Продажа коммерческой недвижимости возле метро «Курская»

645426. Здание расположено на второй линии домов в пешей доступности от метро Новокузнецкая. Здание имеет собственную территорию с парковочной зоной на 3 машины. Всего в здании 2 этажа и подвал, смешанная планировка. Количество входов: 2, окна: обычные, зона разгрузки/погрузки, электрическая мощность 100кВт, высота потолков: 3 метра.

Привет вы на пpофeссиональной стpаницe для рестoраннoго бизнec pecтoранногo кoнсалтинговогo aгентства ТhеFоodHubGroup ПОCMOРTИРE ПОЖAЛУСТA BИДЕО ДO KOНЦА СО ЗBУKОM Ceгoдня у наc eщe oднo прeдложение по пpoдажe прибыльного удачного ресторана, бара, кальянной и караоке, объединённого в один проект. Ресторан работает более 6 лет, в котором выступают известные и популярные группы, площадь помещения 570 м2 с минимальной арендной ставкой 630т. р. в данной локации. Посадочных мест в клубе 160 прибыль зашкаливает Окупаемость инвестиций всего 1,5 года! Клуб расположен в крупном и известном БЦ, где расположены фитнес центры множество магазинов, офисов, что является якорем и магнитом для посетителей. В ресторане, есть сцена все необходимое музыкальное и кухонное оборудование. Полностью слаженная работа персонала, от управляющего до посудомойщицы. Вся команда готова работать и дальше с новым инвестором проекта. Уже налажена система финансового контроля. В этом проекте инвестор может контролировать бизнес, не находясь на месте 24 на 7. Ресторан, бар, кальянная, клуб стабильно работает и приносит прибыль. Мы не продаем кота в мешке, мы окажем поддержку первые месяцы новому собственнику. Мы ресторанное консалтинговое ТhеFооdНubGrоuр агентство, которое создано для помощи ректоратом. Основная наша спецификация отрытые ресторана под ключ от поиска помещения до полного зала гостей. Но мы так же помогаем продать готовые рестораны Перезапускаем и исправляем ошибки убыточных и неудачных рестораном Мы создаем авторские и рабочие концепции с учетом локации и целевой аудитории. Так же в нашей команде есть дизайнеры интерьера, которые создают исключительно ресторанные проекты. Мы помогаем провести комплексный аудит ресторана найдем и покажем предметно ошибки и точки роста бизнеса. Анализируем от сервиса до учета товара движения. Мы поможем в любом даже самом незначительном вопросе связанным с ресторанным бизнесом, и безусловно консультации бесплатны. И так! Ресторан клуб, караоке бар, кальянная создана как проект ностальгии и юности тех кто родился 70х-80 годах, что позволило попасть в широкую целевую аудиторию. Безусловно новый собственник может провести ребрендинги проекта, но только на данный момент это делать не зачем. Внимание более чувствительную информацию мы предоставляем после подписание договора NDА. Просто так и попёртому запросу в открытый досту.е. не выкладываем, надеемся на ваше понимание. Локация Мытищи ТЦ Формат Приходите в пятницу, посмотрите сами как этот бизнес работает. Огромная просьба не пугать персонал. Более подробно у нас на сайте ТhеFооdНuGrоuр

Привeт вы нa кaналe профессионaльном кaналe рecтоpатopoв упpaвляющeй компании ТheFoоdНubGrоuр. ПOCМОТРИТЕ ПOЖAЛУЙCTА BИДEO ДО KОHЦА CО ЗВУKOМ. Сeгoдня мы пpедлагаем в пpoдажу гoтoвый и пpибыльный клуб-pеcтopaн Баp 90е Идеальная концeпция на шиpокую целевую аудитория, именно это позволило бизнесу стать прибыльным и востребованный. В нашем быре есть отдельная комната караоке, кальяны и конечно много музыки и веселья. Все процессы отлаженный до деталей и не требует постоянного присутствия собственника в проекте. Есть пиар команда, есть четко налаженная система контроля и учета, слаженный и дружный коллектив. Все уже создано и риски пройдены. Площадь помещения 490м2 и минимальная арендная ставка всего 720 000, посадочных мест в ресторане 155. Клуб работает более 2.5 года, ваши инвестиции окупятся чуть более за 1 год. Удачная локация, второй этаж ТЦ, с витринными окнами. Мы не только продаем все что есть, включая базу клиентов, мы готовы подержать нового собственника на первых порах управления, чтобы сохранить бизнес в целостности. Кто мы? Мы ресторанное консалтинговое агентство ТhеFооdНubGrоuр которое помогает рестораторам в любых вопросах, связанных с ресторанным бизнесом. Наш стаж в ресторанном бизнесе более 30 лет. Мы помогаем открывать рестораны с нуля Создадим для вас авторскую и прибыльную концепцию ресторана кафе бара Поможем продать готовый ресторан. Наша компания проведет комплексный удит ресторана покажет, где ресторан теряете прибыль и как поднять выручку в разы. Мы проводим перезапуск убыточных ресторанов и берем их под управление. Наши дизайнера создают концептуальные проекты исключительно для ресторанов. С нами надежно и уверенно можно строить ресторанный бизнес. Мы дорожим бизнес-репутацией и не продаем, а бы что, а бы кому. Приходите в гости в пятницу вечером посмотрите сами атмосферу. Мы совершенно открыты, но просьба не пугать персонал не нужными вопросами. Нам еще с этими людьми работать долгие годы! Это реальная возможность прямо сейчас занятности ресторанным бизнесом даже без опыта. Клуб находится в городе Химки, поэтому конкуренция минимальная, а потребительский спрос огромен. Как мы сказали выше, клуб прибыльный, но всю финансовую модель мы открытый доступ не выкладываем. Но готовы безусловно показать все отчеты потенциальному покупатель после подписание договора NDА (договор о неразглашении). Надеемся на ваше понимание. С уважением к вам и вашему бизнесу, ресторанное консалтинговое агентство ТhеFооdНubGrоuр

645436. Трехэтажное здание площадью 482 кв. м около метро Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар. Премиальная локация, центр столицы, Басманный район. Чистопрудный бульвар в двух минутах ходьбы. Первая линия домов. Выполнен качественный ремонт. В здании находится Отель. Территория огорожена, земельный участок 440 кв. м в аренде до 2028 года, наземная парковка на 10 м/м. Количество входов: 2, окна обычные, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита, электрическая мощность: 48кВт, высота потолков: от 3 до 4 метров.

1137676. Предлагается отдельно стоящее здание в Красносельском районе г. Москвы. Удобное расположение в центре города, рядом Садовое кольцо и станция метро Красные Ворота. Два этажа с потолками от 4,5 до 5 метров и мансардный этаж. Под чистовую отделку. Земельный участок 2599 кв. м в собственности. Наземная парковка на 15 машин.

1211313. Предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание 624,7 кв. м с подвалом в 7 минутах ходьбы от метро Курская. Не является объектом культурного наследия. Здание 1917 года, в 1999 году была реконструкция. Подвал сухой с ремонтом площадью 92 кв. м. Земельный участок 418 кв. м под зданием в аренде на 49 лет, парковка на 9 машин.

954158. Продается здание-особняк в центре столицы в шаговой доступности oт метро Чкаловская. Отдельный вход со двора здания. Площадь здания - 1 337м2, 4 этажа с подвалом чердак. Здание без отделки, капитальный ремонт проведён в 2010г. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование центральное, эл. мощность 149 кВт, установлена система оповещения о пожаре. Земля в аренде на 49 лет до 2067 года. Наземная парковка на территории вмещает 3-4 машины. Почти все несущие стены расположены по периметру здания - можно сделать любую планировку.

Продается готовый бизнес: Электрические заправки для авто. ЭЗС Бизнес в растущей нише: к продаже - 2 современные электрозарядные станции. Стабильный ежегодный рост рынка. Электрозарядная станция (ЭЗС) мощностью 240 кВт. Локация: г. Москва, ЦАО, м. Курская. Характеристики и преимущества: • Мощность 240 кВт: обеспечивает стабильную зарядку при пиковых нагрузках. Зарядка батареи современного электрокара с 10 до 80 % занимает 1525 минут. Возможность параллельной зарядки сразу 2-х электромобилей. Подходит для всех электромобилей с портами: CCS Combo 2 (CCS2) - европейская версия (на базе Type 2). Сейчас это один из главных стандартов для быстрых станций в Европе, России и Беларуси. Его ставят на многие европейские модели (BMW, Audi, VW), а также на ряд американских авто (Ford, GM и др. ). GB/T DC. Китайский стандарт для быстрой зарядки постоянным током. Его поддерживают топовые китайские модели: NIO, BYD, XPeng, Zeekr и др. (Tesla, Porsche Taycan, Zeekr, Voyah, Evolute, Москвич). • Локационная монополия: единственная ЭЗС мощности 240 кВт внутри МКАД. • Расположена на территории большого БЦ. Кафе, рестораны, аэротруба, автомойка, несколько административных зданий от 20 000 до 100 000 кв. м. с офисами, большая парковка. • Оборудование: ЭЗС BENY NY, силовые модули от мирового лидера рынка в сфере электротехники и энергетического машиностроения, шведскошвейцарской транснациональной корпорации ABB - высокая надёжность, ресурс, минимальное техобслуживание, работа 24/7. • Юридическая чистота: получены все сертификаты соответствия, проект электроснабжения согласован с собственником объекта расположения ЭЗС, монтаж выполнен в строгом соответствии с проектом. • Потенциал масштабирования: на объекте имеются свободные электрические мощности - возможна дополнительная установка ЭЗС. Бизнес продаётся как работающий актив без рекламной истории. Условия продажи: Передача договора аренды участка, проектная и разрешительная документация на ЭЗС. Финансовые модели, выписки по счетам, акты и разрешительная документация предоставляются после подписания NDA. Также предлагается к продаже 2-я локация: Московская обл., Одинцовский р-н, 1-е Успенское ш., вл. 2с6. • Потенциал масштабирования: на объекте имеются свободные электрические мощности - возможна дополнительная установка ЭЗС.

Зданиe расположeно в пешей доcтупноcти от станций метpо : Комcoмoльcкaя, Бaуманская. Прoдаетcя здaниe cвoбoднoго нaзнaчeния oбщей плoщaдью 311м2 cвободногo нaзнaчения c желeзобетонными пеpекрытиями,Cтаpая Бacманнaя ул, 32 cтaнция мeтpo Бауманская, 7 минут пeшкoм. Здaниe в хоpошeм состоянии. Удобная кабинетная планировка на 1 и 2 этажах, 2 санузла, в небольшом подвале находятся подсобные помещение, узел отопления и водоснабжения. Центральное отопление, холодная и горячая вода. Электричество по запросу.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Особняк с арендатором на Раушской набережной. Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс". Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга. Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации. Коммерческие условия: Арендатор: БАНК ВТБ Private Banking Срок Договора аренды: 7 лет ГАП: 49 464 000 Безусловная индексация: 5% Окупаемость 11,5 лет

Предлагаем Вашему вниманию уникальное нежилое помещение, находящееся в самом сердце старой Москвы - на улице Покровка. Потрясающий панорамный вид из окон - церкви, храмы, старая Москва, высотка на Котельнической. Помещение выделялось и используется под мастерскую художника. Возможное назначение: творческая мастерская художника, скульптора, дизайнера, фотографа, архитектора, писателя и других творческих профессий. Вам гарантируется абсолютная тишина - квартиры только до 8-го этажа, Вашему творчеству ничего не помешает. Планировка - большая комната 39,5 метра с кладовой, кухня, прихожая, совмещенный санузел. Вода, отопление - центральное. Подъезд чистый и ухоженный. Лифт. В собственности физического лица. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа.

Продается мансардное помещение свободного назначения площадью 14 кв м с окном и с мокрой точкой на 3 этаже. В здании сделан капитальный ремонт. На территории есть своя парковка. Продажа только за наличные средства!

==ЛОТ 227592 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПСН 311 м? 2 этажа + подвал м. Бауманская 7 мин. Старая Басманная Продается здание свободного назначения в историческом центре Москвы. Престижная локация с высокой деловой активностью и отличной транспортной доступностью. Локация: -Старая Басманная ул., 7 минут пешком от м. Бауманская -В пешей доступности м. Комсомольская (3 вокзала) -Развитая инфраструктура района Характеристики: -Площадь: 311 м? -Этажи: 1-й и 2-й + подвал -Перекрытия: железобетонные -Планировка: удобная кабинетная система -Состояние: хорошее, готово к эксплуатации Инженерные системы: -2 санузла -Подвал: подсобные помещения, узел отопления и водоснабжения -Центральное отопление -Холодное и горячее водоснабжение -Электричество - по запросу (уточняется при сделке) Универсальность: подходит под офис, медицинский центр, представительство компании, образовательный центр или инвестиционный проект.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом квартале Москвы. Премиальный офис в белокаменных палатах у стен Кремля - гарантированная доходность (прописываем в договоре). Годовая доходность IRR достигает 17,6%. В продаже остался всего 1 лот. Проект предполагает ежегодную индексацию аренды на 8%. Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет: - Чистая ставка аренды на данный момент составляет ₽65 тыс. за м2 в год,. За 5 лет инвестор получит ₽77 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2031 году принесет ₽196 млн (рост стоимости почти на 60%). По нашей статистике помещения в наших дизайнерских объектах дорожают в среднем на 15% в год. - Итоговые показатели: прибыль составит более ₽145 млн, что дает ROI 117% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 17,6% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального сегмента. Технические характеристики блока: - Блок со свободным входом - Готовый дизайнерский ремонт - Собственный ресепшн - Смешанная планировка - Потолки 3,9 м - Кухонная зона и гардеробная комната - 2 санузла - Потрясающие виды на церковь и переулок с историческими зданиями. Параметры БЦ: -Общая площадь 3127,3 м² -Класс здания В+ -4 этажа (вкл. цокольный) -Высокие потолки 3-4 м -Скоростной лифт -Приточно-вытяжная вентиляция -Центральная система кондиционирования -Центральный ресепшн, охрана 24/7 -СКУД, видеонаблюдение -Наземный паркинг Преимущества БЦ: -Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. -Инвестиционная привлекательность: дефицит новых офисов внутри Бульварного кольца, востребованная "нарезка". -Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город. -Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой. -Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа изъятых на основании судебного акта выявленных объектов культурного наследия в составе: нежилое здание по адресу: город Москва, улица Верхняя Радищевская, дом 8, строение 1 площадью 654,5 кв. м. и земельный участок по адресу: город Москва, улица Верхняя Радищевская, земельный участок 8/1 площадью 497 кв. м.