Продажа коммерческой недвижимости

1175380 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 19.4 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспекта; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до ул. Профсоюзная, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 4 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 2 001,6 м2 на ул. Краснодарская, д. 13с2 (15 минут пешком от метро Люблино). 1-я линия домов. Помещение занимает первый и второй этажи, открытая планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки, высота потолка 3,5 м, электрическая мощность 200 кВт, инженерия: действующие центральное отопление и коммуникации, система приточной вентиляции, местное кондиционирование и контур пожарной сигнализации, окна по фасаду. Непосредственно перед фасадом здания обустроена собственная наземная парковочная зона для клиентов и сотрудников. Место для размещения рекламы на фасаде. Здание расположено на первой линии домов в центре масштабного и плотно заселенного жилого квартала Люблино. Окружающая застройка гарантирует стабильный покупательский поток в течение всего дня. Помещение идеально подходят для открытия филиала банка, медицинского центра/лаборатории, фитнес-клуба или ивент-пространств. Первый этаж гарантированно заберут продукты, аптеки и алкомаркеты. Стоимость продажи 350.000.000 рублей. Без комиссии.

1175415 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 213.5 кв. м, расположенное на цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспекта; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до ул. Профсоюзная, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с 1 этажа. -электрическая мощность: 42 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Номер объекта: 537400. Офис 28,5 квадратных метров с отдельным входом с улицы - готовое решение для вашего бизнеса. Это помещение на первом этаже многоэтажного дома, которое можно использовать под офис, пункт выдачи заказов или небольшой сервисный центр. Сейчас в помещении выполнен ремонт, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в отделку. Отдельный вход с улицы обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов, а также делает объект заметным для пешеходов. Расположение на первом этаже здания гарантирует легкий доступ для маломобильных групп населения и удобство разгрузки товаров. Площадь 28,5 кв. м. оптимально подходит для размещения рабочих мест небольшого коллектива или организации торговой точки. Отсутствие жилых комнат подчеркивает чисто коммерческое назначение объекта, что важно для аренды или покупки в собственность. Инфраструктура вокруг полностью готова для ведения успешной деятельности. В непосредственной близости находятся такие объекты, как городская поликлиника, средняя общеобразовательная школа и детский сад, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Рядом расположены супермаркет "Пятерочка" и Магнит, привлекающие дополнительный трафик. Наличие парковочных мест у дома и остановок общественного транспорта делает локацию удобной как для автомобилистов, так и для пользователей городского транспорта. Этот объект - редкая возможность приобрести компактную коммерческую недвижимость с готовым ремонтом и отличной транспортной доступностью. Помещение идеально подходит для тех, кто ценит автономность и хочет выделить свой бизнес среди конкурентов. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично.

1175407 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 41.6 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспекта; -первая линия; -2 минуты пешком от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 3 км до ул. Профсоюзная, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 8 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагается на продажу торговый центр "Изумруд" общей площадью 5627 м2 по адресу ул. Пришвина, дом 3Г (10 минут пешком от метро Бибирево). 1-я линия! Торговый центр общей площадью 5627 м2, из них в цоколе 2234,4 м2, на 1 этаже 1759,1 м2, на 2-м этаже 1759,1 м2 и эксплуатируемая кровля 1800 м2, потолки 4,25 м, 800 кВт, зальная планировка, площадь земельного участка 3547 м2 в собственности. Есть парковка перед ТЦ и на кровле. Связь между этажами осуществляется эвакуационными лестницами, пассажирскими лифтами (4 шт), грузоподъемностью 600 и 1100 кг., двумя эскалаторами и тремя грузовыми подъемниками ( все оборудование фирмы Schindler). Объект в зону КРТ не входит. Заполняемость 100%. Общий месячный арендный поток 6 472 000 рублей. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии.

1147261 Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором, площадью 154,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖK "Лоcинoocтpовский Парк". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пеpвая линия кpупнoгo жилого комплекса рядом со стилобатной частью; -расположение на главном въезде в район. Единственное место где находятся остановки автобусов -комплекс состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 17 до 33 этажей); -13 минут пешком от станции метро Бульвар Рокоссовского; -район очень плотной жилой застройки; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом супермаркет "Пятёрочка" (в 15 метрах на одной линии); -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - 80% людей из этого и соседних ЖК проходят через место расположения помещения и соседней "Пятёрочки"; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все городские инженерные коммуникации; -перекрытия - ж/б; -мокрая точка; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: отдельный вход с фасада первой линии + вход со двора; -электрическая мощность: 33 кВт (есть возможность увеличить); -высота потолков: 3,5 м. Арендатор: L.A.B. Space. ДДА на 7 лет МАП: 380 000 рублей/месяц в первый год; 420 000 рублей с 13 месяца. Индексация 7% безусловная с третьего года. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором дополнительно Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Пpодажа. Офис в центрe Пеpми 96.3 м² на 1 этаже кирпичного 8 этажного жилого дома. Все помещения/кабинеты с окнами. Отдельный вход со двора дома. Офис сдан в аренду. Парковка бесплатно за шлагбаумом во дворе. 5 минут до нaбepежной, 3 минуты до ЦУМа, 10 минут до IМАLL Эспланада. В шаговой доступности общественный транспорт. 1 собственник, обременений нет.

1119697 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Оптика" в МФК "Митино Парк", площадью 74 кв. м, расположенное на первом этаже 3-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Дубравная и Барышиха; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро "Митино" (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Пятницкого шоссе, 2.3 км до Пенягинского шоссе, 3.2 км до МКАД, 4.7 км до Волоколамского шоссе, 6.3 км до Ильинского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка на 1 000 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход из торговой галереи. Информация об арендаторе: -арендатор: Оптика -доход: 450 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1131051 Предлагаем помещение свободного назначения в апарт-отеле "YES Botanica", площадью 67.3 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -в 70 м от станции метро "Ботанический сад"; -удобная транспортная доступность: 2.2 км до проспекта Мира, 2.5 км до СВХ, 3.5 км до Ярославского шоссе, 5.5 км до Алтуфьевского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1009765 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 30.4 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Университетского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Университет" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2.8 км до Мичуринского проспекта, 3.7 км до ул. Мосфильмовская, 4 км до ТТК, 6.5 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1053256 Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Пятёрочка и Ригла, площадью 590 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов по ул. Бирюлёвская; -8 минут на автомобиле от станции метро Царицыно; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок площадью 1 130 кв. м. в аренде на 49 лет. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Пятёрочка" и аптека "Ригла"; -прибыль: 1 315 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1076242 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 16.6 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -50 м от станции метро "Вавиловская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Вернадского, 2 км до ул. Профсоюзная, 3.5 км до Мичуринского проспекта, 5 км до ТТК, 7 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -городская парковка; -напротив помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 4 м. -электрическая мощность: 4 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1037105 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Мираполис", площадью 36.3 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Мира; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 33 до 35 этажей), рассчитанных на 3 882 квартиры; -шаговая доступность от станции МЦК "Ростокино" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Ярославского шоссе, 3.8 км до Медведковского шоссе, 4.4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК "Ростокино" составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 7 кВт. -высота потолков: 5 м. Ввод эксплуатацию: 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Номер объекта: 1879575. Отличный вариант для бизнеса! Продается офисное помещение с отдельным входом по адресу: г. Заволжье, ул. Пушкина, д. 40. - Общая площадь: 33,8 м² - 2 комнаты: 15 м² и 20 м² - Раздельный санузел - Свежий ремонт - Натяжные потолки Помещение подойдет под: офис, сервис, склад, услуги, ПВЗ / пункт выдачи Преимущества: • Отдельный собственный вход • Плотно населенный спальный район • Помещение готово к работе • Отделка соответствует требованиям под ПВЗ и офис • Удобная парковка Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

977782 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Форабанк", площадью 15.5 кв. м, расположенное на первом этаже 6-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинградского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Аэропорт" (1 минута пешком); -удобная транспортная доступность: 3.5 км до ТТК, 4.3 км до Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Форабанк, ДДА -доход: 315 406 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1044287 Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "Дикси", площадью 308.5 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -престижный район; -20 минут пешком от станции метро "Нагорная" и "Академическая"; -удобная транспортная доступность: 1.7 км до ул. Профсоюзная, 2 км до Нахимовского проспекта и Загородного шоссе, 2.5 км до Варшавского шоссе, 3 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -целевое назначение помещения: для торговли продовольственными и непродовольственными товарами с возможностью продажи алкогольной продукции, для производства и приготовления продуктов питания (в т. ч. хлебобулочных и кондитерских изделий), организации оказания услуг населению (в т. ч. размещения платежных терминалов/банкоматов/торговых автоматов, пунктов выдачи заказов), размещения рекламных материалов, организации общественного питания, осуществления фармацевтической и иной деятельности, складирования товаров и размещения офиса; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -высота потолков: 3.3 м. -электрическая мощность: 61 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА. -прибыль: 1 078 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

997498 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 161 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Резиденции композиторов. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 2 до 16 этажей); -23 минуты пешком от станции метро Тульская; -3.5 км до Подольского шоссе и Садового кольца; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещениe нa 1 этaжe 16ти этaжного жилого дoма 1980 гoда поcтpoйки с 4 oтдeльными вхoдaми! Пpи жeлaнии можно раздeлить на 4 нeзавиcимыx пoмeщения!B пешeй дocтупноcти дo мeтрo Покpoвскaя, oт мeтрo Пpaжская 11 минут aвтобусe.Cдaно в apенду: WB 97,5 м и вaкaнтнo ещe под офиc/cклад 60 м. МАП пpeдполoжитeльнo 350000 pуб, ежегодная индексация 10%. Ремонт делался основательный, керамогранит на полу 120х60, выравнивались стены, потолок, замена дверей, инженерной сантехники, новые окна с двухкамерными стеклопакетами, 5 мокрых точек. Фото до вселения арендаторов. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Представитель собственника

828442 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 667 кв. м., расположенное на 2 этаже и мансарде административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станций метро Тверская и Чеховская; -удобный заезд с улицы Петровка; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -все 667 кв. м. разделены на 10 автономных помещений с металлическими дверями; -большие трёхстворчатые окна, просторный коридор-холл, 4 туалета, 10 кондиционеров, пассивно/активная вытяжная вентиляция; -центральная система отопления; -дом не является объектом культурного наследия, не газифицирован; -парковка под шлагбаум, двор тихий; -дом кирпичный, толщина стен 100 см; -возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 50 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 4,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Шоурумы; -прибыль: 1 900 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!