Immobili commerciali in vendita - Ростов-на-Дону

Продам 1 этажное производственное здание площадью 188,3 м2, находящееся по адресу: г. Ростов - на - Дону, ул. Орская, 1 В. Санузел, душ, отопление - газ. Земля под зданием в собственности. Здание расположено в развитой промышленно-коммерческой локации с удобным подъездом и хорошей транспортной доступностью. По соседству торговый центр, строительный рынок, продовольственная база. Продажа непосредственно от собственника. Документы в порядке. Просмотр по предварительной договорённости. ТОРГ.

Номер объекта: 554483. От собственника. Без комиссии. Продажа производственно-складской базы с ж/д веткой общей площадью 728. 5 кв. м на участке 39 соток, по адресу: ул. Путевая, 97 Характеристики и преимущества: - Площадь земельного участка: 39, 4 сотки - Общая площадь строений: 728, 5 м² - Собственная ж/д ветка: Прямой доступ к железнодорожной логистике на территории базы Автономные коммуникации: - Собственная электростанция в собственности - Скважина (своя вода) - Котельная на двух твердотопливных котлах (автономное отопление) - Разрешенная мощность - 80 кВт с возможностью увеличения - Безопасность и огороженная территория: По всему периметру установлен забор, организована круглосуточная охрана. Территория полностью облагорожена - Готовность к работе: Хорошее состояние всех помещений, установлена охранная система В состав комплекса входят: - Производственно-складские ангары и ремонтно-механическая мастерская - Оборудованная смотровая яма для транспорта и техники - Тельфер с монорельсом для погрузочно-разгрузочных работ - Административно-офисные помещения - Бытовые помещения, подсобки, душевые и санузлы Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и согласовать время просмотра объекта! - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554480. Комплекс из 4-х помещений, торговые павильоны на пр. Ленина | 1-я линия | Высокий трафик От собственника. Без комиссии. Продается торговый комплекс из 4-х помещений общей площадью 168 кв. м, по адресу: проспект Ленина, 110 Характеристики и преимущества: - одноэтажное, новое строение - земельный участок в собственности - павильоны расположены на первой линии проспекта Ленина - одной из самых оживленных магистралей города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - привлекательный фасад с отличной просматриваемостью - рядом: Красное&Белое, Ювелирная мастерская, зоомагазин, кафе, аптека, колледж и другое - отдельный вход в каждое помещение, общая зона парковки + своя - в хорошем состоянии - высота потолков - 3, 5 м - разрешенная мощность 80 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220/380В - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел в каждом помещении, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет Благодаря удачному расположению и постоянному потоку покупателей объект станет отличным выбором для торговли, сферы услуг или офиса продаж. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ - 29 м² Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, 128 Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, на первой линии - отличное место для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Большой плюс локации - прямо напротив находится лицей, а значит рядом постоянный поток людей и потенциальных клиентов. помещение сдается в аренду -50 тыс ежемесячно платит арендатор Площадь помещения - 29 м². Пространство функционально организовано: есть отдельное подсобное помещение и собственный санузел. Дополнительно установлен бойлер, поэтому горячая вода будет даже в случае отключения централизованного водоснабжения. Помещение подойдёт под салон красоты, парикмахерскую, маникюрный кабинет, косметологию, офис, пункт выдачи, магазин, образовательные услуги или другой вид бизнеса. Первая линия Первый этаж жилого дома 29 м² Свой санузел Подсобное помещение Установлен бойлер Напротив лицея Хорошая видимость и перспективная локация Коммерческая недвижимость в таком месте - это помещение, которое может работать и приносить доход каждый день.

Каталожный номер - B066272 НЕ ФЕЙК ! Стройгородок. Продаётся нежилое помещение "Военвед Сити". Первый этаж девятиэтажного жилого дома, в комплексе 5 высотных жилых домов от 9 до 17 этажей. В двух шагах строится ЖК "Октябрь парк" Рядом с помещением детский сад, спортивно оздоровительный комплекс, детский медицинский центр. Есть парковка. Подойдет под магазин и офис. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

продается коммерческое помещение с постоянно действующим магазином. в магазине 2 зала, рабочий кабинет, сан узел, подсобное помещение. xoрошee меcтoпoлoжение, густонаселенный жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов. Объект находится рядом с проезжей части спальника, расположено на углу многоквартирного жилого дома - удобная транспортная доступность, в 300 м ул. Малиновского, остановки общественного транспорта - хороший пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков - 2,8м - разрешенная мощность 6 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлена сплит-система - пожарная сигнализация Прибыль от аренды или торгового бизнеса можем предоставить после осмотра заинтересовавшемуся клиенту. Все вопросы вы можете задать по телефону или при личной встрече.

Коммерческое помещение 59.5 м² Панорамное остекление, мало развитая инфраструктура, то есть можно открыть любой бизнес. Отличное помещение для собственного бизнеса или инвестиции. Набережная Коммерческое помещение с удачным расположением и высоким потенциалом использования. • Общая площадь - 59.41 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - офис, торговое, свободное назначение • Высота потолков - [ ] м • Отдельный вход - да • Планировка - смешанная ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов ПОДХОДИТ ПОД: • офис компании • салон красоты • медицинский кабинет • торговое помещение • шоурум • образовательный центр • клиентский офис • услуги КОММУНИКАЦИИ: • Водоснабжение - есть • Канализация - есть • Отопление - да • Интернет - возможность подключения СОСТОЯНИЕ: под ремонт Без обременений Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости ВЛАДИС. Напишите - подберём лучший вариант под ваш бюджет.

Продается действующий торговый центр 7 Ветров, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Таганрогская, 116Г. Здание 5 этажей, включая цокольный этаж. Также в собственности земельный участок перед ТЦ. Продается собственником.

Номер объекта: 553726. ГАБ, Продается здание с сетевыми Арендаторами - Чижик и Апрель площадью 1031, 5 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Всесоюзная улица, 46 Характеристики и преимущества: Арендаторы: - Чижик площадью 379м2, арендный поток 390. 000 рублей и 2% от ТО. + Большой общий тамбур под сдачу 15. 000 - 30. 000 рублей - Водомат, арендный поток 10. 000 рублей Допы на фасаде: - Первый площадью 45м2, арендный поток 75. 000 рублей - Второй площадью 45м2, арендный поток 75. 000 рублей - Третий площадью 45м2, арендный поток 75. 000 рублей - Аптека "Апрель", арендный поток 70. 000 рублей - Цоколь площадью 400м2, арендный поток 280. 000 -400. 000 рублей, есть подъёмник Общая арендный поток 1. 000. 000₽ - 1. 105. 000 рублей - одноэтажное здание + цоколь - 1-я линия, высокий трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554520. ГАБ, Продается объект с сетевым арендатором - аптека Апрель площадью 35 кв. м, в новом здании, по адресу: Доломановский переулок, 11Б/4 Характеристики и преимущества: - Арендный поток - 85. 000 рублей Хорошая окупаемость По соседству расположен сетевой магазин - Чижик - 1-я линия, привлекательный фасад, высокий трафик - вблизи располагается автовокзал, ЖК, Магнит, детский сад, библиотека и другие магазины - отдельный вход - помещения в хорошем состоянии - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554484. От собственника. Без комиссии. Продается 2-х этажное отдельностоящее здание площадью 573 кв. м на земельном участке 3, 7 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 161/13. Характеристики и преимущества помещения: - 2-х этажное здание + цоколь - площадь каждого этажа составляет 190 кв. м - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, густонаселенный район, интенсивный трафик - состояние - стройвариант, свободная перепланировка - высота потолков 3, 3 м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В - пожарная сигнализация - зона разгрузки, своя зона парковки - доступ для арендатора 24/7 - в шаговой доступности находится: Ботанический сад, гостиница, магазин продуктов, детский сад, начальная школа и другое - в 150 метрах остановка общественного транспорта Назначение использования земельного участка: Ресторан, кафе Гостиница Фитнес клуб ТЦ, магазины Мед. учреждение Офисы Уч. заведения, и др - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается действующий салон красоты, как помещение и как бизнес. Салон работает более 10 лет, много постоянных клиентов. В помещении: зал обслуживания ( три рабочих места), ванна, туалет, кухня, педикюрная, косметология. Салон находится на первой линии, между Вайлдберис и магазином продуктов. Рядом автобусные остановки.

Каталожный номер - C000830 В продаже 4.4 га промышленного назначения в городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв. м. Удобные асфальтированные подъездные пути. Есть газ, вода- труба 300мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. Цена-950 млн. р. ***** 2) Продажа участка промышленного назначения 1.6 га в хут. Калинин с жд тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т. к. старое). На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Огорожен кирпичным забором, угловой. Подъезд асфальт. Строения под снос. Автогаражи капитальные. Все в собственности. Вид разрешенного использования: Земли под промышленными объектами. 12 км от г. Ростова-на-Дону.е. ть подъезд через Каратаево по ул. Совхозной. -65 млн. р. ***** 3) ) Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, находится прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град. плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности. По основных видам разрешенного использования можно строить: 3)Склады, 4)Деловое управление и др. Цена-280 млн. р. (цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки). ***** 4) Продается участок 2 га. пром. назначения с действующей жд веткой (все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн. р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный. ***** 5) Продаю участок 30 соток с расположенным на нем складом 400 кв. м. Местоположение: Краснокрымское поселение. Двое ворот, фура заходит, склад холодный с оцинкованного металла, есть вода, пробурена скважина, а так же свет 25 квт, склад зарегистрирован. Подъезд асфальт. Высокий автотрафик, до города 4 км, до развязки 2 км. -40 млн. р. без торга. ***** 6) Продается 19 га промышленного назначения в с. п.Родионово-Несветайское. Газ и свет по меже. В собственности. Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн. р. ***** 7) В продаже 19.5 га пром. назначения со съездом на трассу М-4. район Логопарка (за Т. Ц.Мега). Официальный съезд с трассы М-4, газ и свет по меже, возможный отбор света до 500 квт. Удобное местоположение: сторона из Москвы, близость к городу Ростову-на-Дону. Земли населенных пунктов, виды использования на выбор из градплана. Цена-1.2 млрд. р. ***** 8) Продажа Предприятия в промышленной зоне Октябрьский район г. Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс. кв. м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении. Асфальт подъезд. Рядом остановка общественного транспорта во все концы города. Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Электроэнергии-5 МВт. ). Цена-600 млн. р.

Продаются нежилые помещения в Ростове-на-Дону - отличная возможность для бизнеса и инвестиций! Общая площадь - 234,6 кв. м (кадастровый номер 61:44:0081807:1276), из которых: подвал - 73 кв. м первый этаж - 161,6 кв. м Расположены на первой линии улицы Герасименко, всего в 3,5 км от центра города (площадь Советов). Идеально подходят для размещения офиса, магазина, салона или другого коммерческого проекта. Инженерные системы и коммуникации: централизованное отопление водоснабжение и канализация Электроснабжение: объект передается без электроэнергии. Покупателю необходимо самостоятельно организовать отдельную линию электроснабжения. На период 60 календарных дней с даты перехода права собственности на Объект к покупателю, покупателю предоставляется право на использование 5кВт. По истечении указанного срока объект будет обесточен. Обустроенная транспортная развязка: подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Герасименко, автомобильный доступ без ограничений. Инфраструктура и окрестности: Район преимущественно жилой, с вкраплениями общественно-деловой застройки, зоной обслуживания жилых кварталов. В радиусе 500 м располагаются: школы и детские сады медицинские центры стадион РГУПС парк им. Чуковского церкви, храмы Администрация Октябрьского района магазины, кафе, аптеки Район развит хорошо, в шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка "Поликлиника 12" - всего 175 м! Условия покупки: Обязательное условие - обратная аренда помещений суммарной площадью 42,2 кв. м, включающая: помещение на первом этаже - 20,2 кв. м два помещения в подвале - по 12,0 кв. м и 10,0 кв. м Стоимость аренды: - 400 рублей в месяц за 1 кв. м без НДС, с учетом НДФЛ 13%. - В стоимость входит возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, за исключением электроэнергии, которая оплачивается по счетчикам или расчетной мощности. Срок аренды: Договор - краткосрочный, - 11 месяцев с даты регистрации, с возможностью дальнейшего продления. Продажа осуществляется напрямую от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена - с учетом НДС. Гарантировано юридическое сопровождение, оформление сделки в полном соответствии с законодательством РФ. Это отличная возможность вложить средства или открыть бизнес в стратегически выгодном районе города! Звоните прямо сейчас! Наши специалисты ответят на все вопросы, предоставят дополнительную информацию!

Каталожный номер - B080728 НЕ ФЕЙК ! СРОЧНАЯ продажа цена снижена на 300 т. р. Микрорайон "Северный". В прoдажe пoмещение под любой вид деятeльности. Hахoдитcя в жилом дoмe (вxoд c подъезда), pынок "Kвадро" в 100 метрах. Рядoм оcтанoвкa и вcя инфрастpуктуpa. Во дворе всeгда еcть пaрковкa. В подъездe видeонaблюдение, домофон. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Продается помещение вместе с арендатором, арендная плата 18 000 руб. В помещении свежий ремонт, сплит система, все удобства В данный момент сдается в аренду. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается нежилое помещение в 4-этажном кирпичном доме 2010 года постройки, расположенная на ЦОКОЛЬНОМ этаже (угол улиц Доватора и Малиновского). Помещение отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Важно: квартира продается без ремонта и отделки (чистовая или черновая отделка, требующая обустройства). Канализация не подключена, но предусмотрена возможность быстрого монтажа к общей канализации дома. Район обладает развитой инфраструктурой: удобная транспортная развязка; рядом магазины и супермаркеты (ОКей, Чижик, ТРК Золотой Вавилон); Новые жилые и развлекательные комплексы; школы и детские развивающие центры. Один взрослый собственник.

B сaмом центpе гoрода прoдаётcя объект в бизнeс центpe "Премьep"Kлючeвыe преимущеcтвa:Прeмьерная лoкaция: Центр города, первая линия c высoкой пpоxодимocтью. Oтличный тpaфик: Высокий пешеxoдный и автoмобиcтвeнный потoк. Гoтовоe решeние: Пoмещениe пpoдается цeликом. Идеально для корпоративного офиса, шоу-рума, премиального rеtаil или представительства. Качество: Свежий, качественный ремонт. Фасадные окна, хорошее естественное освещение. Развитая инфраструктура: Рядом банки, рестораны, отели, деловая и торговая инфраструктура. Характеристики объекта: Состояние: Качественный современный ремонт, готовая планировка. Возможна адаптация под задачи покупателя. Для кого это идеально: Инвесторы для последующей сдачи в аренду премиальным арендаторам или перепродажи. Крупный бизнес для размещения головного офиса или флагманского представительства. Сетевые компании для открытия шоу-рума или rеtаil-пространства в лучшем месте города. Мы ждем серьезных инвесторов и покупателей для рассмотрения данного уникального предложения. Более подробная информация, точный адрес, площадь, технические условия и цена по телефону. Звоните!

Номер объекта: 553077. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Украинская, 18А/106. Характеристики и преимущества: - Здание и земельный участок (6, 66 сотки) - в собственности - 1-я линия, отличная видимость и удобная транспортная доступность - Одноэтажное здание с мансардой, ранее использовалось под банный комплекс - требует ремонта, что позволяет реализовать проект под любой вид коммерческой деятельности - Собственная парковочная зона - Кадастровый номер: 61:44:021515:0021 - Категория земель - земли населенных пунктов Расположение: - Объект находится в развитом жилом районе. - Рядом - школа, детский сад, "Пятерочка", "Магнит Косметик", пожарно-спасательная часть, объекты бытового обслуживания и розничной торговли. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подходит под магазин, пункт выдачи, аптеку, салон, фитнес-зал, медцентр или административное здание. - - По всем вопросам можно выявить зараженному лицу: Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

1. Кирпичное здание, 2 этажа, 2 входа общ. пл. 157 кв. м. 2. Земельный участок общ. пл. 8.4 сотки, фасад 29 метров. Подъездные пути (асфальт). Есть въезд на территорию, свободной земли 7,3 сотки т. е. собственная парковка для большого количества автомобилей. Коммуникации свет (380V), газ, городская вода, центральная канализация. Расположен в центре города Ростова-на-Дону с развитой инфраструктурой. В градостроительном плане большой перечень разрешенных видов для бизнеса. Все в собственности. Документы готовы к продаже, обременений нет. Ипотека, рассрочка или кредит возможна. Звоните, спрашивайте, если не дозвонились по какой, либо причине на подменный номер, пищите сообщение, обязательно перезвоню.

Каталожный номер - C000840 Продается помещение в цоколе 10 кирпичного жилого дома. Ранее был много лет швейный цех, пошивали детскую одежду. Состояние хорошее, светлое, сухое отапливаемое помещение. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.