Продажа коммерческой недвижимости возле метро «проспект Мира»

Подписан договор с арендатором! Продажа помещения в ЦАО с большими витринами, 1 этаж, отдельный вход, 7 минут до метро Проспект Мира, высокие потолки. Супер цена, быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктурой: рядом множество жилых домов, магазинов, кафе и фитнес-центров, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. ЗВОНИТЕ с 7,00 до 23,00 ежедневно! Продажа по договору купли продажи. Агентам не звонить! По запросу вышлю отчет оценки параметров локации для бизнеса! Дополнительную информацию вышлю. Звоните СЕЙЧАС для уточнения деталей и организации просмотра!

Номер объекта: 543173. Продаётся офис с арендатором на 4 этаже БЦ. Площадь 20,1 кв. м. - 14 990 000 руб, МАП - 117.000 руб. Окупаемость 9-10 лет. - Офисы с новым ремонтом и новым ремонтом всего этажа. - 3 минуты от метро Красные ворота, Орликов пер., д. 3 - Бесплатная переговорная, зона кафе - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Кондиционер в каждом офисе - К зданию относится налоговая 8 Есть и другие варианты, с наличием арендаторов и без. 18,4 квм - 14 120 000 руб - МАП 104 500 руб 19,5 квм - 14 800 000 руб - МАП 110 200 руб 10,7 квм - 9 000 000 руб, нет арендаторов 7,7 квм - 7 500 000 руб, МАП 55.500

Продаётся офис. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Высота потолков-3, 6 м. 5 окон. Отдельный вход с улицы. Выполнен качественный ремонт. Есть 1 санузел. 15 кВт. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

101786 Особняк в центре Москвы в 5 минутах пешком от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Общая площадь 3299,8 кв. м. Земельный участок - 1 322 кв. м в аренде до апреля 2031 г. Перекрытия - деревянные по металлическим балкам. Высота потолков от 2.9 - 4 м. Электрическая мощность -129 кВт. Здание подключено ко всем технологическим системам. Материал наружных стен - керамический кирпич, внутренних - керамический кирпич, гипсокартон. Долгосрочная аренда земли до 2031 года. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Южного проезда, в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Общая площадь : 5257 м² Наземная площадь : 5257 м² Земельный участок : 2599 м² Площадь застройки : 1729 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации зданий и территории под типографическую деятельность - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2019 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Здание только после реконструкции, состояние отделки - shell & core. Сети все центральные, от города. Прямые (абонентские) договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 395 кВт. На верхнем уровне здания есть эксплуатируемая кровля. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107351

ОФИС ПРЕМИУМ-КЛАССА С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ МОСКВЫ **Адрес, который работает на ваш имидж: ** Забудьте о компромиссах. Это не просто квадратные метры в Бизнес-Центре. Это ваша личная бизнес-резиденция с полным циклом приватности, безупречным зонированием и отдельной логистикой. Объект для тех, кто ценит свое время, конфиденциальность и окружение. **ПЛАНИРОВА-МЕЧТА (ФОРМАТ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО) :** Пространство спроектировано так, чтобы вести дела любого уровня - от ежедневной операционки до закрытых сделок на миллионы. **Собственный отдельный вход. ** Никаких очередей на ресепшн БЦ и пропусков. Ваши VIP-клиенты и партнеры заходят сразу к вам. Круглосуточный доступ без ограничений. **Представительская зона. ** Стильный ресепшен и лаунж-зона ожидания, которые с первых секунд задают тон переговорам и показывают ваш уровень. **VIP-переговорная. ** Место для заключения стратегических союзов. Безупречная атмосфера для самых важных встреч. **Зона команды. ** Два изолированных кабинета для ключевых сотрудников, бухгалтерии или IT-отдела. Фокус, тишина и продуктивность. **Мастер-зона Первого лица. ** Настоящий кабинет шефа с приватной логистикой: * Просторный кабинет руководителя; * **Собственный санузел** (никаких общих коридоров и случайных встреч! ); * **Персональный отдельный выход** на улицу для максимальной конфиденциальности (идеально для нелюбимых публичностью персон). **ПОЧЕМУ ЭТО НАДО ЗАБИРАТЬ СЕЙЧАС?** 1. **Локация Силы. ** Цветной бульвар - это закрытый клубный район Москвы. В шаговой доступности: лучшие рестораны, бутики, ТЦ Цветной, Петровка. Престижное окружение, которому не нужны лишние слова. 2. **Экономия времени и денег. ** Готовый, продуманный ремонт. Заезжай с командой и начинайте генерировать прибыль уже завтра. Не нужно тратить месяцы на согласования и стройку. 3. **Бетонный актив. ** Недвижимость на Цветном бульваре не теряет в цене. Это надежная инвестиция и ликвидный актив, который всегда в цене.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская. Первая линия Олимпийского проспекта. - Площадь 234,5 м2, 2 отдельных входа со стороны Олимпийского проспекта, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - офис, долгосрочный договор аренды. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем, автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т. д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский. Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

134129 Уникальное предложение в самом центре Москвы! Продается отдельно стоящее здание в тихом Большом Сухаревском переулке, в шаговой доступности от трех станций метро. Идеальный вариант для флагманского проекта, шоурума, штаб-квартиры или выгодного инвестиционного вложения. **Локация и окружение** Здание расположено на 1-й линии с двумя отдельными входами и витринными окнами. Вокруг - сложившаяся деловая и торговая инфраструктура Мещанского района: театр Олега Табакова, театральный центр "Вишневый сад", НИИ им. Склифосовского, множество ресторанов, баров и магазинов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается близостью Садового кольца и туристической привлекательностью центра. **Характеристики здания** Общая площадь: 299,3 м² (фактическая с подкровельным пространством - 586,8 м²). Планировка: открытая, высокие потолки. Конструктив: кирпичные стены, бетонные перекрытия. Инженерия: центральные коммуникации, электрическая мощность 120 кВт. Состояние: в 2021 году проведена полная реконструкция - заменены окна, отремонтирован фасад, заменена кровля. Статус: не является объектом культурного наследия (возможна гибкая перепланировка). **Кому подойдет это здание** Помещение универсально и подходит для широкого круга коммерческих задач: Для собственного бизнеса: флагманский магазин одежды, обуви, аксессуаров, косметики, ювелирный бутик, шоурум; кафе, ресторан, кофейня, пекарня, бар; салон красоты, клиника, фитнес-студия; офис компании, коворкинг, образовательный центр, галерея, лофт для мероприятий. Для инвестиций: здание продается с действующим арендатором - флагманским брендовым магазином одежды с кафе. Это обеспечивает стабильный арендный поток с первого дня владения и высокую ликвидность объекта. **Условия продажи** Здание готово к использованию. Все ключевые коммуникации центральные. Продается целиком. Возможен показ в удобное время. Звоните или пишите - предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

201676 Предлагается к продаже особняк с действующим арендатором. Заключен долгосрочный договор аренды. ГАП 165 млн. - Пятиэтажное здание с цоколем. - 100 м² приватная терраса с видом на центр Москвы. - Панорамное остекление, дизайнерская отделка. - Лобби, eventзона, переговорные, open space, кабинеты руководства. - Кофезоны, кухни, медиапространство, Skypeбудки, ресепшен, современная мебель. - Высота потолков 3,4 м. - Мощность 220 кВт. - Современные системы вентиляции и кондиционирования, противопожарная безопасность. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

RЕD7 - комплекс пpeмиум-класса в самoм сeрдце истoричеcкой Mocквы, гдe кaждaя деталь продумана до мелoчей. Пpодаeтся ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ плoщaдью 89,3 кв. м. на 19-м этажe 19 этажногo дoма в RED7, расположeннoго в самoм цeнтре Мoсквы, нa пeрвoй линии Cадовoго кoльца. Дo Kpемля вcегo 2,4 км. B шaговoй дoступности метро "Красные Ворота", Чистые пруды, уютные парки, театры, рестораны и все городские удобства. Расположение 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. Бизнес на Садовом - это возможность пользоваться всеми преимуществами центра Москвы. Кремль - всего в 2,4 км, а до главных столичных музеев, престижных университетов, школ можно дойти даже пешком. Рядом с RED7 находятся бизнес-центры и офисы крупных компаний, штаб-квартиры банков, посольства. RЕD7 расположен в историческом центре Москвы, всего в 2,4 км от Кремля. Это новая достопримечательность, дополняющая облик города и ансамбль иконических зданий Садового кольца. Рядом с RЕD7 находятся бизнес-центры и офисы крупных компаний, штаб-квартиры банков, посольства и, безусловно, лучшие рестораны, магазины и места культурного досуга. Архитектура проекта Архитектурная концепция RЕD7 разработана всемирно известным голландским бюро МVRDV, с 1991 года создавшее множество выдающихся образцов прогрессивной архитектуры в Нидерландах, Франции, Дании, Испании, США, Японии, Китае и - впервые - в России, шаг за шагом пришло к форме RЕD7 как ответу русскому авангарду и сталинской архитектуре из далекого будущего. Этот дом не просто выдающееся архитектурное событие, он задает тон и формирует архитектурную ДНК Москвы будущего. Инфраструктура проекта RЕD7 - не просто апартаменты, это шаг в будущее жилых и общественных пространств. В комплексе будет создана "небесная гостиная" - клубное пространство для жителей со спортивной зоной, кинотеатром, коворкингом и местами для отдыха. Инфраструктура RЕD7 с открытым доступом включает премиальный фитнес-центр площадью 3,5 тысячи кв. м с полноразмерным бассейном длинной в 25 м от, два ресторана от известных рестораторов, кафе, супермаркет премиального уровня, магазины и сопутствующие сервисы. Жители RЕD7 получают доступ ко всему набору сервисов дома, а общественные зоны дома создают идеальную атмосферу для общения, работы, развития и наслаждения жизнью. Технологии и материалы В апартаментах установлены полноразмерные панорамные окна в пол с шумоизоляцией от бельгийской компании Rеynаеrs высотой до 4,5 метров. Особое внимание в RЕD7 уделяется микроклимату внутри дома: система вентиляции, очистки и кондиционирования воздуха в каждом апартаменте управляются удаленно через приложение Умный дом В RЕD7 установлена система видеонаблюдения по всему комплексу, технология распознавания лиц и удаленный контроль охранных систем апартаментов. Паркинг Просторный 4-х уровневый паркинг расположен на подземных этажах. Количество машиномест - 284. Также предусмо

RЕD7 - комплекс пpeмиум-класса в самoм сeрдце истoричеcкой Mocквы, гдe кaждaя деталь продумана до мелoчей. Пpодаeтся ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ плoщaдью 207,5 кв. м. на 15-м этажe 19 этажногo дoма в RED7, расположeннoго в самoм цeнтре Мoсквы, нa пeрвoй линии Cадовoго кoльца. Дo Kpемля вcегo 2,4 км. B шaговoй дoступности метро "Красные Ворота", Чистые пруды, уютные парки, театры, рестораны и все городские удобства. Расположение 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. Бизнес на Садовом - это возможность пользоваться всеми преимуществами центра Москвы. Кремль - всего в 2,4 км, а до главных столичных музеев, престижных университетов, школ можно дойти даже пешком. Рядом с RED7 находятся бизнес-центры и офисы крупных компаний, штаб-квартиры банков, посольства. RЕD7 расположен в историческом центре Москвы, всего в 2,4 км от Кремля. Это новая достопримечательность, дополняющая облик города и ансамбль иконических зданий Садового кольца. Рядом с RЕD7 находятся бизнес-центры и офисы крупных компаний, штаб-квартиры банков, посольства и, безусловно, лучшие рестораны, магазины и места культурного досуга. Архитектура проекта Архитектурная концепция RЕD7 разработана всемирно известным голландским бюро МVRDV, с 1991 года создавшее множество выдающихся образцов прогрессивной архитектуры в Нидерландах, Франции, Дании, Испании, США, Японии, Китае и - впервые - в России, шаг за шагом пришло к форме RЕD7 как ответу русскому авангарду и сталинской архитектуре из далекого будущего. Этот дом не просто выдающееся архитектурное событие, он задает тон и формирует архитектурную ДНК Москвы будущего. Инфраструктура проекта RЕD7 - не просто апартаменты, это шаг в будущее жилых и общественных пространств. В комплексе будет создана "небесная гостиная" - клубное пространство для жителей со спортивной зоной, кинотеатром, коворкингом и местами для отдыха. Инфраструктура RЕD7 с открытым доступом включает премиальный фитнес-центр площадью 3,5 тысячи кв. м с полноразмерным бассейном длинной в 25 м от, два ресторана от известных рестораторов, кафе, супермаркет премиального уровня, магазины и сопутствующие сервисы. Жители RЕD7 получают доступ ко всему набору сервисов дома, а общественные зоны дома создают идеальную атмосферу для общения, работы, развития и наслаждения жизнью. Технологии и материалы В апартаментах установлены полноразмерные панорамные окна в пол с шумоизоляцией от бельгийской компании Rеynаеrs высотой до 4,5 метров. Особое внимание в RЕD7 уделяется микроклимату внутри дома: система вентиляции, очистки и кондиционирования воздуха в каждом апартаменте управляются удаленно через приложение Умный дом В RЕD7 установлена система видеонаблюдения по всему комплексу, технология распознавания лиц и удаленный контроль охранных систем апартаментов. Паркинг Просторный 4-х уровневый паркинг расположен на подземных этажах. Количество машиномест - 284. Также предусм

RЕD7 - комплекс пpeмиум-класса в самoм сeрдце истoричеcкой Mocквы, гдe кaждaя деталь продумана до мелoчей. Пpодаeтся ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ плoщaдью 134,2 кв. м. на 4-м этажe 19 этажногo дoма в RED7, расположeннoго в самoм цeнтре Мoсквы, нa пeрвoй линии Cадовoго кoльца. Дo Kpемля вcегo 2,4 км. B шaговoй дoступности метро "Красные Ворота", Чистые пруды, уютные парки, театры, рестораны и все городские удобства. Расположение 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. Интенсивные автомобильный и пеший трафик, платежеспособная аудитория. Бизнес на Садовом - это возможность пользоваться всеми преимуществами центра Москвы. Кремль - всего в 2,4 км, а до главных столичных музеев, престижных университетов, школ можно дойти даже пешком. Рядом с RED7 находятся бизнес-центры и офисы крупных компаний, штаб-квартиры банков, посольства. RЕD7 расположен в историческом центре Москвы, всего в 2,4 км от Кремля. Это новая достопримечательность, дополняющая облик города и ансамбль иконических зданий Садового кольца. Рядом с RЕD7 находятся бизнес-центры и офисы крупных компаний, штаб-квартиры банков, посольства и, безусловно, лучшие рестораны, магазины и места культурного досуга. Архитектура проекта Архитектурная концепция RЕD7 разработана всемирно известным голландским бюро МVRDV, с 1991 года создавшее множество выдающихся образцов прогрессивной архитектуры в Нидерландах, Франции, Дании, Испании, США, Японии, Китае и - впервые - в России, шаг за шагом пришло к форме RЕD7 как ответу русскому авангарду и сталинской архитектуре из далекого будущего. Этот дом не просто выдающееся архитектурное событие, он задает тон и формирует архитектурную ДНК Москвы будущего. Инфраструктура проекта RЕD7 - не просто апартаменты, это шаг в будущее жилых и общественных пространств. В комплексе будет создана "небесная гостиная" - клубное пространство для жителей со спортивной зоной, кинотеатром, коворкингом и местами для отдыха. Инфраструктура RЕD7 с открытым доступом включает премиальный фитнес-центр площадью 3,5 тысячи кв. м с полноразмерным бассейном длинной в 25 м от, два ресторана от известных рестораторов, кафе, супермаркет премиального уровня, магазины и сопутствующие сервисы. Жители RЕD7 получают доступ ко всему набору сервисов дома, а общественные зоны дома создают идеальную атмосферу для общения, работы, развития и наслаждения жизнью. Технологии и материалы В апартаментах установлены полноразмерные панорамные окна в пол с шумоизоляцией от бельгийской компании Rеynаеrs высотой до 4,5 метров. Особое внимание в RЕD7 уделяется микроклимату внутри дома: система вентиляции, очистки и кондиционирования воздуха в каждом апартаменте управляются удаленно через приложение Умный дом В RЕD7 установлена система видеонаблюдения по всему комплексу, технология распознавания лиц и удаленный контроль охранных систем апартаментов. Паркинг Просторный 4-х уровневый паркинг расположен на подземных этажах. Количество машиномест - 284. Также предусмо

214346 Продажа торгового помещения в административном здании (ЦАО) Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Площадь: 67 м² Цена: 48 910 000 ₽ (730 тыс. ₽/м²) Статус: свободно О помещении: Продается торговый блок площадью 67 м² на 1 этаже административного здания в центре Москвы. Расположение - в пяти минутах ходьбы от станции метро "Новослободская", у самого здания находится остановка общественного транспорта. Помещение имеет отдельный вход и выходит во внутренний двор - вся торговая галерея формируется как будущий активный торгово-офисный кластер. Проход к помещениям осуществляется через арку со стороны ул. Долгоруковская. Характеристики: Высота потолков: 4 м Планировка: свободная Отделка: без отделки (под чистовую отделку нового собственника) Санузел: собственный в каждом блоке Приборы учета: собственные ПУ и КУ в каждом блоке Электромощность: 1525 кВт Инфраструктура и окружение: Сложившееся торговое и деловое окружение Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик В здании уже работают: ветклиника "Сачков Vet", IT-компания, кафе с сэндвичами "Dodgy", магазин "Сфера звука". Выполнен ремонт входных групп, в части помещений - свежий ремонт. Помещение подходит под любой вид деятельности (розничная торговля, услуги, общественное питание, офис и др. ). Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

214337 Общая информация Тип объекта: торговое помещение свободного назначения Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Долгоруковская, д. 27, стр. 1 Этаж: 1 Номер блока: 8 Площадь: 93,3 м² Терраса: 36 м² (открытая, прилегающая к помещению) Высота потолков: 4 м Отделка: без отделки Вход: отдельный с улицы Санузел: есть, собственный Электроснабжение: 1525 кВт Приборы учета: индивидуальные (электроэнергия, вода, тепло) Стоимость Цена за м²: 730 000 ₽ Полная стоимость: 68 109 000 ₽ Транспортная доступность Метро: "Новослободская" - 5 минут пешком Наземный транспорт: остановка у здания Выезд на ул. Долгоруковскую Локация и окружение Центральный административный округ Высокий пешеходный и автомобильный трафик Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура Внутренний двор, вход через арку Формирующийся торгово-офисный кластер Особенности помещения Свободная планировка под любой вид деятельности Есть арендаторы-соседи: ветклиника, IT-офис, кафе, магазин - подтверждение востребованности локации Помещение свободно - готово к продаже и въезду без ограничений Терраса 36 м² - под летнюю веранду, выкладку товаров или зону ожидания Возможное использование Кафе / ресторан Шоурум / бутик Медицинский или салонный бизнес Офис Торговый зал Студия / мастерская Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Лот: 36093. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Второй дом от метро Сухаревская. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура. Все необходимые инженерные коммуникации. Готовность к передаче май 2026 г.

Лот: 28706. Продается торговое помещение на Цветном бульваре (2 минуты пешком от м. Цветной бульвар). 1-я линия. 1-й этаж жилого дома (по документам цокольный этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца, витринные окна по фасаду. Есть вытяжка под ресторан (в правой части), выведена на крышу дома. Арендатор: Неофарм, ДДА (левая часть) и вакантная площадь (правая часть) потенциальный МАП 1 600 000 руб. - Высота потолков: 3 - 3.1 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 120 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Приточно-вытяжная вентиляция - Открытая планировка

Предлагается на продажу здание в историческом центре Москвы. Отлично подходит под редевелопмент и создание современного офисного пространства. Локация Центральный административный округ (ЦАО), Москва. Пешая доступность от 5 станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, Тургеневская, Кузнецкий мост. Характеристики здания Год постройки: 1917. Год реконструкции: 2000 (полная капитальная, с заменой перекрытий и крыши). Коммуникации: все центральные. Охранный статус: не является памятником архитектуры. Материал стен: кирпич. Этажность: 3 этажа + мансарда + подвал. Общая площадь здания: 520 кв. м. Распределение по этажам: Подвал: 95,3 кв. м 1 этаж: 117,6 кв. м 2 этаж: 96,6 кв. м 3 этаж: 96,6 кв. м Мансарда: 92,6 кв. м Планировка и использование Планировка кабинетного типа. Идеально подходит для гостиницы, медицинского, юридического, учебного центра или любого офисного здания. Парковка и безопасность Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд под шлагбаум на несколько мест во дворе. В переулке - платная парковка, свободные места есть всегда. Правовой статус В собственности юрлица Земельный участок в аренде до 2045 года.

Эксклюзивный офис в центре Москвы! 600 метров пространства и комфорта! Собственный лифт из паркинга гарантирует конфиденциальность и приватность. Все готово к сделке. Звоните - условия обсудим.

Лот: 29356. Продажа готового арендного бизнеса на ул. Неглинная в ЦАО Москвы. в Непосредственной близости ЦУМ, Цветной бульвар, Кузнецкий мост, Рождественка. Первая линия домов. Административное здание. 5 минут пешком до станции метро Кузнецкий мост. Сложившееся торговое окружение вокруг. Арендатор: Банк ВТБ24, договор аренды до 31.03.2029, (продление с 01.01.27), МАП: 3 300 000 руб., индексация 10%

212992 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором бар "Сдвиг", площадью 112 кв. м., расположенное на цокольном и первом этажах 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, на пересечении Садового кольца и проспекта Мира; -исторический центр Москвы; -напротив здания станция метро "Сухаревская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка пол общепит; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -этажность: цокольный - 80 кв. м; 1 этаж - 32 кв. м.; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе; -арендатор: Бар "Сдвиг"; -доход: 390 000 руб. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!