Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ростов-на-Дону

Продается готовый бизнес | ул. Доватора Отдельно стоящее здание 300 м² - идеальный актив для инвестора. Высокий трафик, развитая инфраструктура (СТО, заправка, остановка). Характеристики: Участок 0.3 сотки в собственности. 1-й этаж с мезонином (высота потолков 6 м) и витражным остеклением. Цоколь с отдельным входом. Преимущества: Гостевая парковка спереди, закрытая служебная зона с пандусом сзади. Действующая столовая с высоким рейтингом и клиентской базой. Подойдет под ресторан, автомагазин, шоу-рум или офис. Готовое решение для бизнеса!

Продажа отдельно стоящего здания под офис, представительство, стоматологию или клинику. г. Ростов-на-Дону, Александровка. Общая площадь - 100 м². Здание возведено качественно и основательно, возможно использование под коммерческие цели. Конструктив: материал стен - блоки POROMAX, отделка - облицовочный бельгийский кирпич ручной формовки. Крыша - керамическая черепица (Нидерланды). Оконные группы - деревянный стеклопакет (дуб) со скрытыми автоматическими роллетами. Внутренняя отделка и инженерия: Напольное покрытие - керамогранит, паркетная доска, в санузлах натуральный мрамор и мозаика. Потолки полностью готовы, стены подготовлены под финишную отделку. Система центрального кондиционирования Fujitsu General с персональным регулированием. Действующее отопление, газовый котел Buderus. Полностью смонтировано оборудование для уличного бассейна (чаша 58 м). Расположение и территория: Земельный участок 1000 м². Отличная локация: асфальтированный подъезд, рядом сетевые магазины, школа 7, остановка транспорта, Александровская роща. Подходит для бизнеса любого формата. Звоните!

продается торговая площадь расположение на остановке большой пешеходный трафик панорамное остекление все подробности по телефону фото по запросу

Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону Адрес: ул. Серафимовича, д. 55 Общая информация: Тип: 2-х уровневое помещение. Площадь: 112.7 кв. м Особенности: На 1 этаже расположено помещение свободного назначения. На сегодняшний день - это торговый зал. Большое зеркало визуально увеличивает пространство. Имеется санузел и помещение которое можно использовать, как под склад для хранения так и под кабинет. На втором этаже расположено открытое пространство, которое также может быть переоборудовано на ваше усмотрение. Есть место для хранения и санузел. Данное помещение подходит как для бизнеса, так и для переоборудования под офис, кофейню или магазин. Не упустите возможность приобрести пространство с огромным потенциалом! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. (Номер по каталогу SP-45)

Арт. 127876139 Пpодаю помещeния 20,8 кв. м В доме 2010г. п распoложeнного на ул Киpгизскoй оcт Дoмики. Пoмeщeниe в цокольном этaже, весь этaж cидят кoммepcaнты. По докумeнтaм не жилoe. Кoридорная система, общий cан узeл нa этaже, 2 вхoда, пeред дoмoм паpкoвка. Помeщениe oбoрудoванo cвoим сан узлом, гаpдеробной, стеллажом. Идеально подойдет под любой вид деятельности: Юридические услуги, маникюрный кабинет, косметология, массаж и многое другое. А так же для инвестиции.

Коммерческое помещение, расположенное кольце Зорге/339 Стрелковой Дивизии - практически одно из самых оживленных развязок ЗЖМ. Помещение расположено с фасада, имеет два собственных входа: основной и пожарный. имеется клиентская парковочная площадка и место для погрузки, оснащено всеми коммуникациями. Подойдет под магазин, представительство/филиал банка; организацию арендного бизнеса. Подходит под льготную программу со ставкой 12% Арт. 133223920

Номер объекта: 553789. Продается помещение свободного назначения площадью 198 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советская улица, 29/1. Характеристики и преимущества: - цокольный этаж с окнами. Здание одноэтажное, отреставрировано - 1-я линия, фасад выходит на ул. Советская - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается: школа, аптека, салон красоты, продуктовый магазин, колледж, почтовое отделение, отделение полиции - густонаселенный район - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - имеется зона погрузки/разгрузки, въезд со двора - полы - стяжка, стены - зачищенный кирпич, потолок - арочный - помещение состоит из двух залов + подсобные помещения - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - высота потолков 3м - система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7 - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553714. ГАБ, Продается торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 47 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Назарько, 2/25 подъезд 1Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - Арендатор - Озон Быстрый срок окупаемости - Новый современный жилой комплекс "Западные Аллеи" - район бизнес-класса с высокой плотностью заселения - Отличная транспортная доступность, рядом - ул. Маршала Жукова - Высота потолков - 4 метра - Разрешенная мощность - 15 кВт - Помещение с качественным ремонтом - Вентиляция установлена - Коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения. - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер - C000647 Уникальное предложение для вашего бизнеса в Ростове-на-Дону! Продаётся коммерческая недвижимость - идеальное офисно-административного здания, построенного в 2010 году. Это ваш шанс закрепиться в городе или расширить свое присутствие в стратегически важном районе! Объект находится в хорошем состоянии, что позволяет начать работу без дополнительных вложений. Вашим клиентам и сотрудникам не придется искать место - предусмотрена отдельная парковка прямо у здания! Современное административное здание 2010 года постройки обеспечит солидный имидж вашей компании и комфортные условия для ведения дел. Ищете готовое решение для успешного старта или масштабирования? Это оно! Не упустите возможность приобрести функциональное здание с парковкой на 3 авто с отличной доступностью. Звоните прямо сейчас, и я, ваш риэлтор, организую показ в удобное для вас время.

Каталожный номер - C000656 Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, в непосредственной близости от ЖК Свобода. 1й этаж, отдельный вход, состояние- новый ремонт, парковка по фасаду. Рядом супермаркеты Магнит, Чижик, стоматология, и ит. д Большой пешеходный трафик. Надежный стабильный арендатор.

Каталожный номер - C000654 Пpодажa нежилoгo помещения с долгoсpочным аpeндaтоpoм-Стoмaтoлoгиeй. Здание раcпoложено в центpе нового микроpaйoна, рядoм с большим нoвым ЖК Свобoда. ЖК заceлен пoлностью. Плoщадь помещения 283,2 кв. м., втopой этaж, oтдельный вход с 1го этaжa.Здание мoнолитное, кpаcивый дорогой формовочный кирпич, отделка композитом. Отопление автономное, газовый котел, заведено 30 кВт, вода и канализация - центральные. Договор аренды долгосрочный. Аренда 370000 рублей в месяц, предусмотрена ежегодная индексация 7%.

Продается готовый бизнес: антикинотеатр для двоих в г. Ростове-на-Дону. Есть несколько локаций на разных адресах с немного разными концепциями. Входим в топ 3 в сфере услуг по организации свиданий, досуга для двоих в регионе. Есть перспектива роста и расширения. Бизнес, который всегда будет актуальным, но заниматься им надо постоянно с учетом постоянно меняющихся условий работы в стране. Продажу преимущественно рассматриваем как передачу вам бренда, сайта, всех инструментов для работы, с уже настроенной лидогенерацией. Поможем запуститься и подобрать объекты недвижимости, где вы будете дальше заниматься этим делом. Наши локации, где мы этим занимались и занимаемся, отдельно сейчас распродаются. Продажа бизнеса вместе с объектами недвижимости стоила бы 15-20-30 млн рублей. Вряд ли это целесообразно, и вряд ли у вас есть такие деньги.

Собственник. Продам не жилое помещение с арендаторами

id:4640. Продается идеальное коммерческое помещения в ЖК " Западная резиденция " Помещение 32 кВ. м Отдельный вход с улицы. Санузел в помещении Кондиционер В помещении есть арендатор. Звоните оперативный показ !

Продается готовый бизнес - современная студия красоты/ коворкинг в самом сердце города. Площадь: 115 кв. м. Просторная и придуманная планировка помещения. Ремонт: Выполнен недавно в авторском дизайне с элементами истории. Помещение имеет уникальную атмосферу и готово к работе. Оснащение: Все рабочие места полностью укомплектованы качественной и дорогой мебелью и оборудованием. Команда: Штат укомплектован на 90%. Налажены все бизнес-процессы. На текущий момент студия полностью закрывает все операционные расходы и имеет стабильный доход. Потенциал: Бизнес имеет огромный потенциал для роста. Возможности для увеличения прибыли: Набор недостающих 10% персонала. Введение дополнительных услуг. Увеличение графика работы. Активные маркетинговые кампании. Мы продаем бизнес, в который вложили душу. Причины продажи - семейные обстоятельства. Фото в объявлении взято из интернета для примера стиля и концепции. Реальное помещение выглядит не менее эффектно. Для реального и заинтересованного покупателя возможна скидка.

Номер объекта: 553861. Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл площадью 113, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 277 Характеристики и преимущества помещения: - расположен на 1-м этаже 15-этажного жилого дома - первая линия - отличная видимость и рекламный потенциал - интенсивный автомобильный и хороший пешеходный поток - в шаговой доступности: Яндекс Маркет, банкетный зал, Wildberries, Fix Price, CDEK, Магнит и Магнит Косметик - отдельный вход с фасада + дополнительный вход через подъезд - парковка перед зданием (подходит для разгрузки, стихийная) - потолк - подвесной "Армстронг", пол - плитка - все коммуникации, свой санузел - мощность - 15 кВт, напряжение - 220/380В, есть возможность увеличения мощности - интернет подведён Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553877. ГАБ, Продается здание с Арендаторами площадью 258 м² на земельном участке площадью 4 сотки, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Окупаемость 8 лет Характеристики и преимущества: Объект продаётся полностью - отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 4 сотки в собственности - введен в эксплуатацию в ноябре 2025 г. Сдан на 95 % Арендаторы: - Овощи 28 кв. м - 40. 000 рублей - Озон 30 кв. м - 50. 000 рублей - Пиво 32 кв. м - 65. 000 рублей - Табак 32 кв. м - 85. 000 рублей - Шашлык 28 кв. м - 70. 000 рублей - Аптека Апрель 42 кв. м - 75. 000 рублей - 20 м -свободно, 32 м -свободно Общий арендный поток на сегодняшний день составляет 385. 000 рублей Потенциальный арендный поток 485. 000 рублей Плюс ежегодная индексация 7-10% Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продаю гараж, все имеется, кого заинтересует - звоните! реальному покупателю и торг уместен.

id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями

продается кладовка в ЖК Smartpolet, под литером 3/2, площадь 2,1м2. Помещение номер 206. Собственник.