Venda de imóveis comerciais - Московская область

Прямая продажа от собственника! НЕ ТОРГИ! Лот 89-104531 Продается помещения в новом ЖК, построен в 2021 году! Пешая доступность от станции Метро Кантемировская! ДОм построен по программе реновации, район Царицыно продолжает преображаться благодаря этой программе, в 2029-2032 году будет запущена Бирюлевская линия метро, что также простимулирует рост стоимости квадратного метра в районе! Новый дом, отдельный вход, первый этаж! Помещение является частью торговой линии и расположено в самом центре! Прямо к помещению ведет прилегающая дорога и пешеходные маршруты! Арендная ставка не менее 263 000 рублей в месяц, годовой арендный поток 3 156 000 рублей! Площадь: 75,15 м2 Первый этаж Центральные коммуникации! Помещение отлично подойдет под любой вид бизнеса: торговля, услуги, офис, образование! Звоните!

Прямая продажа от собственника! НЕ ТОРГИ! Лот 89-104534 Продается помещения в новом ЖК, построен в 2021 году! Пешая доступность от станции Метро Кантемировская! ДОм построен по программе реновации, район Царицыно продолжает преображаться благодаря этой программе, в 2029-2032 году будет запущена Бирюлевская линия метро, что также простимулирует рост стоимости квадратного метра в районе! Новый дом, отдельный вход, первый этаж! Помещение является частью торговой линии и расположено в самом центре! Прямо к помещению ведет прилегающая дорога и пешеходные маршруты! Арендная ставка не менее 72 500 рублей в месяц, годовой арендный поток 870 000 рублей! Площадь: 17,7 м2 Первый этаж Окна по периметру Центральные коммуникации! Помещение отлично подойдет под любой вид бизнеса: торговля, услуги, офис, образование! Звоните!

Продаётся офис 221,9 м² на 9 этаже в МФК ГАЛО Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 35, к1 - 100 метров от МЦД Дегунино. Характеристики помещения: Площадь: 221,9 м² Этаж: 9 Высота потолков: 3,76 м Большое количество окон Мокрая точка Свободная планировка О проекте: ГАЛО - многофункциональный комплекс нового типа. Проект редевелопмента офисного здания 2013 года постройки, идёт капитальный ремонт. Готовность - 4 квартал 2027 года. В комплексе есть всё необходимое для эффективной работы и развития бизнеса. Инфраструктура комплекса: Собственная территория с зонами отдыха и спорта, обеспечивает безопасность. Собственная торговая галерея. ГАЛО ПАРКИНГ (-1 этаж) и гостевая парковка. ГАЛО ИНДАСТРИАЛ (26 этаж) : комбинация ПСН, складских и офисных пространств. Авторампы с двух сторон здания обеспечивают заезд транспорта на все этажи индустриального блока. Два грузовых бокса на уровне пола. Душевые кабины для сотрудников. Переговорные комнаты и акустические кабины для приватных разговоров. Душевые на каждом этаже. ГАЛО ОФИС (610 этаж) : высокие потолки, больше переговорных комнат и помещений для телефонных разговоров. ГАЛО ТЕРРАСА на крыше - для отдыха и работы. Локация: Динамично развивающийся район рядом с Алтуфьевским шоссе. Близость жилых массивов и промышленных зон обеспечивает высокий спрос на офисы, производства и склады. Район занимает 4 место в Москве по численности населения. 100 метров до МЦД - центр Москвы доступен на общественном транспорте. Удобная транспортная доступность, близость к основным развязкам. Условия покупки: Скидка 10% при 100% оплате. Беспроцентная рассрочка до 2 лет: 0% на 1 год, первый взнос от 30%. 0% на 2 года, первый взнос от 50%. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продаётся складское помещение 49,6 м² в МФК ГАЛО (4 этаж) Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 35, к1 - всего 100 метров от МЦД Дегунино. Ключевые преимущества помещения: Площадь: 49,6 м² Этаж: 4 Высота потолков: 3,8 м Заезд грузового транспорта прямо на этаж благодаря автомобильным рампам Рядом с блоком - зона разгрузки Грузовые лифты О проекте: МФК ГАЛО - проект редевелопмента офисно-гаражного здания 2013 года постройки. Разработан и утверждён план реновации. Общая площадь комплекса - 21 858 м², 10 этажей с продуманной логистической системой на каждом уровне. Адаптивные планировочные решения позволяют эффективно использовать площади под склады, ПСН и офисы - все рабочие процессы можно организовать в рамках одного здания или даже этажа. Для удобства сотрудников на каждом этаже предусмотрены переговорные комнаты, акустические кабины, душевые и зоны отдыха. Инфраструктура комплекса: торговая галерея для повседневных нужд; собственная территория с зелёными зонами для отдыха и спорта; панорамная зона с баром на крыше - идеальное место для деловых встреч и отдыха; подземный паркинг с мотоместами и зарядками для электрокаров. Локация: 100 метров от станции МЦД; удобный выезд на Алтуфьевское шоссе; близость к основным транспортным развязкам (СВХ, МКАД, ТТК). Условия покупки: Комфортные условия для входа в проект: возможность приобретения помещений с рассрочкой и беспроцентным льготным периодом. Скидка 10% при полной оплате! Готовность проекта: 4 квартал 2027 года. Звоните. Запишем на просмотр.

Продаётся помещение свободного назначения в шаговой доступности от метро "Баррикадная", "Краснопресненская" - 5 минут пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Подойдет под офис, ПВЗ и прочее. Отдельный вход с первой линии, есть вход со двора. В окружении находятся БЦ "GrowUp" и "Грузинка 30", штаб-квартира "Виасат", Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации, Институт физики Земли им. О. Ю.Шмидта, Московский Планетарий, Государственный центр современного искусства и Мастерская Церетели. Цена продажи - 42 0000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Продаётся помещение свободного назначения в комплексе AIR SPACE на Ленинградском проспекте. Площадь 17,8 м² удобна для разных форматов бизнеса и услуг: собственного кабинета, офиса, массажного кабинета, студии вокала и т. п. Также помещение подходит для инвестиции. Помещение уже сдано в аренду, действующий договор примерно на год. Покупатель получает объект вместе с арендатором и доходом с момента сделки. Если помещение планируется использовать для себя, вопрос с арендатором можно обсудить отдельно. Что важно: - 17,8 м² - 3 этаж, вход со двора - 2 минуты пешком до метро Аэропорт - современный ремонт, помещение полностью готово к работе - кондиционер - окна с хорошей тепло- и шумоизоляцией - электричество 220 В, центральное отопление - круглосуточная охрана, консьерж и управляющая компания AIR SPACE - современный комплекс бизнес-класса на Ленинградском проспекте с лобби, коворкингом и зонами отдыха. Хороший вариант для собственного бизнеса или инвестиции в готовое помещение в локации у метро. Подробности и просмотр - по запросу и договорённости.

Вашему вниманию предлагается отличное коммерческое помещение в новом ЖК Лучи от ЛСР! Метро Солнцево 10 мин пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Угловое помещение на первой линии, снаружи дома! Отлично просматривается со всех сторон и характеризуется высокой проходимостью! Высокий коммерческий потенциал! 1 этаж, общая площадь 48,1 м, большие витринные окна на 2 стороны, отдельный вход с улицы. Без отделки, электричество 15 кВт, потолки 4,5 м, коммуникации: холодная и горячая, вода, канализация, отопление, отдельный вентканал. О ЛОКАЦИИ: ЖК Лучи расположен в динамично развивающемся районе Солнцево! В ЖК 19 корпусов, около 16000 квартир, 20 - 30 тыс проживающих в перспективе! Звоните, оперативно ответим на все вопросы!

Прямая продажа от собственника! Ликвидное помещение свободного назначения (29,8 м²) в историческом центре Москвы. Продается универсальное нежилое помещение в ЦАО (Басманный район), всего в 3 минутах пешком от метро Бауманская (ул. Спартаковская, д. 6). Отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик, развитая инфраструктура района. • Собственная парковка: Закрытый двор с автоматическими воротами (в наличии брелок для въезда). Решает главную проблему ЦАО - свободное место для авто собственника, сотрудников или удобной погрузки/разгрузки. • Свободный доступ 24/7. Условия сделки: • Прямая чистая продажа от собственника (1 взрослый собственник). • Полный комплект документов (включая БТИ) готов к сделке. • Без обременений, арестов и залогов. Быстрый выход на сделку. Звоните для уточнения деталей и организации оперативного показа!

Первая линия и интенсивный трафик. ЛОТ 89-104538 Потенциальный арендный поток от 190 000 рублей/мес. Отдельный фасадный вход, окно и удобная планировка. В непосредственной близости несколько остановок общественного транспорта и пешеходные маршруты О помещении: - Чистовая отделка, готово к сдаче - Площадь 46,5 м2 (возможна аренда большей площади) - Высота потолков 3.3 м - Выделенный сан. узел - Хороший потенциал для фасадной рекламы - Кондиционер - Вентиляция - Возможность установки вытяжки Полная готовность к сделке.

Лот: 32230. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. В пешей доступности станция метро Таганская. Расположено в Высотке на Котельнической набережной одном из самых известных жилых домов Москвы. Парадный вход с Котельнической набережной. Помещение с огромными окнами. Зальная планировка. Подойдёт под магазин, банк, представительский офис. Освобождение арендатором помщения по договорённости.

Лот: 39421. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из метро "Курская" и Курского вокзала. Помещение расположено между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. Высота потолков 4,6 м.

Лот: 38899. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Расположено на первом этаже жилого 5-ти этажного дома. Напротив станция метро Маяковская. Отдельный вход.

Лот: 29356. Продажа готового арендного бизнеса на ул. Неглинная в ЦАО Москвы. в Непосредственной близости ЦУМ, Цветной бульвар, Кузнецкий мост, Рождественка. Первая линия домов. Административное здание. 5 минут пешком до станции метро Кузнецкий мост. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Банк ВТБ24, договор аренды до 31.03.2029, (продление с 01.01.27), МАП: 3 300 000 руб., индексация 10%

Лот: 25540. Здание расположено на первой фасадной линии улицы Красная Пресня, в пешей доступности от станций метро "Баррикадная", "Краснопресненская" и "Улица 1905 года". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.

212183 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 50 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Авиаконструктора Миля; -первый дом у метро Жулебино (2 минуты пешком); -пaccaжирoпоток стaнции "Жулeбино" 50 000 чeловeк в дeнь; -в paдиуcе 500 метpoв 10 000 квaртир - гуcтонaселeнный жилой paйон; -помещение находится на линии торгового ряда с якорными соседями: Газпромбанк, Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, 3 аптеки, Озон, Ермолино; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -угловой блок; -витринные окна; -мокрая точка; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -зона разгрузки. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 1156472 Предложение от Собственника! Продается коммерческое помещение свободного назначения в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия домов, большие витринные окна, два независимых входа (с улицы и со двора). Черновая отделка. Все коммуникации заведены и функционируют: электричество 40 кВт (возможно увеличение до 100 кВт), приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, оптоволокно, есть возможность сделать разводку нескольких мокрых точек. Высота потолков 5,3 метра, витринные окна по всему фасаду - отличная освещенность и витрина для привлечения внимания. Уличная парковка для клиентов, в доме есть подземный паркинг. Ключевые преимущества: * Свободная планировка. Отсутствие несущих стен внутри позволяет зонировать пространство под любую задачу: магазин, кафе, аптеку, медицинский центр или офис открытого типа (Open Space). *Локация, трафик и престиж: ЖК "Символ" - это современный квартал из 30 корпусов на востоке Москвы. Всего 15 минут пешком от метро Авиамоторная. Высокая плотность застройки и пешая доступность от метро обеспечивают постоянный и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. • Соседи-якоря. Рядом продуктовый супермаркет Магнит и магазин Всё для ремонта, что гарантирует стабильный поток клиентов. • Юридическая чистота. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку для коммерческой недвижимости. Показы по предварительной договоренности Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна, доб. 269, ЛОТ 1156472

Продаётся готовый производственно-складской комплекс в Орехово-Зуевском районе. Объект подходит для размещения собственного производства, склада, сборочного цеха, металлообработки, деревообработки, сервисного предприятия или производственно-логистической базы. Общая площадь - 1 450 м². В состав комплекса входят: - производственные помещения с высотой потолков от 3 до 6 метров; - двухэтажное административное здание с ремонтом; - складские и вспомогательные площади. Инженерные коммуникации: - выделенная электрическая мощность 300 кВт; - центральное холодное водоснабжение; - собственная техническая скважина; - септики; - отопление административного здания; - газ проходит по границе участка; - система видеонаблюдения. ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: в стоимость объекта входит производственное оборудование ориентировочной стоимостью более 10 млн рублей. Полный перечень оборудования предоставим заинтересованному покупателю по запросу. Объект можно приобрести как готовую производственную площадку с возможностью быстрого запуска работы без значительных первоначальных вложений в инфраструктуру и оборудование. Цена объекта - 90 000 000 ₽. Продажа от собственника, без комиссии. Подробная информация, технические характеристики оборудования, документы, фотографии, видео и просмотр объекта - по запросу. Для реального покупателя готовы предметно обсуждать условия сделки после просмотра объекта.

Угловое помещение свободной зальной планировки на первой линии ЖК Ильинские луга (Московская область, ул. Заповедная, д. 22). Помещение расположено на перекрёстке проездов, прямо напротив автобусных остановок и наземной парковки. На одной линии - супермаркеты Пятёрочка и Магнит, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик к вашему объекту. Параметры помещения: - Площадь - 103,1 м² - Планировка - свободная зальная, угловая - Потолки - 4,3 м - Витринные окна по двум фасадам - от пола до потолка - Ремонт - от застройщика - Электрическая мощность - 20 кВт - Коммерческая вытяжка для общепита - Наземная парковка у входа Согласованные арендаторы: мед. анализы пекарня кафе косметология алкомаркет аптека Инвестиционные показатели: - Цена покупки - 42 000 000 ₽ - Прогнозная цена продажи - 56 000 000 ₽ - Поступления от аренды - от 360 до 390 тыс. ₽/мес - Доходность - 13% годовых - Срок окупаемости - 8,8 лет - Чистая прибыль проекта - 14 000 000 ₽ Подходит для собственного бизнеса либо как готовый инвестиционный актив с подтверждённым спросом. Доход с первого месяца после покупки. Звоните - покажу помещение в удобное время.

Уникальный номер помещения - 8828-343П. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 19 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Срок строительства от 6 мес. до 1,5 года Индустриальные здания нового поколения Готовые инженерные коммуникации и инфраструктура. Экономично. Снижение эксплуатационных расходов за счет энергоэффективности зданий. Соответствие международным стандартам пожарной безопасности FM global. Доступность трудовых ресурсов в радиусе 30 км более 13 500 000 человек. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади.

Уникальный номер помещения - 10937-341П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса А формата light industrial Удобное расположение: 41 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 8 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 5 т/м2 Отопление Все необходимые коммуникации Доковые ворота Офисные помещения Готовая инженерная инфраструктура Оборудованные парковочные места Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 Комплексная эксплуатация объектов Охраняемая территория Помещения подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!