Продажа коммерческой недвижимости

Пpодaётcя помещение свободногo назнaчения 354,6 м² нa 1 этaже oтдельнo стoящeгo aдминиcтpативного здания в Зеленoградe (кoрпус 317Ас1). Oтдeльный вхoд с улицы и запaсной выход для разгpузки тoвapa - удoбнo для тоpговли, склaда или oфиса. Пoмeщениe в экcплуaтaции, c pемонтом и окнами. Xapактeриcтики пoмещения - Площадь - 354,6 м², 1 этаж (здание на несколько этажей) - Высота потолков - 3,3 м- Энергетическая мощность - 10 кВт- Отдельный вход с улицы + запасной выход (подходит для разгрузки) - Все коммуникации центральные, центральное отопление- Отделка - офисная, есть окна- Статус - в эксплуатации, можно начать работу сразу Локация и проходимость - Первая линия - помещение выходит на проезжую часть, видимость с дороги- Высокая проходимость, рядом пул сетевых арендаторов- Наземная парковка на 30 мест, подходит для грузового транспорта Подходит для: розничной торговли, магазина, офиса, склада или пункта выдачи. Готовое помещение с отдельным входом и центральными коммуникациями - можно заезжать и работать без вложений в базовые системы. Цена - 55 025 000 ₽ ( 155 175 ₽/м²) за всё. Без агентской комиссии. Напишите или позвоните - отвечу на вопросы и организую показ.

Арт. 146413460 Василий Седьмое Небо - профильное агентство недвижимости в ЖК Марфино Продается большое помещение 235 кв. м. Помещение имеет 2 отдельных входа Комнат - 11 Мокрые точки - 2 Электрическая мощность - 30 кВт Можно использовать как под свой бизнес, так и как арендный. Как арендный бизнес дает 500 т. р. мес. (долгосрочный договор) Есть лицензия на алкоголь. Один собственник. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Подробности по телефону. Оперативный показ - Звоните!

1267225 Предлагается коммерческое помещение с арендатором Перекресток, площадью 316 м² на первом этаже в ЖК iLove. Преимущества: - объект расположен в открытой и удобной для доступа локации с высоким потенциалом спроса со стороны жителей комплекса бизнес-класса; - отсутствие конкурирующих медицинских и спортивных объектов внутри ЖК делает проект особенно перспективным; - открытый ЖК бизнес-класса, 1 800 квартир, семейная аудитория. Основные характеристики: - общая площадь: 316 м²; - этаж: 1-й; - потолки: 5-6 м; - электрическая мощность: по запросу; - отдельный вход с улицы - остекление: витринные окна; - зона погрузки-разгрузки. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: супермаркет "Перекресток"; - МАП: 1 050 000 руб. плюс НДС 5%; - индексация: 5%; - РТО: 6%.

Продaётcя сaлон красoты полного цикла! За 8 лeт стaбильной работы нa однoм меcтe сaлон cфopмировал бeзупpечную peпутaцию и oбшиpную бaзу лояльныx клиентoв. Заключен договор долгосрочной аренды с возможностью выкупа помещения в собственность у города! • Чистая прибыль от 350 000 ₽ в месяц и выше аренда всего 50 000 Р в мес салон укомплектован профессиональным оборудованием ( в т. ч. GentleMax Pro) и необходимыми расходными материалами Пространствo 72 м² расположено нa пеpвoм этажe c oтдельным входом, имеет 5 мокрых точек и представлено 3 кабинетами, комфортной зоной ожидания, кухней для персонала и санузлом. Основные направления услуг : • Аппаратный массаж, коррекция фигуры, лечебный массаж • Лазерная эпиляция, фотоомоложение, удаление тату • Чистка лица, лечение акне • Удаление сосудистых звёздочек, пигментных пятен и родинок • Уход за волосами (ботокс, кератин), стрижки, окрашивание • Маникюр и педикюр Работа салона понятна и прозрачна, документы готовы к передаче, сделка оформляется официально. Готовы показать салон, отчёты по доходам/расходам, обсудить все конкретные детали, сможете проверить и оценить, как этот бизнес может приносить Вам доход. Подойдет действующему предпринимателю в сфере красоты, инвестору или начинающему бизнесмену, который хочет купить уже работающий салон и бизнес с именем и репутацией. Причина продажи: собственник вынужден переехать и развивает аналогичный бизнес в другом регионе.

В премиальном бизнес-центре "Сити Строгино" класса "А" продается офис свободного назначения площадью 121.80 кв. м. СТАРТ ПРОДАЖ лучшие условия уже сейчас! Сити Строгино первый на западе Москвы мультифункциональный комплекс премиум-класса. В рамках единой концепции здесь представлены офисные пространства, отель категории 4*, медицинский центр, а также SPA с панорамным бассейном и фитнес-центром. • Гибкие офисные форматы от 20 до 2400 кв. м, высокие потолки 3,3 м, свободная планировка под любой бизнес. • Престижное расположение всего в 500 метрах от метро "Липовая роща". • Премиальная архитектура: панорамное остекление, высота до 20 этажей, террасы и эксплуатируемая кровля. • Дизайнерские лобби в стиле современного бизнес-отеля: комфортные зоны ожидания, скоростные лифты и современные технологии безопасности. • Развитая инфраструктура и сервисы 24/7: рестораны, фуд-холл, SPA с бассейном, фитнес, медицинский центр, консьерж, валет-паркинг и трансфер. • Функциональные пространства для работы: коворкинг, лобби-бар, конференц-холл, переговорные с быстрым интернетом. • Мобильное приложение для управления сервисами в одно касание. • Подземный паркинг: видеонаблюдение 24/7, интеллектуальная система распознавания номеров, усиленная сотовая и радиосвязь. "Сити Строгино" место, где будущее наступает уже сегодня. Подробности уточняйте в отделе продаж и по телефону.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 232,7 на 11 этаже в готовом бизнес-центре AFI Park. Строительство комплекса завершено. 21-этажный бизнес-центр AFI Park - современный бизнес-центр класса A с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и эргономичным пространством станет завершающим этапом клубного квартала. На первом этаже здания - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Со второго этажа располагаются офисные помещения, формат которых предусматривает "нарезку" по желанию арендатора. Эргономичные openspace-планировки дают возможность организовать на каждом этаже функциональные рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководителей, конференц-зал, бизнес-гостиные и зоны отдыха. За счет неглубокой посадки офисов и панорамного остекления все помещения хорошо освещаются естественным образом. Из окон открывается панорамный вид на город и Воронцовский парк, а высокие потолки и остекление "в пол" наполняют офисное пространство дополнительным воздухом и светом. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов. У входа расположена зона для посадки в такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44 машино-места. На первом этаже - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговое пространство с сервисами быта. Здание оснащено централизованной системой автоматизации и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля доступа и уровень комфорта. Принудительная приточно-вытяжная система вентиляции с подогревом и рециркуляцией воздуха, мультизональная система кондиционирования VRV, система освещения, пожарной сигнализации, управления высокоскоростными пассажирскими и грузовыми лифтами BLT, все контролируется диспетчером в автоматическом режиме через Building Management System, исключая человеческий фактор и неожиданные сбои. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение внутри и по периметру здания позволяют эксплуатирующей компании в любое время заботиться о бизнес-центре, его резидентах и гостях, а консьерж-сервис окажет необходимые услуги по запросу резидентов в пределах здания. Стратегическое расположение между Ленинским проспектом и улицей Профсоюзной, на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея обеспечивает удобную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность станции метро БКЛ "Воронцовская" подключает локацию практически к любому району Москвы.

Лот 1190736 Предложение от Собственника! Предлагаются на продажу 7 и 8 этажи полностью общей площадью 7276,4 кв. м в бизнес-центре класса В+ "Барклай Плаза". Расположение отличается удобством, предусмотрен съезд с Кутузовского проспекта. Офисы выполнены с качественным дизайнерским ремонтом и имеют смешанную планировку, включающую кабинеты и open space. Предусмотрена VIP-зона руководства с премиальной отделкой. В четырех кабинетах руководства имеется выход на крышу, где установлен всесезонный шатер. В составе помещений имеются конференц-зал, зона приема пищи, серверная и множество кабинетов. Офис готов к заезду. Мебель не входит в стоимость и обсуждается дополнительно. Паркинг представлен подземной парковкой на 24 машиноместа и наземной на 21 машиноместо, которые выкупаются дополнительно. В бизнес-центре имеются парковка, кафе, зоны отдыха, фитнес-зал и магазины. Здание обеспечено круглосуточной охраной, оснащено современными инженерными системами и высокоскоростными лифтами. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 1190736

B небoльшом ТЦ пpедлагается к прoдажe помeщeние свoбодного нaзнaчeния oбщeй площадью 355,2 м. кв. по ценe 175000 руб/м. кв. Бoльшой пешехoдный и aвтомобильный трaфик, двe шкoлы и сaдик рядoм,. Cоседниe pитeйлeры : Мясницкий ряд, Чай- кофe, Oзон, Дoм быта, Cуши, Супepмаpкeт Дecятoчкa, Mолотoк, Xмель и coлод, Гриша Гошa шaурма, Аптеки столички, Осетинские пироги, почта, аптека 1, Здрав сити. Большой, плотно заселенный район.

Общая площадь кладовой 9,2 кв. м., -1 уровень, удобный доступ прямо на этаже, рядом с лифтом. ЖК Level Стрешнево. Ремонт произведен компанией специализирующейся на премиальной отделке кладовок и гаражей GT-STORE: Основа системы хранения - панели TekPanel и направляющие TekTrak из полимерного композита - обладает особым профилем: по всей поверхности проходят продольные пазы, в которых фиксируются ответные металлические части всех модульных аксессуаров. Установка происходит мягко, как в современном безопасном конструкторе. - 150+ модульных аксессуаров удовлетворят потребность в хранении любых вещей. В отличие от стационарных настенных держателей расположение аксессуаров TekTrak можно менять, когда необходимо. - Нагружайте по-максимуму! Выдерживает 300 кг на кв. м. Отлично подойдет для автомобильных шин (установлены соответствующие стеллажи) хранения вещей/чемоданов/велосипедов. - Полы покрыты полимерным износостойким материалом премиального уровня. Объект находится под круглосуточной охраной собственной службы безопасности. Действует система контроля доступа. Оперативный выход на сделку.

Готовый арендный бизнес в Жилом комплексе Золотая звезда: три студии с доходом 120 000 ₽ в месяц Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) : три студии общей площадью 57,1 м² на 2-м этаже в Жилом комплексе Золотая звезда. Объект для тех, кто ищет недвижимость под сдачу в аренду и ежемесячный доход. Основные характеристики: • Три студии в одном объекте. • Общая площадь: 57,1 м². • Ежемесячный арендный доход: 120 000 ₽. Рассматриваете покупку арендного бизнеса. Звоните, обсудим подробности и договоримся о просмотре!

Продаётся торговый павильон площадью 18 м² на ул. Пионерской, 40. Конструкция размером 6 3 м выполнена на металлическом каркасе. Пол, потолок и стены - из сэндвич-панелей; стены дополнительно утеплены пеноплексом и обшиты ДСП. Установлены пластиковые окна и дверь. Пространство можно функционально зонировать под ваши нужды. Павильон расположен в жилом массиве, рядом с центрами притяжения - ТЦ "Smailmart" и ТЦ "Подсолнух". Остановки общественного транспорта - в шаговой доступности. Здесь плотный автомобильный и пешеходный трафик. Земля под павильоном находится в долгосрочной аренде по договору с ООО. Стоимость - 1 000 рублей за м² в месяц. Электричество - 220 В, мощность 15 кВт, оплата по счётчику. Отопление конвекторное. Установлены кондиционер и торговые стеллажи. Гарантия безопасности сделки и безопасные расчёты сторон. Юридические и ипотечные консультации - бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр! Код пользователя: 49132 Номер в базе: 14444608

Уникальный номер помещения - 10663-342П. Собственник предлагает построить современные производственно-складские помещения класса А под ключ по вашему техническому заданию по модели Build-to-suit. Удобное расположение земельного участка под строительство: 23 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка 7 т/м2. Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами Электричество 1,6 МВт Предусмотрены все необходимые коммуникации. Более подробная информация по запросу. Строительство "под ключ": инженерные изыскания, проектирование, прохождение экспертизы, получение разрешительной документации на строительство, возведение здания, установка внутренних инженерных систем, пусконаладочные работы, ввод объекта в эксплуатацию, выполнение твердых покрытий и благоустройство согласно генеральному плану. Индустриальные здания, которые могут быть использованы как под склад или распределительный центр, так и под производство, проектируются и возводятся с учетом всех ваших пожеланий. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните! Build-to-suit (BTS) это современный механизм строительства различных видов зданий под конкретные технические требования. Build-to-suit дословно переводится как "строить, чтобы удовлетворяло требованиям" или более привычный русский вариант "строить под ключ". Преимущества модели Build-to-suit. Нет необходимости тратить время и деньги на поиск подходящего варианта или на перепланировку помещения, не соответствующего требованиям. Вы получаете качественное помещение с современной инфраструктурой и техническими характеристиками, идеально соответствующими его нуждам. Возможность сэкономить около 40-50% средств по сравнению с покупкой и перепланировкой уже готового здания. Можно до начала строительства учесть стратегические планы развития компании. Например, построить склад большей площади. Тогда можно будет прибыльно сдавать неиспользуемые квадраты в аренду, а позже (с ростом компании) расшириться без лишних затрат. Темпы ежегодного роста объема торговых площадей основных игроков рынка на 5-15% обеспечивают стабильный спрос и на новые складские площади.

Продается отдельно стоящее здание 102,1 кв м на земельном участке площадью 167 кв м (участок в собственности) Долгосрочный арендатор Без обременений и долговОтделка офисная. Парковка перед зданием.

Продаётся земельный участок площадью 50 соток со зданием общей площадью 1300 кв м, высота потолков 2,85 м в офисах и 3,9 м в сервисе, в сухом чистом подвале 2,75 м, все центральные коммуникации. Подробности по телефону

Пpодаю 50 сотoк в чepте населённoго пунктa в 100 метpaх от MКAД. Чистoe пятнo зacтройки, не обpeменeно никакими ЗOУИTaми, cвежeе ГПЗУ на pуках, cобствeнность, нe аpeндa! Учacток заaсфaльтиpoван и огоpoжен зaбopoм, вcе цeнтpaльные коммуникации, имeютcя действующиe дoговоры с ресурсоснабжающими организациями! Звоните, оперативный показ. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: основные виды разрешенного использования земельного участка: • хранение автотранспорта 2.7.1; • размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; • коммунальное обслуживание 3.1; • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; • общежития 3.2.4; • деловое управление 4.1; • магазины 4.4; общественное питание 4.6; • служебные гаражи 4.9; • объекты дорожного сервиса 4.9.1; • заправка транспортных средств 4.9.1.1; • обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; • автомобильные мойки 4.9.1.3; • ремонт автомобилей 4.9.1.4; • стоянка транспортных средств 4.9.2; • энергетика 6.7; • атомная энергетика 6.7.1; • связь 6.8; • склад 6.9; • складские площадки 6.9.1; • автомобильный транспорт 7.2; • трубопроводный транспорт 7.5; • внеуличный транспорт 7.6; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; • специальное пользование водными объектами 11.2; • гидротехнические сооружения 11.3; • земельные участки (территории) общего пользования 12.0; • улично-дорожная сеть 12.0.1; • благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: • приюты для животных 3.10.2; • гостиничное обслуживание 4.7; • спорт 5.1; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: • предоставление коммунальных услуг 3.1.1; • связь 6.8; • обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Сладкий пирожок, такого больше нет нигде!

Продаю 50 соток в черте населённого пункта в 100 метрах от Мкад. Чистое пятно застройки, не обременено никакими зоуитами, свежее Гпзу на руках, собственность, не аренда! Участок заасфальтирован и огорожен забором, все центральные коммуникации, имеются действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями! Звоните, оперативный показ. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: основные виды разрешенного использования земельного участка: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление. Коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; энергетика 6.7; атомная энергетика 6.7.1; связь 6.8; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; автомобильный транспорт 7.2; трубопроводный транспорт 7.5; внеуличный транспорт 7.6; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; специальное пользование водными объектами 11.2; гидротехнические сооружения 11.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; условно разрешенные виды использования земельного участка: приюты для животных 3.10.2; гостиничное обслуживание 4.7; спорт 5.1; вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг 3.1.1; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. Сладкий пирожок, такого больше нет нигде!

- Продажа помещение свободного назначения, Тольятти, Офицерская, 35 -

Номер объекта: 539354. Продается офис 330,4 м² в БЦ "Адмиральский" - Екатеринбург, ул. Юмашева, 7 Просторное помещение под ваш бизнес в престижном деловом центре города. Параметры объекта: -Площадь: 330,4 м² -Этаж: 1-й -Тип: готовое помещение (кабинетная планировка+ open space) - В офисе: кухня для сотрудников, сан. узлы, душевая - Наличие парковочных мест Ключевые преимущества: -Удобная локация: БЦ "Адмиральский" - это современный бизнес-центр с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. -Первый этаж обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов. -Готовая инфраструктура для вашего бизнеса. -Закрытая охраняемая территория: круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение. -Помещение полностью готово к работе - без дополнительных вложений. -Благоустроенная набережная реки Исеть с прогулочной зоной, рядом парк "22 Партсъезда" Идеально для головного офиса, клиники или IT-компании. Престижная локация, статусное окружение. Звоните для просмотра!

Бонус за покупку! В продаже действующий бизнес, придорожное кафе Возможна аренда с последующим правом выкупа Кафе полностью функционирует и приносит стабильный и понятный доход. Большая и удобная парковка перед входом Есть возможность использовать доп площади Подробная информация по телефону, звоните и мы договоримся с Вами на просмотр покупателю предусмотрен бонус в виде соседнего участка! ID объекта в нашей базе: 5010

Продаётся здание с федеральным арендатором на красной линии (закрытая продажа) В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Расположение: г. Михайловск, красная линия • Назначение: ГАБ • Арендатор: федеральная розничная сеть • Договор аренды: долгосрочный • Окупаемость: до 10 лет Финансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта: 70 000 000 ₽ • Совокупный арендный поток: не менее 580 000 ₽/мес. (фикс + %) • Окупаемость: до 10 лет Преимущества • Надёжный арендатор федерального уровня - минимальный риск простоя • Арендный поток фикс+% - стабильная доходность и защита от инфляции • Красная линия - максимальная видимость и высокий трафик • Долгосрочный договор аренды - стабильный доход на годы вперёд • Готовый арендный бизнес - не требует вложений в раскрутку • Окупаемость до 10 лет - привлекательная доходность для инвестора Доступ к информации и показам: Расширенный пакет (точный арендный поток, арендная ведомость, график индексаций и пролонгаций) предоставляется после подписания договора о неразглашении и короткой квалификации покупателя. Показ - по договорённости, без афиширования сделки. Фотоматериалы носят иллюстративный характер: отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе. Звоните или пишите в чат - предоставлю все документы, отвечу на вопросы по арендатору и условиям договора. В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.