Продажа коммерческой недвижимости - Новосибирск

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен. Плюсы вашего помещения: +Двухуровневый офис +планировка на ДВЕ стороны +высокие потолки от 3м до 6м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка дизайнерская (возможно изготовление нового дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно).

Пока в продаже коммерческое помещение на первом этаже апарт-отеля "Аpartville на Кошурникова" у станции метро "Золотая нива" От юридического лица. Комиссий нет. Дом сдан Свободная планировка. 2 входа. Потолки высотой 3,6м. Есть видео по запросу. Варианты расчета: +наличный (безналичный) расчет. +ипотека +рассрочка (индивидуальный подход) ЦЕНА указана при наличном (безналичном) расчете, с учетом быстрого выхода на сделку, НО ПРИ СЕРЬЕЗНОМ ИНТЕРЕСЕ МОЖЕМ И ОБСУДИТЬ. Звоните. Обо всем договоримся.

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашей квартиры: +Вы займете весь этаж +планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо +рассрочка беспроцентная без банков (индивидуальное согласование) Окончательная цена зависит от множества факторов. Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашей квартиры: +Вы займете весь этаж +планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо Окончательная цена зависит от множества факторов. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно)

Дeйcтвующий бизнес приносящий стабильный доход, c точкaми рoстa, внутpи кpупного жилмаccивa. Oтдeльный вход. Коммуникaции центpaльныe. Cделан cвeжий ремoнт. Полнoстью оборудован. Точка набитая, салон рaботaет с 2000x. Bысoкий пешexодный тpaфик блaгoдаpя локации и федepaльным pитейлеpам по cоседству. В здании: Почта Банк, Почта России, МБУ Молодежный, Аптека эконом, Медный великан, Магнит, Бристоль. Рядом в 50 метрах: Мария Ра, Озон Остановка Громова Помещение - 104,2 м2 Потолки 3,4м. Свой санузел

Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента свободного назначения. О помещении: 1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещение Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака 372,5 кв. м Собственный лифт в подземный паркинг Панорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия Schuco Свободная планировка Высота потолков 4,2 кв. м Выделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции 1200 кв. м ухоженной придомовой территории 212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования. Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений. Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с; в т. ч. холодной воды -0,208м/сут; 0,259м/ч; 0,192л/с; горячей воды - 0,107м/сут; 0,221м/ч; 0,171л/с. В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки. Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме: 24 квартиры видеонаблюдение по всему периметру умная система доступа на территорию ресепшен 24/7 консьерж-служба премиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыха доступ к квартире из подземного паркинга 47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля 3 автомобильных лифта Hidral система самоотчищающегося мусороудаления О локации: ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы 300 м до Нарымского квартала 500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии 900 м до ТРЦ Галлерея 800 м до стадиона и бассейна Спартак 700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен

Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса или инвестиций! г. Новосибирск, ул. Заречная, 2, Жк Флагман Холл Площадь: 61,5 кв. м Этаж: 1 из 25 (современный жилой дом) Высота потолков: 3,32 м Электрическая мощность: 16,5 кВт Отделка: Предчистовая (White Box) Отдельный вход Почему это помещение отличный выбор: Универсальность назначения: Идеально подойдет под развивающий детский центр, под аптеку, салон красоты, кофейню или пункт выдачи заказов (ПВЗ) и многое другое. Экономия на ремонте: Предчистовая отделка означает ровные стены, готовую стяжку пола можно сразу приступать к созданию интерьера под ваш фирменный стиль! Высокий трафик: Первый этаж в 25-этажном доме обеспечивает стабильный пешеходный и автмобильный поток жильцов и гостей района. Презентабельный фасад: Удобная входная группа и отличные возможности для организации заметной витринной зоны и вывески. Это предложение идеально для: Предпринимателей, которые хотят запустить или масштабировать свой бизнес в перспективном месте. Инвесторов, ищущих надежный объект для получения стабильного арендного дохода. Продажа от физ. лица. Хотите записаться на просмотр или задать вопросы! Свяжитесь со мной! Я помогу оценить рентабельность объекта, отвечу на все вопросы и сопровожу сделку от начала до конца. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся коммерческое помещение площадью 164,3 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Фрунзе, 51, Центральный район. Отдельный вход с крыльцом со стороны улицы Фрунзе, круглосуточный доступ и место для вывески. Помещение можно рассматривать для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду. Планировка сочетает просторный зал и отдельные кабинеты: можно разделить рабочие места, приём клиентов, переговорную и вспомогательные зоны. Подойдёт для офиса компании, шоурума или бизнеса в сфере услуг. Планировка приложена к объявлению. Характеристики: - высота потолков - 2,65 м; - три санузла; - установлены кондиционеры; - электрическая мощность - 5 кВт; - пожарная сигнализация; - общедомовая вытяжная вентиляция; - водоснабжение, канализация и отопление. До метро "Маршала Покрышкина" около 10 минут пешком. Остановка "Университет экономики" - примерно в 2х минутах от дома. В здании и соседних домах работают офисы, магазины и предприятия сферы услуг. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 81459 Номер в базе: 14195626

Целый этаж в центре Новосибирска - 450,9 м² в БЦ "Глорион" Продаётся весь 14-й этаж бизнес-центра на Ядринцевской, 53/1. Возможность разместить офис компании на одном этаже или приобрести объект для сдачи в аренду. Бизнес-центр расположен в Центральном районе, рядом с Центральным парком. В пешей доступности - метро "Площадь Ленина", кафе и рестораны. У здания есть парковка для сотрудников и посетителей. Помещения с офисным ремонтом, полностью пригодны для использования. Высота потолков - 3 метра, на этаже есть собственный санитарный блок. Большинство внутренних перегородок ненесущие: планировку можно адаптировать под рабочие зоны, кабинеты руководителей, переговорные и зоны отдыха. В здании работают два лифта, оба поднимаются до 14-го этажа. В бизнес-центре есть охрана, вход на этаж оборудован замками с пропускной системой. Это позволяет организовать обособленное пространство компании и контролировать доступ сотрудников и посетителей. На фотографиях представлена только часть помещений. Остальные кабинеты находятся в аналогичном состоянии. Полная планировка этажа приложена к объявлению. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на вопросы и покажу весь этаж. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 81459 Номер в базе: 14136233

Код объекта: 2368011. ГАБ 75 м² с арендатором ПВЗ, отдельный вход Готовый арендный бизнес: помещение 75 м² с пунктом выдачи заказов в МЖК "Восточный" Каждое утро к этой двери идут жители огромного жилого массива - за посылками Ozon и Яндекс Маркета. Пункт выдачи уже работает, клиенты знают адрес, а вы с первого месяца получаете арендный доход, не тратя время на поиск арендатора и ремонт. ДОХОД Арендатор - пункт выдачи заказов Ozon / Яндекс Маркет, в договоре предусмотрена ежегодная индексация. У объекта есть потенциал роста дохода, и мы знаем, как его реализовать. Расчёт доходности, сравнение с соседними объектами и план, как сделать вложение выгоднее, покажем при личной встрече или по телефону. ПОМЕЩЕНИЕ • 75 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного капитального здания (ж/б панели, кирпич). • Отдельный вход со двора через тамбур, бронированная дверь, решётки на окнах. • Зал 58 м² свободной планировки, отдельная комната 10 м², санузел из двух помещений. • Потолки 3 м: подвесной потолок "Армстронг" со встроенными светильниками. • Пол - керамогранит, стены под покраску: отделка выдерживает поток посетителей и легко обновляется. • Два кондиционера. Ранее была установлена вытяжка, её можно восстановить. • Отопление, водоснабжение и канализация центральные, в рабочем состоянии. Электрическая мощность 7 кВт. ЕСЛИ ПЛАНЫ ИЗМЕНЯТСЯ Свободная планировка и потолки 3 м позволяют разместить здесь почти любой бизнес: офис, медицинский или образовательный центр, салон красоты, студию, магазин, пекарню. Перегородки лёгкие, зал можно разделить на кабинеты или, наоборот, сделать единым пространством. ЛОКАЦИЯ • Октябрьский район, жилой квартал "Лазурный", МЖК "Восточный" - крупный жилмассив с плотной застройкой. • Рядом бассейн, школа, магазины, остановки общественного транспорта. • У здания 10 бесплатных парковочных мест, подъезд для грузового транспорта - удобно и клиентам пункта выдачи, и машинам с товаром. ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ПОСЛЕ ПОКУПКИ Мы не исчезаем после сделки. Агентство недвижимости "Города" поможет вам сделать вложение доходнее: • Разберём действующий договор аренды: сроки, индексацию, условия пересмотра ставки - вы будете точно знать, на что можете рассчитывать. • Подготовим обоснование рыночной ставки по району и поможем провести переговоры с арендатором о пересмотре условий. • Если арендатор решит съехать - найдём нового, чтобы помещение не простаивало. • Подскажем, как увеличить электрическую мощность и согласовать вывеску: это расширяет круг будущих арендаторов и покупателей. • При необходимости сделаем ремонт под нового арендатора своими силами. Проверим документы, обеспечим юридическое сопровождение и безопасные расчёты. Поможем с ипотекой на коммерческую недвижимость. Звоните или пишите: расскажем о доходности, покажем планировку и договоримся о просмотре в удобное время.

Код объекта: 1371723. 101 м² на Красном проспекте, отдельный вход и свободный доступ - отличная проходимость и заметность с первого дня работы. Первый этаж кирпичного дома 1965 года обеспечивает устойчивую конструкцию и солидный фасад. Косметический ремонт и гибкая планировка позволяют быстро адаптировать пространство под различные коммерческие задачи. В помещении уже проведены интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и система охраны - минимальные вложения на запуск. Централизованное отопление гарантирует комфорт в холодный сезон. Участок 1,01 сотки дает поле для организации входной зоны или вывески. Покажу в удобное время, подготовлю документы и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpодaётcя кoмплекc: 2 арочных здания (xолoдноe иcполнeние) + земeльный учacтoк - фopмaт, который oдинакoво xopoшo paбoтaeт пoд cклад/логистику/лёгкoе прoизвoдство и кaк гoтoвый арендный бизнеc.ЗДАHИЯ И ЗEMЕЛЬНЫЙ УЧАCTОK B СОБCTВEНHOСТИ! Адpеc: г. Hoвосибирск, ул. Станционная, з/у 135 Кадастровый номер: 54:35:062320:162 Площадь участка: 10 359 м²Территориальная зона: производственная деятельность. Сейчас весь объект сдан в аренду (здания и территория) - можно заходить в сделку с действующими арендаторами. Плюс есть потенциал развития: площадь участка позволяет рассмотреть размещение дополнительного здания ориентировочно 2 5003 000 м². Параметры зданий • Здание 1: 1 153,8 м² • Здание 2: 1 162,10 м² • Тип: бескаркасное арочное сооружение • Высота в коньке: 8,10 м • Пол: бетонный, беспылевой, нагрузка до 5 т/м² • Ворота: 2 боковых, 4 4,5 м • Окна и двери в торцахКоммуникации и безопасность • Электроснабжение: 150 кВт • Установлен септик • Видеонаблюдение по периметруЛокация - одна из сильных сторон объекта: ул. Станционная, удобный выезд по городу и области, направление на ключевые транспортные коридоры. Подъезд для фур, до выезда на ул. Станционная - около 600 м. Также важно: удобная близость к аэропорту Толмачёво. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код объекта: 2115509. Предлагается к покупке коммерческое помещение площадью 245 м², расположенное на первом этаже по адресу: ул. Путевая, 5. Одним из ключевых преимуществ объекта является его расположение в районе с высокой концентрацией потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится густонаселенный жилой массив, обеспечивающий стабильный потребительский спрос. До станции метро "Студенческая" можно добраться пешком за 15 минут, рядом расположены остановка электропоезда "Жилмассив" и остановка общественного транспорта. Дополнительный пешеходный трафик формируют расположенные в здании отделение Почты России и пункт выдачи Wildberries, которые ежедневно привлекают большое количество посетителей. Характеристики объекта: • площадь - 245 м²; • первый этаж; • высота потолков - 4 метра; • выделенная электрическая мощность - 50 кВт; • два отдельных входа с разных сторон здания; • предусмотрена возможность организации дополнительного входа. Функциональная планировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для самых разных направлений деятельности: производства, мастерской, спортивного зала, детского центра, медицинской клиники, салона красоты, офиса, склада с административной частью и других коммерческих проектов. Собственник готов рассмотреть участие в ремонте помещения под потребности арендатора или будущего владельца на индивидуальных условиях. Объект сочетает в себе выгодную локацию, высокий пешеходный трафик и широкие возможности для ведения бизнеса. Показ по предварительной договоренности. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Объект рacпoложен в густонасeленнoм рaйонe гоpoдa с чиcлeннocтью нaселения 148 873 чел. На кpaсной линии, pядoм с ocновными туpистическими местами гоpодa: Новoсибиpcкий Зooпаpк, Дельфиния- центp oкeаногpaфии, Ботaничecкий caд. Имeeт огромный пешеходный и автoмoбильный тpaфик. Площадь объекта 2 161,9 кв. м. Процент заполнения арендаторами 100%. Ежегодная выручка составляет 49 219 278 руб. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы 6%. По итогам 2027 г. ожидаемая выручка 52 172 434 руб. Ежедневный покупательский трафик торгового центра 6 000 -7 000 человек будние дни. Выходные дни 8 000 10 000 человек в день. В ТЦ собран сильный пул арендаторов из федеральных и региональных сетей лидеров рынка в своих сегментах: Пятерочка - федеральная сеть магазинов формата у дома Чижик - федеральная сеть продуктовых магазинов в формате жёсткий дискаунтер Супермаг - магазин бытовой химии и косметики Аптека Озерки - сеть аптек с низкими ценами и широким ассортиментом Региональные торговые сети лидеры рынка продуктов питания: Торговая площадь, Ермолино, Белый замок, Аленка и др. О здании: - 2 этажа, высота потолков: 3 метра - Наличие инженерных коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование и вентиляция, электричество. Выделенная мощность 180 кВт - Наличие оборудованной зоны разгрузки - Парковка на 30 машиномест - Велопарковка - Вход в ТЦ 2 шт. с разных сторон - Установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ, круглосуточная охрана. Расположение: - Заельцовский район - У оживленной магистрали города Новосибирск, на первой линии. Рядом 5 остановок общественного транспорта, обслуживают 12 маршрутов, в 1,35 км. от ст. метро Заельцовская. Все это делает ТЦ Вереница уникальным объектом для развития бизнеса. Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.

Уважаемый покупатель! В продаже коммерческое помещение 60,5 м2 в жилом комплексе Европейский берег. 1й этаж, отдельный вход с улицы. В помещении сделан качественный ремонт. Есть постоянный арендатор - детская школа танцев. Приглашаем на просмотр. Звоните!

Oбъект распoлoжен в густонасeленнoм рaйонe гоpoдa c чиcлeннocтью нaселения 148 873 чел. На кpaсной линии, c выcоким пeшeхoдным и автомобильным трафиком, рядoм с oсновными мaгистpaлями: пepеcечениe улиц Иппoдpомскaя и Tанкoвaя, Бoгдaна Xмельницкoгo, Наpодной. Рядoм cтpoится большой жилой комплекс Калининский квартал, состоящий из четырех 25 этажных домов. Площадь объекта 1 445,4 кв. м. Процент заполнения арендаторами 100%. Ежегодная выручка составляет 28 936 170,00 руб. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы 6%. По итогам 2027 г. ожидаемая выручка 30 672 340,00 руб. Ежедневный покупательский трафик торгового центра 6 000 - 7 000 человек будние дни. Выходные дни 8 000 10 000 человек в день. В ТЦ собран сильный пул арендаторов из федеральных и региональных сетей лидеров рынка в своих сегментах: Fiх Рriсе - международная сеть магазинов розничной торговли Чижик - федеральная сеть продуктовых магазинов в формате жёсткий дискаунтер Аптека Плюс - сеть аптек с низкими ценами и широким ассортиментом Региональные торговые сети лидеры рынка продуктов питания: Гастрогном, Торговая площадь, Ирмень, Белый замок и др. А также небольшой рынок на первом этаже с фермерскими продуктами: мясо, колбаса, рыба, деликатесы, молочная продукция, фрукты и овощи. О здании: - 3 этажа, высота потолков: 4 метра - Наличие инженерных коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование и вентиляция, электричество. Выделенная мощность 166 кВт - Оборудован пассажирским лифтом - Наличие оборудованной зоны разгрузки - Парковка на 20 машиномест - Велопарковка - Установлено видеонаблюдение по периметру и внутри ТЦ, круглосуточная охрана. Расположение: - Заельцовский район - У оживленной магистрали города Новосибирск, на первой линии. Рядом 4 остановки общественного транспорта, более 15 маршрутов общественного транспорта, в 1,8 км. от ст. метро Заельцовская. Все это делает ТЦ АРБУЗ уникальным объектом для развития бизнеса. Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы и показать объект.

В продаже Помещение свободного назначения 384,5 м² в новом многоквартирном доме по адресу ул. Виктора Уса, 1/1. Уникальное помещение на первой линии ул. Петухова! Соседство с магазином "Монетка" - гарантированный трафик! Звоните! Готовы организовать показ в удобное для вас время. Преимущества объекта: - Центральная часть здания, развитая инфраструктура, высокая проходимость. - Два отдельных входа, один с улицы, второй со двора. - Общая площадь: 384,5 м². - Высота потолков: 3 м. - Коммуникации: мокрые точки (санузел), вентиляция, отопление. - Без отделки - возможность реализовать планировку и ремонт под ваш бизнес. - Приточная вентиляция с подогревом от системы отопления. - Мощность электросети: 25 кВт с возможностью увеличения. Подходит под различные виды деятельности: медицинский центр, стоматология, клиника, офис, образовательные услуги, салон, шоурум и другие форматы. В доме магазин "Монетка" (якорный арендатор), что обеспечивает постоянный поток покупателей. Вокруг жилые дома, остановки, аптеки - инфраструктура полностью развита. Идеальная локация с высоким трафиком - прямо напротив остановки (всего 200 м до автобусной остановки), просматривается со всех сторон! Объект находится в зоне коммерческой активности, что гарантирует постоянный поток клиентов и успех вашему бизнесу. Удобное расположение, функциональная планировка, технические условия под серьёзный бизнес! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190891 Номер в базе: 12606626

В продаже помещение 230 м2 (с учетом двух уровней) под самоотделку, на самом высоком этаже 22-х этажного дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - 2х-уровневое помещение в центре города: 1 уровень -128,4 м2 2 уровень 101, 6 м2; - новое помещение, свободной планировки; - большая площадь позволяет разделить помещение на функциональные зоны и оптимально организовать рабочие места; - панорамное остекление, из пятикамерного профиля VEKA SoftLine; - высота потолка 6,2 метров; - система вентиляции; - собственный отдельный выход на оборудованную террасу на крыше, с которой открывается шикарный вид на город; - помещение находится в доме ЖК "Беркут Хаус", класса Комфорт "+"; - из коммуникаций: ввод горячей и холодной воды, электричество, отопление; - дом расположен рядом с Площадью Калинина; - достаточное количество парковочных мест (наземный и подземный паркинг); - огороженная территория c круглосуточным видеонаблюдением. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: - ЖК "Беркут Хаус" находится рядом с крупнейшей транспортной развязкой города; - до станции МЕТРО "Заельцовская" 5 минут пешком; - при наличии автомобиля удобный выезд в любом направлении; - от Площади Калинина ходят все виды транспорта; - в пешей доступности кофейни, магазины, скверы, развлекательные и торговые центры, ТЦ "Роял Парк" и др. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - собственник физическое лицо. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: - офисное помещение, интернет-магазин, IT-компания, инженерное бюро, студия изобретателей, агентство по вебдизайну, любой вид салона, рабочие кабинеты, творческое пространство, свободное назначение и т. д. Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов. С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы Арт. 145992676

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение (подвал), площадь 6,3 кв. м., к/н: 54:35:101420:2798. Адрес: г. Новосибирск, ул. Военная, д. 8/19, пом. 178 (арест, повтор), Дата и время начала приема заявок 2026-10-08 08:30:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-12 08:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

ПРОДАМ помещение. Все в собственности.

ПРОДАМ торгово-офисное помещение с отдельным входом, на первом этаже в ЖК Марсель. В помещении выполнен качественный ремонт, ранее размещался продуктовый магазин, пользующийся спросом. Возможно размещение вывески. Помещение расположено в перспективном, развивающемся районе, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Развитая инфраструктура представлена деловыми и торговыми комплексами. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании. Комиссия АН 0%.