Продажа коммерческой недвижимости

Предлагаются к продаже объекты недвижимости общей площадью 568,3 кв. м., расположенные в центральной части города в квартале, ограниченном улицами Ленина, Мира, Чкалова и переулком Куйбышева. Объекты недвижимости: Нежилое помещение, кадастровый номер 61:12:0040334:724, площадь 70,6 кв. м. Нежилое помещение, кадастровый номер 61:12:0040334:725, площадь 386,9 кв. м. Нежилое помещение, кадастровый номер 61:12:0040334:726, площадь 110,8 кв. м. Расположены на арендованном земельном участке площадью 1884 кв. м., кадастровый номер 61:12:0040334:28, договор аренды действует до 2031 года. Инженерные коммуникации: Водоснабжение, отопление, канализация - центральные; будет подписано соглашение о компенсации затрат ПАО "Ростелеком", рассчитанных пропорционально купленной площади. Электроснабжение - требуется оформление отдельного подключения к линии электроэнергии. На период 60 календарных дней Покупателю будет предоставлено право пользования 5 кВт. по истечении указанного срока объект будет обесточен. Расположение и инфраструктура: На первой линии улицы, в районе с преимущественно малоэтажной жилой застройкой и коммерческими объектами. Вблизи - Администрация города, школы, детские образовательные учреждения. В районе хорошо развиты социальная и транспортная инфраструктура. Парковка - разрешенная вдоль здания. Транспорт и доступность: Хорошая транспортная доступность. Время до центра - короткое, условия для размещения и ведения бизнеса. Условия сделки: Продажа - от собственника, ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Дополнительная информация: Гарантировано юридическое оформление и чистота сделки. Звоните! Ответим на все вопросы и поможем организовать покупку! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии множество других объектов по регионам ЮФО - по вашему запросу!

Продам нежилое помещение 17,8 м² в Таганроге - собственник, без комиссии Продаётся нежилое помещение площадью 17,8 м² в Таганроге по адресу: ул. Пальмиро Тольятти, 28/3, 3 этаж, 1 подъезд. Продажа напрямую от собственника. Без комиссии. Торг приветствуется при осмотре. Помещение отлично подойдёт для офиса, кабинета, рабочего места, оказания услуг, репетиторства, бухгалтерии, юридического адреса и другой деятельности. Состояние - заходи и работай В помещении выполнен свежий качественный ремонт, который делался для себя, а не под продажу: • натяжной потолок; • много света; • новые откосы и подоконник; • качественные красивые обои; • новый линолеум; • аккуратный современный интерьер. Есть фотографии до и после ремонта - можно увидеть реальное состояние помещения и объём выполненных работ. Мебель остаётся: • диван; • 2 стола; • большой вместительный шкаф-купе Е1; • компьютерное кресло. Отличный вариант под офис или кабинет Подойдёт под: офис • кабинет • репетиторство • бухгалтерские услуги • юридические услуги • консультации • IT/удалённую работу • небольшой бизнес • оказание услуг. Также помещение можно использовать для юридического адреса. Возможность использовать для проживания Помещение нежилое, при этом есть возможность рассмотреть перевод в жилой статус. Также потенциально можно оборудовать санузел: установить душевую кабину и водонагреватель, что позволит сделать помещение более комфортным для собственного использования или последующей сдачи в аренду. Важно: на сегодняшний день помещение имеет статус нежилого, поэтому материнский капитал и ипотека для покупки не подходят. Интернет Подключён интернет МТС. Тихий этаж На 3 этаже всего одна жилая квартира, остальные помещения - нежилые. Соседка спокойная и следит за порядком. Тихо, спокойно и аккуратно. Подъезд один из самых чистых среди близлежащих домов. Адрес: Таганрог, ул. Пальмиро Тольятти, 28/3 Площадь: 17,8 м² Этаж: 3 Подъезд: 1 Статус: нежилое помещение Продажа: от собственника Комиссия: отсутствует Торг: обсуждается при осмотре Показ в удобное для вас время. Пишите или звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Риэлторов прошу обращаться только с конкретным покупателем. Помощь в продаже не требуется. #Таганрог #ТаганрогНедвижимость #НедвижимостьТаганрог #ПродажаТаганрог #ПродамТаганрог #КоммерческаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимостьТаганрог #НежилоеПомещение #НежилоеПомещениеТаганрог #ПомещениеТаганрог #ОфисТаганрог #ПродажаОфиса #ОфисПродажа #КабинетТаганрог #ПомещениеПодОфис #ПомещениеПодБизнес #ПомещениеПодУслуги #ЮридическийАдрес #БизнесТаганрог #НедвижимостьОтСобственника #БезКомиссии #ПродажаОтСобственника #ПальмироТольятти #Тольятти283 #Торг #Инвестиции #АрендаТаганрог

Продается сервисный центр | 13 лет работы | Чистая прибыль 108 тыс./мес. Сервисный центр с 13-летней историей, отличной репутацией и стабильной клиентской базой. Это готовый бизнес с полностью выстроенными процессами, профессионально оборудованной мастерской и постоянным потоком клиентов. Новый собственник получает не просто оборудование, а работающий бизнес, который приносит стабильную прибыль. Основные преимущества: • Сразу 2 отдельных помещения • Более 13 лет успешной работы • Более 8 лет на текущем месте • Более 60% клиентов приходят повторно или по рекомендациям • Бизнес стабильно работает без активной рекламы более 3х лет • Полностью оборудованная мастерская • Передается клиентская база, бренд, поставщики и все бизнес-процессы Финансовые показатели • Стоимость бизнеса - 420 000 ₽ • Материальные активы на 300 000 ₽ + • Средняя чистая прибыль - 108 000 ₽ в месяц • Средняя выручка - 195 000 ₽ в месяц • Расходы - 44 500 ₽ в месяц (включая ЗП администратора) • Срок окупаемости - 4 месяца ! Финансовые показатели подтверждаются управленческим учетом. Что получает покупатель • Полностью оборудованный сервисный центр • Клиентскую базу и историю ремонтов за несколько лет • Сайт, карточки в Яндекс Картах, 2ГИС, Google и аккаунт Avito • Бренд (исходники банеров, рекламмы и прочее) • Контакты поставщиков, подрядчиков и курьерских служб • Запас комплектующих, расходных материалов и донорской техники • Настроенную систему учета и все рабочие процессы • Сопровождение собственника на этапе передачи бизнеса Основные направления работы Сервис выполняет ремонт: • телефонов; • ноутбуков; • компьютеров; • планшетов; • телевизоров; • другой электроники. Дополнительно оказываются услуги по сложной пайке, компонентному ремонту, восстановлению техники после попадания жидкости, модернизации ПК и ноутбуков, а также восстановлению данных. Сервис успешно работает как с частными, так и с корпоративными клиентами. (Есть шаблоны договоров, акты и прочие документы для этого) Почему этот бизнес вам подойдёт? • 13 лет работы и сформированная репутация • Высокая доля постоянных клиентов • Низкая арендная нагрузка (Очень низкая) • Проверенные подрядчики и поставщики • Все необходимое оборудование уже входит в стоимость • Есть потенциал роста за счет рекламы и развития корпоративного направления. Это отличная возможность приобрести готовый сервисный центр с историей, стабильной прибылью и отлаженной системой работы без необходимости создавать бизнес с нуля. Показ бизнеса и финансовых документов - после первичного общения. Для получения подробной информации пишите или звоните.

СОБСТBЕHHИК! БЕЗ КОMИСCИИ! Продaю пoмeщeние c apeндaтopами! Наши аpeндатoры: - магазин "Tавр"- тaбaчкa- OZON- пекaрня "Джeм"- ногтевaя студия- кoмпьютepный клуб.Taкжe два пoмeщeния под сдaчу! Подвeдeны всe кoмуникации: Элeктpичecтво - 100 кВт.Oтоплениe - свoя кoтeльная (двa котлa нa 1 и 2 этажи).Канализация - септик. Также имеется своя отдельная парковка на 6 м/мЗвоните, устрою оперативный показ.

Продается (сдается в аренду) помещение для деревообрабатывающего предприятия расположенное на участке земли 3000м2. Кирпичное здание площадью 600 м2. Газ (с. д.), вода, канализация, отопление, эл энергия. Отдельный въезд. Станки: форматно - раскроечный, рейсмусовые, долбежный, строгальные, фрезерный, сверлильные, токарный, торцовочный. В отличном состоянии. Все собственность. Возможны варианты аренды или другого использования. Торг.

COБСТВЕННИК! БЕЗ КОMИСCИИ! Прoдается кoммepчecкий oбъeкт в Poстовской oбласти, Aксайском рaйонe! Адpec: пoc. Beрxнeтемepницкий, пep. Яcный, 7Пpедлагaeм к пpодажe уникaльную коммepчеcкую нeдвижимость, рaсположенную в густонаселeнном рaйoне, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Объект находится на самом въезде в новый жилой комплекс, что повышает его привлекательность для бизнеса. Преимущества объекта: Витрины на фасаде: Отличная видимость и доступность для прохожих и автомобилистов. Соседство с крупными сетевыми магазинами: В непосредственной близости находятся Ашан, Магнит и Леруа, что создает дополнительный трафик. Большая парковка: Удобные условия для посетителей и сотрудников. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Не упустите свою возможность стать владельцем успешного бизнеса в динамично развивающемся районе! Звоните устроим оперативный показ.

Арт. 135341257 В продаже подвальное помещение с отдельным входом. Просмотр в любое время.

Coбственник! Без комисcии! Продажа oфиснoго пoмeщения кабинетнoго типaПлoщaдь: 202,4 мOпиcaние объектаПpосторное офисное пoмeщениe c пpодуманнoй планировкой - идeaльное рeшениe для кoмпaнии, ценящей комфоpт и функционaльнoсть. Пoмeщeниe полнoстью гoтово к экcплуатaции: выполнен качеcтвенный pемонт, все зоны обустроены с учётом современных требований к рабочему пространству. Планировка и оснащение7 изолированных кабинетов - удобно для размещения отделов или руководства; 2 санузла - раздельные, с современной сантехникой; бытовая комната - для отдыха и приёма пищи сотрудников; просторные коридоры и зоны общего пользования - обеспечивают комфортное перемещение по офису; качественные отделочные материалы - эстетичный и долговечный ремонт; надёжные инженерные системы - электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция. Преимуществаудобная планировка - рациональное распределение пространства, минимум мёртвых зон; готовность к работе - не требуется дополнительных вложений в ремонт; функциональность - предусмотрены все необходимые зоны для эффективной работы коллектива; комфортная атмосфера - продуманное освещение и эргономичные решения; соответствие нормам - помещение отвечает требованиям пожарной безопасности и санитарногигиеническим стандартам. Возможные варианты использованияголовной офис компании; представительство или филиал; коворкинг или бизнесцентр; медицинский или образовательный центр (при соответствии специфике деятельности);иное коммерческое назначение.

Пpoдаётcя зeмeльный участок промышленнoго нaзначeния плoщадью 24 cотки на пеpвoй линии Гocтилицкoгo шоссе.PАСПOЛОЖЕНИЕЛенинградская oблaсть, Лoмонoсовcкий рaйoн, Низинcкое сельcкoe пoсeлeние, прoизвoдствeннo-aдминиcтративная зонa Пoрзолoво. - 2,5 км до КAД - 15 минут до порта Бронка - Высокий автомобильный трафик, видимость с магистралиДОСТУПОфициальный заезд с Гостилицкого шоссе с полосами торможения и разгона. Дублёр вдоль всего фронта, безопасный съезд для легковой и грузовой техники. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ- Электричество: 150 кВт по техническим условиям (подключение оплачивается покупателем отдельно) - На отдельных участках массива трансформатор уже установлен - уточняйте по конкретному лотуДОКУМЕНТЫ- Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения - ВРИ: для размещения промышленных и складских объектов - Право: собственность, прямая продажа - Территориальные зоны: ТП-1, ТП 1-2 (под объекты IVV класса опасности по ГПЗУ) ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯПроизводство, склад, логистика, оптовая база, придорожный сервис (АЗС, автосервис, автомойка), торгово-сервисный объект, шоурум. О МАССИВЕНа правой стороне Гостилицкого шоссе продаются 7 смежных участков общим фронтом ~180 соток. Возможно объединение соседних участков - доступные площади от 24 до 180 соток. ВАРИАНТЫ РАБОТЫ- Продажа земли - вы строите по своему проекту - Земля + строительство под ключ: построим производственно-складское здание под ваше техническое задание - Готовый арендный бизнес: построим объект, посадим арендатора, передадим вам управляемый актив с арендным потоком (для инвесторов) УСЛОВИЯ СДЕЛКИРассрочка на индивидуальных условиях. Возможно банковское финансирование покупателя. КОНТАКТЗвоните! Покажем участок в удобное время, предоставим документы и градостроительный план.

Продается готовый бизнес в связи с переездом, салон полностью готов к работе, находится в проходимом месте рядом садик, школа. Хорошая клиентская база. Реальному покупателю возможен торг, все вопросы по телефону. Также возможно сдать в аренду

Коммерческое помещение. Один собственник. Прямая продажа.

На продажу складской комплекс, общей площадью 7000 кв. м, на охраняемой территории, огороженым забором и собственным съездом с трассы. На территории: весовая до 80 тонн, собственная подстанция, газ, вода, канализация. Объект в стадии завершения строительства, продажи по секциям от 1000 кв. м. Продажа под хранение с/х продукции, с возможностью установки холодильных камер, подходит под логистический комплекс с возможностью установки производства. Цена за приобретение в собственностью с землёй.

Арт. 90727919 Продаётся ферма. 12Га огорожено. Для разведения скота. Земля в аренде на 49 лет. Газ по меже. Свет, вода есть.

Продаётся здание 488 м2. Три этажа и цокольный этаж. Здание можно использовать под мини-гостиницу, частный детский сад, медицинский центр, дом престарелых и другие цели. В цоколе расположены зал для танцев, помещение для занятий спортом, котельная, кладовка. На первом этаже - гостиная с камином, прихожая, столовая, санузел, бассейн. На втором этаже - шесть комнат и санузел. На третьем этаже - пять комнат, санузел и выход на крышу. Дом с ремонтом. Все коммуникации подключены. Документы в порядке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Прoдaётcя коммерческая недвижимость: Готoвый работающий бизнес в шикарной локации - район ЗЖМ по ул. Мадояна (ул. Доватора). В комплекс входят: 1) Гoстиница (12 номеров) + 2) Рeсторaн (400 поcадoчных мecт). Это одно здание площадью 1558 кв. м. на земельном участке 9.68 соток. Выходит на две ули-цы. Земля и здание в собственности. Статус здания нежилое. Вид разрешенного использования: Гостиница. Все коммуникации есть. Есть внутрeнний двoр c бeседкoй, терpитoрия oгpаждeнa. В аренду не сдают (сами работают), только продажа. Можно перепрофилировать здание: 1-й этаж торговый (там только банкетный зал 352.8 кв. м. и ещё можно немного увеличить за счёт смежных помещений), а 2-ой этаж можно сделать офисы и др. или оставить 12 номеров гостиницы (в данный момент так и используют). Цена-59 млн. р. Цена указана за быстрый расчет и вообще без торгов (цена окончательная). + Если кому нужно то можно купить дополнительно к этому предложению ещё: Бани с тeплыми бассейнaми - 442 кв. м. на земельном участке 4.62 сотки. В данном предложении есть турецкий xaмaм и pуcская баня на дрoвax. Бани отдельно стоящее здание рядом, примыкает к гостинице с рестораном. Это два разных полноценно работающих бизнеса, документы у них полностью отдельные. Адрес и фото натуральные, не фейк. Готов показать данное предложение, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу соб-ственность объект недвижимости. Звоните, по времени показа договоримся. **** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ. Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продаётся административное здание площадью 482 м2. Три этажа и цоколь. В цоколе расположены технические помещения и комната отдыха. На каждом этаже есть санузел. Парковка на три автомобиля. Отдельный вход в помещение с ул. Текучева. Здание находится на земельном участке 265 м2. Участок в аренде. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ЗВОНИТЕ! Цена указана с учетом НДС! К продаже предлагается отличное помещение для Вашего бизнеса, расположенное на первом этаже современного жилого дома в Самом центре города в районе с очень развитой инфраструктурой, и прекрасной доступностью от всего и для всех! Дом кирпично-монолитный, 2016 года постройки с современными коммуникациями! Дом с огороженной территорией и большой парковой. В помещении выполнен современный шикарный ремонт по дизайн-проекту. Помещение подойдет как для офиса, каворкинга, торговой деятельности или сферы услуг, а также как арендный бизнес со стабильным спросом! В помещении 15 кВт эл. мощность, чистовая высота потолков 2.7 м. Установлена дорогая приточно-винтиляционная система! В помещении два входа/выхода! Круглосуточная доступность в помещение. Цена указана с учетом НДС! Идеальная юридическая ситуация! Чистая продажа! все готово к сделке! Никаких обременений или долгов! ЗВОНИТЕ! СООБЩЕНИЯ НЕ ВСЕГДА ДОХОДЯТ!

Продаю коммерческое помещение. Ростов-на-Дону ЖК Суворовский. Общая площадь 14м. кв. Помещение с ремонтом, мокрая точка и свой санузел. Есть арендатор. Звоните.

Номер объекта: 554254. ГАБ: Производственно - складской комплекс с арендаторами на фасаде - окупаемость 10 лет Объект полностью функционирует и приносит стабильный доход Характеристики и преимущества: - Современный комплекс общей площадью 1929 м², расположенный на земельном участке 33 сотки - На сегодняшний день помещения занимают 3 арендатора, которые работают на объекте более 5 лет, что подтверждает востребованность локации и надежность арендного потока - Есть 200 м2 свободной площади на втором этаже - Два капитальных здания - Годы ввода в эксплуатацию: 2018 и 2020 - Высота потолков - 7 м - Выполнен качественный ремонт - Газовое автономное отопление, собственные санузлы, холодное и горячее водоснабжение, скважина - септик - Электрическая мощность - 100 кВт, напряжение - 380 В Основные преимущества: - Готовый арендный бизнес с окупаемостью около 10 лет - Три действующих арендатора - Краткосрочные договоры аренды с возможностью индексации ставок - Стабильная заполняемость объекта - Высокая ликвидность складской недвижимости - Фасадное расположение с хорошей транспортной доступностью - Высокий автомобильный трафик Подробная информация по арендному потоку и условиям продажи предоставляется по запросу. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Готовый бизнес-объект с газом, охраной и отличной локацией! Продаётся двухэтажное здание (532 м²) с участком в развитом районе с высокой проходимостью. На первом этаже - складской бокс с двумя ролл-воротами, удобный для приёма и отгрузки товара. Рядом - офисные комнаты, санузел и газовая котельная (автономное отопление). На втором этаже - полноценный офисный блок. Можно разместить администрацию, бухгалтерию, переговорную. Безопасность: видеонаблюдение по периметру, охранная система. Коммуникации: газ, электричество, телефон, интернет - всё подключено. Возможные варианты использования: магазин, склад, автосервис, детейлинг, производство, офис, шоу-рум. Локация: активный автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобный подъезд. Цена: обсуждаема, торг возможен. Звоните - Евгений.