Venda de imóveis comerciais - Новосибирск

Продаем универсальное помещение, магазин "Пивная бочка", расположенное на цокольном этаже. Площадь 60 м. кв. В помещении сделан ремонт внутри и снаружи. Отдельный вход, санузел, три окна, сигнализация. Просмотры по договоренности. JC000020050281 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продажа коммерческой недвижимости с действующим прибыльным лофтом. Центр Новосибирска Продаётся коммерческое помещение площадью 60,2 м² по адресу: Новосибирск, проспект Димитрова, 7. В помещении работает лофт-пространство Вече'р, которое уже сегодня приносит от 50 000 до 200 000 рублей ЧИСТОЙ ПРИБЫЛИ в месяц в зависимости от сезона. Финансовые показатели подтверждаются документально. При этом активным развитием и продвижением проекта в настоящее время практически никто не занимается. Пространство продолжает работать и зарабатывать. Вы приобретаете не просто коммерческие квадратные метры, а недвижимость с уже реализованной бизнес-концепцией, действующей площадкой для мероприятий и возможностью дальнейшего увеличения дохода. О помещении: • Площадь 60,2 м². • Высота потолков 3 метра. • Отдельный вход со двора. • Нежилое помещение свободного назначения. • Цокольный этаж. • Готовое оформленное пространство для мероприятий. • Прямая продажа. Действующий лофт Вече'р Пространство используется для проведения дней рождения, частных вечеринок, романтических встреч, праздничных мероприятий и небольших компаний. В помещении создан атмосферный интерьер: мягкая мебель, большой проекционный экран, декоративное освещение, световые эффекты, зоны отдыха и возможности для тематического оформления. Лофт представлен в 2ГИС, имеет положительные отзывы и фотографии реально проведённых мероприятий. Инвестиционная привлекательность Главное преимущество предложения - сочетание недвижимости в собственности и уже существующего прибыльного направления. В отличие от покупки пустого помещения, здесь не требуется начинать с поиска идеи и создания пространства с нуля. Существующий формат можно развивать за счёт рекламы, дополнительных услуг, расширения аудитории и увеличения количества бронирований. При этом недвижимость остаётся самостоятельным активом и может использоваться под другие коммерческие задачи с учётом допустимых видов деятельности. Стоимость - 7 000 000 рублей. Доходность действующего проекта подтверждается документами. Условия передачи оборудования и организации дальнейшей работы обсуждаются отдельно. Приглашаем на просмотр. Покажем помещение, расскажем о действующем формате бизнеса и ответим на вопросы по финансовым показателям.

Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание площадью 306 м² в Октябрьском районе. Объект подойдёт для собственного бизнеса: небольшого производства, мастерской, складско-производственной деятельности, упаковки и хранения. Что есть в здании: • основной зал около 130 м² с высотой потолка 4 метра; • автоматические ворота высотой 3 метра, можно заехать автомобилем прямо внутрь; • дополнительные помещения на двух этажах и в подвале; • отдельные входы; • помещения с окнами; • центральное водоснабжение, есть холодная и горячая вода; • канализация; • электричество 220/380 В; • автономное отопление; • кондиционер; • пожарная сигнализация; • охранная сигнализация с вневедомственной охраной; • видеонаблюдение. Планировку можно использовать по зонам: основной зал под производство или мастерскую, другие помещения под хранение, упаковку, комплектацию, офисные и административные задачи. Здание уже около 9 лет используется именно для производственных целей. Здесь работал собственный кондитерский цех с производством и упаковкой шоколадных изделий, затем производство товаров для творчества. Последним арендатором было производство корпусной мебели. Поэтому объект можно рассматривать под разные виды деятельности: мебельное и столярное производство, мастерскую, упаковку и комплектацию продукции, хранение товаров и запчастей, небольшое производство, автомобильную мастерскую и другие виды бизнеса. Что важно учитывать: • подъезд рассчитан на малогабаритный транспорт, в том числе Газель; • большегрузные фуры и длинномеры не подходят; • парковочных мест немного; • земельный участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета. Объект продаётся только целиком. Торг обсуждается после просмотра. Объект подходит под ИПОТЕКУ! Звоните или пишите. Расскажу подробнее об объекте и организую просмотр.

Прeдлагaем в пoкупку уникальное помещение cвобoдногo нaзначения по адpеcу Cибиpякoв Гвaрдейцев 56 с потолками 6 метров! Пространство очень большое и уникальное, возможно воплотить любые идеи и фантазии в реальность! Выбрать любой формат использования! О пoмещeнии : 505 кв м пoтолки - 6 м oборудованo под aктовый зaл, мoжнo иcпoльзoвaть пoд любые цели : зал, офиc, тренажeрный зaл, выставочный зал, студия танцев, обучение, мастер-классы, коворкинг имеeтся вxoдная группа - мoжнo испoльзoвaть пoд кафe, зону ожидaния, либо любой вид назначения имеeтся oтдeльный кaбинeт - oбopудован под переговорную с кухней и окном дополнительно : имеется отдельный кабинет (офис) с отельным входом - 43 кв м о здании : административное здание материал стен - кирпич большая наземная парковка

Продам универсальное помещение общей площадью 207 м2, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Отдельный вход, цоколь с окнами, есть с/узел. Удобное месторасположение - до пл. Маркса 7 минут пешком. Ранее помещение сдавалось под квест. Плюс помещения: низкие коммунальные платежи, наличие парковки. Небольшой торг уместен. JC000000010069 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаю действующий готовый бизнес кафе-шаурма Полностью готовое помещение со всем оборудованием и инвентарем, заходии работай! Кафе имеет хорошую проходимость постоянных клиентов, конкурентов рядом нет Кафе находится возле полка ДПС управление Росгвардии, автостраховка и автосервис Цена-1900000 или варианть обмена, возможен торг

Продам помещение свободного назначения площадью 57кв., в ЖК "Европейский берег". Угловое помещение, высокие потолки, панорамное остекление на 2 стены, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла и электроэнергии, место под вывеску, отдельный вход. Помещение полностью с косметическим ремонтом, электрикой, сантехникой и кондиционером. Продажа от собственника. В помещение нашел арендатора за 80к в месяц + коммуналку, договор с арендатором подписан. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСЕН, ТОЛЬКО ПРОДАЖА! На все прочие вопросы отвечу по телефону.

Продажа Здания и готового бизнеса: Спортивный комплекс и премиальный фитнес-клуб в собственность (1340 м²) Продается уникальный коммерческий актив в Новосибирске - отдельно стоящее кирпичное здание вместе с полностью укомплектованным, прибыльным и отлаженным фитнес-бизнесом. Это полная передача действующей компании под управление покупателя со всей инфраструктурой, клиентской базой, сильным брендом и премиальным оборудованием. Главное преимущество для инвестора: Сплоченная команда профессиональных тренеров, административный персонал и опытный управляющий готовы остаться и продолжить работу с новым собственником. Вам не придется тратить время на подбор кадров и операционный контроль - бизнес полностью автономен и продолжит приносить доход с первого дня после покупки. Операционная база и зонирование клуба Все внутренние процессы настроены, пространство разделено на функциональные зоны: Тренажёрный зал - 400 м² (укомплектован топовыми линейками премиального оборудования Technogym и Panatta Sport). Зал групповых программ - 165 м². Сайкл-зал - 50 м². Зал бокса - 60 м². Зона отдыха и сервис: 2 финские сауны, фитнес-кафе, полностью готовые раздевалки, душевые и административные зоны. Характеристики здания (в собственности) Адрес: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Выборная, 125/3. Общая площадь: 1 340 м² (1-й этаж - 1171,2 м² + 4 изолированных помещения на крыше с отдельными входами - 170,6 м²). Высота потолков: от 3 до 810 метров. Конструктив: капитальное строение 2007 года (стены - кирпич, перекрытия - ЖБ-плиты). Коммуникации: все сети центральные (отопление от ТЭЦ, водоснабжение, канализация), электрическая мощность от 100 кВт, смонтирована пожарная сигнализация. Дополнительные преимущества объекта Высокая маржинальность: отсутствует имущественный налог и нет сторонних эксплуатационных услуг. Инфраструктура: собственная наземная парковка на 25 машиномест. Лёгкая масштабируемость и скрытый потенциал: Высота потолков 810 метров позволяет разделить тренажерный зал на 2 уровня, увеличив полезную площадь. Технически возможна полноценная надстройка второго этажа здания. Эксплуатируемая кровля: возможность проведения летних тренировок на открытом воздухе или организации трендового падел-корта на крыше. Юридический статус и условия сделки - Капитальное Здание в собственности Земля: в долгосрочной аренде у города до 2069 года (более 40 лет уверенности). Собственник: юридическое лицо (УСН + НДС 5%), чистая история, оперативный выход на сделку. Коммерческие условия Стоимость (здание + весь готовый бизнес, команда и оборудование) : 90 000 000 руб. Можно обсуждать приобретение данного объекта без оборудования. Звоните прямо сейчас! Предоставим подробную финансовую отчетность по бизнес-показателям и организуем оперативный показ объекта.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! Продается помещение "Свободного назначения" в 76.1 кв. м, на цокольном этаже с двумя отдельными входами (можно разделить на две части). Помещение не подвал, а именно цоколь, в свежем доме 2017 года постройки. Очень удобное расположение: между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. Метро Речной вокзал, Станция электрички, в 5 минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта, в 3 минутах ходьбы в любое направления города В помещении имеются 2 окна, солнечного света достаточно. Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, 2 мокрых точек, санузел один. Есть независимая подключаемая вытяжка (вентиляция), новая проводка, пожарная сигнализация с автоматическим дымовыводом от застройщика. Потолки 3,6 метра. Выделенная мощность 6 кВт. Коммунальные платежи не большие. Помещение прекрасно подойдет как под собственный бизнес так и для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Звоните !

Продажа 720 м² под шоу-рум, офис, сервис, склад или легкое производство в Business Hub Омега Эксклюзивное предложение: продается юнит 3 в новом современном Business Hub Омега на первой линии ул. Ватутина. Гибридный формат для шоу-рума, офиса, сервиса, склада или легкого производства: витражная входная группа, 2 этажа, плюс, технологическая зона с высотой потолка до 7,2 м и промышленными воротами, топпинговые полы, нагрузка на пол до 2 т/м². Это редкий для Новосибирска формат коммерческой недвижимости: в одном блоке можно разместить клиентскую зону, офис, склад, сервисную или производственную функцию. Объект подойдет компаниям, которым важно быть на видимой локации, принимать клиентов в достойной среде и одновременно иметь рабочую технологическую часть. Параметры юнита: • площадь: 720 м²; • 1 и 2 этаж; • отдельная входная группа; • витражное остекление; • фасадная вывеска с обзором с ул. Ватутина; • технологическая/складская зона с промышленными воротами; • высота в складской части до 7,2 м; • топпинговые полы; • нагрузка на пол 1 этажа до 2 т/м²; • отопление от газовой котельной комплекса; • 380 В, возможность обсуждать увеличение мощности под задачу покупателя; • парковка перед фасадом и удобный подъезд. Локация: • первая линия ул. Ватутина; • высокий автомобильный трафик; • около 5 минут на автомобиле от площади Карла Маркса и метро; • около 2 минут пешком от остановки транспорта; • рядом развязка Бугринского моста, ТРК "МЕГА", крупные жилые массивы и перспективная застройка. Юридическая часть: • здание введено в эксплуатацию 31.03.2026; • право собственности зарегистрировано; • по ЕГРН обременения на объект не зарегистрированы; • продавец - юридическое лицо; • возможна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально. Кому подойдет: • шоу-рум с офисом и складом; • сервисный центр; • легкое производство или сборка; • e-commerce и выдача заказов; • инженерная комплектация; • b2b-продажи с демонстрационной зоной; • медицинский, образовательный или специализированный сервисный формат. Business Hub Омега - это не просто квадратные метры. Это возможность собрать все ключевые функции бизнеса в одной локации в современном качественном объекте.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже ГАБ с высоким процентом доходности, много лет постоянные арендаторы, стабильный доход. Востребованная локация: центр города, рядом жилые массивы, остановка. Преимущество - свой отдельный вход, входная зона полностью будет ваша, подробнее лично расскажу. По документам все проверено, гарантия безопасности и юридической чистоты сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92655 Номер в базе: 12578036

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашего помещения: +Двухуровневый офис +Отдельный вход +планировка на две стороны +высокие потолки 5.7м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо Окончательная цена зависит от множества факторов. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно)

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашего помещения: +Отдельный вход +планировка на две стороны +высокие потолки 2.8м +увеличенные кэшированные окна на улицу +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо Окончательная цена зависит от множества факторов. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно)

Продаётся универсальное помещение в центре Новосибирска ул. Ленина, 79 (Железнодорожный р-н) - первая линия, высокая проходимость. Локация: • Ж/д вокзал Новосибирск-Главный (500 м) - пассажирский трафик. • Управление Западно-Сибирской ж/д (пр. Димитрова) - поток сотрудников. • Метро Пл. Гарина-Михайловского в пешей доступности. Помещение: 58,8 м², 1-й этаж, нежилое, в собственности. Технические характеристики: высокие потолки (3,4 м), 15 кВт / 380 В, витражное остекление, отдельный вход + чёрный ход для разгрузки, санузел, вывод вентиляционных каналов на крышу дома. Оснащение: • холодильная камера (+2+10 C) • холодильная витрина ArneG Aspen 2 • холодильные шкафы Helkama - 2 шт. • газовый гриль • приточно-вытяжная вентиляция • охрана, видеонаблюдение (2 камеры снаружи + 4 внутри) Варианты использования: магазин, ПВЗ, кофейня, офис, салон красоты, склад-магазин. Цена: 18 000 000 ₽ Просмотр в удобное время по договорённости. По данному объекту предусмотрена комиссия агентства недвижимости.

Помещение второй этаж трёхэтажного здания с отдельным входом.

MY STATION - многофункциональный комплекс, состоящий из 5-этажного офисного здания и отдельного блока с коммерческими помещениями на 1-м этаже. Общая площадь комплекса составляет более 5600 м². Для гостей и арендаторов предусмотрены современные паркинги на 90+ мест: наземный и подземный, с системой пожарной сигнализации и автоматической установкой пожаротушения. MY STATION расположен на улице Первомайская. В 50 метрах находятся ж/д станция "Первомайская" и остановка "Баумана", обеспечивающая транспортную доступность до станции "Речной вокзал" (проезд на электричке займет 16 мин. ), Академгородка, Барышево и Кольцово.

Код объекта: 2252530. Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 390 кв. м. Арендатор: федеральная сеть магазинов низких цен "Чижик". Договор с арендатором на 10 лет. МАП 2 % с оборота, но не менее 520 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций 9 лет. Инвестор получает: Надёжный арендатор - стабильный арендный поток. Превосходная локация - высокий трафик. Исторически сложившийся центр локальной торговли и услуг. Весь район отоваривается здесь. Заметный витринный первый этаж. Рядом активные соседи. Окружение: густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы, электричество 90 кВт (прямой договор). Удобные площадь и планировка, высокие потолки, новый ремонт. Ничего делать не нужно - просто получать пассивный доход. Данный актив с течением времени будет неуклонно дорожать.

Продам нежилое помещение с готовым дизайн проектом под Грумерскую, помещение полностью готово для ремонта, заходи и делай ремонт, цокольный этаж, площадь 111,1 кв. м., рядом Галерея Новосибирск, Юпитер, Центральный рынок. В данной локации вы не найдете похожих предложений, так как их нет! Агенствам просьба не беспокоить, просьба звонить только реальным, заинтересованным покупателям!

В срочной продаже коммерческое помещение расположенное на первой линии, напротив ТЦ Амстердам, высокий трафик, состояние хорошее, отделка стандартная, все коммуникации в отличном состоянии. Очень узнаваемая входная группа. Показы по договоренности.

Продается офис в центре города с ремонтом. На входе в здание рецепшн. Парковка перед зданием. 1 собственник - физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Дополнительно предусмотрена комиссия покупателем.