Prodej komerčních nemovitostí - Волгоградская область

Офисный блок 987 м² на двух этажах в центре Волгограда Продаётся изолированный офисный блок общей площадью 987 м² по адресу: Волгоград, ул. Новороссийская, 11. Помещение занимает первый и второй этажи жилого дома: • первый этаж - 476 м²; • второй этаж - 511 м². Оба этажа объединены внутренней лестницей и имеют один кадастровый номер. У блока два отдельных выхода: • центральный вход с фасада здания; • собственный пожарный выход во двор. Ранее помещение использовалось как региональный офис крупной финансово-промышленной группы. Здесь уже создана инфраструктура для работы большой организации: кабинеты, переговорные и рабочие зоны, санузлы, помещения для сотрудников, кухня и комнаты отдыха. Планировка На двух этажах расположено около 50 кабинетов и других помещений: • на первом этаже - 30 кабинетов и комнат; • на втором этаже - 20 кабинетов и комнат. Кабинетно-коридорная планировка позволяет разместить подразделения компании, выделить кабинеты руководителей, переговорные, клиентские и служебные зоны. Основные характеристики • общая площадь - 987 м²; • первый и второй этажи; • единый изолированный блок; • один кадастровый номер; • внутренняя лестница между этажами; • центральный вход с фасада; • собственный пожарный выход во двор; • около 50 кабинетов и помещений; • высота потолков - от 2,5 до 2,75 м в зависимости от этажа и зоны; • помещение с ремонтом; • продажа от юридического лица; • цена указана с НДС. Инженерия и оснащение В помещении предусмотрены: • приточно-вытяжная вентиляция; • система кондиционирования; • пожарная сигнализация; • охранная сигнализация; • санузлы; • кухня и помещения для приёма пищи; • комнаты отдыха персонала; • готовая офисная инфраструктура. Помещение находится в рабочем состоянии: часть сотрудников продолжает работать на объекте. Полное освобождение планируется в течение месяца. Объект можно рассматривать под: • головной или региональный офис компании; • административный центр крупного бизнеса; • представительство федеральной организации; • финансовую, страховую или юридическую компанию; • IT-компанию или колл-центр; • медицинский или диагностический центр; • образовательный или корпоративный учебный центр. Покупателю не придётся создавать офисную инфраструктуру с нуля. Помещение уже имеет ремонт, инженерные системы и планировку, рассчитанную на размещение большого количества сотрудников. Стоимость - 90 000 000 рублей с НДС. Стоимость квадратного метра - около 91 200 рублей. Продажа от юридического лица. Показы проводятся по предварительной договорённости. Приезжайте посмотреть объект лично: масштаб помещения, состояние, планировку и возможности его использования лучше оценивать на месте.

Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами в центре Волгограда. Готовый арендный бизнес расположен в бизнес-центре "Арго" по адресу: ул. 7-й Гвардейской, д. 11Б. Главное преимущество Объект продаётся с арендаторами. Новый собственник получает готовое коммерческое помещение с действующим арендным потоком без необходимости самостоятельно искать арендаторов и ждать заполнения площади. МАП - 111 500 рублей. Годовой арендный доход - 1 338 000 рублей. Доходность надежнее чем в любом банке - 10,3% годовых. Срок окупаемости - 9,7 года. Характеристики помещения - кабинетная планировка - 8 кабинетов; - кабинеты находятся в хорошем состоянии; - действующие арендаторы; - отдельный вход с улицы; - первая линия; - центральное отопление; - установлены сплит-системы; - два санузла; - предусмотрена возможность установки дополнительных мокрых точек; - наземная парковка на 10 машиномест; - удобный подъезд к зданию. Кабинетная планировка позволяет разместить несколько подразделений компании или сдавать помещения отдельным арендаторам. Возможность устройства мокрых точек расширяет перечень потенциальных направлений использования объекта. Расположение и инфраструктура Бизнес-центр "Арго" находится в востребованной деловой локации Волгограда. Первая линия обеспечивает хорошую видимость объекта, удобный доступ для клиентов и сотрудников. Рядом расположены остановки общественного транспорта. В локации наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик. Собственная наземная парковка на 10 автомобилей - существенное преимущество для центра города. Условия продажи Стоимость объекта - 13 000 000 рублей. Стоимость одного квадратного метра - около 51 670 рублей. Инвестиционно привлекательный объект: первая линия, отдельный вход, парковка, арендаторы и сформированный ежемесячный денежный поток. Звоните или пишите в сообщения, чтобы уточнить условия продажи, получить дополнительную информацию по арендаторам и договориться о просмотре. Покажем помещение в согласованное время.

Продается коммерческое помещение по адресу: улица им. Константина Симонова, 24 в Дзержинском районе. Общая площадь помещения: 10.7 кв. м. Расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома. Идеальное помещение для бьюти индустрии, если Вы работаете на себя. Есть саузен. Площадь достаточная для того, что разместить например массажный стол или место для мастера маникюра или парикмахера. Можно продумать дизайн интерьера таким образом, чтобы сдавать как комнату, например студентам. Можно проживать самостоятельно. Очень удобная локация (мкр. 7 ветров). Отлично развита инфраструктура. Удобная транспортная развязка Условия продажи: собственник физ. лицо, все документы готовы. Объект 1009313

Предлагаем коммерческий объект свободного назначения в густонаселенном микрорайоне Волгограда. Локация, которая работает на вас: Адрес: ул. Степанищева, 2а. Это сложившийся микрорайон с высокой плотностью жилой застройки и отличной транспортной доступностью. Рядом - остановки общественного транспорта, что обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики объекта: • Площадь: 46,5 м² - золотая середина для малого бизнеса (торговля, услуги, общепит, пункт выдачи заказов). • Состояние: Без отделки. Это ваш главный плюс! Вы получаете "чистый лист" и возможность реализовать любой дизайн-проект под конкретные задачи арендатора или собственного дела без затрат на демонтаж старых коммуникаций. • Назначение: Свободное. Подходит под широкий спектр коммерческой деятельности. Выгодные инвестиции: Микрорайон отличается стабильным спросом на аренду коммерческих площадей. Благодаря расположению в жилой зоне и отсутствию отделки (что снижает стартовую цену), объект представляет собой отличный актив для сдачи в аренду с хорошей доходностью. Вы сами определяете уровень вложений в ремонт, повышая капитализацию объекта. Почему это выгодно: • Высокий пешеходный поток. • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки - всё рядом. • Удобные подъездные пути и места для парковки. • Гибкие условия по назначению. Не упустите возможность занять выгодное место в востребованном районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Арт. 146069320

Продается помещение свободного назначения в центральном районе города. Основные характеристики: • Локация: Центральный район. Престижное окружение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Транспортная доступность: Удобные подьезды, близость к остановкам общественного транспорта. Легко добраться клиентам и сотрудникам. • Состояние: Свежий современный ремонт. Качественные материалы, стильный дизайн, продуманное освещение. Полная готовность к эксплуатации. • Назначение: Свободное. Идеально подходит для офиса, салона красоты, студии, косметологического кабинета, барбершопа и других видов деятельности. • Вход: Со двора, через подьезд. Документы: Один собственник. Чистая продажа. Готовое помещение в центре с качественным ремонтом - отличная инвестиция в ваш бизнес или выгодное вложение капитала. Приезжайте на просмотр - показываем в любое удобное время!

Продается помещение по адресу: улица Лавренёва, 21 в Тракторозаводском районе. Площадь помещения: 116.3 кв. метров. Производственное помещение с зонирование для работы. Зона душевой, производство, мокрая зона с мойками и холодильная камера. При желании можно сделать перепланировку. В помещение проведена система вентилирования. Электричество 30 кВт, вода, канализация. Объект 888772

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, назначение: нежилое, наименование: Физкультурно - оздоровительный комплекс, общей площадью 536,8 кв. м., кадастровый номер 34:07:070003:4514, расположенного на земельном участке площадью 4469 кв. м., кадастровый номер34:07:070003:743. Двухэтажное, кирпичное строение. Право собственности принадлежит Линевскому городскому поселению Жирновского муниципального района Волгоградской области.

Продается коммерческий объект недвижимости в формате встроенного помещения в жилом доме в районе ТУЛАКА, города Волгограда по адресу: ул. Осетинская, 5. Все помещения объекта зонированы и находятся в эксплуатационном состоянии требующие косметического ремонта, имеются помещение для хранения имущества. В наличии душевые кабины! При необходимости возможно дальнейшее увеличение данного помещения. Общая площадь помещений 259,5* кв. м. Коммерческое помещение имеет свою особую привлекательность, поскольку находится в непосредственной близости к плотной жилой застройки центральной части города Волгограда, в непосредственной близости к строительному рынку "На Тулака". Рядом улицы: Туркменская, Льва Толстого, Рабоче-Крестьянская, Карла Маркса, Ярославская и др. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Торг. *Площадь указана с учетом подвального помещения 74,1 кв. м. Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните Арт. 145910663

Продажа капитального недостроенного здания (42%) под отель, многоквартирный дом или коммерцию. Волгоград, Красноармейский район, ул. Штурманская, 47 Продается капитальное панельное строение - недострой готовностью 42%. Двухэтажное здание с подвалом. Общая площадь - 567 кв. м на этаже. Высота потолков - 2,75 м. Находится в собственности ф\з. Локация: Волгоград, Красноармейский район, ул. Штурманская, 47. Назначение: Здание переоборудовано под многоквартирный жилой дом На каждом этаже около 567 м², возможна разбивка на отдельные блоки. 2.75 потолки, большие оконные проёмы (установлены евро-окна), удобные входные группы. Есть стяжка полов. Рядом жилые массивы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Подходит под инвестиционный проект или собственный бизнес. Варианты использования: Отель - готовый каркас под гостиничный комплекс. Многоквартирный жилой дом - студии под сдачу. Коммерция в подвале - магазины, салоны красоты, маникюр/педикюр. Офисное или административное помещение. Технические характеристики: Тип: капитальное панельное строение. Состояние: недострой, готовность 42%. Этажность: 2 этажа + подвал. Высота потолков: 2,75 м. Коммуникации: электричество, вода и канализация - есть. Парковка: на 5 машиномест. Можно увеличить! Транспортная доступность (пешком) : Остановка "Школа 117" - ~4 минуты пешком (около 300 м). Через остановку проходят маршрутки: 16, 16а, 43Б, 5с, 69, 83а; автобусы: 32, 79, 103. Объект 1-333382

Номер объекта: 546270. Продаётся готовая производственно-складская база в промышленной зоне Волжского - функциональный объект для размещения производства, металлообработки, логистики или собственного складского комплекса. Ключевые параметры: • общая площадь здания - 1 923,9 м²; • земельный участок - 4 430 м²; • основной производственный пролёт - 1 703,3 м²; • высота до 11,9 м; • электрическая мощность - 450 кВт; • газ, холодное водоснабжение и городская канализация; • автономная газовая котельная; • внутренняя кран-балка; • козловой кран на территории грузоподъёмностью 10 т. В составе объекта: просторный производственный цех, складские и подсобные зоны, кабинет, раздевалка, душевые, санузел и бытовые помещения. Предусмотрены удобный въезд в цех и открытая площадка для манёвра и размещения грузового транспорта. Объект подойдёт для действующего производства, металлообработки, сборочного предприятия, оптовой базы, логистики и хранения крупногабаритной продукции. Инженерные коммуникации уже подведены, грузоподъёмное оборудование установлено - площадку можно подготовить к работе без длительного строительства инфраструктуры. Адрес: г. Волжский, ул. Александрова, 60В. Стоимость: 50 000 000 ₽. Документы и технические планы готовы к ознакомлению. Показ проводится по предварительной договорённости.

Представляю вашему вниманию офис в бизнес центре на улице Канунникова дом 6. Отличная локация для бизнеса, охрана, центральный ресепшн! Звоните !

Нежилое помещение II (г. Краснослободск) Особенности объекта Площадь 84,7 кв. м Назначение: нежилое Этаж: 1 Этажность здания: 4, в т. ч. 1 подземный Кадастровый номер 34:28:100028:6836 Высота потолков: 2,7 м Фундамент: ж/б Материал стен: Кирпич Инженерные коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация Год ввода в эксплуатацию здания: 2021 Возможное назначение: для торговли, бытового обслуживания, социальных или административных целей. Помещение встроенное, на высоком первом этаже нового многоквартирного дома, в новом жилом комплексе. Удачное расположение помещения на въезде в жилой комплекс, на въездной улице, обеспечивает хорошую доступность и высокую проходимость. В помещении отдельный вход с проезжей центральной улицы, парковка перед входом. Состояние, - без финишной отделки, после ввода в эксплуатацию, серый ключ, цементно-песчаная стяжка на полах, вводы коммуникаций. Хорошо развитая инфраструктура У дома по адресу улица Чулкова, 28 сложившаяся инфраструктура. В частности, в пешей доступности от дома расположены следующие объекты инфраструктуры: 16 магазинов, 5 поликлиник и больниц, 1 школа, 1 детский сад, 8 аптек, 8 салонов красоты, 16 кафе и ресторанов. Адрес Волгоградская обл., г. Краснослободск, ул. Чулкова, д. 28, помещение II.

Номер объекта: 546132. Продается готовый бизнес площадью 1 357,7 м² на б-ре Профсоюзов, 7В. Двухэтажное здание. Электрическая мощность 60 кВт. Наземная парковка, вход с улицы. Продается готовый к работе объект общей площадью 1 357,7 кв. м. в г. Волжском по адресу: б-р Профсоюзов, 7В. Почему этот объект стоит рассмотреть: Готовый бизнес: объект уже адаптирован под работу спортивного зала. Площадь 1 357,7 кв. м. Двухэтажное здание. Электрическая мощность 60 кВт: позволяет подключить необходимое оборудование. Наземная парковка: удобно для клиентов и сотрудников. Вход с улицы: обеспечивает удобный доступ к объекту. Коммуникации: центральное водоснабжение, местная система отопления.

Помещение 38 м² под общепит/ПВЗ - напротив Семейного Магнита Ищете идеальное место для старта общепита или пункта выдачи? Обратите внимание! Продаются два павильона общей площадью 38 кв. м. в самом проходном месте города/района. Главное преимущество: Вы находитесь на первой линии, прямо напротив входа в Семейный Магнит. Поток людей, идущих за продуктами, автоматически станет вашими потенциальными клиентами. Что имеем: 1. Планировка: Два изолированных павильона (можно объединить или использовать как два разных направления). 2. Логистика: Два входа - парадный с улицы для клиентов и технический со двора для персонала/загрузки. 3. Условия: Свет и интернет подключены. Земля в аренде на 5 лет - вы защищены от внезапных изменений. 4. Состояние: Все готово к установке оборудования и началу торговли. Высокий трафик обеспечит быструю окупаемость. Не упустите место! Звоните сейчас.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа недвижимого имущества: "Здание ГРП, общей площадью 30,7 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, ул. Богунская, д. 12 а, кадастровый номер 34:34:020073:1383".

Предлагается в продажу светлое и сухое помещение площадью 200 кв. м. Пространство со свободной планировкой - вы сами решаете, как зонировать площадь под нужды своего бизнеса. Ключевые преимущества: Расположение: на оптовой базе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Трафик: более 5000 человек в сутки. Рядом остановки общественного транспорта. Состояние: помещение в чистовой отделке. Высота потолков - 3,9 метра, что позволяет организовать антресольный этаж. Коммуникации: Подведена вода, городская канализация, электричество 220 В, 380 В санузле свежий ремонт Парковка: бесплатная городская парковка вдоль улицы. Юридический статус: статус нежилого помещения. Идеально подойдет под производство или склад Собственник. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре

Продаётся спортивнооздоровительный комплекс Плёс - готовый доходный бизнес в Волжском! Местоположение: г. Волжский, Волгоградская область, ул. Набережная, 2г. Тихий живописный район рядом с рекой Ахтуба. До центра города - 1 км, до Волгограда - через Волжскую ГЭС. Транспортная доступность: до ж/д вокзала - 1,7 км, до аэропорта - 27,3 км. В пешей доступности: городской парк, стадион, набережная, муниципальный пляж (15 минут пешком). Площади: • Общая площадь комплекса - 6 327 м² (профилакторий, спортивные залы, кафе, ресторан, крытые и открытые бассейны). • Земельный участок - 23 300 м². Всё в собственности. Заполняемость и бизнесмодель: Комплекс загружен примерно на 70 % практически круглый год. Постоянный поток гостей - детские спортивные сборные (дзюдо, борьба, плавание и др. ), в том числе с организацией дистанционного обучения. Это стабильный спрос и прогнозируемая выручка. Инфраструктура и услуги: • Бассейны: крытый, открытый, бассейн с подогревом, отдельные зоны для взрослых и детей. • Питание: кафе и ресторан на территории. • Для отдыха: площадка для пикника, баня/сауна. • Для бизнеса: банкетный и конференцзал, ксерокопирование. • Дополнительно: WiFi на всей территории, прачечная, вызов такси, ежедневная уборка. Номера и удобства: • 46 номеров. • В каждом номере: кондиционер, холодильник, чайник, фен, халат, тапочки. • Проживание с животными разрешено. • Круглосуточная стойка регистрации. • Завтрак в день заезда, постельное бельё включено. Способы оплаты: наличные, банковский перевод. Отзывы гостей доступны на всех популярных платформах бронирования - готовы прислать скриншоты по запросу. Хотите узнать больше или назначить просмотр? Пишите или звоните - с радостью ответим на все вопросы!

продам кофемашину профессиональную для кофейни, торга нет, последняя цена 20,000₽ доставка есть

Пpодaётся пoмещeние свободногo назнaчения общeй площaдью 924,5 кв. м и земeльный учacтoк плoщaдью 2695 кв. м, paсположeнные пo адpеcу: Волгoгpадскaя облаcть, Волгoград, ул. Строительная. На территории расположены тoрговая, cкладcкая, производcтвенныя, oфиснaя пощaдь. Все в собственности! Основное aдминиcтративное здaние 924,5 кв. м. состоит из oфисныx и cкладcких помещeний. Отдельный вход со двора и заезд на территорию с двух сторон. Год постройки здания 1996 г. Стены и перекрытия ж/б, кирпич. Высота потолков 3,25 м. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, отопление. Автостоянка, огромная зона разгрузки, стоянка для транспорта. Хорошая транспортная доступность - объект располагается в непосредственной близости от второй продольной. Парковка на территории. Окружение преимущественно производственно-складская застройка. В первом здании был расположен цех по производству бетонной плитки, во-втором-кузня, третий ангар используется как бокс по ремонту автомобилей. Собственник - физ. лицо. Подробную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Объект 1-307262

Внимание! Продаю встроенное нежилое помещение, площадью 16,9кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 166 (микрорайон 32а). В помещении выполнен качественный современный ремонт: - натяжной потолок. - под напольным покрытием (линолеумом) проложена система обогрева "теплый пол", что позволяет равномерно прогреть всю площадь помещения. - установлен индивидуальный электросчетчик. Помещение не угловое. Места общего пользования (коридор, санузел) в отличном состоянии. В настоящее время помещение используется как швейная мастерская, по данному направлению деятельности наработана приличная клиентская база. Системы отопления, водоснабжения и канализации централизованные. В помещение проведен интернет Powernet, при входе в цокольный этаж установлен домофон. Приемлемые коммунальные платежи. Позвоните нам не откладывая, чтобы получить более конкретную информацию, а так же посмотреть и оценить объект продажи.