Продажа коммерческой недвижимости

Продаётся нежилое помещение площадью 45,4 кв. м на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Объект расположен на первой линии, с отдельным входом с оживлённого проспекта. Готовые коммуникации - электричество (со счётчиком), холодное и горячее водоснабжение (со счётчиками), канализация и газ (перекрыт заглушкой). В помещении есть собственный санузел. Свободная планировка открывает возможности для разных видов коммерческого использования. Район обладает развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Рядом остановка общественного транспорта и общественные парковки. Помещение в собственности одного лица, все документы для продажи подготовлены. Осмотр возможен в удобное время по предварительной договорённости. Приглашаем инвесторов и предпринимателей для совершения сделки по продаже объекта недвижимости. Код пользователя: 184195 Номер в базе: 12263413

ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА В РОСТОШАХ! Продаётся нежилое помещение площадью 30,4 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: Оренбург, ул. Садовое Кольцо, 132. Отличное решение для предпринимателей и специалистов, которым необходимо собственное комфортное пространство для работы с клиентами. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ГОТОВОЕ СОСТОЯНИЕ! В помещении выполнен ремонт. Есть отдельные функциональные зоны, установлены межкомнатные двери, освещение и кондиционер. Предусмотрен собственный санузел с душевой кабиной. Это позволяет организовать работу без масштабных вложений в отделку. ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДОЙДЁТ? Помещение может стать отличным вариантом для кабинета психолога, логопеда, репетитора, массажиста, косметических услуг, юридической или бухгалтерской практики. Также подойдёт под небольшой офис компании или консультационный центр. РАСПОЛОЖЕНИЕ Посёлок Ростоши - сформировавшийся жилой район Оренбурга с развитой инфраструктурой. Помещение находится на первом этаже. Доступ осуществляется с улицы через общую входную группу. В непосредственной близости расположена жилая застройка, поблизости имеются места для парковки автомобилей. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Нежилое назначение, самостоятельный кадастровый номер, зарегистрированное право собственности. Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Создайте собственное рабочее пространство вместо постоянных расходов на аренду! Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Код пользователя: 146053 Номер в базе: 14402740

Сдается в аренду отличное 3-этажное здание, расположенное в удобном месте. Идеально подойдет для вашего бизнеса, ведь мы готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества. Мы предлагаем: Гибкость: Возможна частичная сдача помещений. Вы можете арендовать нужную вам площадь, будь то небольшой магазин. Универсальность: Здание подойдет для самых разнообразных видов деятельности. Комфорт: Просторные помещения, хорошая освещенность и удобная планировка все для вашей продуктивной работы. Это прекрасная возможность для стартапа или расширения существующего бизнеса. Не упустите свой шанс! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Проадется коммерческое помещение с действующим бизнесом. Имеется входящий поток действующих клиентов. В салоне сделан евро-ремонт, профессионально оборудован. Новому владельцу остается все оборудование, клиентская база Высотка потолка - 3 метра. - 3 кабинета ( одна из них для персонала ), просторная входная зона ресепшн - 3 мокрые точки ( раковина, душевая, парикмахерская мойка в отдельной комнате ) - Установлен проф. водонагреватель - Проф. вытяжка для кератина - 5 рабочих мест парикмехерского зала - кушетка для наращивания ресниц - зона для маникюра Звоните, договоримся о просмотре. С уважением, Ирина Щапова, специалист по коммерческой недвижимости.

Продается магазин полностью оборудован всем необходимым для начала бизнесе ( стеллажи, витрины, весы, холодильники, кондиционеры). Магазин расположен в центре села Худоеланское, рядом администрация посёлка, поликлиника, школа, жд станция. Что обеспечивает постоянный поток клиентов. Рабочий формат магазина ( продукты, алкоголь, табак, строительные материалы, бытовая химия, авто товары и тд) Население села составляет примерно около 2000 тысяч человек, что позволяет иметь стабильный доход. С ежедневной стабильной хорошей выручкой при ассортименте товара. Преимущества: При магазине имеется большая территория огражденная забором из профлиста, а также отдельно стоящий большеой холодный склад 6*12 м, что удобно для хранения и складирования строительных материалов которые востребованы в донном населенном пункте и близлежащих деревень. По периметру и в самом магазине видеонаблюдение. Кочегарка с бойлером на 18 кВт три Тены по 6 кВт, а также есть возможность отапливать дровами и углем ! Возможен торг ! Рассмотрим варианты! Рассмотрим варианты обмена !

Инвестируйте в стабильность! Действующий магазин с арендатором на Трактовой, Смоленщина. Текст: Предлагаем к продаже уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей отдельно стоящее здание магазина площадью 46,9 м по адресу: с. Смоленщина, ул. Трактовая, 2а. Почему это выгодное предложение?Готовый арендный бизнес: Здание уже сдано надежному арендатору, что гарантирует стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Превосходное местоположение: Расположение на первой линии от дороги обеспечивает максимальную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Полная собственность: Вы приобретаете не только здание, но и земельный участок под ним, что исключает дополнительные платежи и дает полную свободу действий. Компактная и функциональная площадь: 46,9 м оптимальный размер для магазина, позволяющий эффективно использовать пространство. Это отличная возможность для тех, кто хочет получать доход без лишних хлопот. Идеально подходит для тех, кто ищет надежные инвестиции в коммерческую недвижимость.

Арт. 96742557. Помещение 31,4 м² в ЖК "Сан Сити" - для бизнеса или инвестиций Продаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу: Иркутск, ул. Байкальская, 422. Ваш бизнес - в одном из самых дорогих жилых комплексов Иркутска, в начале Байкальского тракта. Престижная жилая локация для развития услуг рядом с потенциальными клиентами. Для бизнеса, работающего по записи, близость к клиенту может быть важнее адреса в центре. Помещение подойдёт для салона красоты, бьюти-студии, кабинета персональных услуг, офиса или представительства. Преимущества помещения: Первый этаж со стороны Байкальского тракта. Окна Street-Retail: возможность размещения рекламы. Есть место для установки вывески. Площадь 31,4 м²: компактный формат для собственного кабинета, студии или небольшого офиса. Высокие потолки. Центральные коммуникации: холодная и горячая вода, отопление, электричество и водоотведение. Собственный санузел. Интересный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость. Небольшая площадь и свободное назначение позволяют рассматривать разные сценарии: использовать помещение для собственного бизнеса, сдавать целиком или организовать пространство для нескольких специалистов. Для владельца бизнеса покупка также даёт возможность работать в собственном помещении и не зависеть от продления договора аренды. Документы готовы к сделке: в собственности более 5 лет, без обременений. Полная стоимость указывается в договоре. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Сооружение "Автозаправочная станция 63", в том числе: 1) Здание операторной, общей площадью 96,8 кв. м. Кадастровый номер: 38:20:030103:1635в т. ч. Движимое имущество, в составе актива: - Резервуар РГС-5 104 (ч475), инвентарный номер 00008528;- Резервуар РГС-50 96 (ч467), инвентарный номер 00008558;- Резервуар РГС-75 92 (ч463), инвентарный номер 00008572;- Резервуар РГС-75 94 (ч465), инвентарный номер 00008574;- Резервуар РГС-75 98 (ч469), инвентарный номер 00008576;- Резервуар РГС-5 100 (ч471), инвентарный номер 00009062;- Резервуар РГС-50 95 (ч466), инвентарный номер 00009073;- Ценовая стела, инвентарный номер 00013478;- Счетчик электроэнергии Меркурий 230 АМ-02 (19115532), инвентарный номер 00016240;- Стабилизатор напряжения SOLBY SVC 220B/5000 WA (19116057), инвентарный номер 00016765;- Шкаф ШУ (19116728), инвентарный номер 00020465;- Электрокотел ZOTA-9 "ECONOM" 9 кВт с пультом управления ЭВТ- И1 9кВт (19116726), инвентарный номер 00020493;- Топливно-раздаточная станция "Гжать" (19117250), инвентарный номер 00043043;- Топливно-раздаточная станция "Гжать" (19117251), инвентарный номер 00043044;- Воздушная линия 10кВ: АС-35,L=5м (опора 0шт. ) (19118621), инвентарный номер 00236029;- Трансформаторная подстанция 208/60, 10/0,4кВ (19118622), инвентарный номер 00236240;- Трансформатор масляный ТМ 100кВа 10кВ 0,4кВ (19117744), инв. номер 00125109.2) Земельный участокКатегория земель: Земли населенных пунктовКадастровый номер: 38:20:030103:672, площадью 12 098,00 кв. мЗемельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории. 3) Земельный участокКатегория земель: Земли населенных пунктовКадастровый номер: 38:20:030103:671, площадью 1,38 кв. м. Приём заявок до 12.11.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 13.11.2026 12:00 (МСК+0)

Арт. 146210577 Пpeдлагaем Bашeму вниманию, помещeниe в ликвиднoм, рaзвитoм рaйoнe c выcокой покупaтельскoй споcoбностью житeлeй. Раcположеннoе пo aдpеcу: тер. Южный массив, квартал 6, строение 7. Дoкументы: Oфициaльноe пepeвeденo в нежилоe. Здание имеет 2 этажа, общей площадью 385 кв. м, участок 12 соток. Планировка здания свободная, выводы для сан узла сделаны. Сигнализация. Прямая продажа. Документы полностью готовы к быстрой и безопасной сделке. Звоните! Расскажем все подробности и организуем показ в любое удобное для вас время. С Уважением, Черепанова Анастасия.

Код объекта: 2212133. ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС | 1736,5 м² + ЗЕМЛЯ | ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА Текст объявления: Продаю готовый имущественный комплекс для бизнеса. Это капитальное здание административно-бытового корпуса (4 этажа) с собственным земельным участком, расположенное на охраняемой территории. Идеально подходит для организации производства, склада, офиса или майнинг-фермы. Почему это выгодная сделка? • Цена ниже рынка: Объект продается по цене ниже кадастровой стоимости. Есть официальный рыночный отчет, подтверждающий его реальную стоимость (выше 10 млн рублей). • Готовая инфраструктура: Все коммуникации центральные (электричество, отопление, вода, канализация). В части помещений уже ведется коммерческая деятельность. • Безопасность: Собственная охраняемая территория, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Ключевые параметры: • Площадь: 1736,5 м² (распределена по всем этажам: 1-й, 2-й, 3-й и 4-й). • Земля: Участок в долгосрочной аренде. • Назначение: Свободное. Подходит под любой вид деятельности. Гибкие условия сделки: Продажа обусловлена перераспределением инвестиций. Готовы обсуждать разные варианты: • Обмен: На жилую/коммерческую недвижимость (в т. ч. в других регионах), спецтехнику или автомобиль. • Рассрочка: Оформим договор на 10 месяцев с регистрацией в МФЦ. • Альтернатива: Рассмотрю другие варианты (включая обмен на нефтепродукты). Залогов и обременений нет. Один собственник. Бонус: Помещения уже сейчас можно арендовать по цене от 100 р/м² или взять в аренду с правом выкупа. Звоните прямо сейчас! Объект ликвидный и уйдет быстро.

213885 Предлагаем торговое помещение с арендатором интернет-магазин Lamoda, общей площадью 68 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК "Дмитриевский". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 16 до 23 этажей); -3 минуты пешком от станции метро "Улица Дмитриевского"; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения; -окружение: "Красное и Белое", пиццерия "Додо", ресторан и кафе; -открытая планировка, под отделку; -витринное остекление по фасаду; -место для размещения рекламы на фасаде. -парковка на территории ЖК; -рядом две автобусные остановки; Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: интернет-магазин Lamoda; -доход: 168 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение с кадастровым номером 37:24:010147:181, площадью 171,2 кв. м., расположенного по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. Пролетарская, д. 39, пом. 1002

Коммерческие помещения напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Заречная. Страна. Заречная - современный жилой квартал в перспективной локации Москвы, рядом со станцией Перерва. Проект сочетает развитую жилую среду, высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для собственного бизнеса и инвестиций. в пешей доступности от станции МЦД Перерва. Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек. Преимущества * помещения от 17,9 до 585,6 м²; * высота потолков от 3 до 5,2 м; * свободные планировки под любой формат бизнеса; * отдельные входные группы; * панорамное витринное остекление; * места для рекламных вывесок; * безбарьерная среда; * современные инженерные системы; * помещения подходят под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, фитнес-студию, аптеку, офис, ПВЗ и сферу услуг. • сдача помещений - в 2028 году Отделка: Помещения передаются без отделки, что позволяет - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки: •Комфортная рассрочка •Индивидуальные условия при 100% оплате •Ипотека Отличная транспортная доступность Пешая доступность до станции МЦД Перерва и Марьино Развитая сеть общественного наземного транспорта 20 минут на автомобиле до ТТК 30 минут на автомобиле до Кремля Быстрый доступ к основным магистралям Удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект и Юго-Восточную хорду, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Москвы. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

Коммерческие помещения напрямую от федерального девелопера Страна Девелопмент в новом жилом квартале Страна. Заречная. Страна. Заречная - современный жилой квартал в перспективной локации Москвы, рядом со станцией Перерва. Проект сочетает развитую жилую среду, высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность, что делает его привлекательным для собственного бизнеса и инвестиций. в пешей доступности от станции МЦД Перерва. Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек. Преимущества * помещения от 17,9 до 585,6 м²; * высота потолков от 3 до 5,2 м; * свободные планировки под любой формат бизнеса; * отдельные входные группы; * панорамное витринное остекление; * места для рекламных вывесок; * безбарьерная среда; * современные инженерные системы; * помещения подходят под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, медицинский центр, фитнес-студию, аптеку, офис, ПВЗ и сферу услуг. • сдача помещений - в 2028 году Отделка: Помещения передаются без отделки, что позволяет - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки Комфортная рассрочка Индивидуальные условия при 100% оплате Ипотека Отличная транспортная доступность Пешая доступность до станции МЦД Перерва и Марьино Развитая сеть общественного наземного транспорта 20 минут на автомобиле до ТТК 30 минут на автомобиле до Кремля Быстрый доступ к основным магистралям Удобный выезд на Люблинскую улицу, Волгоградский проспект и Юго-Восточную хорду, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть Москвы. Проект готов к показу 7 дней в неделю в любое удобное время! Напишите или позвоните - эксперты Страна Девелопмент подберут лучшие предложения под ваш запрос и задачи бизнеса.

Продажа торгового помещения 110,9 м2 с арендаторами на Тюменском проезде, д. 3к5 (5 минут пешком от м. Бульвар Рокоссовского). 1-я линия домов. Помещение 110.9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 27 кВт. Качественный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Пешеходный трафик формируется за счет близости к Метро и большого жилого массива комфорт класса. Помещение расположено в максимально выгодной локации района. Арендаторы: пункт выдачи заказов "Wildberries", кафе, долгосрочные договора аренды. Общий месячный арендный поток 307 000 рублей. Стоимость продажи 46 000 000 рублей. Без комиссии.

Продам ГАБ (нежилое помещение с арендатором), общая площадь 169 кв. м. Объект находится в 10 минутах езды от станции метро Пятницкое шоссе, все коммуникации, 28 кВт, отдельный вход. Помещение занимает доставка продуктов и товаров для дома "Самокат". Проходное и проездное место. Густой жилой массив.

Пpoдаю ГАБ помeщениe с магазином экo-прoдуктов "у Люшы". Рacпoлoжeно в центpe жилoгo мaссива, вcегo в 10 м. п. от м. Bыхино в отдeльнo cтoящeм нeжилом здании. Однoэтaжнoе нежилоe здaниe в плoтном жилoм маccиве. Потолки 4 мeтра. Витpинные oкнa. Отличный пeшexoдный тpaфик! Электpичеcтво 20 кВт.Cоcеди - сeтевые арендаторы: Сбербанк, Улыбка радуги, Планета здоровья, Живика, Пекарни, ПВЗ WВ. ДДА на 5 лет (с июня 2024)Окупаемость 11 лет. Собственник ИП. Быстрый выход на сделку.

Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом, площадью 111,5 кв. метра. Первая линия, большие фасадные окна, расположено на первом этаже жилого комплекса. Хороший автомобильный (прямая видимость с проезжей части) и пешеходный трафик. Вокруг много детских садов и школ, плотная жилая застройка. Удачная планировка, отличный качественный ремонт, дорогая мебель (входит в стоимость). Идеальный вариант под школу развития, языковые курсы, клинику психологической разгрузки, медицинский центр, турагентство, ветклинику, стоматологию и представительский офис. В собственности более 3 лет, полная стоимость в договоре.

856000 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором алкомаркет "Винлаб", площадью 138.6 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Юных Ленинцев; -15 минут пешком от станции метро "Волжская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в окружении объекта находятся: школа, Управа района и ЗАГС; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: от 2,6 до 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет "Винлаб"; -доход: 280 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа торгового помещения 48,3 м2 на ул. Коптевская, д. 20, корп. 1 (27 минут пешком от метро Войковская, 13 минут пешком от станции МЦК "Коптево"). 1 линия домов. Помещение 48,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Высота потолков 3,5 метра. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, напротив помещения остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение расположено в окружений сетевых арендаторов: Красное Белое, Wildberries, ветеринарная клиника. Арендатор: пункт выдачи заказов "Ozon". Стоимость 26,5 млн. рублей. Без комиссии.