Продажа коммерческой недвижимости - Волгоградская область

Продается кабинет подходит для бьюти мастера. Площадь 10 м2 с евроремонтом, находится на 12 этаже элитного многоквартирного дома по адресу Пархоменко 2. На фото два примера расположения мебели, данной площади достаточно что бы расположить ее компактно за счет удобной планировки помещения. Мокрой точки в кабинете нет. Уборная с раковиной и туалетом на 1 этаже. В доме 3 скоростных лифта. Есть сейф для ключей рядом с дверью. Установлен счетчик на электроэнергию, в связи с этим коммунальные платежи маленькие. 12 этаж полностью коммерческие помещения, кабинеты. При продаже оставляю сплитсистему. Есть возможность купить как готовый бизнес. Доход от сдачи подобных помещений в доме 15-20 т. р/мес. Причина продажи покупка не коммерческой недвижимости. Я СОБСТВЕННИК. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Торговое помещение 58,4 м² на 1-й линии, на 1 этаже, расположенное в густонаселенном массиве Кировского района, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, напротив ТРК Космос по адресу: г. Волгоград, ул. Курчатова, 10. Отлично просматривается с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик, большие окна. Рядом со зданием находится парковка.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в Центральном районе Волгограда на улице Новороссийской. Объект расположен на втором этаже трехэтажного здания. Общая площадь составляет 59 кв. м. Помещение в хорошем состоянии, не требует значительных вложений. Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, продуктовые магазины и аптеки в 3 минутах, кафе и рестораны в 5 минутах, деловой центр района в 10 минутах езды. Удобный подъезд и парковка. Хорошая проходимость и транспортная доступность. Объект 1-332941

Проется автомастерская для грузовых и легковых автомобилей+ двухэтажный жилой дом. В атомастеской имеется подъемник, стапиль для грузовых и легковых автомобилей. кран Балка. отдельно покрасочной помещение. во дворе двухэтажный жилой дом с мансардой. Трехэтажная хозяйственная постройка. земельный участок в собственность.

Продам здание (склад-гараж) 76,4 м² Адрес: Волгоградская обл., г. Новоаннинский, ст. Филоново, пер. Карла Маркса Координаты: 50.537389, 42.671333 Площадь: 76,4 м² Этаж: 1 Материал стен: кирпич Кадастровый номер: 34:19:000000:2054 Коммуникации: свет Подъезд: асфальт В фотографиях есть точное указание месторасположения объекта Пишите, звоните для уточнения деталей!

Продается здание по адресу: Арсеньева 2 в Красноармейском районе Общая площадь помещения: 3390 метров Продается производственно-складской комплекс с крановым оборудованием. Отдельно стоящее здание, расположенное на территории бывшего Волгоградского судостроительного завода. Объект разделен на два пролета. Каждый пролет оснащен мостовыми кранами грузоподъемностью 32/5т и 10 т. Возможна продажа как вместе с крановым оборудованием, так и без него, условия обсуждаются индивидуально. Общая площадь помещения - 3 390 кв. м. Двое въездных ворот для удобной погрузки и разгрузки, бытовые помещения для персонала. Водоснабжение - собственная скважина. Кровля капитально отремонтирована летом 2024 года. Огражденная и круглосуточная охраняемая территория. Объект отлично подойдет для производства, металлообработки, машиностроения, складского комплекса и других промышленных задач. Возможна как покупка, так и долгосрочная аренда. Объект 995349

Продаётся коммерческое помещение площадью 64 м² в современном 9-этажном доме улучшенной планировки. Локация: Объект расположен в Красноармейском районе Волгограда на улице 50 лет Октября в районе жк Монумент плаза. рядом проходят улицы 50 лет Октября, Фадеева, Голубева, Бахтурова, это удобный обжитый активно развивающийся район. Дом: 9-ти этажный современный кирпичный дом построенный в 2008 году. Рядом расположены детская площадка и открытая парковка для автомобилей. Помещение: это просторное помещение общей площадью 64 кв. м. правильной формы с возможностью использования под тренажерный или танцевальный зал, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов, стоматологию, вет лечебницу или другую бизнес идею. Входная группа с улицы. Инфраструктура: в шаговой доступности стоматология, салоны красоты, магазин пятёрочка, чижик, аптека. Так же в пешей доступности находятся Севастопольская набережная, парк Юбилейный, школа 134 и лицей 4, детские сады. Крупный ТЦ Юбилейный в 5 минутах пешком, уютные кофейни и рестораны - в радиусе 10 минут, фитнес-клуб, детские центры развития - не более 10 минут пешком. Транспортная доступность: Парковочные зоны и удобные подъездные пути обеспечивают комфортный доступ как для клиентов, так и для загрузки товаров, в 7 минутах пешком находится остановка Комплекс Юбилейный откуда можно уехать в любой конец города. Отличный вариант для старта или расширения бизнеса в густонаселённом активно застраивающемся районе с активной деловой и досуговой средой. Юридическая информация: 1 взрослый собственник обременений долгов нет Документы готовы к сделке ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! Проведу показ в удобное для вас время. Сохраните обьявление в избраное, чтобы не потерять. Объект 1-331927

Продается нежилое помещение в подвале жилого дома, свободного назначения, под любой вид деятельности, площадью 222 кв. м, по адресу: г. Волгоград, ул. им. Менделеева, д. 93, Объект расположен в одной из самых лучших в городе локаций, между второй и третьей продольными магистралями, на улице с хорошим траффиком. Это жилой дом, в котором подведены все городские коммуникации (централизованное отопление, вода, канализация). Электричество не менее 16 кВт. Хорошая транспортная доступность района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта: "Асланова". Удаленность от центра Волгограда примерно 6.5 км. Свободная открытая парковка рядом с территорией объекта, во дворе. Предполагается под использование: Столярного или мебельного цеха. Над подвальным помещением, первый этаж занимает магазин мебельной фурнитуры. Мастерские по ремонту компьютеров, телефонов и бытовой техники. Резка стекла и зеркал. Багетная мастерская. Студии звукозаписи (выше не жилые помещения, а магазин) Складов, чуланов, кладовых и складских помещений. Под сдачу в аренду. Возможно, разделение под несколько собственников, есть возможность приобрести помещения отдельно. Есть возможность выкупить подвал под всем жилым домом полностью. Рядом улицы: им. Маршала Еременко, 3-я Продольная, 39 Гвардейской Дивизии. Не далеко пр. Металлургов Условия сделки: Объект оформлен на физлицо, один взрослый собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды оформления. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 144865386

Здание 140 м2, на участке 9.5 соток. Здание с высокими потолками 3м, спроектировано и частично оборудовано под предприятие общественного питания с мангалом, залом приема пищи, кухней, дровяником, местом для бар и др. Есть собственная огороженная территория, удобная под размещение летней открытой площадки с выносной мебелью и зонтиками. Снаружи перед фасадом объектом бетонированная площадка для парковки большого количества грузовых и легковых автомобилей. Ранее, заведение пользовалось большой популярностью, но ввиду переноса МРЭУ и приостановки на неопределенный срок работы НЕФТЕБАЗЫ, число клиентов стало критически малым. При переосмыслении подхода возможно эффективное использования данного коммерческого объекта не только в качестве кафе, но и достройкой СТО, шиномонтажа, магазина дорожных товаров. Рядом трасса. Площади участка и асфальтового замощения хватает с избытком, организовать доставку товаров курьерами. Вокруг много действующих предприятий, гаражных кооперативов, где доставки недорогих обедов критически не хватает. Объект ликвидный, стоимость объективно недооценена и нужны свежий взгляд, творческий подход и умелые руки. Причина продажи: переезд в другой регион. Рядом улицы: Автодорога 6. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под кредитование. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 134680506

Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом. Идеальная локация для вашего бизнеса! Ключевые преимущества: • Свободное назначение: Подходит для широкого спектра бизнесов: парикмахерская, салон красоты, студия, шоу-рум, офис, медицинский кабинет, складское помещение и многое другое. • Отдельный вход: Максимальная приватность и удобство для клиентов. Позволяет работать в удобном для вас графике. • Мокрая точка Общая площадь: 28.8 кв. м. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого помещения!

Производственно-складской комплекс 1326,2 м² на участке 63 сот. от собственника Цена: 16 000 000 рублей. Продажа напрямую от собственника. Без комиссий и агентских наценок. Продается производственно-складской комплекс в Волгограде (проезд Крутой, 8Б). Объект обладает огромным потенциалом для развития бизнеса или инвестиций. Что входит в состав комплекса: - Земельный участок 6 388 м² (63 сотки) в собственности. Большая свободная площадь для расширения производства, организации парковки для грузового транспорта или нового строительства. - Основное производственно-складское здание 975,6 м² (1984 г. ). Высота потолков 5,3 м позволяет организовать стеллажное хранение в несколько ярусов или разместить крупногабаритное оборудование. - Дополнительное нежилое помещение 231,8 м². - Холодильное оборудование Copeland. Идеально для бизнеса, связанного с хранением продуктов питания. - Склад 113,9 м² (2023 г. ). ворот нет - Охранная будка при въезде на территорию (здание: 4,9 м2 один этаж, год завершения строительства: 1984) - Замощение (требует частичного ремонта) - Забор: территория огорожена забором Ключевые преимущества: - Покупка без посредников. Экономия на комиссии. - Готовая база для пищевого производства или холодного склада. Наличие холодильного оборудования и большой территории позволяет быстро запустить проект после ремонта. - Перспективы расширения. Свободная земля дает возможность увеличить складские площади, построить дополнительные цеха или организовать зону разгрузки. Техническое состояние и что нужно учесть: Объект требует вложений в инфраструктуру, что отражено в цене. Мы честно указываем все нюансы, чтобы вы могли точно оценить бюджет проекта: - Электричество: требуется получение технических условий, проекта и подключение (ориентировочно 150300 кВт). Внутренняя разводка отсутствует. - Водоснабжение: Скважина на участке требует проверки и подключения. Центральные сети отсутствуют. - Канализация: центральная, требуется прочистка и врезка. - Отопление: Отсутствует. Объект относится к категории холодных складов. - Ремонт: Офисные и складские помещения требуют капитального ремонта, электрической разводки, ремонта или замены всех ворот. Въездные ворота на территорию отсутствуют. - Территория: требуется вывоз мусора и ремонт старого замощения. Кому подойдет этот объект: - Производственным компаниям, готовым инвестировать в инфраструктуру для получения собственной площадки с перспективой расширения. - Логистическим операторам для организации холодного склада или распределительного центра. - Инвесторам, ищущим объект с дисконтом для последующей реконструкции и сдачи в аренду. Почему стоит рассмотреть это предложение: Рынок коммерческой недвижимости в Волгограде ограничен. Найти объект с таким большим участком в собственности и потенциалом для расширения - редкость. Готовность к прямому диалогу делает это предложение особенно интересным для тех, кто готов вложиться в ремонт и получить актив по цене ниже готовых аналогов.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 50. В составе лота: 1. Автоматизированная система отгрузки топлива для АГНКС. 2. Благоустройство-асфальтовое покрытие, площадка. 3. Внешнее электроснабжение АГНКС-3 г. Волжский. 4. Водопровод хозяйственный питьевой. 5. Здание АГНКС-3. Площадь по наружному обмеру здания АГНКС-3 Sнар. -760,3 кв. м. 6. Здание ГРП-14. Площадь по наружному обмеру здания 69.3 кв. м 7. ИБП UPS Ippon Smart Power Pro 2000. 8. Инженерно-технические средства охраны АГНКС-3 Городищенского ЛПУМГ. 9. Канализация напорная. 10. Колонка газозаправочная - 4 шт. 11. Маршрутизатор HP MSR3012 AC Router 12. Отделение заправки автомобилей. 13. Резервуар запаса воды. 14. Сепаратор вихревой. 15. Силовое электрооборудование. 16. Система объективного контроля. 17. СКС АГНКС-1 г. Волжский 18. Технологическое насосное компрессорное оборудование. 19. Линия ЭХЗ АГНКС-3 г. Волжский. 20. Мачта опора молниезащиты АГНКС г. Волжский. 21. Внутриплощадочные электросети АГНКС-3 г. Волжский. 22. Передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 12 100 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под автомобильную газонаполнительную компрессорную станцию (АГНКС)

Продается помещение по адресу: Краснознаменская 25 в Центральном районе Универсальное коммерческое помещение 60,6 м² (свободное назначение) Продается просторное помещение площадью 60.6 кв. м, идеально подходящее для развития вашего бизнеса или сдачи в аренду. Благодаря удачной планировке и расположению, объект можно адаптировать под самые разные направления. Варианты использования: Пункт выдачи заказов (ПВЗ: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет и др. )Современный офис или коворкинг. Салон красоты, маникюрная студия или парикмахерская. Чистый и сухой склад / шоурум. Магазин у дома или точка оказания услуг Преимущества и характеристики объекта: Площадь: 60.6 м² - оптимальный размер для малого и среднего бизнеса. Входные группы: Два отдельных независимых входа, что обеспечивает удобную логистику (например, разделение на клиентскую зону и зону погрузки/разгрузки). Удобства: Санузел расположен в общем коридоре прямо рядом с помещением. Объект 1008032

Продается помещение свободного назначения (арендный бизнес). Коммерческое предложение: все сдано в аренду, короткие договора Можно купить покабинетно Этаж-цокольный Отдельных вход Наличие с/у - два на этаже в каждом кабинете есть водоснабжение, сплит-системы Ранее в помещении располагался реабилитационный центр. Помещение после арендатора полностью функционально - в рабочем состоянии. Принудительная приточно-вытяжная система. В окружении находится; Клиническая больница скорой медицинской помощи 7, магазин Пятерочка, хинкальная кафе неподалеку. Записывайтесь на бесплатный просмотр. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 293,2 кв. м, расположенное в одноэтажном здании на первой линии по адресу: п. 19-го Партсъезда, пер. Клубный. Объект находится на 1 этаже, имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение требует капитального ремонта, что открывает широкие возможности для реализации любого бизнес-проекта: магазин, офис, склад, производство или сфера услуг. Внутренняя планировка свободная, санузел раздельный, полы - деревянные доски. Площадь позволяет организовать просторный торговый зал, несколько кабинетов, складские и технические зоны. Высокий потенциал для перепланировки и адаптации под конкретные задачи. Инфраструктура: остановка общественного транспорта - 5 минут пешком, продуктовые магазины и аптека - 34 минуты, школа и детский сад - 1012 минут ходьбы, отделение почты и банка - 7 минут. Выезд на центральную дорогу занимает около 2 минут. Удобная транспортная доступность и наличие всех необходимых объектов рядом делают помещение привлекательным для бизнеса. Объект 1-332981

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Волгоградская обл., Дубовка, ул. им. Минина, д. 13) Общая площадь: 0.27 га / 768.5 м² Начальная цена: 6 122 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 34:05:010162:83, 34:05:010162:450, 34:05:010162:448, 34:05:010162:447, 34:05:010162:445, 34:05:010162:725, 34:05:010162:449 Имущественный комплекс расположен в г. Дубовка (до г. Волгоград 44 км), на первой линии ул. им. Минина и Советская. Окружение представлено жилой (ИЖС) и исторической застройкой. На участке расположено 5 нежилых зданий, ОКН 1841 г. постройки. Возможные варианты использования: под жилые цели, торговый объект. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/627376/

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 827,6 кв. м на первом этаже четырехэтажного здания в рабочем поселке Южный Красноармейского района. Помещение требует капитального ремонта, полы - бетонная стяжка, санузел раздельный. Отдельный вход с улицы, высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать проект под магазин, шоу-рум, оптовый склад, офис, медицинский центр или фитнес-клуб. Удобный подъезд для грузового транспорта, возможность организации парковки. Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта - 2 минуты пешком, продуктовые магазины и аптека - 5 минут, кафе и столовая - 6 минут, школа и детский сад - 8 минут, до центра Красноармейского района 10 минут на автомобиле. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив. Отличная локация для стабильного бизнеса и инвестиций. Показ в удобное время, документы готовы к сделке. Объект 1-332983

Продается здание по адресу: Чернышевского 9 в г. Ленинск. Общая площадь помещения: 60.7 метров Здание 60,7 кв. м под любой формат (например кофейню, пекарню, кондитерскую) : быстрый старт бизнеса на участке 513 кв. м. Хотите открыть кофейню без долгих простоев? Это здание позволяет запустить проект в сжатые сроки: коммуникации можно оперативно подключить, а формат площади и территории даёт гибкость в планировке. Почему это удобно именно под кофейню: 60,7 кв. м - достаточно для компактного зала на 1520 посадочных мест, небольшой кухни и санузла. Вы не переплачиваете за лишние метры, но получаете полноценный формат. Участок 513 кв. м, огорожен - идеально для летней веранды, фотозоны и сезонного увеличения выручки. Открытая площадка - удобно для разгрузки поставок, хранения тары и парковки курьеров. Коммуникации подключаются оперативно - не нужно ждать годами, можно планировать запуск по реальному графику. Требуется ремонт - вы сами определяете стиль и бюджет: можно сделать минималистичный "кофейный" лофт или уютный скандинавский формат под свою концепцию. Этот объект подходит тем, кто хочет управлять бюджетом проекта: ремонт предстоит, но это даёт возможность сделать всё под свою концепцию и не переплачивать за чужой ремонт. Преимущества для инвестора и предпринимателя: Контролируемый бюджет ремонта. Вы сами выбираете отделку, мебель и оборудование: можно стартовать с минимальным ремонтом и наращивать уровень постепенно. Оперативное подключение коммуникаций. Это снижает риски "затянувшегося" запуска и позволяет точнее прогнозировать сроки открытия. Большая огороженная территория (513 кв. м) - конкурентное преимущество: увеличивает выручку без аренды дополнительного места. Открытая площадка решает логистику: приём поставок и парковка для курьеров без конфликтов с пешеходами. Локация у детской площадки - естественный трафик: родители с детьми - это стабильный спрос на кофе, выпечку и десерты. Юридическая чистота, один собственник, документы к сделке готовы. Объект 1008018

Продается офис по адресу: Колумба 7 в Тракторозаводском районе Общая площадь помещения: 29.3 метра Подходит под офис или бьюти деятельность. Вход без ограничений по времени Объект 1007891

Продам здание 409 м² Адрес: Волгоградская обл., Суровикинский р-н, поселок Новомаксимовский, ст. Чир, 265 км Координаты: 48.479501, 43.159369 Площадь: 409 м² Этаж: 1 Материал стен: кирпич Кадастровый номер: 34:30:110002:1777 Коммуникации: на консервации Земля: 1096 м², огорожена Кадастровый номер участка: 34:30:110002:2151 В фотографиях есть точное указание месторасположения объекта Пишите, звоните для уточнения деталей!