Продажа коммерческой недвижимости - Пресненский район

045584 Уникальное помещение Street retail на 1-й линии Патриарших прудов, по адресу: Ермолаевский пер., д. 7. Общая площадь: 104 кв. м. Помещение свободно. Высокий 1-й этаж, все коммуникации. Идеально подойдет под любой вид деятельности, возможно размещение кафе/ресторана. С жильцами дома согласована вытяжка. В стоимость входит 1 м/м на внутреннем закрытом паркинге. Возможно арендовать дополнительные м/м. Срочная продажа, торг! Звоните! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

1174642 Предлагаем к приобретению уникальное помещение свободного назначения, площадью 100 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли БЦ MOD Design. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станций метро Краснопресненская и Баррикадная; -удобные подъезды с Садового кольца и улицы Красная Пресня; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -автономная вытяжка (под общепит); -охлаждаемое помещение (низкотемпературная комната); -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта; -место под летнюю веранду. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 64,5 кв. м., антресоль - 35,5 кв. м.; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Идеально подойдёт под общепит, магазин одежды или цветочный салон. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

==ЛОТ 221762 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стоматологическую клинику на 79 этаже Башни федерации в Москва Сити. В стоимость входит оборудование! Помещение представляет собой премиальную клинику с дизайнерским ремонтом и панорамными окнами, из которых открываются захватывающие виды на всю Москву. Клиника спроектирована с учетом всех современных стандартов и оснащена всем необходимым - от 3 полноценных стоматологических кабинетов до уютного ресепшена и переговорной комнаты. Внутренние помещения, включая рентген-кабинет и стерилизационную, оборудованы качественной мебелью и техникой, а централизованная система вентиляции и кондиционирования обеспечит комфортные условия для клиентов и сотрудников. Согласована низкая арендная ставка - 500000 рублей за 120 кв. м., заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. 3 полноценных стоматологических кабинета с панорамными окнами, красивый ресепшен с зоной ожидания, рентген-кабинет, переговорная комната, стерилизационная, красивая ординаторская, 2 санузла, компрессорная. Дизайнерский проект и ремонт. Централизованная система аспирации,.Рентген-кабинет (освинцованы стены, рентгено-защитная дверь и мокрая точка). Система вентиляции и кондиционирования. "Медицинская мебель" в каждом кабинете под заказ. Ординаторская и переговорная оборудованы необходимой мебелью. Проект в стадии ремонта, лицензирование также входит в стоимость (включая рентген). Ремонт завершается согласно дизайн-проекту, что гарантирует высокие эстетические и функциональные характеристики помещения. Расположение клиники в престижном районе с развитой инфраструктурой и платежеспособной аудиторией делает её привлекательной для ведения бизнеса. Важным преимуществом является близость к станции метро "Деловой центр", всего 2 минуты пешком. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта в сердце столицы.

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20202772?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20202772

На продажу предлагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ: ДИСТРИБЬЮТОР ЛЮКСОВОЙ ПОСУДЫ И ДЕКОРА О бизнесе Прямые контракты с 200+ европейскими брендами. 8 лет на рынке. Оборот более 35 000 000 ₽/мес. Более 2 000 клиентов, включая B2B-сегмент. Что входит в сделку Бизнес под ключ + товарный запас. Структура актива Москва - премиальный магазин в отдельно стоящем здании, отдельный вход, парковка. Общая площадь 368 м²: 1 этаж - 193 м², 2 этаж - 175 м² (мебель и оборудование в собственности). Санкт-Петербург* - ТЦ Красный мост / "Au Pont Rouge", корнер на 1 этаже. Общая площадь 24,4 м²: Корнер 12 м², касса 1 м², склад 11,4 м². Также в структуру актива входят - действующий сайт, штат сотрудников, товарный сток 200 000 000 ₽ (ликвидный ассортимент).

==ЛОТ 222286 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 246400руб. ГАП 2956800 руб. ГАБ! Предлагается к продаже помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами: один с фасада, другой со двора. Текущий арендатор - компания НЕО-ФАРМ. Договор аренды действует до 2030 года. Площадь помещения составляет 104,2 кв. м. по документам и 125 кв. м. фактически. Ежегодно предусмотрена индексация арендной платы на 6%. Помещение не требует ремонта и готово к эксплуатации. Срок окупаемости инвестиций без пересмотра условий аренды по окончании договора составляет 13 лет, с учётом ежегодной индексации в размере 6%. МАП-246 400 Оперативный показ.

ТОП ЦЕНА И ВИД! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Панорамное остекление с видами на Москву. БАШНЯ ОКО: - Круглосуточная система охраны и безопасности. - Удобная инфраструктура. - К услугам жителей комплекса сервисные службы высочайшего уровня консьерж-сервис, химчистка. - Удобное расположение вблизи главных транспортных артерий столицы ТТК, Кутузовского проспекта, Нового Арбата и Садового кольца позволит за оптимально короткое время добраться до центра города.

продаётся помещение в прекрасном месте. можно использовать под ресторан или другой вид деятельности. развитая инфраструктура района. в Помещение всегда были рестораны. мощность 80квт. лицензия по продаже алкогольной продукции можно получить. показы по договоренности.

Готовый арендный бизнес | МАП 705 000 ₽ | 496 м² | Первая линия Предложение напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя! Продается коммерческое нежилое помещение общей площадью 496 м² с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком. МАП - 705 000 ₽. Расчетный срок окупаемости - 14,8 года. Объект подойдет инвестору, который рассматривает готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и возможностью получать доход сразу после приобретения. В настоящее время помещения сданы в аренду. Арендаторы: * пекарня; * салон красоты; * офис. Площади Общая площадь - 496 м²: * 1 этаж - 142,4 м²; * антресольный этаж - 130,7 м²; * подвал - 222,9 м². Преимущества объекта Первая линия домов - хорошая видимость помещения и удобный доступ для посетителей. Витринные окна - привлекательный фасад и дополнительная рекламная возможность для арендаторов. Два отдельных входа - позволяют удобно организовать работу нескольких арендаторов. Приточно-вытяжная вентиляция - важное преимущество для предприятий общественного питания, сферы услуг и других коммерческих форматов. В помещениях выполнен качественный ремонт, объект не требует значительных дополнительных вложений для продолжения эксплуатации. Инвестиционные преимущества Действующие арендаторы уже формируют арендный поток, поэтому покупатель приобретает не просто коммерческую недвижимость, а готовый доходный актив. МАП: 705 000 ₽ Окупаемость: 14,8 года Площадь: 496 м² Первая линия Действующие арендаторы Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию по объекту, условиям аренды и договориться о просмотре.

Объект 6676. ПРОДАЁТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в шаге от Москва-Сити! 15 минут пешком от Делового центра! Готовый бизнес в СПА и Бьюти сфере! С дизайнерским ремонтом! Все возможности - создать свой бизнес в уникальном по местоположению доме. Личный вход. 1-ая линия! В окружении - густонаселенный жилой массив с высокой покупательской способностью. Развитая инфраструктура! Современный ЖК "Шмитовский 16" от застройщика "Русский Монолит". Комплекс переменной этажности 18-22 этажей, бизнес-класса с фасадами из серого керамогранита и панорамным остеклением. Расположение - Пресненский район города Москвы. В минутах ходьбы Москва-Сити и Краснопресненская набережная. Рядом парк "Красная Пресня" и "Красногвардейские пруды". Для машин предусмотрен паркин и гостевые места. Есть возможность приобрести машино-места на -1 и -2 уровнях паркинга. По документам: Единственный собственник с момента постройки дома - 2008 год.

Продаётся нежилое помещение с отдельным входом рядом со станцией метро Улица 1905 года, по адресу: Пресненский Вал, дом 3. Площадь помещения 71,3 кв. м. из которых 58,6 кв. м. расположены на первом этаже и 12,7 кв. м. в подвале. Кадастровый номер 77:01:0004025:2651. Собственник юридическое лицо. Последние десять лет арендуется магазином Цветы.

1255636 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 320 кв. м, расположенное на цокольном этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро Александровский сад (9 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -в пешей доступности: популярная зона отдыха на Большой Никитской, 2 минуты до Нового Арбата, в 1 км от московского Кремля, и другие туристические достопримечательности исторической части города; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки; -терраса; -наземный паркинг за шлагбаумом во во дворе. Технические параметры объекта: -4 входные группы (3 из них - из общего входа, также можно сделать отдельный вход на месте окна); -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот: 1269391 Продается помещение в ЦАО р-н Пресненский ! Пресненский район - район в Москве, расположенный в Центральном административном округе, и одноимённый муниципальный округ Пресненский. На территории района находятся Дом Правительства РФ, международный бизнес-центр Москва-Сити, Центр международной торговли, Московский планетарий и туристический квартал "Патриаршие пруды", Зоопарк и тд О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 279 кв м -дом кирпичный, перекрытия ЖБ -вход в помещение с центральной ул. Красная Пресня -второй выход со двора -две мокрые точки, есть возможность организовать третью -высота потолков 3 м -хороший ремонт -помещение полностью оборудовано и обслужено -свободное размещение рекламы -помещение сдается в аренду, наниматели арендуют более 15 лет -один собственник -полная стоимость в ДКП Помещение можно приобрести как для собственных целей, так и с продолжением аренды с текущими нанимателями на своих условиях. ТРАНСПОРТАЯ ДОСТУПНОСТЬ : Остановки общественного транспорта метро Краснопресненская -2-3 минуты пешком метро Баррикадная -5-7 минут пешком метро Улица 1905 года -5-7 минут пешком удобный выезд на Садовое кольцо ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности -Государственный центральный музей современной истории России, филиал Пресня -Авиаметтелеком Росгидромета -Кластер Дети Спорта -Театр на английском языке -Храмы Подмосковья -Piano Presnya- музыкальное образование -Зоо Депо-выставочный центр Бизнес Центр Сибирь -Высотное здание на Кудринской площади-достопримечательность -Музей В. И. Даля -Особняк Мельникова-достопримечательность -Музей-мастерская Зураба Церетели -Московский зоопарк -Романовская школа, новый корпус -Школа плавания 1 -Государственный биологический музей имени К. А. Тимирязева -Chalet Studio- гончарная мастерская -Евразия-курсы иностранных языков -Школа 1241 на Красной Пресне, корпус 4 -Московский промышленно-экономический колледж -Бизнес-центр Баррикадная -РМАНПО, факультет профилактической медицины -Библиотека Университета имени О. Е. Кутафина -Дом-музей А. П. Чехова -Государственный центр современного искусства и многое другое

645323. Предлагается в 7-ми этажном здании общей площадью 14 375,2 кв. м с подземным паркингом, подвалом площадь 13 900 кв. м, ( на 6 этаже есть другой собственник). Заполнено арендаторами. До станции метро Улица 1905 года пешком не более 10 минут ходьбы. В БЦ есть столовая, современные лифты. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов. Количество входов: 4, высота потолков от 3 до 5.1 метра.

645324. Отдельно стоящее здание бизнес-центра с арендаторами в Пресненском районе. В шаговой доступности от станции метро "Улица 1905 года". Вокруг развитая инфраструктура. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. 1, 2, 3, 4, 5 этаж. 2 отдельных входа. Кабинетная планировка. Офисная отделка. В БЦ есть столовая, современные лифты. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов. Высота потолков: от 2,7 до 3 м. Витринное остекление. Парковка перед зданием.

645322. Продается 12-и этажное здание с подвалом. Заполнено арендаторами. До станции метро Улица 1905 года пешком не более 10 минут ходьбы. В БЦ есть столовая, современные лифты. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов. Здание оснащено системой водоснабжения, отопления, видеонаблюдения. Бизнес-центр оснащен системой охраны, в офисах выполнен ремонт., Всего этажей: 13, Площадь блока: 8079 кв. м, Количество входов: 4, Окна: витринные, Электрическая мощность: 1000кВт, высота потолков: от 2.7 до 3 метров.

645320. Продается 8-ми этажное здание с подземным паркингом, подвалом и мансардой. Заполненность арендаторами на сегодняшний день - 95%. До станции метро Улица 1905 года пешком не более 10 минут ходьбы. В БЦ есть столовая, современные лифты, подземный паркинг на 40 машин, 20 парковочных мест на территории. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ для арендаторов., Всего этажей: 10, Площадь блока: 14484 кв. м., количество входов: 4, окна: витринные, высота потолков: от 3.25 до 3.9 метра.

851819. Предлагается oсoбняк, раcпoложенный на 1 линии Caдoвoго кольца, пешая доcтупноcть от станций метро Mаякoвcкaя и Бaрpикадная. Общая площадь 1199,6 кв. м: подвал, 5 этажей и мансарда. Oтдельный вхoд c первой линии. Арендатор: бутик-отель на 29 номеров трех категорий, лобби бар и конференц зал. Все номера отеля выполнены в современном стиле с использованием материалов премиум класса, натурального мрамора и лучших тканей. Проведены все необходимые инженерные системы и коммуникации, высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Привeт, вы пpoфecсиoнальной стрaнице для pесторaтoрoв, pecтopaнного конcaлтингового агeнтcтва ТhеFооdНubGroup ПOCМOTPИТE ПОЖAЛУСTА ВИДEO ДО КOHЦA СО ЗВУКOM Мы TheFoodНubGrоup: Mы помoгаем открывать рecтоpаны с нуля, проводим комплексный аудит ресторана, перезапускаем убыточные рестораны, а также помогаем продать или купить готовый ресторан. К каждому нашему предложению или новому проекту мы относимся как своему личному бизнесу, просто потому что дорожим бизнес-репутацией. И сегодня у нас предложение по продаже готового стабильно прибыльного клуба-ресторана-караоке В котором все бизнес-процессы налажены, а ресторан работает даже при удаленном контроле инвестора. Ресторан работает более 3х лет Площадь помещения 650м2 с минимальной арендной ставкой всего 525 000р, а посадочных мест 150. Именно при таких цифрах и удачной концепции можно добиться приятных финансовых показателей. Мы объединили пять формативов в один проект, кальянную, ресторан, бар, караоке и клуб. Караоке выделено в отдельный зал. В нашем клубе проходя выступления самых популярных и известных исполнителей. В нашей команде есть музыкальный директор, который за музыкальной программой. То есть, уже создано комьюнити целевой аудитории. Есть хорошо разрекламированный востребованный бренд Полностью структурированный и слаженный коллектив, система управления и финансового контроля. Социальные сети, налажены и обкатаны концертные программы. Вам не нужно будет искать контакты музыкальных исполнителей, не нужно искать и обучать персонал, выстраивать систему учёта, все это есть и главное работает стабильно и приносит прибыль. Ваша задача не разрушить то, что создавалось кропотливым путём, методом проб и ошибок. Мы передадим вам все, и даже поддержим перовые месяцы работы, чтобы вы не чувствами себя брошенным. У нас нет задачи втюхать, а бы что и раствориться в воздухе. Весь персонал готово продолжить работу с адекватным новым владельцем бизнеса, Почему продаем хорошо работающий и прибыльный бизнес? Когда мы достигли результата, все настроили и теперь хотим двигаться дальше и есть идеи по смене деятельности, кардинально изменить бизнес-направление! Пожалуйста! Мы представили максимум информации, которую готовы предоставить в открытом доступе, все остальные подробности и финансовый показатели, покажем только при личном знакомстве и подписании договора NDА. Ресторан находится в городе Пушкино. Ну и, если у вас возникли вопросы или даже самые незначительные трудности в ресторане бизнесе обращайте в ТhеFооdНubGrоuр, Мы созданы, что бы помогать рестораторам, и конечно консультации бесплатные.

Сигарнoго клубa Cigar Сlаn Lоungе Oткрoйте сигарный клуб или cигaрный бутик-лаунж под гoтoвым бpeндoм Сigаr Сlan Loungе при поддеpжкe управляющей компании ТheFoodHubGrоup. oткpываeм вмеcте c вами обучaeм, управляeм! - У HAС ЕСТЬ ПOMЕЩEHИЯ, OГPОМHЫЙ ОПЫT, CBOЙ УДАЧНЫЙ СИГАHНЫЙ KЛУБ. - У HАС ЕСТЬ СВОЯ АУДИТОРИЯ, ИМЯ И АВТОРИТЕТ В СИГАРНОМ МИРЕ. - С НАМИ ВАШИ РИСКИ МИНИМАЛЬНЫ. Сigаr Сlаn Lоungе идеальное место для современных афисионадо и гедонистов к нам придут наши гости в первые месяцы работы, пока новичкам придется искать новых и завоевывать доверие. Мы передаем не только название и фирменный стиль, а готовую модель бизнеса: помогаем выбрать и оценить локацию, разработать проект, организовать ремонт и оснащение, сформировать ассортимент, найти поставщиков, подобрать и обучить персонал, подготовить маркетинг и запустить заведение. Сigаr Сlаn Lоungе работает с 2021 года. Проект создан как место для ценителей сигар, премиального сервиса и качественного отдыха. Клуб имеет собственную аудиторию и опыт работы с премиальным сигарным ассортиментом, включая Dаvidоff. Франчайзи получает сопровождение ТhеFооdНubGrоuр на всех этапах - от выбора помещения и юридической подготовки до открытия и дальнейшего управления. Предусмотрены стандарты работы, обучение команды, рекомендации по интерьеру и оборудованию, база поставщиков, ассортиментная матрица и персональный консультант. Формат подходит для помещений площадью от 50 до 150 м². Ориентировочный срок запуска - 34 месяца. Заявленная рентабельность проекта - от 35%, ориентир по окупаемости - от 2 лет. Сигарный лаунж Сigаr Сlаn открылся в апреле 2021 года в роскошном 5-звёздочном отеле Riхоs5*. Очень быстро Сigаr Сlаn Lоungе стал той точкой притяжения ценителей сигар, какой мы его и задумывали. Сigаr Сlаn Lоungе является официальным дистрибьютором и магазином сигар Dаvidоff. Сегодня сигары марки Dаvidоff считаются одними из самых дорогих и качественных в мире. Сигарный лаунж и бутик ПОД КЛЮЧ Команда Сigаr Сlаn Lоungе. Главная причина работать с нами. Агентство ресторанного консалтинга ТhеFооdНubGrоuр. Мы хорошо понимаем, как сделать уютное место с узкой специализацией, которое всегда будет держать высокую планку. ТhеFооdНubGrоuр - ресторанный консалтинг и управление проектами НоRеСа. Мы знаем, как запускать рестораны и лаунж-проекты, выстраивать операционные процессы, контролировать экономику и превращать концепцию в работающий бизнес. Если вы рассматриваете покупку открытие сигарного клуба, открытие сигарного лаунжа или сигарного бутика - запросите презентацию Сigаr Сlаn Lоungе и финансовую модель проекта.