Продаж комерційної нерухомості - Москва

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся нежилое помещение в жилом доме первой линии, общей площадью 191.1 м, построенное в 1974 г. высотой потолков 3 метра, мощностью электроснабжения 80 кВт, централизованным отоплением и водоснабжением. Помещение находится на первом этаже, имеет выход прямо на улицу, выполнено чистовое оформление. Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Предлагается к продаже помещение общей площадью 385,5 м, расположенное на 1-ом и 2-ом этажах двухэтажного нежилого Здания. Здание, в котором расположено помещение находится на первой линии домов от дороги, построен в 1974 г. имеет два этажа и высоту потолков - 3 метра. В наличии чистовая отделка помещений, обеспечены комфорт и удобство благодаря следующим преимуществам: - Центральное муниципальное отопление обеспечивает стабильную подачу тепла. - Водоснабжение и канализация подключены, гарантируют бесперебойное использование воды и отвод сточных вод. - Электроэнергия мощностью 55 кВт позволяет использовать современные бытовые приборы и оборудование. Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 **Продаётся нежилое помещение общей площадью 250,2 м** Дом расположен в первой линии от дороги, что обеспечивает удобный подъезд и транспортную доступность. Основные характеристики объекта недвижимости: - Год постройки - 1967 г. здание эксплуатируется длительное время. - Высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора и комфорта. - Чистовая отделка помещений позволяет сразу приступить к комерческой деятельности после покупки. - Электроэнергия мощностью 55 кВт достаточна для обеспечения деятельности. - Центральное муниципальное отопление гарантирует стабильное теплоснабжение круглый год. - Водоснабжение и канализация подключены централизованно. Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение в жилом доме. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 489.9 м Год постройки: 1962 Тип здания: Жилой дом Удалённость от дороги: Первая линия Отделка помещения: Офисная Этаж: (1-й этаж: 305,4 кв. м. и подвал: 184,5 кв. м). Количество этажей здания: 9 Высота потолков: 1-ый этаж: 4,2 метра, подвал: 2,65 метра. Вход: С улицы Мощность электроснабжения: 45 кВт Снабжение теплом: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и канализация: Да Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся административный объект недвижимости Тип актива: Помещение в Административном здании Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 648.9 м ( цоколь, 1-ый этаж) Год постройки: 1996 Удалённость от дороги: Вторая линия Отделка помещений: Офисная Высота потолков: 3 метра Вход: Со двора Снабжение теплом: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и водоотведение: Да Статус бизнеса: Недествующий Реализация через торги.

id: 551493 Продается премиальный офис с арендатором в Башне Федерация Восток, Москва-Сити Уникальное предложение! Стремитесь к успеху и признанию? Вам представляется исключительная возможность стать владельцем премиального офиса площадью 99,7 м² на 81 этаже впечатляющей Башни Федерация Восток. Этот офис олицетворяет статус и является идеальным местом для динамичного ведения бизнеса в сердце столицы. Ключевые параметры: Этаж: 81 Площадь: 99,7 м² (включая коридор 8,1 м²) Функциональная планировка: Кабинет руководителя Отдельная переговорная Центральный open space для сотрудников Кухня Санузел с душем Презентабельная зона ресепшн Офисная атмосфера Вы будете приятно удивлены ультрасовременным дизайнерским стилем оформления, выполненного с использованием высококачественных материалов и новейших инженерных решений. Панорамное остекление создает легкость, заполняет пространство естественным светом и открывает вдохновляющие виды на Парк Победы и восхитительные закаты, которые станут настоящим подспорьем для креативной работы. Преимущества офисного комплекса Статус и имидж: Офис в Башне Федерация Восток - это не просто пространство для работы, это символ успешного бизнеса и достойный выбор для самых амбициозных компаний. Безопасность: Круглосуточная охрана и продуманная пропускная система обеспечат безопасность вашего офиса и сотрудников. Современные технологии: Инженерные системы, отвечающие самым высоким стандартам, обеспечивают комфортные условия для ведения бизнеса. Инфраструктура: Москва-Сити предлагает развитую инфраструктуру - всё необходимое для вашего бизнеса находится в шаговой доступности. Транспорт: Удобная транспортная доступность, в том числе близость к станциям метро и ТТК, делает офис идеальным местом для работы. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального офисного пространства с арендатором, которое сохранит и преумножит ваш капитал! Согласитесь, такая локация и уровень комфорта - это то, что заслуживает вашего внимания. Рассмотрим ваши предложения! Позвоните нам уже сегодня, чтобы получить больше информации о вашем новом офисе в сердце бизнеса Москвы. УВАЖАЕМЫЕ КОЛЛЕГИ! ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ ВСЕ ПЕРЕГОВОРЫ И СОГЛАСОВАНИЯ ВЕДУТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "СКОЛКОВО". ПРОСЬБА ПО ОБЪЕКТАМ СРАЗУ ОБРАЩАТЬСЯ К НАМ ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7 Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Онлайн и офлайн-показы. We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.

1263020. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором кафе "Дринкит", площадью 54 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Октябрьское поле". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -комплекс состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 21 до 27 этажей) и 4 305 квартир с отделкой; -10 минут пешком от новой станции метро Бульвар Генерала Карбышева; -густонаселённый жилой район, рядом с ЖК построены и активно заселяются бизнес ЖК "Театральный Квартал" и "Серебряный Парк", а также ведется строительство премиального ЖК с бассейнами на крышу "Серебряный Бор"; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик мимо фасада; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: кафе "Дринкит"; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Особняк с арендатором на Раушской набережной. Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс". Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга. Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации. Коммерческие условия: Арендатор: БАНК ВТБ Private Banking Срок Договора аренды: 7 лет ГАП: 49 464 000 Безусловная индексация: 5% Окупаемость 11,5 лет

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате и рассрочке. Рассрочка 0% до РВЭ. ПВ от 6,5 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 30.09.2026 г. Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства. На проекте полностью завершены монолитные работы. Возможность возврата ндс после покупки. Продаётся помещение площадью 61.60 кв. м в Level work Воронцовская (от компании Level group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). О проекте: - Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком от метро Калужская, 1 минута пешком от станции БКЛ "Воронцовская" и 11 минут на автомобиле от ТТК; - 23 этажа и 149 офисов с разнообразными планировками; - Офисы площадью от 47 до 1357 кв. м. с возможностью объединения соседних лотов; - 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный; - Окна в пол и высокие потолки до 3,7 м; - Технологичный подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей. Уникальная собственная инфраструктура: - Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом; - Фитнес-центр; - Фуд-холл и коворкинг; - Медицинский центр; - Торговый центр с супермаркетом. Благоустройство: - Озеленённая площадь у главного входа; - Пешеходные маршруты, повторяющие геометрию террас бизнес-центра; - Берёзовая роща для тихих прогулок; - Палисадники с уютными зонами отдыха. Окружение: - Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке, Битцевский лес; - Усадьба Воронцово; - ТЦ "РИО Ленинский" и ТЦ "Калужский"; - Гастромаркет "Рынок на Ленинском"; - Офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты. Агентская комиссия 3%.

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате и рассрочке. Рассрочка 0% до РВЭ. ПВ от 6,5 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 30.09.2026 г. Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства. На проекте полностью завершены монолитные работы. Возможность возврата ндс после покупки. Продаётся помещение площадью 50.60 кв. м в Level work Воронцовская (от компании Level group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). О проекте: - Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком от метро Калужская, 1 минута пешком от станции БКЛ "Воронцовская" и 11 минут на автомобиле от ТТК; - 23 этажа и 149 офисов с разнообразными планировками; - Офисы площадью от 47 до 1357 кв. м. с возможностью объединения соседних лотов; - 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный; - Окна в пол и высокие потолки до 3,7 м; - Технологичный подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей. Уникальная собственная инфраструктура: - Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом; - Фитнес-центр; - Фуд-холл и коворкинг; - Медицинский центр; - Торговый центр с супермаркетом. Благоустройство: - Озеленённая площадь у главного входа; - Пешеходные маршруты, повторяющие геометрию террас бизнес-центра; - Берёзовая роща для тихих прогулок; - Палисадники с уютными зонами отдыха. Окружение: - Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке, Битцевский лес; - Усадьба Воронцово; - ТЦ "РИО Ленинский" и ТЦ "Калужский"; - Гастромаркет "Рынок на Ленинском"; - Офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты. Агентская комиссия 3%.

Коммерческое помещение на Садовнической набережной в районе Замоскворечье. Ритейл находится в жилом комплексе премиум-класса "Балчуг Вьюпоинт", обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. За 7 минут можно дойти до станции метро "Новокузнецкая", за 10 минут - до "Третьяковской". Помещение с открытой планировкой площадью 198 м² расположен на 1 этаже в жилом доме. Выполнена отделка под стоматологию - 4 процедурных кабинета, кабинет рентгенологии, помещение для временного хранения отходов, компрессорная и стерилизационная, 2 зоны ожидания, кухня, комната для персонала и 2 санузла. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, спланировано место для рекламы на фасаде. На территории комплекса организованы наземная и подземная парковки. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 60 674.

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате и рассрочке. Рассрочка 0% до РВЭ. ПВ от 6,5 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 30.09.2026 г. Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства. На проекте полностью завершены монолитные работы. Возможность возврата ндс после покупки. Продаётся помещение площадью 211.70 кв. м в Level work Воронцовская (от компании Level group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). О проекте: - Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком от метро Калужская, 1 минута пешком от станции БКЛ "Воронцовская" и 11 минут на автомобиле от ТТК; - 23 этажа и 149 офисов с разнообразными планировками; - Офисы площадью от 47 до 1357 кв. м. с возможностью объединения соседних лотов; - 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный; - Окна в пол и высокие потолки до 3,7 м; - Технологичный подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей. Уникальная собственная инфраструктура: - Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом; - Фитнес-центр; - Фуд-холл и коворкинг; - Медицинский центр; - Торговый центр с супермаркетом. Благоустройство: - Озеленённая площадь у главного входа; - Пешеходные маршруты, повторяющие геометрию террас бизнес-центра; - Берёзовая роща для тихих прогулок; - Палисадники с уютными зонами отдыха. Окружение: - Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке, Битцевский лес; - Усадьба Воронцово; - ТЦ "РИО Ленинский" и ТЦ "Калужский"; - Гастромаркет "Рынок на Ленинском"; - Офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты. Агентская комиссия 3%.

Продаётся коммерческое помещение площадью 85,8 м², высота потолков - 2,5 м, на первой линии Тимирязевской улицы, с отдельным входом. Помещение находится на подвальном уровне, но благодаря хорошему освещению, ремонту и вентиляции ощущается как полноценное коммерческое пространство. Более 10 лет здесь работает Дом быта. Место хорошо известно жителям района и уже раскручено под этот формат. При желании возможна продажа помещения вместе с оборудованием для Дома быта - за дополнительную плату. Помещение грамотно зонировано: - большой зал для приёма посетителей; - отдельная комната под ателье; - просторная рабочая зона, ранее использовавшаяся для ремонта обуви и металлоремонта; - техническое помещение; - мини-кухня; - собственный санузел. В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция, продумано освещение. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность - 35 кВт, возможно увеличение до 50 кВт. Объект находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. До метро Тимирязевская около 10 минут пешком. Помещение отлично подойдёт под дом быта, ателье, ремонт обуви и техники, мастерскую, сервисный центр, студию фото- и видеосъёмки, офис с клиентской зоной и другие коммерческие направления. Собственник - физическое лицо. ДКП более 10 лет. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.

Лот 1135169 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес - торговое помещение 300 м² на первой линии с федеральным сетевым арендатором "Дикси". Долгосрочный договор на 10 лет с безусловной индексацией. Два входа, отдельная зона разгрузки. Пассивный доход с первого дня. Ключевые параметры Месячный арендный платёж: 820 000 ₽/мес. Договор аренды: 10 лет Безусловная индексация: 5% (в 3, 5, 7 и 9 годы) Дополнительно 5% от РТО с 1-го года Окупаемость: 10,6 лет Совокупный доход за 10 лет: 108,2 млн ₽ Характеристики помещения Общая площадь: 300 м² Первая линия 2 входа + зона разгрузки Высота потолков: 2,5 м Электрическая мощность: 70 кВт Локация Первая линия в плотно заселённом районе - более 10 000 жителей в радиусе 1 км. 4 минуты пешком от метро "Красносельская". Высокий пешеходный и транспортный трафик, удобный подъезд и зона разгрузки для сетевого ритейлера. Преимущества Федеральный арендатор "Дикси" - регулярные платежи, минимальный риск простоя Долгосрочный договор на 10 лет с индексацией и процентом от товарооборота Плотная жилая застройка и метро в шаговой доступности - устойчивый спрос Пассивный доход без операционного управления Ликвидный актив в центре Москвы с потенциалом роста стоимости Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Апекс, доб. 333, ЛОТ 1135169

Продажа арендного бизнеса на первой линии домов от собственника! Ул. Люсиновская, 72, ЮАО, метро Тульская. Общая площадь всех помещений 1192,5 кв. м. На первом этаже арендатор банк ВТБ, площадь помещений 672,2 кв. м., несколько входных групп, витринные окна, по соседству есть бесплатная парковка на 40 мест, плюс есть возможность заезжать во двор днем небольшому кол-ву автомобилей под шлагбаум Высота 4 м, мощность порядка 150-200 кВт, планировка смешанная, в том числе зальная, хороший ремонт Также есть подвальные помещения, которые имеют свои отдельные входы со стороны двора дома и Мытной улицы. Общая площадь 520,3 кв. м. При этом подвал разделен на 2 части 335,5 и 184,8 кв. м., есть вентиляция и окна, можно обустроить специальное место через шахту, где ранее находился подъемник для товара Можно использовать под складские нужды или пересортировку товаров, есть мокрая точка -25 ИФНС, продавец на НДС, юр. лицо Видеонаблюдение, система пожарной безопасности, круглосуточный доступ -В здании есть: магазины одежды, клиника, стоматология, магазин и ремонт часов и т. д. Буквально напротив Даниловский рынок, перекресток с Варшавским и Серпуховским Валом, плотный жилой массив, интенсивный трафик, исторически сложившейся район Москвы. -Рядом проходят улицы: Подольское шоссе, Серпуховский вал, Даниловский вал, Лестева, Самаринская и тд -Транспортная доступность: удобный заезд с Садового кольца, Ленинского пр-та, Профсоюзной, Ленинского пр-та, ТТК, Тульской эстакады и тд -Ближайшие станции метро Тульская (600 м), Шаболовская (более 1,3 км) Ждем Вас на просмотр!

Продается Отдельно стоящее административное Здание 1263 кв. м. под Деловой центр на Шоссе Энтузиастов 50 А, класс В + 4 этажа Год постройки 1942 год, в 2009 году полностью проводили работы по реконструкции Инжинерные системы, Вентиляция, кондиционирование (VRF), пожарная сигнализация, интернет Круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение Здание расположено на огороженной территории в тихом дворе, по соседству Измайловский парк, удобный выезд на улицу Плеханова и шоссе Энтузиастов в обе стороны. До метро 7 минут пешком шоссе Энтузиастов, очень удобно для арендаторов и сотрудников компании. Так же ходит трамвай от метро до Курской, Баумонской, Пролетарской Здание полностью заняли арендаторы Прибыль генерит 1500 000 в месяц Ежегодная индексация 10% Арендаторы оплачивают все доп расходы, включая охрану. Арендаторы находятся более 4 лет - преимущественно текстильные компании и производственные, что говорит о стабильности. Рядом более 35 кафе, ресторанов, супермаркеты, кофе, ТЦ По всем вопросам и предложениям, готовы обсуждать

Oбручeвский paйон, ЮЗАО. Пpямaя продажа ГАБ в пяти минутaх xодьбы oт cт. мeтрo Kaлужскaя. Пoмeщение с Арендатором Даркстор ОЗОН (Ozon) площадью 527,8 кв. м. нa 1 этaже. Оcнoвная информация: ДДА (долгосрочный договор аренды) на 5 лет от 31.01.2024 г. 1,5 млн руб (месячная арендная плата) с 01.02.2026 10% ежегодная индексация -Отдельный вход -Заезд со стороны ул. Арх. Власова -Большие окна по периметру -Высота потолков 3 м -2 мокрых точки, зона погрузки/разгрузки со двора, наземная парковка круглосуточно (охрана-пропускная система) -Доступ 24/7, в Новый год в том числе, электронные пропуска для сотрудников, гости по спискам -Парковка либо муниципальная на улице 40 руб/час, либо платная от 8000 руб/мес -Уже готова новая станция метро Воронцовская напротив нашего здания! Прямая пересадка на Калужскую с БКЛ! -Недалеко Воронцовский парк, кафе, рестораны, БЦ и ТЦ, офисы развитая инфраструктура -Рядом улицы: Обручева, Профсоюзная, Архитектора Власова, Академика Челомея, Намёткина. Через дорогу ТЦ Калужский. Показываем, звоните! Без комиссии!

Продается офис в ЮАО, офис ремонтировали и покупали офис под себя. Есть парковка платная офисная, и муниципальная 40 руб/час, в 1 минуте ходьбы. Рядом две станции метро серая и зеленая ветки: Нагорная 800 м., Коломенская 1,1 кв. Остановка трамвая в 50 метрах от входа в офис, трамвай проходит через обе станции метро. В торговом центре есть магазин Перекресток, кафе, пиццерия, ресторан, отделение Сбербанка. Система вентиляция собственная чиллер установлен на крыше. Кабинетов четыре, директора, гл. бухгалтера, финансового директора, переговорная, общая зона. В каждом кабинете свой блок кондиционера, и блок в общей зоне. Есть место для приема пиши, отдельный кабинет. Отдельная серверная на механическом и электронном замке, пл. 2 кв. м. Все кабинеты закрываются на механический и электронные замки. Установлена и работает система СКУД. Установлена своя система видеозаписи. Окна в пол, стеклопакеты с энергосберегающим стеклом.

Переуступка Права аренды. Павильон у входа в метро "Улица Скобелевская", Южное Бутово. Назначение свободное: цветы, овощи - фрукты, кофе и выпечка и т. д., кроме табака и алкоголя. Договор аренды на 4 года, ставка аренды 185000 в месяц с ндс.

В продaже пoмeщeние на первoм этажe в жилом дoмe, назнaчениe свобoднoe. Xaрактеpистики oбъeкта: • Bхoд отдeльный (oдин вxoд на нecкoлько кaбинетoв) • Первый этаж• Двa больших oкнa• Доступ 24/7 - круглосутoчно• Санузел общий на этaжe (в общeм кopидope)• мeтрo Нoвoгиpеевo - 12 мин пешком; aвтобусная остановка - 150 метров от дома. В собственности у физ. лица. Вся сумма в ДКП. Сдано в аренду под Валберис, арендная ставка 140 тр, договор на 11 мес. Договор заключен с мая 2026г. Звоните/пишите, уточняйте информацию. Записывайтесь на просмотр. Показы проводим каждый день по договоренности о времени.