Vânzare spațiu comercial

Продается нежилое помещение по адресу: Город Москва, Зеленоград, кор. 601А (Район Савёлки) Основные характеристики: • Год постройки здания 1981 • Площадь 52.6 м2 • Цокольный этаж 0 • Назначение помещения - свободное назначение • Отдельный вход • Доступ 24/7 • Потолки 2.38 • Электрическая мощность 15 кВт • Вентиляция приточная • Трафик пешеходный поток, плотный жилой массив В пешей доступности: • жилые кварталы • школы и детские сады • магазины • медицинские и бытовые услуги • остановки общественного транспорта Район полностью сформирован для повседневного спроса: рядом проживает постоянная аудитория, которой нужны услуги у дома. Идеально подходит под: • производство еды • склад • массажный салон • пункт выдачи заказов • сервисный центр • цветочный магазин

ПРОДАЕТСЯ ВИДОВОЙ ПОЛУЭТАЖ В БЦ OPUS КЛАССА A Локация: Дербеневская набережная, 1 (Павелецкий деловой район) Площадь: 690,6 кв. м (8 этаж из 13) Цена: 317 399 999 руб. (460 000 руб./кв. м) ЭКОНОМИЯ ! по сравнению с прайсом застройщика PIONEER! (дисконт 20% - дешевле любого лота в экспозиции) ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ -Панорамный вид на набережную и реку -Остекление на 3 стороны (юг, запад, север) -8-й видовой этаж - высота с панорамой, комфортный доступ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА A ОТ PIONEER -Ввод в эксплуатацию: 2026 год -Потолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 м -Лобби 482 м² с семиметровыми потолками -175 машиномест в паркинге ПАВЕЛЕЦКИЙ ДЕЛОВОЙ РАЙОН 2-й по величине офисный кластер Москвы после Москва-Сити Вакансия в классе A - всего 5,4% (дефицит предложения! ) 1 минута до набережной пешком 3 минуты до Садового кольца ГОТОВОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: ~100 рабочих мест 2 кабинета руководства Переговорная на 12 человек Кухня-столовая Ресепшн Единая входная группа из лифтового холла СОСТОЯНИЕ: Shell & Core (в бетоне, готов к отделке под ваш бренд) ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА НА 20% У застройщика аналогичные лоты: от 605 500 до 662 600 руб./кв. м Вы покупаете исключительно выгодный лот! ВОЗМОЖНОСТИ: Для собственного офиса: фиксация расходов вместо аренды Для инвестора: сдача в аренду по ставке до 90 000 руб./кв. м/год Окупаемость: 8,7 лет IRR: 18-21% с учетом переоценки актива ПОЧЕМУ ЦЕНА НИЖЕ? Продавец - частный инвестор, вошедший в проект на раннем этапе. Выход из актива по портфельным причинам, а не из-за качества объекта. Это ваша возможность купить видовые метры по цене ниже любого лота в прайсе застройщика! ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Продавец: частный инвестор Высокая степень готовности к сделке Срок выхода на сделку 7 дней Кому идеально подойдет: -IT-компании, -юридические и консалтинговые фирмы, -медицинские клиники, -представительства крупных холдингов, -девелоперы или инвесторы (помещение ликвидно, легко делится на блоки от 100 кв. м). Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Отправлю подробную презентацию, планировку и видео-обзор помещения. Организуем показ в удобное время, включая вечерний просмотр для оценки видовых характеристик на закате. Арт. 146499504

CРОЧНАЯ ПРOДАЖА! метро Bолжcкая. Текcтильщики. Прoдaжа помeщeния cвoбoдного назначeния площaдью 40 кв. м. в новoм дoмe. Пoмещeние pacполoжено в 10 минутaх пешкoм от неcкoлькиx станций метpо в густoнacелeннoм рaйoне. Hoвый дoм. Пepвый этaж. Отдельный вход. Без отдeлки. - Bыcoтa потолкoв: 4 м- Коммуникации: Центральные (электричество 20 кВт., водоснабжение, канализация, вентиляция) - Установлены счетчики воды и электричества. Помещение полностью готово к сделке! Собственник - физическое лицо! Чистые документы

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - МОЩНОСТЬ 29 КВТ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ Продажа торгового помещения - 240,2 м2 в здании "Новозаводская, 21". Пешим ходом до станций метро "Фили" или "Багратионовская" Филёвской линии можно добраться примерно за 1012 минут. О ПОМЕЩЕНИИ: В помещении отдельный вход, Проведены центральные коммуникации. 3 санузла в блоке. - Цокольный этаж с окнами. - Электрическая мощность - 29 кВт. - Планировка: смешанная. - Типовой ремонт. - Высота потолков: 2.7 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Жилой дом представляет собой классическое пятиэтажное кирпичное здание, возведенное в 1956 году. Этот объект находится в Западном административном округе столицы, на территории муниципального округа Филёвский Парк. Транспортная доступность является одной из самых сильных сторон этого адреса. Для автомобилистов расположение дома также крайне выгодно: в непосредственной близости проходят крупные магистральные артерии, включая Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе и Кутузовский проспект. Кроме того, рядом с домом расположены удобные остановки наземного общественного транспорта, связывающие район с другими частями Западного и Центрального административных округов. - Лифты: Нет. - Вентиляция: Естественная. - Кондиционирование: Нет. - Безопасность: Круглосуточный доступ. - Парковка: Наземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - НДС не облагается. Если предложение купить торговое помещение площадью 240,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93260-88

Офис 18,1 м² у метро Тульская от собственника Готовый офис в бизнес-пространстве AG OFFICE всего в 5 минутах пешком от метро Тульская. Помещение площадью 18,1 м² отлично подойдёт для психолога, юриста, консультанта, дизайнера, бухгалтера, специалиста в сфере услуг или небольшой команды. Благодаря хорошей шумоизоляции в кабинете комфортно работать, проводить консультации и индивидуальные встречи с клиентами. Площадь позволяет удобно организовать рабочие места, зону для приёма посетителей и систему хранения. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь 18,1 м² Хорошая шумоизоляция для комфортной и спокойной работы Готовый кабинет для работы и приёма клиентов Отдельный кадастровый номер, не доля Подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду Покупка напрямую у собственника Оформление по договору купли-продажи ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ Возможна ипотека или рассрочка от собственника. Условия и первоначальный взнос обсуждаются индивидуально. УДОБНО ДЛЯ ВАС И ВАШИХ КЛИЕНТОВ 5 минут пешком до метро Тульская Бесплатная парковка для собственников и посетителей Удобное расположение для работы и встреч с клиентами Возможность адаптировать помещение под свой вид деятельности Спокойная атмосфера для индивидуальных консультаций и переговоров Звоните или пишите! Ответим на вопросы, расскажем об условиях покупки и организуем просмотр в удобное для вас время.

Номер лота: нп-0025747. Продается коммерческое помещение, свободного назначения в жилом доме с отдельным входом со стороны улицы. В данный момент сдается по договору аренды до 01.03.2027г. отопление, вода, канализация центральные, приточно-вытяжная вентиляция, эл-во 50квт. Продается без оборудования. Все вопросы по телефону, осмотр возможен в любое время графика работы нынешнего заведения по предварительной согласованной договоренности. Владелец фл. Без обременений и долговых обязательств.

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - ПОТОЛКИ 4,5 М Продажа торгового помещения - 118,2 м2 в здании "ЛИЦА". О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение предлагается в состоянии под отделку, возможно увеличение площади. Открытая планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи бизнеса. Отдельный вход с первой линии с улицы, так и со второго этажа. - Панорамное остекление. - Наличие мокрой точки в блоке. - Планировка: открытая. - Под чистовую отделку. - Высота потолков: 4.5 м. ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ: Отличная транспортная доступность объекта обеспечивается благодаря близости Третьего транспортного кольца, удобным выездам на Северо-Западную Хорду и Волоколамское шоссе, а также благодаря соседству с улицами Генерала Глаголева и Маргелова. Инфраструктура объекта и его окружения включает отделение банка, кафе, фитнес-центр, медицинский центр, бассейн, ресторан и супермаркет. - Жилой комплекс "Лица" находится по адресу: г Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д 2 к 1-2. - Здание построено в 2016 году. - В здании 24 этажа. - Общая площадь составляет 16 435 м2. - Здание расположено на первой линии застройки. - Транспортные ориентиры - станции "ЦСКА", "Петровский парк" и "Динамо". - Здание находится в Хорошевском районе Москвы. - Предусмотрена подземная парковка. - Лифты: Есть. - Вентиляция: Приточно-вытяжная. - Кондиционирование: Центральное. - Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушения, Видеонаблюдение. - Парковка: Подземная. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: - С НДС. Если предложение купить торговое помещение площадью 118,2 м2 вам интересно, позвоните или напишите нам: 1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен. 2. Поможем с ремонтом, отделкой и переездом. 3. Оперативно организуем просмотр помещения в удобное вам время. Лот 93263-88

Продаётся помещение от собственника. с ремонтом. Видео пришлю по запросу. По документам куплен был за наличные у застройщика. Поэтому никак обремененний нет. Цена до конца ноября, далее на возрастанию, так как ждёт другая инвестиция. Посмотреть можно в любое время по договорённости. Помещение поделено на основной зал, второй зал, два мини кабинета и санузел. Прекрасно подойдёт под салон, склад, пекарня, кафе риэлторов прощу не беспокоить, только если есть покупатель.

Продаётся просторное коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в 3х минутах от метро Октябрьское Поле! Объект расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома и включает два уровня: основной этаж и подвал. Благодаря функциональной планировке, развитой инженерной инфраструктуре и удобному расположению помещение подойдёт для реализации различных коммерческих проектов. Основные характеристики: * Общая площадь - 385 м². * Первый этаж - 235 м² - 2 отдельных входа (во двор и на улицу) * Подвальный этаж - 150 м² - 2 входа. * Высота потолков - 4 м. * 27 мокрых точек. * Электрическая мощность - 25 кВт. * Система дымоудаления в подвальном помещении. Особое преимущество объекта - централизованная вентиляционная система с выводом на кровлю здания. Такое решение особенно актуально для предприятий общественного питания, где важно организовать эффективное удаление воздуха и запахов из рабочих зон. Сочетание двух уровней, большого количества мокрых точек и четырех отдельных выходов предоставляет широкие возможности для организации пространства под конкретные бизнес-задачи. Объект находится в районе Щукино, в трех минутах ходьбы от станции метро Октябрьское Поле. В пяти минутах ходьбы от станция МЦК Панфиловская. Удобная транспортная доступность делает помещение привлекательным как для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток, так и для компаний, которым важна доступность объекта для сотрудников и посетителей. Владелец физ лицо. Документ основания - Договор дарения от 2007 года.

Лот 1189434 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже выгодное коммерческое помещение в жилом комплексе "Люблинский парк". Общая площадь объекта составляет 152 м2. Помещение расположено на первом этаже, имеет отделку в офисном стиле и отдельный вход с улицы. Тип сделки - продажа. Окупаемость вложений составляет 10 лет и 1 месяц. Отопление центральное. Ежемесячный платеж равен 341 000 рублей. Предусмотрена годовая индексация. Помещение передается с действующим арендатором - компанией COLIZEUM, которая является лидером в сфере киберспорта. Договор аренды заключен на 5 лет. Обеспечивается стабильный доход от аренды. МАП: 341000 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Безусловная индексация 5%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена, доб. 257, ЛОТ 1189434

217483 Исторический особняк в Хамовниках. В пешей доступности несколько станций метро: Парк культуры (12 мин), Смоленская (8 мин), Кропоткинская (13 мин). Престижный район. Рядом находятся МИД РФ, посольства, улицы Пречистенка, Остоженка и Арбат. Первая линия. Особняк был построен в 1917 году и является объектом культурного наследия - дом, в котором жил В. Г. Белинский. Общая площадь - 963,3 м², 1 этаж, цоколь с окнами и мезонин, Высота потолков: мезонин - 3 м, 1 этаж - 4,2 м, цоколь - 2,55 м. Ремонт выполнен в стиле лофт, смешанная планировка, выделенная мощность - 140 кВт. Площадь земельного участка - 1 445 м², в аренде. ВРИ: участки размещения административно-деловых объектов и объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Есть наземная парковка на 10 мест. Продажа по ДКП с НДС. Есть арендатор до 2028 года. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Собственни. Продаю пoмeщение на трaфике, pасполoженноe в центpe гуcтoнacеленного рaйoнa. Нaпpoтив пoмeщения нaхoдится супеpмaркeт "Пятeрoчка". Поcтоянный тpaфик. В пoмещении eсть caнузел, центpaльноe oтоплениe, элeктpичeство 25 кВт возможно увеличить. - Панoрамныe окна- Потолки 4 метра- Два входаВозможна скидка!

Номер объекта: 599669. Предлагается к продаже 2-эт. помещение, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Помещение имеет 4 входа, в т. ч. въездные ворота (2 шт). Высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей. Пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки. Заведены все центральные коммуникации. Арендатор - Р2С Технологии (холдинг Х5), ДДА до 05.11.2030 г

Лот: 40274. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК комфорт-класса Филатов Луг в Новой Москве. Рядом расположен Ульяновский лесопарк и пруды. 10 минут на автомобиле до станции метро Филатов Луг или Саларьево. Плотный жилой массив. Трафик из жителей ЖК. Арендатор: Магнит. МАП: первый год 1 100 000 руб. МАП: второй год 1 500 000 руб. ДДА. Выдача ключей март 2027 г.

Продaётcя готовый высoкодоходный бизнeс пoд ключ: ЛКП АBTО (20 лет на рынкe) Xoтитe вoйти в пpибыльный сегмент aвтoуcлуг без долгогo зaпуcкa и пoискa клиeнтoв? Мaстepская ЛKП AВТО - это отлaжeнный бизнeс c рeпутациeй, гарантиpoванным пoтoкoм зaкaзoв. Окупaeмocть вложeниe 2 гoда Мacтерская (никулинская ул. 11к4 ). 40 кв. м помещение с отоплением. Находится на 4-м этаже шестиэтажного здания (АТЦ) в собственности помещение и земля. Земля не в аренде а именно в собственности. Мастерская полностью оборудована для полноценного ведения данной деятельности. Рабочий бренд и подтверждённая репутация: статус Хорошее место в Яндексе (20242025); более 600 положительных отзывов в Яндексе аккаунт на Авито с высоким рейтингом и 150 отзывами; сообщество ВКонтакте с положительной обратной связью и потенциалом роста суммарно более 700 достоверных отзывов 5 на разных площадках; 15летний номер телефона - готовый канал привлечения заказов с наработанной клиентской базой. отлаженные стандарты: осмотр, калькуляция, экспертиза, прогнозирование, понятное объяснение технологии клиенту. постоянные выездные мастера для оказания услуг на территории клиента. Полный спектр услуг: локальная покраска и кузовной ремонт; беспокрасочное удаление вмятин; полировка, антихром; ремонт и полировка стёкол, замена стёкол оклейка плёнкой и др. Выгодное окружение: В здании расположены оклейщики, мотосервис, шиномонтаж, ТО, крупная мойка, токарь и другие сервисы. Это даёт дополнительный поток клиентов и возможности для кросспродвижения. Почему это выгодное предложение Готовый доходный актив. Бизнес стабильно работает много лет, процессы отлажены, клиенты возвращаются. Минимум рисков. Репутация подтверждена отзывами и наградами, локация проверена временем. Гибкие условия сделки. Можно купить бизнес полностью либо 50 % доли с совместным развитием. Быстрый старт. Всё необходимое оборудование уже есть, не нужно тратить время и деньги на подбор и закупку. Варианты приобретения Полная покупка бизнеса. Вы получаете все активы: бренд, клиентскую базу, персонал, оборудование, помещение, онлайнканалы и репутацию. Покупка 50 % доли. Совместное развитие и управление на равных условиях, с равными усилиями по развитию проекта. Поддержка после сделки Готов сопровождать бизнес и участвовать в управлении после продажи: помогу с передачей дел, обучу управлению, разберу ключевые процессы и отвечу на все вопросы, чтобы переход был максимально плавным. Так же рассматриваю вариант снятие в аренду у вас на долсрочку или остаться работником (автомаляр/рихтовщик) минимум на 1 год обучая вас или вашего человека. Предоставим финансовую модель, статистику по заявкам и выручке, а также организуем показ мастерское. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о встрече. Доход чистыми в месяц от 400 Что входит в сумму; Помещение с отоплением с двумя панорамными окнами и с необходимым ремонтом для ведение данной деятельности. Вытяжка для авто/малярки по госту. Порошковое пожароту

Лот 995431 Предложение от Собственника! Коммерческое помещение 82,6 м². ЖК "Горки Парк" О помещении: Площадь - 82,6 м². Первый этаж жилого дома, отдельная входная группа. Витринные окна по фасаду, открытая планировка Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 22 кВт. Коммуникации центральные, предусмотрена техническая вытяжка. Формат подходит под торговлю, услуги, пекарню, кофейню, пункт выдачи заказов. Корпус сдан, ключи получены. Локация: Объект расположен на первой линии вдоль пешеходного бульвара. Рядом супермаркет, вход в подъезд и проходная зона комплекса. В непосредственной близости - школа, детский сад, спортивная площадка, игровой хаб и выход в лесопарк Плотный жилой массив формирует устойчивый пешеходный поток. Преимущества: Правильная геометрия помещения повышает ликвидность Фасадная видимость и расположение на торговом коридоре. Высокий спрос на коммерческие площади внутри комплекса. Готовность к эксплуатации - ключи на руках. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара, доб. 249, ЛОТ 995431

Продается помещение свободного назначения, в самом центре ЖК Мякинино Парк. Максимально удачное расположение, большой пешеходный и автомобильный трафик, два отдельных входа, окна в три стороны дома. ВНИМАНИЕ! Яндекс карты неправильно показывают секцию, в котором расположено помещение. Наша секция 2 (подъезд 2), прямо в центре ЖК. Помещение с ремонтом и долгосрочным арендатором. Арендная ставка 295.000 рублей в месяц, безусловная годовая индексация 5%. Егрн и технический план высылаю по запросу. Оперативный показ.

Продажа помещений свободного назначения с новым ремонтом в пешей доступности от м. Электрозаводская. Второй этаж жилого дома. Площади от 14,8 до 20,3 м2, возможно объединение. В помещениях новая инженерия, кондиционирование, санузел. Высота потолка 3 м. Дизайнерская отделка выполнена в современном стиле, Помещения идеально подходят под офис, кабинет частной практики, шоурум. Парковка на территории, въезд через шлагбаум. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины.

Стоимоcть обсуждается Сидят Не oдноднeвные озон и вб и показывают Bам завышeнный MAП ! Будьтe бдитeльны ! На данный мoмeнт зaнимает мaгaзин Вeсeлая зaтeя, дoговоp aрeнды нa 5 лет ! Topговoe пoмeщeниe 52м2 нa oживленном пeшexоднoм тpафикe paйoна с рeмoнтом, чеpез 2 двeри Пятерочка, нaпротив Вкусвилл, 11 кВт, мощность можно увеличить через управляющую компанию Пик. Ровный квадрат без перегородок. Смотрите видео в объявлении трафик и месторасположение. Свободная продажа. ЖК Бунинские луга огромный район муравейник с населением 30000 жителей Торг обсуждаем, По всем вопросам звоните

Продаётся помещение свободного назначения 413 кв. м. Адрес: Остафьево, ул. Троицкая, д. 2к1 (р-н Щербинка). Расположено в подвале жилого дома. Вход отдельный. Помещение большое, просторное, подходит под многие направления деятельности. Близко остановка общественного транспорта. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу и разумному ТОРГУ!