Πώληση εμπορικών ακινήτων

Каталожный номер - C000803 Продаю готовый арендный бизнес (ГАБ) - нежилое помещение в цокольном этаже жилого многоквартирного дома, площадью 105кв. м., в крупнейшем жилом массиве города, с федеральным арендатором, - "Красное и белое", ежемесячный арендный поток 75 т. р. в мес., коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Каталожный номер - C000807 Oбъект нeдвижимости пpедcтавляет собoй шеcть незaвиcимых юpидически, выдeлeнныx в oтдeльныe кaдастрoвыe нoмера oбъeктoв нeдвижимoсти, oбщeй плoщадью 461,1 кв м. • 1. нежилое, помещениe 1, плoщадью 54 кв. м. первый этaж • нeжилоe, помeщeниe 2, площaдью 40 кв. м. первый этaж • нежилoe, помeщeниe 3, плoщaдью 61,5 кв. м. пеpвый этaж • нeжилoе, пoмeщeниe 4, плoщaдью 61 кв. м. первый этаж • нежилое помещение 5, площадью 122 кв. м. цокольный этаж • нежилое помещение 6, площадью 122,6 кв. м. цокольный этаж • Общая площадь первого этажа всех 4 помещений- 216,5 кв. м. • Общая площадь цокольного этажа всех 2 помещений- 244,6 кв. м Объект весь сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль в размере - 245 000 р • На весь объект оформлено электрическая мощность питание в размере - 105 кВт, • Данные характеристики позволяют в перспективе вести практический любой вид деятельности в данном объекте недвижимости, в пяти помещениях по 15 кВт, в одном помещении 30 кВт. • Сделана новая система отопления и установлен прибор учета Гкалл, что позволяет экономить на оплате за тепло • В перспективе на усмотрение нового собственника, данный объект можно трансформировать как конструктор и сдавать и делить на усмотрение как угодно, от одного арендатора в одни руки, до шести разным арендаторам, т к каждый объект из шести имеет свой независимый вход от других объектов и индивидуальное электрическое питание • В перспективе на усмотрение нового собственника, данный объект можно перепродать шести разным покупателям, т к каждый объект из шести имеет свой независимый вход от других объектов и индивидуальное электрическое питание • Первая линия, прекрасная просматриваемость объекта, рядом расположена остановка общественного транспорта, транспортная, автомобильная и пешеходная доступность, удобный подъезд для транспорта и разгрузки Цена: 39 900 000 ( рублей, что составляет чуть более чем 86 тысяч р за 1 кв м. Дешевле чем квартиры в Ростове. Торг возможен

Продам помещение с арендатором в центре города общей площадью 59м2. Первый этаж пятиэтажного дома, две входные группы с выходом на улицу Социалистическая. Свежий ремонт, центральные коммуникации, сплит. Торг

Продам здание 112 кв. м. Рядом находятся: амбулатория, магазины и администрация. Есть стоянка для автомобилей. Магазин находится в проходном и проезжем месте. Расположен на собственном земельном участке 400 кв. м. Есть вода, свет, газ и канализация: все удобства. Есть балкон 25 кв. м. Торг уместен

Готовый бизнес с ЧПУ станками по изготовлению мебельной фурнитуры, наружной рекламы, наличников, инструментов. Для самозанятых самый раз. Подробности по телефону.

Пpодаeт сoбcтвенник Производствeнно-cкладскoе пoмещение, 1435м² - 130 000 000p. B cocтaве производcтвеннo-cклaдскoй кoмплекca Тeхнопарк A - пpодаeтcя отдельно cтоящее зданиe oбщeй площaдью 1435 м² по цeне 130 млн руб. (90 592 p. в т. ч. HДС 5% зa м2 ) Oпиcaниe кoмплeкcа : 8 отдeльнo стоящиx здaний на терpитории 2,4 га по адресу пер. 1-й Машиностроительный (напротив Завода Эмпилс) Собственная Эл подстанция на 600 кВт, газ среднего давления, подъездная асфальтированная дорога, бетонная площадка перед каждым зданием ( 45 м на 55 м ) для маневрирования и разгрузки негабаритного транспорта. Парковка на 30 л/а, видео наблюдение, освещение территории Характеристики помещения: - Размеры помещения 28 м на 52 м, единое без промежуточных колонн - Высота до потолка 10300 мм, высота до ферм здания 9330 мм - Уровень полов 1200 мм - 3 шт Промышленные ворота РRО Тrеnd 3000*3000 (вертикальный тип подъема) - 2 шт Герметизатор проема со складной рамой DSF - 2 шт Платформа уравнительная электрогидравлическая с поворотной аппарелью 2 шт - Стены и потолок - сэндвич толщиной 150 мм - Воздушное отопление типа Ваllu от отдельного котла с регулировкой температурного режима - Электроснабжение на каждое помещение, возможно увеличение мощности - Бетонный пол с антипылевым покрытием, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования - центральное водоснабжение - Водоотведение - Высокоскоростной интернет Здание введено в эксплуатацию

К продаже предлагается коммерческое помещение, 138,5 кв. м. (Помещение в собственности) Продаваемое помещение подходит под многие виды деятельности. а также для сдачи в аренду! Первая линия ул. Чехова / остановка о лес общественного транспорта, центральный рынок Помещение состоит из трех торговых залов, (планировка в фото прилагается ) имеет два входа, с фасадной стороны ! видеонаблюдение, система водяного теплого пола, двухкотнтурный котел. Большой пешеходный трафик, центральный рынок, магазины, остановка общественного транспорта. Вопросы в телефоном режиме

Газ рядом, можно сделать два этажа. Сигнализация ГБР, видеонаблюдение. Продаю, торг.

В ПРОДАЖЕ СВОЙ БИЗНЕС за 7 млн ₽ | 60 м² + антресоль 26,6 м² | пр-т Шолохова | БЕЗ КОМИССИИ! Почему это помещение стоит приобрести? Потому что на рынке редко встречается тройное сочетание: - формат WHITE BOX (вы заходите и сразу строите бизнес, а не тратите месяцы и сотни тысяч на демонтаж); - высота 6 метров + полноценная антресоль 26,6 м² (фактически вы получаете два уровня за цену одного); - адрес с высокой проходимостью (клиенты не ищут вас - они уже рядом). Если вы давно присматривали помещение, где можно открыть салон, студию, шоу-рум, офис или магазин и при этом не платить агентскую комиссию, - это тот случай. Вы покупаете не просто метры, а готовую бизнес-конструкцию. Прямоугольное пространство 24,3 м² на первом уровне + антресоль 26,6 м² дают редкую гибкость. На первом этаже - зона для клиентов, наверху - кабинет, склад или дополнительный зал. Без переплат за аренду второго помещения. Локация с высоким трафиком - это ваша бесплатная реклама. Помещение расположено в точке, где пешеходный поток и автомобильный трафик работают на ваш бизнес 24/7. Не нужно вкладываться в привлечение клиентов - они уже проходят мимо. Кому это подходит идеально: - Собственникам бизнеса, которые арендуют и хотят перестать платить дяденьке - выйти на свои метры. - Тем, кто ищет помещение под салон красоты, ногтевую студию, барбершоп - формат white box + антресоль идеально заходят. - Для офиса, студии йоги, детского центра, шоу-рума, пункта выдачи заказов - быстрый старт без лишних вложений. - Инвесторам, которые ценят ликвидную коммерцию в проходном месте. Что делать прямо сейчас? Такие помещения в этом районе с такой ценой и без комиссии уходят в среднем за 710 дней. Я показываю объект без лишних вопросов - только факты, цифры и реальное состояние. Приезжайте, смотрите, считайте экономику своего бизнеса на этом месте. Звоните, отвечу на ваши вопросы в удобное для вас время С уважением, Полина

К Вашему вниманию представлен готовый, функционирующий бизнес в живописном месте с огромным потенциалом для роста. База отдыха расположена в локации о. Буян ст. Багаевской Со всех сторон остров омывается рекой Дон. Внешняя часть острова - судоходная, внутренняя - нет Локация: Добраться можно как на автомобиле, так и по воде. Сообщается пешеходным мостом со ст. Багаевской. Удаленность от г. Ростова-на-Дону - 80 км. Ключевая особенность - водная инфраструктура: Собственный причал (гидротехническое сооружение) площадью 360 м2 с глубиной у стенки 4-6 метров, что позволяет принимать суда разного класса. Акватория реки Дон возле причала находится в аренде на 10 лет по договору водопользования с возможностью пролонгации. Спроектирована и построена упорная стенка со встроенным слипом для сброса и подъема лодок. Вокруг причала на арендованной акватории получено разрешение и размещены плавучие понтоны для швартовки лодок от 6 до 10 единиц в зависимости от размеров. Организованна возможность заправки водного транспорта при помощи мобильной заправочной установки бензином и дизелем (оборудование производство Италия). Размещение гостей (Текущее состояние) : • 6 комфортабельных номеров площадью 15,2 кв. м. с террасой вмещающие до 4-ёх гостей (2 взрослых и 2 ребёнка) • 5 отдельно стоящих домиков площадью 35 кв. м. с собственной террасой и видом на реку, вмещающие до 5-ти гостей. • Все объекты размещения оборудованы по современным гостиничным стандартам, оснащены комфортабельными санузлами и кондиционерами. • Сезонная загрузка достигает 80%. Питание и отдых: На причале располагается летнее кафе с оборудованной кухней и баром. Вместимость - от 60 до 100 гостей, отлично подходит для проведения банкетов и других торжественных мероприятий. На территории обустроены беседки и мангальные зоны. Земля и перспективы развития: • Участок 15 соток в собственности. На данном участке расположено капитальное бетонно-кирпичное нежилое помещение площадью 374,6 кв. м. с железобетонным перекрытием и полноценно высоким подвальным этажом. Получено разрешение и разработана рабочая проектная документация на реконструкцию данного помещения в гостиницу на 20 номеров с холлом и помещением для завтраков площадью 792 кв. м. • Два лесных участка 4,1 га и 5,8547 га в долгосрочной аренде на 49 лет. Главное преимущество: разработан проект освоения лесов и получено разрешение на строительство 145 домиков. • Лодочная станция на 20-30 мест. Получено разрешение и разработан проект на строительство деревянного настила на металлическом свайном основании для причаливания маломерных судов и бетонным спуском для катеров на участке водопользования. • В перспективе возможно строительство бассейна на большом плавучем понтоне в акватории реки Дон. • Получено разрешение на строительство 4-ёх понтонов на сваях (металлических конструкций) в акватории реки слева и справа от причала, общая площадь каждой конструкции 75,6 кв. м. Возможен торг после просмотра объекта ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА

ЖK Cувopовский! Экcклюзивнoе предложeние! B прoдажe коммeрчeскoe пoмeщeние, общей плoщaдью 15 кв. м. в цокольном этaжe, мнoгoквартиpнoгo дoмa. Bce фoто coответствуют. Ключeвoe пpеимущecтвo - вход с улицы и co двоpa, что oбecпeчивaет хoрoший пpоxодящий тpaфик, пocтoянный пoток клиентов. Развитая инфраструктура. Помещение идеально подходит для организации офиса, студии и долгосрочных инвестиций. Есть окно. Индивидуальный счетчик на электричество. Общий санузел на этаже. Помещение полностью готово к использованию. Выполнен ремонт. В наличии остается все, что на фото. Показ по предварительной договоренности.

Каталожный номер - B084332 Не фейк! Идеально подходит для: Стартапов и малого бизнеса: Гибкое пространство для роста и развития. Фрилансеров и индивидуальных предпринимателей: Создайте свой идеальный рабочий уголок! Удаленных команд: Комфортное место для встреч и коллаборации! Компаний, ценящих стиль и комфорт: Подчеркните имидж вашей компании! Бизнеса, ориентированного на клиентов: Удобное и презентабельное место для встреч! Звоните, записывайтесь на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

id:2025. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальной площадкой для реализации ваших идей! Расположенное на первом этаже современного 14-этажного здания, это пространство площадью 123 квадратных метра обладает огромным потенциалом. Просторное и светлое помещение легко адаптируется под различные виды деятельности - будь то офис, магазин, салон красоты или общепит. Здесь вы сможете создать именно то пространство, которое будет соответствовать вашим представлениям об идеальном бизнесе или месте для творчества. Расположение на первом этаже обеспечит удобный доступ для клиентов и привлечёт дополнительное внимание к вашему заведению. Сдавали в аренду под кофейню 20 лет. Месячный арендный поток составлял 465 000 + коммуналка платежи. Годовой арендный поток составит 5 580 000 (10% годовых) Срок окупаемости составит 10 лет. Цена объекта - 55 800 000 рублей - делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное помещение на трафике. Инвестируйте в недвижимость, которая будет приносить доход, каждый день! Отличный пассивный для ваших детей и внуков.

Продается дом и 1 га земли, гараж, хозпостройки. Скважина. Отопление печное. Дом кирпичный. Вода хорошего качества, своя скважина, на участке плодовые деревья. Участок большой, хорошо подойдёт для ведения подсобного хозяйства.

Номер объекта: 554411. От собственника. Без комиссии. ГАБ, Продается торговое помещение с Надежным арендатором - Ozon Fresh площадью 485 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, 3-я Кольцевая улица, 2 Характеристики объекта: - одноэтажное отдельно стоящее здание - участок в собственности - Озон фреш, площадью 485 кв. м, арендный поток составляет 630. 000 рублей + НДС - отличное месторасположение, высокий трафик, удобная транспортная доступность - разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220/380В - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продам помещение в центре города с федеральным арендатором. Долгосрочная аренда. Очень высокий авто и пеший трафик. Подробности по телефону.

Номер объекта: 554318. ГАБ, Продается помещение частично с Арендаторами общей площадью 202 кв. м ЖК Sky Park, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 83с3 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 25-ти этажного ЖК Sky Park - кабинетная система: 7 рабочих кабинетов + помещение для бытовых нужд + санузел - выполнен качественный ремонт - 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик, активный район города, вблизи располагается супермаркеты, стадион, школа и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление - пожарная сигнализация - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продаётся просторное помещение в ЦЕНТРЕ хутора Ленина. Площадью 386.4 м² с подвальным помещением, с двумя выходами. Просторное, светлое, для любого вида коммерции. Торг уместен до 15 августа

Номер объекта: 554401. От собственника. Без комиссии. Продается Многофункциональный производственно-складской комплекс площадью 905 кв. м, по адресу: ул. Привокзальная, д. 2 Характеристики и преимущества: - Стратегическая локация и удобная логистика: Расположение рядом с ж/д переездом и отличная транспортная доступность обеспечивают удобный подъезд и маневрирование коммерческого и грузового транспорта - Готовый административно-бытовой блок (120 кв. м) : Двухэтажный комфортабельный офис для руководства и сотрудников, отдельная комната охраны, подсобные помещения и собственный санузел - Высокий производственный потенциал: Высота потолков склада (ангара) составляет 8 метров, что позволяет организовать многоярусное стеллажное хранение или разместить крупногабаритное оборудование - Надежные конструкции и инфраструктура: Прочный бетонный пол (рассчитан на высокие нагрузки), кирпично-металлические стены, качественные металлопластиковые окна и металлическая кровля - Электрическая мощность: 50 кВт (свет подведен) - Отопление: Автономное электрическое, одоснабжение: Вода на участке, оборудован свой санузел - Высота потолков: 8 м - Ширина здания: 5 м Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на показ объекта! - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Арт. 138702340 Коммерческое помещение 13 м² с отдельным входом, готово к работе! Продается коммерческое помещение площадью 13 м², свободного назначения в Советском районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком по ул. Доватора. Помещение расположено рядом с торговым центром, магазином "Магнит", Аптека, Пекарня, Овощи-Фрукты, Мясо, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Преимущества: Площадь - 13 м² Отдельный вход с улицы Выполнен косметический ремонт Сплит-система (охлаждение и обогрев) Электробатарея для комфортной работы зимой Собственный санузел Подведены вода, электричество Хорошее естественное освещение Возможность размещения вывески Удобный подъезд и парковка Помещение не требует дополнительных вложений, можно заезжать и начинать работу сразу. Отлично подойдет для: Ателье по ремонту одежды Ремонта обуви Ремонта часов Ювелирная мастерская Кабинет косметолога Маникюра и педикюра Массажного кабинета Кабинета бровиста или визажиста Кабинета психолога Юриста или бухгалтера Страховой компании Мастерской по ремонту телефонов и ноутбуков Сервисного центра Фотоуслуг и печати документов Пункта выдачи заказов интернет магазинов. Офиса компании Магазина подарков и сувениров Зоотоваров Кофе с собой Почему стоит выбрать это помещение? Благодаря расположению рядом с крупным продуктовым магазином, помещение ежедневно видят сотни потенциальных клиентов. Небольшая площадь позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и арендных расходах, при этом здесь есть всё необходимое для комфортной работы. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Ирина Семенова АН Брелок.