Търговски недвижими имоти за продажба - Волгоградская область

Производственно-складской комплекс 1326,2 м² на участке 63 сот. от собственника Цена: 16 000 000 рублей. Продажа напрямую от собственника. Без комиссий и агентских наценок. Продается производственно-складской комплекс в Волгограде (проезд Крутой, 8Б). Объект обладает огромным потенциалом для развития бизнеса или инвестиций. Что входит в состав комплекса: - Земельный участок 6 388 м² (63 сотки) в собственности. Большая свободная площадь для расширения производства, организации парковки для грузового транспорта или нового строительства. - Основное производственно-складское здание 975,6 м² (1984 г. ). Высота потолков 5,3 м позволяет организовать стеллажное хранение в несколько ярусов или разместить крупногабаритное оборудование. - Дополнительное нежилое помещение 231,8 м². - Холодильное оборудование Copeland. Идеально для бизнеса, связанного с хранением продуктов питания. - Склад 113,9 м² (2023 г. ). ворот нет - Охранная будка при въезде на территорию (здание: 4,9 м2 один этаж, год завершения строительства: 1984) - Замощение (требует частичного ремонта) - Забор: территория огорожена забором Ключевые преимущества: - Покупка без посредников. Экономия на комиссии. - Готовая база для пищевого производства или холодного склада. Наличие холодильного оборудования и большой территории позволяет быстро запустить проект после ремонта. - Перспективы расширения. Свободная земля дает возможность увеличить складские площади, построить дополнительные цеха или организовать зону разгрузки. Техническое состояние и что нужно учесть: Объект требует вложений в инфраструктуру, что отражено в цене. Мы честно указываем все нюансы, чтобы вы могли точно оценить бюджет проекта: - Электричество: требуется получение технических условий, проекта и подключение (ориентировочно 150300 кВт). Внутренняя разводка отсутствует. - Водоснабжение: Скважина на участке требует проверки и подключения. Центральные сети отсутствуют. - Канализация: центральная, требуется прочистка и врезка. - Отопление: Отсутствует. Объект относится к категории холодных складов. - Ремонт: Офисные и складские помещения требуют капитального ремонта, электрической разводки, ремонта или замены всех ворот. Въездные ворота на территорию отсутствуют. - Территория: требуется вывоз мусора и ремонт старого замощения. Кому подойдет этот объект: - Производственным компаниям, готовым инвестировать в инфраструктуру для получения собственной площадки с перспективой расширения. - Логистическим операторам для организации холодного склада или распределительного центра. - Инвесторам, ищущим объект с дисконтом для последующей реконструкции и сдачи в аренду. Почему стоит рассмотреть это предложение: Рынок коммерческой недвижимости в Волгограде ограничен. Найти объект с таким большим участком в собственности и потенциалом для расширения - редкость. Готовность к прямому диалогу делает это предложение особенно интересным для тех, кто готов вложиться в ремонт и получить актив по цене ниже готовых аналогов.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 50. В составе лота: 1. Автоматизированная система отгрузки топлива для АГНКС. 2. Благоустройство-асфальтовое покрытие, площадка. 3. Внешнее электроснабжение АГНКС-3 г. Волжский. 4. Водопровод хозяйственный питьевой. 5. Здание АГНКС-3. Площадь по наружному обмеру здания АГНКС-3 Sнар. -760,3 кв. м. 6. Здание ГРП-14. Площадь по наружному обмеру здания 69.3 кв. м 7. ИБП UPS Ippon Smart Power Pro 2000. 8. Инженерно-технические средства охраны АГНКС-3 Городищенского ЛПУМГ. 9. Канализация напорная. 10. Колонка газозаправочная - 4 шт. 11. Маршрутизатор HP MSR3012 AC Router 12. Отделение заправки автомобилей. 13. Резервуар запаса воды. 14. Сепаратор вихревой. 15. Силовое электрооборудование. 16. Система объективного контроля. 17. СКС АГНКС-1 г. Волжский 18. Технологическое насосное компрессорное оборудование. 19. Линия ЭХЗ АГНКС-3 г. Волжский. 20. Мачта опора молниезащиты АГНКС г. Волжский. 21. Внутриплощадочные электросети АГНКС-3 г. Волжский. 22. Передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 12 100 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под автомобильную газонаполнительную компрессорную станцию (АГНКС)

Продается помещение по адресу: Краснознаменская 25 в Центральном районе Универсальное коммерческое помещение 60,6 м² (свободное назначение) Продается просторное помещение площадью 60.6 кв. м, идеально подходящее для развития вашего бизнеса или сдачи в аренду. Благодаря удачной планировке и расположению, объект можно адаптировать под самые разные направления. Варианты использования: Пункт выдачи заказов (ПВЗ: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет и др. )Современный офис или коворкинг. Салон красоты, маникюрная студия или парикмахерская. Чистый и сухой склад / шоурум. Магазин у дома или точка оказания услуг Преимущества и характеристики объекта: Площадь: 60.6 м² - оптимальный размер для малого и среднего бизнеса. Входные группы: Два отдельных независимых входа, что обеспечивает удобную логистику (например, разделение на клиентскую зону и зону погрузки/разгрузки). Удобства: Санузел расположен в общем коридоре прямо рядом с помещением. Объект 1008032

Продается помещение свободного назначения (арендный бизнес). Коммерческое предложение: все сдано в аренду, короткие договора Можно купить покабинетно Этаж-цокольный Отдельных вход Наличие с/у - два на этаже в каждом кабинете есть водоснабжение, сплит-системы Ранее в помещении располагался реабилитационный центр. Помещение после арендатора полностью функционально - в рабочем состоянии. Принудительная приточно-вытяжная система. В окружении находится; Клиническая больница скорой медицинской помощи 7, магазин Пятерочка, хинкальная кафе неподалеку. Записывайтесь на бесплатный просмотр. Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 293,2 кв. м, расположенное в одноэтажном здании на первой линии по адресу: п. 19-го Партсъезда, пер. Клубный. Объект находится на 1 этаже, имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение требует капитального ремонта, что открывает широкие возможности для реализации любого бизнес-проекта: магазин, офис, склад, производство или сфера услуг. Внутренняя планировка свободная, санузел раздельный, полы - деревянные доски. Площадь позволяет организовать просторный торговый зал, несколько кабинетов, складские и технические зоны. Высокий потенциал для перепланировки и адаптации под конкретные задачи. Инфраструктура: остановка общественного транспорта - 5 минут пешком, продуктовые магазины и аптека - 34 минуты, школа и детский сад - 1012 минут ходьбы, отделение почты и банка - 7 минут. Выезд на центральную дорогу занимает около 2 минут. Удобная транспортная доступность и наличие всех необходимых объектов рядом делают помещение привлекательным для бизнеса. Объект 1-332981

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Волгоградская обл., Дубовка, ул. им. Минина, д. 13) Общая площадь: 0.27 га / 768.5 м² Начальная цена: 6 122 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 34:05:010162:83, 34:05:010162:450, 34:05:010162:448, 34:05:010162:447, 34:05:010162:445, 34:05:010162:725, 34:05:010162:449 Имущественный комплекс расположен в г. Дубовка (до г. Волгоград 44 км), на первой линии ул. им. Минина и Советская. Окружение представлено жилой (ИЖС) и исторической застройкой. На участке расположено 5 нежилых зданий, ОКН 1841 г. постройки. Возможные варианты использования: под жилые цели, торговый объект. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/627376/

Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 827,6 кв. м на первом этаже четырехэтажного здания в рабочем поселке Южный Красноармейского района. Помещение требует капитального ремонта, полы - бетонная стяжка, санузел раздельный. Отдельный вход с улицы, высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать проект под магазин, шоу-рум, оптовый склад, офис, медицинский центр или фитнес-клуб. Удобный подъезд для грузового транспорта, возможность организации парковки. Инфраструктура развита: остановка общественного транспорта - 2 минуты пешком, продуктовые магазины и аптека - 5 минут, кафе и столовая - 6 минут, школа и детский сад - 8 минут, до центра Красноармейского района 10 минут на автомобиле. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив. Отличная локация для стабильного бизнеса и инвестиций. Показ в удобное время, документы готовы к сделке. Объект 1-332983

Продается здание по адресу: Чернышевского 9 в г. Ленинск. Общая площадь помещения: 60.7 метров Здание 60,7 кв. м под любой формат (например кофейню, пекарню, кондитерскую) : быстрый старт бизнеса на участке 513 кв. м. Хотите открыть кофейню без долгих простоев? Это здание позволяет запустить проект в сжатые сроки: коммуникации можно оперативно подключить, а формат площади и территории даёт гибкость в планировке. Почему это удобно именно под кофейню: 60,7 кв. м - достаточно для компактного зала на 1520 посадочных мест, небольшой кухни и санузла. Вы не переплачиваете за лишние метры, но получаете полноценный формат. Участок 513 кв. м, огорожен - идеально для летней веранды, фотозоны и сезонного увеличения выручки. Открытая площадка - удобно для разгрузки поставок, хранения тары и парковки курьеров. Коммуникации подключаются оперативно - не нужно ждать годами, можно планировать запуск по реальному графику. Требуется ремонт - вы сами определяете стиль и бюджет: можно сделать минималистичный "кофейный" лофт или уютный скандинавский формат под свою концепцию. Этот объект подходит тем, кто хочет управлять бюджетом проекта: ремонт предстоит, но это даёт возможность сделать всё под свою концепцию и не переплачивать за чужой ремонт. Преимущества для инвестора и предпринимателя: Контролируемый бюджет ремонта. Вы сами выбираете отделку, мебель и оборудование: можно стартовать с минимальным ремонтом и наращивать уровень постепенно. Оперативное подключение коммуникаций. Это снижает риски "затянувшегося" запуска и позволяет точнее прогнозировать сроки открытия. Большая огороженная территория (513 кв. м) - конкурентное преимущество: увеличивает выручку без аренды дополнительного места. Открытая площадка решает логистику: приём поставок и парковка для курьеров без конфликтов с пешеходами. Локация у детской площадки - естественный трафик: родители с детьми - это стабильный спрос на кофе, выпечку и десерты. Юридическая чистота, один собственник, документы к сделке готовы. Объект 1008018

Продается офис по адресу: Колумба 7 в Тракторозаводском районе Общая площадь помещения: 29.3 метра Подходит под офис или бьюти деятельность. Вход без ограничений по времени Объект 1007891

Продам здание 409 м² Адрес: Волгоградская обл., Суровикинский р-н, поселок Новомаксимовский, ст. Чир, 265 км Координаты: 48.479501, 43.159369 Площадь: 409 м² Этаж: 1 Материал стен: кирпич Кадастровый номер: 34:30:110002:1777 Коммуникации: на консервации Земля: 1096 м², огорожена Кадастровый номер участка: 34:30:110002:2151 В фотографиях есть точное указание месторасположения объекта Пишите, звоните для уточнения деталей!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Часть нежилого здания с кадастровым номером 34:36:000008:6784, площадью 1022,4 кв. м и земельный участок с кадастровым номером 34:36:000008:406, площадью 1312 кв. м. по адресу: обл. Волгоградская, г. Камышин, ул. Циолковского, д. 2а

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание площадью 265,8 кв. м (кадастровый номер 34:26:044101:288) с земельным участком площадью 3873 кв. м (кадастровый номер 34:26:044101:21). Волгоград, Красноармейский район, тер. Поселок 19-го партсъезда, ул. Приканальная, 35. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое основное строение (административное) общей площадью 864,9 кв. м (кадастровый номер 34:03:180001:1221) с земельным участком площадью 708 кв. м (кадастровый номер 34:03:180001:642). Волгоград, Советский район, тер. Рабочий поселок Горьковский, ул. им. Голубятникова, зд. 12а. Полная информация приведена в файле с Информационным сообщением.