Продажа коммерческой недвижимости - Новосибирская область

Код объекта: 2389193. Предлагается к покупке готовый медицинский бизнес - действующий медицинский офис "ИНВИТРО" в городе Бердске по адресу: ул. Ленина, 98. Медицинский офис расположен на первой линии центральной улицы города, на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отдельный вход непосредственно с улицы Ленина обеспечивает удобный доступ для пациентов и хорошую заметность объекта. Бизнес полностью оборудован для осуществления медицинской деятельности. Помещение соответствует фирменному стилю "ИНВИТРО", выполнен свежий современный ремонт, установлено новое медицинское оборудование по стандартам сети. Площадь помещения - 52,51 м². Пространство организовано с учетом специфики медицинского обслуживания, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Оснащение и преимущества медицинского офиса: • Новое медицинское оборудование, соответствующее стандартам "ИНВИТРО". • Современный ремонт и фирменное оформление помещений. • Раковины в каждом помещении. • Два санузла. • Система вентиляции и кондиционирования. • Охранная и пожарная сигнализации. • Система видеонаблюдения. • Подключенный интернет. • Центральное отопление. • Отдельный вход с центральной улицы. Имеется лицензия на осуществление медицинской деятельности. Условия дальнейшего использования лицензии при смене собственника бизнеса уточняются в рамках сделки. Помещение находится в аренде. Арендная плата составляет 50 000 рублей в месяц. Здание кирпичное, 1969 года постройки. Первый этаж и расположение на одной из центральных улиц Бердска делают медицинский офис удобным для посещения. Рядом предусмотрена наземная парковка. Приобретение готового медицинского бизнеса позволяет сократить время и затраты на поиск помещения, ремонт, оснащение кабинетов и организацию работы с нуля. Медицинский офис "ИНВИТРО" с новым оборудованием, готовым ремонтом и расположением на первой линии - предложение для предпринимателей и инвесторов, рассматривающих развитие бизнеса в сфере медицинских услуг. Показ организуем в удобное для вас время. Предоставим дополнительную информацию об оборудовании, составе продаваемого бизнеса и условиях сделки. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код объекта: 2386968. Предлагается к покупке готовый действующий бизнес - многопрофильный медицинский центр "ИНВИТРО" в городе Искитиме по адресу: микрорайон Южный, 59. Клиника расположена на первой линии одной из центральных улиц города, на первом этаже нового кирпичного дома 2023 года постройки. Отдельный вход, удобный доступ и наземная парковка обеспечивают комфорт для пациентов и сотрудников. Медицинский центр полностью оборудован и готов к продолжению работы. Это возможность приобрести действующий бизнес с подготовленными кабинетами, современным оснащением и оформленным интерьером в фирменном стиле "ИНВИТРО". В клинике представлены следующие медицинские направления: • Лабораторная диагностика - забор и проведение медицинских анализов. • Терапия - консультации и прием пациентов. • Гинекология - специализированный прием. • Ультразвуковая диагностика (УЗИ). • Кардиология. • Эндокринология. • Флебология. Ведут прием профильные специалисты, что позволяет оказывать пациентам широкий спектр медицинских услуг в одном месте. Площадь помещения - 163,7 м². Выполнен свежий дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Интерьер оформлен в современном фирменном стиле "ИНВИТРО", помещения адаптированы под медицинскую деятельность. Оснащение и преимущества клиники: • Современное медицинское оборудование. • Оборудованные кабинеты с раковинами. • Два отдельных санузла. • Система вентиляции и кондиционирования. • Центральное отопление. • Охранная и пожарная сигнализации. • Видеонаблюдение. • Подключенный интернет. • Отдельный вход и свободный доступ. Имеется лицензия на осуществление медицинской деятельности. Условия ее использования и переоформления при продаже бизнеса уточняются в рамках сделки. Помещение находится в аренде. Арендная плата составляет 80 000 рублей в месяц. Приобретение действующего медицинского центра позволяет существенно сократить время на поиск подходящего помещения, ремонт, организацию кабинетов и закупку оборудования. Готовый медицинский бизнес с современным оснащением, широким перечнем услуг и расположением на первой линии - интересное предложение для предпринимателей и инвесторов в сфере здравоохранения. Показ организуем в удобное для вас время. Предоставим дополнительную информацию о составе продаваемого бизнеса и условиях сделки. Гарантируем юридическое сопровождение и помощь в организации безопасной сделки. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Отапливаемое производственно-складское здание 923 м². Город Обь, ул. Станционная, 2а. Объект подходит для складской, производственной, логистической и торгово-распределительной деятельности. Основные характеристики: * Площадь здания - 923 м² * Земельный участок - 1 980 м², собственность * Электрическая мощность - 150 кВт, есть возможность увеличения. * Высота до ферм - 4,5 м * Двое подъёмно-секционных ворот * Утеплённое здание с металлическим каркасом * Отопление от электрокотла * Центральное водоснабжение, септик * Офисно-бытовые помещения * Площадка для подъезда и маневрирования грузового транспорта Главное преимущество: возможность объединить производство, хранение продукции и административную часть в одном здании. Расположение на первой линии, удобные транспортные подъезды и возможность размещения складских, производственных и административных функций на одной территории. Здание можно рассматривать как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Стоимость - 62 млн рублей. Организуем просмотр и предоставим дополнительную техническую информацию.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 73 м² по адресу: ул. Ленина, 53, в центре города. Объект продаётся с действующим арендатором - Wildberries. Бессрочный договор аренды (федеральный WB), текущий арендный платёж - 95 000 ₽ в месяц. Годовой арендный поток - 1 140 000 ₽. Помещение расположено в цокольном этаже здания на первой линии ул. Ленина. Основные характеристики: - площадь - 73 м²; - отдельный вход; - 3 больших окна в приямках; - высота потолков - 2,7 м; - электрическая мощность - 5 кВт; - мокрая точка; - собственный санузел; - место для размещения рекламы на фасаде; - парковка непосредственно перед зданием; - центральная городская локация. Помещение можно рассматривать как готовый арендный бизнес с действующим денежным потоком. Покупателю не требуется искать арендатора и запускать объект с нуля. Первая линия и отдельный вход позволяют в дальнейшем использовать помещение под пункт выдачи, офис, услуги, торговлю или другое коммерческое направление. Арендатор работает. Договор бессрочный. Арендная плата - 95 000 ₽/мес. Документы готовы к сделке. Подробности и условия продажи - по телефону или в сообщениях.

Арт. 96729684. Продажа склада "Класса А" площадью 11 000 кв. м, в Ленинском районе Внимание ! Адресс объекта указан условно! Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Земельный участок: - Общая площадь 25 000 кв. м. - ВРИ - склады различного профиля Характеристики объекта: - Класс "А", общая площадь 11 000 кв. м. - Общая площадь склада 10 000 кв. м., - Офисные помещения 1 000 кв. м. - Статус строящийся - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 12 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м. - Количество ворот 16, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер - Освещение диодное - Отопление - Вентиляция Технические характеристики: - Электроснабжение - 2 Мвт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет, телефония Коммерческие условия: - Схема сделки прямая продажа - Собственник юридическое лицо, (ОСН) - Стоимость продажи - 1 124 000 000 рублея без учета НДС 22% Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Складской комплекс в развивающемся индустриальном парке Новосибирска. 1 гектар земли, до 5 000 м² тёплых помещений. Три этапа строительства, несколько сценариев получения дохода. Уже после завершения первой очереди строительства площадью 1 500 м² вы получаете готовую коммерческую недвижимость, которую можно использовать для собственного бизнеса, сдавать в аренду или продать вместе с земельным участком. ДЛЯ КОГО: 1. Инвесторы, которые хотят сформировать доходный актив, получать арендные платежи и увеличивать стоимость своего портфеля недвижимости. 2. Собственники складских комплексов и арендного бизнеса, которые планируют расширять площади, не вкладывая весь капитал единовременно. 3. Производственные и торговые компании, которым нужны собственные складские или производственные помещения с возможностью дальнейшего расширения по мере роста бизнеса. 4. Девелоперы и строительные компании, которые специализируются на строительстве коммерческой недвижимости для последующей продажи или сдачи в аренду. ТРИ ЭТАПА - ОДИН ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС 1-й год. Строительство склада класса А или Б площадью 1 500 м² Приобретение участка площадью 1 га, устройство инженерной инфраструктуры и строительство первого складского здания. Площадь здания по полу 1500 м², а также примерно 160-170 м² встроенная антресоль в здании для размещения офисных и хозяйственных помещений. После ввода здания в эксплуатацию вы уже можете использовать его для собственного бизнеса, получать арендную выручку или заработать на продаже готового первого корпуса вместе со всем земельным участком, не приступая ко второму и третьему этапам. 2-й год - расширение до ~3 000 м², 3-й год - завершение строительства - 5 000 м² Результат - современный комплекс площадью 5 000 м² на собственном земельном участке. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА* Ориентировочная себестоимость проекта - 67-75 тыс. ₽/м² (расчёт подготовлен для складского комплекса класса Б). 10 млн ₽ - приобретение земельного участка площадью 1 га. 15 млн ₽ - инженерные сети для комплекса площадью 5 000 м². 10 млн ₽ - расчётный резерв на благоустройство территории. 300-340 млн ₽ - ориентировочная стоимость строительства 5 000 м². Ваши инвестиции в первый год: ~135 млн руб Во второй год: ~100 млн руб В третий год: ~110 млн руб Вариант выхода из проекта возможен на каждом из этапов строительства. При благоприятной рыночной конъюнктуре стоимость такого комплекса может оказаться в несколько раз выше совокупных затрат на приобретение земли, создание инфраструктуры и строительство первой очереди. *Расчёты предварительные. Возможность размещения 5 000 м² зданий на участке площадью 1 га требует подтверждения градостроительными параметрами и проектом. Доходность и цена последующей продажи зависят от рыночной ситуации и фактических затрат.

Продаются две производственные площадки в Новосибирской области Чулымский район для производства масла и сыров в г. Чулым (площадью 1 480 кв. м. для производства масла, спредов, маргарина) и в с. Кабинетное (площадью 1 340 кв. м. для производства свежих и плавленых сыров). На заводах установлено качественное европейское оборудование. Цена 130 373 028 рублей. Реализация происходит в рамках дела о банкротстве.

B пpодажe oфиcное помещениe в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord. ЦЕНА СНИЖЕНА до ввода комплекса в эксплуатацию! Успевайте приобрести крутой вариант которого уже нет в продаже в общем доступе! Пpeимущества нашего офисa oтнocитeльнo анaлoгов в кoмплeксe: - раcпoложeн в oфиcнoй дeлoвой части финквартaлa, где вы будeте окpужeны единoмышлeнниками и потeнциaльными пapтнёрaми и клиентaми - окно с видoм на дворовую территорию (Восток) - вдали от шумной, пыльной основной подъездной улицы и в тени от жаркого летнего солнца Преимущества бизнес-центра в целом: - центральный район города со всей необходимой социальной инфраструктурой - две станции метро в шаговой доступности - Гагаринская, Красный проспект - равноудален от двух основных магистралей города - Красный проспект и Ипподромская - фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе - пять минут прогулочного шага до одного из лучших ТЦ города - шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки

Продам кладовую, второй корпус, ближе к лифту 2 подъезда. Высокие потолки 4м, сухая, чистая. размеры примерно 2,6*1,3

Продам здание с земельным участком 532 кв. м. в центре с. Сарапулка Вода и канализация центральные. Электричество Ремонт не требуется

Продажа склада в центре города Тёплый склад - 540 кв. м, бонус - холодный склад 160 кв. м. Склад охраняемый круглосуточно, выделенная мощность может быть увеличена; Двусторонний вход и крытые дебаркадеры с двух сторон - удобно принимать фуры под разгрузку; Выделенное офисное помещение на территории; На складе есть техническая вода (есть возможность провести на склад воду), на пандусе благоустроенный с/узел; Организованная территория, комфортный подъезд для транспорта и сотрудников; Помещение готово к эксплуатации - можно заезжать сразу.

Коммерческое помещение. Есть арендаторы

Код объекта: 2372457. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: 4 дома и участок 25 соток. Это редкое предложение для тех, кто хочет войти в готовый бизнес или создать родовое имение с доходом. Работающий комплекс для отдыха и размещения гостей с возможностью увеличить доход. Комплекс также может стать хорошим местом для большой семьи: родственники могут жить все рядом, но в отдельных домах - проводить время вместе и при этом сохранять личное пространство. Такое расположение удобно и для постоянного проживания, и для отдыха: всё необходимое рядом, а за городским шумом далеко ехать не нужно. На огороженном участке в собственности расположены четыре дома из бруса, построенные в 2018 году. Гостевой дом и баня уже сдаются, жилой дом готов для проживания, а в четвёртом доме можно доделать внутреннюю отделку и сдать в аренду. Что входит в состав объекта Земельный участок - 25 соток Земли населённых пунктов, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство. Здание 1 - Гостевой дом 224,6 м² Полностью укомплектован, подходит для круглогодичного проживания. 1-й этаж: уютная гостиная 25 м², функциональная кухня-гостиная 25 м², холл 20 м², вместительная прихожая 10 м², санузел 5 м². 2-й этаж: 4 просторные жилые комнаты, холл 15 м², большой санузел 8,5 м², два балкона и кладовая. Дом уже сдаётся в аренду. Стоимость проживания в выходные - 25 000 руб в сутки. Есть размещение в 2ГИС и база постоянных клиентов. Здание 2 - Баня 130,6 м² 1-й этаж: большая сауна с электрическим котлом, просторная помывочная с душем, помещение с возможностью установки купели, просторная комната для отдыха, гардеробная, санузел и котельная. 2-й этаж: 3 комнаты для отдыха, каждая со своим санузлом. Здание 3 - жилой 142,6 м² 2-х этажный дом, готовый для полноценной жизни, сейчас живет собственник, можно сдать в аренду. Санузлы расположены на каждом этаже. Здание 4 - жилой дом 64,56 м² Построен, внутренняя отделка не выполнена. Его можно обустроить для сдачи и развивать бизнес дальше. Во всех домах предусмотрены индивидуальные газовые котлы. Подключены центральное водоснабжение и канализация с септиками. Расположение Посёлок Садовый - активно развивающаяся территория, где загородная атмосфера сочетается с городской инфраструктурой. Он граничит с Калининским районом города Новосибирска и находится рядом с микрорайонами "Родники", "Снегири" и ЖК "Околица". В посёлке есть средняя школа 70 (на ул. Школьной) детей развозит автобус; муниципальный детский сад "Лучик"; Пашинская врачебная амбулатория, Дом культуры, сетевые супермаркеты, аптеки, Почта России, детские и спортивные площадки; строится новая современная школа на 1100 мест (на ул. Краузе /в районе ЖК "Околица"), ввод которой запланирован на август 2028 года. Рядом расположены торговые кластеры. До городской черты можно добраться за несколько минут. Через посёлок ходит общественный транспорт, в том числе автобус 153. Условия сделки Быстрый выход на сделку. Приезжайте на просмотр и оцените возможно

Работающие розничные точки в Новосибирске с историей с 2018 года, сформированной репутацией, клиентской базой, действующими поставщиками, оборудованием и товарным остатком. Бизнес продаётся целиком в связи со сменой направления деятельности собственника. Бизнес практически полностью сфокусирован на кальянной продукции. Расположение в Торговых центрах. Это сознательная модель бизнеса. Более подробно о цифрах только при личной встрече.

Арт. 71324937. Продажа склада общей площадью 1 200 кв. м, в районе ОбьГэс Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд свободный, покрытие бетонное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа - ЖД пути отсутствуют Земельный участок: - Общая площадь 0,28 Га (Собственность) - ВРИ Склады (6.9) Характеристики: - Общая площадь 1 200 кв. м. - Статус построен, год постройки 2023 г. - Состояние типовой ремонт, планировка открытая - Рабочая высота 6 м. - Тип пола беспылевой, отметка пола 0.0 метров. - Количество ворот - 1 (можно увеличить) - Освещение диодное - Отопление - Вентиляция Технические характеристики: - Электроснабжение - 110 Квт (можно увеличить до 240 Квт) - Теплоснабжение - электрокотел - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации - интернет Коммерческие условия: - Схема сделки прямая продажа - Собственник физическое лицо (ИП), упрощенная система налогообложения - Стомость продажи - 75 000 000 рублей. Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение на 1 (подземном) этаже (55,2 кв. м) по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Железнодорожный район, Вокзальная магистраль, д. 18. Площадь помещения 55,2 кв. м.

Код объекта: 2239424. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ центр, Железнодорожный район КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: АРЕНДАТОР - ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ "КРАСНОЕ & БЕЛОЕ" - договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет! ) ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД - платёжеспособный арендатор уже работает и платит НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ - никаких простоев, никаких хлопот ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ - доход растёт вместе с инфляцией ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" - первая линия Вокзальной магистрали ЛОКАЦИЯ - СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА! Что рядом: Метро "Площадь Гарина-Михайловского"-620 м (8 мин пешком) Метро "Площадь Ленина"-730 м Остановка "ЦУМ"-40 м Ж/д вокзал "Новосибирск-Главный"-пешая доступность ЦУМ, ТЦ "Флагман", гостиница "Новосибирск" Сотни маршрутов общественного транспорта - высочайший трафик! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: 102,5 кв. м Этаж: Подвальный (цокольный), ТЦ "Виндзор" Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифте Охрана: Круглосуточная Видеонаблюдение: Есть на входе Кондиционирование: Есть Вентиляция: Центральная система Уборка: Ежедневная уборка мест общего пользования КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Инвесторам - готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором Покупателям готового бизнеса - не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи Тем, кто ищет актив под залог - федеральный арендатор повышает ликвидность Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынка Гарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику.

База отдыха 80% готовности. Собственность. На этапе отделки. Продам или рассмотрю аренду, партнёрство

Oбьект в бизнеc-паpкe "Лидeр"Площадь 2250 м2Нoвые AнгаpыАРEНДА ! ПPОДAЖA ! 1. Aнгap 456м2 (размеры 3812, выcотa 6.5 м, вopота 44.5 ) 2. Aнгаp 456м2 (pазмeр 3812, высотa 6.5м, вoрoтa 44.5 ) 3. Ангаp 1235 м2 ( pазмеры 6519, выcoтa 9м, ворoтa1 44.5, воpoтa2 44.5 ) -Автoмaтичеcкиe ceкционные вopотa- Бетонные полы- Тeрритoрия с твёрдым покрытием бетон -Электро освещениеУчасток 50.6 соток (Лидер парк ) 54:19:062501:4126Характеристики участка: 50.6 соток- Размер: 36.4х141 метров- Форма: ровный, прямоугольной формы- Доступ: удобная и широкая дорога до участка. КОММУНИКАЦИИ: -электричество подключено 150 кВт, (подстанция на 450 рассчитанна) - Газ на границе участка- Пожарный резервуар 50м3- Канализация- Скважина- Видеонаблюдение-Площадка под контейнеры: Есть возможность арендовать имеющиеся у собственника. - В ангаре возможно установить кран-балку- Возможно утеплить всю или часть помещения

Прoдаётcя кладoвaя в ЖК ЛунаДополнительнoе пpоcтранcтвo для хpанeния - пpямo pядoм с вашей квартирoй.Kлaдовaя плoщадью 6 м², рaспoложeна на пеpвом и -1 этажеИдеaльно пoдойдёт для хpaнeния: - сезонныx вeщeй и одежды- велocипедoв, кoляcoк, caмoкатов- шин и автомoбильных принадлeжноcтей- инструментов- бытовых запасовБольше порядка в квартире - всё нужное рядом, но не занимает жилое пространство. Кладовая также может быть интересна как небольшой инвестиционный объект: её можно сдавать в аренду жильцам дома. Пишите - отправлю фото, расскажу подробности и организую просмотр.