Продажа коммерческой недвижимости возле метро «Курская»

Арт. 145643338 Здание - объект культурного наследия, престижная локация в центре Москвы 1, 2 этаж и мансарда. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 60 кВт. Все коммуникации центральные. Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде. Парковка во дворе на 6 автомобилей. Оперативный показ - Звоните !

Работаем с партнерами! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение общей площадью 220 м. кв, расположенное на -1 этаже с отдельным входом, в офисно-жилом комплексе класса B Мясницкая 24. Действующий арендный бизнес с арендатором. Годовой арендный поток (ГАП) 8,4 млн. руб. Индексация 8%. Высокий пешеходный трафик. 5 мин. пешком до м. Чистые Пруды и м. Тургеневская Центральные коммуникации. Высокие потолки. Дополнительная информация по телефону.

9,6 кв. м Стоимость: 8 400 000 ₽ Не сдано. Мы продаем Атмосферные сервисные офисы и Готовый арендный бизнес с выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Переговорная без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Развитая сервисная инфраструктура района и 4 минуты пешком до м. Красные ворота. Кондиционер в каждом офисе. Высота потолков 4 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8). Выгодные инвестиции в собственный бизнес. Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости. Юридическое сопровождение сделок. Эксклюзивную экспертная поддержка и страховые инструменты. Сделка через нотариуса за один день Расчеты через депозитный счет нотариуса. Ищете идеальное место для бизнеса или способ выгодно вложить капитал? Мы предлагаем не просто офисные площади, а готовые сервисные пространства в исторических зданиях центра Москвы. Это локации с характером: тихие, уютные улицы, высокие четырехметровые потолки и атмосфера, которая вдохновляет на успех. Почему выбирают нас: Сервис все включено: Мы берем на себя быт, чтобы вы занимались делом. Ежедневная уборка, скоростной интернет, бесплатный кофе и переговорные комнаты, доступные без доплат. Комфорт в деталях: В каждом офисе установлена система кондиционирования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком от метро Красные ворота. Вы находитесь в эпицентре деловой жизни, но в окружении развитой инфраструктуры исторического центра. Юридическая чистота: Каждое помещение имеет официальный юридический адрес, уже внесенный в государственный реестр (ИФНС 8). Инвестиции с гарантией результата Мы предлагаем больше, чем просто недвижимость. Мы предлагаем экспертное сопровождение вашего бизнеса: Полный консалтинг: Помогаем с финансовыми и налоговыми вопросами, связанными с покупкой. Безопасность сделки: Юридическое сопровождение, эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты. Скорость и прозрачность: Оформление сделки через нотариуса всего за один день. Для вашей уверенности все расчеты проходят через депозитный счет нотариуса. Это ваш шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы или запустить готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы выбрать ваш офис уже сегодня.

19.5 м2 за 14 800 000 рублей, сдано в аренду, доход 110 200 рублей в месяц. Мы продаем Атмосферные сервисные офисы и готовый арендный бизнес с выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Переговорная без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Развитая сервисная инфраструктура района и 4 минуты пешком до м. Красные ворота. Кондиционер в каждом офисе. Высота потолков 4 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8). Выгодные инвестиции в собственный бизнес. Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости. Юридическое сопровождение сделок. Эксклюзивную экспертная поддержка и страховые инструменты. Сделка через нотариуса за один день Расчеты через депозитный счет нотариуса. Ищете идеальное место для бизнеса или способ выгодно вложить капитал? Мы предлагаем не просто офисные площади, а готовые сервисные пространства в исторических зданиях центра Москвы. Это локации с характером: тихие, уютные улицы, высокие четырехметровые потолки и атмосфера, которая вдохновляет на успех. Почему выбирают нас: Сервис все включено: Мы берем на себя быт, чтобы вы занимались делом. Ежедневная уборка, скоростной интернет, бесплатный кофе и переговорные комнаты, доступные без доплат. Комфорт в деталях: В каждом офисе установлена система кондиционирования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком от метро Красные ворота. Вы находитесь в эпицентре деловой жизни, но в окружении развитой инфраструктуры исторического центра. Юридическая чистота: Каждое помещение имеет официальный юридический адрес, уже внесенный в государственный реестр (ИФНС 8). Инвестиции с гарантией результата Мы предлагаем больше, чем просто недвижимость. Мы предлагаем экспертное сопровождение вашего бизнеса: Полный консалтинг: Помогаем с финансовыми и налоговыми вопросами, связанными с покупкой. Безопасность сделки: Юридическое сопровождение, эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты. Скорость и прозрачность: Оформление сделки через нотариуса всего за один день. Для вашей уверенности все расчеты проходят через депозитный счет нотариуса. Это ваш шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы или запустить готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы выбрать ваш офис уже сегодня.

Арт. 93660061. Продается ОСЗ 524 кв. м по адресу: Москва, Покровский б-р, д. 16, стр. 5. Подвал, первый этаж и мансарда. Земельный участок площадью 336 кв. м в аренде. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Электрическая мощность: 100120 кВт. Высота потолков: 2,73,3 м. Ж/Б перекрытия. 2 отдельных входа. Ранее здание занимал Сбербанк, сейчас арендует ПСБ Банк. МАП 1 750 000, индексация 7%! Здание расположено внутри бульварного кольца, имеет отличную пешеходную и транспортную доступность. Расстояние от м. Китай-город, м. Чкаловская, м. Чистые пруды - 900 м. Рядом трамвайная остановка. В ближайшем окружении располагаются ВШЭ, посольство Ирана, Лукойл. Участник AREA - Ассоциации агентств элитной недвижимости

В ЦАO, в Басманном районе, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро Курская, в первой линии домов Большого Казённого переулка предлагается к продаже престижный офис площадью 1001 кв. м. Идеальное место для представительства или штаб-квартиры Вашей компании, офиса, адвокатской конторы или медицинского центра. Офис расположен на первом и втором этажах монолитного жилого дома 1997 года постройки. Собственный представительский вход со стороны Большого Казённого переулка и два отдельных входа со стороны двора здания. Выполнен качественный офисный ремонт. Высота потолков первого этажа - 3,88 м., второго этажа - 3,14 м. Смешанная планировка. Индивидуальная зона для руководства с двумя кабинетами, комнатами отдыха, общей переговорной и ресепшен. Помещения для сотрудников офиса и служб отделены. Для сотрудников организованы все удобства, включая зону кухни-столовой. Все центральные коммуникации (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация), системы вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность 147 кВт. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора имеется наземный паркинг на 5-7 машин, вдоль фасада - городская платная парковка. Удобная транспортная доступность. Центр города. Представитель собственника. Готов ответить на Ваши вопросы по телефону. Показы по запросу. Время показа согласовываем дополнительно, т. к. офис действующий.

Предлагается к покупке отдельно стоящее здание в Басманном районе (ЦАО). Современный особняк с готовой отделкой и подземным паркингом. Идеально подойдет под представительский офис компании, банк, медицинский центр или арендный бизнес. Адрес: Москва, Большой Демидовский переулок, 12 Метро: Бауманская (8 минут пешком) Основные характеристики: • Площадь: общая - 6 205 кв. м, • Этажность: 6 надземных этажей + 2 подземных уровня паркинга. • Планировка: кабинетная с возможностью переделки в open space • Потолки: - 4 м. • Входные группы: центральный с фасада и со двора. • Лифты: 3 пассажирских, 2 грузовых. • Парковка: собственный подземный паркинг. • Техническое состояние: год постройки - 2012 Преимущества объекта: • Собственная территория: просторный внутренний двор в центре Москвы. • Готовность к въезду: не требует вложений в ремонт. • Статус: отдельно стоящее здание класса А в престижной локации с отличной транспортной доступностью. Условия сделки: • Цена: 3 135 000 000 руб. (500 000 руб./кв. м). • Форма продажи: покупка юридического лица (компании с объектом недвижимости).

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ МОСКВЫ Представляем вашему вниманию премиальный объект в топовой локации. 7 минут пешком до Красной площади, первая линия, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Площадь: 189,5 м² • Помещение правильной формы • Высота потолков: 4,2 м • Мощность: 100 кВт • Отдельные входы: у каждого арендатора есть по отдельному входу с ул. Покровка и со двора • Зона разгрузки со двора • Установлены вытяжки • Есть возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 240 000 000 руб. • Месячный арендный поток: 1 630 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 19 560 000 руб. НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Современная медицинская лаборатория "Гемотест" • Популярное кафе "Are" с отличной репутацией • Долгосрочные договоры аренды • Проработанный бизнес с налаженными процессами ЛОКАЦИЯ: • Престижное расположение в историческом центре города • 500 метров до станции метро "Китай-город" • 7 минут пешком до Красной площади • Первая линия • Развитая инфраструктура района • Высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика круглогодично ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы • Все документы готовы к сделке Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости в самом престижном районе столицы! Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

1217073 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 14.4 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1217064 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 209.6 кв. м, расположенное на первом этаже и антресоли 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж: 32.2 кв. м; антресоль: 178.4 кв. м; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1217053 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 43.5 кв. м, расположенное на первом и подвальном этажах 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж: 22.9 кв. м; подвал: 20.6 кв. м; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1216965 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 32.6 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1216960 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 62.3 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 145632298 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором, расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москворецкой набережной. В окружении - улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Арендатор: кафе "Стамбул донер" Арендная ставка: 794 016 ₽/месяц ГАБ 9 528 192 р/год Насыщенная инфраструктура усиливает атмосферу и торговый потенциал этого места: парки, скверы и благоустроенные набережные, театры и современные выставочные пространства, модные кафе и рестораны, торговые и деловые центры, коворкинги и высшие учебные заведения - все в шаговой доступности.

Арт. 145629801 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 67.4 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: шоурум белья Le Journal Срок договора: 5 лет Арендная ставка: 770 000 ₽/месяц 9 240 000 р/год Индексация: 10% Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Арт. 145629073 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 24.3 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: Мастерская майолики Павловой и Шепелёва Срок договора: 3 года Арендная ставка: 505 000 ₽/месяц 6 060 000 р/год Индексация: ИЦП Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Арт. 145628931 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро "Чистые пруды" Технические характеристики Площадь: 46,6 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 4,4 м Коммуникации: центральные Коммерческие условия Арендатор: Аптека 36.6 Срок договора: 5 лет Арендная ставка: 730 000 ₽/месяц 8 760 000 р/год Индексация: 7,5% Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

213331 Предлагаем офисное помещение, площадью 181,6 кв. м., расположенное в мансардной части офисно-жилого комплекса. Преимущества объекта: - Первая линия Мясницкой ул; - 4 минуты пешком от станций метро Тургеневская и Чистые пруды; - Этаж: 5; - Помещение с офисной планировкой; - Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, интернет, телефония; - Вход с Банковского переулка, новый лифт, охраняемая парковка во дворе; - Охраняемая наземная парковка во дворе; - Круглосуточная охрана (домофон, диспетчер, охраняемая парковка); - Электрическая мощность: 15 кВт; - Высота потолков: 4 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ЦАО! Окупаемость 10 лет! ЛОТ 89-102694 Продается Готовый Арендный бизнес в ЦАО! 2 минуты от см м. Бауманская! Окупаемость 9 лет! * Общая площадь: 141,5 м2 * Отдельный вход с первой линии * Блок расположен в двух уровнях: - первый этаж 34,3 м2 - подвал 91 м2 * Витринное остекление * Реклама на фасаде * Выполнен свежий качественный ремонт! Экономика объекта: * Совокупный месячный арендный поток 260 000 рублей в месяц, * Годовой арендный поток 3 120 000 рублей! Арендатор: • Магазин "Цветы" (первый этаж) - МАП 150 000 рублей - к/у отдельно по счетчикам • Тату-салон (подвал) - 60 000 рублей в месяц, к/у по счетчикам • Мастерская по ремонту кожаных изделий - 50 000 рублей в месяц, к/у по счетчикам Помещение на первой линии Спартаковской улицы Всего в 3-х минутах пешком от ст. м. Бауманская Престижная локация, удобная транспортная доступность Парковка перед помещением бесплатная, что очень удобно для клиентов арендаторов. Выгодное торговое окружение, очень активный пешеходный и автомобильный трафик! Объект юридически чистый и готов к продаже! Возможна покупка большей площади по указанному адресу - подробности по телефону! Звоните!

Arthouse продается Офис/галерейное/шоу-рум/кафе-ресторан/образовател ьный центр/ многофункциональное пространство. Высота потолков 5, 2 м и антресоль 2, 5 м Уникальное помещение свободного назначения в премиальном клубном доме в Таганском районе Москвы. Объект расположен в одном из самых современных и архитектурно удачных клубных домов столицы, без преувеличения являющемся одной из знаковых локаций Москвы. Первая линия набережной, престижный район ЦАО и удобная транспортная доступность делают это предложение по-настоящему эксклюзивным. В пешей доступности находятся сразу три станции метро: Таганская, Китай-город и Чкаловская. Общая площадь помещения - 1 284 м²: * Первый этаж - 593 м²; * Нижний уровень - 691 м². Дополнительным преимуществом является собственная эксплуатируемая терраса площадью около 150 м², предназначенная для круглогодичного использования, что значительно расширяет функциональные возможности объекта. Помещение имеет три отдельных входа, собственный выход во внутренний двор и собственный зеленый двор, создающий приватную атмосферу для сотрудников и посетителей. Для максимального комфорта предусмотрены: * собственный лифт с выходом на подземный паркинг; * наземная гостевая парковка; * кухня для персонала; * три санузла; * отдельный санузел для руководителя; * оборудованная кассовая комната; * серверная; * система кондиционирования; * видеонаблюдение. Выделенная электрическая мощность - 130 кВт. Помещение идеально подходит под представительство крупной компании, медицинский центр, образовательный проект, шоурум, галерею, частный клуб, офис, ресторан, банк или иной статусный бизнес. Особую ценность объекту придает его история - именно здесь проводились международные мероприятия, выставки, банкеты и культурные события, организованные известными деятелями искусства. Это пространство уже зарекомендовало себя как престижная площадка для проведения мероприятий высокого уровня. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Сочетание престижной локации, уникальной архитектуры, собственной террасы, приватного двора, отдельного лифта и функциональной планировки делает данное помещение действительно высокого статуса. Более подробно расскажу при личной встрече и показе объекта. Уверен, вам будет интересно.