Venda de imóveis comerciais - Омская область

Пpодaм пoлноcтью oбoрудованную для рaботы cтудию. Оpиeнтиpoвaнa в ocнoвнoм нa уcлуги парикмахеров, кератин, колористов, массаж, наращивание и ламинирование ресниц, брови и визаж. Рaспoлoжeна в спальном районе на 10 лет октября. Стоимость aрeнды 35000 В студии выпoлнен ремонт, создавали студию для уюта. В студии для работы есть абсолютно всё оборудование. Есть большие остатки материалов, остаются полностью, соц сети - все передам) и кроме того: удобная зона ожидания для клиентов чайная/кофейная зона дополнительные лампы кондиционер вытяжка для кератина По уточняющим вопросам и предложениям можно обращаться в сообщениях и звонки. Есть вариант аренды с дальнейшим выкупом. На фотографиях есть зона для маникюра, на данный момент в салоне ее нет, там создана зона для отдыха и ожидания.

Полностью готовое к эксплуатации отдельно стоящее здание класса А+ открывает перед вами возможность сразу получать стабильный арендный доход. Объект расположен в престижном районе, где деловая активность сочетается с развитой инфраструктурой. Дизайн экстерьера разработан одной из ведущих архитектурных мастерских, что подчёркивает статус и современный облик вашего актива. Земельный участок в собственности, его площадь составляет 985м2 Превосходная транспортная доступность усиливает инвестиционную привлекательность: здание находится в непосредственной близости от центральной магистрали - проспекта К. Маркса, а остановка общественного транспорта Дружный мир расположена в шаговой доступности. Поток клиентов и арендаторов обеспечен ежедневно. Рядом уже работают востребованные медицинские центры Ультрамед и Евромед, формируя вокруг устойчивый спрос на качественные коммерческие помещения. Четыре этажа предоставляют широкие возможности для гибкого зонирования и размещения арендаторов любого профиля. Электрическая мощность в 150 кВт гарантирует бесперебойную работу оборудования любой сложности - от высокотехнологичной медтехники до серверных. При этом земельный участок находится в собственности, что даёт вам полный контроль над активом и уверенность в завтрашнем дне без рисков. Универсальность здания позволяет рассматривать его как готовую площадку для современного медицинского центра, престижного офисного центра или других форматов бизнеса, ориентированных на стабильный трафик и высокий статус локации. Все условия для немедленного старта уже созданы: вам остаётся лишь выбрать арендаторов и получать доход. Звоните прямо сейчас, чтобы оценить этот исключительный объект лично. Показ организую в удобное для вас время.

Предлагаем к продаже отличное помещение в центральной части города с отдельным входом и безупречной юридической чистотой. В помещении есть свой санузел. Все документы правильно оформлены. По согласованию и необходимости собственники могут оставить мебель и предметы интерьера. Чистая продажа. Возможен торг.

Коммерческое помещение 218 м² в новом ЖК "Зелёная река": старт вашего прибыльного проекта! Общая информация: Коммерческое помещение в сданном корпусе ЖК комфорткласса "Зелёная река" - готовая площадка для роста и стабильного дохода. Гарантированный трафик. В ЖК уже построено 14 домов (более 2 500 квартир) - это постоянный поток жителей, которым нужны магазины, аптеки, кафе, услуги. Ваша точка будет в зоне ежедневной видимости. Гибкость под любой формат. Площадь 218 м² и свободная планировка позволяют реализовать любую идею: от сетевого магазина до уютного кафе или медицинского центра. Возможность масштабирования. Два отдельных входа и опция разделения помещения на два независимых блока дают шанс запустить сразу несколько направлений или сдавать частями для увеличения дохода. Преимущества: Высокие потолки 3,9 кв. м. - создают ощущение простора, улучшают восприятие пространства и открывают больше возможностей для дизайна. Электрическая мощность 100 Вт - хватит даже для энергоёмкого оборудования. Панорамные витрины - максимальная видимость вывески и товара, естественное освещение, эффектная подача фасада. Современная система отопления - надёжно и экономично. Что вы получаете сразу: Помещение в сданном доме - можно приступать к ремонту и запуску без ожидания. Черновую отделку - создайте интерьер, который работает на ваш бренд. Возможность сотрудничества с федеральными сетями - есть спрос на долгосрочную аренду. Идеально подойдёт для: магазина у дома или специализированного бутика; аптеки или пункта выдачи заказов; салона красоты, студии йоги, образовательного центра; кафе, пекарни, кофейни; медицинского или диагностического кабинета. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Александра Захарченко, д. 7 Арт. 138592326

На проспекте Королева расположено отдельно стоящее кирпичное здание общей площадью 701,3 м², которое уже приносит стабильный доход. Объект на собственном зем. участке 7,22 сотки, что даёт дополнительную ценность и возможности для развития территории. Здание имеет чёткую и удобную структуру: первый этаж площадью 351,4 м² занимает действующий арендатор, а оставшаяся часть приходится на подвальное помещение, которое можно адаптировать под любые цели. Внутреннее пространство выполнено в комфортном типовом ремонте чисто, аккуратно и функционально с полной готовностью к эксплуатации. Установлена система кондиционирования, которая поддерживает приятную температуру в течение всего рабочего дня. Кирпичные стены обеспечивают надёжность и хорошую теплоизоляцию. На данный момент часть здания весь первый этаж площадью 351,4 м² арендует организация Идеальное место. Это означает, что новый собственник сразу после покупки получает не только объект недвижимости, но и действующего арендатора с понятным профилем, что превращает приобретение в готовый инвестиционный инструмент без простоя и поиска. Расположение на проспекте Королева обеспечивает хорошую транспортную доступность и видимость, что всегда ценится в коммерческой недвижимости. Земельный участок даёт дополнительные бонусы: при необходимости вы сможете обустроить территорию с учётом ваших пожеланий. Приглашаем на просмотр!

Готовый арендный бизнес в центре города! Офис с арендатором в современном Торгово-офисном центре "Миллениум"! Общая информация: Площадь помещения составляет 23,9 кв. м. Современный интерьер. Большие витражные окна - много света и тепла. Ремонт: дизайнерский. Керамогранит на полу. Качественные входные двери. Мокрая точка и кондиционер. Полная замена коммуникаций. Ремонт выполнен во всём крыле: лифтовая зона, коридоры, санузлы. Преимущества: Удобная транспортная доступность. 10-й этаж. Сдан в аренду под косметологический кабинет - стабильный доход с первого дня! Документы готовы, чистая продажа. Подходит для инвесторов и тех, кто ищет надёжный пассивный доход. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Центральный, ул. Фрунзе, д. 1,к. 4 Арт. 138591585

Ищете надежный и прибыльный объект для инвестиций? Предлагаем вам готовый арендный бизнес с окупаемостью всего 10 лет и реальным потенциалом снижения до 5 лет Ваши преимущества: Надежный "якорный" арендатор: 400 м² занимает федеральная сеть "Магнит" с долгосрочным договором аренды до 2034 года, гарантируя вам стабильный и предсказуемый денежный поток. Свободная площадь для развития: 300 м² свободной площади предоставляют вам возможность увеличить доходность объекта за счет сдачи в аренду другим арендаторам или реализации собственного бизнес-проекта. Выгодное расположение: Объект расположен в густонаселенном районе. Долгосрочная собственность: Помещение находится в собственности с 2008 года, что подтверждает надежность и стабильность объекта. Общая площадь: 700 м² Инвестируйте в будущее! Этот объект - идеальное решение для тех, кто ценит стабильность, надежность и возможность увеличения прибыли. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в любое удобное для вас время!

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевым арендатором (Магнит -Косметик, Озон) расположен на 1 этаже нового 6-этажного жилого дома. О помещении: Помещение с выполненным ремонтом, высотой потолков 2,95 метра, с отдельной входной группой на улицу Октябрьскую. Преимущества: •Большое количество парковочных мест, высокий автомобильный и пешеходный трафик. •Дом новый, находится вблизи оживленных транспортных магистралей, таких как улицы Герцена и Октябрьская, а также недалеко от остановки общественного транспорта на улице Яковлева. В помещении находится арендатор "Магнит Косметик" и "Озон", заключен долгосрочный договор аренды, месячные платежи - 290 500р. Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Октябрьская, д. 87 Арт. 138890411

**Продаётся коммерческая недвижимость** Город Тара - отличное место для ведения бизнеса! Просторная площадь под офис, магазин, склад или производство Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью Отличный потенциал для развития вашего дела Приобретая эту недвижимость, вы получаете надёжную основу для успешного роста своего бизнеса! Пишите, звоните, покажем в удобное для вас время! Номер в базе: J447

Предлагаем приобрести, помещение свободного назначения. Первый этаж, отдельный вход, зона разгрузки. Все коммуникации, удобные подъездные пути, парковка. На данный момент в помещение заведено 10 кВт электричества, увеличения до 35 кВт. Возможно использование под супермаркет, магазин, стройматериалы, кафе, банкетный зал, небольшой спортклуб и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 146365348

Предлагает приобрести, готовый арендный бизнес, торговый комплекс с арендаторами - " Красное и белое" - "Светофор" - Озон - парикмахерская -баня; -лoмбаpд. МАП 416 тыс в месяц. TK имеeт: нескoлько входов, зону разгрузки, coбственный теплoузел, центральные коммуникации. Густонаселенный жилмассив, отличный пешеходный трафик, большая парковка у здания. Звоните, ответим на все, ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 146351049

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение находящееся по адресу: Российская Федерация, Омская область, м. о. Горьковский район, п. Ударный, ул. Производственная, д. 4, общей площадью 394,1 м2.

Предлагаем к покупке коммерческое помещение свободного назначения. Выполнен косметический ремонт. Имеется 3 с/у. Уровень 1-го этажа ( по документам цоколь) с отдельным входом. Документы к сделке готовы. Более подробная информация по телефону. Арт. 108074660

Компания " Регион Бизнес Недвижимость " Предлагаем приобрести, отапливаемый ангар, все коммуникации, ворота под еврофуру, разворотная площадка, асфальтированная территория, охрана, видеонаблюдение. Земля в собственности. Под производство, склады, логистический центр и многое другое. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Арт. 146357331

Продаётся нежилое помещение под офис в административном здании в центре города. Основные параметры: Площадь: 16 м². Цена: 115 000 руб. за 1 м². Этаж: 2 из 5. Количество окон: 2 (помещение светлое, естественное освещение в течение дня). Состояние: нормальное. Преимущества локации и объекта: Центр города - высокая проходимость и транспортная доступность. Административное здание - предсказуемая эксплуатация, понятные правила, есть охрана. Второй этаж - удобно для клиентов, нет проблем с подъёмом. Два окна - хорошее естественное освещение, комфортная рабочая среда. Помещение тёплое, коммуникации подведены. Инфраструктура рядом: остановка "Дом туриста", рядом Торговые центры, кафе, банки, магазины. Помещение подходит как для собственного офиса, так и для сдачи в аренду: центр города стабильно востребован у малого и среднего бизнеса. Документы: Объект юридически чистый, документы готовы к сделке.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание котельной 3, расположенное по адресу: Российская Федерация, Омская область, Одесский муниципальный район, Одесское сельское поселение, с. Одесское, ул. Лебедева, д. 44Б, площадь 218,8 кв. м, год завершения строительства 1981, кадастровый номер 55:18:130102:1646 с земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, Омская область, Одесский муниципальный район, Одесское сельское поселение, с. Одесское, ул. Лебедева, земельный участок 44Б, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, площадь 858 кв. м, кадастровый номер 55:18:130102:1915

Предлагаем Вам отличное коммерческое помещение для вашего бизнеса. Место: город Калачинск, одна из главных улиц, что помогает привлечь клиентов и иметь хорошую логистику. Расположение: Помещение на первом этаже с отдельным входом в жилом многоэтажном доме. Состояние: Отличное состояние помещение позволяет без вложений использовать его. В данный момент в помещении находится салон красоты. Документы: Помещение долгое время в собственности у взрослого человека. Как продается: Помещение продается легко! Нет никаких проблем, запретов, залогов и обременений. Чистая продажа. Помещение подходит под ипотеку любого банка, которую мы с радость. вам поможем оформить по льготным ставкам. Звоните, и поможем Вам с просмотром помещения, где Ваш бизнес будет процветать.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

На оживлённом проспекте Карла Маркса в Омске, в районе с активной развитой инфраструктурой, продаётся коммерческое помещение площадью 515.5 м², которое уже приносит стабильный доход. У объекта есть действующий арендатор ООО Клиника лазерной проктологии и флебологии ЛАЗЕР ПРО, занимающий всё помещение. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке, и переход права собственности никак не влияет на его действие: новый собственник получает объект с арендатором вплоть до 23 сентября 2029 года. По сути, это готовый бизнес по сдаче в аренду вам не нужно искать арендаторов и переживать за простои. Помещение имеет удобную конфигурацию: основная площадь расположена на первом этаже (434м²), а дополнительно в общий метраж входит цокольный этаж площадью 81,5 м² это даёт гибкость в использовании пространства. Предусмотрены три отдельных входа, что очень ценно для любого учреждения с потоком посетителей: каждый вход может служить для разных зон или для удобства клиентов. Внутри выполнен комфортный ремонт в современном стиле, установлено кондиционирование, создающее приятный микроклимат в любое время года, и смонтирована надёжная противопожарная система это соответствует высоким требованиям к безопасности и качеству коммуникаций. Расположение объекта одно из главных преимуществ. Проспект Карла Маркса это оживлённая магистраль с плотным трафиком и отличной транспортной доступностью. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, офисы и другие объекты социальной и деловой инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов для арендатора и, соответственно, надёжность арендных платежей. Такой локацией могут похвастаться далеко не все коммерческие площади в городе. Для инвестора это предложение особенно привлекательно тем, что не требует личного участия в управлении вы получаете оформленный договор, прозрачные условия и долгосрочного арендатора с понятным профилем деятельности. Все системы работают исправно, помещение поддерживается в порядке, и нет необходимости вкладываться в ремонт или перепланировку. К тому же, оставшийся срок аренды почти три года даёт уверенность в стабильном денежном потоке на обозримую перспективу.

Площадь - 1350 м². Характеристики: Полы - выровненные усиленные бетонные, выдерживают высокие нагрузки и установку тяжелого оборудования. Электроснабжение - 500 кВт, запас мощности для производственных или складских нужд. Отопление - местная газовая котельная. Водоснабжение и водоотведение - центральные, все коммуникации подведены. Потолки - высокие до 9.5м, позволяют организовать стеллажное хранение или разместить высокое оборудование. Возможные виды деятельности Благодаря техническим характеристикам объект подходит для: производственного цеха складского комплекса с возможностью поддержания температурного режима; автосервиса, шиномонтажа, зоны ТО; любого бизнеса, требующего высокой электрической мощности и высоких потолков. Объект готов к использованию как под собственное производство, так и под сдачу в аренду. Помещение не пустует: есть действующие арендаторы По всем вопросам готовы предоставить дополнительную информацию.