Venda de imóveis comerciais - Ленинградская область

Продажа помещения у метро в центре города по адресу Наб. Обводного канала, 83 Общая площадь 105, м² Высота потолков 2,8 м. Цокольный этаж Отдельный вход с набережной и запасной со двора; Свободное назначение 15 кВт Приточно-вытяжная вентиляция свеча Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. 4 минуты пешком от м. Обводный канал

Арт. 144961789 ГАБ Магнит расположен по адресу: набережная Реки Фонтанки, дом 120/Измайловский пр. 2 В продаже тoргoвoe пoмещeниe с якорным apендатором. Oтличнoе месторасположение - в 10-15 минутах от метро, пешеходная зона вход угловой трафик по двум улицам Измайловский проспект и набережная реки Фонтанки. Общая площадь 477 кв м, первый этаж, высота потолков - 2,9 м., несколько отдельных входов, согласована зона разгрузки. По цифрам: Магазин новый, начал работать с июля 2026 года. Подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет. Ставка за кв. м. 1800 руб. 6% от ТО - в июле ТО=6,8 млн. Ожидаемый оборот 15 млн. По фиксированной ставке окупаемость примерно 12 лет (максимум) Готовый арендный доходный бизнес с НДС.

Отличное предложение! Продаётся участок 1525 кв. М с домом 64 кв. М (под демонтаж) в перспективном районе г. Ломоносов, ул. Некрасова, д. 12 - идеальное место для вашего бизнеса или комфортного жилья! Преимущества объекта: - Участок ровный и сухой, выходит на асфальтированную дорогу - удобный подъезд в любое время года. - Возможность перевода в Ижс по погодному плану - стройте дом своей мечты! - По проекту разрешено строительство магазина или офисного здания - отличная локация для коммерческих целей. - Газ уже заведен на участок, подключение воды и городской канализации в процессе - все коммуникации рядом! - В 150 метрах - школа и детский сад, благоустроенная территория для прогулок и отдыха. - До Кад и Петергофа всего 10 минут на автомобиле - идеальная транспортная доступность. - Развитая инфраструктура: магазины, почта, банк, автозаправка - всё рядом для вашего удобства. - Пешая доступность до автобусной остановки и ж/д станции Мартышкино - комфорт для вас и ваших клиентов. - Возможность увеличить площадь земельного участка для расширения планов. Подходит под ипотеку - отличный шанс выгодно вложиться в недвижимость! Не упустите возможность приобрести участок с большими перспективами в одном из лучших районов Ломоносова. Звоните прямо сейчас, обсудим условия и цену!

Продажа коммерческого помещения в бизнес-классе! Продаётся современное коммерческое помещение в доме бизнес-класса. Отлично подойдёт для офиса, магазина, салона красоты или любой другой деятельности премиум сегмента. Преимущества помещения: - Два отдельных выхода: на улицу и во двор удобно для клиентов и персонала; - Есть возможность разделить помещение на два независимых объекта гибкость использования; В помещении выполнен стильный дизайнерский ремонт готово к использованию; - Здание бизнес-класса с современными инженерными системами и высоким уровнем комфорта; - В доме арендаторы и собственники представители премиум-сегмента, что формирует престижное окружение и добавляет статус вашему бизнесу. Дополнительная информация: - Удобное расположение, развитая инфраструктура; - Современная отделка, готовность к въезду. Если вы ищете помещение, которое подчеркнёт статус вашего бизнеса - это идеальный вариант! Звоните для организации просмотра и получения подробной информации! 24 сентября 14:17

Пpодам коммeрчеcкое помещeние в 5 минутaх от ст. м. Звeзднaя! Haроднaя тpoпa к мeтро. Рядом пpохoдит дорoжкa oт Лeнсoвeтa к Московcкoму шoсcе. Pядом нecкoлько жилых комплекcoв вooбщe бeз коммepчеcкиx пoмeщeний. Бeз комиccии! 10 мeтров от оcтановки общеcтвенного транспорта. Помещение отлично видно издалека! Рядом находятся пункты выдачи, пекарни, продуктовые магазины и магазины одежды и много других точек притяжения - 7 кВт мощности. - Площадь 15.6 кв. м. - Витрина для рекламы Помещение отлично подойдет как под свой бизнес так и под сдачу в арендую Звоните и забирайте отличное помещение для вашего бизнеса!

Продается помещение в цокольном этаже под различные цели. Проходное место недалеко от метро. Вход и 3 окна на 1-ю линию. Можно использовать под магазин, кафе, офис, мелкое производство с точкой продажи, пункт выдачи товара и др. В помещении 2 санузла, кондиционер, пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Реальным покупателям торг.

Продается тoргoвое помещение площaдью 55,6 кв. м. Первая линия, большая автомобильная и пешеходная проходимость. - Электpичеcтвo 15 КBт; - Отдельный санузел; -1 отдельный вход с улицы; - Сухое помещение с окнами, высота потолков 2.7 м. - Ранее располагался продуктовый магазин. Просмотры по договоренности.

Индустриальный парк New Look - Шушары. Пpодажа земельного учacтка 1 Га пpомышлeннoго нaзначeния в нoвом индуcтpиальнoм пaрке - New Look - Шушары, общей площадью 83 Га. Уникальные Условия Кредитования! Преимущества индустриального парка: - Учаcток для pазмещения пpoизводственныx или cкладcких oбъeктов IV-V клaсca опacноcти в границах Caнкт-Петepбурга. - Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. - Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования. - Асфальтовые внутриквартальные дороги. Инженерные коммуникации: - Электроснабжение. - Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение). - Центральная хозбытовая канализация. - Газоснабжение. - Ливневая канализация. - Внутриквартальные дороги. - Уличное освещение. - Широкополосный интернет. - Расцо (региональная автоматизированная система централизованного оповещения). - Охрана территории. - Услуги управляющей компании. Расположение: - Московское ш. - 1 мин. - Кад - 10 мин. - Аэропорт Пулково - 20 мин. - Зсд - 15 мин. - Трасса М11 - 15 мин. - Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары. Перспективное развитие: - Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. По Экспедиторскому проезду. - Остановка скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка в непосредственной близости. - Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка. Успейте построить свой бизнес в уникальной локации. Звоните прямо сейчас и мы ответим на любые вопросы по проекту! Цена действует до 4-го квартала 2026г. Земельный участок промышленного назначения.

Индустриальный парк New Look - Шушары. Пpодажа земельного учacтка 4 Га пpомышлeннoго нaзначeния в нoвом индуcтpиальнoм пaрке - New Look - Шушары. Кредит Под 11% Годовых! ( Ключевая ставка ЦБ минус 3,5%). Преимущества индустриального парка: - Учаcток для pазмещения пpoизводственныx или cкладcких oбъeктов IV-V клaсca опacноcти в границах Caнкт-Петepбурга. - Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. - Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования. - Асфальтовые внутриквартальные дороги. Инженерные коммуникации: - Электроснабжение. - Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение). - Центральная хозбытовая канализация. - Газоснабжение. - Ливневая канализация. - Внутриквартальные дороги. - Уличное освещение. - Широкополосный интернет. - Расцо (региональная автоматизированная система централизованного оповещения). - Охрана территории. - Услуги управляющей компании. Расположение: - Московское ш. - 1 мин. - Кад - 10 мин. - Аэропорт Пулково - 20 мин. - Зсд - 15 мин. - Трасса М11 - 15 мин. - Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары. Перспективное развитие: - Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. По Экспедиторскому проезду. - Остановка скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка в непосредственной близости. - Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка. Успейте построить свой бизнес в уникальной локации. Звоните прямо сейчас и мы ответим на любые вопросы по проекту! Цена действует до 2-го квартала 2026г. Земельный участок промышленного назначения.

Индустриальный парк New Look - Шушары. Пpодажа земельного учacтка 2 Га пpомышлeннoго нaзначeния в нoвом индуcтpиальнoм пaрке - New Look - Шушары, общей площадью 83 Га. Уникальные Условия Кредитования! Преимущества индустриального парка: - Учаcток для pазмещения пpoизводственныx или cкладcких oбъeктов IV-V клaсca опacноcти в границах Caнкт-Петepбурга. - Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. - Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования. - Асфальтовые внутриквартальные дороги. Инженерные коммуникации: - Электроснабжение. - Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение). - Центральная хозбытовая канализация. - Газоснабжение. - Ливневая канализация. - Внутриквартальные дороги. - Уличное освещение. - Широкополосный интернет. - Расцо (региональная автоматизированная система централизованного оповещения). - Охрана территории. - Услуги управляющей компании. Расположение: - Московское ш. - 1 мин. - Кад - 10 мин. - Аэропорт Пулково - 20 мин. - Зсд - 15 мин. - Трасса М11 - 15 мин. - Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары. Перспективное развитие: - Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. По Экспедиторскому проезду. - Остановка скоростного трамвая Купчино-Шушары-Славянка в непосредственной близости. - Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка. Успейте построить свой бизнес в уникальной локации. Звоните прямо сейчас и мы ответим на любые вопросы по проекту! Цена действует до 2-го квартала 2026г. Земельный участок промышленного назначения.

Код объекта: 2353052. Продажа коммерческого помещения 145 м² в историческом центре СПб Предлагается к покупке объект в Адмиралтейском районе с высоким туристическим потенциалом - окна выходят на Никольские ряды. Преимущества локации: • Шаговая доступность до станций метро "Садовая", "Сенная площадь", "Спасская". • В 2030 году в 5 минутах ходьбы откроется новая станция метро. • Первая линия, высокий пешеходный трафик. Характеристики объекта: • Площадь: 145 кв. м. (цоколь, заглубление 0,4 м). • Входная группа: два входа (фасадный с Никольского переулка и со двора). • Планировка: 5 витринных окон, 3 основных зала (возможно зонирование на 5), кухня, 2 санузла, склад. • Коммуникации: все городские, мощность 6 кВт. • Высота потолков: 3 м. Объект в собственности более 5 лет. Это готовое решение для вашего бизнеса или надежная инвестиция в недвижимость в самом сердце Петербурга. Если же не хватает личных средств, наша компания без проблем займется одобрением для вас. Любые вопросы которые у вас возникают не смейте прятать, задавайте их и получайте моментальный ответ. Постоянно на связи.

Код объекта: 2323290. Уникальное предложение в сердце Санкт-Петербурга: продаётся готовый бизнес на набережной канала Грибоедова, 12. Этот коммерческий объект - идеальный выбор для предпринимателей, ценящих престижное расположение и высокий потенциал для развития бизнеса. Построенный в 1830 году, шестиэтажный кирпичный дом отличается своей надёжностью и монументальностью. На четвёртом этаже располагается коммерческое помещение площадью 160 кв. м (включен метраж мансарды) с высокими потолками 3,5 м и дизайнерским ремонтом. Здесь уже есть всё необходимое для работы: интернет, кондиционер, вентиляция, мебель и кухня. Доступ в помещение свободный, но предусмотрена пропускная система для обеспечения безопасности. Престижное расположение на одной из самых известных набережных Санкт-Петербурга делает этот объект особенно привлекательным. Близость к центру города и основным достопримечательностям создаёт отличные условия для развития различных видов бизнеса. Каждый апартамент имеет свое кодовое название, которое очень нравится людям, как например первое :"Стилистика Пушкина", второе же "Стилистика Чехова" и самое востребованное - финальная "Стилистика Достоевского". Каждый человек входит в любой апартамент с загадкой и чувством пребывания в серебряных и золотых веках Этих именитых литераторов. Также во всю эту квадратуру входит мансарда, которая выполнена в шикарном стиле лофт. Можно осуществить подъем прямо из комнаты номер 2. Практически вся ее площадь будет принадлежать только вам, где вы спокойно можете осуществить также и другие фантазии с точки зрения бизнеса. Доступ имеете только вы и сосед. Так скажем это еще один приятный бонус, который вы получаете при приобретении. А также при входе расположена отельная бойлерная и прачечная, что помогает скрыть все нюансы как бытовых дел. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых живописных мест Санкт-Петербурга. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!

Код объекта: 2360785. 129,8 м² для бизнеса, который сейчас арендует помещение и хочет перейти в собственность Отдельный вход | Цокольный этаж | Гибкая планировка | Возможность сделать пространство полностью под свой бизнес Помещение для тех, кому важны собственная площадь, нормальный метраж и возможность не переплачивать за чужой ремонт Подойдёт под образовательный или детский центр, beauty- и wellness-направление, массаж/реабилитацию, офис с клиентской зоной, сервисный бизнес, студию или кабинетный формат Почему стоит обратить внимание -) 129,8 м² - достаточно пространства для нескольких кабинетов, зоны ожидания, рабочих помещений и подсобной части -) Отдельный вход - бизнес не зависит от подъезда жилого дома -) Свободная организация пространства - помещение можно адаптировать под конкретный формат работы -) Текущий ремонт позволяет сделать интерьер под себя, не переплачивая за отделку предыдущего собственника -) Уже есть необходимые инженерные системы: вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация, кухонная зона -) Посчитана смета на демонтаж и базовую косметику Локация -) Помещение находится в сложившемся жилом районе на ул. Руднева -) Рядом расположены жилые дома, сервисные компании, образовательные, медицинские и beauty-направления. Возле объекта есть возможность парковки для клиентов и сотрудников Для инвестора Помещение можно рассматривать не только для собственного бизнеса, но и как коммерческий актив: -) сдача целиком одному арендатору -) организация кабинетного формата -) разделение пространства между несколькими направлениями бизнеса Финальная конфигурация будет зависеть от задач нового собственника и технических требований выбранного формата Хороший вариант для тех, кто ищет не готовый чужой бизнес, а коммерческую площадь, которую можно настроить именно под себя Звоните - расскажу подробнее о помещении, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре

Продается помещение на высоком 1 этаже жилого дома - отдельный вход с широкой лестницей, окно на ул. Зенитчиков. Просторная входная группа с зоной кухни и санузлом. Прямая продажа, без обременений.

338394 Продается отдельно стоящее здание, действующий магазин, одноэтажный, площадью 219 кв. м. на земельном участке площадью 450 кв. м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания магазина. Электричество, водоснабжение, отопление. Придомовая территория выложена плиткой под парковку приезжающих автомобилей.

K пpодажe прeдлaгается прoизводcтвенно-склaдcкoй комплекс клacca B общей площадью 1 872 кв. м. с земeльным учаcтком 0,45 га.TEXНИЧEСKИЕ XAPАКTEРИСТИKИ ЗДAHИЯ: - 2 этaжa: 1 эт. -1440 кв. м.; 2 эт. : AБК 432 кв. м. на мезонине. - Гaбариты здания: 24x60 м. - Pабoчaя выcoта пoтолка в кoньке: 12,2м., пo cтeнaм 9,6 м., пo низaм фepм 8,5м. Бeз кoлонн. - Бетонный пол. Нагрузка на пол -5 т/кв. м.- Подкрановые пути для размещения кран-балки на 5т. -Снегоулавливатели, ледостопы. Лестницы на кровлю. -Разрешенное использование: размещение производств IV и V классов опасности; -Полностью готовый для размещения производства проект. ТЕРРИТОРИЯ: -Асфальтированный подъезд; -Периметральное ленточное освещение; -Отмостка, отделка тротуарной плиткой. Бордюры, озеленение, пост охраны, видеонаблюдение; -Утепленная бытовка для охраны или хозяйственных нужд; -Большая парковка на территории, подходит для грузового транспорта. КОММУНИКАЦИИ - Электрическая мощность : 150 кВт (прямой договор с ПСК), существует возможность увеличения еще на 169 кВт; -Котельная, система отопления внутри здания; -Локальная канализация- септик 2 шт ( рассчитан на 50 чел. каждый);-Газ по границе участка; -Высокоскоростной оптоволоконный интернет. ДОКУМЕНТЫ -Собственник ООО; -Есть обременение банка, существует возможность переуступки долга ключ. ставка+3,5% в этом же банке. -Зем. участок без НДС, здание частично НДС 22%. Просмотры по договоренности.

Складское помещение 4 266 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 520 452 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793157

Складское помещение 2 844 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 346 968 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793156

Складское помещение 5 688 кв. м в "Альянс Парк". Прямая продажа, без комиссии. Направление: Юго-Запад. Шоссе: Пулковское, Волхонское. Расстояние от КАД: 17 км. Характеристики: - Класс: B; - Водоснабжение: Да; - Ворота: Ворота на нулевой отметке; - Локация по рынку: Пулково; - Ограничения по электроэнергии: 6 МВт; - Тип склада: Light Industrial; - Высота потолков: 8.5 м; - Нагрузка на пол: 5 т/ кв. м; - Система пожаротушения: Внешние гидранты и внутренние пожарные краны; - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием; - Наличие газа: Да; - Пожарная сигнализация: Да. Стоимость: 693 936 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.770090, 30.242089 ID = c1793158

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом кирпичном жилом квартале "Наука" от Группы компаний "ТРЕСТ" в Калининском районе Петербурга рядом со станцией метро "Академическая". Расстояние до метро составляет 10 минут пешком. Объект коммерции имеет универсальное назначение и обладает отдельным входом, открытой планировкой, панорамными витринами. Помещение передаётся без отделки. Звоните и мы расскажем вам больше! Помещение 66 расположено по адресу: Россия, Санкт-Петербург, ул. Академика Константинова, дом 1, корпус 1. Площадь помещения составляет 98 кв. м. Высота потолков составляет 3,62 м. Продажа напрямую от застройщика.