Продажа коммерческой недвижимости - Москва

Арт. 142532878 Готовый арендный бизнес с арендатором "Магнит" ЛОКАЦИЯ: -Очаково-Матвеевское - активно развивающийся район с современными жилыми кварталами и собственой инфраструктурой -Густонаселенный жилой массив - кластер насчитывае тболее 70 000 резидентов -Удобная транспортная доступность -10 минут пешком от метро "Аминьевская" - единственное метро на весь район РАСПОЛОЖЕНИЕ: -1 линия домов -Эпицентр пешеходной активности Мтавеевского кластера -Помещение расположено на лучшей стороне, перед главной площадью с фонтаном - место встреч и отдыха жителей -Сквозной поток: интенсивный пешеходный трафик мимо помещения формируется за счет жителей ЖК "Матвеевский парк" и соседних ЖК "Среда на Лобачевского", "Новое Очаково" -Парковка перед фасадом -Широкий тротуар ПОМЕЩЕНИЯ: -общая площадь 242 м2 -1 этаж, стилобат -отдельный вход с фасада -открытая планировка -высокие потолки -панорамные витринные окна Арендатор: магазин "Магнит" МАП: по запросу Звоните!

9,6 кв. м Стоимость: 8 400 000 ₽ Не сдано. Мы продаем Атмосферные сервисные офисы и Готовый арендный бизнес с выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Переговорная без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Развитая сервисная инфраструктура района и 4 минуты пешком до м. Красные ворота. Кондиционер в каждом офисе. Высота потолков 4 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8). Выгодные инвестиции в собственный бизнес. Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости. Юридическое сопровождение сделок. Эксклюзивную экспертная поддержка и страховые инструменты. Сделка через нотариуса за один день Расчеты через депозитный счет нотариуса. Ищете идеальное место для бизнеса или способ выгодно вложить капитал? Мы предлагаем не просто офисные площади, а готовые сервисные пространства в исторических зданиях центра Москвы. Это локации с характером: тихие, уютные улицы, высокие четырехметровые потолки и атмосфера, которая вдохновляет на успех. Почему выбирают нас: Сервис все включено: Мы берем на себя быт, чтобы вы занимались делом. Ежедневная уборка, скоростной интернет, бесплатный кофе и переговорные комнаты, доступные без доплат. Комфорт в деталях: В каждом офисе установлена система кондиционирования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком от метро Красные ворота. Вы находитесь в эпицентре деловой жизни, но в окружении развитой инфраструктуры исторического центра. Юридическая чистота: Каждое помещение имеет официальный юридический адрес, уже внесенный в государственный реестр (ИФНС 8). Инвестиции с гарантией результата Мы предлагаем больше, чем просто недвижимость. Мы предлагаем экспертное сопровождение вашего бизнеса: Полный консалтинг: Помогаем с финансовыми и налоговыми вопросами, связанными с покупкой. Безопасность сделки: Юридическое сопровождение, эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты. Скорость и прозрачность: Оформление сделки через нотариуса всего за один день. Для вашей уверенности все расчеты проходят через депозитный счет нотариуса. Это ваш шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы или запустить готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы выбрать ваш офис уже сегодня.

Арт. 77028542 Продается готовый арендный бизнес с арендаторами на северо-востоке Москвы 5-я Кожуховская ул., д. 18, к1 Площадь помещения 208.2 м² Расположение: - Густонаселенный спальный район, - 9 минут пешком до стации Автозаводская, - 11 минут пешком до стации Кожуховская, - Первая линия домов, - Хорошая видимость со стороны дороги и соседних зданий - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Первый этаж 9 этажного жилого дома, - Потолки 3,1 метра, - Зальная планировка, Арендаторы: - Аптeка "Стoлички" - магазин "Xозтoвapы" - мясные продукты "Ремит" Коммерческие условия: - Цена: 63 500 000 ₽ - МАП: 438 500 руб. - ГАП: 5 256 000 руб. Звоните!

19.5 м2 за 14 800 000 рублей, сдано в аренду, доход 110 200 рублей в месяц. Мы продаем Атмосферные сервисные офисы и готовый арендный бизнес с выходом на тихие уютные улицы исторического центра Москвы. Переговорная без дополнительной оплаты, возможности для нетворкинга, бесплатный кофе, ежедневная уборка, быстрый интернет. Развитая сервисная инфраструктура района и 4 минуты пешком до м. Красные ворота. Кондиционер в каждом офисе. Высота потолков 4 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждое помещение имеет юридический адрес который уже включен в государственный адресный реестр (Налоговая 8). Выгодные инвестиции в собственный бизнес. Финансовый и налоговый консалтинг нашей недвижимости. Юридическое сопровождение сделок. Эксклюзивную экспертная поддержка и страховые инструменты. Сделка через нотариуса за один день Расчеты через депозитный счет нотариуса. Ищете идеальное место для бизнеса или способ выгодно вложить капитал? Мы предлагаем не просто офисные площади, а готовые сервисные пространства в исторических зданиях центра Москвы. Это локации с характером: тихие, уютные улицы, высокие четырехметровые потолки и атмосфера, которая вдохновляет на успех. Почему выбирают нас: Сервис все включено: Мы берем на себя быт, чтобы вы занимались делом. Ежедневная уборка, скоростной интернет, бесплатный кофе и переговорные комнаты, доступные без доплат. Комфорт в деталях: В каждом офисе установлена система кондиционирования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Идеальная локация: Всего 4 минуты пешком от метро Красные ворота. Вы находитесь в эпицентре деловой жизни, но в окружении развитой инфраструктуры исторического центра. Юридическая чистота: Каждое помещение имеет официальный юридический адрес, уже внесенный в государственный реестр (ИФНС 8). Инвестиции с гарантией результата Мы предлагаем больше, чем просто недвижимость. Мы предлагаем экспертное сопровождение вашего бизнеса: Полный консалтинг: Помогаем с финансовыми и налоговыми вопросами, связанными с покупкой. Безопасность сделки: Юридическое сопровождение, эксклюзивная экспертная поддержка и страховые инструменты. Скорость и прозрачность: Оформление сделки через нотариуса всего за один день. Для вашей уверенности все расчеты проходят через депозитный счет нотариуса. Это ваш шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в центре столицы или запустить готовый арендный бизнес с понятной доходностью. Готовы обсудить детали? Свяжитесь с нами, чтобы выбрать ваш офис уже сегодня.

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 58.6 кв. м. в новостройке Левел Павелецкая Сити по адресу Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Дубининская, вл. 69, корп. 15. Помещение со свободной планировкой. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения - 40 245 465 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОЕ ЗДАНИЕ У БИЗНЕС-ЦЕНТРА МОНАРХ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Особняк Пионер Плаза расположен на первой линии Ленинградского проспекта на пересечении с Беговой улицей и Боткинским проездом, в пешей доступности от станций метро и ТТК. Здание отличается выразительной неоклассической архитектурой, светлым фасадом и представительским обликом, характерным для исторической застройки Ленинградского проспекта. Объект имеет пять наземных этажей, благоустроенную прилегающую территорию и развитое окружение с деловой, торговой и спортивной инфраструктурой. В непосредственной близости расположены офисно-гостиничный комплекс МонАрх, многофункциональный комплекс Царская площадь, рестораны, кафе и магазины. Инженерная инфраструктура включает центральные коммуникации. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Объект с полезной площадью 3 600 м2 полностью подходит для размещения собственной штаб-квартиры, представительского офиса или формирования арендного бизнеса. Помещения выполнены с качественной отделкой в спокойной современной стилистике. Планировочная структура предусматривает возможность формирования крупных офисных пространств. На первом этаже предусмотрены зона ресепшн, столовая, и сервисные помещения. Мощность электроснабжения - 500 кВт. Формат здания сочетает компактность особняка с полноценной офисной инфраструктурой. Площадь земельного участка - 2 165 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Терраса/балкон. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 47. Лот 92624-88

Мега-Молжаниново Технокластер Продажа помещений в современном технопарке Light Industrial напрямую от федерального девелопера "Страна Девелопмент". Технокластер "Мега Молжаниново" - это промышленный парк рядом с МКАД, где можно разместить производство, склад, офис и шоурум в одном объекте. Формат идеально подходит для собственного бизнеса и инвестиций. Помещения площадью от 1 627 м² до целого корпуса и всего промышленного комплекса ПРЕИМУЩЕСТВА Статус Технопарка Готовность к переезду в 3 квартале 2026 года Площади от 1 627 м² до целого здания 32 500 м². Формат 3в1: производство+склад+офис Закрытая охраняемая территория. Высота потолка до 9 м Свободная планировка без отделки - помещение легко адаптируется под любые задачи бизнеса Индивидуальная входная группа и зона разгрузки Круглосуточный доступ. Выделенная мощность 50 Вт на 1 м². Помещения с отдельным входом. До остановки общественного транспорта - 1 мин. пешком, до МКАД 12 км. Круглосуточный паркинг на территории Развитая окружающая инфраструктура Профессиональная Управляющая компания от девелопера СПОСОБЫ ПОКУПКИ Рассрочка от застройщика Скидка при 100% оплате Возврат НДС с первого платежа Индивидуальные условия при покупке крупных площадей Возможность кредитования с государственной поддержкой для производственного бизнеса. Отличная транспортная доступность * всего 8 км от МКАД; * выезд на М-11 Москва - Санкт-Петербург; * удобный заезд с Ленинградского шоссе; * 13 минут пешком до станции МЦД "Молжаниново"; * 25 минут без пересадок до центра Москвы; * 25 минут до аэропорта Шереметьево; * рядом ТЦ "МЕГА Химки". Технокластер готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение в пос. Первомайский (Новая Москва). Объект находится на первой линии жилого дома, вход через подъезд, ( есть возможность сделать отдельный вход) помещение свободного назначения 87 кв. м в пос. Первомайское Троицкий округ. - 1 этаж. Помещение состоит из 3х комнат, одно из них с окном. План БТИ предоставим при встречи. Отличная транспортная доступность. 20 мин. до метро Пыхтино (аэропорт Внуково).В монолитном доме 2010 года. Один собственник. Во дворе предусмотрена спортивная площадка, свободная площадка для автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть парикмахерские и салоны красоты. В доме и поблизости расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины и многое другое. В 5ти минутах ходьбы остановка наземного транспорта, Поблизости есть культурные объекты, парки и водоёмы. Оперативный показ, звоните, пишите, дополнительную информацию предоставлю. Ольг Владимировна.

Жилой дом в районе Тропарёво-Никулино Западного административного округа Москвы. Здание построено в 2005 году по индивидуальному проекту, имеет 24 этажа и монолитно-кирпичную конструкцию. Дом расположен в сформировавшемся жилом районе с развитой инфраструктурой, в окружении магазинов, социальных и бытовых объектов. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с качественным современным ремонтом. Предусмотрена возможность обустройства антресоли, что позволит увеличить полезную площадь до 180 м2. Готовое пространство для размещения бизнеса без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92638-88

Арт. 93660061. Продается ОСЗ 524 кв. м по адресу: Москва, Покровский б-р, д. 16, стр. 5. Подвал, первый этаж и мансарда. Земельный участок площадью 336 кв. м в аренде. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Электрическая мощность: 100120 кВт. Высота потолков: 2,73,3 м. Ж/Б перекрытия. 2 отдельных входа. Ранее здание занимал Сбербанк, сейчас арендует ПСБ Банк. МАП 1 750 000, индексация 7%! Здание расположено внутри бульварного кольца, имеет отличную пешеходную и транспортную доступность. Расстояние от м. Китай-город, м. Чкаловская, м. Чистые пруды - 900 м. Рядом трамвайная остановка. В ближайшем окружении располагаются ВШЭ, посольство Ирана, Лукойл. Участник AREA - Ассоциации агентств элитной недвижимости

ВОЗМОЖНА ВРЕМЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ Продам апарт-отель в современном комплексе Ривер Парк, расположенном на берегу Нагатинского затона. Трехкомнатные апартаменты общей площадью 66,8 кв. м расположены на 4 этаже монолитного дома. Потолки 2.7 метра Просторная лоджия. Выполнен дизайнерский ремонт в морском стиле. Планировка включает себя 3 номера: - 12.5 кв. м с санузлом ( душевая). - 15.1 кв. м с санузлом ( душевая) и кухня. - 33 кв. м с санузлом (ванная), кухня, лоджия и изолированная спальня. - общая прихожая - хозяйственная комната. Апартаменты оборудованы качественными кроватями-трансформерами Olisys, ортопедическими матрасами, кухонными гарнитурами Спутник, душевые и ванна Rodomir, сантехника европейского производства. Укомплектованы всем необходимым оборудованием и предметами интерьера. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. До метро Нагатинский затон 10 минут. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. 2 взрослых собственника. Апартаменты готовы к продаже. Объект без обременений, возможна ипотека.

Предлагается к покупке готовый коммерческий объект площадью 46 кв. м на первой линии в ЖК Новая Звезда, с высокой плотностью населения и стабильным покупательским спросом. Коммерческий потенциал и статус локации • Действующий арендный бизнес: в настоящий момент на площади работает магазин табачной продукции и аксессуаров для кальяна. Точка полностью укомплектована и имеет сформированную базу постоянных клиентов. • Узнаваемое место: ранее, в этом же помещении, долгое время принимала гостей популярная кофейня. Местные жители отлично знают этот адрес и привыкли приходить сюда за ежедневным кофе и сладостями. Технические параметры • Электрическая мощность 15 кВт: официально выделенный объем энергии. Позволяет без ограничений подключать профессиональное торговое, холодильное или кухонное оборудование. • Профессиональная вентиляция: в помещении полностью подготовлена и выведена отдельная технологическая вытяжная шахта, это идеальная возможность смонтировать приточно-вытяжную вентиляцию именно той конфигурации и мощности, которая необходима под ваш конкретный формат бизнеса. • Две независимые мокрые точки: внутри полностью разведены вода и канализация на два узла, оборудован санузел. Никаких временных затрат на согласования с УК и штробление стен. • Витринное панорамное остекление: Огромные окна в пол выходят непосредственно на благоустроенный и постоянно оживленный прогулочный бульвар. Вывеска и интерьер отлично просматриваются со всех ракурсов. Локация с потенциалом роста ЖК Новая Звезда в Коммунарке - это современный, густонаселенный квартал. Основной контингент - молодые платежеспособные семьи, обеспечивающие стабильный непрерывный трафик (взрослые и дети) в формате у дома в течение всего дня. Объект продается напрямую от собственника. Документы полностью готовы к сделке. Отличный вариант для надежного инвестирования и сохранения капитала. Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

Предлагается к продаже помещение площадью 192,3 квадратных метра под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка 3,37 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС.

Арт. 145645516 Продается офисный деловой центр класса В + общей площадью 14204 кв. м, расположенный в ЦАО Москвы по адресу 2-я Звенигородская улица, дом 13, строение 41. Общая площадь арендуемых блоков 11500 кв. м. Планировка смешанная. Все необходимые коммуникации, центральное кондиционирование, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, своя бойлерная с резервным питанием, видеонаблюдение, контроль доступа, 4 лифта фирмы "OTIS". Электричество 1000 кВт. Отличная транспортная доступность, 7 минут пешком от м. ул. 1905 года, рядом Звенигородское шоссе, в 2 км Третье транспортное кольцо. Подземная и наземная стоянки рассчитаны на 290 машиномест. Стоимость обьекта 5 113 440 000 рублей, включая НДС. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 237,5 кв. м. с круглосуточным автономным допуском с приватной локацией в историческом здании 1905 года постройки, все перекрытия железобетонные (отливались на заводе Германии). В настоящий момент используется как офис, расположенный в цокольном этаже имеющий полноценный доступ дневного света, который обеспечивается большими полноценными окнами в приямках. Подвал с домовыми коммуникациями расположен этажом ниже. Высота потолков - 3,18 м. Основной вход (ступени), просторный и крытый, расположен во дворе дома. Все окна помещения также выходят во двор, нет шума от Садового кольца и Нового Арбата. Двор огорожен шлагбаумами, выделены постоянные и гостевые парковки для машин. Помещение условно делится небольшим холлом -3,8 кв. м. (с зоной для администратора или охраны - 4,8 кв. м.) на две части левую (120,1 кв. м.) и правую (102,7 кв. м.). Благодаря этому есть возможность их использования как двух независимых помещений. В каждой из двух частей предусмотрен выход через подъезды дома. В левой части расположены: коридор с гостевым санузлом, просторная приемная (зона ресепшен), кухня, гардероб, кабинет и изолированный блок из двух кабинетов, с архивно-сейфовой комнатой и своим санузлом. В правой части расположены: приемная, два кабинета, изолированный блок с двумя кабинетами и санузлом. Технические параметры объекта: Площадь: 237,5 кв. м. Высота потолков: 3,18 м. Все коммуникации центральные, располагаются в подвале этажом ниже. Электрическая мощность: 50 кВт Планировка узаконена В собственности физического лица более 5 лет по ДКП. Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция. Входная зона, санузлы и все помещения полностью отремонтированы и готовы к въезду новых владельцев. Полностью новая электрическая проводка и слаботочная сеть. Офис оснащён системами пожарной и охранной сигнализаций, находится под охраной Росгвардии. Великолепная локация: четыре станции метро в пешей доступности (Смоленская -8 мин., Баррикадная/Краснопресненская -12 мин., Арбатская -14 мин. ), близость остановок общественного транспорта, возможность быстрого выезда личного транспорта на главные магистрали города.

Арт. 145645468 Предлагаем в продажу помещение свободного назначения 1698,5 м. 2 по адресу Новый Арбат, д. 19. Престижное расположение на одной из основных торговых улиц ЦАО г. Москвы. Помещение разделено на 3 уровня: 1 уровень - торговая площадь 833,8 м. 2.второй уровень - цокольный этаж 425,3 м. 2. третий уровень - цокольный этаж 439,4 м. 2. Электрическая мощность 472 кВт. Складские и производственные помещения с возможностью разгрузки - подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. 2 отдельных входа. Со стороны Н. Арбата и со стороны Николопесковского переулка. Витринное остекление по всему фасаду. Городская парковка. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068г.

Арт. 145646317 Продается Готовый арендный бизнес современное офисное здание. Бизнес центр класса А общей площадью 2024 кв. м. Расположено в ЦАО г. Москвы в 5 минутах пешком от м. Новослободская. NOI 107000000 р. Индексация 7,5 процента в год. Долговор аренды долгосрочный. Все необходимые инженерные коммуникации: Центральная система вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы, система сигнализации и пожаротушения, система видеонаблюдения, 1лифт. Наземная парковка на 5 машиномест. Круглосуточная охрана. Цена не включает НДС. Оперативный показ.

Предлагается к продаже нежилое помещение под бизнес с ремонтом и мебелью! Расположено на первом этаже жилого дома, площадью 129,6 кв. м, street retail, два отдельных входа с улицы и со двора, две летние веранды. В помещении выполнен качественный ремонт из дорогих материалов, панорамные окна. Все коммуникации центральные и оформлены прямые договоры. Первая линия домов, оживленная улица, густонаселенный жилой квартал, высокая проходимость. Возможность разместить вывеску у входа в помещение. Рядом с домом много парковочных мест. В собственности физического лица с 2023 года. Без обременений. Звоните, дорогие покупатели и коллеги, будем рады предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр. С уважением, Оксана

Арт. 145645406 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г. Москвы Tеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом. Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра. Отдельный вход, все коммуникации. Электричество 1500 кВт. Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка. Оперативный показ.

Арт. 145644719 Продается отдельно стоящее здание 2554 кв. м. Здание имеет 2 независимых входа, Один из них отдельный для руководства. Современная планировка, включающая - отдельные кабинеты и зоны open space, переговорные, библиотека, зоны отдыха и приема пищи. Все коммуникации. Электричество 40 кВт. Атриум площадью 110 кв. м., позволяет проводить различные мероприятия. и Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв. м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Собственный подземный паркинг позволяет разместить от 5 до 7 автомобилей в зависимости от их размера и расстановки. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Стоимость - $17 000 000. Оперативный показ.