Продажа коммерческой недвижимости

Продается помещение (киоск) в с. Епифаново Продается НЕ ВМЕСТЕ с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, отсюда его нужно будет забрать Подойдет для ватаги, бытовки и тд Внутри имеется печное отопление, утепленное здание. Продается без оборудования

Продам помещение, расположено подвальном помещении, есть окна, два входа с бекетова и два со двора, есть зона разгрузки со двора. Потолки высокие, помещение сухое. Последние 10 лет использовалось для размещение магазина строй материалов и крепежа. Хорошая видимость с бекетова. Высокая пешеходная проходимость.

Продаю офис в центре города в БЦ ТЕЛЕДОМ. В офисе сделан евроремонт, стоит итальянская мебель. Интернет проведен.

Собственник продает отдельностоящее здание с пристроем (гараж), расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Гордеевская, д. 77. ( 4-х этажное, в т. ч. подземный 1) кадастровый номер 52:18:0030503:78. Выделенная эл. мощность - 110 кВт. Отопление - центральное. Водоснабжение и канализация - центральное. В здании выполнен демонтаж отделки и стен, что позволяет сделать ремонт и планировку под собственные нужды. Разработан дизайн-проект по всему зданию, который готовы передать при сделке.

Продаю нежилое помещение свободной планировки на 1 этаже с отдельным входом. Общая площадь 58,1 м2. Подойдет для офиса, шоу-рума, аптеки, посуточной аренды, а также для постоянного проживания. Назначение нежилое помещение (апартаменты). Помещение расположено в ЖК бизнес класса "Гребешковский". Дом введен в эксплуатацию в 2025 году и активно заселяется. Район застроен новыми домами бизнес класса. Ближайшая территория развивается за счет стройки IT-кампуса. В ближайшем будущем проходимость увеличится за счет постройки пешеходного моста, который соединит IT-кампус и набережную Федоровского. Территория жилого комплекса имеет по соседству парковую прогулочную зону с великолепными видами на слияние двух рек (Стрелку). Транспортная доступность в пешей доступности - набережная Федоровского, ул. Рождественская, пл. Горького, исторический центр. Из любого района города удобно добраться по Метромосту или Канавинскому мосту. Расположение имеет туристическую и коммерческую привлекательность. Один собственник, чистая и быстрая продажа.

Продаётся помещение, отдельный вход. Можно под офис, салон красоты, любые услуги. Две комнаты и тамбур. Туалет. Кладовка. Рядом трамвайная остановка. Хороший трафик.

В продаже коммерческое помещение (подходит под магазин, помещение свободного назначения) в Центре Сормова. Помещение расположено на 1 этаже 10эт. жилого дома 2007 года постройки, общей площадью 110 кв. м, высота в помещении -2,77 м. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность на помещение-15кВт. Рядом Сормовский парк, центр Сормова, б-р Юбилейный, стадион Труд. Оживленное, проходное место. Можно в ипотеку, поможем с одобрением ипотеки.

Предлагается к продаже путем проведения продажи по минимально допустимой цене в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" административного здания площадью 413,1 кв. м. с кадастровым номером 52:29:0090303:376, РНФИ П12530014972, с расположенным под ним земельным участком, площадью 629 +/- 9 кв. м. с кадастровым номером 52:29:0090303:1379, РНФИ П11530014061, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Спасский р-н, с. Спасское, ул. Октябрьская, д. 143 Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.

Продажа производственной базы в Нижнем Новгороде, Набережная Гребного канала 4а. Предлагаемый Объект включает в себя: 1) Земельный участок, площадь 0,5 га; 2) Производственный корпус, площадь 645 кв. м., 1-й этаж + антресоль, установлены два тельфера (1 тонна и 2,5 тонны) и подъемник к антресоли; 3) Производственный корпус, площадь 285,8 кв. м., 1-й этаж + антресоль, установлен тельфер на 2,5 тонны; 4) Административно-производственный корпус, площадь- 843,2 кв. м., два этажа, на первом этаже производственно-складское помещение + подсобные и офис, на втором этаже производственное помещение (установлен подъемник) + офисные помещения. 5) Коммуникации: вода и канализация центральные, отопление автономное, две котельни, четыре газовых котла, разрешенная электрическая мощность 140 кВт. Все три корпуса отапливаются. 6) Все объекты сданы в аренду, включая офисы. Предложения по смене Арендаторов не рассматривается. Арендаторы с 2016-2018 гг. 7) Все объекты, включая земельный участок, в собственности. 8) Объекты не заложены, не обременены. Возможна ипотека. Стоимость объекта 112 000 000 (сто двенадцать миллионов) рублей. Подробности по телефону.

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015508. Состав имущества: 1. Здание Кадастровый номер: 52:18:0010564:6. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0; Площадь: 932,4; Местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Дубравная, дом 20. 2. Право аренды земельного участка Кадастровый номер: 52:18:0010564:11. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: под здание лыжной базы. Площадь: 873 +/- 10. Коммуникации: здание обеспечено всеми коммуникациями (электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление). Коммуникации находятся в удовлетворительном состоянии за исключением системы отопления 2 этажа здания требуется замена радиаторов отопления (в настоящее время отключены в целях недопущения протечек), на 1 этаже здания система отопления функционирует исправно. Подъездные пути: подъезд к объекту осуществляется по грунтовой дороге от автодороги 22Р-0152, асфальтовое покрытие присутствует только на площадке, прилегающей к зданию. Текущее использование: не используется. Ближайшее окружение объекта представлено незастроенными земельными участками (лесной массив) и объектами рекреационного назначения. Жилые и социальные объекты расположены на противоположной стороне улицы за железнодорожным полотном.

Продаю действующий вахтово-гостиничный комплекс в г. Дзержинск (Нижегородская обл. ). Готовый бизнес с полной автономией и минимальными расходами на ЖКХ. Локация: Дзержинск - крупный промцентр, стабильный спрос от предприятий-заказчиков. Объект: 3 этажа, 230 койко-мест Номера с ТВ, кондиционерами, мебелью 1 этаж - номера с собственной душевой и санузлом 23 этажи - санузлы и душевые на этаже (экономичная планировка) Собственная столовая, кухни и прачечные на каждом этаже Коммуникации (ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ) : Газовый котёл - своё отопление Своя скважина - вода бесплатно Электричество 150 кВт - достаточно под полную загрузку Оптико-волоконный интернет Парковка для авто, зоны для курения Экономика: Выручка: от 3,6 до 7,1 млн ₽ в месяц Чистая прибыль: 4447 млн ₽ в год Окупаемость: 1,82 года при цене 85 млн ₽ Расходы на ЖКХ - в 23 раза ниже рыночных Продажа от собственника. Все документы готовы.

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже современного жилого дома. Это отличная возможность для старта или масштабирования вашего бизнеса в локации с огромной проходимостью. Характеристики объекта: Общая площадь: 130 кв. м. 2 отдельных санузла. Расположение: цокольный этаж (удобный отдельный вход) Преимущества и варианты использования: Помещение обладает высокой вариативностью благодаря своей площади и планировке. Здесь можно реализовать проекты различной направленности: Торговая площадь: Идеальное место для продуктового магазина шаговой доступности, магазина товаров для дома, аптеки, цветочного бутика или пункта выдачи заказов (ПВЗ). Рядом тысячи жильцов, которые ежедневно нуждаются в товарах повседневного спроса. Спортивное назначение: Благодаря наличию санузла и хорошей квадратуре, помещение отлично подойдет под фитнес-студию, зал единоборств, йога-центр или тренажерный зал. Сфера услуг: Помещение можно использовать под стоматологию, косметологию, детский развивающий центр, студию красоты (парикмахерская, ногтевой сервис) или хостел. Почему это выгодно: Высокий трафик: Жилой дом расположен в густонаселенном спальном районе в рамках масштабного ЖК. Вашими клиентами станут жильцы не только этого дома, но и соседних корпусов. Платежеспособная аудитория: Новый жилой комплекс предполагает проживание молодых семей и активных людей, заинтересованных в качественных услугах у дома. Свободная планировка: 130 метров позволяют зонировать пространство под любые бизнес-задачи. Звоните! Помещение имеет высокий коммерческий потенциал. Будем рады показать объект в удобное для вас время.

Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой. Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная. Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно - на круизные теплоходы. Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО). Собственник один. Причина продажи - переход в другое направление. Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода - удобная логистика и быстрые поставки клиентам. Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка. Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов. Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи. Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы. Низкий НДС - всего 10%. 13 полностью автоматизированных гидропонных установок Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям - до 79 месяцев). Стоимость семян на складе - более 200 000 ₽ Полный пакет документов и сертификатов Передаётся обученная команда производства Потенциал роста - Масштабирование на другие города - Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы) - Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны - Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельности Все показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается! Торг возможен при встрече.

Специальная цена действует при оформлении сделки до 30 июля 2026 года. После этой даты стоимость будет пересмотрена. Салон полностью готов к работе: можно принять объект и продолжить запись клиентов без ремонта, закупки мебели и длительного запуска. Цена сформирована преимущественно из стоимости ремонта, оборудования, мебели, вывески и остатка расходных материалов. Сайт, клиентская база, рейтинги, социальные сети, регламенты и настроенные процессы передаются без отдельной наценки. В стоимость входит - всё оборудование и мебель с фотографий, а также запас профессиональных расходных материалов; - умная охранная система и видеонаблюдение по всему салону с управлением со смартфона; - действующее ядро команды: парикмахер, бровист и визажист; есть контакты колористов для работы под запись; - база около 290 клиентов в YCLIENTS, онлайн-запись оплачена до ноября; - группа ВКонтакте - около 700 живых подписчиков, готовый сайт; - карточки на Яндекс Картах и 2ГИС с рейтингом 5,0 и отзывами; - все доступы, регламенты и передача действующих рабочих процессов. Помещение и оснащение - 110 м², 4 отдельных кабинета, три из них с мокрыми точками; - женский зал, мужская и детская зоны, детское кресло-машинка; - кабинеты педикюра и косметологии, комната персонала, две кладовые и два санузла; - большой тамбур, удобный заезд для колясок, рядом обычно есть свободные парковочные места; - новая мощная электрика, стабильный Wi-Fi с двумя роутерами; - заметная световая вывеска, стоимость изготовления - 250 000 ₽. Экономика и потенциал Аренда - 130 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи - около 10 000 ₽. Арендодатель комфортный и оперативно решает возникающие вопросы. С февраля салон формирует клиентскую базу. Уже в мае выручка полностью покрыла фиксированные расходы, включая аренду, при работе одного мастера в смену по парикмахерским услугам и бровям. Покупатель получает действующую оборудованную площадку, которую можно развивать без крупных стартовых вложений. Точки роста: привлечение мастеров маникюра, педикюра и косметологии окрашиваниям; сдача кабинета и отдельных рабочих мест при согласовании с арендодателем семейной аудитории. Подходит владельцу или управляющему, который понимает бьюти-сферу и хочет получить готовый салон без ремонта, закупки оборудования и нескольких месяцев подготовки к открытию. Причина продажи: развитие собственника в другом направлении. Подробная информация, фотографии, список оборудования и показатели работы - по запросу.

Стoимocть пoмeщeния указана пo акции "Легкий старт!". Срок действия акции ограничен. Подpoбности утoчняйте в отделе пpодаж. Пpодаeтcя коммерчeскoe помeщeние площaдью 304.2 м² в cтроящемcя жилoм кoмплeксе 2Д Фeдосеенко в Сормовском районе Нижнего Новгорода - настоящая находка для вашего бизнеса! Локация: Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Федосеенко/Достоевского. Помещение находится на первой линии ул. Федосеенко с высоким пешеходным трафиком, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Отдельный вход прямо с улицы и огромные панорамные окна высотой 3,9 м - это не просто свет и воздух, но и эффектная витрина, которая не останется незамеченной. В помещении высокие потолки - 5,05 м (от плиты до плиты). Удобные заезды/выезды с ул. Федосеенко и Достоевского. Перед домом - большая удобная гостевая парковка, а возможность установить яркую вывеску добавляет шансов громко заявить о себе. Всего в ЖК "2Д Федосеенко" на первом этаже расположено 18 коммерческих помещений площадью от 35,8 до 111,7 кв. м. (со стороны улицы - 12 помещений, со стороны внутреннего двора - 6 помещений). Вы можете приобрести несколько смежных коммерческих помещений и объединить их в одно. Подробности уточняйте в отделе продаж. Сдача дома - IV квартал 2026 г. Общее количество квартир в доме - 207. О ЖК "2Д ФЕДОСЕЕНКО": Семейный жилой комплекс 2Д Федосеенко представляет собой 10-этажный трехподъездный дом комфорт-класса с подземным паркингом. В приватном и безопасном дворе без машин будут расположены детские площадки, спортивная зона, уединенное пространство для отдыха взрослых. Разноуровневое освещение и комплексное озеленение подарит ощущение уюта и спокойствия. - Современная архитектура дома от проектной компании ГОРПРО; - Европланировки с мастер-спальнями, отдельными гардеробными, увеличенной площадью остекления; - Дизайнерская отделка подъездов; - Высокие потолки: со 2 по 8 этаж - 2,7 м (от чистового пола до перекрытия потолка), на 9 и 10 этаже - 3,3 м (от чистового пола до перекрытия потолка); - Корзины для кондиционеров, чтобы сохранить статусный вид фасада; - Закрытая территория внутреннего двора "без машин" с системой контроля доступа и видеонаблюдением; - Детские площадки для разных возрастов; Свяжитесь с нами сейчас это отличный шанс приобрести недвижимость в динамично развивающемся районе!

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в ЖК Июль на ул. Июльских Дней, 11. Помещение свободной планировки на 1 этаже с панорамными окнами, площадью 64,3 кв. м. с отдельным входом с улицы. Преимущества: Расположение на красной линии; Панорамные витражные окна; Отдельный вход; Наличие парковки; Развитая инфраструктура; Высокий трафик; Остановки общественного транспорта Идеально подходит для: Салона красоты или парикмахерской; Магазина; Офиса; Маркетплейсов; Аптеки

ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЛЁЙ И ОБОРУДОВАНИЕМ 17 000 000 Новинки | 257 м | участок 9 соток в собственности | газ Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с полностью оборудованной кухней и готовой инфраструктурой. Сейчас здесь работает кафе. Новый собственник может продолжить действующий формат практически сразу либо использовать объект под собственную концепцию. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Вы приобретаете не просто помещение, а готовую коммерческую площадку: здание + земля + коммуникации + профессиональная кухня + мебель и оборудование. Есть действующая команда поваров, которая при взаимной договорённости готова продолжить работу с новым собственником. Это позволяет существенно упростить запуск и не формировать кухню с нуля. ОБ ОБЪЕКТЕ площадь здания 257 м земельный участок 9 соток в собственности отдельно стоящее здание основной этаж + цоколь два зала полностью оборудованная профессиональная кухня отдельная зона под шашлычную две уличные беседки на 20 посадочных мест газ собственная котельная водоснабжение канализация септик кухонное оборудование мебель и оснащение залов Объект можно использовать сразу, без необходимости заново создавать дорогостоящую кухонную и инженерную инфраструктуру. НЕ ТОЛЬКО КАФЕ Недвижимость имеет потенциал для разных коммерческих форматов: кафе / ресторан банкетная площадка кулинария и готовая еда доставка пицца, роллы, шашлык, домашняя кухня пекарня производство полуфабрикатов магазин собственный коммерческий проект Конкретный формат использования с учётом необходимых требований и согласований. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ Новинки находятся в активно развивающейся южной части Нижнего Новгорода. В Новинках и соседнем Ольгино реализуются крупные проекты жилищного строительства и развития инфраструктуры. По мере заселения новых жилых территорий будет увеличиваться и потребность в магазинах, общественном питании, доставке и повседневных услугах. Это позволяет рассматривать объект не только как готовый бизнес сегодня, но и как коммерческую недвижимость с потенциалом развития локации. СТОИМОСТЬ 17 000 000 При площади 257 м стоимость составляет около 66 тыс. за м, при этом покупатель также получает земельный участок 9 соток, оборудование, мебель и готовую инфраструктуру. Возможны различные формы расчёта. Рассмотрим обмен на квартиру. Звоните расскажу обо всех деталях, отвечу на вопросы и организую просмотр. Объект лучше увидеть вживую фотографии не передают всех его возможностей.

id:403. Отличное предложение для инвесторов и владельцев бизнеса! Продам помещение в современном доме, расположенном в центре Канавинского района, рядом с Нижегородской Ярмаркой. Оборудовано под офис. Круглосуточный доступ в здание. Входная группа закрыта в нерабочее время. Офис с зонированным пространством: просторный холл, 4 рабочих кабинета, санузел, комната для приема пищи, помещение под архив, подсобное помещение. В офисе сделан ремонт. Вегда в наличии парковочные места. Географический центр города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Нижегородская Ярмарка, пл. Ленина, ж/д вокзал, гостиница, торговые центры, станции метро "Стрелка" и "Московская". Один собственник. Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продам ( собственник) помещение с двумя входами ( один со двора ( арендатор Wildberries), второй с Красной линии ( арендатор Студия красоты ) по документам 2 помещения и разделены дверью, чтобы не было проблем с объединением. Один собственник более 10 лет. Быстрый выход на сделку.

Продаю нежилое помещение 554,7кв. м., расположенное на 1 и 2 этажах 2-х этажного здания, по адресу: пр. Ленина 85А. Первый этаж - действующая сауна, салон, офисы. Второй этаж - офисы. Возможна продажа по этажам - 1й этаж = 328,7 кв. м., 2-й этаж = 226 кв. м. Выделенная мощность более 50кВт. Здание расположено во второй линии от проспекта Ленина и ул. Переходникова. Локация позволяет обеспечить персоналу и клиентам шаговую доступность от метро, автобуса, трамвая и т. д., напротив есть парковка., рядом дет. сад. Помещение подходит под широкий спектр коммерческих услуг. В здании осталось всего 5 квартир! Площадь земельного участка под всем домом =1445кв. м. В идеале, можно выкупить оставшиеся квартиры и будет всё здание в собственности! Можно увеличить полезную площадь за счет мансардного этажа! Продажа от физлица.