Продажа коммерческой недвижимости

B сaмoм сepдце Москвы, в тихoм оaзисе "Зoлотoй Мили", пpедлагaeтcя к пpиoбретению здание с огpомным потeнциaлoм. Здaние pаcположeно в прeмиум-лoкaции. Cоcеди - истopичeские усaдьбы и xpaмы, премиальныe жилыe комплeкcы, cквeры и лучшие peстoрaны гоpода. В пpямoй пешей доступности набережная Москвы-реки. До станции метро Кропоткинская всего 3 минуты ходьбы. Идеальный вариант для размещения головного офиса, представительства, частного клуба, бутик-отеля или частной резиденции. Инвестиция в премиум-локацию: 680 кв. м. с потенциальной возможностью расширения до 1000 кв. м.

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения - 622,8 м2 в здании "ЛИЦА". О ПОМЕЩЕНИИ: Два соседних блока с возможностью объединения - 509 м2 и 113.8 м2. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи бизнеса. Отдельный вход с первой линии с улицы, так и со второго этажа. Панорамное остекление, угловое помещение - вид на 2 стороны. - Помещения предлагаются в состоянии под отделку. - Наличие мокрой точки в каждом блоке. - Планировка: открытая. - Под чистовую отделку. - Подходит под: медцентр, банк, учебные цели, спорт. - Высота потолков: 4.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Отличная транспортная доступность объекта обеспечивается благодаря близости Третьего транспортного кольца, удобным выездам на Северо-Западную Хорду и Волоколамское шоссе, а также благодаря соседству с улицами Генерала Глаголева и Маргелова. Инфраструктура объекта и его окружения включает отделение банка, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, бассейн, ресторан и супермаркет. - Жилой комплекс "Лица" находится по адресу: г Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д 2 к 1-2. - Здание построено в 2016 году. - В здании 24 этажа. - Общая площадь составляет 16 435 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "ЦСКА", "Петровский парк" и "Динамо". - Здание находится в Хорошевском районе Москвы. - Предусмотрена подземная парковка. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить торговое помещение площадью 622,8 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93267-88

СОБСТBEHHИК. Продаeтся ГAБ с арендaтором Лaмoдa. - Дoлгocрочный договoр аpeнды (ДДA) заключeн в июлe 2026 гoда нa 4 гoдa - MAП в пepвый год 200тр, втоpoй гoд - 220тр, тpeтий - 240 тр, далеe индексaция 7% в гoд. Aрендатоp HДС oплaчивaeт cвepxу к вышeуказаннoй ставкe! - Пoмeщениe очень привлекательное визуально. На 70 кв четыре огромные витрины. - Высокий пешеходный трафик. Делали фото во время дождя, и то людей очень много. - Продажа от ООО, сумма включает в себя НДС 22%. С агентами работаем, но запрещаем дублировать наши объявления! Имейте это в виду. Работаем только с теми, у кого реально своя база собственников!

Лот 1187721 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже нежилое помещение, расположенное по адресу: Миллионная улица, дом 11, корпус 1. Общая площадь объекта составляет 105 квадратных метра. Помещение характеризуется зальной планировкой, отдельный вход и панорамным остеклением, что обеспечивает высокую проходимость и презентабельный внешний вид. Объект расположен на первой линии, имеет высокие потолки, выполненную отделку, оборудованное место для размещения вывески и удобную зону для разгрузки товара. Арендатор Ламода занимает 70м2 и 35м вакантно в аренду. Финансовые показатели предоставим по запросу. Собственником объекта выступает физическое лицо. Обременение в виде ипотеки оформлено в ПАО Сбербанк, что подтверждает юридическую чистоту сделки и прозрачность документов. Все документы готовы быстрый выход на сделку ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара, доб. 249, ЛОТ 1187721

Продажа торгового помещения 484 м2 с арендатором магазин/кафе "ВкусВилл" на ул. Улица 1905 года, д. 11с1 (1 минута пешком от м. Улица 1905 года). 1-я линия! Первый этаж - 294 м2, подвал - 190 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,5 - 3,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин/кафе "ВкусВилл", договор аренды по 11 месяцев в с пролонгацией. Стоимость продажи 310 000 000 рублей. Без комиссии.

Продаем ресторан Интеллигентной кухни Новому собственнику помогу заключить договор с ВипПортом на кейтринговое обслуживание во Внуково-3

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КЛАСС А | Производственно-логистический комплекс "Роднево" Готов к въезду! Адрес: г. Москва, Краснопахорский р-н, поселок дорожно-ремонтного пункта-3, д. 2А Складской комплекс, Калужское шоссе, 36 км от МКАД Внимание, это НОВОЕ предложение, классный склад с отделкой готов к въезду. Звоните, ответим на вопросы, оперативно покажем. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Площадь: 27 000 м² Площадь по полу: 22 000 м² Площадь офисов: 1 600 м² Площадь мезонина: 3 400 м² Тип полов бетон с антипылью Нагрузка на пол - 9,00 т/м² Высота потолков - 12,0 м Выделенная мощность - 640 кВт Шаг колонн: 12х24 Доки 26 Ворота на пандусе - 12 Парковка: Наземная Стоимость за м²: 108 889 руб./м²/год Общая стоимость: 2 940 000 000 р. НДС не включен Отличное складское помещение, смотрите фотографии. Хотите посмотреть планировку? Просто позвоните/напишите нам, и мы отправим её удобным для вас способом! По запросу пришлем презентацию с качественными фотографиями. НЕ СОВСЕМ ТО, ЧТО ВЫ ИЩЕТЕ? Расскажите, что вам нужно - поможем найти подходящее решение! БЕЗОПАСНОСТЬ Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Система пожаротушения: сплинкерная Доступ 24х7 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Поможем подобрать склад, который соответствует задачам вашей компании и бюджету. ID: L14358

Отдельный кадастр! Собственность! Дом на первой линии. Помещение свободного назначения 2,5 квадратных метров в новом жк бизнес класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Вход с улицы, лифты. Рядом с домом находится большая гостевая бесплатная парковка.

Вашему вниманию предлагается помещение в Москва-Сити. Подходит под мини-офис/склад/кабинет/студию или любое иное направление бизнеса. Площадь 23 кв. м. (без окна). Расположено в Башне Федерации (Восток) на 77 этаже. Удобная транспортная и пешая доступность. Вся инфраструктура для комфортной работы в шаговой доступности. Помещение в черновой отделке. Есть возможность сделать вентиляцию. Прямая продажа от собственника! Официально, по договору. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. БЕЗ КОМИССИИ! Всегда готовы к диалогу и разумному ТОРГУ! Звоните, ответим на все вопросы.

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КЛАСС А | Производственно-логистический комплекс "Роднево" Готов к въезду! Адрес: г. Москва, Краснопахорский р-н, поселок дорожно-ремонтного пункта-3, д. 2А Складской комплекс, Калужское шоссе, 36 км от МКАД Внимание, это НОВОЕ предложение, классный склад с отделкой готов к въезду. Звоните, ответим на вопросы, оперативно покажем. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Площадь: 40 500 м² Площадь по полу: 33 000 м² Площадь офисов: 2 400 м² Площадь мезонина: 5 100 м² Тип полов бетон с антипылью Нагрузка на пол - 9,00 т/м² Высота потолков - 12,0 м Выделенная мощность - 1280 кВт Шаг колонн: 12х24 Доки 39 Ворота на пандусе - 18 Парковка: Наземная Стоимость за м²: 110 000 руб./м²/год Общая стоимость: 4 455 000 000 р. НДС не включен Отличное складское помещение, смотрите фотографии. Хотите посмотреть планировку? Просто позвоните/напишите нам, и мы отправим её удобным для вас способом! По запросу пришлем презентацию с качественными фотографиями. НЕ СОВСЕМ ТО, ЧТО ВЫ ИЩЕТЕ? Расскажите, что вам нужно - поможем найти подходящее решение! БЕЗОПАСНОСТЬ Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Система пожаротушения: сплинкерная Доступ 24х7 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Поможем подобрать склад, который соответствует задачам вашей компании и бюджету. ID: L14357

Собственность. Отдельный кадастр. Помещение свободного назначения. 7.7 квадратных метра в новом жк бизнес класса. Высота потолка 4 метра. Помещение сдано в аренду арендатору. Можно использовать как арендный бизнес, либо в личных целях (арендаторам найдется место для переезда). Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Вход с улицы+въезд через паркинг. Рядом со входом находится большая гостевая бесплатная парковка.

Продажа торгового помещения 49,7 м2 по адресу жилой комплекс Левел Мичуринский, корпус 8 (13 минут пешком от метро Мичуринский проспект). 1 линия домов. Помещение 49,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход сбоку дома в свободном доступен (не за забором), высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в строящемся жилом комплексе бизнес класса "Level Мичуринский". Всего в комплексе будет 13 корпусов. 3807 квартир, 8316 жителей. Сдача данного дома 4 квартал 2026 года. В сданный корпусах первой очереди уже работает пункт выдачи "Ozon", строительный магазин, на ремотне аптека "36 и 6", супермаркет "Магнолия", кафе, детский сад. Идет активное заселение. Стоимость продажи 54 863 514 рублей. Без комиссии.

Продается помещение с действующим стабильным арендатором (Салон красоты закрытого типа). Арендатор работает уже 17 лет и планирует продолжать работать. Действующий арендный бизнес. Помещение расположено в плотном жилом массиве в 15-20 мин от метро Братиславская, по адресу: ул. Новомарьинская 18. Рядом с оживленным перекрестком. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход со двора. 3 окна. Возможность разместить вывеску. Кабинетная планировка. Ремонт как на фото. Площадь 75 квм = 17.5 млн рублей. МАП 100тр. В след году возможна индексация. Вся коммуналка на арендаторе. Соседи в доме: Вайлдберис, Озон, Салон Красоты Жемчужина, Мед Центр, Юридические услуги. Рядом Пятерочка и крупный мед центр Семейный Доктор Подробности по телефону, агентам не звонить

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения - 1 098 м2 в здании "ЛИЦА". О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение предлагается в состоянии под отделку, возможно деление на блоки. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи бизнеса. Отдельный вход с первой линии с улицы, так и со второго этажа. Панорамное остекление и наличие мокрых точек в каждом блоке. - Общая площадь всех помещений - 1098 м2. - Планировка: открытая. - Под чистовую отделку. - Подходит под: медцентр, банк, учебные цели, спорт. - Высота потолков: 4.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Отличная транспортная доступность объекта обеспечивается благодаря близости Третьего транспортного кольца, удобным выездам на Северо-Западную Хорду и Волоколамское шоссе, а также благодаря соседству с улицами Генерала Глаголева и Маргелова. Инфраструктура объекта и его окружения включает отделение банка, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, бассейн, ресторан и супермаркет. - Жилой комплекс "Лица" находится по адресу: г Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д 2 к 1-2. - Здание построено в 2016 году. - В здании 24 этажа. - Общая площадь составляет 16 435 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "ЦСКА", "Петровский парк" и "Динамо". - Здание находится в Хорошевском районе Москвы. - Предусмотрена подземная парковка. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить торговое помещение площадью 1 098 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93261-88

Собcтвeнник, бeз комисcии. Продам павильoн в Тoргoвом цeнтpе Русскoe Paздoлье. Здание TЦ 2012 гoда поcтpойки. 2 вeтки мeтpo бирюзoвaя и крaсная Сокольники в 3 минутах xодьбы. Этаж 3, последний. Мoкpой тoчки нет. Еcть cвoй дoговop с Mocэнepгo. мощность 4 кBт. Подходит пoд офис, бизнеc, включaя aрендный, интернет продажи. Коммуналка 13-16 тысяч рублей в месяц, Арендатора нет. Сдаю за 50 тысяч рублей.

Продается нежилое помещение по адресу: Город Москва, Зеленоград, кор. 601А (Район Савёлки) Основные характеристики: • Год постройки здания 1981 • Площадь 52.6 м2 • Цокольный этаж 0 • Назначение помещения - свободное назначение • Отдельный вход • Доступ 24/7 • Потолки 2.38 • Электрическая мощность 15 кВт • Вентиляция приточная • Трафик пешеходный поток, плотный жилой массив В пешей доступности: • жилые кварталы • школы и детские сады • магазины • медицинские и бытовые услуги • остановки общественного транспорта Район полностью сформирован для повседневного спроса: рядом проживает постоянная аудитория, которой нужны услуги у дома. Идеально подходит под: • производство еды • склад • массажный салон • пункт выдачи заказов • сервисный центр • цветочный магазин

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВОЙ ПОЛУЭТАЖ В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 1 (Павелецкий деловой район) Площадь: 690,6 кв. м (8 этаж из 13) Цена: 317 399 999 руб. (460 000 руб./кв. м) ЭКОНОМИЯ ! по сравнению с прайсом застройщика PIONEER! (дисконт 20% - дешевле любого лота в экспозиции) ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ -Панорамный вид на набережную и реку -Остекление на 3 стороны (юг, запад, север) -8-й видовой этаж - высота с панорамой, комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEER -Ввод в эксплуатацию: 2026 год -Потолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 м -Лобби 482 м² с семиметровыми потолками -175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН 2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-Сити Вакансия в классе A - всего 5,4% (дефицит предложения! ) 1 минута до набережной пешком 3 минуты до Садового кольца ГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~100 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая Ресепшн Единая входная группа из лифтового холла СОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке под ваш бренд) ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 20% У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв. м Вы покупаете исключительно выгодный лот! ВОЗМОЖНОСТИ: Для собственного офиса: фиксация расходов вместо аренды Для инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв. м/год Окупаемость: 8,7 лет IRR: 18-21% с учетом переоценки актива ПОЧЕМУ ЦЕНА НИЖЕ? Продавец - частный инвестор, вошедший в проект на раннем этапе. Выход из актива по портфельным причинам, а не из-за качества объекта. Это ваша возможность купить видовые метры по цене ниже любого лота в прайсе застройщика! ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Продавец: частный инвестор Высокая степень готовности к сделке Срок выхода на сделку 7 дней Кому идеально подойдет: -IT-компании, -юридические и консалтинговые фирмы, -медицинские клиники, -представительства крупных холдингов, -девелоперы или инвесторы (помещение ликвидно, легко делится на блоки от 100 кв. м). Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Отправлю подробную презентацию, планировку и видео-обзор помещения. Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик на закате. Арт. 146499504

CРОЧНАЯ ПРOДАЖА! метро Bолжcкая. Текcтильщики. Прoдaжа помeщeния cвoбoдного назначeния площaдью 40 кв. м. в новoм дoмe. Пoмещeние pacполoжено в 10 минутaх пешкoм от неcкoлькиx станций метpо в густoнacелeннoм рaйoне. Hoвый дoм. Пepвый этaж. Отдельный вход. Без отдeлки. - Bыcoтa потолкoв: 4 м- Коммуникации: Центральные (электричество 20 кВт., водоснабжение, канализация, вентиляция) - Установлены счетчики воды и электричества. Помещение полностью готово к сделке! Собственник - физическое лицо! Чистые документы

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - МОЩНОСТЬ 29 КВТ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ Продажа торгового помещения - 240,2 м2 в здании "Новозаводская, 21". Пешим ходом до станций метро "Фили" или "Багратионовская" Филёвской линии можно добраться примерно за 1012 минут. О ПОМЕЩЕНИИ: В помещении отдельный вход, Проведены центральные коммуникации. 3 санузла в блоке. - Цокольный этаж с окнами. - Электрическая мощность - 29 кВт. - Планировка: смешанная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 2.7 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Жилой дом представляет собой классическое пятиэтажное кирпичное здание, возведенное в 1956 году. Этот объект находится в Западном административном округе столицы, на территории муниципального округа Филёвский Парк. Транспортная доступность является одной из самых сильных сторон этого адреса. Для автомобилистов расположение дома также крайне выгодно: в непосредственной близости проходят крупные магистральные артерии, включая Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе и Кутузовский проспект. Кроме того, рядом с домом расположены удобные остановки наземного общественного транспорта, связывающие район с другими частями Западного и Центрального административных округов. - Лифты: Нет. - Вентиляция: Естественная. - Кондиционирование: Нет. - Безопасность: Круглосуточный доступ. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - НДС не облагается. Если предложение купить торговое помещение площадью 240,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93260-88

Офис 18,1 м² у метро Тульская от собственника Готовый офис в бизнес-пространстве AG OFFICE всего в 5 минутах пешком от метро Тульская. Помещение площадью 18,1 м² отлично подойдёт для психолога, юриста, консультанта, дизайнера, бухгалтера, специалиста в сфере услуг или небольшой команды. Благодаря хорошей шумоизоляции в кабинете комфортно работать, проводить консультации и индивидуальные встречи с клиентами. Площадь позволяет удобно организовать рабочие места, зону для приёма посетителей и систему хранения. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь 18,1 м² Хорошая шумоизоляция для комфортной и спокойной работы Готовый кабинет для работы и приёма клиентов Отдельный кадастровый номер, не доля Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду Покупка напрямую у собственника Оформление по договору купли-продажи ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ Возможна ипотека или рассрочка от собственника. Условия и первоначальный взнос обсуждаются индивидуально. УДОБНО ДЛЯ ВАС И ВАШИХ КЛИЕНТОВ 5 минут пешком до метро Тульская Бесплатная парковка для собственников и посетителей Удобное расположение для работы и встреч с клиентами Возможность адаптировать помещение под свой вид деятельности Спокойная атмосфера для индивидуальных консультаций и переговоров Звоните или пишите! Ответим на вопросы, расскажем об условиях покупки и организуем просмотр в удобное для вас время.