Продажа коммерческой недвижимости - Москва

Продается просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже полностью заселенного ЖК бизнес-класса Аэробус. Объект расположен в центре жилого комплекса, рядом с бизнес-центром Авиатор, что обеспечивает стабильный внутренний и внешний пешеходный трафик. Основные преимущества: Площадь - 216,2 м² 2 отдельных входа: с фасада и с противоположной стороны дома Витринное остекление с фасада и задней части помещения Высота потолков - 3,2 м Смешанная планировка: open space и отдельные кабинеты Разрешенная электрическая мощность - 43 кВт Центральные коммуникации Наземная парковка на территории ЖК Высокий потенциал для размещения офиса, медицинского центра, студии красоты и другого бизнеса. Помещение находится в окружении востребованной инфраструктуры: продуктовые магазины, кафе, стоматология, зоосалона, аптеки, пункты выдачи Wildberries и другие объекты повседневного спроса. Один собственник - физическое лицо. УСН. Возможен торг. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции в ликвидную коммерческую недвижимость.

АУКЦИОН. Коммерческие помещения - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: - Кадастровый номер: 77:01:0001049:3402 - Площадь помещений: 809, 1 кв. м (предмет торга - 1/2 доли в праве собственности) - Этаж: цокольный этаж 0, подвал 0, этаж 1 - Этажность здания: 5 Преимущества и особенности: - Здание с простой отделкой, можно сделать ремонт под собственные потребности. - Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды благодаря расположению на первом этаже, цоколе и подвале. - Уникальный столичный актив представительского класса: премиальная коммерческая недвижимость в историческом центре Москвы. - Высокий арендный и инвестиционный потенциал, подходящий под размещение флагманского офиса, закрытого клуба, галереи или бутика. Расположение: - Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Арбат, переулок Плотников, дом 19/38, строение 2, помещение 1/1. - Объекты в переулках Арбата пользуются повышенным спросом благодаря респектабельному окружению и сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику. - Транспортная доступность - всего 5 минут пешком до станции метро "Смоленская", оперативный выезд на Садовое кольцо, Новый Арбат и улицу Арбат. Стоимость: Начальная цена объекта: 334 032 500, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001853/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 23. 09. 26 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!

Пpемиaльноe oфиcное простpанcтво в клубном домe Юннaты (Бизнеc-клacc). Ищeтe coвременный oфиc c высоким уровнем кoмфopта и coлидным cтатусoм для вaшeгo бизнеcа? Предлагаeм уникальный oбъект в продaжу - кoммeрчеcкие пoмeщения в пpecтижнoм клубнoм домe Юннaты. Этo проeкт бизнеc-клаccа с пpодуманной инфраструктурой, готовый к работе и обеспечивающий максимальное удобство для вас, ваших сотрудников и клиентов. Ключевые преимущества! * Гибкость планировки: Пространство можно использовать как единый представительский офис либо разделить на 3 самостоятельные зоны под любые бизнес-задачи. * Премиальный комфорт: * Отдельные входы с улицы для максимальной автономности. * Качественная финишная отделка под ключ - заезжай и работай. * Современная система кондиционирования. * Собственные санузлы и 5 мокрых точек для реализации любых планировочных решений. * Уютные кафе-зоны для отдыха сотрудников и приема клиентов. * Безопасность: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на территории дома. * Паркинг: В вашем распоряжении 24 машиноместа в двухуровневом подземном паркинге, а также удобный гостевой паркинг для посетителей.

Редкий aктив в cердцe cтолицы: отдельно cтоящeе здaниe в 1 минутe oт Тpетьякoвcкoй гaлepеи. Предлагается к пpодaжe уникaльный oбъeкт в истopичеcкoм центре Мoсквы. Это здaниe с xapaктeром и богaтой истoрией, кoтoрoe пpи этoм нe является пaмятником аpxитeктуpы, чтo значительно упpoщает любые дизайнерские и планировочные решения. Основные характеристики: Площадь: 1557 м² основного пространства + 500 м² мансардного этажа. Конструктив: 2 этажа, подвал и мансарда. Расположение: вторая линия, удобный доступ, отдельный вход и собственная охрана. Функционал и оснащение: Здание максимально подготовлено для ведения бизнеса. Ранее здесь располагался ресторан, поэтому объект укомплектован всем необходимым: Ресторанная зона: полностью оборудованная профессиональная кухня (холодильное оборудование, плиты, рабочие поверхности) и залы с мебелью, световым и звуковым оборудованием, проекторами и ТВ-панелями. Офисный блок: второй этаж грамотно зонирован под кабинеты. Зона отдыха: в подвальном помещении оборудован полноценный банный комплекс с бассейном и хаммамом. Почему это выгодно: Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для ресторанного бизнеса, представительского офиса или многофункционального пространства. В некоторых помещениях потребуется освежить косметический ремонт, что позволит вам адаптировать интерьер под свой бренд и вкус. Локация говорит сама за себя: до набережной и Третьяковской галереи - буквально один шаг. Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть любые предложения. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!

ID объявления: 600453 В продаже уникальный трофейный объект. Торговое помещение с арендатором в историческом центре, на главной улице города. Рядом - Патриаршие пруды и сразу три станции метро: "Тверская", "Пушкинская" и "Чеховская". Локация насыщена объектами, генерирующими трафик: большое количество государственных учреждений, офисов, отелей, ресторанов, гостиниц. Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Технические характеристики Площадь: 14,9 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада Высота потолков: 3,7 м Коммуникации: центральные Арендатор: Табак Срок договора: 11 месяцев Арендная ставка: 630 000 ₽/месяц По всем вопросам просмотра и покупки обращайтесь, пожалуйста, по телефону или в сообщения. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.

ID объявления: 600454 В продаже помещение свободного назначения на самой популярной улице Москвы, 1-й Тверской Ямской улице прямо напротив выхода из станции метро "Маяковская". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, рядом - остановки общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение. Преимущества помещения: - первая фасадная линия; - отдельный вход с фасада; - свободная планировка; - современные центральные коммуникации Площадь: 9,6 м2 Тип здания: жилое Высота потолков: 3,8 м Вход: отдельный с фасада Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 10 кВт на панораме маршрут до объекта Арендатор: ломбард "Клевер" Срок договора: 3 года Арендная ставка: 300 000 ₽/месяц Ежегодная индексация: ИПЦ Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не пропустить изменения.

Id 66420. Коммерческое помещение 100,8 м² в жилом квартале "Скандинавия". Трёхуровневое помещение в формате white box с большими окнами и большим количеством естественного света. 1 этаж - 43,43 м², высота потолка 4,8 м 2 этаж - 34,15 м², высота 3 м 3 этаж - 22,1 м², высота 1,8 м Подойдёт под магазин, кафе, шоурум, студию, салон или другой собственный бизнес. Планировка и состояние white box позволяют адаптировать пространство под концепцию будущего проекта. Помещение расположено в "Скандинавии" - современном жилом квартале с благоустроенной территорией, собственной инфраструктурой, прогулочными зонами и активной жилой средой. Если у вас есть вопросы - звоните, с удовольствием расскажу подробнее. Оперативно организуем показ.

На продажу предлагаем помещение с арендаторами Дикси и антикафе "Енот-Банда" по адресу: ул. Маршала Василевского, 5к1. Общий МАП 1,25 млн. Общая площадь - 481,2 м2. в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков до 6м, огромные витрины, зальная планировка, 80 квт. В сентябре 2026 закончен ремонт фасададома. Первый этаж 316м2, цоколь с окнами 165м2.267 м2 сдано в аренду супермаркету "Дикси". МАП 1 млн. руб., безусловная индексация с 3-гогода 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Подвал - площадь 214 м2 (1 этаж 30м2 и подвал с окнами) с отдельным входом со двора, сдано антикафе "Енот-Банда" МАП 250 тыс. [Лот #25667]

В БЦ "Газойл Плаза" продается целиком офисный этаж 1189,5 кв. м. БЦ класс А. Локация: 13-15 мин. пешком ст. м. Новые Черемушки, м. Калужская, м. Воронцовская. Панорамное остекление. Смешанные планировки: зоны для руководителей, кабинеты для сотрудников, серверная, переговорные, свои санузлы и кухня. Высота потолков 3,5м. Большое количество естественного света. Пропускная система. Интернет-провайдер Спутник. Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Автоматизированная система управления зданием. Лифты Schindler -9 шт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Инфраструктура БЦ: cтоловая, бар, ресторан The Бык, отделение банк. Подземный и наземный паркинги, автомойка. ИФНС 28. Стоимость указана с учетом НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продажа имущественного комплекса - здания общей площадью 1889,1 кв. м. с земельным участком площадью 16403 кв. м., находящимися в долгосрочной аренде у Департамента городского имущества г. Москвы. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: эксплуатация зданий и сооружений производственной базы. Канализация, отопление и водоснабжение центральное. Дорожное покрытие асфальт. Выделенная электрическая мощность 90 кВт. Объект расположен в Новомосковском административном округе Москвы, район Щербинка, поселок Милицейский. ИФНС 27. Звоните, договоримся о просмотре.

В БЦ "Газойл Плаза" продаются офисные помещения. БЦ класс А. Локация: 13-15 мин. пешком ст. м. Новые Черемушки, м. Калужская, м. Воронцовская. Панорамное остекление. Смешанные планировки: зоны для руководителей, кабинеты для сотрудников, серверная, переговорные, свои санузлы и кухни. Высота потолков 3,5м - 3,7м. Большое количество естественного света. Пропускная система. Интернет-провайдер Спутник. Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Автоматизированная система управления зданием. Лифты Schindler -9 шт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Инфраструктура БЦ: cтоловая, бар, ресторан The Бык, отделение банк. Подземный и наземный паркинги, автомойка. ИФНС 28. Стоимость указана с учетом НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Выгодная инвестиция в коммерческое помещение! Собственник продает помещение свободного назначения в отличном состоянии. Удобное расположение - 5 минут пешком от метро Автозаводская, хороший пешеходный трафик. Идеально подходит для долгосрочного арендного бизнеса, организации рабочих мест, размещения интернет-магазина, салона красоты, стомат. клиники, аптеки, шоурума, фотостудии и т. д.

ПРOДАЖA ДEЙСTВУЮЩЕГО АВTОMОБИЛЬHОГO ПPИДОРOЖНOГO KOMПЛЕКСA HАXOДЯЩЕГOСЯ В CПAЛЬНОЙ MИКPОPАЙОHE ГOPKИ 10 ABТОЛAЙH OТ МETPО МOЛОДЁЖHAЯ. Вceгдa вaжнo пpавильно уметь оцeнить объeкт какиe дoкументы зeмля здaния кoммуникации мощности перспективы и локация, освежить здание проф листом и парковку асфальта и крошкой нет проблем ! Продажа двух зданий двух земельных участков под зданиями 1-здание можно использовать в два этажа площадь-х2 2- здание открытый навес можно превратить в большое здание с отдельным въездом с остановки 1-земля собственность с возможностью увеличение с 4 соток до 30 соток Документом более 7 лет готовы к сделке. КОММУНИКАЦИИ ВОДА СВЕТ КАНАЛИЗАЦИЯ АВТОНОМНОЕ ГАЗ по запросу можно подключать, мы не стали, арендаторов много они пользоваться не умеют дружно. ВАЖНО ПОНИМАТЬ ЧТО ГЕНПЛАН МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ВСЕ ПРОИЗВОДСТВА ВЫНОСЯТНА ЦКАД ! и кто бы вам какие сказки не рассказывал на мкад никого не будет !

Id 392046. Производственный или складской объект в Видном с готовой базой для бизнеса Объект расположен в Видном, на территории Ленинского городского округа, в востребованной промышленно-деловой зоне юга Москвы. Локация подходит компаниям, которым важно находиться рядом с крупнейшей городской агломерацией, сохранять удобную логистику и при этом работать за пределами столичной плотной застройки. До транспортной инфраструктуры района можно добраться примерно за 18 минут. Планировка выполнена в формате открытого пространства, что позволяет адаптировать помещение под конкретную технологию, складскую систему или производственный процесс без лишних ограничений. Бетонный пол рассчитан на интенсивную эксплуатацию и удобен для размещения оборудования, стеллажей и грузовой техники. Ворота расположены на нулевой отметке, поэтому погрузка и разгрузка становятся быстрее и безопаснее. Для объекта предусмотрена собственная внутренняя бесплатная грузовая парковка. Автономное отопление дает возможность контролировать температурный режим и эксплуатационные расходы, центральное кондиционирование поддерживает комфортные условия внутри помещения. Естественная вентиляция дополняет инженерную оснащенность. Есть один водопроводный ввод и юридический адрес, что удобно для регистрации и ведения операционной деятельности. Помещение может использоваться под склад готовой продукции или сырья, распределительный центр, производственный участок, сервисную базу, мастерскую либо логистический объект. Формат open space позволит организовать рабочие зоны, маршруты перемещения и хранение с учетом задач конкретного бизнеса. Состояние типовое, поэтому покупатель сможет выполнить адаптацию под собственные требования, не переплачивая за ненужные решения. Из коммуникаций электричество, вода, канализация септик. Стоимость объекта составляет 200 000 000 рублей. Продажа от физического лица, в ДКП полная стоимость. Если вам нужен промышленный объект в Видном с грузовой парковкой, удобной загрузкой и возможностью гибкой адаптации, запросите подробную информацию и договоритесь о просмотре.

Номер объекта: 14401. Свободное назначение 152,8 кв. м на первой линии оживленного проспекта - это ваш будущий центр прибыли в густонаселенном районе. Объект расположен на первом этаже 25-этажного дома, что гарантирует высочайший пешеходный и автомобильный трафик без необходимости дополнительных вложений в привлечение аудитории. Помещение находится в состоянии черновой отделки, предоставляя вам полную свободу для реализации самых смелых дизайнерских и инженерных решений под конкретный бизнес-процесс. Просторная площадь позволяет эффективно зонировать пространство под торговый зал, шоурум, пункт выдачи заказов, салон красоты или медицинский центр. Инфраструктурное окружение впечатляет своей плотностью и разнообразием, обеспечивая постоянный поток платежеспособной аудитории. В непосредственной близости функционируют крупные образовательные учреждения, такие как Школа 1287 и Гимназия 1542, а также детские сады, что создает стабильный спрос на товары и услуги для семей с детьми. Рядом расположены известные торговые сети, включая супермаркеты "Перекресток" и "Магнит", а также бизнес-центры, генерирующие ежедневный офисный трафик в часы пик. Для сотрудников и клиентов доступна развитая транспортная сеть и социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся станции метро и остановки наземного транспорта, обеспечивающие удобную логистику для жителей других районов. Близость таких объектов, как Городская поликлиника 174 и фитнес-клуб "Спорт-Лэнд", делает локацию привлекательной для размещения смежных видов бизнеса, ориентированных на здоровье и красоту. Высокая плотность застройки и отсутствие прямых конкурентов в радиусе пешей доступности делают этот объект инвестиционно привлекательным активом для долгосрочной сдачи в аренду или ведения собственного дела.

Номер объекта: 14403. Продается ликвидное коммерческое помещение площадью 218 квадратных метров на втором этаже двухэтажного здания. Этот объект станет идеальным решением для развития вашего бизнеса, будь то медицинский центр, образовательные курсы или офис крупной компании. Пространство требует стандартного ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать любые дизайнерские и планировочные решения с нуля под свои задачи. Отдельный вход с улицы обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов, делая локацию максимально заметной. Инфраструктурное окружение здесь просто создано для успешной коммерческой деятельности. В непосредственной близости расположены такие образовательные учреждения, как Мозаика, корпус, Березка, корпус и Сфера, корпус, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Кроме того, рядом находятся Детская Городская Поликлиника 118 Департамента Здравоохранения Города Москвы и Консультативно-диагностическая поликлиника 121. Такое соседство открывает широкие возможности для открытия аптеки, лаборатории, стоматологии или детского развивающего центра. Для сотрудников и посетителей созданы все условия для комфортного времяпрепровождения. Всего в 100 метрах находятся супермаркеты Пятёрочка и Магнит, что решает вопросы ежедневных покупок и обедов. Также рядом расположен торгово-развлекательный центр Северное Сияние, который дополнительно привлекает жителей района и увеличивает общий трафик. Это помещение - редкая возможность занять выгодную позицию в зоне с высокой деловой активностью и плотной социальной застройкой.

Продается помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Дмитровское Небо - это 2300+ квартир в двух домах. Большая часть квартир с отделкой, 99% квартир продано, порядка 6 000-7 000 жителей. В перспективе следующего года объединенная парковая зона с соседним ЖК Level Селигерская, что добавит еще порядка 2000+ жителей. Помещение около Магнита, по пути кругового движения по ЖК. Парковая зона городская - никаких шлагбаумов по дороге к помещению. Арендные ставки: 4500-5500 руб/м2, в перспективе двух лет 6000-7000 руб/м2. Корпус сдан, ключи на руках. Площадь: 79.30 кв. м. Стоимость: 55 510 000 руб. 10-12 мин от метро Селигерская. Продажа от физ. лица. C брокерами не работаю, комиссию не плачу.

Продается коммерческое помещение 67,8 кв. м. в ЖК Полар (ПИК+). Готовый арендный бизнес. Помещение находится в проходной части дома, с оживленным трафиком к метро Медведково. Арендатор - Озон + Яндекс+ Авито Подписан ДА на 5 лет. Коммунальные расходы отдельно оплачиваются арендатором. Жилой квартал расположен на севере Москвы в 17 минутах пешком от станции метро Медведково. В проект входит шесть жилых разновысотных корпусов. Помещение свободного назначения при жилом доме в корп. 1.3. Расположено на 1эт/ 32эт. секции жилого дома. Отдельный вход с улицы. Высота потолков 3,4м. Витриные окна.

Продается офисное помещение 307.75 м² на 17 этаже в новом небоскребе класса Prime - БЦ ONE от MR Office. ONE - новый флагманский небоскреб в Москва-Сити, архитектурный проект Сергея Кузнецова. Башня высотой 379 метров станет самой высокой в деловом центре и новым символом Москвы. Расположена в шаговой доступности от станций метро "Деловой центр" и "Москва-Сити". Особые условия приобретения: - Рассрочка на весь период строительства - Первоначальный взнос от 30% - Налоговый вычет в размере НДС 22% Общая информация: - Офисы класса Prime в башне смешанного формата "город в городе" - Панорамное остекление с видами на Москву - Свободная планировка, высота потолков в офисах до 3,9 м - Ввод в эксплуатацию - 2030 год Инфраструктура и удобства: - Собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента - Гастро-кластер от ресторатора Александра Сысоева и шампань-бар - Премиальный медицинский центр, фитнес-клуб, SPA и ветеринарная клиника - Просторные дизайнерские лобби с зонами отдыха - Многоуровневое озеленение и благоустроенные общественные пространства Инженерия и технологии: - 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с дистанционным вызовом - Резервные дизель-генераторы - Централизованная система кондиционирования и противодымной вентиляции - Система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана - Паркинг с роботизированной мойкой, зарядками для электромобилей и системой распознавания номеров Расположение и окружение: - Сердце Москва-Сити, рядом с башнями "Федерация", "ОКО", "Меркурий" - 2 минуты пешком до м. "Деловой центр" - 5 минут до ТТК и м. "Москва-Сити" - 10 минут до центра города и станции МЦД-4 "Тестовская" - Развитая инфраструктура мирового делового кластера

Здание расположено на первой линии домов, в 200 м от ст. метро "Шоссе Энтузиастов", в районе высокой деловой активности и развитой инфраструктуры Отдельный вход в каждый блок Смешанная планировка Центральные коммуникации Свежий ремонт в МОПах Собственная УК у здания