Продажа коммерческой недвижимости

Продается готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость в центре города Бодайбо Иркутской области-отдельно стоящее 4-х этажное кирпичное здание, общей площадью 1433,18 кв. метров, земельный участок в собственности. ••• Здание идеально подходит для размещения гостиницы, шоу-рума, мебельного магазина, офисных помещений. Идеальный вариант для инвестиций. Коммуникации: - Центральное водоснабжение и канализация, энергоснабжение - Автономное отопление (котел+радиаторы) - Электробойлер для горячей воды -Кондиционеры -Охранно-пожарная сигнализация - Рекламное место на фасаде Преимущества: - Центр города, максимальная проходимость - рядом центральная площадь, администрация города Документы чистые, один собственник Бизнес действующий, договора аренды юридически оформлены Стабильный доход, арендаторы с проверенной репутацией Стоимость по запросу По все вопросам, пишите

Код лота: 62C46C9-4001-8692-1. Реализуется на торгах. 1. Земельный участок. Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ Зиминский, город Зима, улица Клименко, земельный участок 17. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: существующее здание гаража. Площадь: 195 +/- 5 кв. м. Кадастровый номер: 38:35:010236:154. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 38:35:010236:181. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:35:010236:154-38/124/2019-4 от 29. 10. 2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН от 13. 05. 2026 г. КУВИ-001/2026-65210740 (раздел 4. 1) часть земельного участка площадью 150 кв. м. расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером границы 38:35-6. 137 на основании распоряжения "Об утверждении схемы расположения границ охранной зоны стационарного пункта наблюдений гидрологического поста, расположенного на земельном участке по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Коммунистическая, 34" от 21. 06. 2021 106, выданного Администрацией Зиминского городского муниципального образования. Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды. Тип зоны: Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды. 2. Здание. Наименование: здание гаража. Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ Зиминский, город Зима, улица Клименко, дом 17. Назначение: нежилое. Площадь: 160 кв. м. Кадастровый номер: 38:35:010236:181. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:35:010236:181-38/125/2019-3 от 29. 10. 2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1755735

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, мкр-н 15, д. 18, помещение 156. Назначение: Нежилое. Наименование: Нежилое помещение (отделение связи). Площадь: 108,8 кв. м. Кадастровый номер: 38:26:040403:8010. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 38:26:040403:277. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:26:040403:8010-38/117/2019-3 от 29.10.2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано.

Код лота: 62C46C9-4001-8631-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, мкр-н 15, д. 18, помещение 156. Назначение: Нежилое. Наименование: Нежилое помещение (отделение связи). Площадь: 108, 8 кв. м. Кадастровый номер: 38:26:040403:8010. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 38:26:040403:277. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:26:040403:8010-38/117/2019-3 от 29. 10. 2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1755243

Октябрьский район В продаже офисное помещение с ремонтом, благодаря правильной форме будет очень удобно обустроить пространство индивидуально под ваши потребности с комфортом и функциональностью. Основные характеристики помещения: Общая площадь: 37,4 м² Наличие отдельного входа, доступ 24/7. Просторный санузел. Подсобное помещение с системой хранения, есть сейф. Не требует вложений! Такое пространство идеально подойдет для организации небольшого офиса, кабинета специалиста, или индивидуального предпринимателя, представительство фирмы или филиала, рабочий кабинет фрилансера или удаленного сотрудника, творческой мастерской или другого вида бизнеса, нуждающегося в обособленном пространстве с комфортной инфраструктурой. Остановка Ипподром, развитая инфраструктура района и удобное месторасположение гарантирует стабильный приток клиентов и быстрое развитие вашего дела. Спешите связаться с нами чтобы не упустить данное предложение! Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3 Б

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание. Адрес: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Тулун, город Тулун, улица Островского, дом 21Б. Назначение: Нежилое. Наименование: Обменный пункт. Площадь: 61,3 кв. м. Кадастровый номер: 38:30:012601:763. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 38:30:000000:7. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 38:30:012601:763-38/115/2019-3 от 29.10.2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано.

Продается помещение, на данный момент действующий семейный спа-центр. Спа-центр оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Расположение : первый этаж и цокольное помещение. - бассенй с водопадом, фитобочка, массажный кабинет, сауна, караоке. - три мокрые точки. Своя клиентская база, довльные и постояннные посетители. - Помещение подходит под любой вид деятельности.

Продаётся бытовка бу 3*5. Торг. Самовывоз село Оёк.

Помещение свободного назначения 122,2 м² на первом этаже отдельностоящего здания. Продаётся с действующим арендатором и договором аренды до 2029 года (ежегодная индексация 7%) - арендный поток без простоя, доход с первого месяца владения. Финмодель: - цена 11 990 000 ₽; - аренда 100 000 ₽/мес (1 200 000 ₽ в год); - доходность 10% годовых (до налога); - окупаемость 10 лет против 1517 в среднем по рынку; - ежегодная индексация ставки 7% зафиксирована в договоре; - коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор - действующее кондитерское производство: своя сеть из 6 кафе, поставки в супермаркеты и в кафе и рестораны города. Помещение: 80 кВт выделенной мощности, три отдельных входа, три окна, охраняемая территория. Назначение свободное - производство, общепит, серверная. При смене арендатора помещение ликвидно и пересдаётся по рыночной ставке. Почему продаётся: собственнику нужны средства на покупку жилой недвижимости. Объект рабочий, арендатор платит - это перевод средств в жильё, а не проблема с помещением. Документы: выписка ЕГРН, правоустанавливающие, договор аренды - предоставляю до задатка. Продаёт собственник. Возможна работа с риелтором - комиссия 3%. Показ помещения и документы - по договорённости.

В продаже нежилое помещение, площадью 140 кв. м. в цокольном этаже (с полноценными большими окнами! ) жилого дома - ул. Пискунова, 142.2 - Выполнен ремонт; - Удобное расположение помещений (возможно использовать автономно по разные виды деятельности); - Отдельный вход в помещение; - Удобная парковка - Удобные подъездные пути; - Помещение с хорошей вентиляцией, окна выходят на две стороны, что обеспечивает хороший приток воздуха с улицы. - Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности. В собственности у физлица, полная стоимость в договоре. Документы готовы к продаже! Звоните, покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Продается ООО Фирма Земля. Геодезическая и картографическая организация. Существует с 1992 года. Действующая.

Редкое предложение: нежилое помещение с отдельным входом и парковкой! Начните зарабатывать уже завтра! Сдавайте в субаренду и получайте пассивный доход: выгодное нежилое помещение в продаже! Отличная локация: школа, детские сады, торговые центры, аптеки, мед. центры, Звоните! Арт. 137302331

Продам отдельно стоящее производственно-складское здание с земельным участком 0.5 Га. Здание в хорошем состоянии после ремонта: полы шлифованный бетон, стены кирпич/газобетон, высота потолков 3 - 5м, новая кровля, свободная планировка, отличные возможности для погрузки/разгрузки, перемещения грузов. Прямой выезд на трассу (Качугский тракт). Прилегающий земельный участок и подъездные пути благоустроены и заасфальтированы. Возможно как расширение приобретаемых площадей, так и приобретение мЕньшей площади.

Продается торговое здание общей площадью 8900 кв. м. с земельным участком 0.9 Га. Здание двухэтажное, с продуманной и очень удобной планировкой. Здесь предусмотрены свободные торговые площади, а также комфортный доступ как на первый, так и на второй этаж, что делает объект максимально удобным для покупателей, арендаторов и ведения собственного бизнеса. Соотношение торговых и подсобных помещений оптимально для эффективной эксплуатации и размещения различных форматов торговли. Здание находится в хорошем состоянии, имеет свободную планировку и большую парковку для посетителей и сотрудников. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность - до 1 МВт. Часть площадей занимает федеральная сеть Пятерочка, что обеспечивает стабильный клиентский поток и повышает привлекательность объекта для бизнеса. Остальные площади используются как арендаторами, так и собственниками под собственные проекты. Объект расположен на перекрестке ул. Рабочего Штаба и ул. Шевцова - в месте с высоким автомобильным трафиком. Ул. Рабочего Штаба является одной из главных транспортных магистралей, связывающей город и Иркутский район. За последний год проведены значимые улучшения: смонтирована новая фасадная система, выполнено благоустройство и асфальтирование прилегающей территории. Здание качественно эксплуатируется и обслуживается, обладает высоким потенциалом для дальнейшего развития, увеличения доходности и расширения бизнеса. Отличный вариант для инвестиций и долгосрочного вложения средств.

Наше предложение для тех, кто чувствует смену тренда: розничная оффлайн торговля уходит в прошлое, ей на смену приходит рынок услуг. Покупайте объект, реорганизуйте бизнес и получайте повышенный доход! Продам благоустроенное здание свободного назначения, отлично подходящее для использования под офис, офис продаж, рассчетно-кассовый центр, клинику, торгово-выставочный зал. Оптимальная планировка, все площади полезные, аренднопригодные. Здание 2014 года постройки, возведено по современным технологиям: монолитный ж/б каркас, заполнение газобетоном, в отличном состоянии. Отличная инсоляция, благодаря большой площади остекления. Все коммуникации центральные. Собственная парковка у входа в здание, кроме того к Вашим услугам обширная открытая парковка ТЦ Домашний. Прилегающая территория заасфальтирована и благоустроена. Здание продается вместе с земельным участком. Право собственности на здание и землю зарегистрировано, обременения отсутствуют. Инвестируйте только в качественные квадратные метры!

Большое качественное помещение с земельным участком за небольшие деньги! Отличное помещение подходящее под офис, офис продаж, клинику, лабораторию, чистое производство и т. д. Помещение занимает 4 этажа (3 надземных + цоколь), площадь каждого 350 кв. м. Все площади полезные и используемые, высота каждого этажа 3,6 метра. Установлен грузовой подъемник для перемещения грузов между этажами. На всех уровнях отличная естественная инсоляция за счет большого количества окон. Три отдельных входа с улицы. Все коммуникации центральные. Собственный земельный участок обеспечит потребности в парковке. Право собственности на здание и участок зарегистрировано, обременений нет.

Качественное производственно-складское здание с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 80 соток продам! Здание после капитального ремонта в отличном состоянии: полы шлифованный бетон, стены кирпич/газобетон, высота потолков 3 - 5м, новая кровля, свободная планировка, отличные возможности для погрузки/разгрузки, перемещения грузов. Прямой выезд на трассу (Качугский тракт). Прилегающий земельный участок и подъездные пути благоустроены и заасфальтированы. Возможно как расширение приобретаемых площадей, так и приобретение мЕньшей площади.

Продаются гараж- мастерские с земельным участком по адресу: с. Ухтуй пер. Западный Описание: Общая площадь здания 860,8 кв. м. Земельный участок площадью 7870 кв. м. Находится в 300 метрах от федеральной трассы Собственный трансформатор на 160кВт Подведен летний водопровод Подходит для многих видов деятельности. Ваши, DOKИ Идеальное место для развития вашего бизнеса

Код объекта: 2246899. Коммерческое помещение 66 м² в современном ЖК - готовый актив для бизнеса и инвестиций! Ищете объект с высокой ликвидностью и понятной доходностью? Это помещение закрывает сразу несколько сценариев: под бизнес, под аренду (пассивный доход) и даже под личное проживание - можно комбинировать форматы. Главные преимущества: • Локация: 10 минут до аэропорта и 10 минут до центра города - высокая проходимость и удобство. • Отдельный вход + закрытая входная зона 10 м² - можно использовать под хранение или зону ожидания. • Электричество: 3 фазы, 15 кВт по тарифу для физлиц (1,5 руб./кВт) - идеально для оборудования и техники. • Парковка: большая, всегда есть свободные места. • Безопасность: установлена охранная сигнализация. • Коммунальные: символическая плата - около 1 500 руб./мес., интернет - 900 руб./мес. (тариф для ФЛ). Активно развивающаяся локация: вокруг строятся новые ЖК, транспортная развязка ведёт во все районы города - потенциал роста стоимости и трафика очевиден. Варианты использования: • Под бизнес (кофейня, шоурум, офис, пункт выдачи и т. п. ). • Под аренду - стабильный пассивный доход. • Под личное проживание (при согласовании назначения). • Комбинация форматов для максимизации прибыли. Возможен обмен на достойный участок по БТ - рассмотрим ваши предложения. Пишите или звоните - расскажу детали и организую показ!

Код объекта: 2199634. Двухэтажный гаражный бокс 39 - 60 кв. м в Гаражно-строительном кооперативе 112 (ул. Напольная 385а) Построен 2025г. Металлокаркас, обшивка - профлист Высота потолков 1 этаж - 3 м, второй- с уклоном до 2,4 м. Плита 300 мм утепленная В придачу 200 листов пенопласта 22 плотность (для утепления) Ворота Door Han На 2 этаже можно сделать просторный светлый офис. Находится 5 метров от въезда и сторожки. 1-я улица (много соседей автосервисы, цеха сварщиков, столярки и пр. ) САМОЕ ЛУЧШЕЕ МЕСТО В КООПЕРАТИВЕ. Можно под аренду сдавать (15 000 - 25 000р/мес) Важно! цена указана на момент публикации! Сейчас в боксе продолжается косметический ремонт, поэтому конечная стоимость будет определена на момент осмотра помещения по факту с доделанным ремонтом (по договоренности). Возможен обмен на автомобиль 4 вд. Все интересующие вопросы по телефону, звоните, записывайтесь на просмотр.