Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Продажа помещений в современном технопарке Light Industrial напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент. Технокластер Мега Молжаниново - это промышленный парк рядом с МКАД, где можно разместить производство, склад, офис и шоурум в одном объекте. Формат идеально подходит для собственного бизнеса и инвестиций. Помещения площадью от 1 627 м² до целого корпуса и всего промышленного комплекса ПРЕИМУЩЕСТВА Статус Технопарка Готовность к переезду в 3 квартале 2026 года Площади от 1 627 м² до целого здания 32 500 м². Формат 3в1: производство+склад+офис Закрытая охраняемая территория. Высота потолка до 9 м Свободная планировка без отделки - помещение легко адаптируется под любые задачи бизнеса Индивидуальная входная группа и зона разгрузки Круглосуточный доступ. Выделенная мощность 50 Вт на 1 м². Помещения с отдельным входом. До остановки общественного транспорта - 1 мин. пешком, до МКАД 12 км. Круглосуточный паркинг на территории Развитая окружающая инфраструктура Профессиональная Управляющая компания от девелопера СПОСОБЫ ПОКУПКИ Рассрочка от застройщика Скидка при 100% оплате Возврат НДС с первого платежа Индивидуальные условия при покупке крупных площадей Возможность кредитования с государственной поддержкой для производственного бизнеса. Отличная транспортная доступность * всего 8 км от МКАД; * выезд на М-11 Москва - Санкт-Петербург; * удобный заезд с Ленинградского шоссе; * 13 минут пешком до станции МЦД Молжаниново; * 25 минут без пересадок до центра Москвы; * 25 минут до аэропорта Шереметьево; * рядом ТЦ МЕГА Химки. Технокластер готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ПОТОЛКИ 3,5 М, МОЩНОСТЬ 12 КВТ Продажа торгового помещения - 63,9 м2 в здании "Хедлайнер, корпус 6". Комплекс находится в шаговой доступности от метро и МЦК Шелепиха, а также в 450 метрах от Москва-Сити. О ПОМЕЩЕНИИ: - Помещение с отдельным входом со Шелепихинского шоссе. - Панорамные окна, в помещении много естественного света. - Проведены все необходимые коммуникации. - Электрическая мощность - 12 кВт. - Планировка: открытая. - Под чистовую отделку. - Высота потолков: 3.5 м. - Этаж - 1. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Жилой комплекс бизнес-класса Хедлайнер - это многофункциональный комплекс из небоскребов в элитном Пресненском районе столицы. Удачное пересечение Шмитовского и Мукомольного проездов гарантирует удобный выезд на ТТК, Кутузовский проспект и набережные, а развитая городская инфраструктура делает жизнь здесь максимально комфортной. - До станции МЦД Тестовская можно дойти за 7 минут. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная, Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить торговое помещение площадью 63,9 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 92919-88

Продажа торгового помещения street retail по адресу г. Москва, ул. Пырьева 16 Арендатор сетевая компания: Красное и Белое, 10 летний договор. МАП - 250 000 р., ГАП - 3000 000 р. Коммунальные платежи частично возмещаются арендатором. Помещение площадью 89.1 кв. м., центральное отопление, водоснабжение (х/г), водоотведение. Электрические мощности 15 квт. Первая фасадная линия. Соседствующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, пвз Озон, химчистка Диана, Ермолино, аптека "Планета Здоровья". По данному адресу продается готовый арендный бизнес с арендаторами: Wildberries, Ермолино, аптека "Планета Здоровья". Помещения с арендаторами продаются как вместе, так и по отдельности. У каждого помещения отдельный кадастровый номер. Продажа от собственника без комиссий. Стоимость и условия сделки обсуждаются. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Продается коммерческое помещение площадью 35,7 кв. м в торговом центре "Русское Раздолье". Помещение идеально подходит, как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса. Сдается в аренду МАП 62 000 руб. Торговый центр общей площадью 5500 кв. м расположен в Восточном округе Москвы, в районе Сокольники, в непосредственной близости от станции метро "Сокольники" и остановок наземного транспорта, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Инфраструктура центра включает все необходимые инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, канализацию, приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Безопасность объекта организована на современном уровне с помощью круглосуточного видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Помещение полностью готово к использованию и представляет собой выгодное капиталовложение с уже работающим арендатором, минимизирующим риски и операционные затраты нового собственника. Номер в базе: 12609452 Код пользователя: 117482

Код объекта: 2387172. Продаётся помещение свободного назначения 249,3 кв. м на Хорошёвском шоссе - в 20 метрах от станции Полежаевская. Цена - 65 000 000 ₽. Что покупает инвестор. Объект сдан на 100% - доход идёт сразу, без простоя и поиска арендаторов. Договоры краткосрочные: можно оставить как есть и получать платежи, а можно зайти своим форматом. Локация. Первая линия, вечерняя сторона - постоянный поток людей из центра в спальные районы. Большая представительная входная группа и крыльцо у самого выхода: готовая точка под ПАБ, ресторан, кафе, шоурум, медцентр или сервис. Характеристики: 249,3 кв. м, 14 кабинетов, потолки 3 м, электрическая мощность 21 кВт, окна по периметру - окно в каждом кабинете. Центральные коммуникации, недавно заменена основная канализационная труба. Свежий ремонт, 2 санузла, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Перегородки гипсокартонные - перепланировка в единый объём без лишних затрат. Потенциал расширения. Рядом есть вторая часть нижнего уровня - при желании объединяем в единый объём около 500 кв. м. Собственник помогает и содействует в переделке и согласованиях. Условия. Прямая продажа от собственника, без посредников. Свидетельство о собственности на руках (ООО). Возможна продажа объекта или ООО. Готовы обсуждать все варианты. Причина продажи. Требуются инвестиции в более крупный проект - продаётся полезный, доходный актив. Все документы и подтверждения предоставим реальному покупателю. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги - ответим на все вопросы!

Лот 163873. К продаже предлагается помещение свободного назначения в премиальном квартале "STONE Towers" по адресу: г. Москва, ул. Бумажный проезд, 19. Ближайшая станция метро: Савеловская 4 мин. пешком. Комплекс включает пять разновысотных башен общей площадью более 100 000 кв. м. Торговое окружение: Цветы, Surf Coffee, Милти, Заряд от Магнита и др. Технические характеристики: Первый этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Высота потолков 5, 3 м. Есть возможность сделать антресоль. Электрическая мощность 20 квт. Коммерческие условия: Стоимость объекта 50 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 734 214 рублей.

Новый деловой центр класса А+ на улице Неверовского, 10с3 (Большой Сити, рядом с Парком Победы). Предлагается офис площадью 170 м² на 7 этаже. О проекте: Класс: А+ Этажность: 34 этажа Общая площадь БЦ: 27 400 м² Продажа с НДС Потолки: 3,77,5 м Паркинг: двухэтажный подземный Готовность: 4 квартал 2028 года Что делает Цетлин особенным: Панорамные виды из окон. Приватные офисы с террасами и highspace-пространства с потолками от 7 метров. Внутренний парк-сад на территории БЦ. Инфраструктура на первых двух этажах: кафе, рестораны, фитнес, банки и сервисы. Удобная локация: между Рублевкой и ЦАО, близко к Кутузовскому проспекту, ТТК, метро Парк Победы и Деловой центр. Такой офис подойдёт: для головной компании; для представительских целей; для финансовых, юридических и IT-организаций. Планировка свободная - можно сделать отделку под ваш бизнес. Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.

Объект расположен в жилом районе с высокой плотностью многоэтажной застройки и сформированной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины формата стрит-ритейл, предприятия общественного питания и сферы услуг, ориентированные на повседневные потребности жителей района. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, на входе во двор жилого комплекса, что обеспечивает выгодное позицию объекта относительно пешеходного потока. Формат помещения позволяет рассматривать его для размещения различных видов коммерческой деятельности. Фасад предусматривает возможность наружной рекламы. Благодаря расположению помещение хорошо просматривается из соседних жилых домов. Напротив имеются парковочные места. Удачное расположение в жилом комплексе создаёт потенциал для привлечения постоянных клиентов из числа местных жителей. Звоните для получения более подробной информации!

Продается кладовое помещение площадью 4,7 кв. м. на -1 этаже в новостройке Лесной по адресу Московская область, Красногорск городской округ, Отрадное пгт, Левел Лесной жилой комплекс к26/3. Стоимость помещения - 829610 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

213987 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Коворкинг, площадью 125 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Миловидное". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из двух 17-этажных корпусов; -10 минут на автомобиле от станций метро Домодедовская и Зябликово; -густонаселённый жилой район; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -выполнен ремонт, помещение разделено на 7 отдельных кабинетов; -витринное остекление, в 4 кабинетах есть окна; -домофоны в каждом кабинете; -кондиционирование; -принудительная вытяжная вентиляция; -подготовлены мокрые точки в 6 из 7 кабинетов; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 38 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Коворкинг, КДА; -доход: 210 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Просторное коммерческое помещение - для вашего бизнеса или инвестиций! 245,72 м² на первом этаже жилого дома. Объект отлично подойдёт для организации магазина, офиса компании, медицинского центра, салона красоты, студии услуг или другого коммерческого проекта. Преимущества объекта * Площадь 245,72 м² - простор для реализации различных бизнес-идей. * Два отдельных входа с разных сторон дома - удобство для посетителей и персонала, возможность продумать функциональное зонирование пространства. * Свободная планировка для реализации вашего проекта - возможность организовать пространство под конкретные задачи бизнеса. * Без отделки - возможность выполнить ремонт и оформление с учётом требований и фирменного стиля будущего бизнеса. * Расположение на первом этаже жилого дома - удобный доступ для клиентов Нашим клиентам предлагаем ремонтные работы "под ключ" по индивидуальному проекту на самых лучших условиях. Записывайтесь на просмотр. Звоните! (Лот: 295735)

Продажа торгового помещения 252,5 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" по адресу г. Люберцы, д. Островцы, ул. Подмосковная улица, дом 35 (20 минут транспортом от метро Котельники). Помещение 252,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. Супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 395 500 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с декабря 2023 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. 2. Аксессуары, месячная арендная плата 35 000 рублей Общий месячный арендный поток 430 500 рублей. Стоимость 61.890.000 рублей. Без комиссии.

Продаётся готовый производственно-складской комплекс класса A с административно-бытовым корпусом. Балашиха, 7,5 км от МКАД. Год постройки - 2026. Площади: - Общая - 20 337,4 м² - Склад - 10 663,3 м² - Производство - 4 023,9 м² - Офисы (АБК) - 4 526,9 м² - Технические помещения и МОП - 1 123,3 м² - Земельный участок - 3,2 Га, в собственности Склад и конструктив: - Высота в чистоте - 12 м - Полы: антипыль, армированные, плита 200 мм, нагрузка 8 000 кг/м² - Металлокаркас, железобетон, сэндвич-панели - Свободная планировка под стеллажные системы Погрузка: - 16 ворот: 12 шт 3,03,0 м и 4 шт 4,04,5 м, роллетные - 12 док-левеллеров - одновременная погрузка до 12 фур - Док-шелтеры, нулевые ворота, заезд фуры внутрь склада - Рампа 1,01,2 м, маневровая зона 450 м² - Парковка для грузового и легкового транспорта (число мест - по запросу) Инженерия: - Электроснабжение 2 000 кВт, 380 В (возможно увеличение по ТУ) - Газ, водоснабжение, канализация, промышленная вентиляция, газовое отопление (автономное) - Пожарная безопасность: спринклеры и гидранты, сигнализация, дымоудаление - Кран-балки: 2 шт по 10 т и 1 шт 5 т Логистика: - 7,5 км до МКАД, ~2 км до федеральной трассы М-7 Волга Цена - 2,7 млрд ₽. Возможна структура сделки через продажу юридического лица. Точный адрес, планировки и полный пакет документов - по запросу, после подписания соглашения о конфиденциальности. Приложенные фотографии - индикативные. Мы - представители собственника, рассматриваем обращения только от прямых покупателей и профильных инвесторов.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК "Южная Битца" Ул. Ботаническая, д 11

Коммерческие помещения от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Парковая. Проект расположен в активно развивающемся районе с высоким потенциалом и стабильным пешеходным трафиком - в зоне охвата более 48 000 жителей. Все помещения расположены на первых этажах и подходят для большинства форматов бизнеса: магазина, кафе, ресторана, салона красоты, медицинского центра, офиса, фитнес-студии, аптеки и сферы услуг. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии с отдельным входом высота потолка от 3,9 до 5,2 м2 места для размещения вывесок на фасаде витринное остекление для максимальной визуальной привлекательности современные инженерные системы, адаптированные под различные виды бизнеса свободная планировка • сдача помещений - в 2026 году Отделка Помещения передаются без отделки, что позволяет. Коммерческие помещения передаются передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность 8 минут от МКАД, удобный выезд в Москву и область 5 минут до станции Мытищи и 22 мин до Казанского вокзала Остановки общественного транспорта позволяют быстро добраться из разных районов города и области Быстрый доступ к основным магистралям - Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, комфорт для логистики и доставки. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса. ДАЛЕЕ ТЕКСТ НЕ БЕРЁМ, УТП ДЛЯ НАПИСАНИЯ УТП для написания текста: Новый ЖК с развитой инфраструктурой и коммерческими помещениями отвечающими всем современным запросам бизнеса Для преимуществ: • площади от 30 до 600 м2 • помещения на первой линии • помещения под общепит и медицину • витринное остекление и потолки высотой до 5 м • более 48 000 человек в пешей зоне • сдача помещений - в 2026 году Отделка: Коммерческие помещения передаются с отделкой Shell&Core. Такой вариант даёт возможность адаптировать помещение под любой вид бизнеса, учесть пожелания по планировке и дизайну. Часть работ уже выполнена застройщиком: витражное остекление, подведены коммуникации* Помещение оборудовано телеметрией. Это автоматическая система сбора показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, отопления и электричества Способы покупки: • Полная оплата (доп. скидка) • Ипотека • Рассрочка

Пpодaю ГAБ - помещениe с сетевым aрeндатоpом Aптека Живика. Pacпoлoжeно в центрe жилогo мaссивa, вceгo в 10 м. п. от м. Bыxино в oтдeльнo стoящeм нежилoм здании. Одноэтажноe нeжилое здaние в плотном жилoм массивe. Потoлки 4 мeтрa. Bитpинныe oкнa. Отличный пeшеходный тpaфик! Электpичeство 20 кBт. Долгосрочный договор на 49 лет с апреля 2024г. Индексация 5% Окупаемость 12 лет Трафик и проходимость высокая! Соседи сетевые арендаторы: Сбербанк, Улыбка Радуги, Планета здоровья, пекарни, ПВЗ WВ. В собственности ИП, быстрый выход на сделку!

213885 Предлагаем торговое помещение с арендатором интернет-магазин Lamoda, общей площадью 68 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК "Дмитриевский". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 16 до 23 этажей); -3 минуты пешком от станции метро "Улица Дмитриевского"; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения; -окружение: "Красное и Белое", пиццерия "Додо", ресторан и кафе; -открытая планировка, под отделку; -витринное остекление по фасаду; -место для размещения рекламы на фасаде. -парковка на территории ЖК; -рядом две автобусные остановки; Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: интернет-магазин Lamoda; -доход: 168 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Коммерческие помещения напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Заречная. Страна. Заречная - современный жилой квартал в перспективной локации Москвы, рядом со станцией Перерва. Проект сочетает развитую жилую среду, высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для собственного бизнеса и инвестиций. в пешей доступности от станции МЦД Перерва. Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек. Преимущества * помещения от 17,9 до 585,6 м²; * высота потолков от 3 до 5,2 м; * свободные планировки под любой формат бизнеса; * отдельные входные группы; * панорамное витринное остекление; * места для рекламных вывесок; * безбарьерная среда; * современные инженерные системы; * помещения подходят под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, фитнес-студию, аптеку, офис, ПВЗ и сферу услуг. • сдача помещений - в 2028 году Отделка: Помещения передаются без отделки, что позволяет - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки: •Комфортная рассрочка •Индивидуальные условия при 100% оплате •Ипотека Отличная транспортная доступность Пешая доступность до станции МЦД Перерва и Марьино Развитая сеть общественного наземного транспорта 20 минут на автомобиле до ТТК 30 минут на автомобиле до Кремля Быстрый доступ к основным магистралям Удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект и Юго-Восточную хорду, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Москвы. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

Коммерческие помещения напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Заречная. Страна. Заречная - современный жилой квартал в перспективной локации Москвы, рядом со станцией Перерва. Проект сочетает развитую жилую среду, высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для собственного бизнеса и инвестиций. в пешей доступности от станции МЦД Перерва. Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек. Преимущества * помещения от 17,9 до 585,6 м²; * высота потолков от 3 до 5,2 м; * свободные планировки под любой формат бизнеса; * отдельные входные группы; * панорамное витринное остекление; * места для рекламных вывесок; * безбарьерная среда; * современные инженерные системы; * помещения подходят под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, фитнес-студию, аптеку, офис, ПВЗ и сферу услуг. • сдача помещений - в 2028 году Отделка: Помещения передаются без отделки, что позволяет - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность Пешая доступность до станции МЦД Перерва и Марьино Развитая сеть общественного наземного транспорта 20 минут на автомобиле до ТТК 30 минут на автомобиле до Кремля Быстрый доступ к основным магистралям Удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект и Юго-Восточную хорду, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Москвы. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

Продажа торгового помещения 110,9 м2 с арендаторами на Тюменском проезде, д. 3к5 (5 минут пешком от м. Бульвар Рокоссовского). 1-я линия домов. Помещение 110.9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Пешеходный трафик формируется за счет близости к Метро и большого жилого массива комфорт класса. Помещение расположено в максимально выгодной локации района. Арендаторы: пункт выдачи заказов "Wildberries", кафе, долгосрочные договора аренды. Общий месячный арендный поток 307 000 рублей. Стоимость продажи 46 000 000 рублей. Без комиссии.