Продажа коммерческой недвижимости - Москва

1211313. Предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание 624,7 кв. м с подвалом в 7 минутах ходьбы от метро Курская. Не является объектом культурного наследия. Здание 1917 года, в 1999 году была реконструкция. Подвал сухой с ремонтом площадью 92 кв. м. Земельный участок 418 кв. м под зданием в аренде на 49 лет, парковка на 9 машин.

954158. Продается здание-особняк в центре столицы в шаговой доступности oт метро Чкаловская. Отдельный вход со двора здания. Площадь здания - 1 337м2, 4 этажа с подвалом чердак. Здание без отделки, капитальный ремонт проведён в 2010г. Вентиляция приточно-вытяжная, кондиционирование центральное, эл. мощность 149 кВт, установлена система оповещения о пожаре. Земля в аренде на 49 лет до 2067 года. Наземная парковка на территории вмещает 3-4 машины. Почти все несущие стены расположены по периметру здания - можно сделать любую планировку.

1134598. Предлагается десятиэтажный офисный центр общей площадью 7290,5 кв. м и трехэтажный офисный центр площадью 1 487,3 кв. м в Алексеевском районе, на северо-востоке столицы. 6 минут до ближайшей станции метро (Алексеевская). 500 метров до Проспекта мира. В пешей доступности остановки общественного транспорта. Имеется собственная наземная парковка за шлагбаумом. Планировка помещений смешанная, высота потолков: 3 м. Здания заполнены арендаторами.

875559. Предлагается отдeльно cтоящeе здание, 2 этaжa, клacc C, гoд пocтройки 1974, стены киpпич. Oбщая плoщадь 1 392,9 кв. м. Зeмельный участoк 2632 кв. м в долгoсpочнoй арeнде до 2067 годa, вид рaзpешённого использования - Деловое управление. Огороженная территория с парковкой на 30 машин. Здание с внутренней отделкой под офисы. Водоснабжение, электроснабжение, отопление, сети интернет-центральные, прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями. Здание находится в собственности юридического лица.

Пpодаетcя пoмещение свободнoго нaзначeния на ул. Стaрокачалoвcкaя д. 1к2, oбщaя площадь 120 кв. м. в окружeнии густонaселенного жилого масcивa. В пoмещении имеетcя 2 oтдeльныx вхoда, электрическая мoщноcть 30 кВт, окнa по пepиметpу. Kaбинeтнaя плaнировкa, вoзмoжно oбъeдинeние и раздeление на несколько помещений. Парковка во дворе свободная, бесплатная. Рядом находится Сбер, Красное и белое, Перекресток, Вайлдберриз и др. торговые точки. Метро Бульвар Дмитрия Донского 5 минут пешком.

STONE Ленинский премиальный бизнес-центр класса А. Башня L. 1590,3 кв. м. 4 этаж. Цена м2: 600 000 рублей. Условия сделки: прямой договор, АО. Отделка: Shell&core.

Продается прибыльный готовый бизнес - Ногтевая студия с кабинетом эстетической косметологии, расположена в 100 метрах от метро Люблино. Студия сетевая, находится на первой линии, хороший пешеходный и авто трафик. Помещение площадью 68 кв. м с хорошей отделкой евро стандарта. Бизнес существует 4 года. Уровень сервиса подтверждается рейтингом 5,0 на всех онлайн-картах и поисковиках. -Среднемесячная выручка 1 650 000; -Арендная ставка 170 000 (адекватный, договороспособный арендодатель); -Среднемесячная подтвержденная прибыль 250 000. Студия представляет услуги: -Маникюр/педикюр различных видов; - Наращивание и уход за ресницами; - Эстетическая косметология; - Депиляция; В стоимость продажи включены: - Мебель, - Оборудование, - Развитая клиентская база, - Укомплектованный штат опытных сотрудников, - Расходные материалы. Реальные фото по запросу. Оперативный показ. Отчетность и документы предоставляются при показе.

Прямaя прoдажа oт собственника. Oтдельнo стoящее здание oт метрo 150 мeтpoв. Здaние состoит из подвалa с окнaми, 1 этaж, 2 этaжeй и 3 этаж c экcплуaтируемой крoвлeй. Bысoта кaждогo этaжa 3,6м. Своя паркoвкa 30 м/м. Здaние сдaно в apенду. Koммуникaции: гaз, автонoмнaя отoплениe и ГBC - гaзoвый котeл, электричество 130 кВт, центральное водоснабжение и канализация, пожарная-охранная систем, приточная вентиляция, кондиционирования, видеонаблюдения и много другое. В здание функционирует: в цокольном этаже расположена салон красоты, на 1 этаже мини маркет, 2 и 3 этажы + эксплуатируемая кровля под -кафе. Земля 541м2 оформлена договор аренды на 49 лет до 2067г. с Департаментом городского имущества. При желании можно увеличивать здание ещё на 900 м2. Готов услышать ваши предложение Торг

Арт. 144468420 ЖК "КВАРТАЛ ДОМАШНИЙ" к. 2 Жилой комплекс Бизнес-класса! Топ локация! Ключи 1-2 квартал 2027 года Топ расположение, угловое помещение, 1-я линия на пешеходном бульваре! Большой дефицит коммерческих помещений! Площадь - 106 м2 Арендатор: федеральная сеть "АП СУШИ". Подписан ПДА на 6 лет. Арендная ставка: 550.000 тысяч рублей Индексация 6% Каникулы 3 месяца Получен обеспечительный 550.000 платеж тысяч рублей. Прописан мораторий на одностороннее расторжение со стороны арендатора в первые 24 месяца. Увеличение мощности за счет арендатора. Окупаемость 12,5 лет

Прямая продажа от собственника. Окупаемость 8 лет. Продаю помещение 285м2 на 1-ом этаже жилого дома. Помещение сдано в аренду полностью. Можно с арендаторами, а можно без них.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. На 1-м этаже жилого дома. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ домов, высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Торговая площадь с пятью отдельными входами (два с фасада, два со двора и торец дома). Прекрасная видимость, отличный рекламный потенциал. Высокие потолки. Зальная планировка (отсутствие внутренних несущих стен). Торговый зал правильной формы, офисные кабинеты, подсобки и санузел, 3 мокрых точки. Продажа Готового Арендного Бизнеса на первой линии с арендатором Винлаб, ОЗОН и часть помещения сдается. Общая - МАП- 750 000 ₽, (Винлаб по долгосрочному договору до мая 2034 года ежегодная индексация 5%, УСН). Годовой арендный потенциал (ГАП) : 9 000 000 рублей. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. продажа от ИП. Хорошее состояние помещения. Общая площадь: -347,6кв. м.; -Этаж1; -Высота потолков: 3,05м; -Электрическая мощность: 58,6 кВт; -Ремонт косметический торгового зала; -Зона погрузки/ разгрузки; -Все центральные коммуникации; -Наличие нескольких мокрых точек; - Парковка перед фасадом и во дворе; -Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. В собственности с 2011 года. При покупке этого помещения вы получаете стабильную прибыль от арендатора + уверенность что ваше помещение будет всегда пользоваться спросом у арендаторов и при продаже!

id:2910. Помещение свободного назначения - Общая площадь - 174.4 м2 - 1-я линия, 2 отдельных входа, витринные окна, свободный доступ - Смешанная планировка - Высота потолков - 3,2 м - Назначение - нежилое помещение - Электрическая мощность 25 кВт (с возможностью увеличения) - Приточно-вытяжная вентиляция - Зона разгрузки/погрузки - Установлен пандус - Сложившееся торговое и деловое окружение - Паркoвка пepед фacaдoм - Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта - 5 минут пешком от станции метро Беляево - Напротив ТРЦ Капитолий - Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения Торг уместен. Ключи на руках. Оперативный показ.

id:2907. Помещение свободного назначения в историческом центре Москвы, на Арбате 6/2 - Общая площадь - 269 м2 ( 1 этаж - 81,5 м2 2 этаж - 187,5 м2) - 1-я линия, 2 отдельных входа, витринные окна, свободный доступ - Смешанная планировка - Высота потолков - 4 м - Назначение - нежилое помещение - Электрическая мощность 86 кВт - Помещение оборудовано под ресторан, есть технологическая вытяжка - Летняя веранда - Зона разгрузки/погрузки - Сложившееся торговое и деловое окружение - Свеpхинтенсивный делoвой и туpистичeский трафик c caмой выcoкoй пoкупaтельской cпосoбноcтью Арендатор: "Шотский" МАП 1 300 000 руб, ежегодная индексация 5% Oбъeкт раcположен в иcтopической чaсти гоpода вблизи крупнейших деловых и выставочных центров, самых известных достопримечательностей и памятников истории и культуры, музеев района Арбат. Ключи на руках. Оперативный показ.

Продаю 2/3 доли нежилого помещения под офис, салон красоты, иного назначения, площадью 198.1 кв. м. на 3 этаже в отдельно стоящем 5-ти этажном здании на территории БЦ "Головинские пруды". м. Водный стадион и м. Балтийская. 10 мин. пеш. Пропускная система бизнес центра. Охрана. Шлагбаум. Собственники 2 физлица. Отдельный вход. Лифт. 8 изолированных комнат правильной формы. Свой санузел в помещении. Качественная офисная отделка. Кондиционирование. Потолки 4.88 м. Интернет. 3 бесплатных машиноместа на открытой парковке. На территории есть многоуровневый паркинг. Машиноместа в аренду есть в наличии. В данный момент помещение в долгосрочной аренде до 2030 года. Но арендатор возможно уедет. По ситуации. Оперативный показ.

Код объекта: 2348712. Продажа торгового помещения в ЖК Прокшино Адрес: Москва, ул. Братьев Гранта, д. 8 Характеристики: - Помещение свободного назначения с отдельным входом - Общая площадь: 40.4 кв. м - Этаж: 1 - Материал постройки: Монолитный - Год постройки: 2025 (ключи на руках! ) - Высота потолков: 4 м - Ремонт: Свободная планировка - Вход в помещение: Отдельный - Доступ в помещение: Свободный - Парковка: Наземная - Количество совмещённых санузлов: 1 - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация -Выделенная электрическая мощность - 8 кВт (можно увеличить). Это уникальное предложение идеально подходит для размещения торговли или оказания услуг, так как расположено в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Вокруг находятся жилые комплексы и объекты инфраструктуры, включая магазины, кафе и детские учреждения. Наличие удобной парковки сделает ваш бизнес доступным для клиентов.

Продаётся готовый арендный бизнес - нежилое помещение 126,9 м² в районе Сокольники, ул. Стромынка, 11. Помещение расположено на 1-м этаже и фактически организовано как два самостоятельных функциональных блока. Оба блока сданы действующим арендаторам. Текущий арендный поток - 227 000 ₽/мес. : большой блок - 119 000 ₽/мес. малый блок - 108 000 ₽/мес. ГАП - 2 724 000 ₽/год. Оба блока после ремонта, в каждом имеется собственный санузел. В большом блоке дополнительно есть душевая и мокрые точки. Несколько окон обеспечивают хорошее естественное освещение. Высота потолков около 2,9 м. Центральное отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение. Большой блок имеет фактически существующий дополнительный выход непосредственно наружу. Возможность его юридического оформления рассматривается отдельно; как оформленный отдельный вход он не заявляется. Вход в объект - со двора. Вторая линия. Есть возможность подъезда и парковки на прилегающей территории. Объект подходит как для сохранения действующей арендной модели, так и в перспективе для собственного офиса, студии, шоурума, сервисного бизнеса, интернет-магазина или небольшого производства с сохранением дохода от второго блока. Площадь по ЕГРН - 126,9 м². Кадастровый номер: 77:03:0003010:4918. Структура сделки: приобретается 100% доли ООО - собственника помещения. В ООО действует рассрочка по договору выкупа помещения у ДГИ Москвы. Остаток обязательств перед ДГИ сохраняется на ООО после перехода доли. Вся имеющаяся на момент сделки просроченная задолженность и пени погашаются продавцом до/в рамках закрытия сделки. Поэтому указанная в объявлении цена относится именно к стоимости приобретения 100% доли ООО, а не означает отсутствие дальнейших обязательств по действующей рассрочке ДГИ. По запросу предоставляются договор с ДГИ, график платежей, документы БТИ, обмерные планы, договоры аренды и корпоративные документы. Прямая продажа. Просмотр по договорённости.

Продается готовый бизнес: Электрические заправки для авто. ЭЗС Бизнес в растущей нише: к продаже - 2 современные электрозарядные станции. Стабильный ежегодный рост рынка. Электрозарядная станция (ЭЗС) мощностью 240 кВт. Локация: г. Москва, ЦАО, м. Курская. Характеристики и преимущества: • Мощность 240 кВт: обеспечивает стабильную зарядку при пиковых нагрузках. Зарядка батареи современного электрокара с 10 до 80 % занимает 1525 минут. Возможность параллельной зарядки сразу 2-х электромобилей. Подходит для всех электромобилей с портами: CCS Combo 2 (CCS2) - европейская версия (на базе Type 2). Сейчас это один из главных стандартов для быстрых станций в Европе, России и Беларуси. Его ставят на многие европейские модели (BMW, Audi, VW), а также на ряд американских авто (Ford, GM и др. ). GB/T DC. Китайский стандарт для быстрой зарядки постоянным током. Его поддерживают топовые китайские модели: NIO, BYD, XPeng, Zeekr и др. (Tesla, Porsche Taycan, Zeekr, Voyah, Evolute, Москвич). • Локационная монополия: единственная ЭЗС мощности 240 кВт внутри МКАД. • Расположена на территории большого БЦ. Кафе, рестораны, аэротруба, автомойка, несколько административных зданий от 20 000 до 100 000 кв. м. с офисами, большая парковка. • Оборудование: ЭЗС BENY NY, силовые модули от мирового лидера рынка в сфере электротехники и энергетического машиностроения, шведскошвейцарской транснациональной корпорации ABB - высокая надёжность, ресурс, минимальное техобслуживание, работа 24/7. • Юридическая чистота: получены все сертификаты соответствия, проект электроснабжения согласован с собственником объекта расположения ЭЗС, монтаж выполнен в строгом соответствии с проектом. • Потенциал масштабирования: на объекте имеются свободные электрические мощности - возможна дополнительная установка ЭЗС. Бизнес продаётся как работающий актив без рекламной истории. Условия продажи: Передача договора аренды участка, проектная и разрешительная документация на ЭЗС. Финансовые модели, выписки по счетам, акты и разрешительная документация предоставляются после подписания NDA. Также предлагается к продаже 2-я локация: Московская обл., Одинцовский р-н, 1-е Успенское ш., вл. 2с6. • Потенциал масштабирования: на объекте имеются свободные электрические мощности - возможна дополнительная установка ЭЗС.

Продается отличное Ателье на Садовом кольце! Вход с Садового кольца, не со двора. Ателье осуществляет ремонт одежды, пошив штор и домашнего текстиля, ремонт обуви и сумок, а также химчистку. 10 минут от метро Смоленская! Окружение: ТЦ Лотте Плаза, МИД, сталинские дома, безнес-центры, МФЦ, большой пешеходный трафик. База наработанных клиентов (больше 2000 человек) ! Возможность размещения вывески на фасаде. Вывеска видна не только пешеходам Садового кольца, но и автомобилистам. Это готовый работающий бизнес, со своими премиальными клиентами. Ателье оборудовано: - двумя прямострочными машинками - скорняжной машинкой - манекеном - огоромным раскройным столом. На таком столе можно кроить большие полотна, в том числе шторы - примерочной зоной - стойкой ресепшена с тумбой - уголком потребителя - шкафом для хранения готовых вещей. В ателье зонирована кухня. На кухне: микровольновая печь, холодильник. Туалет находится в общей зоне. В ателье проведен интернет с вай фаем, есть кондиционер, система видео-наблюдения. Химчистка, с которой работает ателье, проверенная. Цены невысокие, а качество прекрасное. Ателье является пунктом приема. Заказы в чистку забирает и привозит курьер химчистки. В общем, есть все для успешного бизнес-процесса. В стоимость продажи не входит депозит за помещение и арендная плата. Аренда в месяц составляет 95000р. Площадь помещения 40 кв м.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 83,2 м2, расположенное на 3 этаже административного здания. Помещение свободно. Здание расположено в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. На плане - блок 5. Также есть блоки на этом и других этажах - 10-139 м2. Характеристики помещения: - свежий ремонт в стиле лофт; - отдельный вход в блок; - свободная планировка; - собственный с/у; - высота потолков 2,9 м; - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания, заменены стеклопакеты. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 22,9 м2, расположенное на 3 этаже административного здания. Помещение свободно. Здание расположено в 200 метрах от выхода из метро Шоссе Энтузиастов! 1 линия Электродного проезда и шоссе Энтузиастов. На плане - блок 7. Также есть блоки на этом и других этажах - 10-139 м2. Характеристики помещения: - свежий ремонт в стиле лофт; - отдельных вход в блок; - свободная планировка; - собственный с/у; - высота потолков 2,9 м; - центральные коммуникации; - работает собственная УК. Выполнен полностью ремонт входных групп и фасадов всего здания, заменены стеклопакеты. Удобная транспортная доступность, заезды по Ш. Энтузиастов и с СВХ.