Prodej komerčních nemovitostí

**Коммерческое помещение 236 м² рядом с ул. Московской - готовый вариант для бизнеса или инвестиций** Продаётся многофункциональное коммерческое помещение площадью **236 м²** в удобной локации рядом с улицей Московской. Помещение находится в полуцоколе, **сухое, без подтоплений**, с окнами, принудительной вентиляцией и кондиционированием. Можно использовать сразу без длительной подготовки. **Основные преимущества: ** - площадь 236 м² - два отдельных входа/выхода с разных сторон - подъездные пути - окна в помещениях - принудительная вентиляция и кондиционирование - два санузла - помещение сухое и готово к эксплуатации Планировка кабинетного типа: помещения расположены последовательно, большая часть - проходные. Формат хорошо подходит под **производство, склад, спортивный зал или студию, учебный центр, языковую школу, кабинеты, офис, сервис или другую коммерческую деятельность**. Ранее здесь успешно работал **швейный цех**. Возможна продажа вместе с оборудованием: рабочими местами со швейными машинами и оборудованной зоной раскроя. Это позволяет рассматривать объект и как практически готовую производственную площадку. Отдельное преимущество - **локация рядом с улицей Московской**: плотный жилой район, активный трафик, трамвай и хорошая транспортная доступность. Удобно как для клиентов, так и для сотрудников. Объект интересен и как инвестиция. При потенциальной арендной ставке порядка **120 000 ₽ в месяц** валовая доходность может составлять около **14,4% годовых**, а простая окупаемость - около **7 лет** без учёта расходов и налогов! **Большая площадь, два входа, готовые коммуникации, востребованная локация и высокая потенциальная доходность - сильное предложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. ** Позвоните или напишите - направлю планировку, видео помещения и договоримся о просмотре.

В помощи посредников не нуждаюсь. Подробности и документы по запросу. Одно из лучших мест на курорте - центр СТК Шерегеш, сектор А. Участок 623 кв. м. (кадастр. 42:12:0102010:384) и здание 230,5 кв. м. (кадастр. 42:12:0102010:596). 1 этаж = 123 кв. м., 2 этаж = 73,4 кв. м., подвал = 34,1 кв. м. Подключены: электричество (30 кВт), водоснабжение, канализация, интернет (оптоволокно), системы безопасности, телевидение, телефон. Отопление - электрический котёл. Газификация в 1-й очереди (план на 2027 г., заявка подана). Подъездные дороги рядом с участком (ул. Снежная и Гора Зелёная). Участок в зоне Р 5-1 зона рекреационного назначения курортных центров с включением объектов общественно-деловой, социальной и транспортной инфраструктур. Возможно застроить 373.8 кв. м. (60% от общей площади); Виды разрешённого использования по ПЗЗ: + общественное питание (2 эт. = 747,6 кв. м.); + туристическое обслуживание (3 эт. = 1 121,4 кв. м. ); + коммунальное обслуживание, транспорт (предельная этажность отсутствует). + магазины (2 эт. = 747,6 кв. м. ); + развлекательные мероприятия (2 эт. = 747,6 кв. м.). + бани не выше 2 эт. и не более 1500 кв. м, бассейны. Основные преимущества: + здесь всегда проходили и проходят основные маршруты туристов, лыжников и сноубордистов; + в непосредственной близости выкат с центральной трассы 5 (Лоб), который является своеобразным перекрёстком выкатов с 6-ти других трасс (трассы 1, 2, 3, 4, 5, 15), с пешеходной зоной на пути ко всем ключевым трассам и объектам инфраструктуры (посадочные станции канатных дорог, гостиницы, кафе, и т. д.); кроме того, Трассы 1, 2, 4, 5 являются старейшими, самыми известными и самыми лучшими трассами курорта (и обстановка со снегом на этих трассах всегда лучше, чем на остальных, что гарантирует присутствие туристов); + в радиусе 600 метров 11 посадочных станций канатных дорог общей пропускной способностью 15 400 чел/час (аналог станциям метро, остановкам общественного транспорта в городах), из которых: 3 в радиусе 100 метров (5 200 чел/час), 6 в радиусе 300 метров (10 000 чел/час), а также большинство других объектов туристической инфраструктуры (минимум 40 гостиниц на 904 номера заселением до 3 000 человек, 4 больших парковки, 12 ресторанов и кафе; при этом постоянно вводятся в эксплуатацию новые объекты); + здесь и в непосредственной близости проводятся массовые мероприятия (открытие (закрытие) сезона, фестивали, праздники, и т. д.); + это место ниже трасс, подъёмников и других объектов, к нему не нужно подниматься в гору (лыжники и сноубордисты просто выкатываются к нему с трасс, не прикладывая усилий); + участок хорошо видно со многих точек на горе, и любой расположенный на нём объект будет также хорошо виден потенциальным клиентам. Таким образом, расположение участка является стратегическим преимуществом, обеспечивающим наибольшую эффективность от любого вида деятельности на курорте. На ближайшее время (2027 г. ) запланировано строительство аэропорта, что делает курорт и объект ещё привлекательнее.

Продаётся сарай во дворе жилых домов. С погребом под землёй, для хранения овощей.

Номер объекта: 1771 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома. - Дом расположен в первой линии прямо на пересечении ул. Карбышева, с Антонова Овсеенко. - Большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта, ТЦ Космопорт, несколько учебных заведений. В помещении два отдельных входа, один со стороны ул. Антонова Овсеенко, второй со стороны ул. Карбышева. Высота потолков 4 м, свободная планировка, большие витражные окна. - Помещение в настоящий момент сдано в аренду двум арендаторам на длительный срок. Выделенная мощность н7а помещение 30 кВт. Документы готовы к сделке.

Продам коммерческое помещение свободного назначения площадью 35 кв. м - с отдельным входом и крыльцом, готовое к работе сразу после сделки. Нежилое назначение, один собственник, доступ 24/7. Внутри проведены электричество, вода и центральная канализация, есть возможность установить душевую кабину. Планировка включает проходные кабинеты, а низкие коммунальные платежи делают содержание помещения особенно легким. Расположение выгодно для любого формата бизнеса: до центрального сквера всего 4 минуты пешком, рядом Ткацкий рынок, универсам "Магнит", Горно-Алтайский государственный университет и активный транспортный узел. Общественная парковка перед входом. Федеральная компания "Этажи" гарантирует безопасность сделки и полное юридическое сопровождение, а также поможет оформить ипотеку с минимальной ставкой у банков-партнёров. Звоните - организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 214695 Номер в базе: 14255569

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Объект расположен на центральной улице, в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Ранее в помещении успешно работала аптека. Благодаря удобной планировке и выгодному расположению помещение подходит практически для любого вида бизнеса: магазина, офиса, медицинского центра, салона красоты, пункта выдачи заказов, образовательного центра и других коммерческих направлений. Основные преимущества объекта: первая линия, удобный подъезд, центральное отопление, возможность размещения наружной рекламы, развитая инфраструктура района и высокий коммерческий потенциал. Помещение может стать как отличной площадкой для собственного бизнеса, так и выгодным инвестиционным объектом для последующей сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость в таком месте всегда пользуется спросом и сохраняет свою привлекательность для предпринимателей. Если вы ищете помещение для развития бизнеса или надёжный объект для инвестиций, это предложение заслуживает вашего внимания. Подробности по телефону. Просмотр возможен в удобное для вас время. Код пользователя: 197504 Номер в базе: 12953882

Продается кладовка с отдельным входом, расположенная на 11 этаже жилого комплекса "Легенда Парк". Преимущества: - Сухое помещение - Проведено электричество - Металлическая дверь Назначение и использование: - Хранение сезонных вещей - Инструменты и спортивный инвентарь - Домашние заготовки - Или любое другое хранимое имущество Наличие такого изолированного помещения решает проблему захламленности, обеспечивает хранение редко используемых предметов и повышает общий уровень организации быта. Это рациональное вложение в комфорт, которое добавляет функциональности любой квартире. Пишите, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 200729 Номер в базе: 12041167

Цифры, которые говорят сами за себя: Рейтинг 4.8 на 2ГИС - самый высокий среди всех ветклиник города 2 000+ отзывов только на одной площадке 30 000+ клиентов в базе 30 сотрудников - врачи, ассистенты, администраторы, управленцы 2 клиники по 250+ м² в густонаселённых районах Окупаемость - 24 месяца при текущих показателях Почему это выгодная покупка: Бизнес работает без собственника. Полная автоматизация. Учёт в 1С, CRM, колл-центр с AI-аналитикой, контроль ключевых показателей. Всё прозрачно и управляемо. Что входит в продажу: Два действующих филиала с оборудованием Сильный узнаваемый бренд Клиентская база 30 000+ Команда 30 человек Все регламенты, процессы, IT-системы Сопровождение от собственника 12 месяца Причина продажи - переход в новые проекты. Бизнес полностью автономен, продажа не влияет на работу клиник. Пишите или звоните - отвечу на все вопросы.

Продается этаж в Бизнес центре Нобель парк. Расположен в районе с удобной транспортной развязкой. БЦ с хорошей инфраструктурой, имеется парковка во внутреннем дворе. Продажа без комиссии для покупателя.

Помещение свободного назначение, без отделки, торг!

Продается производственный комплекс. Земля 0.5 Га и здания 1200 кВ мв собственности, трансформаторная станция, термичка, цех, арочники. оборудование. Есть возможность разделить объект на несколько самостоятельных, в процессе присоединение жд тупика. Все подробности при личном общении.

Солнце лениво пробуждается над тихим, уютным, семейным кафе, словно нежась в тёплых лучах утреннего света. Ветер тихо шепчет сквозь раскрытые окна старинного здания, будто делится секретами прошлого. Здесь царит особая атмосфера - лёгкая, расслабленная, пропитанная ароматом свежего лесного воздуха. Расположившееся неподалёку озеро Андреевское, придает свежесть и чистоту воздуху, который наполняет всю окружающую атмосферу. Старое кафе ждёт своего нового хозяина. Оно стоит здесь уже 26 лет, сохраняя свою уютную атмосферу, которая притягивает гостей снова и снова. Каждый уголок хранит истории: от первых свиданий до дружеских встреч, от семейных праздников до долгих зимних вечеров за чашкой ароматного чая. Данное кафе - это место притяжения целых поколений - здесь отмечают важные события жизни: от детских дней рождений до свадеб и долгожданных юбилеев. С годами дети вырастают приходят сюда уже взрослыми юношами и девушками, чтобы отпраздновать свою первую любовь и произнести заветные слова. А сколько проведено юбилеев! Старики приходят отмечать круглую дату, вспоминают молодые годы, вновь переживая эмоции первого поцелуя, волнение первой встречи, радость первых успехов. Кафе является связующим звеном между поколениями, бережно хранящим воспоминания и традиции семьи. Здесь жизнь течёт медленно, спокойно, неспешно позволяя насладиться каждой минуткой бытия, отдохнуть душой и сердцем, забыть обо всех заботах и проблемах внешнего мира. Именно поэтому поколение за поколением возвращается снова и снова. Весь интерьер заведения продуман до мелочей: деревянная мебель создаёт ощущение старины, чучела диких животных придают особую атмосферу, мягкие диваны приглашают отдохнуть после трудового дня. Аромат свежего, только что пожаренного шашлыка кружится в воздухе, маня прохожих заглянуть внутрь. Мягкий свет ламп, настоящий камин, подчёркивают каждый элемент интерьера, добавляя тепла и комфорта. На веранде звучит негромкая музыка, дополняющая волшебную атмосферу места. Гости наслаждаются видом уютного двора, слушают пение птиц и беседуют о чём-то важном, постепенно погружаясь в мир спокойствия и гармонии. Это место, где каждый гость чувствует себя особенным, где воспоминания рождаются сами собой, а эмоции остаются навсегда. Новый владелец сможет вдохнуть новую жизнь в этот маленький островок счастья, сохранить его историю и продолжить традицию гостеприимства. Купите не просто бизнес, купите кусочек души этого удивительного уголка, наполненного любовью и теплом. Пусть ваше сердце откроет двери этому месту, подарив радость каждому посетителю. Ведь именно здесь зарождаются лучшие моменты нашей жизни. Продаётся действующая точка притяжения сердец. Душа вашего бизнеса ждет вас. Подробности предоставляются по запросу заинтересованным лицам. Торг готовы обсуждать. Для получения дополнительной информации и организации показа объекта, обращайтесь по указанным контактным данным. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТА

id:48872. Продaeтся тоpгoвое здание с готовым бизнесом в центрe г. Завoдоуковскa, Тюменская область! Нaш тopговый центp, раcпoлoжен на пepвoй линии центральнoй улицы, динамичнo pазвивающегося района города. Удaчнoе paсположeние: Торговый центр находится в густонаселенном жилом районе, что обеспечит постоянный поток клиентов. По правую руку от основной транспортной магистрали - идеальное место для привлечения покупателей! Близость к домохозяйствам: В радиусе 1 км находятся более 2000 домохозяйств, что создает отличные возможности для увеличения клиентской базы. Интенсивный автомобильный трафик: Высокая проходимость улицы способствует росту продаж и повышению рентабельности вашего бизнеса. Торговая локация: Исторически сложившаяся торговая зона, которая притягивает покупателей и гарантирует стабильный доход. Удобная парковка: Более 20 машино-мест гарантирует комфорт для ваших клиентов и их автомобили. Инфраструктура: Центральное водоснабжение, септик для водоотведения, газовое отопление и мощность электроснабжения 75 кВт обеспечивают все необходимые условия для эффективной работы вашего бизнеса. В данный момент площади находятся следующие Арендаторы: Торговая сеть "Пятерочка" - долгосрочная аренда "Детский мир мини" - долгосрочная аренда Ломбард "Фианит" - долгосрочная аренда Рыбный магазин - краткосрочная аренда Цветочный магазин - краткосрочная аренда Водомат. Не упустите шанс стать владельцем успешного торгового комплекса с готовым бизнесом в центре города Заводоуковска, Тюменской области! Звоните сейчас, чтобы узнать подробнее и организовать просмотр!

Арт. 91658439. Здание 1200 м² на первой линии, 23 сотки, ВРИ: ремонт авто. Без комиссии для покупателя. Продаётся коммерческое здание на первой линии - готовый арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.е. ть потенциал для увеличения площади. Характеристики: Общая площадь здания: 1200 м². Отдельно стоящее одноэтажное здание (кафе) : 330 м², занято арендатором. Земельный участок: 23 сотки. ВРИ участка: ремонт автомобилей. Инженерные сети: центральные. Этажность: смешанная - 1 этаж (кафе) + 3 этажа (магазины, сервис, офисы). Особенность планировки: переменная высота 1го этажа до 8 м - есть возможность устройства перекрытия и увеличения полезной площади. Преимущества для инвестора: Первая линия - высокая проходимость и видимость. Полностью сдан в аренду - стабильный денежный поток. Гибкая планировка и высокие потолки - можно адаптировать под новые форматы бизнеса. Центральные коммуникации - минимум капитальных вложений на запуск. Финансовые показатели и детали по доходности обсудим при личной встрече.

Продается помещение свободного назначения от собственника. - есть парковка для легковых автомобилей и разгрузочная зона - удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. - отпущенная электрическая мощность 20 кВт

Продается помещение с федеральным арендатором. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, на втором этаже Густонаселенный район, хороший пешеходный и автомобильный трафик, есть своя парковка В помещении есть мокрая точка и сан узлы. Без комиссии для покупателя. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Номер предложения: 63773.

Продается кладовая 5,1 кв. м в ЖК "Европейский квартал" (Брусника) Практичное и нужное решение для хранения вещей в современном жилом комплексе. Кладовая расположена на цокольном этаже дома по адресу ул. Газовиков, 36 - УРБАН ВИЛЛА. Помещение сухое, чистое и полностью готово к использованию. Бетонная стяжка на полу, исправно работающая вентиляция, без запахов и сырости. Проведено отопление, электричество, установлен свет, действует пожарная сигнализация. Доступ в цокольный этаж закрыт для посторонних. Установлены камеры видеонаблюдения во дворе и на входе. Металлическая противопожарная дверь с замком обеспечивает дополнительную безопасность. Кладовая отлично подойдёт для сезонных вещей, шин, колясок, велосипедов и всего того, что не хочется хранить в квартире. Пространство легко организовать под свои задачи и навести идеальный порядок дома. Объект готов к продаже. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10644826

Продается действующий магазин одежды, в центре города, хороший поток и клиентская база. Все вопросы по тлф

ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое помещение площадью 36,9 кв. м. в городе Ишим. Помещение расположено в деревянном доме 1972 года постройки, с отдельным входом. Инженерные коммуникации: автономное отопление. Состояние объекта удовлетворительное, требуется ремонт. Хорошая транспортная доступность. Удобный подъезд с улицы 1-я Заречная. В непосредственной близости расположена железнодорожная станция Ишим и река Карасуль. Ближайшее окружение: индивидуальные жилые дома, производственные здания и сооружения. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать, по телефону в объявлении. IDs: 1512, ПС: 1784, IDp: 21982.

Собственник, бeз комиссии! Продаетcя кладoвая площaдью 3 м2 в районе ДОК Складcкoe пoмeщение находится на цокольном этажe жилoгo домa по ул. Ботаническая д. 1, B кладовой можно хранить внесезонные вещи, чтoбы не зaхлaмлять пpоcтpанствo кваpтиpы. На полу бетонная стяжка, вентиляция работает хорошо, без посторонних запахов и сырости, тепло, сухо. пожарная сигнализация установлена, освещение и видеонаблюдение есть. Доступ в помещение для посторонних закрыт, 2 комплекта ключей. Установлена металлическая противопожарная дверь с замком. Торг реальному покупателю. Звоните!