Продажа коммерческой недвижимости

Производственно-складской блок 2 496 м² А+ | CITADELLE. Восток Прямая продажа от девелопера блока Light Industrial площадью 2 496 м². Стоимость - 130 000 ₽/м² с НДС. Цена объекта 324 480 000 ₽ с НДС. Площадь: • производство/склад - 2 016 м²; • офис white box - 480 м². Характеристики: • класс А+; • высота до низа фермы - 9,1 м; • шаг колонн - 12 24 м; • нагрузка на пол - 5 т/м²; • стены - сэндвич-панели 200 мм; • промышленные ворота DoorHan; • закладные под кран-балку до 5 тонн; • электроснабжение II категории, 50150 Вт/м² с возможностью увеличения мощности; • водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, пожарная инфраструктура, оптоволокно. Производство, склад и офис размещаются в одном объекте. Земельный участок, пропорциональный приобретаемой площади, передается в собственность. Локация: Московская область, г. о. Орехово-Зуево, д. Ожерелки. Прямой доступ к М-7, М-12 и А-108, около 15 минут до ЦКАД и около 45 минут до Москвы без светофоров. Объект рассчитан на производство полного цикла, крупные сборочные и обрабатывающие предприятия, машиностроение, металлообработку и производителей оборудования. Срок сдачи корпуса B - I квартал 2027 года. Звоните или пишите - направим презентацию, планировку, генеральный план и коммерческие условия.

Производственный блок 3 744 м² класса А+ | CITADELLE. Восток Продажа напрямую от девелопера помещения Light Industrial площадью 3 744 м². Стоимость - 130 000 ₽/м² с НДС. Цена объекта - 486 720 000 ₽ с НДС. Площадь: • производственно-складская часть - 3 024 м²; • офис white box - 720 м². Характеристики: • класс А+; • высота до низа фермы - 9,1 м; • шаг колонн - 12 24 м; • нагрузка на пол - 5 т/м²; • стены - сэндвич-панели 200 мм; • промышленные ворота DoorHan; • закладные под кран-балку до 5 тонн; • электроснабжение II категории, 50150 Вт/м² с возможностью увеличения мощности; • водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, пожарная инфраструктура, оптоволокно. Производство, склад и офис размещаются в одном объекте. Земельный участок, пропорциональный приобретаемой площади, передается в собственность. Локация: Московская область, г. о. Орехово-Зуево, д. Ожерелки. Прямой доступ к М-7, М-12 и А-108, около 15 минут до ЦКАД и около 45 минут до Москвы без светофоров. Объект рассчитан на производство полного цикла, крупные сборочные и обрабатывающие предприятия, машиностроение, металлообработку и производителей оборудования. Срок сдачи корпуса B - I квартал 2027 года. Звоните или пишите - направим презентацию, планировку, генеральный план и коммерческие условия.

Продается помещение в центре города. Общая площадь помещения 120м2. Она включает в себя ОСНОВНОЙ зал, ПЛЮС два сан. узла, две кладовки, входную группу и длинный коридор. ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ. Вход отдельный на первой линии с улицы Крупской. Входная группа - Новые арочные стеклянные двери. Установлен видеодомофон! Внутри помещения проведена акустика с хорошим звучанием от сапбуфера. Сапбуфер установлен в одном из подсобных помещений. Очень красивый интерьерный свет во всех залах. Стиль интерьера - акцентный, питерский. В основном зале имеется ПОЛНОЦЕННОЕ ОКНО! Светлые стены, современные люстры, соответствующие обшей концепции дизайна. Прежде здесь располагался цех и выставочный зал с готовыми изделиями. Имеются две примерочный с арочными зеркалами и арочным входом. Во всём помещении много зеркал с подсветкой. А на входе - арочным зеркалам посвящена целая стена, которая дополняет свет и объем всей входной зоне. Нахождение в этом помещение вызывает желание разглядывать каждый уголок. Все выполнено с душой и стилем! Вход в помещение - отдельная пристройка со ступеньками. В пристройке УСТАНОВЛЕНА НОВАЯ КРЫША ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ! Далее видеозвонок на двери с магнитным замком. Далее кованная металлическая серебряная дверь, которая ведет в первый парадный холл. Затем через красивые коридоры с интерьерными подсветками вы попадаете сначала в подсобные помещения и сан. узел, а затем в основные залы. В сан. узле так же сделан красивый ремонт с дорогим освещением. Через стенку с сан. узлом располагается небольшая ванна, совместно с маленькой кухонной зоной. Это очень удобно для персонала! Войдя, в основное помещение, вы попадаете в выставочный зал, из него - в промежуточный зал для отдыха клиентов, ИМЕЕТСЯ КОНДИЦИОНЕР ( в нём, так же, имеется вывод для раковины, в случае если вы захотите сделать салон красоты), а далее, через распашные стеклянные и очень стильные двери, вы проходите в зал, где находилось небольшое производство. Из него вы можете сделать всё, что пожелает ваша душа! Для того, чтобы увидеть всю красоту продаваемого помещения, звоните, назначайте встречу и я, с удовольствием, вам все покажу!

Номер объекта: 539008. Продаётся не просто склад, а работающий актив с идеальной балансировкой: большая складская зона + уютный зал. Объект в частной собственности (готов к сделке "за 1 день"). Почему это "Ликвидный алмаз": Первая линия. Ваша вывеска видна за 500 метров. Не нужно "затаскивать" клиента во дворы. Участок правильной формы (не "кишка"), удобный заезд для фур. Торговый зал всего 100 м²+ 460м2 склад Можно продавать автозапчасти, сантехнику, мебель, стройматериалы или сдавать двум арендаторам (склад и магазин раздельно). Для инвесторов - Арендатор работает, платит без задержек, договор зарегистрирован. Не ищите клиента - он уже внутри. Техника без сюрпризов: - Мощность 30 кВт (официальная мощность, не "соседская" на честном слове). - Центральная вода + септик. - Построен в 2016 году. Это не убитая советская база, а нормальные полы, крыша и ворота. Земля: 9,16 соток в собственности. Возможность расширения или организации открытой стоянки для техники клиентов. Звоните. Показываю в любое время. Объект осмотрен, документы готовы к сделке, собственник в городе. Комиссия агентства 80000 рублей

Номер объекта: 537458. Продаётся помещение свободного назначения на 1 этаже, с отдельным входом, общей площадью 230.00 кв. м. В данный момент в помещении выполнен свежий современный ремонт, без дополнительных затрат на обновление. Помещение сдаётся в аренду (договор аренды на 15 лет), что дополнительно обеспечивает стабильный и надёжный источник дохода. Превосходное месторасположение обеспечивает высокий трафик посетителей. Не упустите уникальную возможность приобрести готовое помещение с арендной историей и великолепным ремонтом. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном предложении и договориться о просмотре объекта. Поторопитесь, такая возможность не остается свободной надолго! Комиссия агентства 80000 рублей

Номер объекта: 539168. Продаётся готовый бизнес - промышленное производство на площади 62 721.00 кв. м. с современным ремонтом и всей необходимой техникой. В производственных помещениях уже установлены 12 станков и работает 45 сотрудников. На территории предприятия имеется 2 вилочных погрузчика, 1 челюстной погрузчик, 1 фронтальный погрузчик, а также котельная мощностью 6200 кВт и электросеть мощностью 1000 кВт. Для обработки сточных вод установлены 2 септика. За период с 04.01.2024 года было переработано 6 000 куб. м леса, 111 кг смолы и выпущено 11 500 листов фанеры, что составляет в среднем 64 листа фанеры в день. На текущую дату в производстве имеется 3 500 листов заготовок. Общая площадь территории предприятия составляет 9 га, что предоставляет отличные возможности для дальнейшего расширения бизнеса. Мебель в помещениях остаётся новому владельцу. Не упустите уникальный шанс стать владельцем успешного бизнеса с хорошей репутацией и отличной стабильной прибылью. Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра предприятия. Комиссия агентства 80000 рублей

Номер объекта: 540062. Продаётся уникальный объект недвижимости, который подходит для множества целей! Этот дом свободного назначения общей площадью 405.00 кв. м.Идеально подойдет для организации пансионата, детского лагеря или реабилитационного центра. В данный момент проведен стандартный ремонт, так что новому владельцу не придется заниматься дополнительными работами. Вся мебель остается, делая это предложение еще более привлекательным. В доме 13 комнат, из которых 2 имеют сан узел. Общая вместимость - 45 койко-мест. Для отопления используется твердотопливный котел и электрический котел. Есть скважина глубиной 80 метров, питьевая вода, система вентиляции. Отдельное помещение для коммуникаций. Соответствие всем санитарным и противопожарным нормам (автоматическая пожарная сигнализация выведена на центральный пульт МЧС и зарегистрирована), удаленное видеонаблюдение. Кухня укомплектована профессиональным оборудованием. Много хоз. построек на территории. На участке также есть шамбо объемом 20 кубов и земля под зданием площадью 2725 кв. м. Дом ( материал стен - каменная ПАНЕЛЬ) стоит на свайном фундаменте, перекрытия ж/б, окна и двери пластиковые, фасад утеплен, кондиционеры, свежий ремонт (постоянно поддерживается хорошее состояние). Энергоснабжение (установленная мощность 80 кВт, свое ВРУ). Расположен на берегу реки, в живописном месте с огороженной территорией. 4 входа в здание обеспечивают удобство и приватность. На участке также есть беседка, мангальная зона и теплица. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение в единстве с природой. Не упустите уникальную возможность стать обладателем такого прекрасного объекта! Свяжитесь с нами уже сегодня и узнайте больше об этом предложении. Сделайте свой бизнес успешным - приобретите этот уникальный объект недвижимости и создайте свой идеальный бизнес на его основе. Объект готов к эксплуатации, все дела и работы выполнены, осталось только начать реализовывать свои идеи. Не упустите этот шанс - звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре объекта. Комиссия агентства 80000 рублей

Номер объекта: 540781. Продаются земельные участки 14049 кв. м с готовым бизнесом (база отдыха) в северном микрорайоне, от центра города 15 минут на машине. Адрес: ул. Квартал Открытый д. 2 Участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-3. Выполнена геология на одном из участков. Кадастровые номера: 27:17:0329001:6154 27:17:0329001:6155 27:17:0329001:6156 27:17:0329001:4637 27:17:0329001:862 27:17:0329001:863 • Асфальтированные подъездные пути. • Площадь участков 1,4 Га (14049 кв. м) • Межевание сделано, точки вынесены. • Низкий тариф на электроэнергию (сельский, день/ночь) • Есть возможность строительства новых объектов (банного комплекса, шашлычных домиков, гостиницы, магазина, глемпинга и т. д) • Организация проката снегоходов и квадроциклов. • Бассейн с лежакам + кафе. НА ТЕРРИТОРИИ: • 3 тёплых шашлычных-домика, площадь каждого 30 кв. м, вместимостью до 25 человек, работают круглый год. • Магазин/администраторская 56.1 кв. м • Большая баня площадью 84.3 кв. м., с летним бассейном на улице. Зарегистрирована и стоит на кадастровом учете. • Летняя беседка площадью 55 кв. м, можно использовать под кафе. • Детская площадка. • Построена ледяная горка. Скат 15 метров, трасса 100 метров. Работает прокат ватрушек и ледянок. • Большая стоянка площадью 1500 кв. м. Отсыпана сланцем, сделан дренаж. • Двух этажный дом гостиничного (A-frame) 48 кв. м. • Готов фундамент под второй дом, проложены канализация и водопровод. • Тех. Помещение с емкостью (накопителем) на 2000 литров, насос. КОММУНИКАЦИИ: • Вода - скважина глубиной 75 метров (вода питьевая, есть акт из лаборатории). • Электричество - 140 кВт. ( можно увеличить) • Канализация шамбо 3 шт - 52; 63, 2,5м. куб, все емкости закопаны. Все участки коммерческого назначения. Переведены согласно использованию. Большой потенциал для Строительства новых объектов или многоэтажных жилых домов. Реклама на основных интернет площадках ( 2 ГИС, ДВ ХАБ, Фарпост, Яндекс, и другие) оценка согласно отзывам 4.9 бала из 5. Наработанная база клиентов. База работает круглый год и приносит стабильный доход. Свежий воздух, свой лес, грибы. Ухоженная территория, забор. В 2-х минутах езды строительный и продуктовый магазины, АЗС. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Послепродажная помощь и консультация. Продажа в связи с переездом в другой регион. Комиссия агентства 80000 рублей

Номер объекта: 539082. Уникальное предложение на рынке недвижимости! Продажа здания свободного назначения 4 этажа: на первом этаже расположены помещения с высотой потолков 4 метра; 2-3 этаж - комнаты ( офисы) по 13 на каждом этаже; 4й этаж - полноценная мансарда с окнами. Здание площадью 1346 кв. м. Земельный участок 14,71 соток В данный момент здание находится в стадии черновой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любую задумку. Это идеальное решение для тех, кто ищет помещение под офис, гостиницу, гараж и склад. Просторные помещения и отличное расположение делают это здание привлекательным для различных бизнес-проектов. 1 этаж обладает хорошей видимостью и удобным заездом, что делает его идеальным для коммерческой деятельности. Большие окна пропускают достаточно света, а просторные помещения легко можно преобразить под нужды вашего бизнеса. Остановитесь на этом варианте, если вам важно иметь собственное помещение множеством возможностей для развития бизнеса. Здание готово к продаже, и мы готовы показать его в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем такого замечательного объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас и оставьте заявку на просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь и сейчас! Комиссия агентства 80000 рублей

Адрес: г. Барнаул, пр. Красноармейский, д. 15 Этаж: 2-й этаж административно-торгового здания Год постройки: 2006 Материал здания: кирпич Площадь: свободная планировка Собственник: физическое лицо (ИП), единственный владелец с момента покупки у застройщика. Преимущества объекта: Расположен в историческом центре города, на въезде в Барнаул с нового моста, своя котельная, парковка, кирпичное трехэтажное здание 2006 года постройки, высокие потолки. Отдельный вход с пр. Красноармейского и отдельный пожарный выход Помещение в одном уровне и занимает весь этаж, с удобной свободной планировкой. Высота потолков до подвесного потолка около 3 м, до бетонного перекрытия около 3,2 м. 9 окон ( 5 с видом на пр. Красноармейский, 4 во двор на парковки (под шлагбаумом) ). Качественный офисный ремонт: керамическая плитка, потолки Армстронг. 6 кабинетов, установлены офисные перегородки. Современные инженерные системы: кондиционирование, вентиляция, пожарно-охранная сигнализация. Отдельная газовая котельная на торгово-офисное здание ! Просторная парковка перед зданием и во дворе. Низкие коммунальные ( вода ( горячая, холодная), отопление, электричество, газ, вывоз мусора и пр. ) и эксплуатационные расходы (обслуживание и административные расходы УК, содержание общего имущества, техническое обслуживание, обслуживание систем пожарной безопасности, уборка снега, охрана и пр. ).

Продажа торгового помещения 128,3 м2 на ул. 6-ая Радиальная, д. 7/1к1 (10 минут транспортом от метро Царицыно). 1 линия домов. Помещение 128,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, ближайшие МЦД Покровское и МЦД Царицыно, рядом МСД, ближайшие соседи-арендаторы и инфраструктура: ПВЗ Ozon, магазин овощей и фруктов, химчистка Лотос, рядом школа. Стоимость продажи 49 500 000 рублей. Без комиссии.

Продаётся офис площадью 80,6 м² на втором этаже бизнес-центра по адресу: Казань, ул. Сибирский тракт, 34Вк2. Отдельное нежилое помещение со своим кадастровым номером. Новый ремонт, большие окна и высокие потолки создают светлое и просторное рабочее пространство. Офис готов к размещению вашей компании. Преимущества: • Открытая планировка - удобно организовать рабочие места, переговорную и зону отдыха. • Установлены кондиционеры. • Индивидуальная охранная система. • Доступ на этаж по отдельному ключу. • Санузел на этаже. • парковка на территории комплекса. • Удобный выезд на Сибирский тракт и улицу Академика Арбузова. • Возможность оставить часть мебели по договорённости. Подойдёт для офиса компании, проектного бюро, студии дизайна или шоурума. Звоните, чтобы уточнить подробности и договориться о просмотре.

Продажа торгового помещения 51,7 м2 на ул. Совхозная, д. 20 (6 минут пешком от метро Люблино). 1 линия домов. Помещение 51,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив остановка общественного транспорта. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: суши-бар "Суши Сет", магазин продуктов "Ярче", аптека "Апрель", ПВЗ "Ozon", сеть алкомаркетов "Красное и Белое" и "Винлаб", магазин продуктов "ВкусВилл", мясной магазин "Ермолино". Арендатор: цветочный магазин "Любовь в цветах". Стоимость 34 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 17,8 м2 на ул. Двинцев, д. 3с1 (14 минут пешком от метро Савеловская). 1 линия домов. Помещение 17,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4,10 м, витринные окна по фасаду. Мокрая точка заведена (на этаже не так много площадей с мокрой зоной, а малых форматов всего два). Свободный доступ 24/7 как для сотрудников, так и для посетителей БЦ. Центральное кондиционирование и вентиляция. Помещение очень удобно расположено, у лестницы на второй этаж и у выхода/входа во внутренний двор, в месте соединения двух корпусов. Подземный паркинг для собственников и арендаторов. Место для размещения рекламы. м Подходит под кофейню, пекарню, точку tо-gо, барбершоп, ногтевую студию, оптику, табак, здоровое питание, небольшой бутик, оптику, шоу-рум выдачи и тд. Удобное расположение, четыре ветки в шаговой доступности 7-9 мин метро Савеловская (радиальная, БКЛ, МЦД 1, МЦД 4), 13 минут до метро Марьина Роща, 50 м до ТТК, прямой выезд в центр и к Москва-Сити и Сколково. О локации SТОNЕ Савёловская - один из самых активно развивающихся деловых кластеров северной части ТТК, суммарно более 30 тысяч новых жителей. Через дорогу расположен крупный деловой квартал Бизнес-Парк "Станколит", ЖК Шереметьевский и ЖК Двинцев 14, достраиваются ЖК Uрsidе Тоwеrs, ЖК Рridе, ЖК Таtе, ЖК МОD, Мirrоr Стоимость продажи 19 500 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 283 м2 на ул. Сергея Бондарчука, д. 4 (10 минут пешком от метро Мичуринский проспект). Помещение общей площадью 283 м2. Первый этаж и антресоль (40% от основной площади). Электрическая мощность 40 кВт. Два отдельных входа внутри комплекса. Помещение находится в жилом комплексе, комплекс сдан в 2021 году и уже заселен. ЖК Река расположен в районе Раменки с хорошей инфраструктурой, благоприятной экологией, в начале парка Событие. Комплекс уже заселен. Стоимость 210 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 274 м2 на 1-ом Нагатинском проезде д. 11к3 (14 минуты пешком от метро Нагатинская ).1-я линия домов! Второй этаж 274 м2, отдельный вход с первого этажа, смешанная планировка, высота потолков 2,8м, окна по периметру помещения, качественный ремонт, бесплатная гостевая парковка 20 м/м. Кондиционеры в каждом кабинете. Приточно-вытяжная вентиляция (предохлаждённая). Круглосуточное видеонаблюдение. Своя серверная комната. В здании 2 независимых провайдера. У помещения большой рекламный потенциал. Готовая косметологическая клиника с лицензией, ООО "Скай Эстет". Клиника работает более 10 лет, оценка Яндекс Карты 4,9 на основании 200+ отзывов. Стоимость продажи 86 000 000 рублей. Без комиссии.

От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ ! Предлагается торгово - офисное помещение общей площадью 131 кв. м., расположенное на первом этаже по адресу: г. Саратов, ул. Соборная д. 20. Основные характеристики и преимущества: Магазин располагается на пересечении центральных улиц Соборная и проезд Котовского, напротив входа в парк "Липки", что позволит вашей вывеске быстро и легко привлечь внимание потенциальных клиентов. В шаговой доступности находится проспект Столыпина - главная пешеходная улица города. Так же рядом Дом Творчества, Филармония, театр кукол "Теремок", стадион "Динамо", издательство "Слово", ЗАГС и другие массово посещаемые горожанами места. Хороший автомобильный и пешеходный ТРАФИК гарантирует ПОТОК потенциальных клиентов. На фасаде, возможно, разместить ЛЮБУЮ РЕКЛАМУ, а также использовать их обзор для привлечения трафика в вечернее время. Качественный ремонт внутри помещения и удачная планировка удобны тем, что можно заехать и сразу начать свой бизнес. 2 входа на 2 УЛИЦЫ + доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный режим работы или любой другой график деятельности. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. разрешенная мощность потребления 6 кВт. 4 КОНДИЦИОНЕРА. Имеется водоснабжение, отопление, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! По всем вопросам обращаться к Евгении В.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, площадь 50,9 кв. м, кадастровый номер 03:24:000000:72666, этаж 4

Продажа торгового помещения 137,3 м2 на шоссе Энтузиастов, д. 86Ак1 (8 минут транспортом от метро Перово). Помещение 137,3 м2, располагается на 1 этаже и антресоли, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3-4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК "PerovSky" бизнес класса. Комплекс на востоке Москвы рядом с природным заказником "Терлецкий парк" и зоной отдыха "Терлецкая дубрава" вход в парк с каскадом прудов, беседками для отдыха и спортивными площадками находится прямо напротив дома. Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 118,9 м2 с арендаторами на ул. Гризодубовой, д. 1к4 (10 минут пешком от метро Полежаевская). 1 линия домов. Помещение 118,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Табак, Ozon, Яндекс, Цветы, Салон эпиляции, подписаны договора аренды, арендный поток по 500 000 рублей в месяц, окупаемость 9,8 лет. Стоимость продажи 59 000 000 рублей. Без комиссии.