Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

К продаже представлен готовый бизнес продовольственный магазин. Изначально магазин открывался как Фрукты Овощи, в последующем ассортимент расширен - кофе на вынос, безалкогольные напитки, мороженое, молочная продукция, орехи, сухофрукты, кондитерские изделия, рыбная продукция, соления, бакалея, шашлычные принадлежности. В помещении сделан дизайнерский современный ремонт, использована моющая краска, зеркала, точечное освещение, красивая светодиодная вывеска с датчиком включения. Вся мебель делалась на заказ из качественной древесины и покрыта колорированной антисептической и водоотталкивающей пропиткой. Установлено новейшее торгово-кассовое оборудование марки Атол. К кассе подключены денежный ящик, весы, сканер штрихкодов, эквайринг, Честный знак, Меркурий. Холодильные витрины и морозильные лари Frigoglass, производственная кофе-машина Proxima. В помещении установлена система кругового и уличного видеонаблюдения с выводом на монитор и телефон. Две мощные сплитсистемы LG (холод/тепло). Компьютер с установленной торгово-учетной программой Aтол-SIGMA. Торговый зал 60 м2, подсобное помещение 20 м2 находится в аренде. Арендодатель порядочный и добродушный человек. Планировалось приготовление хачапури, булочек, лавашей, хлеба, шашлыков и овощи на гриле. Подсобное помещение оборудовано мощной производственной вытяжкой. В торговом зале имеется производственная приточно-отточная вентиляция. Бизнес чистый, прозрачный, зарегистрирован в Администрации района, Россельхознадзоре. Выгодное месторасположение: район Сельмаш, улица Селиванова, широкий асфальтовый подъезд и парковка, частный и многоэтажный сектор, рядом офисные помещения, Вайлдбериз, Коршуновская вода, магазин цветов, автозапчасти, садик, аптека. Рядом с магазином много места для размещения торговых стеллажей на улице! Большая пешая проходимость и транспортный поток. Передам контакты поставщиков с очень выгодными условиями. Весна-Лето самое прибыльное время продаж. Кто успеет приобрести бизнес для семьи- не пожалеет! В магазине работают продавцы, просьба их не беспокоить, они не обладают информацией. Все подробности по телефону и при личной встрече. Стоимость остатка товара 200 000 руб. включена в стоимость! Можем пересчитать по закупочной цене при инвентаризации по желанию. В бизнес вложено гораздо больше средств и стараний, остальное идет бонусом. Продается в связи с переездом в другой город по направлению работы супруга. Иначе не продавали бы. Звоните, все обсудим, договоримся!

Продаётся коммерческое помещение 64 кв. м в абсолютно новом трёхэтажном здании. Первый этаж, отличная видимость, удобный вход - именно то, что ищут клиенты. Почему это удачная покупка: Новый дом - никаких старых коммуникаций и скрытых проблем Первый этаж - постоянный пешеходный трафик Отлично подойдёт под магазин, офис, салон красоты, кофейню, пункт выдачи, медицину Удобная и понятная планировка - легко адаптировать под любой формат Перспективный район - недвижимость будет только расти в цене Адрес: ул. Мопра, 32 Помещение светлое, с большими окнами - бизнес видно и днём, и вечером. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для стабильного арендного дохода. Помещение продаётся без комиссии, от собственника.

Помещение под любой вид деятельности на первом этаже с двумя выходами и санузлом. Проездное место, своя парковка.

Продаётся помещение, 13.5 кв. м, состояние от застройщика, вход со двора, окно выходит во двор, чистый цоколь, нет продуктовых и пивных магазинов

Отличная локация! Одна из центральных улиц Нахичевани, большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановка, в в трёх минутах площадь Карла Маркса, Нахичеванский рынок, Чижик, Пятёрочка, Магнит и прочие магазины. Также совсем рядом колледжи, институт, школы. Под кулинарию, пирожковую - идеально, голодные студиозусы постоянно рыщут вокруг в поисках недорогого и сытного перекуса. Дом дореволюционной постройки, но очень прочный. Два года назад был проведён капремонт крыши, замена электрооборудования. Очень низкие! коммунальные платежи, что сегодня особенно важно! Можем продать со СПОРТ баром, который там работал почти 10 лет.

Каталожный номер - C000513 Продается отдельно стоящее здание свободного назначения после капитального ремонта с большой парковкой с удобным подъездом и большой парковкой. На все вопросы отвечу по телефону. Игнатенко Татьяна

Каталожный номер - C000549 Продается новый действующий банный комплекс, фото реальные, работают арендаторы. Земельный участок в собственности. На все вопросы отвечу по телефону. Игнатенко Татьяна

Каталожный номер - B080928 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес с безупречной репутацией и 20-летней историей успешной работы. В состав комплекса входит земельный участок в центре города и производственная база. Основные характеристики: - Земельный участок (центр) : 2 913 кв. м. - Площадь здания (центр) : 235,3 кв. м. - Производственная база: участок - 7 652 кв. м, строения - около 2000 кв. м. Инфраструктура базы: - Боксы и гаражи для технического обслуживания и стоянки транспорта. - Склад для хранения запчастей и материалов. - Автомойка (специализированная для мойки автобусов). Активы и услуги: - Собственный автопарк автобусов. - Налаженные маршруты: готовый действующий бизнес с пассажиропотоком. - Медицинский кабинет: бессрочная лицензия на предрейсовый осмотр водителей (возможность экономии и доп. заработка). Арендный бизнес: Площади сдаются в аренду надежным арендаторам: - Ozon - Кофейня Julius Mainl Это обеспечивает стабильный пассивный доход. Окупаемость вложений: 7 лет. Отличная возможность для инвестора или профильного игрока рынка. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

От собственника. Продается офисное помещение. •центр города •жилой комплекс •два отдельных входа, можно разделить на два помещения

Продам дом в 6 совхозе, гараж с ямой хоз постройки, летняя кухня, огород выходит на речку.

Каталожный номер - C000598 Продается нежилое помещение в ЖК "5 Элемент". Помещение фасадное. В помещении сделан ремонт. Свободный доступ 24/7. Активный трафик. Развивающийся район. Рядом садик и школа. Показы по договоренности. ЗВОНИТЕ! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

СОБСТВЕННИК Продажа 18м. Коммерция. Помещение с ремонтом, хорошие розетки, проведена вода есть раковина. Удачное расположение Помещение под подъездом, с жилыми квартирами не со прикасается (не затопят, шум не помешает) ! Противопожарная дверь с 2-мя замками. Подойдёт под любой вид деятельности. В нашем цоколе функционирует бизнес, отличная проходимость. Перспективное месторасположение, напротив школа, рядом озеро и набережная. Что повышает проходимость и рентабельность бизнеса.

Продам коммерческую недвижимость с долгосрочными арендаторами. Капитальный ремонт здания перед сдачей. Отдельно стоящее, земля в собственности. Полный комплект документов, все изменения узаконены. Продажа по причине инвестирования в другой объект.

Каталожный номер - C000587 Нежилое здание в центре города общей площадью 5200 кв. м. Земельный участок 22 сотки в собственности. Доступ на участок возможен с трех улиц, что обеспечивает удобный подъезд. В здании 6 уровней - 4 этажа, цоколь и подвал. Коммуникации центральные, отопление автономное - газовый котел, собственная ТП на 150 кВт. Кабинетная система на этажах. Наличие пассажирского лифта. В 2024-2025 г. проведен капитальный ремонт здания. На сегодняшний день здание заполнено арендаторами на 100%. Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Продаётся офисное помещение в центре города. - Расположено на 4 этаже бизнес центра на пересечении пр. Будённовского и ул. Московской - Площадь 8,4 - Отдельный кадастровый номер - Ремонт: стены окрашены, ламинат, навесной потолок, пластиковый профиль с дверью и открывающимися окнами - Помещение правильной прямоугольной формы, высокий потолок - В здании имеются вентиляционная система, запасные выходы, лифт, охрана, санузел на этаже - Удобная транспортная доступность, остановка общественного транспорта прямо возле здания - Высокая проходимость - Помещение много лет арендуется под косметические услуги - Небольшие коммунальные платежи (отдельный счётчик за электроэнергию) - Один собственник, прозрачные документы. Продаётся без мебели. Собственник. Показы по договорённости.

Продается коммерция ( помещение) вместе с кофейней. Готовый бизнес в отличной локации. Заходи и работай. Постоянные клиенты. Отличный ремонт. Бойлер для горячей воды. Имеется новый витринный холодильник (для пирожных и десертов). Итальянская кофемашина. В дальнейшем кофейню можно перевести в кафе (с завтраками и обедами). Для этого есть кухня оборудованная варочной панелью, духовкой, вытяжкой, вместительным холодильником и большим наличием полок и шкафов. Есть антресоль со всеми подтверждающими документами и дополнительно посадочными местами. Санузел с качественной сантехникой. Противопожарные натяжные потолки (на руках имеются подтверждающие сертификаты). Установлены дополнительные датчики задымления. В наличии разработанный для этого помещения план эвакуации. Акустические музыкальные колонки. Четыре записывающие видеокамеры. Готовая база поставщиков. А также передадутся технические карты приготовления кофе и напитков. И еще некоторые положительные тонкости заведения.

Продаётся цокольное помещение. Собственная входная группа с Кировского проспекта. Имеется также выход во двор. Помещение располагает тремя комнатами. Общая площадь 217,5 кв. м.Потолки 3.70 м. Камуникации в наличии. Возможно использовать : кафе, кальянная, бар, компьютерный клуб, производственная деятельность, или пункт выдачи товаров. Помещение под кап ремонт. Возможно также сдача помещения в долгосрочную аренду. возможен торг.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаю в вашу собственность кирпичное здание с земельным участком и с действующим бизнесом (2 сауны), парковкой и отдельным помещением с арендаторами. Подробное описание в видео, там же мои комментарии. - 1я линия Штахановского, огромный авто-трафик, большой поток клиентов; - земля и здание в собственности, зданию 16 лет, бизнесу 15 лет, все юридические вопросы решены. - 1й и 2й этажи 300 кв. м. две сауны, две парилки, бассейн, 7 комнат отдыха; - 3й этаж открытая площадка 130 кв. м. под полноценный этаж; - На 1м этаже есть отдельное помещение 25 кв. м. с отдельным входом; - Собственная парковка на 10 авто; - На 2м этаже открытая площадка 100 кв. м. для любых нужд (смотрите на видео); - Подвальные и подсобные помещения для хоз. нужд порядка 120 кв. м. Окупаемость за 8 лет. Здание и бизнес продаются в связи с переездом в Москву. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Электроснабжение: 75 кВт Газоснабжение: Подключено Водоснабжение: Централизованное Канализация: Внутренняя, подключена к центральной сети Отопление: Автономное, газовое Вентиляция: Принудительная Кондиционирование: Установлены системы кондиционирования Системы безопасности: Видеонаблюдение Оснащение: Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и оборудования ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Готовый бизнес с устойчивыми финансовыми показателями Отсутствие арендных платежей (объект в собственности) Развитая инфраструктура и автономность работы Возможности для масштабирования деятельности По вопросам пишите или звоните.

Номер объекта: 553702. ГАБ, Продается действующая производственно-складская база с арендаторами площадью 5 250 м², на земельном участке площадью 82 сотки Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности Характеристики и преимущества: - Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста Общая площадь строений - 5 250 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория) - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению складские и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

продаю готовый бизнес в арендованном посещении