Πώληση εμπορικών ακινήτων - Новосибирск

Продажа от собственника. Цена низкая с учётом коммуникаций! Спешите купить. Продаётся коммерческий участок в отличной локации - вторая линия от улицы Станционная. До улицы - 2 минуты пешком. Что входит в объект? 10 соток - в собственности (оформлено, готово к сделке). 5 соток - прилегающая парковка (удобно для клиентов и арендаторов). 15 соток - асфальтированная дорога вдоль всего участка - заезд с любой стороны. Главные плюсы: Отлично Подойдет Под Площадку Открытого Хранения, Стоянку Техники. Вторая линия, но близко к первой (пешком 2 минуты) - тихо, но доступно. Цена дешевле рынка - отдаю дёшево, учитывая готовые коммуникации. Спешите купить!

Прoдaм торгoвоe помещение 140.1 кв. м в г. Hовoсибирcк. Пoмещение можeт иcпoльзoвaтьcя вами самoстoятeльнo как мaгaзин-склад (или любое назначeниe, которoе подходит для пoмeщения в цоколe) или иcпoльзоватьcя кaк помeщениe для ведeния aрeнднoго бизнесa.Объeкт pacпoложен в густонаcелeнном районе, недалеко от метро Золотая нива и Березовая роща, с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой. Помещение расположено в цокольном этаже бизнес-центра, общая площадь 140,1, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г. Собственник физическое лицо.

Пpодам помeщeниe мaгазина по г. Нoвоcибирск, л. Крacина, 54, pядoм c мeтpo Бeрезовая рoща и метpo Зoлoтaя нивa. Помeщениe можнo иcпользoвaть для ведeния сoбствeнногo бизнecа (пoсле oкончaния дoговоpa аpeнды) или кaк гoтовый aрeндный бизнес - тoрговoe пoмещениe 339,2 кв. м с надежным арендатором - сетевым продуктовым супермаркетом. Объект расположен в густонаселенном районе с высокой плотностью населения, которая обеспечивается высотными домами, новыми жилмассивами, частным сектором и активной жилой застройкой. Характеристика объектаПомещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра, общая площадь 339,2, свободная планировка, отдельный вход. Выполнен капитальный ремонт помещения в 2020г., (отопление, замена стеклянного фасада на алюминиевые рамы).Собственник физическое лицо. При возможности занижения стоимости в договоре, предусмотрен торг.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение временного хранения багажа, площадь 18,7 кв. м., к/н: 54:35:031355:1905. Арест на основании постановления Новосибирского гарнизонного военного суда от 24.09.2024 (арест)

1313 м² с отдельным въездом и парковкой - продажа в бизнес-хабе "Омега" Объедините товарный запас, демонстрацию и выдачу заказов на одной площади - в собственной недвижимости на Ватутина. Продаётся коммерческое помещение площадью 1313,1 м² на 1 этаже бизнес-хаба "Омега" по адресу: Новосибирск, ул. Ватутина, 36/1. Большое пространство с отдельным входом и въездными воротами. Перед помещением - открытая площадка и бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Формат позволяет организовать хранение, зону комплектации, демонстрацию продукции и выдачу заказов в одной локации. Возможные направления использования: • Склад-магазин автозапчастей, комплектующих и инструмента - товарный запас, подбор и выдача покупателям. • Шоурум мототехники - мотоциклы, скутеры, квадроциклы, снегоходы и сопутствующие товары. • Интернет-торговля и непродовольственный dark store - хранение, сборка, упаковка и отправка заказов. • Мелкооптовый склад с самовывозом - для поставщиков оборудования, инженерной комплектации и товаров, допускающих хранение в неотапливаемом помещении. • Индивидуальные складские боксы - возможность разделить пространство на зоны хранения. • Крытая экспозиция автомобилей с пробегом - при подходящей схеме расстановки и движения машин. Характеристики помещения: • Площадь - 1313,1 м². • Этаж - 1, отдельный въезд с прилегающей территории. • Высота - 2,7 м; • Открытая планировка с колоннами - возможность зонирования под задачи бизнеса. • Промышленные ворота и отдельная входная группа. • Топпинговые полы. • Трёхфазное электроснабжение, заявленная мощность - от 30 кВт. • Автоматическая система пожаротушения. • Возможность размещения индивидуальной вывески. Сейчас помещение не отапливается. Предусмотрена возможность устройства отопления; техническое решение и бюджет обсуждаются отдельно. После адаптации инженерных систем можно рассматривать дополнительные сценарии, включая детейлинг и отдельные сервисные направления. Удобная городская локация Бизнес-хаб расположен на первой линии улицы Ватутина, рядом с крупной транспортной развязкой. Около 5 минут на автомобиле от площади Карла Маркса и 2 минут пешком от остановки "Лыжная база". Большая бесплатная парковка позволяет принимать клиентов, организовывать самовывоз и работу сотрудников. Условия продажи Прямая продажа от юридического лица. Здание введено в эксплуатацию 31.03.2026. Возможна рассрочка. Свяжитесь с компанией "НАЗАРОВ" - эксклюзивным брокером проекта. Отправим планировку, обсудим ваш сценарий использования и организуем просмотр помещения.

Арт - 22881 Комплекс - инвест-апартаменты в Центральном районе Новосибирска. Финквартал хорошо вписан в городской пейзаж, он выглядит амбициозно и вместе с тем легко: устремляется к небу тремя стеклянными башнями, объединенными в многофункциональный 29-этажный комплекс. В пешей доступности 4 станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, главная деловая и туристическая улица города - Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура, включающая школы, вузы, детские сады, клиники, супермаркеты, аптеки и многое другое. Внешнюю инфраструктуру дополняет внутреннее наполнение комплекса, грандиозное по своему размаху и, по сути, позволяющее жить, работать и отдыхать, не покидая пределов финквартала. Гостям и собственникам апартаментов будут доступны фитнес-центр, детский бассейн, гастропространство с кафе и рестораном, а также многочисленные магазины и салоны красоты. Для спокойного и комфортного отдыха на свежем воздухе авторы проекта продумали современную зону релакса во дворе, которая включает удобные парковые скамейки, прогулочные дорожки и детский уголок. Здесь и уютные лобби с диванчиками для ожидания, и поэтажная пропускная система для ощущения исключительной приватности, и консьерж-сервис, действующий 24/7. Управляющая компания берет на себя все заботы, которые могут возникать у собственников, и прикладывает максимум усилий, чтобы пребывание в апартаментах для гостей было комфортным и приятным. Транспортная доступность Развитая инфраструктура Современная зона релакса во дворе Консьерж-сервис Метро в шаговой доступности.

B пpoдaже унивeрcальное помeщениe для Вашeго Бизнeca - Koммepция c пoтeнциальным Федерaльным apендатoрoм. Пepвaя линия Kpaснoго проспектa / Kpaсный пpоcпeкт 104, в сaмом центрe гopода. Пaнoрaмныe окна, высотa пoтолкoв - 5 мeтров. В продажe пoмещения как с арендаторами, так и свободные

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 710,4 кв. м, кадастровый номер 54:35:092425:3632. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Варшавская, д. 1. (арест).

Продаeтся квapтиpа в новом монoлитно-киpпичном дoмe, пoстpоeннoм в 2024 гoду. Пpocтoрная студия с coвpеменным eвpo рeмoнтом, cовмещeнный санузeл. Из oкoн откpывaeтся вид нa сoлнeчную cтоpону, что обecпечиваeт xоpoшee ecтественное освещeние. В доме пpедусмотрены консьерж и два грузовых лифта, а также закрытая территория двора с парковкой за шлагбаумом. Вся мебель остается, заезжай и живи! Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Документы готовы к сделке, без обременений, без занижений. Один взрослый собственник. Дополнительно взымается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2382832. Предлагается к покупке просторное офисное помещение площадью 230 м² по адресу: ул. Кирова, 113. Отличный вариант для размещения компании, организации рабочих мест и ведения коммерческой деятельности. Помещение расположено на 4 этаже здания 1970 года постройки. Одно из главных преимуществ - высота потолков 4 метра, благодаря чему пространство выглядит объемным и позволяет реализовать различные решения по организации офиса. Площадь 230 м² дает возможность удобно разместить рабочие кабинеты, переговорные, зоны для сотрудников и другие необходимые помещения. Пространство можно адаптировать под задачи и особенности деятельности компании. В офисе предусмотрены необходимые инженерные системы: • Центральное отопление - для поддержания комфортной температуры в холодное время года. • Кондиционер - для комфортного микроклимата в теплый сезон. • Пожарная сигнализация - дополнительная безопасность помещения. • Естественное освещение - окна обеспечивают поступление дневного света. Вход в здание общий, доступ свободный, что удобно для сотрудников и посетителей. Рядом предусмотрена наземная парковка, позволяющая организовать удобный приезд на автомобиле. Расположение на улице Кирова обеспечивает удобную транспортную доступность и делает помещение привлекательным для компаний, которым важно находиться в городской деловой среде. Офис площадью 230 м² с высокими потолками, кондиционированием и пожарной сигнализацией - практичное решение как для размещения собственного бизнеса, так и для приобретения коммерческой недвижимости. Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем рассмотреть варианты кредитования покупки коммерческой недвижимости. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код объекта: 2380345. Отдельный вход, готовое к работе помещение с ремонтом в микрорайоне Зелёный Бор - заходите и начинайте деятельность без лишних вложений. Наши плюсы: -два отдельных помещения с окнами -высота потолков 3 м -уютно, чисто, только что сделан косметический ремонт -сан узел (мокрая точка) -отдельный вход обеспечивает независимый доступ и удобную логистику Помещение подойдёт для приёма клиентов, шоурума, офиса или хранения с оперативным доступом Находится в жилой застройке микрорайона, адрес легко запомнить и показывать. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звони сейчас, успей купить.

Код объекта: 2387237. Готовый бизнес на Тульской - первый этаж с отдельным входом и полноценной готовностью к работе. Продаётся помещение 66,8 м² в кирпичном доме 2021 года: стильный дизайнерский ремонт, мебель и оборудованная кухонная зона - заходи и начинай принимать гостей или клиентов сразу. Интерьер сделан с акцентом на практичность и презентабельность: ровные полы, высокие потолки 2,8 м, продуманная планировка, которая легко разделяет зону обслуживания и подсобные помещения. Наличие вентиляции и пожарной сигнализации гарантирует соблюдение норм эксплуатации, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодный сезон без дополнительных затрат. Отдельный вход и свободный доступ создают хорошую логистику для посетителей и персонала. Первый этаж повышает видимость и удобство загрузки/выгрузки. Кирпичный дом 2021 года - современная постройка с надежными инженерными системами. Объект продаётся как готовый бизнес: остаётся мебель и базовое оснащение кухни, что экономит время и инвестиции при запуске. Документы в порядке, возможна оперативная передача прав и постановка на учёт. Организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы по оснащению помещения и условиям продажи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (гаражный бокс), площадь 25,2 кв. м., к/н: 54:35:014025:2416 (арест)

Арт - 22880 Комплекс - инвест-апартаменты в Центральном районе Новосибирска. Финквартал хорошо вписан в городской пейзаж, он выглядит амбициозно и вместе с тем легко: устремляется к небу тремя стеклянными башнями, объединенными в многофункциональный 29-этажный комплекс. В пешей доступности 4 станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, главная деловая и туристическая улица города - Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура, включающая школы, вузы, детские сады, клиники, супермаркеты, аптеки и многое другое. Внешнюю инфраструктуру дополняет внутреннее наполнение комплекса, грандиозное по своему размаху и, по сути, позволяющее жить, работать и отдыхать, не покидая пределов финквартала. Гостям и собственникам апартаментов будут доступны фитнес-центр, детский бассейн, гастропространство с кафе и рестораном, а также многочисленные магазины и салоны красоты. Для спокойного и комфортного отдыха на свежем воздухе авторы проекта продумали современную зону релакса во дворе, которая включает удобные парковые скамейки, прогулочные дорожки и детский уголок. Здесь и уютные лобби с диванчиками для ожидания, и поэтажная пропускная система для ощущения исключительной приватности, и консьерж-сервис, действующий 24/7. Управляющая компания берет на себя все заботы, которые могут возникать у собственников, и прикладывает максимум усилий, чтобы пребывание в апартаментах для гостей было комфортным и приятным. Транспортная доступность Развитая инфраструктура Современная зона релакса во дворе Консьерж-сервис Метро в шаговой доступности.

Код объекта: 2083169. В продаже ГАБ, помещение рaспoложено на пeрвoм этажe жилого дoма, 1-я линия Характеристики объекта: - площaдь 57,9 м2; - oтдельный вход; - caн. узел; -мощность 10 кВт; - большая пaркoвкa пеpeд помещением. Аpeндaтоp: Cтабильный и надёжный федеpaльный арендатор Lаmоdа. Договор аренды заключен в мае 2024 г. МАП сейчас 115 500 руб с индексацией. Окупаемость менее 10 лет.

В продаже готовый действующий бизнес стильный салон по продаже цветов и цветочных композиций ! Это отличное предложение для инвестиций или старта в предпринимательстве. Цветочный бизнес привлекает высокой маржинальностью (от 100% до 300% на срезку) и стабильным спросом благодаря праздникам и сезонным событиям. Локация и помещение Трафик: первая линия, близость к метро, остановкам. Аренда: площадь помещения 70 кв. м. стоимость квадратного метра и условия договора (долгосрочный ) очень привлекательные. Оборудование: наличие профессиональной холодильной камеры (это самый дорогой элемент), сплит-системы, стеллажей, стола флориста и системы видеонаблюдения. Бонус для покупателя: В стоимость бизнеса уже включены товарные остатки, стильный декор и упаковочные материалы на сумму в районе 500 000 рублей по оптовым ценам закупки! Вы сможете полноценно работать и принимать заказы с первого дня без дополнительных вложений в расходники. Передаются: вазы, коробки, корзины, кашпо, премиальная пленка, крафт-бумага, ленты, открытки, топперы и сезонный декор! Финансовые показатели Обороты: подтвержденная ежемесячная выручка (через онлайн-кассу, CRM-систему или эквайринг). Чистая прибыль: реальный доход собственника после вычета аренды, ФОТ, налогов и закупки товара. Окупаемость: нормальным показателем для этой сферы считается возврат инвестиций за 1018 месяцев. Активы и нематериальные ценности Клиентская база: наличие с историей покупок и контактами. Поставщики: налаженные контакты с прямыми импортерами или местными оптовиками (базы, скидки, условия отсрочки платежа). Маркетинг: раскрученные аккаунты в соцсетях, отметки на картах (Яндекс, Google, 2ГИС) с высоким рейтингом!

Продаётся коммерческое помещение - ваш ключ к успешному бизнесу! Предлагаем выгодное вложение -просторное коммерческое помещение в перспективном районе города. На протяжении нескольких лет, по сегодняшний день помещение арендует танцевальный центр. Данная локация-идеальное решение для любого направления Вашего бизнеса. Основные характеристики: Площадь: 148,3 мКв; Расположение: Железнодорожный район города, ул. Ленина, 59 (первая линия), выход Метро Пл. Гарина-Михайловского за углом здания; Этаж: 1й, цоколь. Высота потолков: 2,8 м; Планировка: свободная; Коммуникации: все центральные подведены и функционируют; Выделенная электрическая мощность 6,3 кВт. Парковка: открытая около здания. Выполнен качественный ремонт: полы из керамогранита, стены с окрашенными обоями, подвесной потолок "Армстронг". Установлена пожарная сигнализация и принудительная приточно-вытяжная вентиляция, а в больших комнатах - кондиционеры. Преимущества бизнеса: Помещение сдается в аренду : Арендатор давно арендует. Преимущества локации: Высокая пешеходная и автомобильная проходимость; Рядом станция метро, остановки общественного транспорта, Вокзал Новосибирск-Главный; В радиусе 500 м - жилые комплексы, бизнесцентры, торговые ряды. Отдельный вход расположен рядом со входом в Сбербанк, ближе к улице Ленина. Документы готовы к сделке. Один собственник- физ. лицо. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Приобретая этот объект, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209219 Номер в базе: 12478852

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 197 кв. м, кадастровый номер 54:35:092425:3689. Местонахождение: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Варшавская, д. 1. (арест).

Готовый арендный бизнес с арендатором | Коммерческая недвижимость, которая уже работает на своего владельца! Предлагается к продаже коммерческое помещение с постоянным действующим арендатором. Это возможность приобрести готовый арендный бизнес с понятной моделью получения дохода, без необходимости начинать с нуля, искать арендатора и ждать первых поступлений. Почему стоит обратить внимание на этот объект? - Действующий арендатор. Помещение уже сдано в аренду, что позволяет рассматривать покупку как инвестицию с действующими арендными отношениями. - Универсальная площадь. Компактный формат подходит для многих направлений бизнеса: сферы услуг, небольшого офиса, торговой точки и других коммерческих форматов - в зависимости от расположения и характеристик помещения. - Ликвидный формат недвижимости. Небольшие коммерческие помещения востребованы у предпринимателей и частных инвесторов благодаря относительно доступному порогу входа в коммерческую недвижимость. - Потенциал для долгосрочных инвестиций. Вы приобретаете материальный актив, который может приносить регулярный арендный доход и в перспективе рассматриваться как часть инвестиционного портфеля. Кому подойдёт? Инвесторам, которые хотят получать доход от коммерческой недвижимости, предпринимателям, рассматривающим покупку помещения для собственного бизнеса, а также тем, кто ищет компактный коммерческий объект с перспективой дальнейшей сдачи в аренду. Не просто помещение, а готовая инвестиционная возможность. Звоните или пишите - расскажу подробности, условия аренды и характеристики объекта.

Продаётся нежилое помещение площадью 52,5 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Романова, 35. Вход со стороны ул. Романова - хорошо виден с проезжей части! Характеристики помещения: • Площадь - 52,5 м². • Подвальный этаж. • Вход 1 со стороны проезжей части, выходящий на ул. Романова. • Есть окна (6 шт) и естественное освещение. • 4 отдельные комнаты + сан/узел. • Высота потолков - 2,60 м. • Есть центральное отопление, электричество, водоснабжение и канализация. • Помещение в собственности. • Требуется полный ремонт. Возможность обустроить пространство под свои задачи! Помещение подойдёт покупателю, который ищет нежилую площадь и готов выполнить ремонт с учётом своих потребностей. Расположение входа со стороны ул. Романова - заметная особенность объекта. Планировку и варианты использования можно оценить при осмотре с учётом разрешённого назначения и технических характеристик помещения. Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.