Продажа коммерческой недвижимости

продается офис БЦ Головинские пруды

ID 60446 Продается ПСН площадью 41 м2 расположенное на первом этаже жилого дома входящего в состав ЖК бизнес-класса Символ. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 3,9 м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 15 кВт. 10 мин. пешком от стации метро Авиамоторная. Номер в базе: J60446

Офис класса А в ЮЗАО. Объект введен в эксплуатацию! Продается офис в сданном, концептуальном Бизнес-центре ГЕОЛОГ2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. При покупке офиса действует возврат НДС. Основные характеристики: - Общая площадь: 27 116,7 м2 - Наземная площадь: 19 956 м2 - Этажность: 18 этажей. Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный - Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2 - Высота потолков: 3.44 - 5.6 м - Шаг колонн: 5,6 8,95 м - Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2026 года Основное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - Кондиционирование: Центральная система - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, 23Е - м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ) : 8 мин. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 7.0 км - СК: 10.0 км Преимущества: - Офисы с возможностью устройства антресоли - Офисы с высотой потолка до 5.6 м - Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки) - Панорамное остекление с открыванием окон - Эффективный контур и глубина этажей Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Инвестиционная компания MADE - Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД

id: 551276 Новое коммерческое помещение на 1 этаже с отдельным входом свободного назначения со стороны улицы, открытая планировка, витринное остекление, высокие потолки. В корпусе будет супермаркет, что станет дополнительным притяжением трафика.

id: 551237 Цокольное помещение свободного назначения в жк бизнес класса Миракс парк, высокие потолки 4.5м, 5 мокрых точек, под разные направления бизнеса подойдет, гостевой паркинг Собственник физ лицо, без обременений

Лот: 37180. Помещение свободного назначения формата Street Retail в САО Москвы. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первая линия домов. 5 минут на автомобиле до станции метро Речной Вокзал. Плотный жилой массив. Договор до июля 2026 года. Зона разгрузки есть и согласована. Собственность ЮЛ. НДС 5%.

Просмотр в будние дни с 9:18:00Я собственникПомещение с арендатором Габ 55000 - По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Напрямую от Собственника (ИП) продаётся нежилое помещение цокольное в 2 минутах от станции Ростокино. Куплено на торгах у города Москвы. 2 отдельных входа / с улицы и второй через подьезд/. Первый этаж нежилой. С агентами не работаем!

Готовый арендный бизнесАрендатор платит 150.000 рубПлюс экспл и комм1 мин от метро

Продаётся напрямую от собственника нежилое помещение цокольное. 2 входа. Покупалось на торгах г. Москвы в 2022 году. Один собственник. ИП. Престижный район. Новый ремонт. Полностью сдано. МАП 260 000. Полностью новая электрика и сантехника. Охрана. С агентами договор не заключаем.

Продается готовый прибыльный бизнес: магазин Продукты у дома + пункт выдачи Ozon в одной точке по адресу Москва Ярославское шоссе 12к1 Бизнес с двумя источниками дохода в одной локации: небольшой магазин повседневного спроса и действующий пункт выдачи заказов Ozon. Магазин работает 18 лет, есть клиентская база и стабильный поток покупателей так как это спальный район. (есть лицензия на алкоголь) Пункт Озон работает более 3 лет (есть возможность подключить яндекс маркет или открыть отдельно в одном из помещений той же локации).В районе 500 м только 3 пункта Озон а жителей около 20тыс. В день приходит шк 400-500. Чистый доход Озона в месяц 300 000. (Подтверждаем документально) Продукты у дома, пункт Озон. окупаемость 5 лет. Площадь 73.9 кв, зарплата 2-х сотрудников 240тр на магазин и Озон. Доп расходники (бухгалтерия-27500, Электроэнергия-7000, комуналка-7500, уборщица-15000) что то можно оптимизировать. Чистый доход от 600тр в мес (после всех расходов), есть вариант работы круглосуточно -ночью доход удваивается. Возможно переуступка ООО. Окупаемость 5 лет. Помещение в собственности !

Лот 760215 Предложение от Собственника! Продаётся здание свободного назначения площадью 1214.3 м2. Готовый арендный бизнес! МАП - 2 140 038 рублей. Административное здание в стиле ЛОФТ. Земельный участок 1179 м2 под зданием выделен и оформлен в долгосрочную аренду до 2075 года. Свободная планировка, высота потолков от 3 до 8 м, свежий ремонт с заменой всех окон и коммуникаций, мокрые точки. Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парковка. Идеально подойдёт под арендный бизнес, фотостудию, ателье по пошиву авторской одежды, творческую мастерскую, шоурум интернет - магазина, офис продаж любой категории товаров и услуг, офис IT - компании и разработчиков ПО, студию наращивания волос и маникюра, цветочную мастерскую. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 760215

К продаже предлагается офисное помещение площадью 56,6 м2 и доли в местах общего пользования (санузел, коридор). Прямой ДКП, есть арендатор на 11 мес договоре. Собственник юр лицо. ЛОТ 253111

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: город Москва, улица Знаменка, дом 15, подвал 0, площадь 238 кв. м, кадастровый номер: 77:01:0001003:1878

213055 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Клиника, площадью 141,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Останкинского проезда; -4 минуты пешком от станции метро ВДНХ; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -жилой дом после капитального ремонта; -рядом кинотеатр "Космос" и крупнейший экспозиционный и музейный комплекс ВДНХ; -смешанная планировка; -помещение состоит из 9 комнат, 2 с/у, приемной; -помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах; -водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Вложений не требует; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы Кондратюка; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Клиника; -доход: 230 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д. 49, корп. 2, площадью 109,4 кв. м. (Этаж 1, пом. 3/1), кадастровый номер: 77:06:0012014:7454

Предлагается к приобретению административное здание по адресу: г. Москва, Архитектора Власова, 51. Объект расположен в Юго-Западном административном округе, в 10минутной пешей доступности от станции метро Новые Черемушки. В ЕГРН оформлено как 3 отдельных помещения. Кадастровый номер здания: 77:06:0003016:1007. Кадастровые номера помещений: 77:06:0003016:1797, 77:06:0003016:1800, 77:06:0003016:1799 Общая площадь: 7 301,2 м2. Этажность: 6 + цокольный этаж. Материал стен: ж/б. Год постройки: 1964, реконструкция - 2008 г. Коммуникации: полностью подведены, центральные. Отделка: качественный офисный ремонт + кабинеты руководителей. Планировка: кабинетная. Паркинг: наземный на 19 м/м. Прочее: частично меблировано, в цоколе оборудован пункт питания. Земельный участок Кадастровый номер: 77:06:0003016:1783. Общая площадь: 4421 м2. Статус: долгосрочная аренда до 2062 г. ВРИ: размещение административно-деловых объектов. Мощности: Электроснабжение: от МКС ПАО Россети Московский Регион через два ГРЩ, Руст=1010 кВт, максимальная мощность 778,8 кВт. Теплоснабжение: от ПАО МОЭК через ИТП 0,2776 Гкал\час при -28С, двухтрубная с нижней разводкой через теплообменник РИДАН. Вентиляция: приточная: от ПАО МОЭК через ИТП 0,6294 Гкал\час при -28С напрямую на четыре приточные вентиляционные установки; вытяжная: 12 вытяжных установок. ХВС и канализация: от ПАО Мосводоканал 0, 281 куб. м\час; ГВС от ПАО МОЭК через ИТП 0,03 Гкал\час, 0,2 куб. м\час через теплообменники РИДАН двухступенчатая. Противопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), насосная станция водяного пожаротушения, автоматическая пожарная сигнализация, система голосового оповещения Система холодоснабжения: чиллер GBA 810-2C-PR-MN-SG2 холод-767 кВт, мощность-268 кВт, четыре приточные вентиляционные установки, 156 фэнкойлов 9-ти типов. Лифты: 3 пассажирских лифта ОТИС, г\п 1000 кг-1 шт., г\п 630 кг-2 шт. На дату сделки здание будет полностью освобождено (арендаторы отсутствуют). Имущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2494. Срок приема заявок - до 28.10.2026.

213086 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Гoрздpав" и Компьютеpный клуб "Colizeum", площадью 253.2 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Тульская; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Загородного шоссе, 2.4 км до ТТК и Варшавского шоссе, 2.6 км до Ленинского проспекта и Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: аптека "Гoрздpав" (57.3 кв. м), Компьютеpный клуб "Colizeum" (195,9 кв. м), ДДА. -доход: 1 100 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213045 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 16 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного здания в БЦ "КУБ". Корпус Б. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алексея Свиридова; -два офисных корпуса класса А окружает престижный столичный район Фили-Давыдково; -шаговая доступность от станции метро "Кунцевская" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 600 м до Рублёвского шоссе, 700 м до Аминьевского шоссе, 1 км до Аминьевского шоссе; -плотный жилой массив; -собственная инфраструктура; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -благоустроенная территория с прогулочными аллеями; -в проекте предусмотрены подземный паркинг и наземная гостевая парковка; -помещение отапливается. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 5 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213063 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 111.6 кв. м., расположенное на втором этаже 32-этажного жилого дома в ЖК "Аэробус". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Академика Ильюшина; -ЖК состоит из двух 32-этажных корпусов; -15 минут пешком от станции метро "Аэропорт" и 8 минут пешком от станции МЦД-2 "Гражданская"; -быстрые выезды: Ленинградский пр-т (4 минуты на авто), ТТК (6 минут), Садовое (10 минут); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -чистовая отделка; -готово к монтажу торгового оборудования или мебели; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!