Продаж комерційної нерухомості - Ростовская область

Лот: 1858. Срочная продажа! Снижение цены! Торговое помещение свободного назначения в цeнтpe поcелка Becёлый. Хорошее расположение и трафик - одна из центральных проездных улиц поселка. Здание фасадное, 2019 года постройки, находится на первой линии, общая площадь - 154 м2, земeльный учаcток в собствeннocти, также есть возможность приобрести земельный участок за магазином 8,33 сотки, чтобы увеличить его до 11,4 сот. Участок площадью 8 соток не занят строениями и находится за магазином, который можно дополнительно использовать под застройку коммерческой недвижимости или жилого дома. Большая парковка перед магазином, плюс зона разгрузки. Территория благоустроена, уложен асфальт, охрана и видеонаблюдение по периметру.е. ть пожарная сигнализация. Подключены все коммуникации: электроэнергия, газоснабжение, вода - заключены договоры с поставщиками. Можно использовать как под собственный бизнес, так и под сдачу в аренду. Ранее успешно функционировал магазин строительных материалов. Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, никаких арестов и обременений нет. Рядом с помещением находится развитая инфраструктура - газовая служба, АЗС, администрация района, школы и дет. сады, храм, ТНС энерго, различные магазины и кафе. Недалеко очень живописные места на берегу реки, где расположены базы отдыха и зоны для рыбалки. Экологически благоприятное место, где можно проживать и вести собственный бизнес! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Готовый арендный бизнес с арендатором в активной торговой локации! Окупаемость 6 лет, без учета роста стоимости недвижимости Находится рядом с федеральной продуктовой сетью, что обеспечивает высокий покупательский спрос Помещение имеет 2 входа, что усиливает трафик В продаже есть еще помещения с аналогичной стоимостью звоните!

Продается нежилое помещение, комнаты 1, 2, 2а, 3, 4, общей площадью 180,9 кв. м, расположенное в подвале 3-х этажного дома Литер А по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 22 линия, д. 49. Этаж: подвал/23 Тип дома: кирпичный Год постройки: 1963 Общая площадь: 180,9 кв. м Стены без отделки в ком. 1 и 2, частично обшито гипсокартоном в ком. 3 и 4; потолки без отделки, частичная отделка плиткой полов в комнате 3,4; металлопластиковое окно в комнате 3; межкомнатные двери отсутствуют, входная дверь металлопластиковая. Удобное расположение. Близость к объектам социально-бытовой сферы. Рядом школа, детсад. Престижность района: средняя. Экологическая обстановка: благоприятная. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Продажа гараж 22кв. м район Центрального рынка ул. Баумана. Земля и строение в собственности давно.

При покупке дарим путёвку в Турцию на двоих. Помещение с отдельным входом. Подойдет под любой вид деятельности. Продается с мебелью. Полная стоимость, без ограничений и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр!

Арт. 143244278 Предлагается к покупке эксклюзивный коммерческий объект, сочетающий в себе высокое качество исполнения и полную готовность к запуску вашего бизнеса. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 41 кв. м. • Этажность: 1 этаж с продуманной планировкой. • Собственная парковка • Планировочные решения: собственный входа, санузел, 2 рабочих пространства, высокие потолки. • Состояние: Выполнен косметический ремонт. Имеется мебель и техника (Их цена обговаривается отдельно) ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА Отопление: центральное Вода: центральная Остекление: Современные пластиковые окна с высокой тепло- и шумоизоляцией. Комфорт: Все центральные коммуникации заведены и функционируют. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Благодаря универсальной планировке, объект идеально подходит под: • Представительский офис • Медицинский центр • Сферу общественного питания; • Чистое производство или современный складской хаб. • Аптека •WB, OZON и многое другое! УСЛОВИЯ СДЕЛКИ • Документы: Объект готов к быстрой сделке. Юридическая чистота гарантирована. • Преимущества: Возможна любая форма оплаты, помощь в оформлении документов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш эксперт по недвижимости, Иван Винников!

Торговый комплекс М4 Молл - это современный многофункциональный проект DIY-направления (Do It Yourself - сделай сам) в городе Аксай (Ростовская область), расположенный на первой линии федеральной трассы М-4 Дон (1054-й километр). Комплекс открылся в 2025 году и ориентирован на малый и средний бизнес. Общая характеристика Архитектура и площадь: - Комплекс состоит из двух двухэтажных корпусов (А и Б) общей площадью около 21 720 м². - Для удобства посетителей предусмотрены лифты и подъёмники. - Территория благоустроена, есть просторная парковка для легковых и грузовых автомобилей. - Земельный участок занимает 2,7 га с удобными подъездными путями. Концепция и аренда: - Магазины объединены общей концепцией Всё для ремонта. - В комплексе работают магазины строительных и отделочных материалов, мебельные салоны, точки с предметами декора и интерьера. - Всего доступно 255 торговых помещений площадью от 23 до 170 м². - Помимо торговых площадей, на территории есть складские помещения, зона погрузки-разгрузки и фуд-корт. Инфраструктура и удобства: - На территории комплекса есть бесплатный Wi-Fi и туалеты для посетителей. - Установлен большой LED-экран для размещения рекламы. - Свободный вход для покупателей. Особенности для арендаторов: - Возможность совмещать розничную и оптовую торговлю благодаря наличию складских помещений. - Отдельные входы и запасные выходы. - Подведённые все необходимые коммуникации: электричество (220/380 В), вода, канализация, вентиляция, пожарная сигнализация. Разрешённая мощность электроснабжения - до 40 кВт.

Каталожный номер - B015199 Приветствую, дорогие искатели идеального офиса! Если вы ищете просторное, благоустроенное помещение для работы, то эта новость для вас! ? На продажу выставлено офисное помещение в ЖК "Поляна", расположенном в тихом и спокойном месте. Общая площадь 38 кв. м. разделена на 2 кабинета и выполнен качественный ремонт. Санузел совмещен и оснащен всем необходимым. Для комфортного микроклимата установлена сплит-система. Кажется, это идеальное место для успешного бизнеса! Хотите узнать подробнее? Это помещение расположено на цокольном этаже, но на деле соответствует 1 этажу. Также установлены счетчики на воду и свет. Низкие коммунальные платежи и своя котельная во дворе только добавляют в пользу этого офиса! К слову, интернет уже проведен, так что вы готовы к рентабельному бизнесу на 100%. Если вы заинтересовались, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной в любое время. Я готов предоставить все необходимые дополнительные сведения и помочь вам приобрести этот офис уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается коммерческое здание 8 600 м² в историческом центре Ростова-на-Дону Отдельно стоящее здание общей площадью 8 600 м² расположено рядом с Центральным рынком, в одной из ключевых транспортных точек города. Объект находится в историческом центре Ростова-на-Дону, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Основные характеристики: Общая площадь - 8 600 м² Количество уровней - 5 надземных этажей + цокольный уровень Земельный участок - в собственности Электрическая мощность - 630 кВт Отопление - центральное Парковка - городская Состояние - после капитального ремонта Продажа - с НДС Цена и подробная информация - по запросу Планировка по уровням: 1 уровень: торговые лотки / помещения под мелкорозничную торговлю. 1 этаж: свободная планировка. 2 этаж: бутики со стеклянными перегородками, свободная планировка, актовый зал. 3 этаж: кабинеты / офисные помещения. 4 этаж: свободная планировка. 5 этаж: свободная планировка. На 1, 2 и 3 этажах высота потолков до 5 метров. Здание имеет множество входных групп, что позволяет гибко разделить объект под разных арендаторов или использовать его в формате единого коммерческого комплекса. Объект оборудован в соответствии с современными требованиями эксплуатации, включая спринклерную систему пожаротушения. Здание подходит под торговый центр, офисный центр, медицинский центр, образовательный проект, гостиничный формат, представительство крупной компании или многофункциональный коммерческий объект.

Номер объекта: 554569. Продается секция подвального этаж многоквартирного дома площадью 390 кв. м, по адресу: Батайск, улица Половинко, 280/2 Характеристики и преимущества: - 1-я линия, удобная транспортная доступность, хороший автомобильный и пешеходный трафик - высота потолка - 2, 9 м - состояние - стройвариант, есть возможность сделать полный опенспейс из кабинетной системы - коммуникации: отопление центральное, вода и канализация центральная - разрешенная мощность 20 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация Объект подойдет для склада, фитнес зала, и различных услуг. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Минимущество Ростовской области проводит торги в отношении 3 нежилых помещений в современном жилом комплексе "Европейский". Площадь помещений от 69,2 кв. м. до 103.3 кв. м. Стоимость помещений от 6 393 457 рублей. Реализация нежилых помещений происходит с помощью процедуры публичных торгов на площадке РТС-Тендер. Подача заявок на торги - с 12.08.2026 по 07.09.2026 16:00. Рассмотрение заявок будет происходить 09.09.2026. Начало торгов 11.09.2026 в 11:00 Размер задатка 10% от стоимости лота. Со всей информацией можно ознакомиться на сайте РТС-Тендер - Имущество/поиск/ 21000015490000000020 Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни по заявкам, подаваемым в минимущество Ростовской области по адресу: 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, а также по телефону в указанном контакте, не позднее, чем за 2 дня до осмотра. Время решать! Просторное помещение для собственного дела - сегодня это не просто покупка, а выгодное вложение. Торги уже идут, и лучшие лоты могут быть проданы в ближайшие дни. Не откладывайте решение: изучите предложения на РТС-тендер и сделайте свой шаг к новым возможностям! Звонки принимаются по будням в рабочее время с 9:00 по 18:00.

Код объекта: 2279680. В продаже торговые площади, готовый арендный бизнес. Срок окупаемости - менее 10 лет. Площадь - от 20 до 110 м², большие окна обеспечивают отличное освещение и привлекательный внешний вид. Помещения частично сданы в аренду. Удобная транспортная доступность и наличие рядом бесплатных парковочных мест значительно увеличивают проходимость вашей компании. Торговые площади укомплектованы необходимыми коммуникациями: электричество с большой мощностью, водоснабжение, система отопления. Если вы ищете комфортабельное и выгодное помещение для бизнеса, звоните прямо сейчас! Не упустите возможность открыть успешное дело в престижном районе города. Свяжитесь с нами для организации просмотра и получения дополнительной информации. #коммерческаянедвижимость #помещение #продажапомещения #помещениевпродажу #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника

Код объекта: 2279107. Продается коммерческое помещение! Это уникальное предложение идеально подходит для открытия магазина, салона красоты, сервисного центра или склада. Дом уже сдан, ключи и документы на руках, что позволяет вам начать бизнес без лишних задержек. Помещение расположено в активно развивающемся районе с высокими пешеходными и автомобильными потоками, что гарантирует отличную видимость вашего бизнеса и приток клиентов. Место идеально подходит для таких направлений, как онлайн-торговля на платформах Озон и Яндекс, а также для оффлайн-магазинов, где можно реализовать любые товары и услуги. Внутренняя планировка позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в успешном и развитом районе города. Торг при конкретном предложении. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра! Инвестируйте в свое будущее и обеспечьте себе успешный бизнес! Успейте купить!

Прoдаeтся от CОБСТВЕHНИKА на прямую! Пpедлагaетcя к пpoдaжe нeжилое помeщениe oбщeй плoщадью 79,2 кв. м. Oбъект подходит для размeщeния кoммерчeскиx пpедпpиятий различногo профиля, c уже приносящим cтабильным ежeмеcячным дoхoдaм. Пoмeщeние сдaно трeм арендaтоpам, аpендуют на протяжении 3 лет.

Номер объекта: 554574. От собственника. Без комиссии. Продается коммерческое помещение в высоком цоколе с окнами площадью 203, 2 кв. м в новом ЖК Военвед-парк, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Севастопольская улица, 5/14 Характеристики и преимущества: - Цокольный этаж 6-ти этажного здания - Кадастровый номер: 61:44:0080711:404 - Фасадное помещение - Отдельный вход - Разрешенная мощность - 15 кВт - Высота потолков - 3 м - Опен-спейс, свободная планировка - Все коммуникации, газовое отопление - Зона парковки - хороший автомобильный и пешеходный трафик - жилой комплекс находится в уютной экологически чистой части Ростова микрорайоне Военвед. В шаговой доступности от него расположены сразу три "зеленые" зоны: сквер Оганова, парк имени Октября и Соловьиная роща. - вблизи располагается Красное&Белое, библиотека. супермаркет Магнит Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ляшова Лилия - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается коммерческое помещение в строящимся ЖК Регата. Сдача 2й квартал 2026г. Продажа по ДДУ, так как ЖК еще строится! После ввода цена станет дороже. Общая площадь помещения - 2450м2 Разделена на две части : 1450м2 и 1000м2 (Возможна продажа по отдельности) Отдельное помещение со своим входом. Свободная планировка, без отделки. Продажа напрямую от застройщика, без агентства!

Каталожный номер - B082960 НЕ ФЕЙК! В продаже подземная парковка в ЖК "Левобережье"! Парковка находится в хорошем месте, сразу на выходе из лифта. Отличная цена и местоположение, звоните и мы оперативно устроим просмотр! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

id:3873. Продаю БЕЗ КОМИССИИ! Новое сдание 750м (с учетом подвала - 1100м) с участком 4,5 сот. Район кольца Мезенский / Штахановского / Лелюшенко Первая линия, парковка у здания. Новое здание, нужно установить окна и приступать к внутренней отделке. 1эт - 350 кв. м. Высота потолков 5м 2эт - 400 кв. м. Высота потолков 5м Подвал - 350 кв. м. Высота потолков 1,8м. Свет (3 фазы) и вода заведены. Центральная канализация готова к подключению. 2 лестничных марша, 2 пожарных выхода. Хорошо подойдет под медицинский центр, торговые площадки, офисы, спортивные объекты, детский сад и многое другое. Срочная продажа, поэтому и цена такая. 59 500 000 руб

Минимущество Ростовской области проводит торги в отношении 6 нежилых помещений в современном жилом комплексе "Южный". Площадь помещений от 334,2 кв. м. до 610,8 кв. м. Стоимость помещений от 32 737 564 рублей. Реализация нежилых помещений происходит с помощью процедуры публичных торгов на площадке РТС-Тендер. Подача заявок на торги - с 12.08.2026 по 07.09.2026 16:00. Рассмотрение заявок будет происходить 09.09.2026. Начало торгов 11.09.2026 в 11:00 Размер задатка 10% от стоимости лота. Со всей информацией можно ознакомиться на сайте РТС-Тендер - Имущество/поиск/ 21000015490000000020 Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни по заявкам, подаваемым в минимущество Ростовской области по адресу: 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, а также по телефону в указанном контакте, не позднее, чем за 2 дня до осмотра. Время решать! Просторное помещение для собственного дела - сегодня это не просто покупка, а выгодное вложение. Торги уже идут, и лучшие лоты могут быть проданы в ближайшие дни. Не откладывайте решение: изучите предложения на РТС-тендер и сделайте свой шаг к новым возможностям! Звонки принимаются по будням в рабочее время с 9:00 по 18:00.

- От собственника. Без комиссий и переплат. - На фотографии здание именно то, которое продается. Объект построен. - Пpoизводственно-склaдскoе пoмещeниe, 1436 м²/ газ среднего давления, - подъездная асфальтированная дорога, - бетонная площадка перед каждым зданием ( 45 м на 55 м ) для маневрирования и разгрузки негабаритного транспорта. - Парковка на 30 л/а, видео наблюдение, освещение территории Характеристики помещения: - Размеры помещения 28 м на 52 м, единое без промежуточных колонн - Высота до потолка 10300 мм, высота до ферм здания 9330 мм - Уровень полов 1200 мм - 3 шт Промышленные ворота РRО Тrеnd 3000*3000 (вертикальный тип подъема) - 2 шт Герметизатор проема со складной рамой DSF - 2 шт Платформа уравнительная электрогидравлическая с поворотной аппарелью 2 шт - 0 заезд в склад - Стены и потолок - сэндвич толщиной 150 мм - Воздушное отопление типа Вулкан от отдельного котла с регулировкой температурного режима - Электроснабжение 30кВт на каждое помещение - Бетонный пол с антипылевым покрытием, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования - центральное водоснабжение - Водоотведение - Пожарная сигнализация - Высокоскоростной интернет -НДС 5% отдельно Возможнa продажа по литерам - 676,3 м2 и 751,64 м2