Продаж комерційної нерухомості - Москва

Гoтoвый арeндный бизнеc (ГAБ) у главного входа ТЦ "Фрегат" с действующим долгосpoчным apендаторoм - аптека Озерки (сеть аптек "Доктор Столетов"). Объeкт уже пpинocит cтабильный денeжный пoтoк! Сверхинтенсивный пешеходный трафик! Финансовые показатели: - Месячная арендная плата (МАП) - ₽260 000, годовая (ГАП) - 3 120 000 ₽ - Безусловная индексация аренды - 5% ежегодно - Окупаемость с учётом безусловной индексации - 8 лет 11 месяцев - Окупаемость без учета безусловной индексации - 11 лет - Коммунальные и эксплуатационные услуги полностью оплачивает аптека - Срок договора аренды: на 7 лет (до 2033 года) с возможностью продления Об объекте: - Площадь - 41,5 м², 1 этаж, главный вход с фасада - Чистовая отделка, центральное отопление, электросеть 21 кВт (возможно увеличение мощности) - Большая панорамная витрина и место под вывеску на фасаде - отлично просматривается - Парковка на улице - Собственник - физичeское лицо. Почему это надёжная инвестиция: - Арендатор: федеральная сеть аптек "Доктор Столетов" - стабильный платёжеспособный контрагент (входит в тройку лидеров по товарообороту среди аптечных сетей России). - Арендатор самостоятельно выполнил косметический ремонт в помещении - Торговый Центр расположен 3 минутах от метро "Улица Горчакова" и является единственным в крупном микрорайоне с плотной жилой застройкой. ТЦ собирает огромный пешеходный трафик! - Основные арендаторы ТЦ с 2013 года: Пятерочка, Дикси, Чижик, Вкусвилл, Смешные цены, Красное и Белое, Аптеки Столички, Ермолино. Перед осмотром просьба звонить, с удовольствием расскажу подробнее и организую показ. Собственник, Михаил.

Продается офисное помещение 414.29 м² на 17 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ ONE от MR Office. ONE - новый флагманский небоскреб в Москва-Сити, архитектурный проект Сергея Кузнецова. Башня высотой 379 метров станет самой высокой в деловом центре и новым символом Москвы. Расположена в шаговой доступности от станций метро "Деловой центр" и "Москва-Сити". Особые условия приобретения: - Рассрочка на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офисы класса Prime в башне смешанного формата "город в городе" - Панорамное остекление с видами на Москву - Свободная планировка, высота потолков в офисах до 3,9 м - Ввод в эксплуатацию - 2030 год Инфраструктура и удобства: - Собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента - Гастро-кластер от ресторатора Александра Сысоева и шампань-бар - Премиальный медицинский центр, фитнес-клуб, SPA и ветеринарная клиника - Просторные дизайнерские лобби с зонами отдыха - Многоуровневое озеленение и благоустроенные общественные пространства Инженерия и технологии: - 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с дистанционным вызовом - Резервные дизель-генераторы - Централизованная система кондиционирования и противодымной вентиляции - Система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана - Паркинг с роботизированной мойкой, зарядками для электромобилей и системой распознавания номеров Расположение и окружение: - Сердце Москва-Сити, рядом с башнями "Федерация", "ОКО", "Меркурий" - 2 минуты пешком до м. "Деловой центр" - 5 минут до ТТК и м. "Москва-Сити" - 10 минут до центра города и станции МЦД-4 "Тестовская" - Развитая инфраструктура мирового делового кластера

Надежный ГАБ 1 мин от метро Жулебино! Продается помещение свободного назначения 291.1 м². Район густонаселенный, безумный трафик метро в 1 минуте пешком от метро Жулебино. О помещении: - первый этаж - 2 входа во двор на пути пешей тропы с активным трафиком. - Высота потолков 2.7 м - Мощность 20 кВт - Большой автомобильный и пешеходный трафик - Помещение заполнено арендаторами, все сидят по 5-8 лет. - МАП 613 т. р. Арендаторы: Вайлдбериз, OZON, Ситилинк, Веселая затея, Яндекс лавка, Фаберлик, ПВЗ ситилинк и др. Оперативный показ. ЛОТ 125-101179

Арт. 145643338 Здание - объект культурного наследия, престижная локация в центре Москвы 1, 2 этаж и мансарда. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 60 кВт. Все коммуникации центральные. Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде. Парковка во дворе на 6 автомобилей. Оперативный показ - Звоните !

Лот 1180056 Делимся комиссией с коллегами! ПО ЗАПРОСУ высылаю ВИДЕО. Звоните! На показе покажем все подтверждающие документы. Готовый меблированный офис в премиальном комплексе Сады Пекина Локация Престижная локация в смом сердце Москвы, 5 минут пешком от метро Маяковская. БЦ Сады Пекина - деловой кластер в ЦАО Москвы. Современный комплекс класса В+ 2016 года постройки. В комплексе работают круглосуточная охрана и консьерж-сервис, оборудованы эксплуатируемая крыша с зонами отдыха и двухуровневый подземный паркинг. Климат - контроль: смонтирована приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирования. Смонтировано оптоволокно: несколько провайдеров на выбор, резервные каналы. Офис Видовой офис класса А расположен на 12-м этаже. Из окон открывается панорамный вид на центр Москвы. Помещение полностью меблировано, выполнена качественная премиальная отделка. Мебель и согласованный перечень оборудования входят в стоимость. • площадь по ЕГРН: 122 м²; Планировка: • зона ресепшен; • open space на 8+ рабочих мест; • кабинет руководителя; • переговорная; • кухня; • два санузла; • помещения хранения. Есть арендатор. Инвестиционные параметры: • месячная арендная плата: 950 тыс рублей; • договор аренды действует до 2030; • ежегодная индексация: 5%; • обеспечительный платёж: 1 млн; • чистый операционный доход: 950 тыс рублей в месяц; • эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает Арендатор 25 тыс; • НДС: 5%. Ежегодный налог на имущество 91 тыс. руб. Паркинг Отдельно доступны пять машиномест. Стоимость машиноместа от 8 млн. руб. Возможна покупка офиса отдельно, с двумя машиноместами или полным пакетом из пяти машиномест. Стоимость каждого варианта сообщается сразу при обращении. Документы По запросу предоставляются выписка ЕГРН, план помещения, договор аренды, история арендных платежей, расчёт чистого операционного дохода и документы по НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! Конт. лицо: Марина, доб. 232, ЛОТ 1180056

Вашему вниманию предлагается. Помещение 186 м² в центре, м. Белорусская - готовый арендный бизнес Свободное назначение. Два действующих арендатора. Свежий ремонт. Локация Самое сердце города, в шаговой доступности от метро Белорусская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная застройка, рядом офисы, жилые дома и транспортные узлы. Идеальное место для стабильного потока клиентов. Площадь: 186 м² Этаж: цокольный Вход: отдельный Состояние: свежий ремонт - заходи и работай Электричество: 10 кВт Санузел: 1 Отопление: центральное Цена 40 000 000 ₽ ( 215 000 ₽/м²) Торг уместен. Почему это выгодно Готовый арендный бизнес - в помещении уже работают два арендатора, вы получаете объект с доходом с первого дня. Свободное назначение - подходит под магазин, пункт выдачи, салон, кафе, склад-магазин, офис, услуги. Свежий ремонт - не нужно вкладывать деньги в отделку. Юридическая чистота: собственник - юридическое лицо, обременений нет, готов к сделке. Звоните Покажу объект в удобное время, отвечу на все вопросы. Рассмотрю предложения по цене.

Продаётся готовый представительский офис площадью 183,7 м² на верхнем, 7-м этаже бизнес-центра 7ONE. Около минуты пешком до метро Верхние Лихоборы. Офис полностью оборудован и готов к работе: выполнена качественная дизайнерская отделка, установлена мебель, панорамное остекление, высокие потолки и современные инженерные системы. После сделки можно заехать и начать работу без дополнительных затрат на ремонт и длительного обустройства. Есть возможность приобрести соседний офисный блок площадью 187,7 м² и выкупить всю площадь целиком - 371,4 м². Это позволяет разместить крупную компанию, штаб-квартиру или разделить пространство между несколькими подразделениями. ПЛАНИРОВКА Пространство организовано как полноценный современный офис с рабочими зонами, отдельными кабинетами и вспомогательными помещениями. Предусмотрены: * open-space и рабочие зоны; * отдельные кабинеты; * переговорные; * зона ресепшен; * оборудованная кухня; * места для хранения; * технические и вспомогательные помещения. Планировка позволяет комфортно разместить команду и при необходимости адаптировать пространство под структуру конкретной компании. ОСНАЩЕНИЕ * панорамные окна и большое количество естественного света; * приточно-вытяжная вентиляция; * центральное кондиционирование; * спринклерная система пожаротушения; * готовая разводка электрики и рабочих мест; * качественная дизайнерская отделка; * офисная мебель. Офис продаётся с мебелью, представленной на фотографиях. Состав передаваемого имущества фиксируется при заключении сделки. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ 7ONE - современный действующий бизнес-центр с охраняемой территорией и круглосуточным доступом: * пропускная система и контроль доступа; * представительское лобби; * лифты Schindler; * наземная и гостевая парковка; * удобный выезд на Дмитровское шоссе; * метро Верхние Лихоборы в нескольких минутах пешком; * рядом МЦК Окружная; * на территории расположен ТЦ MetroMall с супермаркетом, кафе, фудкортом и необходимыми сервисами. Парковочные места не входят в стоимость и обсуждаются отдельно. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продаётся отдельный офисный блок площадью 183,7 м², без арендатора. При необходимости можно приобрести соседний блок 187,7 м² и получить единое офисное пространство общей площадью 371,4 м². Подойдёт как для собственного офиса компании, представительства, штаб-квартиры или бизнеса с клиентским потоком. Оперативно организуем показ. Планировка, документы и дополнительная информация по объекту предоставляются по запросу.

Работаем с партнерами! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение общей площадью 220 м. кв, расположенное на -1 этаже с отдельным входом, в офисно-жилом комплексе класса B Мясницкая 24. Действующий арендный бизнес с арендатором. Годовой арендный поток (ГАП) 8,4 млн. руб. Индексация 8%. Высокий пешеходный трафик. 5 мин. пешком до м. Чистые Пруды и м. Тургеневская Центральные коммуникации. Высокие потолки. Дополнительная информация по телефону.

Арт. 71628085 Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Магнолия". Кутузовском проспекте, д. 35 Локация: Метро "Кутузовская" в пешей доступности; Высокий пешеходный и транспортный трафик; Напротив помещения пешеходный переход и остановка общественного транспорта; Расположение: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; Расположен на 1-ом этаже 7-ми этажного дома; Помещение: 1-я линия домов; Три отдельных входа; Большие витрины; Потолки - 4 м; Электрическая мощность - 60 кВт; Арендатор: Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.151.043 рублей, индексация 4 % (в ноябре). Для получения подробной информации, звоните!

Продаётся помещение, свободного назначения с ремонтом, в помещении есть свой с/у, а также есть и на этаже общий. Помещение расположено в современном бизнес-центре Оперативный показ!

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" - премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта - прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан - одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться - выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" - премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта - прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан - одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться - выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" - премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта - прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан - одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться - выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Офисные помещения в МФК "СЕЗАР ТАУЭР" напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ "Москва-Сити", 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. "СЕЗАР ТАУЭР" - премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта - прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан - одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль "Москва-Сити". Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться - выберите подходящее пространство на старте реализации проекта.

Арт. 142532878 Готовый арендный бизнес с арендатором "Магнит" ЛОКАЦИЯ: -Очаково-Матвеевское - активно развивающийся район с современными жилыми кварталами и собственой инфраструктурой -Густонаселенный жилой массив - кластер насчитывае тболее 70 000 резидентов -Удобная транспортная доступность -10 минут пешком от метро "Аминьевская" - единственное метро на весь район РАСПОЛОЖЕНИЕ: -1 линия домов -Эпицентр пешеходной активности Мтавеевского кластера -Помещение расположено на лучшей стороне, перед главной площадью с фонтаном - место встреч и отдыха жителей -Сквозной поток: интенсивный пешеходный трафик мимо помещения формируется за счет жителей ЖК "Матвеевский парк" и соседних ЖК "Среда на Лобачевского", "Новое Очаково" -Парковка перед фасадом -Широкий тротуар ПОМЕЩЕНИЯ: -общая площадь 242 м2 -1 этаж, стилобат -отдельный вход с фасада -открытая планировка -высокие потолки -панорамные витринные окна Арендатор: магазин "Магнит" МАП: по запросу Звоните!

9,6 кв. м Стоимость: 8 400 000 ₽ Не сдано. Мы продаем Атмосферные сервисные офисы и Готовый арендный бизнес с выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Переговорная без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Развитая сервисная инфраструктура района и 4 минуты пешком до м. Красные ворота. Кондиционер в каждом офисе. Высота потолков 4 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8). Выгодные инвестиции в собственный бизнес. Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости. Юридическое сопровождение сделок. Эксклюзивную экспертная поддержка и страховые инструменты. Сделка через нотариуса за один день Расчеты через депозитный счет нотариуса. Ищете идеальное место для бизнеса или способ выгодно вложить капитал? Мы предлагаем не просто офисные площади, а готовые сервисные пространства в исторических зданиях центра Москвы. Это локации с характером: тихие, уютные улицы, высокие четырехметровые потолки и атмосфера, которая вдохновляет на успех. Почему выбирают нас: Сервис все включено: Мы берем на себя быт, чтобы вы занимались делом. Ежедневная уборка, скоростной интернет, бесплатный кофе и переговорные комнаты, доступные без доплат. Комфорт в деталях: В каждом офисе установлена система кондиционирования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком от метро Красные ворота. Вы находитесь в эпицентре деловой жизни, но в окружении развитой инфраструктуры исторического центра. Юридическая чистота: Каждое помещение имеет официальный юридический адрес, уже внесенный в государственный реестр (ИФНС 8). Инвестиции с гарантией результата Мы предлагаем больше, чем просто недвижимость. Мы предлагаем экспертное сопровождение вашего бизнеса: Полный консалтинг: Помогаем с финансовыми и налоговыми вопросами, связанными с покупкой. Безопасность сделки: Юридическое сопровождение, эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты. Скорость и прозрачность: Оформление сделки через нотариуса всего за один день. Для вашей уверенности все расчеты проходят через депозитный счет нотариуса. Это ваш шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы или запустить готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы выбрать ваш офис уже сегодня.

Арт. 77028542 Продается готовый арендный бизнес с арендаторами на северо-востоке Москвы 5-я Кожуховская ул., д. 18, к1 Площадь помещения 208.2 м² Расположение: - Густонаселенный спальный район, - 9 минут пешком до стации Автозаводская, - 11 минут пешком до стации Кожуховская, - Первая линия домов, - Хорошая видимость со стороны дороги и соседних зданий - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Первый этаж 9 этажного жилого дома, - Потолки 3,1 метра, - Зальная планировка, Арендаторы: - Аптeка "Стoлички" - магазин "Xозтoвapы" - мясные продукты "Ремит" Коммерческие условия: - Цена: 63 500 000 ₽ - МАП: 438 500 руб. - ГАП: 5 256 000 руб. Звоните!

19.5 м2 за 14 800 000 рублей, сдано в аренду, доход 110 200 рублей в месяц. Мы продаем Атмосферные сервисные офисы и готовый арендный бизнес с выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Переговорная без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Развитая сервисная инфраструктура района и 4 минуты пешком до м. Красные ворота. Кондиционер в каждом офисе. Высота потолков 4 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8). Выгодные инвестиции в собственный бизнес. Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости. Юридическое сопровождение сделок. Эксклюзивную экспертная поддержка и страховые инструменты. Сделка через нотариуса за один день Расчеты через депозитный счет нотариуса. Ищете идеальное место для бизнеса или способ выгодно вложить капитал? Мы предлагаем не просто офисные площади, а готовые сервисные пространства в исторических зданиях центра Москвы. Это локации с характером: тихие, уютные улицы, высокие четырехметровые потолки и атмосфера, которая вдохновляет на успех. Почему выбирают нас: Сервис все включено: Мы берем на себя быт, чтобы вы занимались делом. Ежедневная уборка, скоростной интернет, бесплатный кофе и переговорные комнаты, доступные без доплат. Комфорт в деталях: В каждом офисе установлена система кондиционирования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком от метро Красные ворота. Вы находитесь в эпицентре деловой жизни, но в окружении развитой инфраструктуры исторического центра. Юридическая чистота: Каждое помещение имеет официальный юридический адрес, уже внесенный в государственный реестр (ИФНС 8). Инвестиции с гарантией результата Мы предлагаем больше, чем просто недвижимость. Мы предлагаем экспертное сопровождение вашего бизнеса: Полный консалтинг: Помогаем с финансовыми и налоговыми вопросами, связанными с покупкой. Безопасность сделки: Юридическое сопровождение, эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты. Скорость и прозрачность: Оформление сделки через нотариуса всего за один день. Для вашей уверенности все расчеты проходят через депозитный счет нотариуса. Это ваш шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы или запустить готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы выбрать ваш офис уже сегодня.

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 58.6 кв. м. в новостройке Левел Павелецкая Сити по адресу Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Дубининская, вл. 69, корп. 15. Помещение со свободной планировкой. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения - 40 245 465 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ ЗДАНИЕ У БИЗНЕС-ЦЕНТРА МОНАРХ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Особняк Пионер Плаза расположен на первой линии Ленинградского проспекта на пересечении с Беговой улицей и Боткинским проездом, в пешей доступности от станций метро и ТТК. Здание отличается выразительной неоклассической архитектурой, светлым фасадом и представительским обликом, характерным для исторической застройки Ленинградского проспекта. Объект имеет пять наземных этажей, благоустроенную прилегающую территорию и развитое окружение с деловой, торговой и спортивной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены офисно-гостиничный комплекс МонАрх, многофункциональный комплекс Царская площадь, рестораны, кафе и магазины. Инженерная инфраструктура включает центральные коммуникации. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект с полезной площадью 3 600 м2 полностью подходит для размещения собственной штаб-квартиры, представительского офиса или формирования арендного бизнеса. Помещения выполнены с качественной отделкой в спокойной современной стилистике. Планировочная структура предусматривает возможность формирования крупных офисных пространств. На первом этаже предусмотрены зона ресепшн, столовая, и сервисные помещения. Мощность электроснабжения - 500 кВт. Формат здания сочетает компактность особняка с полноценной офисной инфраструктурой. Площадь земельного участка - 2 165 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 47. Лот 92624-88