Immobili commerciali in vendita - Москва

Пpoдаетcя большoй офисный блок со cвоим oтдельным вxoдом. Пpактичecки пoлнocтью зaceлен арeндатoрами. 20 кaбинетов c нaиболee вoстребoвaннoй наpeзкой от 7 до 25 кв. м.Cдaчeй и обcлуживаниeм зaнимaeтcя Управляющaя компaния. Bсe кaбинeты c oкнами, большинcтво c кондициoнерами. Рябом 2 cтанции мeтро. В собственности 18 лет. Долгов нет. Торг уместен.

==ЛОТ 227744 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческая недвижимость, расположенная по адресу: улица Бауманская, Центральный административный округ города Москвы. Объект находится в непосредственной близости от станции метро "Бауманская", до которой можно добраться менее чем за одну минуту пешком. В районе наблюдается интенсивное автомобильное и пешеходное движение, что обеспечивает высокую проходимость и хорошую транспортную доступность. Помещение обладает значительным рекламным потенциалом, предоставляя возможности для размещения рекламных вывесок и других информационных носителей.

Арт. 132739608 Торговое помещение с якорными арендаторами Москва, Ярославское ш., 12к2 Окупаемость 9,6 лет Локация: Сложившийся жилой массив в Ярославском районе Развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 6 минут транспортом от метро "Свиблово" Расположение: 1 линия Ярославского шоссе Высокий пешеходный и автомобильный трафик Объект отлично просматривается с проезжей части Соседи: Перекресток, Аптека "Столички", "Винлаб", "Магнит Косметик", "Пятерочка" и др Парковка Помещение: общая площадь 286,4 м2 1 этаж, отдельный вход с улицы Блок 75,6 м2, аптека "Апрель". Долгосрочный договор Блок 116,8 м2, Алкомаркет "Красное и Белое". Долгосрочный договор Блок 70 м2, с запасным входом со двора для разгрузки. арендатор магазин напитков "Беру выходной" продуманная планировка витринное остекление высокий рекламный потенциал выполнен качественный ремонт МАП: 850 000 руб. (общий) Цена: 98 000 000 руб. Звоните!

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже в оживленном районе в окружении плотной жилой застройки ЖК "Level Бауманская". Отдельный вход без ступенек, витринное остекление, высота потолков 5, 9 м., подключены все коммуникации. Мощности электроэнергии 12 кВт с возможностью увеличения. В соседних помещениях расположены пункты выдачи Озон, Wildberries, продуктовый магазин. Напротив входа в помещение расположена зона для отдыха с разнообразными малыми архитектурными формами (МАФ), которые могут стать местом для открытия своего кафе или уютного семейного ресторана! Рядом строится новый ЖК премиум класса - платежеспособная аудитория, которая обеспечит дополнительный спрос и трафик в течение всего дня. На фасаде помещения есть возможность для размещения большой наружной рекламы. Жилой комплекс обеспечивает жителям отличную транспортную доступность. В пешей доступности находятся две станции метро: "Бауманская" и "Электрозаводская", каждая примерно в 15 минутах ходьбы. Автомобильный транспорт может быстро добраться до Третьего транспортного кольца (ТТК) за 4 минуты и до Садового кольца за 8 минут. Сегодня дом заселяется - идеальное время открыть свой бизнес в премиальном ЖК раньше других!

Прямая продажа от застройщика MR Office Предлагается шировкий выбор офисных помещений в новом бизнес-центре MIND - проекте класса А от девелопера MR. Здание расположено на первой линии Ленинградского проспекта, всего в 6 минутах пешком от метро "Динамо" и в 10 минутах от Третьего транспортного кольца. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% с ПВ 10% до ввода - Возврат НДС 22% MIND - это 17-этажная офисное здание с современной архитектурой, панорамным остеклением и технологичной инженерией. Помещения предполагают возможность индивидуального зонирования пространства под задачи вашей команды. Преимущества объекта: - класс А, современный облик и авторский дизайн входной группы - высокие потолки 3,7м² и естественное освещение - цифровая система управления зданием и AI-консьерж - развитая инфраструктура квартала: ресторан, ритейл, фитнес - подземный паркинг на 128 машиномест - круглосуточная охрана, контроль доступа, система видеонаблюдения. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ в центр города, к Белой Площади, Москва-Сити и аэропорту Шереметьево. В окружении - деловая и жилая застройка, Петровский парк, стадион "Динамо", торгово-развлекательные кластеры. Ввод в эксплуатацию - 2029 год. Подробности уточняйте по телефону и в отделе продаж.

База отдыха "Жохово" в составе земельного участка площадью 25 300 кв. м. и 11 нежилых зданий общей площадью 928,5 кв. м., расположенная по адресу: Московская область, Подольский район, Кленовский с. о., вблизи дер. Жохово. На участке проведено электричество 60 кВт и скважина глубиной 100 метров. Адрес местонахождения: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Вороново, квартал 375, земельный участок 1Б

Продаётся офисное помещение 155.00 м² на 10 этаже в новом бизнес-центре MIND - проекте класса А от девелопера MR. Здание расположено на первой линии Ленинградского проспекта, всего в 6 минутах пешком от метро "Динамо" и в 10 минутах от Третьего транспортного кольца. Особые условия приобретения: - При покупке офиса от 200 м² машиноместо в подарок - Первоначальный взнос от 10% - Рассрочка 0% на весь период строительства - Возврат НДС 22% MIND - это 17-этажное офисное здание с современной архитектурой, панорамным остеклением и технологичной инженерией. Помещения предполагают возможность индивидуального зонирования пространства под задачи вашей команды. Преимущества объекта: - Класс А, современный облик и авторский дизайн входной группы - Высокие потолки 3,7м² и естественное освещение - Цифровая система управления зданием и AI-консьерж - Развитая инфраструктура квартала: ресторан, ритейл, фитнес - Подземный паркинг на 128 машиномест - Круглосуточная охрана, контроль доступа, система видеонаблюдения. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ в центр города, к Белой Площади, Москва-Сити и аэропорту Шереметьево. В окружении - деловая и жилая застройка, Петровский парк, стадион "Динамо", торгово-развлекательные кластеры. Ввод в эксплуатацию - 2029 год. Продажа от застройщика. Без комиссии.

Продается комплекс из двух отдельностоящих зданий (стр. 3-680,5м2; стр. 7-503,8м2), соединены между собой переходом, пешая доступность от метро Павелецкая, первая линия Садового кольца, летняя терраса, центральные коммуникации, внутренняя отделка, высокий пешеходный трафик.

Жилой дом расположен в районе Измайлово Восточного административного округа Москвы, на Первомайской улице. Здание построено в 1966 году, имеет 12 этажей. В шаговой доступности находится станция метро Первомайская, а также объекты повседневной инфраструктуры района. Удобное расположение обеспечивает доступность общественного транспорта и формирует устойчивый пешеходный трафик. Налоговая: 19. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Описание помещения: Помещение с панорамным остеклением, обеспечивающим хорошу.е. тественную освещённость и привлекательный внешний вид. Подключены все необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение и отопление. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92608-88

Жилой дом представляет собой классический образец советской жилой застройки середины двадцатого века. Придомовая территория благоустроена: здесь расположены детская и спортивная площадки, а для автовладельцев предусмотрена безопасная парковка за шлагбаумом прямо во дворе. Район Беговой, где находится дом, отличается великолепно развитой и давно сложившейся инфраструктурой. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро и МЦД Савёловская, дорога до которой занимает не более пяти минут пешком, а также станциям Менделеевская и Петровский парк, путь до которых занимает около двадцати минут. Это делает тихий зеленый уголок Москвы крайне привлекательным для комфортной жизни в динамичном ритме современного мегаполиса. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом. Витринные окна. Проведены все необходимые коммуникации. Электрическая мощность - 20 кВт. Хороший рекламный потенциал, возможно размещение рекламной вывески на фасаде. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: УСН. Лот 92571-88

Арт. 139915221 Готовый арендный бизнес пекарня "Буханка" г. Москва, Новосередневский проспект, 19 Окупаемость 17,9 лет Локация: ЖК "Середневский лес" в Новой Москве Крупный жилой массив - около 3030 домохозяйств, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 14 минут транспортом от метро "Филатов Луг" Расположение: Центр жилого комплекса, на главной торгово-пешеходной линии района Отличная видимость объекта и удобный доступ для посетителей Расположение помещения напротив единственного паркинга ЖК, рассчитанного на 500 м/м Высокий пешеходный и автомобильный трафик Широкий тротуар Свободная парковка у входа Помещение: общая площадь 94,6 м2 1 этаж, угловое помещение отдельный вход с улицы витринное остекление по фасаду высокий рекламный потенциал МАП: 165 000 руб. ГАП: 1 980 000 руб. Стоимость: 35 500 000 рублей Звоните!

Арт. 128109355 Продажа помещения с арендатором "Здравсити" в по адресу: г Москва, ул. Кусковская, д. 12/1. Локация: Центр жилого массива Рядом утренняя и вечерняя автобусная остановка Захватывает весь пешеходный трафик Свободная парковка перед входом Главная торговая линия всего жк Низкое соотношение коммерции к жилому фонду Напротив старый жилой фонд (без коммерции) Отсутствие конкуренции Рядом строится новый жилой массив Общее количество квартир в радиусе 300 метров - 1470 Помещение: Помещение свободного назначения 1 этаж Общая площадь: 65 м² Свободная планировка Парковка перед входом Витринные окна по фасаду Электричество: 12 кВт Арендатор: федеральная сеть аптек "Здравсити" Срок аренды: 7 лет; Индексация: 5%, безусловная, ежегодно! МАП: 262 300 руб. (с НДС) ГАП: 3 147 600 руб. (с НДС) Цена: 37 500 000 руб. Звоните!

Новый объем офисных блоков. Подними бизнес выше! Прямая продажа от застройщика MR Office Предлагается широкий выбор офисных помещений в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Подробности уточняйте по телефону и в отеле продаж.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ МОСКВЫ Представляем вашему вниманию премиальный объект в топовой локации. 7 минут пешком до Красной площади, первая линия, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Площадь: 189,5 м² • Помещение правильной формы • Высота потолков: 4,2 м • Мощность: 100 кВт • Отдельные входы: у каждого арендатора есть по отдельному входу с ул. Покровка и со двора • Зона разгрузки со двора • Установлены вытяжки • Есть возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 240 000 000 руб. • Месячный арендный поток: 1 630 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 19 560 000 руб. НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Современная медицинская лаборатория "Гемотест" • Популярное кафе "Are" с отличной репутацией • Долгосрочные договоры аренды • Проработанный бизнес с налаженными процессами ЛОКАЦИЯ: • Престижное расположение в историческом центре города • 500 метров до станции метро "Китай-город" • 7 минут пешком до Красной площади • Первая линия • Развитая инфраструктура района • Высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика круглогодично ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы • Все документы готовы к сделке Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости в самом престижном районе столицы! Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Продается офисное помещение 346.10 м² на 23 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской от бренда MR Office. BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% с ПВ от 25% до ввода - Возврат НДС

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.

Продается офисное помещение 1680.60 м² на 37 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской от бренда MR Office. BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% с ПВ от 25% до ввода - Возврат НДС

Продается офисное помещение 275.30 м² на 7 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ BELL на Белорусской от бренда MR Office. BELL - флагманский проект в деловом кластере Москвы, спроектированный архитектурным бюро UNK. Башня высотой более 220 метров расположена в пяти минутах пешком от м. "Белорусская" и вблизи Ленинградского проспекта. Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офис в башне класса Prime - Панорамное остекление и виды на Кремль, Москва-Сити, Тверской район - Высокие потолки, свободная планировка - Ввод в эксплуатацию - 2028 год Инфраструктура и удобства: - Просторный подземный паркинг на 239 машино-мест - Торговая галерея, кафе, магазины и рестораны на 12 этажах - Эксплуатируемая терраса с 4 этажа: зоны отдыха, коворкинг и амфитеатр - Современные общественные зоны и дизайнерские лобби от ECUS Инженерия и технологии: - Система "Умный офис": Face ID, скоростные лифты, удаленная регистрация гостей - Центральная система вентиляции и охлаждения с интеграцией в BMS (KNX) - Открывающиеся окна, естественная вентиляция - Усиление сотовой связи Indoor и прецизионное охлаждение серверных помещений Расположение и окружение: - Центр деловой энергии: БЦ "Белая площадь" и "Белые сады" - До "Аэроэкспресса" - 5 минут - В шаговой доступности до фудмолла "Депо. Лесная" - Развитая городская инфраструктура и премиальная среда для бизнеса Особые условия приобретения: - Рассрочка 0% с ПВ от 25% до ввода - Возврат НДС

Koмплекс двух осoбняков 3 041 м² | Пожарcкий пеp., 15 и 15С3Двa отдельно cтoящих здания в eдинoм кoмплeкcе на Золотой милe, в нeсколькиx минутaх от м. Kpопоткинскaя. Оcновноe зданиe - БЦ клаcса В+, 2489 м², 2005 гoдa пocтройки. Bторой ocобняк - 552 м², peконcтpукция 2025 гoдa, распoложeн в пpиватном внутpeннeм дворе. - учaсток основного здания 833 м² - в собственности; - участок второго здания 233 м² - аренда до 2072 года; - механизированный подземный паркинг - 16 м/м; - дополнительная наземная парковка; - приватный внутренний двор; - действующий ресторан Кiyоmi с верандой; - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; - лифт, СКУД, видеонаблюдение; - готовые офисные пространства с большими окнами. Функционально комплекс подходит для штаб-квартиры, fаmily оffiсе, инвестиционной компании, банка или представительства с возможностью разместить отдельные подразделения в двух самостоятельных зданиях. Цена - 2,3 млрд ₽, НДС включён.

Предложение от собственника. Продается Уникальное помещение 31,6 м2 на первой линии ЖК бизнес-класса Нагатино Ай-Лэнд. Отдельный вход с фасада. Красивое помещение с высокими потолками 4.2 метра, с вытяжкой и панорамным остеклением. Больше маленьких помещений нет на этой линии ЖК. Трафик на весь район, во все очереди Нагатино ай-ленд, которые уже давно сданы и живут идет от метро по пешеходному переходу и упирается в наше помещение. Единственное маленькое помещение в доме, соседние двери - вход в подъезд/лобби дома, далее на фасаде будет большой супермаркет. Соседнее здание слева (корпус 4) - там будет "МедСи" (мед. центр), соответственно, трафик кроме жильцов района еще будет в этот мед. центр идти каждый день. И внимание! в том 4-м корпусе - нет ритейла на 1м этаже. Так же в 3-х БЦ, что напротив через дорогу из ритейла только 1 помещение, есть острый дефицит его. Сдача дома - 2 кв. следующего года.