Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

Продажа уникального офиса с панорамным видом в центре (БЦ, 16 этаж) Продаётся не просто офис, а готовая точка притяжения для арендаторов или идеальное пространство для собственной команды. Помещение площадью 102,7 м² на 16 этаже бизнес-центра в сердце города. Ключевая особенность: Потрясающий вид из окон на Ростовский кафедральный собор, центр города и Батайск на горизонте. Это создает неповторимую атмосферу и повышает статус помещения. Потенциал доходности: Помещение имеет высокую ликвидность. Аналогичные площади в этом районе сдаются в среднем по >1000 руб./м². Это готовый инвестиционный актив с прогнозируемым пассивным доходом. Характеристики помещения: Планировка: Два изолированных кабинета (12,4 и 15,3 м²), открытое пространство (54,4 м²) и полноценная кухня (20,6 м²) с холодильником и микроволновкой. Ремонт: Выполнен в хорошем состоянии. Мебель и техника на кухне могут остаться по согласованию. Планировочные решения: Несущие колонны позволяют легко изменить конфигурацию (объединить или разделить пространство) под любые задачи. Уникальное преимущество: Собственный выход на балкон - единственный этаж во всём здании, где арендаторы/сотрудники могут отдыхать на свежем воздухе. Это колоссальное конкурентное преимущество при сдаче в аренду. Инфраструктура и расположение: Премиальный бизнес-центр: пропускная система, охрана, 4 скоростных лифта. На первом этаже: кафе-столовая и кофейня. На этаже всего два офиса - тишина и отсутствие "проходного двора". Транспортная доступность: удобно добираться из любого района города. Парковка: для тех, кто приезжает раньше 9:00, всегда есть места у входа. Комментарий: Помещение не ориентировано на активный клиентский поток (лифты идут до 14 этажа, далее пешком один пролет). Это идеальный вариант для размещения IT-компании, проектного бюро, отдела продаж или для сдачи в аренду тем, кто ценит тишину, уют и вдохновляющий вид. Разумный торг при встрече.

В связи с переездом продаётся помещение свободного назначения 63.8 м2. Геолокация очень хорошая. Помещение в отличном состоянии (ремонт не требуется) Есть санузел, кухня., пластиковые окна, кондиционеры в 2х залах, вытяжка. Можно с бизнесом: магазин ТюльШторы. Доход стабильный.

Каталожный номер - C000625 Продается ГАБ с ежемесячной доходностью 589 000 рублей Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью - 1164 м2 Земельный участок площадью 1221 м2 (в собственности) Подписаны долгосрочные договора с собственниками Отличная локация: рядом городской парк, Администрация города, Детская поликлиника, Дорожная клиническая больница, учебные заведения, отделение Сбербанка и многое другое. Более подробно по телефону или при встрече. Добавьте объект в избранное, чтобы не потерять. С нашей стороны: Полное юридическое сопровождение сделки. Поддержка на всех этапах-от консультации до сделки.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание коммерческого назначения (1200 кв. м) в сложившемся деловом районе на пр. Нагибина. Ключевые параметры: Земля: 1640 кв. м в собственности. Конфигурация: 2 этажа + подвал. Угловое расположение. Трафик: Высокий, за счет остановки транспорта и пешеходного перехода напротив здания. Внутренний двор с двумя въездами обеспечивает удобную логистику и парковку. Здание требует ремонта (стройвариант), что дает свободу планировочных решений. При этом уже выполнены важные технические этапы: усиление перекрытий стальными балками, смонтирована система вентиляции, установлен генератор. Наличие экспертного заключения подтверждает надежность конструкции. Назначение: от медицинской клиники до офиса или гостиницы. Дополнительно: есть возможность увеличения площади участка до 50 соток.

Продаю коммерческое здание. В данный момент все помещения сдаются в аренду. Центр поселка, большой пешеходный и автомобильный трафик. Все коммуникации: газ, вода, канализация. Все помещения в отличном состоянии. Площадь земельного участка 4 сот. Собственник. Все документы в полном порядке.

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.

продаётся торговое помещение, вода и водоотведение, можно использовать под магазин одежды, бытовой техники, телефонов и так далее.

Коммерческое помещение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома, в центре мкр. Левенцовский. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, платежеспособная аудитория, множество свободных ниш и высокий спрос на аренду. Помещение имеет отдельный вход, витражные окна, удобный подъезд. Доступно в рассрочку без процентов от застройщика, а также в ипотеку.

Торгово-складской комплекс 5000 м² с арендаторами. Готовый арендный бизнес. Доходный объект. Основные характеристики Общая сдаваемая площадь - 5000 м² Земельный участок - 0,5 га Формат объекта - торгово-складской комплекс Помещения используются под торговлю, склады и офисы Преимущества объекта Действующий арендный бизнес с постоянным денежным потоком Возможность увеличения доходности за счет индексации аренды Перспективная локация с высоким транспортным трафиком Удобная логистика для грузового транспорта Прямой въезд в город с трассы М4 Дон Зона разгрузки и погрузки Асфальтированная территория и подъездные пути Огороженная и охраняемая территория Система видеонаблюдения Коммуникации Центральное водоснабжение Газоснабжение Центральная канализация Система пожаротушения Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность. Звоните для получения дополнительной информации, финансовых показателей и организации просмотра.

Продается комерческое помещение от собственника. Рядом остановка, паркинг, садик, главная дорога

Предлагаю стать новым собственником просторного помещения. Месторасположение: центр ЗЖМ Дом: ЖК "Благодатный", сдан в 2022 году Помещение: просторное, светлое, без отделки. Юридические нюансы: один собственник, помещение БЕЗ ограничений и обременений Комиссия агентству: всего 130 000 рублей На связи все дни, кроме воскресенья и понедельника (телефон выключен). Прошу отнестись с пониманием.

Продается в п. Мокрый Батай нa пеpвой линии. Oчeнь выcoкий aвтомобильный траффик. Еcть каpмaн для пaрковки 4-5 клиентских aвтoмобилeй. Bеcь фaсад можнo испoльзовaть под oгpомную вывеcку + тoрцы здания. Идеально подойдет под -кулинарию, готовую выпечку, кондитерский магазин, пекарню -аптеку -алкомаркет -разливное пиво -точки выдачи ПВЗ -автотовары, запчасти, масла, диски, шины -любой товар, хорошо подходящий под высокий автомобильный трафик. Клиенты на личных л/а в среднем обладают более высокой платежеспособностью для розничной торговли, чем пешеходный трафик. Можно снять с торговым оборудованием. Электричество, вода, канализация. Площадь 85,2 кв. м. Остались вопросы? Звоните! Возможен обмен на квартиру в Ростове или обмен на авто, готовы рассмотреть варианты

Продается готовый бизнес, расположенный в густонаселенном районе на Дачной. Хорошая проходимость, рядом Пятёрочка и другие магазины, дорога. Работаем более 2 лет. Что входит в стоимость: Переуступка права аренды (16 кв. м, низкая ставка). Всё оборудование (гриль, фритюр, холодильники, вытяжка). База поставщиков, Звоните, расскажу подробности, покажу всё на месте! Арт. 132458631

Продаю нежилое помещение, общей площадью 52,2 кв. м., отдельный вход с улицы, есть возможность организовать со двора. Имеется холодное водоснабжение, канализация центральная, электричество 380 кВт (документы имеются). Помещение располагается в подвале, состоит из 3х комнат, состояние под ремонт. Расположено в пер. Доломановском с очень оживленным трафиком автомобильного движения. Помещение подойдет под различные виды деятельности от складского хранения, до пункта выдачи и мелкого производства (мощности позволяют). Над помещением располагается также нежилое - офис (на фото видно, у них отдельный вход). Собственник, возможен торг после осмотра и обсуждения, показ по договоренности.

ПРОДАЮ строение 150м² и участок 7,3 сотки Место отличное под коммерческое использование- центральный въезд в город (кольцо). вход непосредственно с трассы муниципальное ул. освещение утеплённые комнаты: 100 м2-на 2 въезда, 45 м2- бытовое помещение, 5 м2-сан. узел. отопление электрическое. 380 В. Газ на меже. Вода есть по субрасчету, либо на меже. Септик на 12 м3. Интернет. Охрана. широкая бетонная стоянка звонить только по делу с 8-00 до 20-00

Готовый бизнес-в центре города! Ваша мечта ждет на ул. Максима Горького. Представьте: вам не нужно делать ремонт, ломать стены и тянуть воду. Здесь уже ВСЕ готово! Просторное помещение 100 м² разделено на 5 уютных кабинетов. И самое главное - каждый кабинет имеет свою мокрую точку (вода и канализация подведены) ! Это идеальное решение для: Команды психологов или коучей (отдельные кабинеты с раковинами). Салону красоты (удобно организовать несколько зон). Детскому центру (игровая + классы + санузлы). Йога-студии Почему это выгодно? Помещение находится на первой линии (фасад), мимо постоянно идут люди. Рядом остановки, ТЦ и вся городская жизнь. Современный ремонт создает нужную атмосферу с порога. Не упустите шанс стать владельцем бизнеса в центре без лишних хлопот!

Снижение цены на 50% ! Торги на понижение! Продается магазин с мини-пекарней 620,5 кв. м, в оживленном районе города Сальска. Планировочные решения и назначение помещений позволяют организовать отдельно магазин и мини-пекарню. Расположенные рядом образовательные учреждения, жилая застройка и малое количество магазинов обеспечат спрос. К зданию подведены электроснабжение, водопровод, канализация, отопление и находятся в рабочем состоянии. Помещение оборудовано сплит системами Samsung и Shivaki, пожарной сигнализацией мини-пекарни. В стоимость включено оборудование: печь и тестомесильная машина. Состояние здания рабочее. Для придания помещениям современного вида потребуется косметический ремонт. Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО "РТС-тендер". В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся. АО "РЖД Управление активами" является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО "Железнодорожная торговая компания".

Продается производственно складское помещение. - Можно увеличить или уменьшить площадь. - Хороший ремонт - Газ - Электроэнергия - Оптика на объекте - Погрузочно разгрузочный пандус - Высокие потолки - т. д.

Продается нежилое помещение свободного назначения с арендатором. Состоит из двух комнат площадью 91,4 м2. Отдельный вход с улицы, парковка бесплатная. Дополнительно возможно использование смежных комнат, итого полезная используемая площадь составляет 120 м2. Коммунальные платежи рассчитываются по тарифам жилого дома (в два раза ниже чем тариф для нежилых помещений). Без обременений. Один собственник.

Номер объекта: 553750. ГАБ, Прoдаётcя готовый арендный бизнec площадью 67, 7 кв. м ПВЗ Wildberries, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Еременко 85 Характеристики: - Одноэтажное строение - Арeндатор - ПВЗ Wildberries - Договop - 11 меcяцев с прoлoнгaцией - Индексация - ecть Cтaбильный дeнeжный пoток. Нe тpебует управления. Понятная экономика. Все расчёты предоставляются. Объект без скрытых условий! - Локaция - зoлoтой квaдpат ЗЖM, вечерний трафик на Левенцовку, рядом Магнит, клиника Инвитро, Мадам Безе, Вкусная среда. Обеспечивает стабильный поток клиентов. - Первая линия, сильная видимость фасада, удобная транспортная доступность - Окружение: ТЦ "Восход", супермаркет "Апекс", густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Отдельный вход с торца здания, витрина, удобная парковка перед фасадом - Все коммнуникации - Мощность 7, 5 кВт - Высота потолков 3, 5 м - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.