Venta de locales - Московский район

продается помещение в центре города, локация около Рыбной деревни.

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения в ЖК Рыбная деревня по адресу: ул. Октябрьская, 12. Стрит-ритейл, 1 этаж, площадь помещения 60.3 м2. Текущий арендатор - сетевой магазин напитков, есть несколько филиалов в городе. Данный объект предлагается к покупке как ГАБ (готовый арендный бизнес), так и помещение для размещения любого другого формата бизнеса. Договор аренды оформлен с возможностью его пролонгации. Локация с интенсивным туристическим трафиком, сам объект располагается в реализованном и полностью введённом жилом квартале Рыбная Деревня, являющимся одним из центров притяжения. В непосредственной близости остров Канта, Кафедральный собор. Оформление юридического адреса в специальном районе острова Октябрьский. Ликвидность объекта с учётом его местоположения и состояния очень привлекательны для потенциального покупателя! Звоните, договоримся о просмотре объекта и обсудим все существенные нюансы по сделке!

продаётся кладовое помещение 4 кв. м.

Код объекта: 2165841. Продаётся коммерческое помещение 49,9 м² Калининград, ул. Александра Суворова, 33 Цена: 3 800 000 ₽ Объект: нежилое помещение в жилом доме (цокольный этаж) Отличное расположение Помещение находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик. Характеристики: • Площадь: 49,9 м² • Этаж: цокольный (в 6-этажном жилом доме) • Отдельный вход с улицы • Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация, электричество) • Свежий ремонт, чистое и светлое помещение • Полностью готово к работе - заезжай и открывай бизнес Подходит для: • Магазина • Салона красоты • Аптеки • Студии услуг / маникюра / тату • Пункта выдачи • Шоурума • Офиса или небольшого кабинета Преимущества: • Высокий пешеходный трафик • Возможность размещения вывески • Статус нежилого помещения • Прямая продажа, без комиссии • Без обременений, юридическая чистота гарантирована • Подходит под любую форму оплаты Помещение в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации. Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.

Код объекта: 1750274. На 1 этаже в активной локации. Продаётся коммерческое помещение 95 м² с отдельным входом и высокими потолками. В шаговой доступности более 15 тыс человек (8480 квартир *R 1,7). Основные преимущества: • Площадь общая: 95 м² • Высота потолков: 4 метра - возможность установки антресолей, многоуровневого зонирования. • Большие окна с качественными стеклопакетами - много естественного света. • Отдельный вход и свободная парковка - удобство для клиентов. Вход со стороны двора. Коммуникации обновлены: • Электрика: проводка заменена на медную. • Водоснабжение: трубы заменены на оцинкованные, установлен бойлер для горячей воды. • Отопление: центральное, с индивидуальным счетчиком (зимой до 10 000 руб./мес-вышлю квитанции). • Выкуплена доля общедомового теплового узла - контроль над теплом при минимуме затрат. • Свой санузел - полная автономность. Локация: Активная коммерческая зона, удобные транспортная и пешеходная доступность в центр города и на окружную. Свободная парковка и сквозной заезд/выезд с центральной улицы - комфортно для клиентов на машинах. Цена обсуждается. Звоните или пишите 24/7 Лариса Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Арт. 31062938 Продаётся нежилое помещение общей площадью 894 м2. расположенное на втором этаже Административного здания. Помещение находится в густонаселенном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Якорный арендатор на первом этаже - "Пятерочка". Характеристики объекта: Общая площадь: 894 м². Этаж: 2 (административное здание). Планировка: открытая (свободная нарезка, возможна перепланировка под любой вид деятельности). Коммуникации городские Идеально подходит для: Медицинского центра (клиника, стоматология, диагностический центр); Образовательного лицензирования (школы, курсы, детский развивающий центр); Торговли (магазин, шоурум, салон); Сферы услуг (фитнес, офис, коворкинг).

Арт. 135655706 Отличное предложение в Московском районе! Павильон расположен в зоне активного пешеходного трафика - торговые точки с местной продукцией Калининграда, кинотеатр "Киноленд" и остановка общественного транспорта. Преимущества: 30 м², удобная планировка В помещение есть кондиционер, сигнализация, холодильное оборудование Высокий поток людей Возможность быстрого выхода на работу - павильон готов к оперативной передаче Отлично подходит для торговли, услуг, общепита и т. д. Возможен разумный торг Звоните и уточняйте детали! Отличный вариант для успешного бизнеса в оживленном месте.

Коммерческое здание в портовой зоне Калининграда - отличное решение для бизнеса! Продаётся отдельно стоящее административное здание на ул. Портовой в г. Калининграде - выгодное предложение для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Основные характеристики: -Общая площадь: 478,6 м²; -Этажность: 5 этажей; -Земельный участок: 14 соток (назначение - под административное здание); -Всё в собственности (здание и участок). Дополнительно на участке: -Здание: 89 м²; -Здание: 22 м². Коммуникации: -Электричество: 20 кВт; -Водоснабжение и канализация: центральные; -Отопление: дизельный котёл. Локация и преимущества: -Расположено в непосредственной близости к портовой зоне; -Удобные подъездные пути; -Собственный паркинг; -Входы: с улицы Портовой и со двора; -Регулярное и стабильное транспортное сообщение. Идеально под: -офис компании; -представительство; -логистический или административный центр; -арендный бизнес; Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное здание в стратегически важной части города! Звоните - расскажу подробнее и организую показ! Арт. 135754545

Код объекта: 2210117. В самом центре Калининграда, на Ленинском проспекте, в современном торговом центре "Меркурий" продается помещение площадью 27 кв. метров. В настоящее время помещение сдается под косметический салон, стабильная ежемесячная арендная плата. Очень хорошее место расположения, центральный проспект, рядом гостиница "Калининград", площадь Победы и все основные достопримечательности. Хорошее предложение для Ваших инвестиций! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Код объекта: 2192047. Продаётся торговое помещение 40,2 м² с отдельным входом на первой линии ул. Ульяны Громовой Под офис, салон, склад, торговое помещение. Отличная активная локация с высокой проходимостью. Идеально под салон красоты, аптеку, услуги или небольшой офис. Преимущества: • Отдельный вход с улицы • Собственный санузел • Площадь: 40,2 м² (удобная планировка) • Выделенная электрическая мощность 10 кВт Коммуникации: • Центральное отопление • Горячая и холодная вода, канализация • Интернет • Охранная и пожарная сигнализация • Видеонаблюдение Локация: Помещение находится в плотной жилой застройке, в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности. Рядом остановки общественного транспорта. Постоянный клиентский поток гарантирован. Готово к немедленному использованию. Все коммуникации подключены и работают. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 31063510 Продается в Административном здании помещение Расположенное в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Высота потолков: 2,1 м. Состояние: помещение сухое, пригодно для использования без капитального ремонта. Соседи по зданию: на 1 этаже - продуктовый дискаунтер "Пятерочка" (стабильный трафик), на 2 этаже - мебельный магазин. Возможные виды деятельности: Склад. Несложное производство (мелкое швейное, типография, сборка конструкций) Бытовое обслуживание населения (ремонт обуви/часов, ключи, пункт выдачи заказов, мастерская) Ключевые преимущества: Никакой сырости, характерной для многих подвалов (помещение технически сухое). Удобный заезд / загрузка. Готовый поток потенциальных клиентов благодаря якорному арендатору ("Пятерочка").

Арт. 31062990 Продаётся нежилое помещение общей площадью 316 м2, расположенное на первом и втором этажах Административного здания. Площадь 316 м2 Первый и второй этаж Свободное назначение Коммуникации центральные

продается нежилое помещение.

Продается павильон в торговом центре Южный. Помещение находиться на втором этаже торгового центра. Хороший трафик прохождения людей. Подойдет под розничную торговлю, офис, парикмахерская, салон красоты. В помещении есть мокрая точка.

Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда. Расположение: г. Калининград, ул. Дзержинского 44. Объект находится в центральной части город. Площадь: 134 м². О помещении: Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла. Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов. Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем. Преимущества объекта: Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города. Стабильный доход: Магазин работает в формате "у дома", что обеспечивает постоянный спрос. Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход. Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!

Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда Расположение: г. Калининград, ул. Красноармейская, 13-17. Объект находится в центральной части города, в непосредственной близости от Калининградской филармонии. Площадь: 169 м². О помещении: Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла. Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов. Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем. Преимущества объекта: Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города. Стабильный доход: Магазин работает в формате "у дома", что обеспечивает постоянный спрос. Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход. Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!

Номер объекта: 1022. В продаже коммерческое помещение свободного назначения подойдет и под производство, мастерскую, офис, студию практически под любой вид деятельности в торгово-административном здании в Центре города Калининграда по ул. Багратиона, также рассмотрим варианты аренды. В помещении выполнен качественный ремонт, панорамное остекление окон на всю ширину помещения с отличным видом на малоэтажную застройку центра города Калининграда, установлены современные пластиковые окна, напольная плитка - керамогранит, есть свой изолированный санузел в помещении - полностью оборудован. Оборудовано кухонное помещение и отдельный офис в антресоли со вторым светом. Помещение подключено к центральному водопроводу и водоотведению, установлена сантехника. Организована система охраны и видеонаблюдения, на входе ролл ставни есть 2й вход. Есть возможность подключение очень высокой электрической мощности до 50кВт. и выше. Высота потолка - 5м дала возможность организовать второй уровень с дополнительной площадью - антресоль, где оборудован офис. Здание расположено в самом центре города Калининграда ориентир Ленинский проспект, ул. Октябрьская. Находится на 3 м этаже здания Рембыттехника. В здании 2 пассажирских и грузовых лифта, недавно была замена лифтов на современные, на этаже в коридоре установили подвесной потолок. Свободные парковки перед зданием и с обратной стороны, есть выделенные парковочные места для владельцев помещения. Круглосуточный доступ в помещение. Оживленный трафик, в здании очень много различных организаций всегда все быстро сдаётся. Отлично подойдёт под мастерскую, производство, склад, фотостудию, офис, обучающий класс, Арт пространство, магазин, Помещение оформлено в собственность, готово к продаже. Рассмотрим все предложения и варианты оплаты. Продажу объекта сопровождает группа компаний "Основание выбора", обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города

Номер объекта: 1092. В продаже коммерческое помещение свободного назначения подойдет и под производство, мастерскую, офис, студию практически под любой вид деятельности в торгово-административном здании в Центре города Калининграда по ул. Багратиона, также рассмотрим варианты аренды. В помещении выполнен качественный ремонт, панорамное остекление окон на всю ширину помещения с отличным видом на малоэтажную застройку центра города Калининграда, установлены современные пластиковые окна, напольная плитка - керамогранит, есть свой изолированный санузел в помещении - полностью оборудован. Оборудовано кухонное помещение и отдельный офис в антресоли со вторым светом. Помещение подключено к центральному водопроводу и водоотведению, установлена сантехника. Организована система охраны и видеонаблюдения, на входе ролл ставни есть 2й вход. Есть возможность подключение очень высокой электрической мощности до 50кВт. и выше. Высота потолка - 5м дала возможность организовать второй уровень с дополнительной площадью - антресоль, где оборудован офис. Здание расположено в самом центре города Калининграда ориентир Ленинский проспект, ул. Октябрьская. Находится на 3 м этаже здания Рембыттехника. В здании 2 пассажирских и грузовых лифта, недавно была замена лифтов на современные, на этаже в коридоре установили подвесной потолок. Свободные парковки перед зданием и с обратной стороны, есть выделенные парковочные места для владельцев помещения. Круглосуточный доступ в помещение. Оживленный трафик, в здании очень много различных организаций всегда все быстро сдаётся. Отлично подойдёт под мастерскую, производство, склад, фотостудию, офис, обучающий класс, Арт пространство, магазин, Помещение оформлено в собственность, готово к продаже. Рассмотрим все предложения и варианты оплаты. Продажу объекта сопровождает группа компаний "Основание выбора", обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города

Номер объекта: 1104. Рыбоперерабатывающий завод + Недвижимость 2000 м² в Калининграде Описание: Предлагается уникальное предложение: в продаже два коммерческих здания и земельные участки под ними в собственности, производство с полным циклом переработки рыбы и морепродуктов. Расположение в черте города Калининграда (ул. Лётная). Что входит в лот: Недвижимость (Собственность) : 2х-этажное ЖБ здание (1974 г. ), общая площадь 2 000 кв. м. Земельный участок 4000 кв. м. в собственности. Высота потолков 3 м, несколько отдельных входов (удобно для разделения потоков сырья и готовой продукции). Инфраструктура: своя дизельная котельная на отопление и подогрев воды, центральный водопровод и канализация, газ по границе участка (есть возможность подключения). Мощность электроэнергии: подключено 150 кВт с возможностью увеличения. Производственное оборудование: Камера шоковой заморозки (на 4 евро-паллеты). Холодильные камеры общей площадью 330 м² (с возможностью поддержания от +10 до -20C). Коптильная печь на 2 тележки. Пять 40-футовых морских рефрижераторных контейнеров (отличное решение для хранения больших партий сырья). Установлены жироуловители, система вентиляции, пожарная сигнализация. Дополнительное сопутствующее оборудование и инвентарь необходимый для производства. Юридический статус: Зеемля в собственности, Здания ва собственности, + действующее ООО - регистрация с 2004 года. Наличие сертификата "Евро номер" подтверждает соответствие нормам ЕАЭС. Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ. Все коммуникации в рабочем состоянии.

Продается помещение свободного назначения, от собственника. Цокольный этаж в 14 этажном новом доме. Отличное расположение в центре города. В непосредственной близости Рыбная деревня, Южный вокзал, Парк Южный, Филармония. Помещение без отделки, серый ключ, подведены коммуникации