Πώληση εμπορικών ακινήτων

Продается помещение с арендатором "Пятерочка". Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится автобусная остановка и благоустроенная набережная. Основной крупный продуктовый магазин в ближайшем окружении. Заключено два Длительных Договора Аренды с сетевыми арендаторами: 1. Первый этаж- магазин Пятерочка, 460 кв. м (ежегодная индексация 4%). Договор до 2033 года 2. Подвал. X5 Group 333 кв. м (ежегодная индексация 6%). Договор до 2031 года *Индексация оба договора в одностороннем порядке. *Коммунальные платежи компенсируют арендаторы 21 октября 18:41

Продается торговое помещение свободного назначения на 1 этаже в ЖК Sezar City (Дом 1) Объект расположен на первой линии ключевой дороги, ведущей к будущему масштабному ЖК Сезар Будущее. Это обеспечивает колоссальный пешеходный транзит и гарантирует стабильный поток платежеспособных клиентов. Идеально под сетевой общепит, аптеку, медицину, салон красоты или шоурум. Характеристики: • Планировка: Просторный зал правильной формы + 3 больших витринных окна. • Коммуникации: Две изолированные мокрые зоны (6,1 м² и 2,2 м²). • Потенциал: Высокая окупаемость, гарантированный рост арендных ставок и капитализации. Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ - звоните!

В продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 47,6 м2 в ЖК Level Бауманская. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса, имеет панорамное витринное остекление с видом во внутренний двор. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. В непосредственном соседстве находятся пункты выдачи Wildberries и Ozon, обеспечивающие дополнительный пешеходный трафик. Помещение отлично подойдет для размещения кофейни, аптеки, продуктового магазина, салона красоты или другого бизнеса в сфере торговли и услуг. Компактная площадь является одним из ключевых преимуществ объекта. Это единственное небольшое помещение в продаже в жилом комплексе, остальные предложения представлены площадями от 100 м2. Объект представляет интерес как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Конкурентная стоимость квадратного метра и перспективы развития локации создают потенциал для роста стоимости недвижимости. Один взрослый собственник. Готовы к сделке. Прямой представитель собственника. Оперативный показ!

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Планерная". Помещение располагается на первом этаже дома. Kрупный сложившийся жилoй рaйoн с высокой плотноcтью застройки и pазвитой инфpaструктурoй. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Арендатор - сеть салонов сотовой связи "T2", ДДА - 5 лет, МАП - 383 320 рублей. Цена продажи - 49 670 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

РИПЛЕЙС - премиальный деловой квартал класса А на Рижской РИПЛЕЙС расположен на Рижской - в одной из наиболее динамично развивающейся деловой локации Москвы. Масштабное развитие территории формирует здесь новый офисный центр на стыке ЦАО и СВАО. Проект находится в двух минутах ходьбы от станции метро "Рижская" и на первой линии ТТК. Локация продолжает Белорусско-Савёловский деловой кластер в сторону северо-востока Москвы, где сохраняется дефицит современных офисов класса А. Рядом - уникальное природное окружение: ВДНХ, парк Сокольники и Останкинский парк, создающие редкий для делового центра баланс между городским ритмом и зелеными зонами отдыха. РИПЛЕЙС в цифрах: Общая площадь - 279 тыс. м² Офисная площадь - 167 тыс. м² Торговая и сервисная инфраструктура - 15 тыс. м²; выставочный центр - 4 тыс. м² Одноуровневый подземный паркинг - 1 176 машино-мест Первая очередь - 88 тыс. м² Башня А - 34 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2030 год Башня Б - 53 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2031 год Транспортная доступность: Пешком: 2 минут до метро Рижская и Рижского вокзала, 5 минут до БКЛ, МЦД и будущей ВСМ Москва - Санкт-Петербург (2028 г. ). На авто: прямой выезд на ТТК, 10 минут до Садового кольца, 15 минут до МКАД, 30 минут до аэропорта Шереметьево. Технические характеристики: Высота потолков - 3,65 м, Центральная приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха - 60 м/ч на человека, Центральная система круглогодичного кондиционирования, Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, Высокоскоростные бесшумные лифты с современной системой управления пассажиропотоком; расчётное время ожидания в час пик - не более 40 секунд, Индивидуальная мокрая точка в каждом офисе, Отделка shell and core, Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах бизнес-центра, на территории паркинга и по периметру, Бесконтактный доступ в здание по биометрии, QR-коду или смартфону Разнообразие офисного продукта Линейка офисов для бизнеса и инвесторов: офисы от 68 м², угловые офисы клубного формата, крупные блоки, целые этажи и штаб-квартиры площадью до 16 000 м² позволяют выбрать формат под разные стратегии владения и использования. Управление активом Собственная управляющая компания обеспечивает полный цикл сопровождения: эксплуатацию здания, поиск арендаторов и сдачу офисов в аренду, помощь в организации ремонта и выборе подрядчиков, а также сервисное сопровождение собственников и арендаторов. Для инвестора это единая точка управления активом, которая снижает объем самостоятельных операционных задач на этапе отделки и последующей аренды.

Продается готовый арендный бизнес площадью 50.9 кв. м, c долгосрочным арендатором: музыкальная студия. МАП - 75 000 р. ГАП - 900 000 р. Безусловная индексация - 10% Окупаемость с учетом индексации - 8,5 лет Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома в непосредственной близости от станции метро "Маяковская". Вход через подъезд. Возможность автономной работы и гибкого планирования рабочего графика без ограничений. Удобный подъезд и развитая дорожная инфраструктура делают доступность на личном транспорте комфортной для клиентов и сотрудников. Планировочное решение рационально организовано и включает входную зону, несколько изолированных комнат разного метража и собственный санузел. Помещение обладает значительным потенциалом благодаря своему местоположению в одном из самых оживленных и престижных районов города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Номер в базе: 10109558 Код пользователя: 99329

1108482 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 90,5 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания в ЦАО. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Мясницкой ул.; -5 минут пешком от станции метро "Лубянка"; -престижная локация; -центр жилого массива; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка под общепит; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 5,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается уютная кофейня в ЖК бизнес класса, абсолютно готовый работающий бизнес. Дизайнерский ремонт и мебель по спец заказу. Укомплектованный штат сотрудников. С полностью необходимым оборудованием. Заезжай-работай и получай прибыль с первого дня) Площадь - 60 м2 Стоимость - 2,9 млн ЖК заселён.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, общей площадью 18,6 кв. м., этаж: 1, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Сатка, ул. 40 лет Победы, д. 7, пом. 2, кадастровый номер 74:18:0802001:2840. Состояние удовлетворительное.

Лот 73696 Вашему вниманию предлагается офис класса А с видом на Остров мечты в Technopark plaza. Зона ресепшен, комната отдыха для сотрудников, серверная, open space на 29 рабочих мест, три кабинета, кабинет босса имеет свою комнату отдыха и полноценный санузел. Удобное расположение, от метро Технопарк 1 минута пешком, не выходя на улицу, 5 минут до ТТК. В здании комплекса расположен просторный фудхолл, торговая галерея, фитнес, коворкинг, апарт-отель, подземный паркинг. Система контроля доступа 24/7, центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система пожаротушения и оповещения, центральная диспетчеризация всех инженерных систем, 8 лифтов.

Торговое помещение 41.7 м² напротив м. Щёлковская! Первый этаж ТЦ "Вектор" в 12 метрах от входа в метро "Щёлковская" (выход 1). Отдельный вход с улицы, возможность расширения оконного проёма под витрину, мощность 15 кВт. Один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Показываю объект лично как агент - оперативно и без ожиданий. Характеристики: площадь 41,7 м², первый этаж; потолки 2,9 м; отдельный вход с улицы, окна на проезд; электрическая мощность 15 кВт; водоснабжение и канализация не подключены; здание: двухэтажный торговый центр с действующими сетевыми арендаторами. Локация: выход метро в 12 метрах, рядом Центральный автовокзал и жилой массив - сбалансированный трафик в течение всего дня. Помещение готово к работе под торговлю и услуги без мокрых процессов: салон связи, магазин непродовольственных товаров, пункт выдачи заказов, оптика, шоурум, ателье. Формат 41,7 м² с отдельным входом у самого выхода из метро - редкая позиция для этого района: аналогичные лоты в пешей доступности отсутствуют. Юридическая чистота подтверждена выпиской ЕГРН: единоличный собственник, ограничений прав и обременений не зарегистрировано, судебных правопритязаний нет. Цена 42 000 000 ₽. Торг обсуждается при личном показе. Звоните - отвечу на все вопросы по объекту и документам.

Новое помещение после ремонта. Сдано в аренду. Есть несколько помещений в ряду возможное использование как для собственных нужд как и арендный бизнес. Все полностью готово стены оформлены электричество подведено внутри помещения есть отделка и утепление. Рядом с крупным торговым центром Тяк Москва ( это Самый Крупный В России Оптовый Центр). Продажа от собственника.

Офис 218,4 м² в БЦ OPUS | Класс А | Павелецкая Предлагается к продаже офис площадью 218,4 м² в новом бизнес-центре OPUS класса А. OPUS расположен на Дербеневской набережной, в одном из наиболее активно развивающихся деловых районов Москвы - Павелецком кластере. Это современный бизнес-центр с выразительной архитектурой, дизайнерскими общественными пространствами, собственной инфраструктурой и благоустроенной территорией рядом с Москвой-рекой. О ПОМЕЩЕНИИ Офис расположен на 5-м этаже 13-этажного здания. - Площадь - 218,4 м². - Открытая планировка без внутренних перегородок. - Панорамное остекление, окна выходят во внутренний двор. - Проектная высота потолков - 3,8 м. - Передается без отделки. - Переуступка по ДДУ. Планировка позволяет организовать комфортное офисное пространство с рабочей зоной, кабинетом руководителя и переговорной. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для дальнейшей сдачи в аренду. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ OPUS Проект реализует девелопер PIONEER. Архитектурную концепцию разработало бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры. Особое внимание уделено качеству общественных пространств и комфорту резидентов: - Представительное дизайнерское лобби площадью 482 м² по проекту бюро Натальи Белоноговой. - Высокие потолки, натуральные материалы, каминная зона, мягкие лаундж-пространства. - Ресепшен, кафе, зоны для встреч и переговоров. - 8 скоростных лифтов. - Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. - Подземный паркинг на 175 машино-мест. - Собственный благоустроенный двор-парк с местами для отдыха и работы на свежем воздухе. Звоните, организуем показ в удобное для вас время!

РИПЛЕЙС - премиальный деловой квартал класса А на Рижской РИПЛЕЙС расположен на Рижской - в одной из наиболее динамично развивающейся деловой локации Москвы. Масштабное развитие территории формирует здесь новый офисный центр на стыке ЦАО и СВАО. Проект находится в двух минутах ходьбы от станции метро "Рижская" и на первой линии ТТК. Локация продолжает Белорусско-Савёловский деловой кластер в сторону северо-востока Москвы, где сохраняется дефицит современных офисов класса А. Рядом - уникальное природное окружение: ВДНХ, парк Сокольники и Останкинский парк, создающие редкий для делового центра баланс между городским ритмом и зелеными зонами отдыха. РИПЛЕЙС в цифрах: Общая площадь - 279 тыс. м² Офисная площадь - 167 тыс. м² Торговая и сервисная инфраструктура - 15 тыс. м²; выставочный центр - 4 тыс. м² Одноуровневый подземный паркинг - 1 176 машино-мест Первая очередь - 88 тыс. м² Башня А - 34 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2030 год Башня Б - 53 тыс. м², планируемый ввод в эксплуатацию - 2031 год Транспортная доступность: Пешком: 2 минут до метро Рижская и Рижского вокзала, 5 минут до БКЛ, МЦД и будущей ВСМ Москва - Санкт-Петербург (2028 г. ). На авто: прямой выезд на ТТК, 10 минут до Садового кольца, 15 минут до МКАД, 30 минут до аэропорта Шереметьево. Технические характеристики: Высота потолков - 3,65 м, Центральная приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха - 60 м/ч на человека, Центральная система круглогодичного кондиционирования, Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, Высокоскоростные бесшумные лифты с современной системой управления пассажиропотоком; расчётное время ожидания в час пик - не более 40 секунд, Индивидуальная мокрая точка в каждом офисе, Отделка shell and core, Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах бизнес-центра, на территории паркинга и по периметру, Бесконтактный доступ в здание по биометрии, QR-коду или смартфону Разнообразие офисного продукта Линейка офисов для бизнеса и инвесторов: офисы от 68 м², угловые офисы клубного формата, крупные блоки, целые этажи и штаб-квартиры площадью до 16 000 м² позволяют выбрать формат под разные стратегии владения и использования. Управление активом Собственная управляющая компания обеспечивает полный цикл сопровождения: эксплуатацию здания, поиск арендаторов и сдачу офисов в аренду, помощь в организации ремонта и выборе подрядчиков, а также сервисное сопровождение собственников и арендаторов. Для инвестора это единая точка управления активом, которая снижает объем самостоятельных операционных задач на этапе отделки и последующей аренды.

Продается салон красоты на территории бизнес-квартала ПАРК МИРА. - площадь 115,3 кв. м - 2 этажа - парикмахерский зал - 2 кабинета для ногтевого сервиса - массажный кабинет - кабинет для аппаратных процедур - зона отдыха для персонала - зона ресепшена - зона ожидания клиентов - 2 санузла - отдельный вход Документы: - юридическая чистота Бизнес-квартал состоит из объектов современной инфраструктуры: - благоустроенная охраняемая территория - офисы, клиники и магазины - рестораны и кафе - различные сервисы и услуги - наземный и подземный паркинг - время работы 24/7 Удобная транспортная доступность: - 10 минут пешком от станций метро Алексеевская и Рижская (БКЛ и D2) - до Садового кольца 3 км - до ТТК 1 км Пишите и звоните, с радостью отвечу на возникающие вопросы. Номер в базе: 14498028 Код пользователя: 157409

ДОМ: индивидуального проекта, кирпичный, 1917 года постройки, адрес в историческом центре Москвы, в Басманном районе, недалеко от Лубянской площади и станции метро Лубянка. Известен как Торговый дом М. С. Кузнецова, или Дом с Меркуриями. Его построили по проекту архитектора Фёдора Шехтеля для торгового предприятия, связанного с известной династией фарфоровых промышленников Кузнецовых. ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ТОРГОВОЕ) : Класс B на Мясницкой улице Уникальная локация в центре Москвы - первая линия, высокий пешеходный трафик и широкие возможности для вашего бизнеса! Предлагается помещение свободного назначения торгового формата площадью от 53,3 до 960,2 м², расположенное на пересечении улицы Мясницкой и Большого Златоустинского переулка. Объект находится на первой линии улицы, в зоне интенсивного пешеходного трафика, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для бизнеса. Фасадные витрины и входные группы позволяют эффектно представить ваш бренд, привлечь внимание прохожих и сформировать узнаваемость компании. Гибкий выбор площади: от 53,3 до 960,2 м² - возможность подобрать пространство под задачи вашего бизнеса. Отдельные входы с первой линии: удобный доступ для клиентов и высокая визуальная доступность. Дополнительные входы со двора: возможность организовать служебный доступ, разгрузку или разделение потоков посетителей. Высокие потолки: от 3,5 до 5,5 м, создающие ощущение простора и открывающие широкие возможности для оформления интерьера. Состояние White Box: помещение после капитального ремонта, подготовленное к реализации индивидуального дизайн-проекта. Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Достаточная электрическая мощность: возможность адаптации помещения под различные форматы деятельности с учётом технических условий. Высокий рекламный потенциал: возможность размещения вывески на фасаде для эффективного продвижения бизнеса. Под различные форматы бизнеса Помещение подходит для размещения флагманского магазина, бутика, шоурума, салона красоты, медицинского или косметологического центра, офиса продаж, представительства компании, сервисного пространства и других коммерческих проектов - при условии соответствия выбранного вида деятельности назначению помещения и действующим требованиям. Возможность аренды как компактного блока, так и значительной площади позволяет реализовать проекты разного масштаба. Локация, работающая на ваш бизнес Пересечение Мясницкой улицы и Большого Златоустинского переулка - центральная городская локация с активной пешеходной жизнью. Первая линия, фасадные витрины и отдельные входы создают условия для заметного присутствия бренда и удобства посетителей. Это возможность разместить бизнес в центре Москвы, подчеркнуть статус компании и создать пространство, полностью соответствующее вашей концепции. ИНФРАСТРУКТУРА: расположен в центральной части Москвы, в окружении магазинов, кафе, банков, офисов и исторической застройки. Рядом находятся станции ме

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение пл. 36,0 кв. м. по адресу: г. Москва, площадь Сокольническая, д. 4А, пом. 26/3, к/н: 77:03:0003005:6679

Данные получены с сайта ГИС Торги. Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП "УГС" на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, ул. Маршала Ерёменко, д. 1, корп. 3, помещение 13Н, этаж 2, площадью 116,70 кв. м, кадастровый номер 77:16:0010105:40059.

Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения с современным ремонтом Ликвидный объект для собственного бизнеса или инвестиции в аренду Ключевые параметры: 275 м², 1 этаж и цоколь, 3 отдельных входа, панорамные витрины, 30 кВт 1-я линия домов, 5 минут от метро, высокий пешеходный и автомобильный трафик МАП 700 000 руб Арендаторы: Wildberries (Вайлдберис), CDEK (Сдек), OZON (Озон), Яндекс, Табачный магазин, Мясной, Пекарня, Молочный магазин, Овощной, Сухофрукты Помещение универсального формата. Подходит под магазин, офис, ПВЗ, кафе, ресторан, пекарню, шоурум, салон услуг, медицинский центр, аптеку, склад, стоматология, салон красоты, детский клуб, студия и другие виды бизнеса. Основные преимущества объекта: - Отличная локация: Объект расположен на пересечении двух улиц, первая линия домов. Максимальная видимость с дороги, удобный подъезд. Парковка со всех сторон здания. Панорамные окна-витрины обеспечивают высокий рекламный эффект и отличную визуальную привлекательность. - Большая и функциональная площадь: 275 м², рациональная планировка, торговая зона, складские и подсобные помещения. Пространство легко адаптируется под любой бизнес-сценарий или арендатора. - Первый этаж с тремя отдельными входами: парадный вход с фасада для посетителей с отдельным крыльцом/ступенями и две раздельные зоны разгрузки-погрузки с внутренней стороны здания. - Все центральные коммуникации: выделенная мощность 30 кВт, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение по всему периметру с онлайн-доступом с телефона. - Высокие потолки: 3,20 м, создают ощущение простора и позволяют реализовать современные интерьерные и световые решения. - Свежий современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Имеется готовое место под рекламную вывеску, хорошо читаемое с улицы. - 7 обустроенных мокрых точек, 2 санузла и 2 кухни, подходит под общепит, сервисные форматы и еду на вынос с доставкой. - Развитый жилой массив вокруг, формирующий стабильную клиентскую базу. - Гибкость планировки: возможна установка или демонтаж внутренних перегородок под задачи арендатора или собственника. Юридически чистый объект: - Прямая продажа от собственника - Без обременений - Все документы готовы - Быстрый выход на сделку По всем вопросам пишите и звоните

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новослободская, д. 54, стр. 1, площадью 140,2 кв. м. (Этаж 2, помещ. 35Н/2), кадастровый номер: 77:01:0004007:3963