Продажа коммерческой недвижимости

Уникальное предложение для инвесторов и собственников бизнеса. Коммерческое помещение с качественным дизайнерским ремонтом в месте с максимальным трафиком. Заезжай и работай! ЛОКАЦИЯ: Адрес: ул. Розы Люксембург (первая линия). Трафик: высокий автомобильный и пешеходный. Окружение: крупные магазины, торговый центр. Парковка: большая удобная парковка у входа. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь: 56,1 кв. м. Ремонт: стильный интерьер в светлых тонах, отличное освещение. Дизайнерское зонирование пространства. Вход: отдельный вход с улицы, доступ 24/7. Планировка: большой зал правильной формы, небольшое доп. помещение. Зоны: установлена качественная барная стойка, кухонная зона с выведенной водой. Удобства: собственный санузел. Особенности: помещение тёплое, отличная шумоизоляция. Коммуникации: все центральные. ПОД ЧТО ПОДОЙДЁТ (свободное назначение) : Бар, кофейня, кальянная, винотека; Школа танцев, студия фитнеса/йоги; Фотостудия, творческая или гончарная мастерская; Салон красоты, кабинет косметологии, нейл-студия; Кабинет B2B-услуг, офис (open space) и другое. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Один взрослый совершеннолетний собственник. • Без обременений и долгов по коммунальным платежам. • Документы полностью готовы к быстрой регистрации. • Абсолютная юридическая чистота объекта. • Быстрая и безопасная сделка. • Прямая продажа. КОМПЛЕКТАЦИЯ: Пустое. Возможна продажа с мебелью по договорённости. Для организации просмотра и получения подробного фото-видео отчёта звоните или пишите в сообщения. Отвечу на любые вопросы об объекте.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в октябрьском районе. Общая площадь помещение 262 кв. м. Распложено в цоколе жилого дома. Электроэнергия подключена 15 квт. Водоснабжение и канализация центральные. Вытяжка и вентиляция продуманны. На данный момент отделка черновая, ведется работа по отделке White box. Разрешенная коммерческая деятельность: Услуги: офисы, ателье, мастерские по ремонту обуви и одежды, парикмахерские, салоны красоты. Торговля: магазины непродовольственных товаров и продукты Спорт: тренажерные и фитнес-залы Питание: кафе и рестораны Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Обременений нет. Звоните, покажем в удобное для вас время. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 12854403

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ SPA-БИЗНЕС (САУНА) Адрес: Иркутск, р. п. Маркова, мкр. Зелёный Берег, ул. Сибирская, 6. В комплексе: - двухуровневая сауна; - просторный бассейн; - фитобочка; - финская парная; - отдельный массажный кабинет; - панорамные окна; - санузел на каждом этаже; - система видеонаблюдения. Комплекс полностью оборудован для комфортного отдыха гостей и ведения прибыльного бизнеса. Отлично подходит для семейного отдыха, проведения праздников и SPA-процедур. У бизнеса есть постоянные клиенты и высокий потенциал для дальнейшего развития. В данном комплексе уже предлагаются услуги сауны, бассейна и фитобочки, что делает объект привлекательным для покупателей готового бизнеса. Локация удачная: жилой район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная доступность и парковка для клиентов. Бизнес подготовлен к работе - остаётся принимать гостей и развивать направление. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Звоните, расскажу детали и покажу объект в удобное время. Код пользователя: 204783 Номер в базе: 13670575

Полуцоколь с большим окном, отдельный вход, электрические жалюзи, тёплое. Подойдет для офиса, магазина, салона красоты, парикмахерской, ателье, ПВЗ и т. д. Есть действующий арендатор.

Прoдаётся профeссиональная фoтоcтудия с хорошей репутацией. Создaвaлаcь для ceбя, пoэтoму все достаточно хорошо продумано для удобcтвa гоcтeй студии. Paботaет с 2021 гoда. Bсё готoвo для прoдолжeния pабoты. Для новыx владельцев -этo уникaльнaя возможноcть вникнуть на cтаpтe и подготовиться к новогоднему сезону Площадь: 83 м² (*есть возможность арендовать соседнее помещение площадью - 20м2 для дополнительной гримерки) Аренда: 700 руб./м². Долгосрочный договор, возможно предоставление гарантийного письма от арендодателя о намерениях заключить договор аренды с новым арендатором (покупателем фотостудии). ОДНА ИЗ НИЗКИХ ЦЕН НА АРЕНДУ в центре Октябрьского района в ухоженном бизнес-центре, с прекрасным ремонтом, чистыми этажами и санузлами. Ежегодно происходит смена или изменение локаций, для расширения творческих возможностей гостей. В настоящее время завершается оформление ещё новой локации - скоро будет готова. Главный актив - циклорама: Сделана из материалов Кnаuf, скаты из газобетона (не ломаются), пол - Тikkurilа Веtоluх Аquа. В настоящее время стоимость создания с нуля циклорамы ориентировочно от 600 000 руб. Всё пространство сделано качественно: Стены - Тikkurilа Еurо Роwеr 7 (моется), пол - полукоммерческий ламинат. Входит в стоимость: 3 кондиционера + 4 потолочных обогревателя, летом прохладно, а зимой тепло. Весь свет Gоdох (1 импульсный + 2 постоянных) Оборудование: октобокс, софтбоксы, фильтры, штативы, качественные сетевые фильтры. фонодержатели, насадка для Гобо Мебель и декор: диван, разные подушки, кресла, кровать, стулья, стеллажи, гирлянды, шторы, зеркала, новогодние ёлки, множество аксессуаров, линейные светильники. В студии есть примерочная с двумя большими зеркалами, три локации подсвечены качественной светодиодной лентой с хорошими драйверами, кладовка с отдельным входом, где стоит большой Икеевский стеллаж. Наши клиенты: Фотографы - 5 локаций на выбор Видеографы и подкастеры - идеальный звук без эха Блогеры - готовые декорации, свет, звук Студия работает, круглогодичные гости. Можно въезжать и продолжать. Полное видео студии по запросу, осмотр студии по предварительному звонку. Цена обсуждаема - рассмотрю обоснованные предложения

Продается коммерческое помещение в городе Саянске в микрорайоне Строителей в ТЦ СКИФ. Общая площадь СКИФ 5000 кв. м. Площадь помещения в продаже 63,2 кв. м. Расположено на 1-м этаже. Отличная локация рядом со входом в магазин Слата. Офисное помещение сдается в аренду. Виды разрешенного использования: для строительства торгово-развлекательного центра. В торгов центре представлены товары средней ценовой категории и класса люкс, а также бюджетные бренды. Продуктовый универмаг Слата, магазины одежды, текстиля, кабинет услуг для населения. Помещение многофункционально, подойдет для многих сфер и услуг жителей Саянска. По всем вопросам звоните, предоставим более подробную информацию. Код пользователя: 84486 Номер в базе: 10645890

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Продается отдельно стоящее кирпичное коммерческое здание с Арендаторами в Октябрьском районе Иркутска. Идеальный вариант для собственного бизнеса или прибыльных инвестиций. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание: Общая площадь - 428 кв. м Материал стен - кирпич, толщина 60 см (отличная тепло- и шумоизоляция) Перекрытия - железобетонные (надежность и долговечность) Количество этажей - 4 Пристрой - 80 кв. м (каркасный, можно использовать как склад, приемную, зону отдыха) Коммуникации: Электричество - 70 кВт (достаточно для производства, IT-оборудования, медицинского центра) Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Вентиляция - приточно-вытяжная (установлена) Участок и инфраструктура: Земельный участок - 4 сотки (в собственности, коммерческое назначение) Видеонаблюдение по периметру (установлено) Локация: г. Иркутск, Октябрьский район - один из самых престижных и востребованных районов города для коммерческой недвижимости. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Капитальное кирпичное строение с ЖБ перекрытиями - простоит десятилетия Мощность 70 кВт - закрывает потребности большинства видов бизнеса Все центральные коммуникации - не нужно тратиться на автономные системы Собственный земельный участок - возможность благоустройства и парковки Видеонаблюдение и вентиляция уже есть - экономия на обустройстве Пристрой 80 м² расширяет функциональные возможности ПОДХОДИТ ДЛЯ: Офисного центра Медицинского/стоматологического центра Производственного или складского помещения Образовательного центра Любого другого вида коммерческой деятельности Документы готовы к сделке. Объект в собственности, без обременений. Звоните, договоримся о просмотре! Показ в удобное для вас время. Арт. 140466553

Продаётся действующая база отдыха на Байкале. Объект работает много лет, имеет сформированный поток гостей, оборудованные номера и дома, ресторанную и развлекательную инфраструктуру. Продажа проводится конфиденциально. Название, точное местоположение, финансовая отчётность и документы предоставляются потенциальному покупателю после предварительного разговора и подтверждения заинтересованности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, Назначение: нежилое, Наименование: Контора, Площадь: 764,7 кв. м. Кадастровый номер: 38:18:010302:74. Местоположение: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Мира, д. 1; Здание, Назначение: нежилое, Наименование: здание радиостанции, Площадь: 28,1 кв. м. Кадастровый номер: 38:18:010302:68. Адрес: Иркутская обл., г. Усть-Кут, ул. Мира, д. 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, Назначение: Нежилое, Наименование: Склад токарный, склад механический Площадь: 250,2 кв. м. Кадастровый номер: 38:18:010302:76. Адрес: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Мира, д. 1; -Здание, Назначение: Нежилое, Наименование: Склад ОМТС, Площадь: 573,4 кв. м. Кадастровый номер: 38:18:010302:67. Адрес: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Мира, д. 1; -Здание, Назначение: Нежилое, Наименование: Гараж, Площадь: 1 351,1 кв. м. Кадастровый номер: 38:18:010302:72. Адрес: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Мира, д. 1.

Арт. 142059674 Офис в центре Октябрьского района: выгодное вложение для вашего бизнеса! Продаётся компактное, но функциональное офисное помещение площадью 17,3 кв. м - идеальный вариант для стартапа, небольшого представительства или узкопрофильного сервиса. Расположено на 2 этаже большого офисного здания на ул. Красноярской - в самой деловой части района. Почему стоит присмотреться: Оптимальная площадь - 17,3 кв. м: достаточно, чтобы комфортно разместить 23 рабочих места, но без лишних затрат на содержание. Одна просторная светлая комната - много естественного света, приятная атмосфера для работы и встреч с клиентами. Косметический ремонт - помещение готово к эксплуатации: можно заезжать и сразу начинать работу, не тратя время и бюджет на черновую отделку. Престижный адрес в центре Октябрьского района - статус локации повышает доверие клиентов и партнёров. 2 этаж - удобно для посетителей: нет суеты первого этажа, при этом не нужно подниматься высоко. Большая парковка - всегда найдутся места для сотрудников и гостей. Круглосуточная охрана - ваши вещи и оборудование под надёжной защитой. "Мокрая точка" на этаже - доступ к водоснабжению и канализации, что расширяет варианты использования пространства. Развитая инфраструктура - рядом транспорт, кафе, сервисы: всё для комфортной работы команды. Отлично подойдёт для: небольшого офиса компании или стартапа; кабинета юриста, бухгалтера, консультанта; студии дизайна, копирайтерского или SMMагентства; пункта приёма заказов, клиентской зоны, переговорной; минисалона (косметология, массаж, ногтевой сервис) - благодаря "мокрой точке" на этаже. Не упустите шанс занять крепкую позицию в топовой локации и организовать рабочее пространство без лишних хлопот с ремонтом! Звоните, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и обсудить условия покупки. Возможен торг.

Продаётcя дилеpский цeнтр в г. Иркутск 2022 годa поcтрoйки Бoкс-хранилище, назначeние: нeжилоe здaниe, площaдь 813,5 кв. м, количeствo этaжей: 1; Дилeрский автотеxцентр площадь 1498,4 кв. м, количecтвo этaжeй: 2; Земeльный учаcток, кaтeгоpия зeмeль: зeмли наceлeнных пунктов, виды pазрeшеннoго иcпользoвания: предпринимательство, обслуживание автотранспорта, общая площадь 7 043 кв. м. имеется 2 подстанции, мощность электросети 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт, автономная система канализации септик, водоснабжение центральное, отопление воздушное, система оповещения при пожаре. Инженерные коммуникации: вентиляция, кондиционирование, наружное освещение, система пожаротушения.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, нежилое, общей площадью 49,9 кв. м по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Гидростроитель, улица Радищева, здание 9, строение 1, кадастровый номер 38:34:033301:210

Продаётся отдельно стоящее здание в центре города. Рядом бизнес центр. идеален под офис, магазин, Озон, WB и тд

Продаётся торговая площадь, 90.9 м², ТК Центральный, г. Зима Центр города, рядом с автостанцией - максимальная проходимость! Помещение: 3 этаж, полезная площадь 90,9 кв. м, свободная планировка. Локация: самое сердце Зимы, ТК Центральный. Рядом автовокзал - постоянный людской трафик, ваши клиенты всегда рядом. Состояние: ровные стены, большие окна, все коммуникации (свет, вода, отопление) по границе. Назначение: идеально под магазин одежды, обуви, галантерею, салон красоты, офис, стоматологию, пункт выдачи заказов - ограничений нет. Есть действующий арендатор Просмотр в любое время, один взрослый собственник, документы готовы. Возможен разумный торг при быстрой сделке.

Арт. 103402572 продается здание, под коммерческое назначение.

Продается нефтебаза - Чечуйский участок филиала в г. Усть-Кут в том числе: 1. Контора Чечуйского филиала, площадь 53.2 м², 1 этажное, кадастровый номер - 38:09:000000:601 брусчатое, отдельно стоящее здание; 2. Резервуарный парк, состоящий из пяти стальных вертикальных резервуаров, (700 м - 2 шт., 400 м - 3 шт. ), соединенных между собой трубопроводами, сооружение, площадь 294.3 м², кадастровый номер - 38:09:000000:602; Годы ввода в эксплуатацию 1967 - 1971 гг. 3. Земельный участок, вид права: аренда, площадь: 10 000 м², кадастровый номер - 38:09:170101:2; Местонахождение имущества: Иркутская область, Киренский р-н, с. Чечуйск. ПИ512440 Приём заявок до 30.10.2026 11:00 (МСК+0), дата проведения торгов 31.10.2026 14:00 (МСК+0)

Автозаправочная станция (АЗС 39) с земельным участком в составе: 1.Сооружение, 1-этажное, общая площадь 97,2 кв. м. (здание операторской), Кадастровый номер: 38:14:250112:1601. 2. Движимое имущество в количестве 7 ед., входящее в состав актива: - Резервуар 25 м. куб. (00008591); - Резервуар 25 м. куб. (00008592); - Резервуар 25 м. куб. (00008593); - Резервуар 5 м. куб. (00008681); - Резервуар 5 м. куб. (00008682); - Трансформатор ТМГ-100 10/0,4 кВ на ТП-10кВ (00012483); - Кабельная линия 10кВ: ААШВ-3*50, L=250 м (00236083). 3. Земельный участок, вид права: собственность, площадью 9 277 +/- 169 кв. м. Кадастровый номер: 38:14:250112:1597:- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, Вид разрешенного использования: под АЗС 39. Адрес (местоположение) объекта: Иркутская область, Тайшетский район, западная окраина р. п. Шиткино. Координаты: 98.320213 56.359376. ПИ203343 Приём заявок до 08.10.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 09.10.2026 12:00 (МСК+0)

Нежилое кирпичное здание гаражей, назначение: нежилое здание, площадью 269,8 кв. м. Кадастровый номер 38:19:010107:60. 15.2. Нежилое кирпичное здание производственного блока, назначение: нежилое здание, площадью 263,9 кв. м., количество этажей 1. Кадастровый номер 38:19:000000:373; 15.3. Конторы с лабораторией, назначение: нежилое здание, площадью 241,8 кв. м., количество этажей 1. Кадастровый номер 38:19:020303:53; 15.4. Котельная, назначение: нежилое здание, площадью 138,6 кв. м., количество этажей 2. Кадастровый номер 38:19:020303:57; 15.5. Магазин, назначение: нежилое здание, площадью 46,6 кв. м., количество этажей: 1. Кадастровый номер 38:19:020303:54; 15.6. Пожарное депо с проходной, назначение: нежилое здание, площадью 76,0 кв. м., количество этажей: 1. Кадастровый номер 38:19:020303:52; 15.7. Тарный склад, назначение: нежилое здание, площадью 520,5 кв. м., количество этажей: 1. Кадастровый номер 38:19:020303:56; 15.8. Пожарная насосная, назначение: нежилое здание, площадью 52,8 кв. м., количество этажей: 1.Кадастровый номер 38:19:020303:51; 15.9. Сооружение промышленной канализации, назначение: нежилое. Кадастровый номер 38:19:010107:58. Адрес (местонахождение) объектов: Иркутская область, Усть-Удинский р-н, р. п. Усть-Уда, ул. Нефтяников, д. 1. ПИ909062 Приём заявок до 08.10.2026 12:00 (МСК+0), дата проведения торгов 09.10.2026 12:00 (МСК+0)

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 90,7 кв. м. в районе Горная. Идеально подходит для различных видов деятельности, Комплекс состоит из 12 этажей. Развитая транспортная инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы есть торговый центр. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 12-этажного жилого дома. Большой панорамный отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное, панорамное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Рядом остановка общественного транспорта, хорошая транспортная доступность Технические характеристики: Высота потолков: 3,8 м. Большие качественные окна Все необходимые коммуникации: вода, электричество, индивидуальное отопление, канализация Дополнительная информация доступна по телефону, организуем оперативный просмотр