Πώληση εμπορικών ακινήτων

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Власов Ю. В., собственник: Власов Ю. В. Лот: Земельный участок (земли населенных пунктов, земли под зданиями, строениями, сооружениями), площадь 6103 кв. м., кадастровый номер: 86:17:0010611:18, нежилое здание (склад), площадь 963,8 кв. м., кадастровый номер: 86:17:0000000:1181, г. Когалым, ул. Центральная, 26 е, н/ц: 42017200 р., з-к: 6302580 р., код: 0001, рег. 26-629

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение НП-10 площадью 126,9 кв. м цокольного этажа по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 89 кадастровый номер 11:05:0106054:778. Объект длительное время не используется, находится в неудовлетворительном состоянии. В помещениях проходят общедомовые инженерные системы.

ПРОДАЖА ДОХОДНОГО ЗДАНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ АНАПЫ ул. Ленина, 4 | 750 м² | готовый арендный бизнес Ищете надежный инвестиционный актив в курортном городе? Предлагаем здание в самом центре Анапы - ликвидная локация с высоким трафиком, развитой инфраструктурой и стабильным арендным потоком. Параметры объекта: • Площадь: 750 м² • Адрес: Анапа, ул. Ленина, 4 - самый центр города • Центральные коммуникации • Здание сдано в аренду по договору на 15 лет • Ежегодная индексация аренды: 6% • Арендный поток: 15 000 000 ₽ в год • Стоимость: 150 000 000 ₽ Почему это выгодно инвестору: Валовая доходность на старте - 10% годовых Долгосрочный договор аренды - прогнозируемый и стабильный доход Индексация 6% ежегодно - арендный поток растет вместе с рынком Центр Анапы - высокий спрос, ликвидность и туристический поток Центральные коммуникации - без дополнительных вложений в сети Это не просто здание, а действующий инвестиционный актив с понятной экономикой. Подойдет для пассивного дохода, сохранения капитала и диверсификации портфеля. Цена: 150 000 000 ₽ Арендный поток: 15 000 000 ₽/год Локация: Анапа, ул. Ленина, 4 Показ - по предварительной договоренности. Предоставим документы по объекту и условиям аренды. Звоните/пишите сейчас - такие объекты в центре Анапы выходят на рынок редко.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение Н-2 площадью 7,3 кв. м цокольного этажа по адресу: г. Сыктывкар, ул. Ленина, д. 89 кадастровый номер 11:05:0106054:357. Объект длительное время не используется, находится в неудовлетворительном состоянии. В помещениях проходят общедомовые инженерные системы.

Адpеc: Сaмapскaя область, paйoн Boлжский, п. Стрoмилoвo, ул. Львoвcкая, д. 5 Oбщая плoщадь земeльнoгo учacткa - 1,37 гa. Pазрeшённое иcпoльзованиe под пpoизводcтвенную бaзу. Общая площадь зданий: Moйка 467 кв. м. Выделеннaя мoщность: 75 кBт, ecть вoзмoжноcть увeличения, своя КТП на 630 кВт. Вода - своя скважина с лицензией. Отопление: автономная газовая котельная на 2 котла, обеспечивает возможность регулировки температуры, также есть твердотопливный котел. Канализация: современная система с антисептическими характеристиками обеспечивает санитарные требования. Хорошие подъездные пути. Территория огорожена. Есть КПП, круглосуточная охрана (ЧОП). Доступ 24/7. Ведется видео наблюдение на территории и по периметру. На территорию заведён проводной интернет. Доступность остановок общественного транспорта. Удобные подъездные пути из города/в город и область и на Юг России: Саратов, Волгоград, Воронеж, Ростов-на-Дону. База полностью сдана в аренду, совокупный доход 1 000 000р. в месяц. Есть потенциал на увеличение доходности. Возможное использование: производственная база, склад. Код пользователя: 196870 Номер в базе: 14491526

Продаю коммерческое помещение 95 кв. м. в центре города, проезжая часть, место проходимое. Рядом школа, МФЦ, банк. Можно открыть: кафе, магазин, не большой развлекательный центр, салон красоты, стоматологию и. т.д. Помещение можно разделить на 2 квартиры В данный момент помещение сдаётся в аренду. Есть возможность расшириться. Имеется полный пакет документов.

Арт. 146490767 Продается высоколиквидное коммерческое помещение в с. Гамово (1 этаж жилого дома). Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с надежным якорным арендатором. Ключевые преимущества: Арендатор: Федеральная сеть "Красное&Белое". Договор долгосрочный, официально зарегистрирован в Росреестре. Эксклюзив: Это единственный магазин данной сети в Гамово. Огромный поток покупателей и отсутствие конкуренции внутри села гарантируют стабильную работу на долгие годы. Площадь: 83.9 м² - оптимальный размер для стабильной доходности. Назначение: Нежилое помещение. Разрешено использование под любой вид деятельности, не запрещенный законом РФ (если в будущем захотите сменить профиль). Почему это выгодно: Вы получаете стабильный пассивный доход от федерального ритейлера. Коммуникации центральные, помещение на первой линии, высокая проходимость. Звоните для получения подробной информации и расчета окупаемости. Показ по договоренности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, общей площадью 82,2 кв. м., кадастровый номер 59:05:0105007:1228, расположенное по адресу: Пермский край, г. Губаха, рп. Углеуральский, ул. Дружбы, д. 4.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание клуба с земельным участком. Общая площадь здания с кадастровым номером 59:18:1250101:1569, площадью 326 кв. м, назначение: нежилое; количество этажей, в том числе подземных этажей: 2 этажа, в том числе подземных 0; материал наружных стен: кирпичные; год завершения строительства: 1972, Земельный участок с кадастровым номером 59:18:1250101:76, площадью 1563 кв. м; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для размещения клуба

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, эт. 1, пл. 57,3кв. м., кад. 59:10:0105003:2020, соб-к: ООО "БЛЭК" ИНН 5919029090, адрес: Пермский край, г. Соликамск, ул. Большевистская, 57, пом. 1.

Продается готовый бизнес - продуктовый магазин площадью 75 кв. м в центре города по адресу Гамидова, 49. Объект расположен в жилом комплексе с 1500 квартир, что формирует постоянный поток покупателей из числа местных жителей. Дополнительным преимуществом является близость к рынкам Ирчи-Казака и Восточному рынку, что повышает проходимость локации. Ежедневная выручка составляла от 65 до 85 тысяч рублей и выше. В продажу входит полностью укомплектованный магазин: торговая мебель, оборудование и товарный остаток стоимостью около 1,5 млн рублей. Помещение включает подсобное помещение и санузел, так же в стоимость входит цокольное помещение площадью 65 кв. м, где установлены холодильное и морозильное оборудование, а также новая профессиональная техника для выпечки. Все документы подготовлены, назначение помещения - коммерческое, обременения отсутствуют. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" гарантирует юридическое сопровождение и чистоту сделки. Услуги агентства составляют 2% от стоимости объекта. Просьба на осмотр записываться заранее. Код пользователя: 88165 Номер в базе: 10036976

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание двухэтажное. Материал наружных стен здания: кирпич. Год завершения строительства: - 1987. Благоустройство здания: энергоснабжение, водопровод, канализация- не функционирует (отключено). Отопление (от собственной котельной) - не функционирует (отключено). Описание конструктивных элементов здания: Фундамент: ж/б бетон; Материал наружных и внутренних капитальных стен: шлакопеноблочные; Перегородки: кирпичные; Перекрытия чердачные: жел. бетон; Перекрытия подвальные: мет. каркас; Крыша: мягкая кровля. Кадастровый номер здания: 52:38:0020001:955. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: склады. Кадастровый номер земельного участка: 52:38:0020001:5499

Подходит под офис, торговую площадь, салон

Номер объекта: 1957068. Продажа коммерческого помещения 293,3 м² с отдельным входом! Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Сергея Есенина, д. 48 (мкрн Мещерское озеро) Предлагается к покупке просторное многофункциональное помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Отличное предложение как для развития собственного бизнеса, так и для высокодоходных арендных инвестиций! Главные преимущества объекта: • Отдельный вход с улицы: свободный круглосуточный доступ 24/7, независимость от графика работы здания. • Масштабный спальный район: микрорайон "Мещерское озеро" - густонаселенная локация с десятками тысяч жителей в шаговой доступности. Высокий стабильный спрос на любые услуги и сервисы. • Кабинетная планировка: готовая разводка коммуникаций по комнатам позволяет запустить бизнес без капитальных вложений в инженерные сети. • Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на ключевые артерии района (Мещерский бульвар, ул. Бетанкура, Борский мост), в пешей доступности остановки транспорта и станция метро "Стрелка". • Парковка: удобный подъезд к зданию, достаточное количество свободных парковочных мест для клиентов и сотрудников. Технические параметры: • Общая площадь: 293,3 кв. м. • Этаж: 1 этаж • Вход: отдельный (плюс возможность организации запасного/погрузочного выхода) • Планировка: функциональная кабинетная структура (несколько изолированных помещений, зона ресепшн/холл, санузлы, подсобные комнаты) • Коммуникации: все центральные городские сети (отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, вентиляция) Идеально подходит под: 1. Инвестиции и арендный бизнес: * Сдача единым пулом надежному федеральному или сетевому арендатору. * Нарезка помещения на небольшие независимые кабинеты/офисы (коворкинг, бьюти-коворкинг, субаренда) - модель с максимальной доходностью на метр. 2. Офис компании / Представительство: * Головной офис, IT-компания, проектное или архитектурное бюро, колл-центр, юридическая или бухгалтерская фирма. 3. Образование и развитие: * Частная школа, языковой центр, детская академия развития, курсы подготовки к экзаменам, IT-школа для детей. 4. Сфера услуг и красоты: * Крупный салон красоты полного цикла, косметологический или массажный центр, студия йоги/пилатеса. 5. Торговля и клиентский сервис: * Шоурум, клиентский офис интернет-магазина, объединенный пункт выдачи и распределительный центр. Юридическая чистота и условия покупки: • Помещение в собственности. • Полный пакет документов готов к быстрой сделке. • Прямая продажа. Звоните прямо сейчас, чтобы получить экспликацию, поэтажный план и согласовать просмотр объекта!

Ассаляму алайкум Продается готовый бизнес На участке 63 сотки Столовая со стажем 20 лет, кофебаром и задней верандой Гостиница с общей площадью 500кв Парковка на всю территорию Пустующие помещения из 8 боксов Полностью чистые документы Стабильный ток и вода Место людное, посетители ежедневно Перед выездом позвонить, написать

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома. Вход совместный с другими пользователями нежилых помещений.

Арт. 138750329 Продаётся коммерческое помещение 100 м² на проспекте М. Омарова в Каспийске - идеальное решение для быстрого запуска бизнеса по выгодной цене 10 000 000 ₽. Помещение расположено на 2-м этаже 16-этажного жилого дома, отдельный общий вход с улицы. Площадь 100 м² без ремонта - вы получаете чистый холл и свободную планировку для свободной адаптации под нужды бизнеса. Электрическая мощность 220 кВт позволяет подключить мощное торговое или технологическое оборудование, холодильные и климатические системы, профессиональную кухню или медицинское оборудование. На территории есть наземная парковка - удобно для клиентов и персонала. Престижная улица, крупный проспект города, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик: рядом расположены жилые массивы с высокой плотностью населения, остановки общественного транспорта и маршруты движения авто. Это обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего дня и повышает видимость бизнеса для проезжающих мимо машин. По параметрам помещение оптимально подходит под торговое назначение: розничная точка (сеть бытовой техники, электроники, мебели), шоу-рум, специализированный продуктовый магазин, аптека, салон красоты или медицинский кабинет/центр, офис обслуживания, учебный центр или фитнес-студия небольшой площади. Высокая электрическая мощность и уличный вход делают также возможным размещение кафе с профессиональным оборудованием или фермерского/гастрономического магазина с холодильными системами. Ключевые преимущества: - Адрес на проспекте М. Омарова - ликвидная локация с постоянным потоком людей и автомобилей. - Цена 7 500 000 ₽ - конкурентное предложение для коммерческой недвижимости в городе с высокой окупаемостью при грамотной аренде или собственном бизнесе. - Большая электрическая мощность (220 кВт) - подход для бизнеса с высоким энергопотреблением. - Наземная парковка - удобство для клиентов и сотрудников, повышение привлекательности объекта. - Свободная планировка без ремонта - возможность спланировать пространство под конкретные нужды и снизить начальные инвестиции в ненужные перепланировки. - Второй этаж с уличным входом в жилом доме - сочетание доступности и защиты от уличного шума, стабильная клиентская база жильцов дома. Это предложение отлично подойдёт инвестору или предпринимателю, который хочет открыть торговую точку с минимальной конкуренцией на старте, развивать сеть или перевести уже действующий бизнес в более выгодную локацию. Учитывая цену и технические характеристики, объект обещает быструю окупаемость при грамотной концепции и маркетинге. Готовы показать помещение в удобное для вас время и обсуждать условия покупки. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - выгодная сделка и редкая по соотношению цена/характеристики коммерческая площадь в Каспийске не будет ждать долго.

Продается коммерческое помещение расположенное на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного административного здания, собственная входная группа, парковка перед зданием! На протяжении 11 лет помещение используется под кальянную; Помещение которое на фото 106 м2 с ремонтом, вторая часть 114 м2 помещение без ремонта, помещения разделены временной перегородкой, возможно объединить в одно целое! Подойдет под любой вид деятельности! Помещение оформлено на ООО возможна оплата по безналу! Рассматриваю обмен на квартиру с доплатой! Продажа напрямую от собственника! Коммерческое помещение в сипайлово Помещение свободного назначения Отдельностоящее здание Свободная планировка

Продается уникальный гостевой дом в живописном поселке Витязево с уже сформированной клиентской базой! Этот стильный и уютный объект недвижимости общей площадью 485,9 кв. м идеально подходит как для личного проживания, так и для ведения прибыльного бизнеса. Дом состоит из трех этажей, включая цокольный, и предлагает 15 комфортабельных гостевых номеров, просторную столовую, баню для отдыха и релаксации, а также гараж и игровую зону для гостей. Дополнительно на территории имеется дом для проживания персонала, что делает управление бизнесом еще более удобным. Земельный участок площадью 5,8 соток имеет назначение ИЖС с возможностью гостиничного обслуживания, что открывает широкие перспективы для развития. После продажи вы получите полностью укомплектованный объект с мебелью и техникой, что позволит вам сразу же начать зарабатывать на аренде. Локация дома просто идеальна: в шаговой доступности находятся парки, аттракционы, магазины, автобусные остановки и аптеки. А до моря можно дойти пешком всего за несколько минут! Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере гостеприимства или хочет наслаждаться жизнью на курорте, получая стабильный доход. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного гостевого дома! Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы!. Код пользователя: 152962 Номер в базе: 4379828