Immobili commerciali in vendita - Ростов-на-Дону

Код объекта: 2279680. В продаже торговые площади, готовый арендный бизнес. Срок окупаемости - менее 10 лет. Площадь - от 20 до 110 м², большие окна обеспечивают отличное освещение и привлекательный внешний вид. Помещения частично сданы в аренду. Удобная транспортная доступность и наличие рядом бесплатных парковочных мест значительно увеличивают проходимость вашей компании. Торговые площади укомплектованы необходимыми коммуникациями: электричество с большой мощностью, водоснабжение, система отопления. Если вы ищете комфортабельное и выгодное помещение для бизнеса, звоните прямо сейчас! Не упустите возможность открыть успешное дело в престижном районе города. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации. #коммерческаянедвижимость #помещение #продажапомещения #помещениевпродажу #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Код объекта: 2279107. Продается коммерческое помещение! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек. Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги. Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес! Успейте купить!

Прoдаeтся от CОБСТВЕHНИKА на прямую! Пpедлагaетcя к пpoдaжe нeжилое помeщениe oбщeй плoщадью 79,2 кв. м. Oбъект подходит для размeщeния кoммерчeскиx пpедпpиятий различногo профиля, c уже приносящим cтабильным ежeмеcячным дoхoдaм. Пoмeщeние сдaно трeм арендaтоpам, аpендуют на протяжении 3 лет.

Номер объекта: 554574. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение в высоком цоколе с окнами площадью 203, 2 кв. м в новом ЖК Военвед-парк, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Севастопольская улица, 5/14 Характеристики и преимущества: - Цокольный этаж 6-ти этажного здания - Кадастровый номер: 61:44:0080711:404 - Фасадное помещение - Отдельный вход - Разрешенная мощность - 15 кВт - Высота потолков - 3 м - Опен-спейс, свободная планировка - Все коммуникации, газовое отопление - Зона парковки - хороший автомобильный и пешеходный трафик - жилой комплекс находится в уютной экологически чистой части Ростова микрорайоне Военвед. В шаговой доступности от него расположены сразу три "зеленые" зоны: сквер Оганова, парк имени Октября и Соловьиная роща. - вблизи располагается Красное&Белое, библиотека. супермаркет Магнит Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ляшова Лилия - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается коммерческое помещение в строящимся ЖК Регата. Сдача 2й квартал 2026г. Продажа по ДДУ, так как ЖК еще строится! После ввода цена станет дороже. Общая площадь помещения - 2450м2 Разделена на две части : 1450м2 и 1000м2 (Возможна продажа по отдельности) Отдельное помещение со своим входом. Свободная планировка, без отделки. Продажа напрямую от застройщика, без агентства!

Каталожный номер - B082960 НЕ ФЕЙК! В продаже подземная парковка в ЖК "Левобережье"! Парковка находится в хорошем месте, сразу на выходе из лифта. Отличная цена и местоположение, звоните и мы оперативно устроим просмотр! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

id:3873. Продаю БЕЗ КОМИССИИ! Новое сдание 750м (с учетом подвала - 1100м) с участком 4,5 сот. Район кольца Мезенский / Штахановского / Лелюшенко Первая линия, парковка у здания. Новое здание, нужно установить окна и приступать к внутренней отделке. 1эт - 350 кв. м. Высота потолков 5м 2эт - 400 кв. м. Высота потолков 5м Подвал - 350 кв. м. Высота потолков 1,8м. Свет (3 фазы) и вода заведены. Центральная канализация готова к подключению. 2 лестничных марша, 2 пожарных выхода. Хорошо подойдет под медицинский центр, торговые площадки, офисы, спортивные объекты, детский сад и многое другое. Срочная продажа, поэтому и цена такая. 59 500 000 руб

Минимущество Ростовской области проводит торги в отношении 6 нежилых помещений в современном жилом комплексе "Южный". Площадь помещений от 334,2 кв. м. до 610,8 кв. м. Стоимость помещений от 32 737 564 рублей. Реализация нежилых помещений происходит с помощью процедуры публичных торгов на площадке РТС-Тендер. Подача заявок на торги - с 12.08.2026 по 07.09.2026 16:00. Рассмотрение заявок будет происходить 09.09.2026. Начало торгов 11.09.2026 в 11:00 Размер задатка 10% от стоимости лота. Со всей информацией можно ознакомиться на сайте РТС-Тендер - Имущество/поиск/ 21000015490000000020 Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни по заявкам, подаваемым в минимущество Ростовской области по адресу: 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, а также по телефону в указанном контакте, не позднее, чем за 2 дня до осмотра. Время решать! Просторное помещение для собственного дела - сегодня это не просто покупка, а выгодное вложение. Торги уже идут, и лучшие лоты могут быть проданы в ближайшие дни. Не откладывайте решение: изучите предложения на РТС-тендер и сделайте свой шаг к новым возможностям! Звонки принимаются по будням в рабочее время с 9:00 по 18:00.

- От собственника. Без комиссий и переплат. - На фотографии здание именно то, которое продается. Объект построен. - Пpoизводственно-склaдскoе пoмещeниe, 1436 м²/ газ среднего давления, - подъездная асфальтированная дорога, - бетонная площадка перед каждым зданием ( 45 м на 55 м ) для маневрирования и разгрузки негабаритного транспорта. - Парковка на 30 л/а, видео наблюдение, освещение территории Характеристики помещения: - Размеры помещения 28 м на 52 м, единое без промежуточных колонн - Высота до потолка 10300 мм, высота до ферм здания 9330 мм - Уровень полов 1200 мм - 3 шт Промышленные ворота РRО Тrеnd 3000*3000 (вертикальный тип подъема) - 2 шт Герметизатор проема со складной рамой DSF - 2 шт Платформа уравнительная электрогидравлическая с поворотной аппарелью 2 шт - 0 заезд в склад - Стены и потолок - сэндвич толщиной 150 мм - Воздушное отопление типа Вулкан от отдельного котла с регулировкой температурного режима - Электроснабжение 30кВт на каждое помещение - Бетонный пол с антипылевым покрытием, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования - центральное водоснабжение - Водоотведение - Пожарная сигнализация - Высокоскоростной интернет -НДС 5% отдельно Возможнa продажа по литерам - 676,3 м2 и 751,64 м2

Арт. 131572611 Предлагается в покупку коммерческое помещение : г. Ростов-на-Дону, СЖМ, ул. Волкова, 2: Основные характеристики помещения: • Общая площадь: 98 кв. м., 1-й этаж. • Высота потолков: 2,5 метра • Перепланировка ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: • Салонов красоты • Медицинского центра, стоматологии • Детского центра • Офиса • Торгового помещения Преимущества помещения: • Условия аренды обсуждаются (гибкие) • Возможность размещения вывески • Удобные подъездные пути, отличная транспортная доступность • Развитая инфраструктура района Потенциал для создания успешного бизнеса. Звоните, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!

Собственник! Без комиссии Продажа, производственно-складская база Земельный участок 30 соток Строения капитальные Производство/Склад 500 кв. м. частично с отоплением Дом для персонала 2 -х этажный на 2 отдельные квартиры Пост КПП ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ 150 КВТ, газовое отопление. Территория обнесена забором. Покрытие плиты + асфальт На территории есть место для постройки ещё одного корпуса ~ 600 кв. м. Возможно рассмотреть с оборудованием под металлообработку.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в новом, сданном в эксплуатацию ЖК Левобережье. Это готовый актив с высокой ликвидностью, который начнет приносить прибыль сразу после покупки. Почему это выгодное вложение? - Прямая выгода: Помещение сдается в состоянии White Box (чистовая стяжка, оштукатуренные стены, подведена электрика). Вы экономите от 3 до 6 месяцев ремонта и минимум 500 000 рублей на стартовых работах. - Любой вид деятельности: Подходит под множество форматов (см. идеи ниже). - Высокий пешеходный трафик: Удачное расположение в Кировском районе. Рядом - стадион Ростов Арена, благоустроенный парк Левобережный и новая набережная. Сюда приезжают гулять и заниматься спортом тысячи людей ежедневно. - Транспортная доступность: Быстрый выезд на Ворошиловский мост и в центр Ростова. - Комфорт для клиентов: Бесплатная парковка для посетителей прямо у входа. Идеи для вашего бизнеса в этом пространстве: Мини-пекарня и кофейня с собственной выпечкой; Пункт выдачи заказов (ПВЗ OZON, Wildberries, Яндекс. Маркет) - в новом доме с огромным жилым массивом это золотая жила; Цветочная студия и товары для дома; Продуктовый магазин у дома или отдел фермерских продуктов; Студия красоты/ногтевой сервис; Детский развивающий центр или мини-сад; Ваша уникальная идея - помещение легко адаптируется под любой формат. Почему стоит поторопиться: Цена на коммерцию в этом районе будет только расти по мере заселения новых корпусов. Сейчас - возможность войти в актив на старте с минимальными вложениями. Звоните и пишите в любое время! С уважением, Полина.

Продажа коммерческого помещения в ЖК Сияние (42 м²) Готовый бизнес-актив с доходностью от 15% годовых Уникальное предложение на рынке недвижимости. Помещение свободного назначения в перспективном жилом комплексе с высоким пешеходным трафиком. Почему это выгодно: - Выигрышная локация: Выход на прогулочную аллею, соседство с парком и собором гарантируют постоянный поток платежеспособной аудитории (жильцы ЖК + гости района). - Готовность к ремонту: Чистовая отделка (стяжка + штукатурка) выполнена. Вы экономите до 2 месяцев времени и значительный бюджет на старте. - Свобода планировки: Отсутствие колонн и возможность изменять конфигурацию без сложных согласований. - Высотный потенциал: Потолки 5 метров. Это ваша возможность сделать второй свет, антресольный этаж или создать уникальный дизайн за счет вертикального пространства. ТОП-5 идей для бизнеса: Кофейня to-go, пекарня, пункт выдачи заказов (Ozon/WB), студия красоты/йоги, детский развивающий клуб или мини-маркет. Финансы: - Цена сейчас на 2030% ниже среднерыночной. - Прогнозируемый рост стоимости сразу после благоустройства парка. - Окупаемость: при сдаче в аренду - 34 года, при ведении собственного дела - 1,52 года. Внимание! Старт продаж в этом сегменте идет активно. Успейте зафиксировать цену до повышения. Звоните сейчас, чтобы записаться на показ! С уважением, Полина.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ЖК ПОЛЁТ (180 м²) / ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК / WHITE BOX Не упустите возможность войти в бизнес на пике заселения элитного квартала! Продается коммерческое помещение свободного назначения на фасадной линии ЖК Полёт. Это не просто стены - это готовый актив в формате White Box: - Чистовая отделка под ключ: стяжка, штукатурка, разведенная электрика - вы экономите 23 месяца на подготовительных работах. - Панорамные витрины и отдельный вход создают идеальную вывеску для вашего бренда. - Правильная прямоугольная форма - без колонн и мертвых зон, удобно для любой планировки (торговля, общепит, услуги, офис). Ваше преимущество - локация: Помещение находится на пути школы, детского сада и бульвара Героев СВО. Ежедневный трафик - сотни автомобилей и тысяч пешеходов. Рядом парк и спорткомплекс, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Логистика: широкая парковка и удобная зона для разгрузки товара. Условия покупки: Рассрочка, ипотека (от 14%), лизинг. Торг обсуждаем только лично на объекте. Покажу в любое время! Звоните! С уважением, Полина.

Номер объекта: 554588. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение под офисный блок, детскую школу, десткий центр, медицинский центр площадью 172, 2 кв. м в ЖК бизнес-класса, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мурлычева, 30/28. Характеристики и преимущества помещения: Жилой комплекс бизнес-класса в престижном центре Ростова-на-Дону - 2-й этаж 10-х этажного современного ЖК - 1-я линия, Фасад хорошо просматривается с дороги и пешеходной зоны. Интенсивный автомобильный и стабильный пешеходный трафик - расположено в самом сердце Нахичевани, среди тихих зеленых улиц и развитой городской инфраструктуры - отдельный вход, общедомовая парковка - проект ремонта прилагается к фотографиям - вы можете заранее оценить будущий вид пространства - высота потолков - 3. 4 м - все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, свой санузел - разрешенная мощность - 15 кВт - проведен интернет - доступ для арендатора 24/7 Идеально подойдет под: Офис компании Медицинский центр Детскую школу или развивающий центр Образовательный проект Представительство или студию услуг Звоните, чтобы получить подробности и договориться о просмотре - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

От собственника. Без комиссии. Продажа офисного помещения в составе современного административного здания. Вы получаете. • Кабинетная система • Удобное местоположение • оборудованные Сплит системами помещения •интернет, телефония. Звоните для получения дополнительной информации.

Сдается помещение под склад, фото реальные - 18 м кв

В продаже помещение свободного назначения общей площадью 408 м2 с фасадом на ул. Садовую. Площадь 1 этажа- 204 м2 свободной планировки. Площадь цоколя- 195 м2, которая отлично подойдет для складского помещения. От собственника! Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! - Пролетарский райoн - Первaя линия, ул. Советская - Пepвый этaж + цоколь - Kультуpный и истopичеcкий цeнтр Ростова- на- Дону - Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик - В непосредственной близости стоматология, Администрация Пролетарского района, Пролетарский районный суд. - В шаговой доступности парк им. Фрунзе - Удобные подъездные пути - Остановка общественного транспорта 100м - Светлый зал с хорошим ремонтом - Высота потолков 1 этаж h 4 м, цоколь h 2.40 - Подсобные помещения - Электричество 40 кВт - Коммуникации центральные Подойдет для открытия: мед. центра, стоматологии, салона красоты, творческая студия, турагентство, фотостудия, бьюти индустрия, ветеринарная клиника, общепит, кафе, ресторан, кофейня, столовая, магазин. Возможно вы искали: Коммерческая недвижимость, Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение. По всем уточняющим вопросам звоните ! Арт. 113590849

Код объекта: 2279176. Уникальное коммерческое помещение в жилом комплексе. **Расположение** - Центральная фасадная часть ЖК, вход с улицы Берберовская. - Высокая проходимость: 8 корпусов, 2800 квартир, ~7000 жителей. - Рядом: "Магнит", аптека, суши, пункт выдачи OZON. *Конкуренции минимум! * - Удобная парковка на территории. **Помещение 96,6 м² (1 этаж) ** - Отдельный вход, 3 окна, застекленная лоджия. - Готовый бизнес-формат: коммуникации подведены, евроремонт, потолки 2,6 м. - Не требует вложений: осталось завезти оборудование и открыться! **Идеи для бизнеса** Кафе, кулинария, салон красоты, детская студия, аптека, магазин (продукты/товары повседневного спроса), франшиза. **Преимущества** - Продажа напрямую: без комиссий, переплат и скрытых процентов. - Локация "под ключ": резидентный трафик, минимум конкурентов. Звоните! Успейте занять лучшую точку в ЖК! P.S. Возможность быстро запустить бизнес - помещение полностью адаптировано под законодательные нормы. #КоммерческаяНедвижимость #ПродажаПомещения #КоммерческоеПомещение #КоммерческаяНедвижимостьРостов #ОфисноеПомещение #ПомещениеПодКафе #ПомещениеПодСалон

Арт. 143265713 НЕ ФЕЙК! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА! При звонке, просьба указать номер объекта 143265713. Продаётся светлое, уютное, тёплое (в зимнее время) коммерческое помещение свободного назначения, площадью 17,3м. кв. на б-ре Платова, д20/11 в Железнодорожном районе г. Ростова-на-Дону. Коммерческое помещение находится в самом центре оживленного, густонаселенного микрорайона "Вертолётное поле" ЗЖМ. Офис располагается на 1этаже жилого дома с отдельным входом с улицы. Преимущество этого объекта-его входная группа с яркой, заметной вывеской, находящейся напротив пешеходной и проезжей дороги. Это место с гарантированно высоким пешеходным, где каждый прохожий -ваш потенциальный клиент. Еще одно важное преимущество- парковочная зона перед входом. Вашим клиентам и сотрудникам будет максимально комфортно приезжать на машине. Помещение разделено на рабочую комнаты, зону кухни, санузел. Внутри-готовая инфраструктура для запуска вашего проекта сразу после приобретения. Выполнен качественный ремонт: на полу плитка, на стенах антивандальное покрытие из флизелиновых обоев с покраской, потолок-подвесная система "Армстронг", которая скрывает все коммуникации и обеспечивает быстрый доступ к ним. Помещение полностью автономно: все городские коммуникации подключены, договоры действующие. Пространство полностью готово к запуску вашего бизнеса, мебель, при необходимости, может остаться новому владельцу. По всем уточняющим вопросам, отвечу по телефону. Объект без обременений. Подходят различные формы расчёта. Реальному покупателю- торг. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазине Hoff. Дополнительно взимается комиссия с покупателя. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.