Продажа коммерческой недвижимости - Ленинградская область

ГАБ. Продается помещение 99,8кв. м с арендатором. Витринные окна, высота потолков 4м, 2входа- с улицы и со двора (погрузочно- разгрузочная зона). Метро- 400м, развитая локация, ухоженная территория. 1собственник по ДДУ с 2005года.

Код объекта: 2352789. Пpодaется ГОСТИНИЦА на 1-ом этаже, cоcтоящaя из 2-х номеров - HE ДОЛИ! Общая площадь - 25 м2 В каждoм номере отдельный санузел, мебель, xолoдильник и т. далее ( копии кают на яхте). Коридор общий, гдe cтoит стиральная машина и выxод во двoр ( выхoд вo двop только с наших номеров) Eсть помещениe для хpанениe - 10 м2. Ecть упрaвляющая компания, которая занимается сдачей в аренду. О СДЕЛКЕ: -Один собственник; -Обьект-Памятник культуры; -Покупали у города по ДКП; -Прямая продажа; ИНВЕСТ МОМЕНТ: -Сдаётся в аренду сейчас -По месячно 8 месяцев- 60тыс/мес -Посуточно 4 месяца- 120тыс/мес Итого: 60тыс*8+120тыс*4 = 960тыс/год 7 лет окупаемость.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: Современный дом 2023 года постройки, стабильный поток жителей с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 1 этаж, отдельный вход с улицы - максимальная видимость и трафик. Общая площадь: 79,4 кв. м.; Готовое помещение с дизайнерским ремонтом под общепит, ремонт легко переделать, стены окрашены. Перепланировок не было. 10кВт. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Коммерческая недвижимость, прямая продажа. Без обременений. Готово к сделке.

Прямая продажа отремонтированного помещения от собственника. Помещение расположено в отдельно стоящем здании во дворе Жилого комплекса. В здании расположены магазины Дикси, Красное и белое, пункты выдачи Валдберис и Озон, а также другие якорные арендаторы. В жилом комплексе 1472 квартиры. ЖК находится в квадрате пересечения пр. Маршала Блюхера, Лабораторного и Кондратьевского проспектов. Высокоразвитый район, много жилых домов, в том числе новых жилых комплексов. Помещение имеет два входа. Панорамное остекление с одной стороны. Коммуникации: электроснабжения, водоснабжения (холодная и горячая вода), водоотведения и канализация. Помещение состоит из зала, 2-х санузлов, холла, 3-х небольших отгороженных комнат и кабинета. Площадь зала 110 м2, площадь вместе с тремя комнатами-раздевалками, СУ и холлом 160 м2. Высота потолка 3 м. Небольшой кабинет отгорожен статичной офисной перегородкой с дверью, зона ресепшен оборудована встроенной кухней. Помещение после свежего ремонта. В зале специальная паркетная доска (покрытие лак+масло), декоративные стеновые панели с противопожарным покрытием, по одной стене зеркальные панели. Два санузла (без ванной и душа) облицованы керамгранитом. Помещение оснащено качественной приточно-вытяжной вентиляционной системой. Помещение не сдавалось в аренду, использовалось исключительно для танцевально-спортивных практик. Срок владения больше 5 лет, без обременений, один собственник физлицо. Предлагаемый объект прекрасно подойдет не только для инвестирования средств, но для извлечения дохода. Внимание риэлторам! Большая просьба по всем предложениям писать в личные сообщения. Просмотры без реального покупателя не приветствуются. Не следует приходить на просмотры с коллегой или стажером под видом покупателя.

Арт. 144537943 Премиальное коммерческое помещение рядом с Невским проспектом, с дизайнерским ремонтом в ЖК "Дипломат"! Уникальное предложение в историческом центре Санкт-Петербурга. Продаётся статусное коммерческое помещение свободного назначения площадью 86,4 кв. м. на 1-м этаже элитного жилого комплекса "Дипломат" (застройщик ЛСР) по адресу: ул. Исполкомская, д. 17. Редкое и ликвидное предложение для Центрального района: полностью готовый премиум-продукт, не требующий дополнительных затрат на отделку и ремонт. Идеально подходит под следующие направления бизнеса: Авторская стоматологическая клиника или медицинский центр бутикового формата; Премиальный бьюти-салон, студия эстетики или закрытый VIP-клуб; Представительский офис компании, фронт-офис банка или IT-хаб; Флагманский шоурум, концепт- стор или интерьерная студия. Ключевые преимущества объекта: Премиальная локация. Историческая часть Центрального района, всего 10 минут пешком до Невского проспекта и ст. м. "Площадь Александра Невского". Развитая инфраструктура в районе гарантирует постоянный доступ к платежеспособной аудитории. Колоссальный объем пространства. В помещении свободная планировка и уникальные разноуровневые потолки высотой до 5 метров, что позволяет при необходимости официально узаконить второй (антресольный) уровень и увеличить полезную площадь до ~130 кв. м! Максимальная видимость. Роскошное витринное остекление на две стороны обеспечивает обилие естественного света и служит великолепным бесплатным рекламным инструментом. Имеется возможность размещения фасадной вывески. Техническое совершенство. Подключены и бесперебойно функционируют все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 9 кВт с официальной технической возможностью оперативного увеличения под любые медицинские или производственные аппараты. Комфорт для клиентов. Прямой изолированный вход, а также редкая для центра города возможность бесплатной парковки во дворе дома на несколько машино-мест. Безупречное состояние. Внутри выполнен дорогой дизайнерский ремонт премиум-класса с использованием износостойких материалов. Установлено качественное климатическое и осветительное оборудование. Дополнительный бонус для инвесторов: на данный момент в помещении краткосрочно (на 11 месяцев) функционирует действующий арендатор (салон красоты, арендная плата 150 000 ₽/мес. + КУ отдельно), что гарантирует вам стабильный пассивный доход с первого дня владения на период подготовки вашего собственного бизнес-проекта. Юридический статус: Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку коммерческой недвижимости. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный просмотр! Показ организуется в удобное для вас время по предварительной договоренности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сло

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение, кад. 78:00:0000000:45818, общ. пл. 515.2 кв. м., расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Металлистов д. 62 лит. А пом. 2Н, 4Н, 7Н.

Продается Многоквартирный жилой дом на 10 квартир! На участке земли 1000 м. кв в собственности! В квартирах есть все для комфортного проживания, оборудованы бытовой техникой (холодильник, керамическая поверхность, стиральная и п/моечная машина, м/волновая печь, утюг, эл. чайник), современная мебель. Асфальтированная парковка на 14 машиномест напротив дВсе квартиры, а так же все помещения, включая места общего пользования, зарегистрированы и имеют свои кадастровые номера. Объект принадлежит физическому лицу боле 10 лет! Коммуникации центральные, прямые договора! Способ управления: Непосредственное управление. Так как дом расположен на своем участке и отдельностоящий, его возможно использовать под различные цели. Дополнительную информацию по телефону! Любые формы договоров, включая нотариальные, чистота сделки 100%, агент есть, в помощи других не нуждаемся!

Продаю сухое, чистое помещение (кладовую) площадью 4.2 м² в жилом комплексе Сенат. Характеристики: Площадь: 4.2 м² Этаж: -1, есть грузовой лифт Состояние: сухо, чисто, есть освещение Доступ: по электронному ключу Плюсы: Отличное место для хранения шин, велосипедов, колясок, сезонных вещей и стройматериалов Не нужно платить за аренду - только небольшое содержание Рядом с домом, не надо ездить на склад Возможно рассмотрение сдачи в аренду за 3500/мес.

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Собственник физлицо. Отдельный вход с торца здания. Помещение полностью укомплектовано под офис: Просторный переговорный зал Четыре отдельных кабинета Кухня-столовая для сотрудников Два санузла В помещении произведён качественный евроремонт. Планировка под команду. Офис укомплектован всей необходимой мебелью и оргтехникой. Есть видеонаблюдение. Две камеры на вход и на парковку. Круглосуточная охрана.