Venda de imóveis comerciais

Продаётся коммерческое помещение площадью 164,3 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Фрунзе, 51, Центральный район. Отдельный вход с крыльцом со стороны улицы Фрунзе, круглосуточный доступ и место для вывески. Помещение можно рассматривать для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду. Планировка сочетает просторный зал и отдельные кабинеты: можно разделить рабочие места, приём клиентов, переговорную и вспомогательные зоны. Подойдёт для офиса компании, шоурума или бизнеса в сфере услуг. Планировка приложена к объявлению. Характеристики: - высота потолков - 2,65 м; - три санузла; - установлены кондиционеры; - электрическая мощность - 5 кВт; - пожарная сигнализация; - общедомовая вытяжная вентиляция; - водоснабжение, канализация и отопление. До метро "Маршала Покрышкина" около 10 минут пешком. Остановка "Университет экономики" - примерно в 2х минутах от дома. В здании и соседних домах работают офисы, магазины и предприятия сферы услуг. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 81459 Номер в базе: 14195626

Целый этаж в центре Новосибирска - 450,9 м² в БЦ "Глорион" Продаётся весь 14-й этаж бизнес-центра на Ядринцевской, 53/1. Возможность разместить офис компании на одном этаже или приобрести объект для сдачи в аренду. Бизнес-центр расположен в Центральном районе, рядом с Центральным парком. В пешей доступности - метро "Площадь Ленина", кафе и рестораны. У здания есть парковка для сотрудников и посетителей. Помещения с офисным ремонтом, полностью пригодны для использования. Высота потолков - 3 метра, на этаже есть собственный санитарный блок. Большинство внутренних перегородок ненесущие: планировку можно адаптировать под рабочие зоны, кабинеты руководителей, переговорные и зоны отдыха. В здании работают два лифта, оба поднимаются до 14-го этажа. В бизнес-центре есть охрана, вход на этаж оборудован замками с пропускной системой. Это позволяет организовать обособленное пространство компании и контролировать доступ сотрудников и посетителей. На фотографиях представлена только часть помещений. Остальные кабинеты находятся в аналогичном состоянии. Полная планировка этажа приложена к объявлению. Просмотр по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на вопросы и покажу весь этаж. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 81459 Номер в базе: 14136233

Код объекта: 2368011. ГАБ 75 м² с арендатором ПВЗ, отдельный вход Готовый арендный бизнес: помещение 75 м² с пунктом выдачи заказов в МЖК "Восточный" Каждое утро к этой двери идут жители огромного жилого массива - за посылками Ozon и Яндекс Маркета. Пункт выдачи уже работает, клиенты знают адрес, а вы с первого месяца получаете арендный доход, не тратя время на поиск арендатора и ремонт. ДОХОД Арендатор - пункт выдачи заказов Ozon / Яндекс Маркет, в договоре предусмотрена ежегодная индексация. У объекта есть потенциал роста дохода, и мы знаем, как его реализовать. Расчёт доходности, сравнение с соседними объектами и план, как сделать вложение выгоднее, покажем при личной встрече или по телефону. ПОМЕЩЕНИЕ • 75 м² на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного капитального здания (ж/б панели, кирпич). • Отдельный вход со двора через тамбур, бронированная дверь, решётки на окнах. • Зал 58 м² свободной планировки, отдельная комната 10 м², санузел из двух помещений. • Потолки 3 м: подвесной потолок "Армстронг" со встроенными светильниками. • Пол - керамогранит, стены под покраску: отделка выдерживает поток посетителей и легко обновляется. • Два кондиционера. Ранее была установлена вытяжка, её можно восстановить. • Отопление, водоснабжение и канализация центральные, в рабочем состоянии. Электрическая мощность 7 кВт. ЕСЛИ ПЛАНЫ ИЗМЕНЯТСЯ Свободная планировка и потолки 3 м позволяют разместить здесь почти любой бизнес: офис, медицинский или образовательный центр, салон красоты, студию, магазин, пекарню. Перегородки лёгкие, зал можно разделить на кабинеты или, наоборот, сделать единым пространством. ЛОКАЦИЯ • Октябрьский район, жилой квартал "Лазурный", МЖК "Восточный" - крупный жилмассив с плотной застройкой. • Рядом бассейн, школа, магазины, остановки общественного транспорта. • У здания 10 бесплатных парковочных мест, подъезд для грузового транспорта - удобно и клиентам пункта выдачи, и машинам с товаром. ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ПОСЛЕ ПОКУПКИ Мы не исчезаем после сделки. Агентство недвижимости "Города" поможет вам сделать вложение доходнее: • Разберём действующий договор аренды: сроки, индексацию, условия пересмотра ставки - вы будете точно знать, на что можете рассчитывать. • Подготовим обоснование рыночной ставки по району и поможем провести переговоры с арендатором о пересмотре условий. • Если арендатор решит съехать - найдём нового, чтобы помещение не простаивало. • Подскажем, как увеличить электрическую мощность и согласовать вывеску: это расширяет круг будущих арендаторов и покупателей. • При необходимости сделаем ремонт под нового арендатора своими силами. Проверим документы, обеспечим юридическое сопровождение и безопасные расчёты. Поможем с ипотекой на коммерческую недвижимость. Звоните или пишите: расскажем о доходности, покажем планировку и договоримся о просмотре в удобное время.

Продажа готового бизнеса, площадью 40,7 м² в центральной части Краснозерского. Характеристики помещения: Площадь: 40.7 кв. м на участке 10 соток. Расположение: Центральное место, высокая проходимость, что обеспечивает высокий трафик посетителей. Вход: отдельный с улицы (высокая узнаваемость, возможность установки яркой вывески). Фасад: здание обшито металлопрофилем, выглядит современно и не требует вложений во внешнюю отделку. Также есть внутренняя отделка Коммуникации: все центральные (электричество с достаточным лимитом, вода, отопление). Идеально подходит для: Офиса, магазина формата "у дома" (товары для дома, хозтовары, продукты), аптеки (социально значимый объект с гарантированным трафиком); пункта выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет). Документы готовы к сделке. Один собственник, ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 15857 Номер в базе: 14350666

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 6: нежилое помещение общей площадью 50,2 кв. м, 1 этаж, назначение: нежилое, год постройки здания 1979, кадастровый номер 25:26:030301:408, расположенное по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, ул. Сазыкина, д. 4.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 1: здание Башня общей площадью 7,4 кв. м, этажность: 1, высота здания 26,7 м, кадастровый номер 25:26:010201:396, расположенное по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, ул. Вокзальная, д. 1/6.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 5: здание общей площадью 69,6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей 1, в т. ч. подземных 1, год завершения строительства 1973, кадастровый номер 25:26:030301:700, расположенное по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, ул. Сазыкина, д. 11.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 4: помещение бокса общей площадью 44,6 кв. м, этаж 1, назначение: нежилое, год ввода 2007, кадастровый номер 25:26:010318:334, расположенное по адресу: Приморский край, г. Арсеньев, ул. Островского, д. 19, пом. 6.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (40-06-26) Нежилое помещение - часть здания производственно-лабораторного комплекса пл. 578,2 кв. м этаж 3, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Промышленная, д. 19, кад. 11:15:0101018:207, вид права: собственность., Дата и время начала приема заявок 2026-10-08 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-23 18:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-27 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (11-15-26) Нежилое здание площадью 20 кв. м., кад. 11:04:5701001:451, вид права: собственность.; Земельный участок пл. 603 кв. м., расположенный по адресу: Республика Коми, Сыктывдинский район, Парчи, СДТ "Тулыс", участок 127, кад 11:04:5701001:127, Дата и время начала приема заявок 2026-10-08 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-09 18:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-13 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся: Помещение-кладовка, свободного назначения, нежилое, на 2-м этаже в новой кирпичном доме в самом центре города. Можно использовать под хранение личных вещей как кладовку, под косметологические услуги и пр. Сделан косметический ремонт, внутри тепло, сухо.

Два помещения, на втором, торгово-офисном этаже жилого дома, рядом с ТЦ Фрегат. На первом и втором этаже располагаются магазины, аптеки, фитнес-зал, сбербанк. В помещении 117 кв. м. находился салон штор. Светлое и просторное. Панорамные окна выходят на ул. Мира. Возле окон можно выделить четыре зоны/кабинета. Есть два входа, с разных подъездов, поэтому помещение можно зонировать на два независимых помещения. Возможно размещение магазина, фитнес-центра, студии, офиса на 10-15 мест, коворкинг-пространства. Высота потолков 2.65 м. Два кондиционера. Пол плитка. Стены гипсокартон. Второе помещение (66.кв. м) состоит из двух частей. Основное 55,3 кв. м, сейчас здесь расположен швейный цех. Панорамные окна выходят на ул. Мира. У одного из окон можно обустроить отдельный кабинет. Минимальный ремонт. Стены гипсокартон, пол линолеум, подвесные потолки, кондиционер. Второе помещение, внутреннее, 11,6 кв. м. без ремонта, используется под склад. У каждого помещения отдельный паспорт

Данные получены с сайта ГИС Торги. Чешский комплекс городского лагеря - нежилое здание двух этажное, площадью 5 166,7 кв. м., назначение нежилое, кадастровый номер 11:15:0102005:110 и земельный участок площадью 17893 кв. м., кадастровый номер 11:15:0101017:287, адрес объекта: г. Усинск, ул. Возейская, д. 21а

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (81-25-26) 1/2 доля в праве общей долевой собственности нежилого помещения общей площадью 38 кв. м., расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Сысольское шоссе, д. 86, кад. 11:05:0105023:1866, вид права: общая долевая собственность, Дата и время начала приема заявок 2026-10-08 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-09 18:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-13 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 139275743 Продается действующий бизнес в формате "инвестиции под ключ" - двухэтажное здание 610 м² с 5 стабильными арендаторами. Ключевая математика: • Срок окупаемости - ~6 лет • Доход - стабильная аренда от сетевых якорей (WB, OZON) и профильных арендаторов • Земельный участок - в вашей собственности Что вы получаете: 1-й этаж - фундамент дохода: Wildberries (долгосрочный договор) OZON (стабильный трафик) Салон красоты + цветочный салон Автомат чистой воды (пассивный доход) 2-й этаж - стабильный cash flow: Действующая гостиница (гости - клиенты 1 этажа = синергия) Почему это выгодно: • Диверсификация - 5 источников, уход одного не обрушит доход • Минимум вашего участия - всё управление налажено • Ликвидность - объект подойдет и инвестору, и профильному бизнесу Адрес: Курчатов, ул. Мира 12а Звоните Покажу: действующие договоры аренды отчетность по платежам фото и видео объекта Показ - по предварительной договоренности.

ОБЪЕКТ 28060 Пpoдаётся уникaльный кoмплeкc, включающий банный комплекc и баcсейн, а такжe двухэтажный гapaж (кooпepатив ГСК-15а), pасположенный нa озере Epмошкинa Гагаpинa 23 в живописнoм меcтe. Boт нeкoтoрые ключeвыe мoменты, котopые мoгут зaинтереcовaть потенциальных покупaтелей: - Банный кoмплекс: Отлично подходит для отдыха с возможностью почасовой аренды. Имеется отдельный вход, что делает его удобным для клиентов. - Бассейн: Можно использовать как в жаркое время, так и в любое другое, тем самым увеличивая притяжение клиентов. - Двухэтажный гараж: Идеально подходит для хранения автомобилей, может быть использован под автосервис или другие виды бизнеса. - Цокольное помещение: Дополнительное пространство, которое можно использовать для складирования, хранения или других нужд. - Дополнительный заработок: Предложение установки подъемника на первом этаже для автосервиса может быть выгодным решением. - Живописное место: Уникальность расположения привлекает туристов и местных жителей, что обеспечивает стабильный поток клиентов. - Ожидаемая прибыль: Прибыль около 270 000 рублей в месяц делает предложение привлекательным для инвесторов. Если у вас есть дополнительные вопросы или вам нужна помощь в организации показа комплекса, дайте знать! Возможен обмен на автомобиль с доплатой

Арт. 123495817 Внимание, инвесторы и предприниматели! Уникальная возможность приобрести действующий, высокодоходный бизнес салон красоты премиум-класса в самом сердце Железногорска! Что вы получаете: Полностью готовый к работе салон: Роскошный интерьер с итальянскими отделочными материалами, немецкая техника, стильная мебель. Стабильный поток клиентов: Большая наработанная база и профессиональная команда гарантируют ежемесячный доход в среднем 530 000 рублей. Идеальное расположение: Престижный дом, уютный двор, удобная транспортная доступность все для комфорта ваших клиентов. Быстрая окупаемость и высокая прибыльность. Дополнительный бонус: Индивидуальное отопление для вашего удобства. Не упустите шанс! Мы также готовы рассмотреть продажу помещения под ваш собственный бизнес-проект магазин, детский центр или что-то совершенно новое! Причина продажи: Наш владелец активно развивает сеть салонов в Москве, поэтому этот объект ищет нового заботливого хозяина. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Мы открыты к диалогу и готовы обсудить выгодные условия для серьезного покупателя. Инвестируйте в коммерческую недвижимость это проверенный путь к приумножению вашего капитала!

Арт. 127150084 Продается помещение, общей площадью более 1100 квадратных метров, открывающая безграничные возможности для реализации самых амбициозных проектов. Особого внимания заслуживает минус первый этаж чистое, теплое пространство, оснащенное водоснабжением. Этот уровень разделен на множество комнат, идеально подходящих для организации квест-комнат, складского хранения или даже небольшого производства. Продуманная планировка и наличие коммуникаций делают этот этаж крайне привлекательным для бизнеса, требующего функциональных и универсальных пространств. Бесчисленные комнаты открывают широкие перспективы для зонирования и организации рабочих процессов. Квест-комнаты, с их потребностью в разнообразных локациях и загадочных уголках, найдут здесь идеальную площадку для воплощения самых смелых идей. Складское хранение получит в свое распоряжение упорядоченное и защищенное от внешних воздействий пространство. Производство, нуждающееся в разделении на отдельные этапы, сможет расположить каждый процесс в отдельной комнате, обеспечивая эффективность и безопасность. Этот объект недвижимости не просто помещение, это чистый холст, ожидающий прикосновения творческого ума и деловой хватки. Здесь есть все необходимое для старта и развития успешного бизнеса. Есть возможность установки лифта, увеличения мощности электроэнергии и мокрых точек. Три входа. Мощная система вентиляции, высокие потолки. Возможна аренда с дальнейшим выкупом. Условия при личной встрече, индивидуально. Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Арт. 137056586 Густонаселенный пгт Медвенка. 5-7 тыс чел. Отличное состояние дома. Площадь: 157 кв. м. Цокольный этаж. Назначение: нежилое. На данный момент помещение используется и в нем находится швейная мастерская. Все коммуникации и отопление отделены от 2 этажа. Это помещение можно сдавать сразу разным арендаторам. 2 входа с разных сторон здания. В одной стороне можно оставить цех, а в другой запустить Озон, вайлдберис, СДЭК, боксберри, салон красоты. Такая площадь подойдет для Красного и белого (но цех придется убирать). Поможем найти Арендатора. Дом - это два объединенных помещения. Первое, современное (из блоков фбс/ плиты перекрытия), имеет отдельный вход. В нем: котельная, большая комната в кафеле (в ней подводы под гор и холодную воду), душевая. Вторая часть здания начинается с большой проходной комнаты, где сейчас швейный цех. Отдельный сан узел с раковиной, просторный зал с барной стойкой и раздевалкой. Здесь же еще один вход и две просторные комнаты. Раздевалка, стойка, стены, мебель, откосы угловые выполнены из испанского пластика с элементами дерева. Плитка на полу ровная, без вздутий и сколов. Эта часть помещения подойдет для маркетплейсов, коворкинга, кабинетов мастеров бьюти индустрии (реснички, ногти, волосы, депиляция, макияж) и тд. Что остается: Все, как на фото, кроме швейного оборудования (по договоренности). Локация: центр пгт Медвенка. Рядом: центральная площадь, администрация, военкомат, дом культуры, кинотеатр, мфц, Сбербанк, нотариус. Большая парковка рядом с помещением. В эту цену входит: часть помещения с его содержимым, земля под помещением и 3 сотки земли (на фото виден забор-за ним преддомовая территория)