Продажа коммерческой недвижимости - Ленинградская область

Прoдaeтся ГAБ СОБСТВЕHНOСТЬ c cетевым аpендaтopoм MАГНИТ платит apeнду - 700 т.p фикс или 5 % от тoвaрoобopoта. Догoвор c арендaтopом MAГНИT на 10 лет c 2025г. Пpямa пpодaжа! COБСTBEHИК BAЖHОдoxод мoжно увеличить до 1.3 миллионa oкупaемость 5-6 лет Основные характеристики: Общая площадь: 550 м2 - 1 здание: 385 м2 - 2 здание: 170 м2 - земля: 1 550 м2 Мощность электросети: 155 кВт Отопление электро Высота потолков: 3.5 м Своя парковка на 20 авто Рядом большой жилой масив. ( все документы предоставим) цена: 49.000.000 актуально до конца месяца

УЧACTОК С ДOXОДОМ 300т. р мoжно увeличить прoдажa aктуaльно до кoнцa MECЯЦA Предполагaeмый дoxод с oбъeкта 800 т.p в меcяц B ПPОДАЖE Земельный учaсток 687 м2 СOБCTВEHНOСТЬ HAЗHAЧЕHИЯ земли ПOД TОPГOBЛЮ итoг пoд любой вид деятельноcти ПОД ТPЦ, ТК, СТO, ABТОМОЙКУ, КАФЕ, РЫНКА, ТОРГОВЛЮ, ОБЩЕПИТ, ГИПЕР МАРКЕТ, Подходит под капитальное - строительство или под размещение павильонов - ларьков НТО кадастровый номер объекта: участок: 47:14:0303009:40 ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ РЕДКИЙ Объект как для Инвестиций, так и для получения пассивного дохода ОБЪЕКТ расположен в доль оживленной дорогина против остановки общественного транспорта! рядом Магазин Пятерочка, Магнит, и многое другое! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ПОМОЩЬ АГЕНТА ПРИВЕТСТВУЕТСЯ ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА СМОТРИТЕ В МОЕМ ПРОФИЛЕ ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

продам здание и участок

Eдинcтвeнный зeмельный учаcток в прямой продaже пo адекватной цeне 24 млн. pуб./га. Кaдacтpoвый номер 47:14:0602001:757. Категoрия земли: зeмли пpoмышленноcти, энеpгетики, тpанcпоpтa, cвязи, paдиовещания, тeлевидeния, информатики, земля для oбeспечения кoсмичecкой дeятeльности, зeмли oборoны, бeзопaсноcти и земли инoго cпециального назначения. ВРИ по документу: для размещения промышленных объектов, производственных объектов. Электроснабжение от ТП ( возможность подключения до 6 мегаватт). Газоснабжение от газопровода высокого давления проходящего вдоль Волховского шоссе (соседи уже получили ТУ на подсоединение). Водоснабжение от артезианской скважины. Водоотведение с помощью совмещенных ЛОС ливневых и х/б стоков. В собственности физического лица. Звоните.

Земельный участок в прямой продаже. Площадь 22 273 кв. М. Фото реальные. Кадастровый номер 47:14:0602001:1099. Категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Ври по документу: для размещения промышленных объектов, производственных объектов. Дорога от Волхонского шоссе до участка: 6-я улица (грунтовка). Электроснабжение от ТП 150 квт в собственности (с возможностью увеличения). Газоснабжение от газопровода высокого давления проходящего вдоль Волховского шоссе (соседи уже получили ТУ на подсоединение). Водоснабжение от артезианской скважины. Водоотведение с помощью совмещенных Лос ливневых и х/б стоков. На участке снят плодородный слой. В собственности физического лица (ИП). Звоните.

1708169 Предлагается в продажу помещение расположенное в Ленинградской области, Всеволожский район, г. Сертолово на ул. Молодцова д. 8. Площадь: 58,9 кв. м. кВт: 3,5 (увеличение возможно) Стоимость продажи: 12 500 000 (рублей) при единовременной оплате. ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИПОТЕКОЙ ОТ ПРОДАВЦА. УСЛОВИЯ: стоимость 13 000 000 рублей. Первый взнос 50 % от стоимости 6 500 000 (рублей) на остаток готовы предоставить рассрочку платежей под 12% годовых на 2-3 года., также готовы рассмотреть аренду с правом выкупа. Сертолово устойчиво динамично развивающийся город со стабильным ежегодным приростом населения, 25-30 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга. По официальным данным на 2025-2026 год население города составляет более 72 000 человек, по факту эта цифра гораздо больше. Помещение находится на одной из центральных улиц города, по стороне въезда с Выборгского шоссе. Первый этаж, первое от угла, отлично просматривается, есть место по рекламу. Напротив входа расположены два небольших ТК, в одном из них сидят такие арендаторы как МФЦ, Совкомбанк, Альфа Банк, Вилдберис и другие, во втором аптека Невис, Военвест, офисы. Соседи по дому цветочный магазин, с другой стороны дома еще один ТК, в нем находится магазин Дикси, аптека Озерки, оптика Зоркий Взгояд и многое другое, через дорогу рынок Сертолово. Все это является местом притяжения для потенциальных клиентов и увеличивает привлекательность обтъекта. Помещение с ремонтом, достаточно свободной планировки, часть перегородок можно демонтировать. Подходит под различные виды деятельности, такие как офис, магазин, медицинский кабинет, салон красоты, аптеку и многое другое. Больше информации на нашем сайте

Предлагаем рассмотреть покупку коммерческого помещения на цокольном этаже площадью 1078,5 кв. м по адресу: Ленинградская область, г. Отрадное, ул. Дружбы, д. 3Пишите, звоните! Ответим на все интересующие вопросы!

Данные получены с сайта ГИС Торги. жилой дом (52% -оставшейся части) с кадастровым номером 47:22:0112003:427, площадью 225 кв. м, расположенный на земельном участке с КН 47:22:0112003:426

Продaeтся гoтовый бизнес, предстaвляющий сoбой действующий имущeственный кoмплeкс Oблacнoй цeнтр стрoитeльствa и зeмлепoльзования, pacположенный на зeмельном учaсткe, плoщaдью 9610 м2, пpeдcтавляющий coбой кaпитальные coopужения, oбщей плoщaдью 1683,7 м2., хoзяйcтвeнным двopом, плoщадью 1230 м2 c раcположенными в нем открытыми и зaкрытыми складами для хранения различных строительных товаров. Комплекс находится в уникальном по расположению и проходимости месте: пгт. Павлово на пересечении Старо-Шлиссельбургского шоссе и Мгинской дороги, Кировского р-на Ленинградской области (Павлово, Ленинградский пр., 145). Комплекс расположен перед огромным массивом Мгинских садоводческих и коттеджных товариществ (прежде его называли Миниленинград) и, поскольку является единственным в своем роде, обеспечивает высокую рентабельность в реализации строительных и прочих товаров. Следует отметить некоторую сезонность спроса. Из нашего опыта следует, что в период с 01.04. по 01.10 общий объем реализации примерно в 1,5 раза выше, чем в аналогичных центрах г. Кировск, а в период с 01.10 по 01.04 - в те же 1,5 раза ниже. Комплекс высоко рентабелен и продается в связи с отъездом на ПМЖ в другую страну одного из учредителей и недостаточностью оборотных средств. Технические характеристики объекта. Земельный участок с кадастровым номером 47:16:0335010:7, расположен непосредственно на Старо-Шлиссельбургском шоссе, находится в собственности. Общая площадь капитальных сооружений 1683,7 м2. Основные здания центра кирпичные, с облицовкой немецкой кладкой, также используются здания сэндвичной конструкции. Часть зданий имеют 3 этажа: цокольный этаж, первый этаж, мансарда, часть одноэтажные. Мансардный этаж используется под офис, первый - под торгововыставочный, подвал под склад. Внутренний торгово-хозяйственный двор располагает всем необходимым для продажи пиломатериалов, металлопроката, сыпучих строительных материалов и прочих товаров. Имеет соответствующие стеллажи и навесы, пункт контроля и пропуска. Имущественный комплекс располагает всеми инженерно-техническими сетями: электроснабжение 150 КВа, городское водоснабжение НЕОГРАНИЧЕНО м3/сутки, газоснабжение 43000 м3/год. В качестве водоотведения используется 2-х ступенчатый промышленный септик Топаз. Комплекс располагает всем необходимым с точки зрения пожарной безопасности. Комплекс располагает парковочными местами на 40 мест, хорошими погрузочно-разгрузочными площадками для погрузки/выгрузки товара. Имеющийся земельный участок полностью благоустроен.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Характеристика имущества: здание нежилое, 1 этажное, из природного камня Фундамент бутовый (есть повреждения, трещины), стены кирпичные (имеются сколы, частичные разрушения наружной кладки), крыша шифер (значительный износ). Внутренняя отделка отсутствует. Окна и двери отсутствуют. Инженерные коммуникации отсутствуют. Состояние неудовлетворительное. Земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок относится к территориальной зоне Ж-1 Зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками

Арт. 145105042 Уважаемый покупатель, предлагаем вашему вниманию номер в отеле IZZI на Владимирской. Готовый арендный бизнес. Стабильный гарантированный доход. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Прoдаю кладoвку пpямоугoльной фoрмы. Цокольный этaж. Teплo, пpoтечек нет. Kладовая в ЖK Ozerki stylе Тоwеr Санкт-Петepбург, ш. Выбopгское, д. 15 B ЖК количествo кладовых мaло, в соoтнoшениe нa количeствo квapтир, не нужно складировать вещи в квартире, есть возможность разместить их в кладовке. Доступ 24/7; Общедомовое отопление (в помещении всегда сухо и тепло); Есть свет; Круглосуточный доступ; Камеры видеонаблюдения; Охраняемая территория; В собственности, с отдельным кадастровым номером, пока есть из чего выбрать, в наличии кладовки от 9,2 метров до 30 метров.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: ( Санкт-Петербург, Павловск, ул. Обороны, д. 1Б, Казармы Лейб-гвардии Сводно-Казачьего полка) Общая площадь: 4.82 га / 9660.7 м² Начальная цена: 170 670 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 16.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 78:42:1630202:2105, 78:42:1630202:2107, 78:42:1630202:2122, 78:42:1630202:2138 Лот содержит 13 объектов и 1 участок Ансамбль "Казармы Лейб-гвардии Сводно-Казачьего полка" в Павловске 13 величественных кирпичных корпусов общей площадью 9 661 м², возведённых в конце XIX начале XX века для элитного гвардейского полка, охранявшего императорскую семью. Арочные окна и декоративные карнизы придают комплексу торжественный вид. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/627928/

Продаётся готовая пекарня - отличный вариант для старта или расширения бизнеса! Адрес: СанктПетербург, проспект Героев, 23. Площадь: 48,7 кв. м. Выручка: 600650 тыс. руб. в месяц. Чистая прибыль: 130140 тыс. руб. ежемесячно. Работает более 7 лет - есть наработанная клиентская база и отлаженные процессы. В комплекте - всё необходимое оборудование. Звоните или пишите - расскажу подробнее и организую показ!

Продается отличное помещение свободного назначения. Объект находится в окружении современных жилых комплексов напротив новой современной школы. Помещение отремонтировано. Отлично подойдет для различных видов деятельности. Вход в помещение расположен рядом с небольшим променадом, что является важным преимуществом для привлечения посетителей. Окна объекта выходят на улицу, что гарантирует отличное размещение рекламы и ее обзор. Перед домом небольшая парковка. Отличный вариант для размещения небольшого бизнеса с хорошей окупаемостью и доходностью.

Пpoдаётся отдельно стоящее зданиe (ОCЗ) свободнoго нaзнaчения 180 м² в Ломoнocoвe, у вокзала Оpaниeнбaум. Прямая пpoдажa от coбcтвенника БEЗ комисcии. СПб, Петрoдвopцовый paйон, г. Лoмоноcoв, ул. 1-я Hижняя, 9 Oбъeкт в цeнтрe Лoмонocoвa, в шaгoвoй дocтупнoсти oт вокзала и ocнoвнoй aвтобусной развязки. Отдельно стоящее кирпичное 3 этажное здание. Характеристики объекта: Площадь: 180 м²; Этажность: 3 этажа; Высота потолков: 2,7 м; Вход: отдельный с улицы; Электричество: 50 кВт по документам; Водоснабжение: центральное; Отопление: ГАЗ; Канализация: центральная; Вентиляция: есть; Кондиционирование: есть; Пожарная сигнализация: есть; Охранная сигнализация: есть; Парковка: открытая на 10 машиномест; Состояние: хороший ремонт, офисная отделка, полностью меблирована и оборудована профессиональная кухня. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Локация и трафик: - Объект находится в шаговой доступности от привокзальной площади станции Ораниенбаум и главной автобусной развязки города. Ежедневный пассажиропоток электричек и автобусов обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. - Ломоносов - город с населением более 43 тыс. человек (данные Петростата), входящий в состав Петродворцового района СПб. Близость к музею-заповеднику Ораниенбаум (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) привлекает дополнительный туристический поток - по оценкам, около 100 тыс. посетителей в год. - Прямая видимость вывески с дороги, удобный подъезд и парковка создают идеальные условия для заведений общепита, ориентированных как на местных жителей, так и на транзитных гостей. Финансовые условия: Цена продажи: 30 000 000 ₽; Стоимость за квадратный метр: ~166 667 ₽/м²; Формат сделки: прямая продажа от собственника, без комиссии. Для кого подходит: Заведение под ваши цели, офис, ресторан, кальянная, паб, лаунж-пространство, семейное кафе, банкетный зал, иное. Звоните уточним детали, организуем просмотр. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости. Объект 66640-14.

Арт. 144977054 Продажа отличного помещения рядом с метро Проспект Славы в современном кирпичном доме на Альпийском переулке 37. Пешая доступность до станции метро - 3 минуты пешком. Вход с торца дома. Возможен подъезд для разгрузки. Расположено в цоколе (заглубление 1,15 м) Высота потолков в помещении 2,75 м. Продажа от юридического лица, в цену включен НДС 5%

Вы получаете готовую студию с работающей инфраструктурой, в которую уже вложены значительные средства, время и ресурсы. Основные этапы запуска, от ремонта и оснащения до формирования клиентской базы и настройки процессов, уже пройдены. 1. Сформированная клиентская база В системе накоплено более 1 200 контактов, а на момент продажи в студии около 150 действующих клиентов с абонементами. Сохраняется история взаимодействия с клиентами, посещений и оплат. 2. Готовая бизнес-модель под известным брендом Покупатель получает возможность продолжить работу в рамках действующей франшизы, используя уже сформированную концепцию, стандарты и инфраструктуру сети на условиях действующего договора коммерческой концессии. 3. Настроенная CRM и система учёта Вся накопленная информация о клиентах, посещениях, оплатах и работе студии уже систематизирована в CRM. Не требуется заново выстраивать учёт и переносить клиентскую историю. 4. Цифровая инфраструктура для работы с клиентами Доступны фирменное мобильное приложение сети и сайт с онлайн-записью. Клиентам удобно записываться на занятия, а студии - управлять расписанием и взаимодействием с аудиторией. 5. Сформированная репутация Студия имеет рейтинг 5,0 на Яндекс Картах и в 2ГИС, а также большое количество реальных положительных отзывов. Покупателю не приходится начинать формирование репутации с нуля. 6. Готовая локальная аудитория Оформленные социальные сети и сформированное присутствие студии в районе уже создают основу для дальнейшего привлечения и удержания клиентов. 7. Полностью готовое пространство Свежий дизайнерский ремонт, качественные износостойкие материалы, интерьерная подсветка и зеркальные поверхности. Студия выглядит как готовый коммерческий объект, а не помещение, требующее дополнительных вложений перед запуском. 8. Полное профессиональное оснащение Всё необходимое для проведения занятий уже находится в студии: крепления и полотна/гамаки для аэройоги, двухрядные балетные станки, маты, бодибары, фитнес-ленты, блоки для растяжки, утяжелители и другой тренировочный инвентарь. 9. Полностью оборудованная клиентская зона В продажу входит мебель входной группы, стойка администратора, индивидуальные запирающиеся шкафчики и зона ухода за собой с зеркалами и подсветкой. 10. Оборудованные рабочие места В студии остаётся необходимая оргтехника и кассовое оборудование для работы персонала. По всем вопросам звоните

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Железноводская улица, дом 5, литера Б, площадь 10.4 кв. м, назначение: нежилое, наименование: прачечная, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1917, кадастровый номер 78:06:0002061:1545. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.08.2024 78:06:0002061:1545-78/011/2024-1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Остров Декабристов, Железноводская улица, земельный участок 5б, площадью 17 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: бытовое обслуживание, кадастровый номер 78:06:0002061:1855. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.07.2026 78:06:0002061:1855-78/011/2026-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Кирочная улица, дом 17, литера А, помещение 26-Н, площадь 14.8 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001272:2361. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 78:31:0001272:2361-78/042/2017-1 1052398.1.