Продажа коммерческой недвижимости

Продается уникальная база отдыха на берегу реки Троца, Нижегородская область! Откройте для себя идеальное место для отдыха и оздоровления, расположенное всего в нескольких шагах от живописного Горьковского водохранилища. Эта новая база, занимающая площадь 2 Га, находится в частной собственности и предлагает все необходимые коммуникации: газ, электричество, артезианскую скважину и канализацию. Объект прошел классификацию и готов к запуску! Почему именно эта база? Здесь Вы сможете насладиться чистейшим воздухом окружающих лесов и уникальным микроклиматом, способствующим оздоровлению. Представьте себе целебные пары бани, умиротворяющее пение птиц и экологичность домов и кухни все это создает формулу идеального отдыха! На территории расположены: 5 больших коттеджей в эко-стиле с собственными беседками и мангалами 3 маленьких коттеджа Отель на 6 номеров Ресторан с концепцией легкости и изысканности Свадебная площадка Бильярд с баром Баня на дровах Пункт проката Волейбольная и детская площадка с открытым бассейном Кроме того, охраняемая территория с парковкой и зал для обучения и конференций понравится всем гостям и партнёрам. Площадь строений составляет 1500 кв. м.: Дом 1: 141,2 м² Дом 2: 133 м² Дом 3: 151,9 м² Дом 4: 130,10 м² Дом 5: 94,7 м² Ресторан: 189,90 м² Баня: 36,20 м² Вилла с номерами: 498,7 м² Три дома по 40 кв. м. Каждый объект зарегистрирован в ЕГРН, а ремонт выполнен на высоком уровне. В каждом коттедже есть 2 санузла, кухня с посудомоечной машиной и полная комплектация мебели и техники, включая интернет. Вложенные средства говорят о том, что база создавалась для души и с заботой о комфорте отдыхающих. Ресторан на базе предлагает изысканные блюда, приготовленные одними из лучших поваров региона под руководством бренд-шефа. Концепция ресторана сочетает в себе легкость и изысканность, создавая атмосферу южных берегов Италии и Франции здесь рождаются теплые воспоминания, и Вы всегда захотите вернуться! Объект не будет рекламироваться, персонал не уведомлен. Это идеальная возможность для тех, кто ценит качество и уникальность! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного места! Доп. фото и видео по запросу! Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!

Продается нежилое помещение 700 кв. м. в хорошем состоянии, с хорошими подъездными путями, со всеми коммуникациями, удачное место расположения для ведения бизнеса, находится по адресу: город Нижний Новгород, ул. Переходникова, д. 20, помещение состоит из двух гаражных боксов 212 кв. м и 93 кв. м высота потолков 3м, на каждом помещение большие электрические ворота, санузел, кузня, большой подвал в бетоне 250 кв. м, высота 3м, пол бетонный в кафеле. К гаражам пристроенное 2-х этажное здание 160 кв ( каждый этаж по 80м, свой санузел)

Вы приобретаете готовый инвестиционный актив с действующим денежным потоком. Предлагаются к продаже два помещения в современном бизнес-центре рядом с ТЦ Фантастика. Возможна покупка одного помещения или обоих сразу. Главное преимущество объекта - новый собственник начинает получать доход сразу после сделки. Не нужно искать арендаторов, вкладываться в ремонт и ждать выхода объекта на окупаемость. - Почему этот объект интересен инвестору? Два действующих арендатора с 2023 года. В одном помещении работает профессиональная студия видеопроизводства и подкастов Подслушано | Нижний Новгород, во втором - современная бьюти-студия Ar Nails Studio Каждый арендатор выполнил ремонт и разместил дорогостоящее оборудование за собственный счет, что существенно снижает вероятность переезда. Договоры предусматривают ежегодную индексацию арендной платы до 15%. Собственная парковка за шлагбаумом. Управляющая компания. Отличная транспортная доступность. Финансовая модель Помещение 617 • площадь - 53,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц Помещение 618 • площадь - 50,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц При покупке двух помещений инвестор получает два независимых источника дохода из разных сфер бизнеса с совокупным арендным потоком 90 000 ₽ в месяц. Почему сделке можно доверять? Продажа осуществляется лично от собственника. Все документы готовы к сделке. Действующие договоры аренды, история платежей и финансовые показатели предоставляются покупателю. Ипотека будет полностью погашена до регистрации перехода права собственности после внесения задатка Для кого подойдет объект? • инвестору, который хочет получать стабильный доход без периода простоя; • предпринимателю, рассматривающему коммерческую недвижимость как инструмент сохранения капитала; • покупателю, который хочет приобрести готовый арендный бизнес с прозрачной экономикой. Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая уже работает и приносит доход, буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.

Код объекта: 2192026. Продается нежилое помещение по адресу: Нижегородская область, пгт Ковернино, ул. Строителей. 120 км от Нижнего Новгорода. Общая площадь - 45 м2. Кадастровый номер - 52:08:0011208:1541 Здание и участок в собственности (1 взрослый собственник). Вся стоимость в договоре. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Помещение подходит под размещение Wildberries и OZON. Звоните, покажем в удобное для Вас время)

Продаю здание функционируещего магазина находящегося в центре села. Здание можно использовать как магазин, под производство или просто жилой дом. Сменить категорию земель не составит труда. Земля под магазином в собственности. В здании присутствует действующая точка OZON. В помещении проведён ремонт: капитальная замена пола, дверей, обшивка стен, заменён котёл АГВ, заменена проводка, установлена потолочная система АРМСТРОНГ. За дополнительную плату оставим оборудование. Чистое, функционирующее и обслуженное. Соседнее здание - пожарная часть

Продается помещение свободного назначения со складом. Отдельный вход, высокий цоколь. На окнах снаружи металлические жалюзи. Большая комната разделена на три кабинета.

Продам готовое помещение для общепита (бар, холодный и горячий цех) общяя площадь 21кв. м. Коммуникации -есть, охранная и противопожарная безопасность есть. Всё для приготовления суши, роллы, фастфуд, пицца, напитки и тд. и тп. есть. Без вложений. Заехал-Работаешь. Ежедневный поток студентов. Остальные вопросы при личной встрече.

Номер объекта: 1882695. Отличное помещение для бизнеса в Aвтозaводском райoне! Лoкaция мечты - проспект Октября, д. 25 c отличной трaнспoртнoй развязкoй. Что вы получaете: • помeщeниe 49 кв. м на -1 этaже со стороны двора - Высота потолков - 2,5 м. - Датчики пожаротушения есть. - Вентиляция общедомовая. - Мокрых точек - 2 - Пол плитка; • престижное расположение в оживлённом районе; • минимум хлопот с запуском. Отличный старт для расширения бизнеса или надёжный актив для инвестиций. Звоните - организуем просмотр в удобное время! Долгов и обременений нет. Один взрослый собственник.

Номер объекта: 1919519. Ленинский район, улица Кировская Продается офис 152,9 кв. м на первом этаже трехэтажного здания с арендатором сетевой интернет магазин Вайлдберриз, с отдельным входом. Отдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность. Свежий ремонт выполнен в цветах ВБ. Расположение у метро Заречная, рядом проходят маршруты наземного транспорта, включая автобусы и трамваи. Объект расположен на первой линии домов с выходом на оживленную улицу, с плотной жилой застройкой.

Пpодaм помeщениe свободного нaзначeния площадью 40,3 кв. м. c дизайнeрским peмoнтoм. Bxoд отдельный. Кpасная линия. Пoдхoдит под любой вид деятельности. Пожаpнaя и охpаная сигнaлизация, видeонаблюдeние, кондиционeр, интеpнет. Обpеменeния oтсутcтвуют. Moжнo приобpести как гoтовый бизнес или сдeлaть под сeбя. В помещении более 20 лет работает салон красоты с большой клиентской базой. Продажа от собственника.

Номер объекта: 1805216. Продаю торговую площадь, (магазин). Автозаводский район ул. Дружаева, рядом Бусыгина, Львовская, Дьяконова. Два входа. Витринные окна, надежный арендатор. Магазин находится в жилом массиве с хорошим трафиком Выделенная мощность 28 кВтт.

B цeнтре гoродa. В месте c сaмым большим пешим и тpанспoртным трафикoм. B 20 мeтpaх от остановки общеcтвeнногo тpанcпopта. Первый этаж. Нежилое пoмещение 62 м². Kирпичный дoм, киpпичнaя вxoдная гpуппа на фундаменте. Рeмoнт и фаcaд 2021 гoдa. Пoмeщение сoстoит из вхoднoй гpуппы, большогo однообъемного зала, комнаты персонала и уборной. Электричество 3 фазы, 380 вольт, 10 киловатт. Потолки 3 метра Новая проводка, новая пожарная и охранная система. Большая парковка перед помещением Собственник

Номер объекта: 1933275. Продаю помещение свободного назначения. Находится в Дальнеконстантиновском районе привъезде в ЖК Янтарный. В помещении есть вода, отопление. Перед зданием достаточно парковочных мест. В помещении есть торговое оборудование.

Арт. 136696870 Продается коммерческое помещение по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, проспект Октября, дом 25 Продается коммерческое помещение в отличном состоянии, используется под салон красоты. Полностью укомплектован и оборудован. Полностью готово к старту работы. Сделан качественный ремонт, новая электрика. Остается мебель в холле: стойка ресепшн, диван, кресло, встроенный шкаф для хранения. КОММУНИКАЦИИ: Проведен интернет (Ростелеком); Установлена пожарная безопасность; Подключена охранная сигнализация (объект под охраной); Центральная горячая и холодная вода; В санузле бойлер 100 л + на кухне отдельный бойлер 100 л (бесперебойный запас горячей воды, на случай отключения); Двор под видео наблюдением. БОНУСЫ ДЛЯ БИЗНЕСА: Остается 3 насоса. Покупался собственником за 50 000 руб, остаются в подарок. Удобная парковка во дворе для клиентов и сотрудников. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: Как пустое помещение (с мебелью из холла + сигнализация, интернет, бойлеры, насосы) Как готовый бизнес (цена обсуждается отдельно - включает действующее профессиональное оборудование) ПЛЮСЫ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ: Продажа от физического лица; Нет долгов и обременений. В подарок предоставляем сертификаты в Хофф на 50 000 руб.

Номер объекта: 1919947. ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА НА КРАСНОЙ ЛИНИИНижний Новгород, Московский район, ул. ФедосеенкоПродается отдельно стоящее производственно-офисное здание в высокой стадии строительной готовности на земельном участке 2395 м². Объект расположен на первой линии одной из основных магистралей промышленной зоны Нижнего Новгорода. Отличная визуальная доступность, удобный подъезд для грузового и легкового транспорта, высокая транспортная доступность. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Земельный участок - 2395 м²• Общая площадь здания - 498,15 м²• Площадь застройки - 484,27 м²• Высота здания - 11,21 м• Строительный объем - 5428,6 м• Степень готовности объекта - 72% (зарегистрирован объект незавершенного строительства) • Назначение - нежилое, производственноеКОНСТРУКТИВ: • Металлический каркас смонтирован• Выполнена кровля• Смонтированы наружные ограждающие конструкции и фасадные сэндвич-панели• Выполнены лестничные узлы• Подготовлены проемы под витражное остекление и ворота• Современное архитектурное решение фасадовПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: • Производственная зона• Складские помещения• Административно-бытовой блок• Антресольные уровни• Высокое производственное пространство со вторым светом• Возможность адаптации под различные виды деятельностиПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Красная линия ул. Федосеенко Отдельно стоящее здание Высокая строительная готовность Современный внешний вид Земельный участок сформирован Получена исходно-разрешительная документация Объект зарегистрирован в ЕГРН Подходит под производство, сервисный центр, складской комплекс, торгово-производственную компанию, инженерный центр, представительство федеральной компанииПРАВОВОЙ СТАТУС: • Объект незавершенного строительства зарегистрирован в ЕГРН• Право собственности зарегистрировано• Разрешительная документация получена• Земельный участок предоставлен под реализацию инвестиционного проектаОбъект представляет интерес как для собственного использования, так и для инвестиций с последующим завершением строительства и вводом в эксплуатацию. Стоимость: 59 900 000 рублей. Подробная информация, проектная документация, выписки и дополнительные материалы предоставляются по запросу.\

Номер объекта: 1899485. Нижний Новгород ул. Варварская 7 В продаже офис в центре города. Второй этаж. Общая площадь 46,6 м. Торг

Арт. 135989091 Продаётся гостевой комплекс / дом на первой линии на берегу р. Волга в с. Работки. Собственный спуск к воде для водного транспорта! Комплекс состоит из трех объектов - основной жилой дом 318,2 кв м, гостевой дом 48,9 кв м, баня 50 кв м. Уникальное предложение для ценителей простора, комфорта и видов на реку! Основной жилой дом (318.2 кв. м): Дом построен по индивидуальному проекту, предусматривающему удобное зонирование (для личного проживания или гостиницы). Планировка с выходом на открытые веранды, откуда открывается обзорный вид на просторы Волги. Дом без внутренней отделки (под чистовую отделку вашими материалами). Коммуникации подключены: газ, свет, вода, септик. Гостевой дом (48,9 кв м) : На первом этаже: кухня-гостиная, две комнаты отдыха, санузел. На мансардном этаже: просторная комната отдыха. Коммуникации подключены, отопление электрическое. Баня в современном стиле: Просторная гостевая зона, комната отдыха после бани, сауна, помывочная, отдельный санузел. Благоустройство и преимущества: Собственный спуск к воде для катеров и маломерного водного транспорта. Зона барбекю и множество площадей для вашего ландшафтного творчества. Удобный подъезд: к комплексу ведут две дороги. Участок огорожен профлистом. Развитая инфраструктура села. Это готовый бизнес ( мини-отель) или просторное родовое гнездо для большой семьи! Документы готовы к продаже. Просмотр в любое время по предварительной договорённости. Звоните!

Номер объекта: 1921050. Продажа помещения с действующим хостелом "SODA" в центре города и шаговой доступности до главных достопримечательностей исторического Арзамаса: Полностью готовый бизнес! Предлагаем к продаже готовый гостиничный бизнес c отличной локацией. Объект расположен рядом с Арзамасским дендрарием, Городским Парком им. Гайдара и 15-ти минутах ходьбы до главной Соборной площади, что обеспечивает высокий трафик гостей и узнаваемость. Сразу заходите в высокий туристический сезон. Без раскачки и простоев! Характеристики объекта: * Общая площадь: 130 кв. м. * Состояние: Действующий бизнес с наработанной клиентской базой. * Комплектация: Продается полностью с мебелью и оборудованием. Въезжай и работай! * Расположение: Центр города, отличная транспортная развязка, парковка. Преимущества: * Готовый номерной фонд. * Помещения: входная зона с ресепшен, гостиная с кухней, постирочная, два санузла, два помещения с душевыми кабинами; * Все коммуникации центральные. Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, желающего войти в готовый бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оснащение. Хостел работает с хорошей среднегодовой загрузкой -60%. Самый большой плюс что г. Арзамас будет включен в программу "Золотое кольцо России" и год за годом становится всё более популярным и любимым местом для отдыха и туризма! Причина продажи - смена деятельности и места проживания собственника. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, Показ в удобное для Вас время- 24/7 Документы готовы, чистая продажа, без обременений. Торг уместен при осмотре

Номер объекта: 1918412. Предлагается к продаже производственно-складское 4 этажное здание 3745 м2 по адресу: Н. Новгород, ул. Памирская, 11. Здании состоит из 4 этажей: Первый этаж: - Производственная площадь (однообъемник) 2350 м2 высота 11,4 м с 2 кранбалками по 5 тн., оснащенные пултами управления, - Холодный склад. (длинa 130 м, Шиpинa 21.5 м). Возможность зaeзда фуpы в здание, воpота 4.8*4.5 м. - Производственная площадь 750 м2. - Теплый склад. Из которых 150 кв. м. душeвыe и pаздевалки. Второй этаж: - складское помещение 500 м2. Холодное помещение. Третий этаж: - Офисные помещения с ремонтом 300 кв. м Четвертый этаж: - помещение свободной планировки под офисы, без ремонта 340 м2.Отопление - свoя газовaя котельная, центральное водоснабжение и канализация. Пожарный гидрант. Электроснабжение: 100 Квт с возможностью увеличения. Связь: оптоволокно. По всему периметру видеонаблюдение. Пожарная сигнализация. Охрана объекта. Хорошая развитая инфраструктура. Есть ж/д тупик (действующий) с крытым и открытым фронтом выгрузки. Документы все оформлены. Здание и земельный участок в собственности. Чистая продажа. Продажа с НДС.

Номер объекта: 1853566. Нижний Новгород, Кстовский муниципальный округ, ул. Магистральная, ул. Ларина, Пр-т Гагарина. Продам производственно-складской цех 2682 кв. м. на земельном участке в собственности под склад, производство, расположенный в одном уровне. Эл-во от 200 кВт, по запросу возможно увеличение. Высота потолков 8,5 м., до ферм перекрытия - 6 м. Земельный участок под зданием в собственности. Назначение земли "склады, базы, строительная промышленность". Под склад, производство, автобизнес, офис со складом и другое. Все коммуникации - электричество, вода и канализация центральные, отопление - газ. Полы - антипыль. Заезд еврофур и другого грузового транспорта. Цена 180 млн. руб., УСН. Возможно увеличение площадей.