Venda de imóveis comerciais

Уникальный номер помещения - 10957-344П. Современный производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение земельного участка под строительство: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 9 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Отопление Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Уникальный номер помещения - 8293-341П. Производственно-складской комплекс класса А. Удобное расположение: 10 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Комплекс представляет собой современное железо-бетонное одноэтажное здание. Высота потолков 14 метров и шаг колонн 6 м. Усиленный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой 7 тонн/кв. м., на уровне 1,20 м от земли. Высота помещения позволяет установку многоуровневого стеллажного оборудования (6-7 ярусов). В здании предусмотрена система регулирования температурного режима, а также наличие системы пожарной сигнализации и автоматической системы пожаротушения, системы вентиляции и система видеонаблюдения. Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. Огороженная и круглосуточно охраняемая, освещенная благоустроенная территория со шлагбаумом. Площадка для маневрирования грузового транспорта (тягач с полуприцепом). Отопление. Все необходимые коммуникации. Электричество 150 кВт Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Номер ЛОТА: 2967. Старт продаж производственно-складских блоков в новом индустриальном парке М4 в Домодедово. Блок 810 м² - 110 000 ₽/м² с НДС. Возможна покупка большей площади до 5 400 м² за счет объединения блоков. Объект подойдет для склада, производства, логистики и собственного бизнеса. Здание и земельный участок оформляются в собственность, что делает покупку привлекательной как для работы, так и для долгосрочного владения активом. Ключевые преимущества: - 14 км от МКАД по М-4 "Дон"; - первая линия М-4 "Дон" и Каширского шоссе; - территория Домодедово; - близость к крупным логистическим центрам; - круглосуточная охрана и 2 КПП с контролем доступа; - парковки для грузового транспорта; - собственность на землю и здание; - возможность увеличения площади до 5 400 м²; - возможна рассрочка с фиксацией стоимости. Характеристики блока: - площадь - 810 м²; - рабочая высота - 9,5 м; - нагрузка на пол - 6 т/м²; - антипылевое покрытие пола; - ворота с доклевеллером и докшелтером; - электрическая мощность - 25 кВт, возможно увеличение под производство; - централизованные водоснабжение и канализация; - автономное газовое отопление; - светодиодное освещение; - пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения; - антресоль под офис или мезонин, нагрузка 1 т/м²; - предусмотрена возможность установки кран-балки. Локация Промпарк расположен в непосредственной близости от М-4 "Дон" и Каширского шоссе: - 13 км от МКАД по М-4; - 10 км до Южно-Лыткаринского шоссе; - 16 км до ЦКАД; - 13 минут пешком до остановки "ТЦ Торговый Квартал"; - около 35 минут на автобусе от м. "Домодедовская". Срок строительной готовности - III-IV квартал 2026 года. Заезд - январьфевраль 2027 года. Вторя очередь - лето 2027 года. Продажа напрямую от застройщика. Возможна рассрочка с фиксацией стоимости. Звоните - расскажем о доступных блоках, вариантах объединения площадей и условиях покупки, организуем презентацию и просмотр проекта.

Номер ЛОТА: 2848. Уникальное предложение - цена ниже рынка на 30%. Предлагаем на продажу, два отдельно стоящих складских помещения на своем земельном участке 4477м2. Удобное расположение и подъездные пути. Промпарк Альфа. Земельный участок в собственности. На данном участке расположены 2 объекта недвижимости в соответствии с ген. планом Площадь одного здания 1226 м2 (размеры: 60,3м * 20,6м, высота в коньке 9,5м, высота рабочая 8,4м) Площадь второго здания 1307 м2 (размеры: 64,3м * 20,6м, высота в коньке 9,5м, высота рабочая 8,4м) Коммуникации: Водоснабжение артезианская скважина 4 м3/час. Водоотведение автоматический септик с очистной системой и сбросом очищенных стоков в ливневую канализацию. Ливневая канализация (обслуживает управляющая компания) Газоснабжение есть, точка подключения по границе участка. Возможна организация собственного теплового узла. Мощность в каждом объекте по 30 кВт Обслуживание инфраструктуры осуществляет управляющая компания (ориентировочная стоимость 50 тыс. руб/мес. ). Содержание дорог до объекта Обслуживание ливневой канализации Охрана территории. Благоустройство: •Объект будет передаваться со 100% благоустроенной территорией •В каждый объект недвижимости организована въездная группа из дорожных плит ПАГ-14 (ГОСТ) •Вокруг объектов предусмотрена отмостка со встроенной ливневой канализацией •Боковые и задние стороны объектов выполнены (отсыпаны) высокопрочным щебнем с обязательной трамбовкой. •Ген. план объекта приложен. Реализация проекта 4-6 месяцев. Возможность сделать по вашему ТЗ. По дробнее по телефону.

Продается Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором - Супермаркет Магнит. Общая площадь - 357,1 кв. м. Договор аренды на 10 лет (до октября 2036 года). Арендный поток - 950 000 рублей в месяц. % от товарооборота - 6%. Ежегодная индексация - 4% Дополнительно: арендатор водомат - 10 000 рублей в месяц. ИТОГО МАП: 960 000 рублей. Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Ежемесячные расходы: налоги Объект расположен на первом этаже жилого дома, в центре Жилого комплекса "Гусарская Баллада", в г. Одинцово. ЖК Гусарская баллада, один из самых масштабных проектов в Одинцово. Общая площадь застройки 65 Га. 29 жилых корпусов. Окупаемость объекта - менее 11-ти лет.

Арт. 145951462 После осмотра рассмотрим реальное предложение по цене! Продается не жилое здание свободного назначения! Общая площадь 600 кв. м., два этажа, на первом этаже высокие потолки, здание расположено на земельном участке 17 соток, здание и земля оформлены в собственность! На данный момент первый этаж полностью сдается таким арендаторам как: OZON, продуктовый магазин Авокадо, Кафе, перспективное место, единственный магазин в коттеджном поселке Октава, а так же в прилегающих КП и радиусе 5-10 км., высокий пешеходный и автомобильный трафик всегда, прекрасные рекламные возможности! Есть перспектива подключения газа от поселка, на данный момент отапливается электричеством, имеется мокрая точка и санузел. Цокольный этаж можно использовать под складские цели. Показ осуществляется в удобное для Вас время по предварительной договоренности, звоните прямо сейчас!

Коммерческий комплекс "Имение Спасское" на берегу пруда Продаётся загородный комплекс "Имение Спасское" в деревне Спасские Выселки, на берегу Булатниковского пруда. Объект объединяет недвижимость, территорию для отдыха у воды и инфраструктуру для проведения мероприятий. Основные характеристики: • земельный участок - 50 соток; • общая площадь зданий - 504 м²; • 12 помещений; • банкетные залы; • кухня и магазин; • банный комплекс; • прибрежная зона с беседками; • парковка и отдельный вход. Комплекс подготовлен для круглогодичного использования. Планировка и состав помещений позволяют сочетать проведение свадеб, корпоративов и частных праздников с арендой банного комплекса и организацией отдыха у воды. Главное преимущество объекта - сочетание нескольких коммерческих направлений на одной территории. Банкетные залы и банный комплекс позволяют работать в течение всего года, а расположение у пруда усиливает привлекательность площадки для летних мероприятий. Расчётный срок окупаемости по информации собственника составляет 8 лет и зависит от фактической загрузки и эксплуатационных расходов. Объект представляет интерес для операторов загородных комплексов, ресторанного и банкетного бизнеса, а также инвесторов, планирующих развивать площадку для отдыха и мероприятий. MAXREALTY. 10 лет на рынке недвижимости. Арт. 62601857

Продаётся 77м² в цeнтpe гуcтoнaселенного жилoгo рaйoнa c высоким пeшexoдным трафиком. Идеальный вариaнт для бизнесa, кoтoрoму важны xоpoшая видимocть и постoянный потoк пoтенциaльныx клиeнтoв. Пpeимущecтвa пoмещeния: Отличнaя проcмaтривaемость фасада и рекламной вывески. Первая линия и высокий пешеходный трафик Окружение сильными трафикообразующими арендаторами Готовое помещение с ремонтом - можно сразу приступать к работе. Высокая плотность жилой застройки обеспечивает стабильный поток клиентов. Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под различные форматы бизнеса. Помещение идеально подойдет для магазина, аптеки, кофейни, пекарни, салона красоты, медицинского центра, офиса продаж, пункта выдачи заказов, зоомагазина и других видов коммерческой деятельности. Звоните, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и обсудить условия.

Предлагаются к продаже ликвидные коммерческие площади в одном из самых динамично развивающемся ЖК Гусарская Баллада по адресу улица Михаила Кутузова, дом 1. Что предлагаем: 1. Помещение 52 кв. м. - компактный формат для стабильного арендного бизнеса. 2. Помещение 123 кв. м. - масштабная площадь для якорного арендатора. 3. Общий вариант 175 кв. м. - возможность объединения или раздельного использования. Расположены на 1 линии, на 1 этаже, помещение 123 квадрата имеет пандус. Данные помещения занимают первый этаж и торец жилого дома, их прекрасно видно с улицы, за территорией комплекса. Прекрасные рекламные возможности для вывесок, хорошо просматриваются с проезжей части. В каждом блоке отдельный вход и свой кадастровый номер. Высота потолков 3,1, в помещении много окон, шесть мокрых точек. Текущая планировка - легкие перегородки, при демонтаже - это позволяет организовать единое пространство. Помещение подходит под любой ритейл, солидный медицинский центр, сервис, услуги, торговлю. ЖК полностью заселен, инфраструктура работает, клиентский поток обеспечен. Рассмотрите это предложение, если хотите получить надежный источник пассивного дохода или площадку для развития собственной сети. Один собственник, помещения без долгов и обременений, юридически прозрачны. Звоните и выбирайте свой формат.

АУКЦИОН. Коммерческое здание с земельным участком - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Выгодная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилые здания под различные направления: склад, магазин, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: - Кадастровый номер земельного участка: 50:32:0040212:1624 - Площадь земельного участка: 16 125 +/- 13 кв. м - Категория земель: Земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: Для строительства торгового комплекса - Здание склада-магазина: кадастровый номер 50:32:0040212:897, площадь 2 995, 7 кв. м, этажей 3 - Здание котельной: кадастровый номер 50:32:0040212:1042, площадь 69, 6 кв. м, этажей 1 - Подземный и надземный газопровод среднего давления: кадастровый номер 50:32:0040212:1635, протяженность 74 м - Общая площадь объектов: 3 065, 3 кв. м - Назначение: нежилое - Право: собственность РФ - Обременения: не зарегистрированы (по участку), зарегистрированы (по зданию склада-магазина) Преимущества и особенности: - Готовый имущественный комплекс с земельным участком и объектами недвижимости - Здание склада-магазина с готовым ремонтом, не требующее вложений - Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды - Земельный участок под зданиями в собственности - Федеральная форма собственности гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки - Возможность реконструкции и адаптации под различные виды деятельности - Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность Расположение: - Адрес: Московская область, г. о. Серпухов, д. Борисово - Удобное расположение и развитая инфраструктура - Отличная транспортная доступность Стоимость: Начальная цена объекта: 225 567 746 руб. Объект реализуется на аукционе в электронной форме. Ссылка на аукцион: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000002091/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 05. 11. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 2075.

АУКЦИОН. Имущественный комплекс с земельным участком в Московской области - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Этот имущественный комплекс станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: - Кадастровый номер земельного участка: 50:32:0040229:2764 - Площадь земельного участка: 64 044 +/- 18 кв. м - Категория земель: Земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: Для строительства торгового центра - Общая площадь объектов недвижимости: 3 523, 2 кв. м - Состав комплекса: склад (1 466 кв. м), два здания по 984 кв. м, вспомогательное здание складского комплекса (68, 3 кв. м), три домика сторожа (7, 7 и 6, 9 кв. м), сооружения связи (175 м) - Этажность зданий: 1 - Назначение: нежилое - Право: собственность РФ Преимущества и особенности: - Готовый имущественный комплекс с земельным участком и объектами недвижимости - Земельный участок площадью 64 044 кв. м для строительства торгового центра - Разнообразные объекты недвижимости: складские, вспомогательные здания, сооружения связи - Федеральная форма собственности гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки - Возможность реконструкции и адаптации под различные виды деятельности - Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность - Большая площадь участка позволяет реализовать масштабные проекты Расположение: - Адрес: Московская область, г. о. Серпухов, д. Борисово, з/у 111 - Удобное расположение и развитая инфраструктура - Отличная транспортная доступность Стоимость: Начальная цена объекта: 196 358 000 руб. Объект реализуется на аукционе в электронной форме. Ссылка на аукцион: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000002090/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 05. 11. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 2275, 3356 или 2212

ПРОДАЖА СКЛАДА КЛАССА B+ | 1 306 м² | ПОДОЛЬСК 135 000 000 ₽ с НДС Московская область, г. Подольск, Бережковский проезд. ГОТОВЫЙ СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Предлагается к продаже современный склад класса B+ площадью 1 306 м² с собственной территорией 0,3 га. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнен современный ремонт, организован отдельный грузовой въезд, предусмотрены удобные зоны погрузки и разгрузки. ПРЕИМУЩЕСТВО - МОЖНО НАЧИНАТЬ РАБОТУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ, БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА РЕМОНТ. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь склада - 1 306 м² Класс - B+ Высота потолков - 7,3 м Нагрузка на пол - до 6 т/м² Промышленные антипылевые полы (топпинг) Высота цоколя - 1,1 м Земельный участок - 0,3 га Ёмкость для пожаротушения - 50 м Первый этаж, современный ремонт СОБСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ И УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА Отдельный въезд для грузового транспорта Удобный подъезд для большегрузов Просторная зона маневрирования Удобная погрузка и разгрузка Возможность временного размещения контейнеров Парковка для сотрудников и посетителей Бесплатный въезд на территорию ОДИН ОБЪЕКТ - МНОЖЕСТВО ВОЗМОЖНОСТЕЙ Благодаря высоте потолков 7,3 м и нагрузке на пол до 6 т/м² помещение подходит для различных направлений бизнеса: Логистический или распределительный центр Склад с многоуровневыми стеллажами Оптово-складской комплекс Хранение тяжёлых грузов и оборудования Склад интернет-магазина Производственно-складская деятельность при соответствии инженерным условиям ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ? Вы приобретаете не просто складские метры, а готовый коммерческий объект с собственной территорией, удобной транспортной инфраструктурой и возможностью адаптации под задачи вашего бизнеса. СТОИМОСТЬ - 135 000 000 ₽ С НДС. Подольск, Бережковский проезд, 8. Объект свободен и готов к просмотру! Звоните или пишите - отвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую показ в удобное для вас время.

Продам oфиcное помещениe общей площадью 31,74 квадрата, в сoвремeнном бизнеc-комплекce Land Lord в башне А. Шикарная локация: в шаговой доступности расположены четыре станции метро: Красный проспект, Гагаринская, Сибирская и Маршала Покрышкина, а также главная деловая и туристическая улица города - Красный проспект, а так же торговые центры, фитнес-центр, бассейн, спа, медицинский центр, ресторан, гриль-бар, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, гостиница - все это находиться непосредственно в комплексе. Пpeимущества нашего офисa: - раcпoложeн в дeлoвой части финквартaлa - комфортный 4 этаж - две полноценные изолированные комнаты (16 и 11 м кв), что очень удобно. - шикарный холл, шесть высокоскоростных лифтов, двухуровневый подземный паркинг - все это в вашем распоряжении и к удобству ваших клиентов - топовый Застройщик с высокими стандартами качества строительства и уровнем отделки. Обременений нет! Звоните!

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен. Плюсы вашего помещения: +Двухуровневый офис +планировка на ДВЕ стороны +высокие потолки от 3м до 6м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 2 стороны с потрясающими видами на улицу и зеленый двор +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка дизайнерская (возможно изготовление нового дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо ЦЕНА ПО АКЦИИ. Срок акции ограничен. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно).

Пока в продаже коммерческое помещение на первом этаже апарт-отеля "Аpartville на Кошурникова" у станции метро "Золотая нива" От юридического лица. Комиссий нет. Дом сдан Свободная планировка. 2 входа. Потолки высотой 3,6м. Есть видео по запросу. Варианты расчета: +наличный (безналичный) расчет. +ипотека +рассрочка (индивидуальный подход) ЦЕНА указана при наличном (безналичном) расчете, с учетом быстрого выхода на сделку, НО ПРИ СЕРЬЕЗНОМ ИНТЕРЕСЕ МОЖЕМ И ОБСУДИТЬ. Звоните. Обо всем договоримся.

Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашей квартиры: +Вы займете весь этаж +планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо +рассрочка беспроцентная без банков (индивидуальное согласование) Окончательная цена зависит от множества факторов. Предлагается помещение свободного типа под офис, выставочный зал. Чистая продажа. Без комиссий. Дом сдан. Ключи сразу после покупки. Плюсы вашей квартиры: +Вы займете весь этаж +планировка на ЧЕТЫРЕ стороны +высокие потолки 2,81м +несколько мокрых точек +увеличенные кэшированные окна на 4 стороны с потрясающими видами на город и реку Обь. +входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК +отделка предчистовая (возможно изготовление дизайн-проекта с 3D-визулизацией и отделки "под ключ" под ваш вкус) +чистая аура нового бизнеспространства ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: +наличный (безналичный) +стандартная ипотека. Первоначальный взнос от 20,1% +рассрочка беспроцентная (без банка) до 6 месяцев (индивидуальное согласование) +лизинг на ваше юридическое лицо Окончательная цена зависит от множества факторов. Звоните. Посмотрим. Вы примете правильное положительное решение и я согласую максимальную скидку. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа. (можете звонить и в выходные если это Вам удобно)

Дeйcтвующий бизнес приносящий стабильный доход, c точкaми рoстa, внутpи кpупного жилмаccивa. Oтдeльный вход. Коммуникaции центpaльныe. Cделан cвeжий ремoнт. Полнoстью оборудован. Точка набитая, салон рaботaет с 2000x. Bысoкий пешexодный тpaфик блaгoдаpя локации и федepaльным pитейлеpам по cоседству. В здании: Почта Банк, Почта России, МБУ Молодежный, Аптека эконом, Медный великан, Магнит, Бристоль. Рядом в 50 метрах: Мария Ра, Озон Остановка Громова Помещение - 104,2 м2 Потолки 3,4м. Свой санузел

Предлагаем в покупку коммерческое помещение премиального сегмента свободного назначения. О помещении: 1ый этаж, над помещением, на 2ом этаже, расположено коммерческое помещение Собственный, свободный, не огороженный доступ в помещение с улица Ермака 372,5 кв. м Собственный лифт в подземный паркинг Панорамные окна в пол профиля ПВХ и алюминия Schuco Свободная планировка Высота потолков 4,2 кв. м Выделенные мощности 40 кВт, с возможностью увлечения за счет резервов собственной подстанции 1200 кв. м ухоженной придомовой территории 212,45 руб/м2 обслуживание Приток и удаление воздуха выполнены с механическим побуждением тяги. Вытяжные каналы общественных помещений выполнены автономно от жилой части. Выброс отработанного воздуха осуществляется выше уровня кровли. Подогрев воздуха предусматривается в водяных калориферах, оснащенных автоматизированными узлами регулирования. Воздухообмен в офисных помещениях 1 этажа определен из расчета 4м3/ч на 1м2 площади помещений. Системы отопления - двухтрубные, с горизонтальной скрытой разводкой трубопроводов в подготовке пола. Трубопроводы систем отопления - стальные для вертикальных стояков и для разводки магистральных трубопроводов в автостоянке (ГОСТ 10704-91 и ГОСТ 3262-75). Скрытая поквартирная разводка выполнена полимерными трубопроводами из сшитого полиэтилена. Отопительные приборы - стальные конвекторы TECHNO USUAL, встраиваемые в конструкцию пола, высотой 85мм. На подводках каждого конвектора устанавливлены термостатические клапаны с выносным термоэлементом. Расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды определены расчетом и составляют: - общий - 0,315 м/сут, 0,398м/ч, 0,292л/с; в т. ч. холодной воды -0,208м/сут; 0,259м/ч; 0,192л/с; горячей воды - 0,107м/сут; 0,221м/ч; 0,171л/с. В помещении установлены счетчики ЕТКi-15 и ETWi-15 с импульсным выпуском. Пол - метровая бетонная плита. Мусорокамера находится в соседнем от входа помещении, туда возможно установить отдельные баки. Есть возможность приобрести место в подземном паркинге на - 2 этаже с отдельным доступом О доме: 24 квартиры видеонаблюдение по всему периметру умная система доступа на территорию ресепшен 24/7 консьерж-служба премиальный коворкинг для резидентов на 1 этаже для работы, встреч и отдыха доступ к квартире из подземного паркинга 47 машиномест в подземном паркинге для любого класса автомобиля 3 автомобильных лифта Hidral система самоотчищающегося мусороудаления О локации: ст. метро Красный проспект в 2 мин ходьбы 300 м до Нарымского квартала 500 м до Центрального парка и театра музыкальной комедии 900 м до ТРЦ Галлерея 800 м до стадиона и бассейна Спартак 700 м до 2 гимназии, лицея, вечерней и 2 общеобразовательных школ. Ближайший муниципальный детский сад в соседнем доме Приглашаем Вас на просмотр. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен

Готовый арендный бизнес: Коммерческий комплекс 864 мг (4 больших бокса с цоколем + офис на 2 этаже) в Краснообске. Продается действующий коммерческий комплекс, приносящий стабильный пассивный доход. 1 этаж объекта полностью сдан в аренду на долгосрочной основе. Отличная возможность для инвестора или собственника бизнеса с диверсификацией арендных потоков, 2 этаж свободен. Локация: Краснообск, С-100 Общая площадь: 864 м?. Формат: 4 изолированных бокса, цоколь + офисное помещение на 2-м этаже. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Комплекс представляет собой капитальное здание, разделенное на функциональные блоки, что обеспечивает гибкость управления и минимизирует риски простоя: Блочная часть (4 бокса) : Общая площадь 332,5 м? Идеально подходят для складского хранения, мелкого производства, фасовки (маркетплейсы), автосервиса или мастерских. Особенности: 11 распашных ворот, подведенные мощности: 220В и 380В, высота потолков 3,5 м., автономное отопление, твердотопливный котел, теплоноситель вода, можно залить антифриз, 2 собственных скважины (вода неограниченно), канализация - септик. Офисное помещение (2 этаж) : площадь 341,4 м. Выполнен косметический ремонт, кабинетная система Отлично подойдет под производственные помещения, например швейный цех, для управляющей компании, бухгалтерии, IT-специалистов или сдачи в аренду. Цоколь : площадь 190,4 мг Территория: земельный участок в собственности. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 1. Пассивный доход с первого дня - все 4 бокса заняты надежными арендаторами. Договоры аренды заключены на длительный срок. 2. Низкие риски: несколько независимых арендаторов. В случае съезда одного из них, объект не теряет в доходности, а быстрая ротация не влияет на общий cash-flow. 3. Высокий спрос в локации: Краснообск - активно развивающийся поселок с высоким платежеспособным спросом и дефицитом качественных коммерческих и складских площадей. 4. Ликвидность: Капитальное строение на земле - земли населенных пунктов в собственности. Звоните или пишите в мессенджеры! Организую просмотр в удобное для Вас время, включая выходные. Юридическая чистота сделки - один взрослый собственник, без обременений. Полный пакет документов готов к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса или инвестиций! г. Новосибирск, ул. Заречная, 2, Жк Флагман Холл Площадь: 61,5 кв. м Этаж: 1 из 25 (современный жилой дом) Высота потолков: 3,32 м Электрическая мощность: 16,5 кВт Отделка: Предчистовая (White Box) Отдельный вход Почему это помещение отличный выбор: Универсальность назначения: Идеально подойдет под развивающий детский центр, под аптеку, салон красоты, кофейню или пункт выдачи заказов (ПВЗ) и многое другое. Экономия на ремонте: Предчистовая отделка означает ровные стены, готовую стяжку пола можно сразу приступать к созданию интерьера под ваш фирменный стиль! Высокий трафик: Первый этаж в 25-этажном доме обеспечивает стабильный пешеходный и автмобильный поток жильцов и гостей района. Презентабельный фасад: Удобная входная группа и отличные возможности для организации заметной витринной зоны и вывески. Это предложение идеально для: Предпринимателей, которые хотят запустить или масштабировать свой бизнес в перспективном месте. Инвесторов, ищущих надежный объект для получения стабильного арендного дохода. Продажа от физ. лица. Хотите записаться на просмотр или задать вопросы! Свяжитесь со мной! Я помогу оценить рентабельность объекта, отвечу на все вопросы и сопровожу сделку от начала до конца. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.