Продажа коммерческой недвижимости

1119697 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Оптика" в МФК "Митино Парк", площадью 74 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Оптика -доход: 450 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1131051 Предлагаем помещение свободного назначения в апарт-отеле "YES Botanica", площадью 67.3 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -в 70 м от станции метро "Ботанический сад"; -удобная транспортная доступность: 2.2 км до проспекта Мира, 2.5 км до СВХ, 3.5 км до Ярославского шоссе, 5.5 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1009765 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 30.4 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Университетского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Университет" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2.8 км до Мичуринского проспекта, 3.7 км до ул. Мосфильмовская, 4 км до ТТК, 6.5 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1053256 Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Пятёрочка и Ригла, площадью 590 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов по ул. Бирюлёвская; -8 минут на автомобиле от станции метро Царицыно; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок площадью 1 130 кв. м. в аренде на 49 лет. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка" и аптека "Ригла"; -прибыль: 1 315 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1076242 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 16.6 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -50 м от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2 км до ул. Профсоюзная, 3.5 км до Мичуринского проспекта, 5 км до ТТК, 7 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 4 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1037105 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Мираполис", площадью 36.3 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Мира; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 33 до 35 этажей), рассчитанных на 3 882 квартиры; -шаговая доступность от станции МЦК "Ростокино" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Ярославского шоссе, 3.8 км до Медведковского шоссе, 4.4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК "Ростокино" составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 7 кВт. -высота потолков: 5 м. Ввод эксплуатацию: 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Номер объекта: 1879575. Отличный вариант для бизнеса! Продается офисное помещение с отдельным входом по адресу: г. Заволжье, ул. Пушкина, д. 40. - Общая площадь: 33,8 м² - 2 комнаты: 15 м² и 20 м² - Раздельный санузел - Свежий ремонт - Натяжные потолки Помещение подойдет под: офис, сервис, склад, услуги, ПВЗ / пункт выдачи Преимущества: • Отдельный собственный вход • Плотно населенный спальный район • Помещение готово к работе • Отделка соответствует требованиям под ПВЗ и офис • Удобная парковка Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

977782 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Форабанк", площадью 15.5 кв. м, расположенное на первом этаже 6-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинградского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Аэропорт" (1 минута пешком); -удобная транспортная доступность: 3.5 км до ТТК, 4.3 км до Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Форабанк, ДДА -доход: 315 406 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1044287 Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "Дикси", площадью 308.5 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -престижный район; -20 минут пешком от станции метро "Нагорная" и "Академическая"; -удобная транспортная доступность: 1.7 км до ул. Профсоюзная, 2 км до Нахимовского проспекта и Загородного шоссе, 2.5 км до Варшавского шоссе, 3 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -целевое назначение помещения: для торговли продовольственными и непродовольственными товарами с возможностью продажи алкогольной продукции, для производства и приготовления продуктов питания (в т. ч. хлебобулочных и кондитерских изделий), организации оказания услуг населению (в т. ч. размещения платежных терминалов/банкоматов/торговых автоматов, пунктов выдачи заказов), размещения рекламных материалов, организации общественного питания, осуществления фармацевтической и иной деятельности, складирования товаров и размещения офиса; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -высота потолков: 3.3 м. -электрическая мощность: 61 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА. -прибыль: 1 078 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

997498 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 161 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Резиденции композиторов. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 2 до 16 этажей); -23 минуты пешком от станции метро Тульская; -3.5 км до Подольского шоссе и Садового кольца; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещениe нa 1 этaжe 16ти этaжного жилого дoма 1980 гoда поcтpoйки с 4 oтдeльными вхoдaми! Пpи жeлaнии можно раздeлить на 4 нeзавиcимыx пoмeщения!B пешeй дocтупноcти дo мeтрo Покpoвскaя, oт мeтрo Пpaжская 11 минут aвтобусe.Cдaно в apенду: WB 97,5 м и вaкaнтнo ещe под офиc/cклад 60 м. МАП пpeдполoжитeльнo 350000 pуб, ежегодная индексация 10%. Ремонт делался основательный, керамогранит на полу 120х60, выравнивались стены, потолок, замена дверей, инженерной сантехники, новые окна с двухкамерными стеклопакетами, 5 мокрых точек. Фото до вселения арендаторов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Представитель собственника

828442 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 667 кв. м., расположенное на 2 этаже и мансарде административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станций метро Тверская и Чеховская; -удобный заезд с улицы Петровка; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -все 667 кв. м. разделены на 10 автономных помещений с металлическими дверями; -большие трёхстворчатые окна, просторный коридор-холл, 4 туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активная вытяжная вентиляция; -центральная система отопления; -дом не является объектом культурного наследия, не газифицирован; -парковка под шлагбаум, двор тихий; -дом кирпичный, толщина стен 100 см; -возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 50 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 4,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Шоурумы; -прибыль: 1 900 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа помещения на 5 этаже - 123,5 м² с собственным выходом на крышу (патио). Локация. Мясницкая улица, 43 стр. 2 - историческое сердце Москвы. В 5 минутах пешком: метро Тургеневская, Чистые пруды и Красные Ворота, центральные офисы компаний: АльфаБанк, РЖД, Лукойл. Пространство: мансардный этаж 123,5 м² с потолками до 6 метров. Высота позволяет достроить антресоль до +40% площади - до ~174 м². Различные варианты использования: штаб-квартира компании, частная резиденция, клубное пространство для событий и встреч, либо инвестиционный актив. Уникальное преимущество собственное патио на крыше с панорамой исторического центра. Формат: терраса, лаунж, обеденная зона под открытым небом, пространство для встреч и утреннего кофе над городом. Архитектурный стиль здания - поздний модерн начала XX века, с элементами рационалистического модерна и эклектики. Историческое наследие + современные инженерные технологии. Здание после капитального ремонта, заменены все инженерные коммуникации на современные, отремонтирован фасад, входная группа, лестницы и проходы с местами общего пользования. Интерьер - под вас. Пространство реализуем в любом стиле отделки, наша команда проекта поможет подобрать сценарий под ваш запрос и задачи. Индивидуальный просмотр позволит увидеть вживую предлагаемое помещение чтобы оценить все достоинства объекта, красоту вида и панорамы на город.

700073 Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, торговый центр "Кожуховский" с арендаторами - супермаркет "Дикси", магазин бытовой техники и электроники DNS, ресторан быстрого питания "Бургер Кинг" и другие, площадью 2 785 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -3 минуты пешком от станции метро Лухмановская; -удобный выезд на СВХ в 500 м; -район плотной жилой застройки; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -открытая планировка; -в здании выполнен качественный ремонт; -коммуникации центральные; -зона разгрузки/погрузки; -паркинг перед фасадом; -напротив пешеходный переход и остановки общественного транспорта; -земельный участок в аренде на 49 лет. Технические параметры объекта: -отдельные входные группы; -электрическая мощность: 300 кВт; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Дикси", магазин бытовой техники и электроники DNS, ресторан быстрого питания "Бургер Кинг" и др; -прибыль: 5 600 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещение с двумя отдельными входами на первом этаже жилого дома. Электричества 31 кВт. Ремонт очень основательный качественный. Возможно без арендаторов.

700005 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "CITY PARK", площадью 576 кв. м, расположенное на втором этаже 20-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 19 до 21 этажей), рассчитанных на 1 213 квартир; -первая линия ул. Мантулинская; -шаговая доступность от станции метро "Деловой центр" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до ТТК, 1.6 км до Шелепихинского шоссе, 2.9 км до Звенигородского шоссе, 4.2 км до Хорошёвского шоссе, 5 км до кутузовского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -свободная планировка; -офисная отделка; -ремонт и мебель класса А: переговорные комнаты, кабинеты, открытые пространства, зона приема пищи, санузлы, в кабинетах руководителей дополнительные санузлы для удобства; -4 мокрые точки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вместительный подземный паркинг для сотрудников и клиентов; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -индивидуальный вход. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 2397085. ПРОДАЖА: Масштабный бизнес у границы с общей площадью 730 м² на 40 сотках. Локация: 15 км до границы с Финляндией. Первая линия (высокий трафик). Состав объекта: Кафе + спальные места (готовый формат проживания) Автосервис Автомойка Массажный кабинет Парикмахерская Технические характеристики: • Площадь: общая площадь 730 м² • Коммуникации: Газ, Свет, Вода (всё на участке) Идеально под: - Гостиницу / Мотель - Хоспис / Реабилитационный центр - Расширение существующего автобизнеса Преимущества локации: +Первая линия: Объект расположен непосредственно у оживленной дороги, что гарантирует постоянный поток клиентов. +Стратегическое положение: Всего 15 км до границы с Финляндией - идеальная точка для обслуживания транзитного трафика. +Коммуникации: Все сети на участке - газ, электричество, водоснабжение, водоотведение. Мебель остаётся, что сокращает время и расходы на запуск. Свободный доступ и отдельный вход упрощают логистику и работу персонала. Газобетонный блок в строительстве обеспечивает хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства, а собственная котельная даёт полный контроль над отоплением и независимость от внешних факторов. Ремонт косметический - объект готов к эксплуатации с минимальной доработкой под ваш формат и бренд. Планировка позволяет организовать залы для приёма посетителей, офисные зоны, складские или производственные площади - всё зависит от задач. Удобно заехать на просмотр, быстро оценить потенциал и принять решение. Звоните, договоримся о показе в удобное время. Мы поможем с документами и подготовкой к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

В новом жилом здании 2022 года постройки продаётся шоу-рум с премиальной инженерной сантехникой. Помещение отлично подходит под офис, шоу-рум - универсальное назначение. Отдельных два входа (со стороны закрытого двора и проходной улицы), возможность установки вывески (питание выведено). Высокая степень готовности к запуску. Все согласования пройдены. Выполнена первоклассная инженерная подготовка: - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция, с 2-хзонным управлением в помещении (фирма "Valox" - Финляндия) - 3-хзонное управление кондиционированием. (фирма Hisense) - Трубопроводы и фитинги премиум бренд ТЕСЕ (Германия). - Внутрипольные конвектора отопления с притоком воздуха от вентиляции. Термостатическое управление. - Шумопоглощающая канализация для водоотведения и конденсатоотведения (фирма PoloPlast - Австрия) - два санузла и одно помещение с техническим санузлом. - Электрика полностью подготовлена. - два технических помещения на 2-м ярусе. Шоурум строился для презентации инженерного оборудования. На данный момент достаточно сделать чистовые работы, оборудовать мебелью. Рабочая документация по выполненным разделам согласована с УК и готова к передаче. Готов предоставить список выполненных работ и сметную стоимость.

Продажа офисного помещения в БЦ класса А+, расположенного в ЗАО Москвы в шаговой доступности от метро Багратионовская. Офис - 47,6м2 Отделка shell&core Этаж - 2 (вид на Кастанаевскую ул. ) Мокрая точка - есть Подземный паркинг. Есть м/м место, условия продажи обсуждаются дополнительно. О Бизнес-центре: - Расположение: ЗАО, Филёвский парк; - 8 минут до метро Багратионовская; - 3 км до делового центра Москва-Сити; - 2,5 км до Третьего транспортного кольца (ТТК); - 6 км до Садового кольца.

1196056 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 64 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Уральская; -5 минут пешком от станции метро "Щёлковская"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Щёлковского шоссе, 3.5 км до МКАД, 5 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!