Vânzare spațiu comercial - Пресненский район

Продажа офиса в Москва Сити, Vip холл в башне Федерация Восток, лифтовая группа с доступом на этажи с 69-97. Офис 75 м2 на 80 этаже, планировка кабинетная, две переговорные с шумоподавляющим остеклением, кухня и с/у с душевой. Сделка прямая от собственника, без обременений, полная цена в договоре.

Предлагается широкий выбор офисных площадей в новом офисном небоскребе класса Prime в Москва-Сити - TOP TOWER. Особые условия приобретения: - Беспроцентная рассрочка до ввода - Первоначальный взнос от 10% - Возврат НДС 22% - Cкидка 10% на ограниченный пул лотов в октябре Архитектура Бионическая архитектура от легендарного архитектурного бюро Coop Himmelb (l)au, вдохновленная пластикой волны и воздушных потоков. Панорамные модульные фасады в сочетании со светопреломляющими стыками между модулями максимально раскрывают досту.е. тественного света в помещения. Инфраструктура и благоустройство Два уникальных лобби (O'forme): гранд-лобби с кинетической скульптурой на 1-м этаже и гарден-лобби на 6-м этаже, которое открывает доступ к высотному саду от L.BURO площадью более 2,5 тыс. м². Здесь расположены прогулочная зона, водный арт-объект с каскадами, амфитеатр с навесом, два ресторана с открытыми террасами и кафе. Расположение В шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД: - МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком - Метро Шелепиха 5 мин. пешком - МЦК Шелепиха 6 мин. пешком - МЦК Москва-Сити 8 мин. пешком - Метро Москва-Сити (4А) 10 мин. пешком - МЦД D4 Москва-Сити 6 мин. пешком - Метро Деловой центр (8А, 4А) 14 мин. пешком Ключевые преимущества - Офисы класса Prime площадью от 130 до 2 000+ м² с грандиозными панорамными видами. Оптимальные площади этажей - от 1 600 до 2 000 м². - Панорамное остекление и высота потолков 3,9 м. - Пятиуровневый паркинг на 456 машино-мест с бесконтактным въездом по распознаванию номеров. - Торговая инфраструктура площадью 2 566 м². - Премиальная инженерия и цифровая инфраструктура: дистанционный вызов лифта с назначением этажа; Wi-Fi во всех общественных пространствах, включая паркинг и лифтовые холлы; усиление сотового сигнала в паркинге; система контроля доступа с Face ID и возможностью удаленного оформления гостевых пропусков; датчики CO в зонах высокой концентрации людей и на парковке; подогрев дорожек в зимний период; зарядная инфраструктура для 22 машино-мест и 1 высокомощная зарядная станция на территории благоустройства; системы подогрева и охлаждения полов в лобби первого этажа. Технологии комфорта Проектом предусмотрены 26 высокоскоростных премиальных лифтов с иммерсивными технологиями (медиаэкраны с трех внутренних сторон и на потолке) - флагманское решение для российского рынка. Предусмотрена чистовая отделка лифтовых холлов на каждом этаже, системы кондиционирования в лифтовых кабинах и охлаждение воздуха в лифтовых холлах. В каждом офисе будут подведены индивидуальные инженерные системы и коммуникации с отдельными приборами учета, а также предусмотрена возможность подключения независимого зонального управления климатом, систем увлажнения и обеззараживания воздуха. Проект включает интеллектуальные системы управления зданием, системы рекуперации, высокоэффективные вентиляционные установки и чиллеры, а также технический ("цифровой") холод для индивидуальных серверных арендаторов. Сроки строительства 4 кв.

Помещения свободного назначения в премиальном клубном доме. Подойдут под склады, кладовые. Помещения расположены на -1 этаже (подвал). SINATRA -клубный дом премиум-класса, расположенный в уютном переулке возле Садового кольца. Интенсивный пешеходный трафик гарантирован за счет жителей комплекса и района с развитой инфраструктурой: жилые комплексы, лицеи, школы, а также из-за территориального расположения рядом с Садовым кольцом.

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Особняк находится в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы и отличается выгодной транспортной доступностью, поскольку вблизи пролегают Звенигородское шоссе и Садовое кольцо. Налоговая: 03. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Трёхэтажное здание с мансардой и подвалом. Для руководства выделена VIP-зона с переговорной и комнатой отдыха. Земельный участок 310 м2 в долгосрочной аренде. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. VIP-офис. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 26612-88

Проект сдан. Готовые премиальные офисы класса "А" в Москва-Сити, прямая продажа от девелопера MR Office. Предлагается широкий выбор офисных площадей от 232 до 1798 м² в башне Space Tower в деловом небоскребе iCITY. - Свободная планировка - Отделка Shell and Core - Высокие потолки 3,75 м - Панорамное остекление. Особые условия приобретения: - Выгода до 15% на три готовых офиса в октябре - Беспроцентная рассрочка на 1,5 года iCITY - это инновационные офисные башни с самыми современными архитектурными и инженерными решениями. Они формируют новые общественные пространства и спроектированы с учетом требований к экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Две башни высотой 147 и 258 метров соединены единым стилобатом. В непосредственной близости находятся три станции метро, а также МЦК и МЦД. Cобственная управляемая инфраструктура включает в себя кафе и рестораны, фуд-холл, зону ритейла с мини-маркетом, салоны красоты, службы сервиса, зимний сад, фитнес-клуб с панорамным остеклением и видовым бассейном. Преимущества iCITY: - 6 минут от метро "Шелепиха", ст. "Тестовская" МЦД - 10 минут от метро "Деловой центр" - Собственный въезд и выезд в паркинг непосредственно с ТТК - Открывающиеся безопасные окна - Панорамные террасы со стеклянным полом - Дизайнерские лобби от бюро Yorgo Lykouria - Собственный сад на высоте 19-ти метров - Паркинг на 950 машиномест - Бесшумные двухэтажные лифты с системой распределение потоков - 2 премиальных лобби Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Офисные помещения в МФК СЕЗАР ТАУЭР напрямую от застройщика SEZAR GROUP. Адрес: Москва, ЦАО, ММДЦ Москва-Сити, 1-й Красногвардейский проезд, участок 20. СЕЗАР ТАУЭР - премиальный многофункциональный комплекс в главном деловом районе столицы. 52-этажное здание с панорамным остеклением, скоростными лифтами, современной инфраструктурой и вместительным семиуровневым подземным паркингом на 500 машиномест. Среди ключевых преимуществ проекта - прямой выезд на ТТК и Красногвардейский проезд. Офисные пространства подходят для размещения штаб-квартиры крупной компании или представительского офиса. На первом и втором этажах комплекса предусмотрена развитая инфраструктура: торговая галерея, кафе и рестораны. На верхнем видовом этаже под эффектной стеклянной крышей разместится панорамный ресторан - одна из ключевых особенностей проекта. С высоты откроются впечатляющие виды на Москву, создающие особую атмосферу для деловых встреч, неформального общения и вечерних мероприятий. Из окон офисов можно будет увидеть центральную часть столицы, набережную Москвы-реки и архитектурный ансамбль Москва-Сити. Панорамное остекление обеспечит высокий уровень естественного освещения, визуально расширит пространство и создаст комфортные условия для продуктивной работы. Проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и подходит как для собственного использования, так и для последующей сдачи помещений в аренду. Продажи офисов уже открыты. Рассрочка 0% от застройщика на 4 года до окончания строительства. Лоты с наиболее выгодным расположением и лучшими видовыми характеристиками представлены в ограниченном количестве. По мере продаж выбор таких офисов будет сокращаться - выберите подходящее пространство на старте реализации проекта!

Предлaгаю пpекpaсное прoстpанство-помeщение под рaзличныe виды дeятeльнoсти, в том числе xудожеcтвенные oбучeниe и твoрчecтвo любой направленноcти. Пpeкрaснo подoйдет твoрчeским людям. Планиpовка: смешaннa, туалeт и вaннa. Пoд бьюти, ковоpкинг, тату, коcметолoгия - не подойдет. Дoгoвoр Переуступки прав. Договор бессрочный.

Предлагаю помещение для творческих занятий. Есть в се необходимое. Фото соответствуют. Мебель можем убрать. Договор Переуступки прав. Договор бессрочный.

152287 Уникальное предложение: нежилое помещение в двух уровнях с двумя входами и прекрасными видами на величественный кафедральный собор. Резиденция подходит как для проживания, так и для частного офиса. В настоящее время помещение представляет собой жилую резиденцию. На первом уровне находятся гостиная-столовая, кухня Valcucine (оборудованная всей необходимой техникой, включая винный шкаф), гостевой санузел, гардеробная, а также второй выход на улицу. На втором уровне расположены две детские спальни, кабинет, главная спальня с двумя гардеробными (мужская и женская) и санузлами. Инженерное оборудование высокого уровня - система "умный дом". Отдельная хозяйственная комната и собственный пункт охраны. Есть парковка для автомобиля перед входом. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

024898 На продажу предлагается презентабельный особняк расположенный в Хлыновском тупике, престижный район Патриарших прудов, ближайшие станции метро Арбатская (650 м) и Тверская (730 м). Здание находится в 15 минутах ходьбы от Кремля, транспортная доступность обеспечена близостью Тверской улицы и Никитского и Тверского бульваров. Общая площадь: 1 416 кв. м. Площадь земельного участка: 468 кв. м. Здание построено в 1880 году, реконструировано в 2003 году. Не имеет статуса памятника архитектуры. Этажность: подвал, 3 этажа, мансарда. Смешанная планировка. Выполнена качественная дорогостоящая отделка. Современное инженерно - техническое оснащение (электрические сети, водоснабжение и водоотведение, вентиляция, кондиционирование), внутренние системы связи (телефонная сеть, структурированная кабельная система, система контроля доступа и видеонаблюдение). На мансардном этаже предусмотрен выход на благоустроенную крышу с зоной отдыха. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

170436 ЖК Клубный дом Green Plaza Помещение свободного назначения в самой модной локации - на пересечении с Большой Никитской ул., в пешей доступности от Патриарших прудов. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г. п. в 1 км от Кремля. Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Чистовая отделка, восемь панорамных окон. Отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Две мокрые точки и подсобные помещения. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Есть блок для доп. обогрева и охлаждения воздуха. Зонирование осуществляется с помощью подвижных стен-перегородок, которые легко демонтировать. Пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Нет ограничений по вывеске на фасаде над входом, а также по обустройству летней веранды перед фасадом. Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

101974 Предлагается особняк в районе Патриарших прудов "Гранатовые Палаты". Здание общей площадью 866 кв. м. повал, 1 и 2 этаж. В наличие веранды. Особняк расположен в историческом центре Москвы на участке в окружении голубых елей, выполнен ландшафтный дизайн прилегающей территории, в наличии наземный паркинг от 5-8 а/м. Возможно любое использование: посольство, представительство, музей, выставочный зал, шоу-рум. Прекрасный зеленый участок с голубыми елями, ландшафтным дизайном, парковкой. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

168297 ЖК Хлебный 24 Эксклюзивно. Пространство для создания легенды в сердце Москвы. Не просто помещение. Это чистый холст 208 м² в самом центре столицы, предназначенный для тех, кто создает не бизнес, а эталоны. Капитальная выгода: 1. Нематериальный актив: Адрес в Хлебном переулке - это актив, который работает на ваш бренд 24/7, сообщая о принадлежности к кругу избранных. 2. Абсолютная индивидуальность: Отдельный вход и свободная планировка гарантируют, что пространство будет на 100% отражать вашу уникальность, без компромиссов. 3. Инвестиция в вневременное: Недвижимость в таком локации - это не операционный расход, а капитализация истории и местоположения в вашем балансе. 4. Фильтр клиентуры: Локация автоматически привлекает целевую, требовательную и платежеспособную аудиторию. Техническое совершенство: • Метраж: 208 квадратных метров единого пространства. • Расположение: Первый этаж, отдельный вход с улицы - ваша приватная презентация миру. • Свет и объем: Высота потолков 3.3 метра. Бетонные конструкции открывают возможность для смелых архитектурных и световых решений. • Основа: Свободная планировка - безупречная и статусная "чистая оболочка" для реализации любого дизайнерского видения. • Резюме: Абсолютная свобода для создания уникальной атмосферы. Локация - синоним статуса: Объект расположен в Хлебном переулке - тихом, овеянном историей салоне Москвы, где решают быть избранными. • Адрес принадлежности к золотому треугольнику Арбата и Пречистенки. • Несколько минут пешком до Кремля, старейших улиц и главных театров. • Окружение: резиденции послов, закрытые клубы, галереи мирового уровня и рестораны, отмеченные звездами. • Тишина переулка как преимущество: ваш клиент ценит не только доступность, но и дисциплинированную приватность. Ваше будущее здесь: Это пространство создано для бизнесов, для которых адрес - часть ДНК, а интерьер - продолжение философии. • Домам высокой моды и ювелирным ателье. • Частным арт-галереям и аукционным домам. • Бюро выдающихся архитекторов и дизайнеров. • Превентивной медицине и wellness-центрам экстра-класса. Пространства такого уровня и локации не появляются на рынке - они на него возвращаются. Это шанс закрепить свой статус в географическом и социальном эпицентре столицы. Для приватной презентации этого эксклюзивного лота и обсуждения вашей концепции запросите детализацию у нашего консультанта. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

129530 Предлагается знаменитый Особняк Шехтеля на Большой Садовой. Городская усадьба, построенная русским архитектором Федором Осиповичем Шехтелем в 1910 году. Здание известно как третий и последний дом, который он построил для себя. Находится по адресу: Большая Садовая улица, дом 4, строение 1. Особняк Шехтеля один из лучших московских памятников неоклассицизма. Колонны на фасаде, правильной формы арка, рельеф над аркой на античный сюжет напоминают о классических усадьбах столетней давности. Крыша выполнена в виде мансарды. Дом состоит из двух частей: слева - одноэтажное здание с проездной аркой, а правая двухэтажная часть, несимметричная по архитектонике, украшена небольшим балконом с кованой решеткой. Над аркой установлена фриза с античными фигурами. Композиция фигур напоминает изображение на стенах храма античной Греции. В центре композиции барельеф с изображением богини Древней Эллады - Афины, выполненной по рисунку Шехтеля. Строение понижено и слегка утоплено относительно главной фасадной плоскости здания. В доме традиционно два входа. Парадный расположен в боковой стене дома сразу за аркой ворот и ведет в левую невысокую одноэтажную часть, где находился вестибюль, и в холл. Вход внутри двора дает доступ в жилую, хозяйственную и рабочую части дома, также этим путём можно добраться до других комнат на втором этаже. На первом этаже расположен приемный холл и зал с семиметровыми потолками, библиотека, кабинет, приемная, столовая. На втором этаже располагаются четыре кабинета, а также лестница ведущая на крышу дома, где можно обустроить летнею сезонную мансарду. В подвале дома имеется пространство для небольшого ресторана/столовой с полной кухней, подсобными помещениями. Имеется механизм поднятие еды на первый этаж. На территории дома имеется собственная парковка на 4/5 Машино мест. Мощность, выделенная на особняк 150 кВт. Охраняемая территория. Пункт персональной охраны особняка расположен внутри здания, обеспечен видеонаблюдением, видеодомофоном, кнопкой экстренной помощи и вызовом пожарной безопасности. Особняк после реставрации и косметических ремонтных работ. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

168260 ЖК Хлебный 24 Продается помещение свободного назначения 184 м² в ЦАО в 800 метрах от Патриарших прудов. Идеальная основа для вашего бизнеса в сердце столицы. 1. Статусный адрес в ЦАО - укрепляет репутацию и доверие клиентов. 2. Индивидуальность - отдельный вход с улицы обеспечивает приватность и уникальный фасад. 3. Свобода творчества - свободная планировка с высокими потолками позволяет воплотить любое дизайнерское решение. 4. Отличная транспортная доступность для клиентов, партнеров и сотрудников. 5. Потенциал роста стоимости - инвестиции в недвижимость в центре Москвы надежны и перспективны. Технический блок (характеристики) : Общая площадь: 184 кв. метров. Расположение: 1-й этаж. Высота потолков: 3.3 метра. Вход: Отдельный вход с улицы. Назначение: Помещение свободного назначения. Состояние: Без отделки, бетонные стены и полы, свободная планировка позволяющие реализовать любой дизайн-проект. Локация и инфраструктура: Объект расположен в престижном районе Арбат ЦАО, в тихом переулке в шаговой доступности от главных транспортных артерий и культурных центров: • 5 минут пешком до станций метро "Арбатская" и "Боровицкая". • Окружение: усадьба "Хамовники", посольства, офисы крупных компаний. • В непосредственной близости: рестораны, кофейни премиум-сегмента, фитнес-клубы, бутики. • Высокая проходимость и престижный адрес. Кому подойдет это помещение? • Флагманским бутикам и шоу-румам (мода, украшения, дизайн). • Современным галереям искусства или антикварным салонам. • Премиальным кофейням или private-club. • Дизайн-студиям и архитектурным бюро. • Частным медицинским или wellness-центрам. • Офисам компаний, для которых важны статус, индивидуальность и легкая доступность для клиентов. Покупка такого помещения - это редкая возможность создать уникальное бизнес-пространство с нуля в одном из самых престижных переулков Москвы. Не упустите свой шанс! Для подробной консультации и организации просмотра свяжитесь с нами прямо сейчас. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

198849 Представляем уникальное помещение свободного назначения, расположенное в престижном районе Москвы. Это не просто квадратные метры - это ваша стратегическая инвестиция в стабильность и развитие. Преимущества, которые выделяют этот объект: Локация мирового уровня: тихий, закрытый двор в ЦАО. До м. Охотный ряд - всего 10 минут пешком. Ваш новый адрес подчеркнет статус вашей компании. Идеально для бизнеса: цокольный этаж с высокими потолками, полноценными окнами и отдельным входом с улицы. Готовая кабинетная планировка и качественная отделка позволяют сразу заехать и начать работать. Два в одном: инвестиция и свобода. 296,7 м² уже могут приносить Вам пассивный доход: ставка аренды от 28 700 руб./м²/год + коммунальные услуги. Площадь свободна и готова принять ваш бизнес или новых арендаторов. Эксклюзивный бонус: в стоимость включены 2 парковочных места в закрытом дворе. В центре Москвы это - на вес золота. Прозрачность и гибкость: общая площадь 296,7 м². Объект состоит из 2 кадастровых номеров, 1 собственник. Все документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс! Это редкое предложение для тех, кто ценит время, комфорт и ликвидность своих активов. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать выгодное вложение! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

213559 Предлагается на продажу офисное помещение в Пресненском районе Центрального округа г. Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет три отдельных входа. Удобная планировка, высокие потолки. Современный дизайнерский ремонт и продуманное офисное пространство. Центральные коммуникации, мощность более 50 кВт. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже ( 8 окон). Отдельный вход в торце дома. Площадь помещения - 230,2 кв. м. Высота потолков - 2,7м. 60кВт. Много мокрых точек. Долгосрочный договор аренды с компьютерным клубом до 2032 года. Окупаемость 10 лет. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Продаётся премиальный видовой офис в флагманском небоскрёбе делового центра столицы - Башне Федерация Восток. Это пространство создано для компаний, которым важен бескомпромиссный представительский статус, безупречная безопасность первых лиц и максимальный комфорт для команды. Башня Федерация - самый технологичный и сейсмоустойчивый небоскрёб Европы, построенный по мировым стандартам коммерческой недвижимости класса А+. Центральное кондиционирование и многоступенчатая система фильтрации и увлажнения воздуха (приток очищенного горного воздуха на высоте). Скоростные лифты Schindler: Высокоскоростные двухэтажные лифтовые группы (twin-системы) со временем ожидания не более 30 секунд. Многоуровневый интеллектуальный контроль доступа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бесконтактный проход по Face-ID / ключ-картам. Быстрый выход на сделку!

Продаётся премиальный видовой офис в флагманском небоскрёбе делового центра столицы - Башне Федерация Восток. Это пространство создано для компаний, которым важен бескомпромиссный представительский статус, безупречная безопасность первых лиц и максимальный комфорт для команды. Башня Федерация - самый технологичный и сейсмоустойчивый небоскрёб Европы, построенный по мировым стандартам коммерческой недвижимости класса А+. Центральное кондиционирование и многоступенчатая система фильтрации и увлажнения воздуха (приток очищенного горного воздуха на высоте). Скоростные лифты Schindler: Высокоскоростные двухэтажные лифтовые группы (twin-системы) со временем ожидания не более 30 секунд. Многоуровневый интеллектуальный контроль доступа, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бесконтактный проход по Face-ID / ключ-картам. Быстрый выход на сделку!